工程量清单与新定额的对应关系
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工程量清单与预算定额计价的关系及应用摘要:定额计价与工程量清单计价具有明显的相同点和不同点,除此之外,二者之间还有继承的关系,如清单计价的项目设置就是建立在定额项目基础之上的,清单计价是出于完善定额计价的目的而应运而生的,定额计价和清单计价在经济建设都发挥了重要作用。
关键词:工程量清单;预算定额计价;关系;应用1工程造价中的定额计价和清单计价1.1定额计价模式从根本上看,定额计价模式是由国家统一颁布的定额以及计价指标,这样有利于对建筑产品实行统一的价格管理。
在这种模式之下的定额,通常是由政府统一限定的,与此同时,即使企业的级别不同,遇到造价计取时,也必须按照统一标准之下的人工费以及直接费,这样,业主就只能按照政府既定的取费标准来进行计算,而不能随便自由定价。
调整系数属于静态管理模式的其中一种,而建筑市场以及存在于建筑市场的企业却是始终处于动态变化中的,用静态管理模式去对待动态变化的市场,本身就是不科学的,因为它并没有把措施方面的消耗与实体方面的消耗进行严格区别。
众所周知,工程建设特点之一就是其部分消耗很大程度上受施工设计所限,施工过程中的手段和方法却处在不断变化的动态中,这些因素,承包人是可以把控的。
传统意义上的定额模式是以提前确定造价需要作为基础的,同时把施工措施费以及实体消耗费捆绑起来,将本属于竞争体制范围内的施工手段、施工技术、施工设备这些要素变成一成不变的固定因素,如此一来,承包人的优势将不再明显甚至完全消失,也不利于让造价保持在低位,进而让建筑市场的很多企业无法适应甚至无法生存。
1.2清单计价模式清单计价的模式是由市场主导定价的一种模式,承包人通过分析各种要素的市场价格以及相关定额的消耗量,同时综合考虑企业发展目标以及经济发展需求,最后得出报价结果。
建筑市场所用的产品包括规格各不相同的建筑材料,运用机械以及人工的方式将这些建筑材料“加工”成市场所需要的产品。
市场上的价格一变再变,清单模式则倡导及时提供各类建筑材料的价格、机械设备的价格以及人工的价格,并且把这些要素组织成一个网络信息体系,在这样一个体系中,对各类有用的价格指数和信息进行一个收集、编辑、汇总以及发布的完整过程,这样就可以给承包方提供准确的造价计算指导。
定额计价是先套定额,汇总成工程直接费〔人+材+机〕,再计取其他直接费、间接费等费用清单计价是先给出清单,再依据清单描述的工作内容分别套定额,计取治理费、利润和风险后即得到综合单价,和数量相乘的到分局部项清单费用,再计算措施费、其他工程费、规费、税金等,得到造价。
〔以下1为定额,2为清单〕工程设置1、现行预算根底定额的工程一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额工程包含的工程内容一般是单一的。
2、工程量清单工程的设置是以一个“综合实体〞考虑的,“综合工程〞一般包含多个子目工程内容。
定价原则1、按工程造价治理机构公布的有关规定及定额中的基价定价。
2、按照清单的要求,企业自主报价,反映的是市场决定价格。
计价价款构成1、定额计价价款包含分局部项工程费、利润、措施工程费、其它工程费、规费和税金,而分局部项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分局部项工程所需的人工费、材料费、机械费、治理费。
子目基价是综合定额价,它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。
2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单工程所需的全部费用,即包含:分局部项工程费、措施工程费、其它工程费、规费和税金,完成每项工程内容所需的全部费用〔规费、税金除外〕,工程量清单中没有表达的,施工中又必须发生的工程内容所需的费用,考虑风险因素而增加的费用。
单价的构成1、定额计价采纳定额子目基价、定额子目基价只包含定额编制时期的人工费、材料费、机械费、治理费,并不包含利润和各种风险因素带来的影响。
2、工程清单采纳综合单价,它包含人工费、材料费、机械费、治理费和利润,且各项费用均由投标人依据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。
价差调整1、按工程承发包双方约定的价格与定额价比照,调整价差。
2、按工程承发包双方约定的价格直接计算,除招标文件规定外,不存在价差调整问题。
计价过程1、招标方只负责编写招标文件,不设置工程工程内容,也不计算工程量。
工程计价的子目和相应的工程量是由投标方依据文件确定。
一、计算规则:当某清单子目的计算规则与定额子目的计算规则一致的情况下,清单工程量就等于定额工程量,含量(定额子目工程量除以清单子目工程量)就是1.0。
当某清单子目的计算规则与定额子目的计算规则不一致的情况下,定额工程量大于清单工程量,含量(定额子目工程量除以清单子目工程量)就会大于1.0。
二、计量单位:清单子目的计量单位都是原始单位,定额子目的单位有1倍、10倍、100倍、1000倍的,含量(定额子目工程量除以清单子目工程量)就是1.0、0.1、0.01、0.001。
三、子目数量:组成一条清单子目的定额子目,有时是1条,有时是N条,当组价时定额子目只有1条时,含量(定额子目工程量除以清单子目工程量)就是1.0。
当组价时定额子目是N条时,含量(定额子目工程量除以清单子目工程量)就是各定额子目所占的份额。
当然,有时会发生三种情况出现在一条清单子目上,就得综合考虑。
填上实际计算过的工程量,含量会由软件会自动算出来,不用考虑。
但经过长期的组价,做清单报价,有些含量是基本的,所以知道含量,可以直接输入含量,就出来定额工程量,省去了复杂的计算,效果会好些。
先给你敲一下什么是综合单价吧《计价规范》中工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目清单项目所需的人工费、材料费、、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。
注意,不包含规费和税金等不可竞争费,故不是完全意义上的综合单价。
其计算步骤如下:(1)确定组合定额子目:一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。
(2)计算定额子目工程量:就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。
2022版公路工程量清单与概预算项目表(新定额)对应关系102-2施工环保费总额桥涵的修建与维护等。
含设置标志、护栏、2-3-1,7-1-1--4,不满足施工条件的需求。
且不低于现有的道路、设施费、公路交工前养103-4一-5(定额7-1-5,不含维修费)包括为实施永久性工程所必需的临时供水、103-5供水与排污设施总额排污系统的建设与维护以及其他相关的临时设施等含提供、安装和保养全部施工和生活用水、排放全部施工和生活污水和废水所需的办公室、住房、医疗卫生、车间、工104-1承包人驻地建设总额作场地、仓库与储料场及消防设施、包括防护、围墙、临时便道和安全、防火安排、满足科学管理、文明施工的要求部分列入安全及文明施工措施费、临时设施费中列入临时设施费清单第200章路基子目号202-1子目名称清理与掘除单位工作内容所有场地清理的一切挖方、坑穴的回填、整平、压实,以及适用材料的移运、堆放和废料的移运处理等现场实地测量的平面投影面积以平方米计-a清理现场m2量。
现场清理包括路基范围内的所有垃圾、废料、表土(腐殖土)、草皮的铲除与开挖仅计胸径(即离地面1.3m高处的直径)大-b砍伐树木棵于100mm的树木,以棵计量。
包括砍伐的截锯、移动(移运至监理人指定的地点)、堆放等一切有关的作业-c202-2-a-b-c202-3-a-b挖除树根挖除旧路面水泥混凝土路面沥青混凝土路面碎石路面拆除结构物钢筋混凝土结构混凝土结构m3m3m2m2m2棵挖除树根以棵计量,包括挖除、移运、堆放等一切有关的作业路基用地范围内的旧路面等所有拆除与挖掘工作的一切挖方、坑穴的回填、整平、压实,以及适用材料的移运、堆放和废料的移运处理等作业费用均含入,按不同结构类型的路面分别计量路基用地范围内的旧桥梁、旧涵洞和其他障碍物等所有拆除与挖掘工作的一切挖方、坑穴的回填、整平、压实,以及适用材料的移运、堆放和废用均含入,拆除原有公路结构-c砖、石及其他砌体结构m3物应分别按结构物的类型,依据监理人现场指示的范围和量测方法量测203-1-a路基挖方挖土方m3包括边沟、排水沟、截水沟,应以经校核批准的横断面地面线和土石分界的补充测量为基础,按路线中线长度乘以监理人核准的横断面面积进行计算。
工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别
一、计价依据
1.工程定额计价方法的计价依据主要是工程项目的定额单位价格,也就是对每个工作内容(或工程活动)所需的工程量和单位价格进行乘积运算,从而得出工程项目的价格。
2.工程量清单计价方法的计价依据主要是工程项目的工程量,也就是对工程项目各项工作内容的数量进行汇总和计算,然后乘以相应的综合单价来计算工程项目的价格。
二、计价方式
1.工程定额计价方法的计价方式是通过确定工程项目各项工作内容的单位价格,然后对每个工作内容的工程量进行计算,最后将各个工作内容的金额相加得到工程项目的总价。
2.工程量清单计价方法的计价方式是通过确定工程项目各项工作内容的数量和相应的综合单价,然后将各个工作内容的金额相加得到工程项目的总价。
三、应用范围
1.工程定额计价方法适用于多变的工程类型,它通过对各项工程内容的单位价格进行计算,可以适应不同规模和复杂度的工程项目,可以灵活地调整工程项目的价格。
2.工程量清单计价方法适用于较为固定和简单的工程类型,它通过对各项工程内容的数量进行计算,可以得到工程项目的总体工程量和价格,不太适应工程项目的规模和复杂度的变化。
尽管工程定额计价方法和工程量清单计价方法有一定的区别,但在实际工程项目的计价过程中,两种方法经常被结合使用,以得到更加准确和全面的工程项目价格。
比如,在编制工程项目预算时,可以先根据工程定额计价方法进行初步估算,然后根据工程量清单计价方法进行深入细化和调整;在工程项目结算支付时,可以根据工程量清单计价方法进行核算,然后根据工程定额计价方法进行调整和修订。
清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表在建筑工程造价中,清单工程量和定额计价工程量的计算规则往往存在差异。
了解这些差异对于正确计算工程造价至关重要。
本文将对照列出清单工程量与定额计价工程量的计算规则,以便读者更好地理解和应用。
清单工程量:根据图纸尺寸计算挖填土方量,不扣减工作面和放坡系数。
定额计价工程量:根据实际施工情况考虑工作面和放坡系数,计算挖填土方量。
清单工程量:根据图纸尺寸计算基础体积,不扣减地梁、基础墙所占体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,还需考虑地梁、基础墙所占体积。
清单工程量:按图纸标注的规格和数量计算钢筋工程量。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑搭接和弯曲调整系数。
清单工程量:根据图纸尺寸计算混凝土体积,不扣减钢筋所占体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,还需考虑钢筋所占体积。
清单工程量:按图纸标注的规格和数量计算模板面积或体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑模板超高、支撑等因素。
清单工程量:根据图纸尺寸计算砌筑体积,不扣减门窗洞口所占体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,还需考虑门窗洞口所占体积。
清单工程量:按图纸标注的规格和数量计算装饰面积或体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑装饰线条、收口等因素。
清单工程量:根据图纸标注的规格和数量计算其他工程量。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑实际施工情况等因素。
清单工程量和定额计价工程量的计算规则存在差异,需要结合具体施工情况和合同约定进行计算。
在实际工作中,建议咨询专业造价人员以确保计算的准确性。
在建设工程项目中,定额与清单计价是两个核心概念,它们在工程管理和造价控制方面发挥着至关重要的作用。
本文将详细阐述这两个概念的定义、差异以及各自的适用范围,为工程建设领域的相关人员提供有益的参考。
建设工程定额是指在正常施工条件下,完成单位合格产品所必需的人工、材料、机械台班消耗量的标准。
清单计价与定额计价的联系与区别清单计价与定额计价的联系与区别清单计价是指招标⼈公开提供⼯程量清单,投标⼈⾃主报价或招标⼈编制标底及双⽅签订合同价款,⼯程竣⼯结算等活动,是由投标⼈完成由招标⼈提供的⼯程量清单所需的全部费⽤,包括分部分项⼯程费、措施项⽬费、其他项⽬费、规费和税⾦。
定额计价是我国传统的计价⽅式,在招投标时,不论是作为招标标底还是投标报价,其招标⼈和投标⼈都需要按国家规定的统⼀⼯程量计算规则计算⼯程数量,然后按建设⾏政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算⼯、料、机的费⽤,再按有关费⽤标准记取其他费⽤,汇总后得到⼯程造价。
1、清单计价与定额计价的联系(1)定额计价在我国已使⽤多年,具有⼀定的科学性和实⽤性,清单计价规范的编制以定额为基础,参照和借鉴了定额的项⽬划分、计量单位、⼯程量计算规则等。
(2)定额计价可作为清单计价的组价⽅式。
在确定清单综合单价时以省颁定额或企业定额为依据进⾏计算2、清单计价与定额计价的区别(1)定价理念不同。
定额计价是政府定价;清单计价是企业⾃主报价,竞争形成价格。
(2)计价依据不同。
定额计价依据:政府建设⾏政主管部门发布的《消耗量(计价)定额》和《单位估价表》;清单计价依据:国家标准《建设⼯程⼯程量清单计价规范》以及《企业定额》。
(3)费⽤内容不同。
定额计价:①直接⼯程费;②管理费;③利润;④措施项⽬费;⑤其他项⽬费;⑥规费;⑦税⾦。
清单计价:①分部分项⼯程费施项⽇费:其他项⽇数费;⑤税⾦。
(4)单价形式不同。
定额计价:直接⼯程费单价,含⼈⼯费、材料费、机械费。
清单计价:综合单价,含⼈⼯费、材料和⼯程设备费、施⼯机具使⽤费、企业管理费、利润和风险费。
(5)列项⽅式不同。
定额计价:只列定额项;清单计价:要列清单项,⼜要列定额项。
(6)⼯程量计算不同。
定额计价:只计算定额量;清单计价:既要计算清单量,还要计算定额量。
(7)编制步骤不同定额计价:①读图;②列项;③算量;④套价;⑤计费。