物业管理委托书范本_委托书

物业委托代管委托书范本委托人（业主）：[业主姓名]身份证号码：[业主身份证号码]联系电话：[业主联系电话]通讯地址：[业主通讯地址]被委托人（物业管理公司）：[物业管理公司名称]法定代表人：[物业管理公司法定代表人姓名]公司地址：[物业管理公司地址]联系电话：[物业管理公司联系电话]鉴于委托人因[具体原因，如工作繁忙、长期外出等]，无法亲自管理其位于[物业地址]的物业，特此委托被委托人代为管理。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本委托书。

一、委托事项1. 委托人将位于[物业地址]的物业委托给被委托人代为管理。

2. 被委托人负责该物业的日常维护、保养、修缮、安全保卫等工作。

3. 被委托人应保证物业的整洁、安全，并维护业主的合法权益。

二、委托期限本委托书自[委托开始日期]起生效，至[委托结束日期]止。

委托期限届满，双方可协商决定是否续签。

三、权利与义务1. 委托人有权随时了解物业的管理情况，并有权对被委托人的工作提出建议和要求。

2. 被委托人应按照委托人的要求和国家有关法律法规，妥善管理物业。

3. 被委托人有权根据物业管理的需要，对物业进行必要的维修和改造，但应事先征得委托人的同意。

4. 委托人应按时支付物业管理费及相关费用。

四、费用承担1. 物业管理费及相关费用由委托人承担，具体金额和支付方式由双方协商确定。

2. 被委托人应合理使用委托人支付的费用，不得挪用或滥用。

五、违约责任1. 任何一方违反本委托书的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因被委托人管理不善导致物业损失，被委托人应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项1. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本委托书一式两份，委托人和被委托人各执一份，具有同等法律效力。

委托人签字：____________日期：___________被委托人盖章：____________日期：___________请注意，以上范本仅供参考，实际使用时需要根据具体情况进行调整，并确保委托书内容符合相关法律法规的要求。

物业管理授权委托书范本委托人信息
委托人姓名：委托人姓名
委托人联系号：委托人联系号
委托人联系方式：委托人联系方式
委托人地质：委托人地质
授权代理人信息
代理人姓名：代理人姓名
代理人联系号：代理人联系号
代理人联系方式：代理人联系方式
代理人地质：代理人地质
委托内容
1. 室内设施和设备的维护、保养及维修；
2. 小区公共设施的管理、维护和保养；
3. 物业费的收取和管理；
4. 小区卫生环境的整治和保持；
5. 其他与物业事务相关的合法权益的维护。

授权期限
本授权委托书的有效期限为委托期限，自委托人签署之日起生效。

委托授权条件
1. 代理人有管理物业的相关经验和能力；
2. 委托人和代理人双方对授权范围和期限达成共识；
3. 代理人应履行职责，并且在有需要时向委托人提供必要的物业管理报告。

委托授权权力和义务
1. 代理人有权代表委托人与相关的物业管理公司签订合同，并且有权处理与物业事务相关的各种事项；
2. 代理人有义务保护委托人的合法权益，并按时收取和管理物业费用；
3. 代理人有义务向委托人及时提供物业管理的情况，并报告相关事项。

委托授权的解除及争议解决
1. 若委托期限届满或双方达成一致意见，委托授权即自动解除；
2. 若委托人或代理人有违反协议的情形发生，另一方有权解除委托授权；
3. 双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决，若协商不成，可提交至相关仲裁机构解决。

签署
委托人：
签署日期：
代理人：
签署日期：。

业主代表授权物业委托书尊敬的物业管理公司：我，【您的全名】，作为【小区/大厦名称】的业主，在此正式委托贵公司作为我方物业管理的代表，全面负责我方资产的维护与管理。

以下为详细的授权委托内容：一、授权范围1. 日常物业管理：包括但不限于物业设施的维护保养、公共区域清洁卫生、绿化养护、安全保卫、消防管理等工作。

2. 物业费收缴：贵公司有权按照相关规定，向我方物业的使用者收取物业管理费及其他相关费用。

3. 应急处理：在发生紧急情况时，如自然灾害、事故等，贵公司有权采取必要措施，以保障业主的财产安全。

4. 合同履行：贵公司有权代表我方与第三方签订、变更、解除物业管理服务合同及相关合同。

二、授权期限自【委托书签订日期】起至【委托书终止日期】止，如需续约，双方可另行协商。

三、委托条件1. 贵公司需按照国家及地方物业管理相关法律法规，认真履行物业管理职责。

2. 贵公司应定期向我方报告物业管理的各项工作进展，确保我方对物业管理的知情权。

3. 贵公司应保证物业管理服务的质量，如因管理不善导致我方利益受损，贵公司应承担相应的法律责任。

四、费用结算1. 贵公司按照双方约定的物业管理费标准向我方收取费用。

2. 贵公司应定期向我方提供物业管理费用的收支明细，确保费用的合理使用。

3. 贵公司有权根据物业管理实际情况，向我方提出调整物业管理费用的建议。

五、其他事项1. 本委托书一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2. 如双方在履行本委托书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

我方在此充分了解并认可贵公司的物业管理能力，相信贵公司能够为【小区/大厦名称】提供优质的物业管理服务。

希望贵公司能够认真履行职责，为我方创造和谐、舒适的居住/办公环境。

敬请贵公司予以高度重视，谢谢合作！业主代表：【您的全名】联系电话：【您的联系电话】联系地址：【您的联系地址】签订日期：【委托书签订日期】（请在此处附上贵公司盖章，以示确认）。

物业管理委托书格式模板一、委托方与被委托方信息本委托书由以下双方签署：委托方（以下简称“甲方”）：单位名称：______________________注册地址：______________________法定代表人：____________________联系电话：______________________被委托方（以下简称“乙方”）：单位名称：______________________注册地址：______________________法定代表人：____________________联系电话：______________________二、委托事项甲方作为物业的所有者或管理者，现将其所拥有的物业委托给乙方进行专业化的物业管理服务。

乙方同意接受甲方的委托，并依法依规、勤勉尽责地履行物业管理职责。

三、委托期限本次委托的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

委托期满后，双方可根据实际情况协商续签或终止本协议。

四、管理范围及内容公共区域管理：包括但不限于楼道、电梯、大堂、绿化区、停车场等公共区域的日常清洁、保养和秩序维护。

公共设施维护：负责公共设施的定期检查、维修和更新，确保其正常运行和使用安全。

安全与秩序维护：建立并执行物业管理区域内的安全管理制度，防范和处理突发事件，维护物业的整体安全秩序。

费用收取与服务费：依据相关规定，合理收取物业服务费和其他应收费用，为甲方提供优质的服务。

环境美化与绿化养护：负责物业区域的绿化美化工作，提升整体环境品质。

协调与沟通：代表甲方与业主、租户进行沟通与协调，处理与物业管理相关的事务和投诉。

五、双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的服务质量和管理效果，对乙方的不当行为进行指正并要求整改。

甲方有义务及时向乙方提供物业管理所需的必要资料和文件。

甲方有义务协助乙方处理与物业管理相关的突发事件和纠纷。

物业管理服务委托书范本【篇一】第一章合同规定被告方第一条招标方(小区业主)：_____________________________详细地址：_____________________________________承包方(物业管理服务企业)：_____________________详细地址：_____________________________________依据相关法律法规、政策法规，在同意、公平、协商一致的基本上，招标方授权委托承包方对其________市________路________号给予物业管理服务服务项目，签订合同规定。

第二条物业管理服务服务项目限期为________年，自合同规定签名之日起起效。

第二章管理服务事宜第三条建筑物同用位置的保养和管理方法，包含：密肋楼盖、房顶、外墙面砖、载重构造、楼梯口、过道安全通道、过厅。

第四条同用设备、机器设备的保养、运作和管理方法，包含：同用的上排污管道、排水管、同用照明灯具、泵房、消防设备、配电房设备、防雷设备。

第五条市政工程同用设备和附设房屋建筑、建筑物的检修、保养和管理方法，包含路面、玻璃钢化粪池、水渠、管路。

第六条城市绿地、园林绿化、设施等的保养与管理方法。

第七条附设配套设施工程建筑、场所和设备的保养和管理方法：院墙、大门口。

第八条公共性清洁卫生，包含公共场合、房子同用位置的日常保洁和废弃物的搜集、清运垃圾。

第九条维护保养物业管理地区内的社会秩序。

第十条相互配合、帮助本地公安部门执行住宅小区的社会治安预防工作中，配置保安人员值岗、巡查、开展安全防范。

第十一条管理方法与物业管理有关的施工图纸、工程验收材料与居民档案资料。

第十二条小区业主和物业管理应用人房子自购位置、自购设备及机器设备的检修、保养，在被告方明确提出授权委托时，承包方应接纳授权委托并合理收费。

第三章彼此权利与义务第十三条招标方权利与义务1.维护保养本身的合法权利，享有承包方给予的物业管理服务服务项目。

个人委托物业委托书范本尊敬的XX物业公司：我，（姓名），（住址），现就有关我名下物业（物业地址）的事宜，特此委托贵公司进行相关管理和处理。

一、委托事项1. 物业管理：本人同意将物业的管理工作全权委托给贵公司，包括但不限于物业的日常维护、维修、保养、安全巡查等工作。

2. 费用代收：本人同意将物业相关费用（包括但不限于物业费、水电费、公共维修基金等）的代收代缴工作委托给贵公司。

3. 物业服务：本人同意将物业的服务工作委托给贵公司，包括但不限于物业的清洁、绿化、安保等工作。

4. 法律法规规定的其他物业管理工作。

二、委托期限本委托书的有效期限为____年，自委托书签署之日起计算。

除非本人提前书面解除委托，否则委托期限自动延长。

三、权利义务1. 贵公司的权利义务：贵公司应按照我国相关法律法规和物业管理合同的约定，认真负责地履行物业管理职责，保障物业的安全、舒适、环保和美观。

2.本人的权利义务：本人应按照我国相关法律法规和物业管理合同的约定，按时足额支付物业相关费用，并遵守物业管理规定，配合贵公司的管理工作。

四、违约责任1. 如果贵公司未按照我国相关法律法规和物业管理合同的约定履行物业管理职责，本人有权要求贵公司承担违约责任。

2. 如果本人未按照我国相关法律法规和物业管理合同的约定支付物业相关费用，贵公司有权要求本人承担违约责任。

五、其他事项1. 本委托书一式两份，本人和贵公司各执一份。

2. 本委托书的修改和解除，必须经过本人和贵公司双方的书面同意。

3. 本委托书未尽事宜，本人和贵公司可另行协商解决。

特此委托。

委托人：（签名）身份证号：联系电话：日期：以上内容仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改。

在签订正式合同前，请务必征求专业人士的意见。

授权委托书本授权委托书（以下简称“本文件”）由以下当事人（以下简称“甲方”）于日期签署，以兹证明。

一、授权背景鉴于甲方为物业管理方，负责管理位于【地址】的物业（以下简称“该物业”），为提高管理效率，现甲方拟将部分管理权限委托给乙方。

二、授权主体1. 甲方：【公司名称】（以下简称“甲方”）2. 乙方：【公司名称】（以下简称“乙方”）三、授权范围甲方兹授权乙方在【授权期限】内，针对该物业的日常管理工作，包括但不限于以下事项：1. 接收并处理业主的投诉、建议和需求，并及时反馈给甲方；2. 负责该物业的安全保卫工作，确保物业安全；3. 负责该物业的清洁、绿化和设施设备的维护工作；4. 负责该物业的收费工作，包括但不限于物业费、停车费等；5. 协调与政府部门、社区居委会等相关部门的关系，维护甲方合法权益；6. 负责该物业的消防安全工作，确保消防设施设备完好有效；7. 负责甲方交代的其他事项。

四、授权期限本授权委托书的有效期为【授权期限】，自双方签署之日起计算。

五、授权条件1. 乙方须具备相应的资质和能力，能够胜任该物业的管理工作；2. 乙方须遵守国家法律法规，严格执行甲方的管理制度；3. 乙方须按照约定履行授权范围内的职责，确保甲方权益不受损害。

六、授权书的法律效力1. 本授权委托书一经签署，即具有法律效力；2. 本授权委托书不得转让，乙方不得将授权范围外的权力授予第三方；3. 本授权委托书在授权期限内有效，过期自行失效；4. 如本授权委托书在有效期内被撤销，甲方应立即通知乙方，并办理相关手续。

七、其他约定1. 本授权委托书未尽事宜，双方可另行协商补充；2. 本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本授权委托书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（盖章）：______________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________ 日期：____年__月__日特此证明！注：本授权委托书仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。

物业管理委托书(6篇)第1篇物业管理委托书格式模板第2篇物业管理协议委托书第3篇2022年精选物业管理委托书第4篇物业管理委托书范本第5篇精选物业管理委托书第6篇物业管理委托书【第1篇】物业管理委托书格式模板依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。

未经甲方同意，不得再次转包出租。

甲方：(物业管理公司、受托方)乙方：(房屋出售单位、委托方)甲、乙双方根据颁发的的要求，议定以下条款共同信守。

一、房屋管理(一)乙方根据市文件规定将新村住房共计套平方米(建筑面积)出售给(说见清册)，现委托由甲方管理并按本协议第三条款规定向甲方支付委托管理费。

(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。

(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。

三、托管费用(一)根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款%共计人民币(大写)元、元，作为房屋委托管理费。

乙方在本协议签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。

(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。

遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

就中关村证券股份有限公司行政清理工作组(以下简称“中关村证券清理组”)个人债权人申报登记债权的事宜，委托人对受托人授权如下：(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。

若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、其它授权受托人代理委托人根据《中关村证券股份有限公司债权登记公告》的规定办理向中关村证券清理组申报登记债权的其他事宜。

(一)为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(协议终止，一并返回)。

委托书范本物业管理委托书委托书尊敬的受托方：根据《物权法》、《合同法》等相关法律法规的规定，我（委托方）愿意将我的物业管理事务委托给你（受托方）。

现将具体事项向你说明如下：一、委托事项我委托你负责管理以下物业（以下简称物业）：（在此处具体描述物业的名称、地址）二、双方权利与义务1. 委托方的权利与义务（1）按时支付受托方所提供的物业管理费用。

（2）提供物业的相关资料，包括物业的权属证明、规划设计等文件。

（3）协助受托方履行职责，提供必要的协助和支持。

2. 受托方的权利与义务（1）根据委托方的要求，提供相应的物业管理服务，包括但不限于物业维护、保洁、安全管理等。

（2）按照委托方的要求，合理处置物业管理中的问题，保障委托方的权益。

（3）及时向委托方提供物业管理工作的情况和相关报告。

三、费用形式与支付方式1. 物业管理费用委托方同意按照约定的费用标准支付物业管理费用。

费用标准为每月（或每季度、每年）支付，具体金额为：（在此处填写费用金额）2. 费用支付方式费用支付方式为（在此处填写具体的支付方式，如现金、银行转账等）。

四、合同期限与解除条款1. 合同期限为（在此处填写合同的开始日期和结束日期），双方需按照合同期限履行各自的责任。

2. 若双方均同意解除合同，应提前（在此处填写解除合同的提前通知期限，如30天）书面通知对方。

五、保密条款双方同意在合作过程中保守对方的商业秘密，不得泄露或提供给第三方。

六、违约责任任何一方违反本委托书约定的内容，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决双方发生任何争议时，应通过友好协商的方式解决。

如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

八、其他约定事项（在此处填写双方约定的其他事项，如特殊要求、权利义务变更等）委托方：（签字）日期：（年月日）受托方：（签字）日期：（年月日）。

物业管理委托书7篇物业管理委托书7篇物业管理委托书1委托人：〔以下(yǐxià)简称甲方〕受托人：〔以下(yǐxià)简称乙方〕甲方作为(zuòwéi)广水市佰特公寓小区的建设单位，现协议委托乙方，负责在该小区竣工后提供物业管理效劳(xiào láo)，双方(shuāngfāng)议定条款如下：第一条物业名称第二条物业地址第三条效劳范围效劳范围按小区业主〔大会、委员会〕与乙方签订的物业管理效劳合同为准。

第四条委托期限物业管理效劳由交付使用日开始，为期二年，届时如双方及业主同意，本委托可以续约。

第五条物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等1、乙方管理小区收取之管理费用由乙方运作，其盈余局部为乙方应得之合理利润，甲方不参与分成。

2、甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，根据各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管理水平，制定收费标准，并确定相应的预算管理制度。

3、为保证大型设施、电讯系统、消防系统、污水管网等的设备使用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。

4、乙方接管物业时未提出异议即视为对甲方建设的物业符合国家规定的验收标准，甲方仅对小区房屋建筑的外墙(不含门窗)、屋顶渗水承当保修责任。

5、小区内电梯维护由提供年免费保修，超过保修期后的维护、保养由乙方向业主收取物业费解决。

第六条设施、设备、图纸的移交1、甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。

未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。

2、图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖章确认。

尊敬的物业公司：我作为本小区的业主，特此委托贵公司为我管理物业事务。

我深知物业管理工作的重要性和艰巨性，因此，我希望贵公司能够全心全意地为我们的小区提供优质的服务，让我们的生活环境更加美好。

一、委托事项1. 物业管理工作：我委托贵公司负责小区的物业管理工作，包括但不限于小区的安全保卫、环境卫生、公共设施维护、绿化养护等工作。

2. 协调沟通：我委托贵公司在处理小区内的事务时，能够与我保持良好的沟通和协调，让我及时了解小区的情况。

3. 业主服务：我委托贵公司为我提供优质的服务，包括但不限于解答我的疑问、处理我的投诉、提供小区内的信息服务等。

二、委托期限本委托书的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

如果双方都同意续约，那么在有效期满前一个月，双方应当签订新的委托书。

三、权利义务1. 贵公司的权利义务：贵公司应当履行物业管理的职责，维护小区的安全、卫生、公共设施等，保障业主的合法权益。

贵公司还有权要求业主遵守小区的规章制度，配合物业管理工作。

2. 我的权利义务：我作为业主，有义务遵守小区的规章制度，按时交纳物业管理费和其他相关费用。

我还有权要求贵公司履行物业管理职责，维护我的合法权益。

四、其他事项1. 保密条款：双方在执行本委托书的过程中，应当保守对方的商业秘密，不得泄露对方的隐私信息。

2. 法律适用：本委托书适用中华人民共和国的法律。

3. 争议解决：如果双方在执行本委托书的过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；如果协商不成，那么任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此委托。

业主签名：____________日期：____年__月__日。

物业委托代管委托书甲方：（物业公司名称）乙方：（受托个人或公司名称）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方代管的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方将其位于________的物业（以下简称“物业”）委托给乙方代管，代管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2 乙方接受甲方的委托，同意按照本协议的约定代管甲方物业。

二、委托代管内容2.1 乙方代管的物业包括：____________（具体列举物业的种类和数量）。

2.2 乙方代管物业的主要职责如下：（1）负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、维修、保养等工作；（2）负责物业的租金收缴工作，确保租金的及时、足额收取；（3）负责与物业相关的一切合同的签订和履行；（4）负责物业的消防安全工作，确保物业的消防安全；（5）负责物业的公共设施设备和公共区域的维护和管理；（6）负责物业的社区服务和社区活动组织；（7）负责物业的投诉处理和客户服务工作；（8）负责物业的突发事件处理和应急管理工作；（9）负责物业的法律法规遵守和合规工作；（10）负责物业的其他相关工作。

2.3 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告物业的管理情况，包括但不限于物业的经营状况、租金收缴情况、物业维修保养情况等。

三、委托代管费用3.1 乙方代管物业的费用包括但不限于：物业管理费、维修费、保养费、人工费、税费等。

3.2 乙方向甲方收取的物业代管费用为：____元/月/平方米。

3.3 乙方向甲方收取的物业代管费用按月支付，每月底前支付当月的物业代管费用。

四、权利义务4.1 甲方的权利义务：（1）甲方应按照本协议的约定向乙方支付物业代管费用；（2）甲方应按照乙方的要求提供与物业相关的资料和信息；（3）甲方应对乙方代管物业的工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见；（4）甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动；（5）甲方应按照约定时间支付物业代管费用，迟延支付的，应按照约定支付滞纳金。

授权人（以下简称“甲方”）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________委托人（以下简称“乙方”）：名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方因工作繁忙或其他原因，需要委托乙方负责管理甲方名下的物业，现甲方特此向乙方授权，授权内容如下：一、授权范围1. 甲方名下物业的日常管理工作，包括但不限于物业管理费收缴、公共区域卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护等。

2. 甲方名下物业的租赁、转租、出售等相关事宜的处理。

3. 甲方名下物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、消防管理、治安管理等。

4. 甲方名下物业的维修保养工作，包括但不限于房屋维修、设施设备维修等。

5. 甲方名下物业的物业费预算、决算编制及执行。

6. 甲方名下物业与业主、施工单位、供应商等相关方的沟通协调工作。

7. 甲方名下物业的其他相关管理工作。

二、授权期限本授权书的授权期限自签署之日起至____年____月____日止。

三、授权内容1. 甲方授权乙方在授权范围内，代表甲方与物业管理公司、施工单位、供应商等相关方进行协商、谈判，签署相关合同、协议等法律文件。

2. 甲方授权乙方在授权范围内，代表甲方处理物业管理事务，包括但不限于物业管理费的收缴、公共区域卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护等。

3. 甲方授权乙方在授权范围内，代表甲方与业主进行沟通协调，解决业主反映的问题。

4. 甲方授权乙方在授权范围内，代表甲方处理物业管理纠纷，维护甲方合法权益。

四、授权限制1. 乙方在授权范围内行事时，应遵守国家法律法规、政策规定，不得违反社会公德。

2. 乙方在授权范围内行事时，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

物业委托书范本甲方：（委托方）地址：联系电话：乙方：（受托方）地址：联系电话：鉴于甲方是具有合法权益的物业所有者，希望委托乙方代为管理其物业事务，双方经友好协商，达成如下委托合作事项：一、委托内容1.1 甲方授权乙方负责管理和维护其所拥有的物业，并确保物业的正常运转和良好的居住环境。

1.2 乙方应积极履行以下职责：a) 监督物业设施设备的正常运作和维修，及时处理物业设施设备的故障和报修事宜；b) 管理物业的日常维护工作，包括但不限于楼道、公共区域、花园等的清洁和保养；c) 组织并协调业主会议，提供必要的会议组织支持；d) 代表甲方与相关政府部门、供应商、保险公司等进行联络和协商，解决物业管理中的问题；e) 收取和管理物业费用，并按照相关规定提供费用支出报告；f) 定期向甲方提供物业管理情况报告。

二、委托期限2.1 本委托书自双方签署之日起生效，并持续有效至甲方或乙方提前以书面形式通知解除委托关系。

三、委托费用3.1 甲方向乙方支付委托管理费用，具体费用标准双方另行约定。

四、保密条款4.1 乙方承诺对甲方的物业信息和相关资料保密，不得将其用于其他商业目的或泄露给第三方。

五、争议解决5.1 双方如因履行本委托书发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项6.1 本委托书一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 对于本委托书的任何修改或补充，双方应以书面形式达成一致，并经双方签字盖章后生效。

甲方（委托方）：乙方（受托方）：签字：签字：日期：日期：。

尊敬的物业管理公司：我，[委托人姓名]，现因本人工作繁忙，无法亲自处理物业管理事务，特委托[受托人姓名]代为处理以下事项，特此授权如下：一、授权事项1. 代表我方与物业管理公司进行沟通、协调，处理物业管理相关事务。

2. 代表我方签署物业管理合同、协议等相关文件。

3. 代表我方收取物业管理费、水电费等相关费用。

4. 代表我方监督物业管理公司履行物业管理职责，确保物业管理服务质量。

5. 代表我方处理物业管理过程中出现的问题，维护我方合法权益。

二、授权期限本授权书自签署之日起生效，授权期限为[授权期限]，授权期满后，授权自动失效。

三、授权范围1. 本授权书授权范围仅限于物业管理相关事务，不得涉及委托人其他业务。

2. 受托人在授权范围内行使权利、履行义务时，应遵守国家法律法规、物业管理相关规定，维护委托人合法权益。

3. 受托人在授权范围内，不得擅自变更授权事项，如需变更，应取得委托人书面同意。

四、授权限制1. 受托人不得以委托人名义进行与物业管理无关的活动。

2. 受托人不得以委托人名义签订与物业管理无关的合同、协议。

3. 受托人不得利用授权谋取个人利益。

五、授权撤销1. 在授权期限内，如遇特殊情况，委托人有权撤销本授权书。

2. 委托人撤销本授权书时，应书面通知受托人，并告知物业管理公司。

3. 撤销授权后，受托人应立即停止行使授权权利，将授权书退回委托人。

六、责任承担1. 受托人在授权范围内行使权利、履行义务时，因自身原因造成委托人损失的，由受托人承担相应责任。

2. 物业管理公司在履行物业管理职责过程中，因自身原因造成委托人损失的，由物业管理公司承担相应责任。

3. 受托人在授权范围内，因物业管理公司原因造成委托人损失的，由物业管理公司和受托人共同承担相应责任。

特此授权！委托人：[委托人姓名]联系电话：[委托人联系电话]授权日期：[授权日期]受托人：[受托人姓名]联系电话：[受托人联系电话]。

物业管理委托合同书(5篇)物业管理委托合同书合同编号： _________甲方（委托方）：（以下简称甲方）联系地址：乙方（承接方）：（以下简称乙方）联系地址：鉴于甲方为拥有 ____ 处物业的合法权益人，现委托乙方负责其物业的管理，甲、乙双方本着互惠互利、诚实守信、平等协商的原则，共同签订本合同。

一、服务内容及标准1. 甲方将其物业委托乙方进行管理，包括但不限于以下事项：（1）物业管理规划、组织和实施。

（2）租务管理：筹集租金、出租房屋、负责房屋保养、维修、装修、安全及环境保护。

（3）财务及税务管理：收入、支出管理；年度预算及审批；报表编制等。

（4）基础设施及公共设施的保养、维修、管理。

（5）安全保卫：物业周界、进化处、公共场所安全保卫工作；突发事件处理。

（6）环境卫生：公共区域卫生保洁、废物管理等。

（7）其他有关物业管理的事项。

2. 乙方应遵循有关法律法规，秉承服务至上的原则，严格按照本合同约定的服务内容及标准为甲方提供服务。

二、服务费用1. 甲方应支付服务费用为（￥）_______ 元，支付方式为（一次性 / 按季度 / 按年度）支付。

2. 如遇特殊情况，需改变服务内容或增加服务等，则应签订补充协议，并在协议中约定相关费用。

费用全部由甲方承担。

3. 如有缺陷或未达标准，乙方应承担相应责任，并及时进行整改。

三、合同期限1. 本合同自（年）____ 月 ____ 日开始，至（年）____ 月____ 日结束，共计 ____ 年。

2. 如续签合同，双方应在本合同到期前最迟提前 ___ 个月协商续期事宜，并签订新合同。

四、违约责任1. 甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用，则应按以下方式承担违约责任：（1）逾期付款的，应按照逾期付款金额的 (万分之五/天)向乙方支付逾期费用。

（2）如逾期超过 30 天，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2. 乙方发生如下情形之一的，应承担违约责任：（1）未按照本合同约定的服务标准进行服务的。

委托书范本物业管理委托书委托书范本—物业管理委托书尊敬的物业管理服务提供方：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，我们特此委托贵公司作为我们的物业管理服务提供方，并希望双方能够就以下内容达成一致意见：一、双方信息委托方信息：公司名称：（委托方公司名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（委托方公司地址）联系电话：（委托方联系电话）受托方信息：公司名称：（受托方公司名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（受托方公司地址）联系电话：（受托方联系电话）二、委托事项1. 物业管理服务范围：（列举详细的物业管理服务内容，例如保洁、安全巡视、设备维护、绿化养护等）2. 物业管理服务期限：本次委托的物业管理服务期限为（具体时间段），双方可根据需要协商续签或终止合同。

3. 委托报酬：委托方将支付给受托方的报酬为（具体金额或按照协商确定的支付方式），具体支付时间为（具体时间）。

委托方同意按照受托方提供的发票进行付款。

三、双方权利与义务1. 受托方的权利与义务：（详细描述受托方需要履行的权利和义务，例如按时保洁、设备维护、处理紧急情况等）2. 委托方的权利与义务：（详细描述委托方需要履行的权利和义务，例如向受托方提供相关资料和权限、按时支付委托报酬等）四、违约责任1. 受托方的违约责任：如果受托方未能按照合同约定提供物业管理服务，委托方有权要求受托方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2. 委托方的违约责任：如果委托方未能按照合同约定支付委托报酬，受托方有权要求委托方承担相应的违约责任，并有权中止或终止物业管理服务。

五、保密条款双方同意在本次合作过程中，保守对方提供的商业信息和技术秘密，并承诺不将相关信息泄露或交给任何第三方，除非经过对方书面同意或法律要求。

六、争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项本委托书一式两份，委托方和受托方各执一份，并具有同等法律效力。

委托书尊敬的XX物业公司：我（姓名：XXX，身份证号：XXX），现为贵公司管理的XX小区XX栋XX单元XX号的业主。

鉴于本人近期工作繁忙，无法亲自处理一些物业管理相关事宜，特此委托我的亲友（姓名：XXX，身份证号：XXX）作为我的代理人，代表我行使以下权利和履行以下义务：一、代为接收和管理我的物业1. 代理人有权代为接收我的物业相关通知、公告、缴费通知等文件。

2. 代理人有权代为办理我的物业相关费用缴纳事宜，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。

3. 代理人有权代为处理我的物业维修、报修事宜，包括但不限于联系维修人员、协调维修时间等。

4. 代理人有权代为参与物业业主大会、业主委员会会议，并行使投票权。

二、代为处理物业纠纷和投诉1. 代理人有权代为处理与物业公司之间的纠纷和争议。

2. 代理人有权代为向物业公司提出投诉和建议。

三、代为参与小区公共事务1. 代理人有权代为参与小区公共设施的建设和维修事宜。

2. 代理人有权代为参与小区环境的维护和管理事宜。

四、其他事项1. 代理人还有权代为处理与我的物业相关的其他事宜，包括但不限于物业转让、出租等。

本委托书自签署之日起生效，有效期为一年。

如因特殊情况需要延长期限，我将在有效期内提前书面通知贵公司。

特此委托！委托人签名：________________联系电话：________________代理人签名：________________联系电话：________________日期：________________附件：1. 委托人身份证复印件2. 代理人身份证复印件3. 物业相关文件（如有）以上内容仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。

如需正式委托书，请咨询相关专业人士。

委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）鉴于本人因工作繁忙、居住地距离较远等原因，无法亲自处理位于（物业地址）的物业管理事务，现特委托受托人代为处理以下事项：一、委托事项1. 代表本人与物业管理公司沟通，了解物业管理情况，包括但不限于物业服务、维修保养、公共设施使用等情况。

2. 代理本人参加物业管理委员会会议，行使投票权，参与物业管理决策。

3. 代理本人缴纳物业管理费、维修基金等相关费用。

4. 代理本人接收物业管理公司发出的通知、公告等文件。

5. 代理本人处理与物业管理相关的其他事宜。

二、委托权限1. 受托人有权以本人名义与物业管理公司进行书面或口头沟通。

2. 受托人有权以本人名义签署与物业管理相关的各类文件。

3. 受托人有权代表本人出席物业管理委员会会议，行使投票权。

4. 受托人有权以本人名义缴纳物业管理费、维修基金等相关费用。

5. 受托人有权在本人授权范围内，处理与物业管理相关的其他事宜。

三、委托期限本委托书自签署之日起生效，至（终止日期）止。

在此期限内，受托人有权行使本委托书所赋予的委托权限。

四、费用承担受托人在履行本委托书所赋予的委托权限过程中，产生的合理费用由本人承担。

五、保密条款受托人应严格遵守保密原则，对本人在委托事项中获得的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任若受托人在委托期限内违反本委托书的约定，给本人造成损失的，受托人应承担相应的法律责任。

七、其他事项1. 本委托书一式两份，本人与受托人各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书未尽事宜，可由本人与受托人另行协商解决。

3. 本委托书自签署之日起生效。

委托人：（签字）年月日受托人：（签字）年月日。

办理物业委托书范本一、物业委托书概述物业委托书是指业主或者物业使用人将自己对物业的管理、维修、保养等权利和义务委托给物业管理公司或者个人行使的书面文件。

通过物业委托书，物业管理公司或者个人可以代表业主或者物业使用人处理与物业相关的各种事务，从而实现业主或者物业使用人对物业的有效管理。

二、物业委托书范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就【物业名称】的物业管理服务的相关事宜，签订本合同。

第一条物业基本情况物业类型：【别墅】/【公寓】/【商业】/【其他】座落位置：市区路（街道）号。

管理界限：东至：【东至界限】；南至：【南至界限】；西至：【西至界限】；北至：【北至界限】。

占地面积：【占地面积】平方米。

建筑面积：【建筑面积】平方米。

容积率：【容积率】%绿地占有率：【绿地占有率】%公建配套用房面积：【公建配套用房面积】平方米小区总户数：【小区总户数】受益人口：【受益人口】委托管理的物业构成细目见附表。

第二条服务受益人乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。

本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第三条委托管理期限委托管理期限为【委托管理期限】年。

自【起始日期】至【终止日期】止。

第四条委托管理事项1、房屋建筑共用部位的维修、养护和管理乙方负责对房屋建筑共用部位进行日常维修、养护和管理，确保共用部位的安全、整洁和正常使用。

2、共用设施、设备的养护、运行和管理乙方负责对共用设施、设备进行日常养护、运行和管理，确保共用设施、设备的正常运行和安全使用。

3、市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理乙方负责对市政共用设施和附属建筑物、构筑物进行维修、养护和管理，确保其正常使用和安全。

4、公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理乙方负责对公共绿地、绿化、建筑设施等进行养护和管理，保持其整洁、美观和完好。