房屋建筑工程实体质量控制要点及措施

房屋建筑质量通病及防止措施第一节、主体工程一、砖砌体工程质量通病治理（一）、砂浆强度不符合要求防治措施：1.控制砂的含泥量.强度等级等于或大于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过5%;不小于M5的砂浆,砂的含泥量不应超过10％。

砂浆做到随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在2h和3h内使用完毕。

灰槽内的砂浆使用过程中应经常翻动、清底.如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前进行二次拌合。

2.要重视砂浆试块的制作，强度等级评定要符合现行标准规定.3.配齐计量工具，严格过磅，计量准确，根据砂子含水率的变化，及时的调整用水量.（二）、水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格防治措施:1.改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象,应及时调整砂浆的稠度,确保灰缝砂浆的饱满度和提高砌体的粘结强度.2.砌筑用烧结普通砖必须提前1～2d浇水湿润，含水率宜在10％~15%,严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度。

3.砌筑时要采用“三一”砌砖法，严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑,造成砂浆不饱满。

（三）、砌砖不按规定留槎,组砌方法不正确防治措施:1.控制好摆砖撂底,在保证砌砖灰缝8～12mm的前提下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖的合理模数。

2.确定标高，立好皮树杆,并在柱或剪力墙上用红漆标注醒目，双面挂线.3.构造柱部位必须留置马牙槎,要求先退后进，进退均为五皮砖。

临时间断处留槎必须顺直，不得偏轴线。

4.烟道处组砌一定注意用七分砖错缝搭砌，防止出现通缝。

（四）、附墙烟道不畅、串烟防治措施：1.砌砖前向班组作技术交底,做好专项验收。

2.砌筑附墙烟道时,应采取措施防止砂浆、混凝土和碎砖坠落烟道内;做内衬时应边砌边抹内衬，或作勾缝确保烟(气)道的严密性。

3.烟（气)道的顶部应设置烟（气）道盖板,加强烟道的稳定性；施工时还应用灰袋纸封闭盖板上留置的孔洞，或采用桶式提芯器，以防止砂浆、混凝土和碎砖坠落烟道内.（五）、框架柱拉接筋漏设，位置不当防治措施：框架柱拉接筋应按砌块模数后焊设置,杜绝边砌边焊，检验合格后方可砌筑。

房屋建筑工程保证质量技术组织措施一、施工质量把关措施1、严格按照国际标准质量管理体系的要求组织施工，把“质量第一”的方针全面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中.认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量”的原则,切实做好“自检、互检、交接检"工作，确保各分部分项工程均达到质量标准.严格行建设部《施工规范》、《质量验评标准、规范》以及新规范等（项目管理规范）确保工程质量目标的实施。

同时，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，提高管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工,不准违反操作规程.2、《质量保证体系》及工程质保体系的要素职能分配表在工程实施施工时提供。

3。

建材质量控制措施：严格贯彻执行材料管理规章制度。

所有原材料、成品、半成品进入现场，必须是有资质的检测部门核定的合格产品，必须有产品出厂合格证，并经建设方、监理同意之后，现场的质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。

水泥必须分期、分批、作安定性试验，钢材必须做力学性能试验；现场使用的砂、石子必须过筛，砌块必须浇水湿润，不合格的材料禁止使用.工程中使用的设备、器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能，均应符合国家现行标准与工程的设计要求。

凡用于工程安装的材料及设备，必须符合国标、部标的有关规定，具有材质证明书、出厂合格证、使用说明书等才可使用.4、按不同工种作业的各小组，挂牌工，责任落实到人，严管重罚，杜绝违章操作，禁止偷工减料现象的发生，达到工完场清。

二、施工现场监督检查1、在项目负责人的领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施，组织建立各级质量监督体系。

严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作是否符合规范标准。

2、按照规范规定的分部分项工程检验方法和验收评定标准,正确进行“自检、互检、交接检"实测实量，填报各项检查表格,对不符合工程质量要求的分部分项工程，提出返工意见。

三、技术保证措施1、现场成立技术、质量管理小组,并建立以项目经理、项目项目技术负责人为首的质量保证体系,推行目标管理(工程达到承诺标准）,并开展全面质量管理活动。

房屋建筑工程质量管理措施一、施工前的质量管理1.详细制定工程质量管理手册，明确质量目标和要求。

2.深入研究工程设计和施工图纸，确保对施工要求的理解准确。

3.制定施工组织设计和施工工艺方案，确保施工过程中质量的可控性。

4.对施工现场进行勘察，了解环境和地基状况，进行必要的处理和预处理。

5.对施工人员进行培训，提高他们的工程质量意识和技能。

二、施工中的质量管理1.严格执行质量控制计划，按照规程规范进行施工，确保施工质量。

2.建立施工质量检查制度，对施工过程中的每个环节进行监督检查，及时发现和解决质量问题。

3.加强材料管理，确保使用的材料符合规定标准，提高施工质量。

4.加强施工工序的配合与衔接，确保施工过程中不出现质量问题。

5.实施施工现场质量管理，定期开展现场问题讨论，及时处理施工质量问题。

三、施工后的质量管理1.进行房屋建筑工程竣工验收，对工程质量进行全面检查，发现并整改问题。

2.做好房屋建筑工程质量档案的归档工作，确保后期维修和管理的需要。

3.提供施工过程中出现的问题及整改报告，为类似工程提供参考和借鉴。

1.设立质量管理机构，负责房屋建筑工程质量的整体控制和管理。

2.引进先进的技术和设备，提高施工质量的科技含量。

3.合理安排工期，确保施工过程中有足够的时间进行质量控制。

4.建立健全的监督检查制度，对施工现场进行定期检查，发现和解决质量问题。

5.定期组织专家进行质量评估和验收，发现并解决存在的问题。

综上所述，房屋建筑工程质量管理措施包括施工前的质量管理、施工中的质量管理、施工后的质量管理以及其他质量管理措施等。

通过执行这些措施，可以全面控制和管理房屋建筑工程质量，确保工程质量达到规定的要求。

房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施摘要：目前，随着我国房屋建筑业的迅速发展，竞争力逐渐增强，为了使企业在竞争中脱颖而出，企业要不断加强土建监理的质量控制。

房屋建筑的质量是整个项目监理过程中最重要的一项工作，它对人们的生命和财产安全有一定影响。

因此，在房屋建筑工程中需制定合理有效地质量监理方法，并将其切实落实到整个项目环节，从而使企业在整个行业中占据强势地位。

基于此，本文首先阐述了房屋建筑土建监理质量控制的重要性，进而对土建工程现场监理存在问题展开分析，并探究出相应的质量控制对策，以供参考。

关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；对策引言随着社会的不断发展，房屋建筑施工水平不断提升，监理部门在其中起着非常重要的作用。

监理部门在进行监理工作时，需要根据实际施工状况，制订科学合理的监理内容，按照监理要求进行工作，充分发挥监理工作的作用，确保房屋建筑工程的施工质量满足社会发展对建筑行业的需求。

1.房屋建筑土建工程中强化土建工程监理的重要意义在建筑施工的土木工程中，加强对土木工程的监督，可以有效地提高建筑工程的质量，保证建筑施工工程的顺利进行，甚至保护人们的生命和财产安全。

1.1土建监理能够保证土建工程全过程的质量和安全在建设工程之中土建的监理中，土建工程监理的方法就是动态监理，即监理的全过程。

也就是说，在建设工程的土建工程监理当中，土建工程监理的重点不是在某个环节或者子项目。

但是对于土建施工的全过程进行了有效监督。

土建监理的要求承包人提交了施工组织设计的方案、专项施工的方案、工程进度的计划、工程资源的配置准备表等前期资料，并且对于有关的文件进行了详细的审查。

在审核过程中，能及时有效地发现和解决问题，提高土建工程质量和安全水平。

1.2土建的监理能够细化质量管理的制度与流程在房屋建筑土木工程中，土木工程监理可以根据土木工程的实际情况，有效地制定详细的制度和程序，并运用科学、详细的制度和方法对土木工程的各个方面进行科学的监督，从而充分保证房屋建筑的整体工程质量，有效地提高了房屋建筑在土木工程中的施工安全与施工的质量，从而进一步提高了房屋建筑在土木工程中的施工水平。

房屋建筑工程施工质量管理与控制措施摘要：本文基于房屋建筑施工质量管控重点，从房屋建筑施工材料、设备；房屋建筑施工工艺；建筑工作人员等方面依次提出房屋建筑工程施工质量管理控制措施，以供参考。

关键词：房屋建筑；施工质量；管理措施引言：房屋建筑工程施工质量管理较为重要，但在实际施工过程中，由于个别建设单位不够重视对设计图纸以及施工方案的审核，导致所涉及的图纸内容与房屋建筑施工实际情况存在偏差，这种问题不仅影响到了房屋建筑整体施工质量，也对施工成本产生了增耗。

因此，应从根本上做好有关的管理工作，确保房屋建筑工程施工达到应有的质量要求，使其保质保量地完成。

1、房屋建筑施工质量管控重点1.1房屋建筑施工材料、设备在房屋建筑施工过程中，所使用的施工材料以及设备较多。

为此，应针对房屋建筑施工材料、设备进行质量管理，该阶段直接关系到整体施工质量以及工程进度。

首先，应针对施工单位所采用的施工材料，从质量、规格以及采购工程等方面进行管理，确保各方面都可满足项目建设实际要求，符合施工标准，确保利用该施工材料可达到规范建设的效果，避免因材料问题导致房屋建筑出现不同程度的质量或安全隐患。

其次，在针对施工设备进行质量管控时，应按照规格，参数等方面进行严格的管控，避免规格参数不符合施工标准或不符合技术要求。

上述提出的情况不仅会导致二次返工现象，还会对整体进度，成本造成不利影响[1]。

1.2房屋建筑施工工艺首先，在房屋建筑施工过程中，其所实施的施工工艺，包括施工技术、设计图纸以及施工方案的这些阶段是影响房屋建筑整体质量的关键因素，其中设计图纸与施工方案是房屋建筑施工在前期准备工作中应完成的重要部分，也是开展施工的基础，可为施工人员实施施工工艺提供相应的指导。

其次，房屋建筑施工工艺依据设计图纸以及施工方案所实施，为此，在质量管控阶段，管理人员应依据施工工艺做好对施工设计以及施工方案的把控，确保起到支撑作用，避免对工程产生不良影响。

房屋建筑工程施工质量管理及控制措施摘要：随着城市化推进，高层建筑数量不断增加，建筑工程规模也在不断扩大，在房屋建筑工程施工中设计因素较多，工程项目施工也比较复杂，施工人员需要考虑施工地区的地形地貌、天气、工程设计图形等，结合实际情况采取合适的施工工艺，开展施工作业，同时还要加强施工现场管理，采取一定的管理措施，加强对施工各个环节及各个部分的管控。

房屋建筑工程质量对施工质量、施工工期等都存在直接的影响。

施工单位应重视施工中的问题，调整和优化施工管理方案、提高施工管理水平、保障房屋建筑工程质量。

关键词：房屋建筑；施工；质量管理；控制措施1、房屋建筑施工质量管理的复杂性房屋建筑的建设周期一般都较长，容易受到多种因素的影响，在这种情况下，工程的施工质量要考虑很多方面的影响因素，比如人为因素、建筑材料因素、天气因素、技术因素等几个方面。

由于在房屋建造过程中涉及到多种专业人员交叉或流水作业；多种材料的复杂性：从主材到辅材的选用，需配合工程的进度，流水进场入库保管；多种施工机械及辅助工具的选用，贯穿整个建设过程；房屋建设工程在施工过程中，每一道工序的交接处多，所用到的材料多，涉及到用水、用电、防火安全等，且隐蔽工程多等；这些因素造成了房屋建筑工程的复杂性[1]。

房屋建设工程的终端检验有较大的技术限制，无法达到100%的质量检测效果。

因此，在施工过程中要特别注意质量控制，预防为主，防患于未然。

2、房屋建筑工程质量问题2.1 控制施工效率和材料配比房屋建筑工程不同对原材料的选择以及配比要求不一，施工人员必须根据实际情况选择合适施工场地的房屋工程结构，这就要求检测人员和选购人员选择适合工程的水泥品牌和混凝土强度等级，房屋建筑工程中使用的砂和石子等原材料，坚决执行相关规定选购含泥量符合规定的材料，外加剂作为辅助手段可以保证房屋建筑工程的质量，培养专业技能和专业素养合格的施工人员，既要控制外加剂的配比也要控制外加剂的使用方法，外加剂的用量需要根据有关规定适量添加，根据每种外加剂包装说明中的使用方法严格按照步骤执行，使用外加剂时，注意使用二次添加法，最大程度提升房屋建筑工程质量。

房屋建筑工程施工质量控制方法及措施一、施工材料控制1. 严格选择供应商，确保材料质量稳定可靠。

2. 对进场材料进行严格检查，确保符合设计要求和规范标准。

3. 对材料进行分类存放，避免混放和污染。

4. 定期对材料进行质量检测，确保使用过程中材料质量稳定。

二、施工工艺控制1. 严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保施工工艺符合设计要求。

2. 对关键施工工艺进行技术交底，明确操作要点和注意事项。

3. 对施工工艺进行监督检查，及时发现并纠正不符合规范要求的施工行为。

4. 对施工工艺进行持续改进，提高施工质量和效率。

三、施工设备管理1. 选用合适的施工设备，确保设备性能稳定可靠。

2. 对设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。

3. 对设备操作人员进行培训，提高设备操作水平和安全意识。

4. 对设备使用情况进行监督检查，及时发现并纠正设备使用不当的行为。

四、施工人员培训1. 对施工人员进行岗前培训，提高施工技能和安全意识。

2. 对关键岗位人员进行专项培训，提高专业技能水平。

3. 定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。

4. 对施工人员培训情况进行监督检查，确保培训效果。

五、施工环境监控1. 对施工现场环境进行实时监控，确保施工环境符合规范要求。

2. 对施工现场的噪声、尘土等污染进行控制，减少对周围环境的影响。

3. 对施工现场的安全隐患进行排查和整改，确保施工安全。

4. 对施工现场的环境保护措施进行检查和监督，确保环保要求得到落实。

六、质量检测与验收1. 对施工质量进行定期检测和验收，确保施工质量符合设计要求和规范标准。

2. 对检测和验收结果进行分析和总结，及时发现并解决问题。

3. 对不合格的施工项目进行整改和返工，确保施工质量达标。

4. 对质量检测与验收情况进行监督检查，确保检测和验收工作的公正性和准确性。

七、质量管理体系建设1. 建立完善的质量管理体系，明确各部门职责和工作流程。

2. 制定详细的质量管理计划和措施，确保质量管理工作的有序进行。

简述房建工程施工质量控制要点一、房屋建筑中施工质量监理的作用目前房屋建筑的发展方向为“规模化、大型化、小区化”，这就要求项目投资的资金也越来越多，在资金保障的基础上，为了保障建设开发的顺利进行，要严格监督管理房屋建筑的质量。

房屋建筑质量如果出现问题不仅会造成资源的浪费，还可能会使国家财产造成损失，人民群众的人身安全受到威胁，所以监理工作人员要认真严格地做好每个房屋建筑的施工质量，以保证施工质量的整体水平，为社会创造更高品质的建筑工程。

二、房屋建筑工程中存在的质量问题2.1物资管理不到位产生的问题现阶段，建筑施工过程中机械设备陈旧及不配套，对项目施工质量的管理及控制造成了一点阻碍。

施工企业缺乏对长远规划的重视，不注重企业经营累积，不能有效的实现施工设备更新，整体影响企业施工水平。

在材料方面，施工企业没有形成系统有效的管理体系，出现管理不善，不能按正常规定合理堆放，从而严重影响了施工的质量。

2.2生产操作、组织管理的技术水平较差项目施工技术及管理水平比较落后，对项目了解不够深入，不能有效实现施工技术与项目质量、进度、经济性相互协调，不能及时有效的引进新技术、新工艺，导致施工技术水平相对落后。

施工管理方面企业管理体系不健全，不能进行统筹规划，制度落实不到位且执行力不足，没有有效制定长远目标。

进而导致施工质量产生问题。

我国建筑行业的不断发展，城市人口的居住水平也不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，我国目前房屋建筑工程中存在着不少质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，例如：外墙渗漏严重、水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂、屋面、门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故。

所以，在建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不能忽视，这些问题都需要慢慢得以改善。

三、房屋建筑工程施工质量监理的控制要点监理工作的目的就是在工程的整个阶段，通过全方位的监控达到对建筑工程的质量得以保证。

第一节工程实体质量管控重点
质监中心履行质量监管职责时，对工程实体质量的监管内容，不得少于下表所列要求，并监督第三方实测实量单位对工程实体的质量检查部位比例不少于下表所列要求。

项目公司、监理单位应依据现行国家法律法规，对项目履行其质量管理职责，对工程实体质量的监管内容应包括但不限于下表所列要求。

重点部位检查标准及内容详见信息文库中管理标准及检查验收表。

1实体质量管控重点
2实体质量管控重点
3工程实体质量管控重点
4销售物业工程实体质量管控重点。

工程实体质量管控措施工程实体质量管控措施是保证工程质量的重要手段，它涉及到工程项目的各个环节和方面。

以下是一些常见的工程实体质量管控措施。

建立健全的质量管理体系是确保工程实体质量的基础。

这包括编制质量管理手册、制定质量目标和计划、建立质量管理组织和责任制等。

通过建立科学的质量管理体系，可以确保项目各个阶段的质量管控得以有效落实。

加强工程设计和施工过程中的质量控制是保证工程实体质量的重要环节。

在设计阶段，应严格按照相关标准和规范进行设计，确保设计方案的科学性和合理性。

在施工阶段，应加强对施工过程的监督和检查，及时发现和纠正施工中存在的质量问题。

选择合适的材料和设备也是保证工程实体质量的重要因素。

在工程建设中，应选择符合相关标准和规范的材料和设备，并对其进行严格的质量检验和控制。

只有选择质量可靠的材料和设备，才能保证工程实体的质量。

加强工程实体质量的监督和检验也是确保工程质量的重要措施。

在工程建设过程中，应建立健全的监督检验机制，对工程实体的质量进行全过程、全方位的监督和检验。

只有严格监督和检验，才能及时发现和排除工程实体的质量问题，确保工程质量的可控性和稳定性。

加强工程实体质量的培训和教育也是保证工程质量的重要途径。

工程实体质量的管控需要相关人员具备一定的专业知识和技能，因此应加强对相关人员的培训和教育。

只有提高相关人员的专业素质和技能水平，才能保证工程实体质量的可控性和稳定性。

工程实体质量管控措施是保证工程质量的重要手段，它涉及到工程项目的各个环节和方面。

通过建立健全的质量管理体系、加强工程设计和施工过程中的质量控制、选择合适的材料和设备、加强工程实体质量的监督和检验以及加强工程实体质量的培训和教育，可以确保工程实体质量的可控性和稳定性，提高工程质量的水平。