施工单位考核管理办法和评分表
- 格式:doc
- 大小:145.50 KB
- 文档页数:21
工程项目施工单位和监理单位考核办法为了督促工程项目施工单位和监理单位认真履行合同,加强对工程项目进度、质量、安全、造价和文明施工管理工作,稳步提升水土园区工程项目的施工管理水平,根据相关法律、法规和规范标准,制定本考核办法。
一、总则(一)考核原则客观、公正、奖惩结合.(二)适用范围本办法适用于我公司组织建设或受委托管理的房屋建筑项目。
(三)考核对象工程项目的施工总承包单位和监理单位。
二、考核标准(一)评分标准本办法考核以检查评分表的形式进行,施工单位考核评分使用《施工单位考核评分表》(表一),监理单位考核评分使用《监理单位考核评分表》(表二).评分表总分值为100分,考核等级分为:优良、合格、不合格.60分以下为不合格,60分及其以上80分以下为合格,80分及其以上为优良。
ﻬ(二)施工单位考核内容对施工单位的考核分为五个方面,质量方面分值30分,安全方面分值20分,进度方面分值20分,造价方面分值10分,文明施工方面分值20分。
(三)监理单位考核内容对监理单位的考核分为四个方面:资质资格管理方面15分,组织协调方面15分,质量安全进度造价控制方面55分,资料方面15分。
(四)一票否决内容凡施工过程中发生以下情况的单位,均实行一票否决,当月考核等级为不合格。
1、违法承接工程、违法分包或者转包工程。
2、因工程质量不符合规范或设计要求,被责令停工、返工的。
3、因施工现场发生安全生产安全死亡责任事故,施工单位承担事故责任的,监理单位负有管理责任的。
4、因施工组织不当,管理不到位或违反管理规定和指令而导致施工进度滞后十天以上的和造成经济损失一万元以上的。
5、受到行政主管部门和监督机构通报批评或行政处罚的。
6、受到媒体通报批评或造成恶劣社会影响的.7、被水土公司通报或下达停工及整改通知两次及其以上的。
(五)考核加分内容凡获得以下表彰奖励工程项目的施工单位和监理单位,无一票否决情形的,均可在当月考核评分时,实行加分奖励,多个奖励加分的以最高加分为准,加分后满分不超过100分。
施工单位员工绩效考核评分表员工姓名:____________________部门:____________________日期:____________________评分说明:本绩效考核评分表用于评估施工单位员工在工作中的表现和绩效。
请针对每个评估项,选择适当的分数(满分为10分)并提供相应的评价。
请在评分项后的空白处写下你的评价意见。
评估项一:工作质量(满分10分)评估标准:员工完成工作的质量和准确性。
评分:评价意见:评估项二:工作效率(满分10分)评估标准:员工完成工作的速度和效率。
评分:评价意见:评估项三:团队合作(满分10分)评估标准:员工与团队成员合作的能力和积极性。
评分:评价意见:评估项四:沟通能力(满分10分)评估标准:员工与合作伙伴、下属和上级进行有效沟通的能力。
评分:评价意见:评估项五:问题解决能力(满分10分)评估标准:员工在面对问题和挑战时的解决能力和创新思维。
评分:评价意见:评估项六:工作态度(满分10分)评估标准:员工对工作的积极态度和责任心。
评分:评价意见:评估项七:工作纪律(满分10分)评估标准:员工对工作纪律的遵守和违法情况。
评分:评价意见:评估项八:自我发展(满分10分)评估标准:员工通过学习和自我提升来增强工作能力和技能。
评分:评价意见:总分:评价人签字:____________________日期:____________________被评价人签字:____________________日期:____________________以上是施工单位员工绩效考核评分表,请按照实际情况进行评分并提供相应的评价意见。
通过绩效考核来推动员工的个人发展和团队的整体进步,建立更高效的工作机制。
工程项目施工管理检查考核评分表2完整(完整版资料,可直接使用可编辑,推荐下载)工程项目管理检查考核评分表工程名称:报告周期:年月工程部(签字):填报日期:年月日安全标准化A级要素系数和考核总分值的计算方法附件1工程项目管理检查考核评分表(项目评分汇总表)附件1-1工程项目施工管理检查考核评分表(项目综合管理)检查人员:检查时间:附件1-2工程项目施工管理检查考核评分表(项目技术管理)检查人员:检查时间:附件1-3工程项目施工管理检查考核评分表(项目质量管理)检查人员:检查时间:附件1-4工程项目施工管理检查考核评分表(项目安全管理)检查人员:检查时间:附件1-5工程项目施工管理检查考核评分表(文明施工、环境管理)检查人员:检查时间:附件1-6工程项目施工管理检查考核评分表(项目劳务、材料、设备管理)检查人员:检查时间:XX施工单位考核管理办法xx目录一、目的二、适用范围三、考核条款相关主要工作内容和要求1、项目组人员配备2、施工准备3、安全、文明施工4、质量控制5、进度控制6、工程资料及档案管理7、工程分包的管理、配合8、竣工移交9、配合情况10、廉政保密四、考核管理办法1、执行考核单位2、考核维度及评分表3、考核内容、权重、评定等级4、考核结果应用五、其他一、目的为全面提高施工单位的工程建设质量,确保工程进度和施工安全,杜绝工程事故,规范工程管理,使工程建设规范化、标准化、科学化。
二、适用范围适用于XX工程建设施工单位管理。
`三、考核相关主要工作内容及要求1、人员配备1.1 项目组织架构接到中标通知书后1周内向监理单位报审项目组织架构、项目经理及主要技术人员名单,报监理单位审核后呈建设单位。
1.2人员执行力项目管理人员具备良好的工作态度、沟通协调能力和较高专业水平,按时参加工程例会,服从建设单位、监理单位、楼宇发开商和相关主管部门的组织,及时响应建设单位、监理单位安排的紧急工作,接受监理和建设单位的考评。
施工单位考核管理办法第一章总则(一)、考核办法施工期内业主将按照本办法对各施工单位进行定期(每月一次)或不定期(每月不少于两次)的检查考核,总分为100分,定期检查考核评分占50分,不定期检查考核评分占50分,检查结果于月底汇总,汇总后打分排序;并按考核月份平均得分值作为季度、半年、年终考核结果。
(二)、奖罚办法各项考核实行计分制,根据考核得分情况进行奖励和处罚。
1、标准分值为100分,优秀分为85分;合格分为70分;70分以下为不合格,并按得分多少排列名次。
2、对考核分数低于合格分的单位进行5000-10000元的处罚,对考核分数达到优秀分进行5000-10000元的奖励。
3、对考核存在的不合格项目限期内没有整改的,提出警告、罚款、停付工程款、直至中止合同的处罚。
4、连续两次考核分数不合格者,除按以上规定罚款外,将对其进行整改,整改后达不到要求者,建议业主与其中止合同,并于10日内退出现场,由业主另行安排施工单位。
(三)、基本要求1、驻地建设满足要求:驻地建设环境整洁、有序、卫生、生活条件符合相关规定。
会议室面积符合要求,办公条件达到专用本规定条件,上墙规章制度、图表齐全、规范。
内部管理及安全廉政规章制度健全,岗位职责明确。
用挂图清晰、及时的表示项目部组织机构、形象进度及计划完成情况,悬挂在项目部适当位置。
在施工现场适当位置、项目部驻地设置工程简介牌。
2、试验室建设满足要求:试验室面积符合规定要求,环境整洁,试验设备足额到位、完好率达95%以上,满足工程需要,仪器定期标定,办理临时试验资质,人员配备充足,持证上岗率满足要求。
3、拌合站建设:料场硬化、材料分类存放措施符合要求,防尘、防潮措施有效,标志牌醒目齐全,防排水设施完善;各种机械设备运转正常,匹配合理,拌和能力满足工程需要,拌合机调试,标定合格。
4、各施工单位应牢固树立“质量责任重于泰山,安全责任重于泰山,廉政责任重于泰山”的意识,层层签订责任状,做到责任到人。
施工单位各部门评价表格表格说明:本表格旨在对施工单位的各部门进行评价,客观反映各部门在施工过程中的表现,以便管理层及时采取措施,提高施工质量和效率。
本表格分别从工程管理、安全生产、质量控制、物资管理、造价控制、人员管理等六个方面进行评价。
评分说明:本表格采用满分10分的评分制度,10分为最高分,1分为最低分,评分标准如下:评分评价标准10分优秀,做得非常出色,达到了预期目标,并且超出了管理层预期的效果8分良好,较好完成了预期目标,并具有一定的创新和改进6分一般,完成了预期目标,但需要进一步改进4分较差,达到了预期目标,但效果不佳,需要及时改进2分不合格,未能达到预期目标,需要立即作出改进1分严重不合格,无法承担工作职责一、工程管理评分表评价对象:施工单位工程管理部门评价指标评分工程计划的合理性和准确性工程变更的管理质量施工计划的有效性工程文件的完备性和规范性合同管理的效果协调配合能力技术报告的准确性和科学性工程造价的控制效果材料使用和管理情况完成工程交接的质量和效果二、安全生产评分表评价对象:施工单位安全生产部门评价指标评分安全生产方案的合理性和有效性安全生产教育和培训的质量安全防护设施的设置和使用情况施工现场的安全状况安全事故的处理质量安全生产管理的效果三、质量控制评分表评价对象:施工单位质量管理部门评价指标评分质量计划的合理性和可行性质量标准和规定的完备性质量记录和检验的监督管理施工过程中的质量控制完成工程质量验收的情况四、物资管理评分表评价对象:施工单位物资管理部门评价指标评分物资采购的及时性和合理性物资的管理与保管状况物资使用质量和损耗情况物资租赁和借入情况五、造价控制评分表评价对象:施工单位造价管理部门评价指标评分造价计划的准确性和科学性成本费用的支出情况合同执行的达成及执行情况成本管理的效果六、人员管理评分表评价对象:施工单位人力资源部门评价指标评分人员招聘的质量和数量企业文化建设的效果人员薪酬和福利管理情况培训和管理的质量绩效考核和激励措施的实施总评说明:最终总评分数为各评价指标的加权平均分,其中工程管理、安全生产、质量控制、物资管理、造价控制、人员管理分别占总分的20%。
施工工程管理奖惩方法(试行)1目的为到达公司对于各工程部"平安、质量、进度、效益〞的管理目标进展更好的控制,明确各工程部的管理责任以及强化公司所属工程部管理人员的专业管理能力,鼓励各部门及科室管理人员工作积极性及责任心,特制定本管理奖惩制度。
2适用围省第四工程第六分公司各工程工程部管理班子能力的考核,以及承当工程施工的工程部管理绩效的考核。
3相关文件中建股份"工程管理手册";其它有关工程管理的文件或规定,各级企业质量体系、平安及职业安康管理体系、环境管理体系文件。
4工程管理考核4.1企业〔含派出机构〕的工程管理能力考核4.1.1考核对象:集团各级企业及其派出机构或担负工程管理职能的办事机构。
派出机构一般指承当工程经营管理的实体,办事机构一般指承当工程施工管理监视的办事处、经理部等相关机构。
4.1.2考核依据:"工程管理手册"及股份公司有关制度。
4.1.3考核结论:被考核企业工程管理能力的整体或其*一方面可以按以下四个等级进展考核评价。
4.1.3.1优秀工程管理能力:考核得分95分以上;企业建立了以工程全过程管理为核心的工程管理体系并根本实现工程管理信息化;无管理亏损工程、工程平均毛利在8%以上;无重大平安及质量事故。
4.1.3.2优良工程管理能力:考核得分在80~94分之间;企业建立了工程管理体系;无管理亏损工程、工程平均毛利率在7%以上;无重大平安及质量事故。
4.1.3.3合格工程管理能力:考核得分在65~79分之间;企业工程管理体系根本健全;有管理亏损的工程部不超过企业整体的10%、企业平均毛利水平在3%以上;无重大平安及质量事故。
4.1.3.4有待改良的工程管理:考核得分在64分及以下;企业没有建立统一的工程管理体系;有管理亏损的工程个数超过企业整体的10%;企业的平均毛利在3%以下。
4.2工程部管理绩效考核4.2.1考核对象:公司各级企业负责工程施工管理的工程部。
施工便度老核管理力法为进一步确保进度计划的严肃性,提高各协作队伍的生产积极性,激发广大施工人员的工作热情,现制定施工进度考核管理办法,具体内容如下:1、作业队如不按规定时间上报日报资料的对该作业队予以50〜IOO 元/次处罚;周报不按时上报、不报或报送内容存在错误的,给予该作业队队长予以100〜200元/次处罚(生产日报最迟每天下午5:00前上报,生产周报最迟每周六11:00前上报至技术部)。
2、作业队负责人无故不按要求参加项目部组织的生产例会的,对作业队队长予以100元/次处罚(作业队队长原则上必须按时参加每次生产例会,确因有事早退或缺席须向会议主持人请假,且每月请假次数不得超过1次,并安排熟悉作业队内工作的主要人员参会)。
3、作业队机构不健全或职责分工不明确,工程进度缓慢,不能完成项目部下达的周生产计划,每项施工计划未按时完成,将对作业队予以500元/周/项处罚,并要求采取补救措施,对不能改变现状、不能立即整改到位的作业队将予以500〜2000元/项/次处罚。
对临时安排的急、难、险任务保质保量完成的作业队予以500〜2000元/次奖励。
4、测量、试验室属于服务性质单位,并根据作业队的要求进行测量和试验,对未及时配合测量、试验室做好相应服务工作,不服从安排而影响周、月工程形象进度计划的将予以100〜500元/次处罚,并对相关责任人予以50~100元/次处罚。
5、因作业队、施工班组自身原因,在施工生产过程中未经请示或上报私自施工,对外造成不良影响且隐瞒不报或未及时采取整改措施的,除承担的相关责任外,将对施工班组予以IOOO~5000元/次处罚,对作业队予以200~500元/次处罚。
6、因作业队、施工班组自身问题,存在质量、技术、安全、环保、文明施工问题影响和限制施工或暂停施工的,对影响工程进度的作业队、施工班组予以500-2000元/次处罚,对该作业队队长予以50-200元/次处罚。
7、因作业队、施工班组工期进度方面在例会上受到通报批评,对相关作业队、施工班组予以100~1000元/次处罚,对作业队队长予以50~200元/次处罚。
中国电信周口分公司施工单位考核办法为了进一步加强和完善工程的管理,保证工程进度的有效控制、工程施工质量的有效管理和各合作方之间的有效配合,在公平、公正、公开的原则下,引入各施工单位及施工队长间横向的对比和竞争,特制定本考核办法。
第一章总则第1 条本考核办法的制定与执行坚持“公开、公平、公正”的原则。
第2 条本考核办法适用于我公司通信工程建设。
第3条本考核办法中的施工单位是指参与周口电信 2013年移动网建设的施工单位。
第4 条本考核办法坚持考核结果与工程款结算及工程量分配挂钩的原则。
第二章考核组织第5条考核维度及考核者数量:采用多维、多考核者联合考核的方式对被考核者进行考核。
第6 条考核关系:被考核者施工单位考核者建设单位监理单位√√第7条由监理单位根据现场巡检,工程验收及日常配合情况等对被考核单位进行综合打分。
报送给建设单位,由建设单位负责最终考核结果的汇总评定。
第三章考核内容第8 条本考核办法的具体考核项目主要分为工作进度、工程质量规范、工程配合、整改考核、安全文明、资料审核六个部分。
第9条考核内容详见《 XXXX通信工程建设施工单位考核评分表》第四章考核方式第10条考核最小单元:以工程建设任务书中的单个通信工程项目或单个通信基站建设为单位 ,按施工质量规范、施工进度、施工配合等环节对施工单位进行考核。
第11条本考核办法采用加分与扣分并存的评分制度,各单项工程项目工程基准分为 100分,在此基础上进行扣分(单项工程项目考核分=单项工程项目基准分 100分-该单项工程项目扣分)。
各扣分项无次数限制,扣分无最低限制。
加分后封顶分为 100分。
第12 条考核周期:本办法以工程为单位。
第13条考核结果的发布:监理单位对考核结果进行汇总后,报送建设单位批准后,在工程送审前以正文的形式发送至各单位。
第五章考核结果的评定考核结果分三个档: A:扣除分数小于 20分。
B:扣除分数大于 20 分低于 30分。
XX有限公司施工单位考核管理办法xx有限公司目录一、目的二、适用范围三、考核条款相关主要工作内容和要求1、项目组人员配备2、施工准备3、安全、文明施工4、质量控制5、进度控制6、工程资料及档案管理7、工程分包的管理、配合8、竣工移交9、配合情况10、廉政保密四、考核管理办法1、执行考核单位2、考核维度及评分表3、考核内容、权重、评定等级4、考核结果应用五、其他一、目的为全面提高施工单位的工程建设质量,确保工程进度和施工安全,杜绝工程事故,规范工程管理,使工程建设规范化、标准化、科学化。
二、适用范围适用于XX工程建设施工单位管理.`三、考核相关主要工作内容及要求1、人员配备1。
1 项目组织架构接到中标通知书后1周内向监理单位报审项目组织架构、项目经理及主要技术人员名单,报监理单位审核后呈建设单位.1.2人员执行力项目管理人员具备良好的工作态度、沟通协调能力和较高专业水平,按时参加工程例会,服从建设单位、监理单位、楼宇发开商和相关主管部门的组织,及时响应建设单位、监理单位安排的紧急工作,接受监理和建设单位的考评。
2、施工准备2.1设计文件会审认真审核收到的初步设计文件(图纸),按时参加设计文件(图纸)会审,在设计文件(图纸)会审前以书面形式向监理单位反馈设计文件(图纸)中发现的问题及修改意见和建议,避免因设计文件(图纸)问题造成施工困难或须变更设计等。
2.2外部报建手续及时办理进入XX区施工所需的入园施工手续、占道许可证以及路政、交警、边防等部门要求办理交通疏解的其他有关证件。
根据设计情况及施工需要,结合XX建设工程管理相关要求,及时办理开工手续及相关工程施工许可证。
2。
3资源准备2。
3.1施工准备阶段组建项目经理部,按照投标文件的承诺配备齐全的办公设施、施工机械设备和车辆等,并配合监理单位检查所列的机械、设备、仪器仪表等资源配备情况。
2。
3。
2施工阶段根据确定的施工内容和各专业、各单位工程进度计划,组织施工力量、工具、仪器、车辆和材料准备就绪。
施工单位安全质量考核管理办法模版第一章总则第一条为了加强对施工单位安全质量工作的监督管理,保障施工项目的安全质量,提高工程质量,根据相关法律法规和标准,制定本管理办法。
第二条本管理办法适用于所有涉及施工单位的工程项目。
第三条施工单位应当按照法律法规和相关规定履行安全质量管理职责,接受监督检查。
第四条工程项目的业主或建设单位应当成立安全质量考核小组,对施工单位进行考核。
第二章考核内容第五条施工单位的安全质量考核内容包括但不限于以下几个方面:(一)安全管理制度的完善与落实情况;(二)安全培训和教育的开展情况;(三)安全生产责任制的建立与执行情况;(四)安全防护设施的购置和使用情况;(五)施工现场的安全环境整治情况;(六)施工工艺和技术的合理性和规范性;(七)施工人员的安全操作和职责落实情况;(八)工程质量的控制和保证情况;(九)工程材料的合格率和质量情况;(十)工程进度的控制和保证情况;(十一)施工单位的安全事故和质量事故处理情况。
第六条考核内容可以根据工程项目的特点和要求进行调整和补充,但必须符合法律法规和相关规定。
第三章考核方式第七条施工单位的安全质量考核采取定期考核和特殊考核相结合的方式。
第八条定期考核每年至少进行一次,考核周期一般为一年。
第九条定期考核主要采用检查、审查、评分等方式,具体操作包括但不限于以下几个环节:(一)现场检查:根据工程项目的实际情况,对施工单位的安全质量管理措施进行现场检查,包括设备设施、文明施工、消防安全等方面的检查。
(二)文件审查:对施工单位的安全质量管理制度、安全教育材料等相关文件进行审查,包括制度的合规性和实施情况等方面的审查。
(三)人员面谈:与施工单位的安全管理人员、施工人员进行面谈,了解他们对安全质量管理的认识和措施的实施情况。
(四)评分考核:根据施工单位在安全质量管理方面的表现,进行评分考核,根据评分结果确定考核等级。
第十条定期考核的评分采用百分制,满分为100分,60分以上为及格,60分以下为不及格。
XX有限公司施工单位考核管理办法xx有限公司目录一、目的二、适用范围三、考核条款相关主要工作内容和要求1、项目组人员配备2、施工准备3、安全、文明施工4、质量控制5、进度控制6、工程资料及档案管理7、工程分包的管理、配合8、竣工移交9、配合情况10、廉政保密四、考核管理办法1、执行考核单位2、考核维度及评分表3、考核内容、权重、评定等级4、考核结果应用五、其他一、目的为全面提高施工单位的工程建设质量,确保工程进度和施工安全,杜绝工程事故,规范工程管理,使工程建设规范化、标准化、科学化。
二、适用范围适用于XX工程建设施工单位管理。
`三、考核相关主要工作内容及要求1、人员配备1.1 项目组织架构接到中标通知书后1周内向监理单位报审项目组织架构、项目经理及主要技术人员名单,报监理单位审核后呈建设单位。
1.2人员执行力项目管理人员具备良好的工作态度、沟通协调能力和较高专业水平,按时参加工程例会,服从建设单位、监理单位、楼宇发开商和相关主管部门的组织,及时响应建设单位、监理单位安排的紧急工作,接受监理和建设单位的考评。
2、施工准备2.1设计文件会审认真审核收到的初步设计文件(图纸),按时参加设计文件(图纸)会审,在设计文件(图纸)会审前以书面形式向监理单位反馈设计文件(图纸)中发现的问题及修改意见和建议,避免因设计文件(图纸)问题造成施工困难或须变更设计等。
2.2外部报建手续及时办理进入XX区施工所需的入园施工手续、占道许可证以及路政、交警、边防等部门要求办理交通疏解的其他有关证件。
根据设计情况及施工需要,结合XX建设工程管理相关要求,及时办理开工手续及相关工程施工许可证。
2.3资源准备2.3.1施工准备阶段组建项目经理部,按照投标文件的承诺配备齐全的办公设施、施工机械设备和车辆等,并配合监理单位检查所列的机械、设备、仪器仪表等资源配备情况。
2.3.2施工阶段根据确定的施工内容和各专业、各单位工程进度计划,组织施工力量、工具、仪器、车辆和材料准备就绪。
确保后续不因以上资源供应不及时或分配不合理等原因造成施工进度延误。
2.4前期资料报审编制《施工组织设计(方案)报审表》、《施工进度计划》、《工程开工报审表》、《安全生产报审表》等文件提交监理公司审批。
《施工组织设计(方案)报审表》附施工组织设计,包括但不限于:通信管道工程安装铺设、通信光缆工程安装铺设、装修工程施工等专项施工方案。
乙供材料采购必须收集材料合格证及材料检验报告等证明材料,填写《工程材料/构配件报审表》附合格证明文件及时上报监理单位审核。
3、安全、文明施工3.1危险源识别专项方案和进度计划编制前,应对现场存在的所有管线、构筑物、邻近建筑物、交通道路、古树名木等作进一步的调查、了解和排查,以取得其对施工影响的全部信息,以便在施工方案和进度计划中作出充分的考虑。
3.2安全交底和检查项目经理部组织设专职安全员负责安全教育、交底,对施工现场进行不定时安全文明交底和检查,并形成相关书面文件随时备检。
3.3安全文明施工3.3.1材料进场时,要注意材料堆放整齐,挂好施工标示牌,确保现场场容场貌符合xx安全文明施工管理相关要求。
3.3.2组织施工资源按监理单位审批的施工组织设计,落实现场安全防护措施。
(安全文明施工、施工质量)3.3.3施工现场必须及时悬挂施工标示牌、警示标志或设施,施工人员要佩带工作证。
管道、光缆施工现场注意对影响范围内的市政管道、设施和绿化等做好保护措施,服从相关行政管理部门管理,室分、机房施工的注意避免和减少对楼宇结构、装修、管线设备等成品的触碰和损坏,服从于楼宇开发商和监理单位的管理与安排,与楼宇施工单位做好沟通配合,避免冲突。
3.3.4施工临时用电、动火、高空作业等必须按规范做好安全保护措施,机房动火作业必须持建设单位下发的《机房动火许可证》,每日施工完毕,必须整理工程余料,清理工程废料,清洁工程现场。
3.3.5按照《建设工程安全管理条例》、《深圳经济特区建设工程施工安全条例》、《深圳市现场文明施工管理办法》,以及《XX文明施工管理办法》落实安全文明施工管理各项工作。
4、质量控制4.1 材料质量乙供材料要提前编制“材料品牌清单”,采购前应取得建设单位和总控人书面同意,严格按照设计文件和有关标准要求采购,并提供质量合格证书、检验合格证书以及生产商的生产许可有关证件。
4.2施工质量4.2.1施工时必须按照设计文件(施工图纸)、施工技术标准和相关专业验收规范进行施工,健全施工质量的检验制度,严格工序管理。
4.2.2施工过程中积极配合监理单位和建设单位的检查,对监理单位和建设单位现场检查和验收提出的整改意见,在指定时间内完成整改,并经现场负责人自检合格后及时报监理单位进行复查。
4.2.3分部分项工程完工后,相关负责人要组织人员根据相关专业验收规范进行自检,自检合格后向监理单位提交验收申请,并配合监理单位组织的验收工作。
4.2.4各分部分项工程验收合格后并在移交使用前,施工单位负责对已完成工程的成品保护,采取措施防止盗窃和破坏等行为的发生。
施工单位应全面负责照管与保护已完工程成品,直到本合同工程办妥正式移交手续为止。
4.3 验收一次通过率施工单位须加强质量自控,各工序和分项分部工程验收前由质量管理人员完成自检并督促整改完成后再报验收,保证一次性验收通过率。
对于分部分项工程验收中监理单位和建设单位需及时、认真落实整改工作,保证复查合格。
5、进度控制5.1 按计划组织施工工程实施要按照确定的《施工进度计划》进行施工,确保按计划工期完成施工任务,不能随意推迟施工进度。
对影响施工进度的客观原因,及时向监理单位反映情况,并按照监理单位和建设单位的要求提交《延长工期报审表》,必须通过监理、建设单位的同意才能停工。
5.2施工进度报表每日/周向建设单位和监理单位上报《施工进度日/周表》,在表中详细列明实际工程进展和需要协调解决的问题,便于建设单位和监理单位跟踪核实施工进度。
5.3外部作业条件协调楼宇内施工需开发商或物业提供作业场地或其他条件时,须积极与开发商、物业或楼宇参建单位跟进和协调,争取尽早进场或复工。
6.工程资料及档案管理6.1安全管理资料6.1.1按照相关安全管理规定、合同有关规定和建设单位与监理单位要求,根据工程实施进度,及时收集整理安全管理资料随时备检。
6.1.2施工单位应确保施工现场安全文明措施费专款专用,在财务管理中单独列出施工企业现场安全文明措施项目费用清单及金额备查,并设立单独的安全文明措施费银行账户,接受建设单位的监管。
6.2隐蔽验收资料做好隐蔽工程的质量检查和记录,隐蔽工程、关健工序和关健部位施工,须提前报知监理单位到场旁站监督关健工序和关健部位施工,做好隐蔽工程签证。
6.3工程量签证资料涉及工程签证的工作须及时办理签证手续。
采用计日工计价的任何一项工作,施工单位应在该项工作实施过程中,每天按合同规定提交计量报表和有关凭证报送总控人审查。
按工程实体计量的要求在日报表中体现完成量,每项工序完成后及时、准确报送工程量签证。
6.4 工程变更资料涉及工程变更的必须及时办理变更手续,未经建设单位签批变更申请不得擅自进行变更部分工程实施,不按设计施工,导致投资增加的由施工单位负责。
6.5资料归档整理系统、设备测试过程中,要按照建设单位确认过的模版表格填写测试结果,并需现场随工的建设单位代表和监理代表签字确认,资料及时整理归档。
7、工程分包的管理与配合7.1分包单位资格审查工程有实行专业分包的,分包单位选择需确定单位资质、人员资格、施工力量和技能满足专业施工要求,收集相关资料随《分包单位资格报审表》报监理单位审批。
7.2分包管理总包需对分包进行全面有效的管理,分包配合总包进行全面有效的管理,确保分包专业工程质量、进度、安全文明施工、资料档案管理等满足相关规范和合同要求。
8、竣工移交8.1 组织自验由项目经理组织各分包、各专业、各级人员在计划工期内进行单位工程自检,自检合格再行报验。
8.2工程量核量配合监理单位做好送审工程量的核量和审查。
8.3功能指标竣工验收前对各系统、设备进行功能测验,确保功能合格并形成相关记录资料。
8.4遗留问题整改验收中发现的遗留问题,整改完成后上报监理单位进行复查。
8.5交工文件按合同要求提供完整竣工验收资料、竣工验收报告和相应的电子文件。
8.6保修期服务保修期间对工程质量缺陷问题,无论是施工原因或是客观原因造成,都能积极响应维修要求,并保证维修质量能满足施工质量验收规范要求。
9、履约配合情况9.1合同履约完成法律法规、建设工程其他管理条例规定和施工合同约定的其他由施工单位负责的工作内容及要求。
如甲供材料管理,建设单位将提供的材料设备移交给施工单位时,施工单位须书面签收。
施工单位对建设单位提供的材料设备负有保管责任,须确保不遗失不损坏。
如果施工单位因保管失职造成任何材料设备损失,由施工单位承担相应责任,并按损失的具体金额对建设单位进行赔偿。
9.2外部沟通协调9.2.1 工程施工中涉及与机房所在建筑的施工工序在时间或空间上需相互协调的,要主动与该建筑物业管理处(或业主)协调施工配合问题,对于工程协调中不能解决的问题,及时报监理和建设单位予以解决。
9.2.2 工程施工与市政设施、管线、道路、绿化等存在位置交叉或安全距离不满足要求的,做好专项安全文明施工方案和应急处置方案,主动与市政建设相关管理部门做好沟通工作,协助办理工程报建审批手续,对于工程协调中不能解决的问题,及时报监理和建设单位予以解决。
10、廉政保密未经建设单位同意,施工单位不得将建设单位提供的图纸文件、声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三人。
四、考核管理办法1、执行考核单位:xx有限公司(季度、年度)、公诚管理咨询有限公司(月度)。
2、考核维度及评分表:月度考核、季度、年度考核,考核评分表分别见附件一、附件二、附件三。
3、考核内容、权重、评定等级:3.1、月度考核:考核主要对人员配备、施工准备、安全文明施工管理、质量控制、进度控制、资料档案管理、协调配合、工程交付、履约配合等进行评分,月度考核监理单位评分, 提交建设单位审核签发。
月度考核考评等级:90分(含)以上为优秀,80分(含)—89分为良好,60分(含)—79分为合格,60以下为不合格。
月度考核结果将作为季度考核重要参考数据。
3.2、季度考核:季度考核按合同约定内容,参考月度考核进行评分。
得分60分以上评为合格; 60分以下评为不合格。
3.3、年度考核:年度考核由建设单位根据四个季度考核结果和其他重大事项进行评分。
年度内两个或两个以上季度评价等级为不合格,或者期间发生重大安全、质量事故的评定为年度不合格。
工程竣工验收质量未达到合格标准的,合同履约评定为不合格。