外墙螺杆洞封堵专项方案设计

螺杆洞封堵施工专项措施一.工程概况工程名称：万科城五期凯旋半岛一标24~25#.34~42#.47~74#楼设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司扶植单位：东莞市万科阳光房地产有限公司施工单位：中建三局第一扶植工程有限义务公司监理单位：东莞市恒信扶植工程咨询有限公司万科城五期凯旋半岛一标工程位于东莞市常平镇万科城.包含39栋二层别墅,总建筑面积约18000平方米;建筑层数：二层,构造系统为：框架构造.抗震分类为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,设计地震分组为：第一组,设计基当地震加快度为0.05g.场地类别为Ⅱ类,场地特点周期为0.35s.二.质量引导小构成员三.概述外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险,故在装修阶段我司将重视外墙螺杆洞的封堵施工.我司本着预防为主,增强事前掌握和过后检讨,把质量隐患祛除在萌芽状况,确保无渗漏工程.从施工方面剖析原因,并提出来针对性的措施.螺杆洞封堵分通俗外墙和地下室外墙两个类型.四.通俗外墙螺杆洞封堵施工1.外墙立模施工进程中采取的螺杆必须附带PVC套管,便于穿墙螺杆的再次应用,别的防止拆模时损坏墙体构造.2.外墙抹灰施工前先用冲击锤将外侧螺杆洞内的塑料管打失落,将其凿成20mm深,直径为40mm的喇叭形,用水冲洗潮湿后用1:2纤维防水砂浆（略干）（杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量3.8%的金王牌防水粉）喂入孔内灌满（严禁空孔）.外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm,最后采取防水涂料刷1mm厚.五.地下室外墙螺杆洞封堵1.地下室外墙立模时所采取的螺杆必须是带有60×60×4mm止水片的φ12的高强止水螺杆.2.外墙抹灰施工前先将螺杆洞地位凿成20mm深,直径为40mm的喇叭形,用氧焊机将螺杆露出部分切割失落,用水冲洗潮湿后用1:2纤维防水砂浆（略干）（杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量3.8%的金王牌防水粉）喂入孔内灌满（严禁空孔）.外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm,最后采取防水涂料刷1mm厚.处理部位应实时洒水养护,并检讨是否有细微裂痕或空鼓.六 .验收程序1.班组自检2.施工工长例检2.质量小组检讨复检3.监理验收对不相符质量请求的实时改正,防患于未然.隐藏工程验收检讨后,要筹划移交手续,列入工程档案,对查出的问题必须卖力处理,经监理.甲方响应人员复核无误后,方能转入下道工序.。

世茂集团西部区域外墙螺杆洞封堵施工专项措施一、概述本方案为世茂集团西部区域外墙螺栓孔封堵最低施工要求,各项目施工不能低于本方案要求但可以高于。

外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险，故在装修阶段我司将注重外墙螺杆洞的封堵施工。

我司本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。

从施工方面分析原因，并提出来针对性的措施。

螺杆洞封堵分普通外墙和地下室外墙两个类型。

二、地上部位外墙螺杆洞封堵施工工艺1、外墙立模施工过程中采用的螺杆必须附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。

2、①用冲击钻将外墙螺杆洞内的塑料管打掉；②用发泡剂将螺杆洞堵满，将发泡剂头子压入距墙面两公分深；③用水冲洗湿润喇叭口后用1:1干硬性水泥砂浆掺适量微膨胀剂喂入孔内灌满（严禁空孔）外侧与墙面抹平。

处理部位应及时洒水养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。

三、地下室外墙螺杆洞封堵施工工艺1、①地下室外墙加固采用的螺杆必须是带有60mm×60mm×4mm止水片的φ12的高强止水螺杆，止水片必须与螺杆焊接紧密；②止水螺杆两端定位筋之间的长度比墙厚短20mm，加固外墙时在止水螺杆定位筋外侧穿一个40mm×40mm×20mm的垫块(橡胶块或是小模板块)。

2、①地下室外墙防水施工前先将螺杆室外一侧的垫块敲出，用氧焊机将螺杆露出部分切割掉；②用水冲洗湿润方孔后将用1:1干硬性水泥砂浆掺适量微风膨胀剂喂入孔内灌满（严禁空孔）与墙面抹平。

处理部位应及时洒水养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。

四、堵孔施工工序要求1、外架为悬挑架体系：外墙螺栓孔堵孔须在主体拆模后7天内完成外墙螺栓孔封堵，封堵前进行现场打样，并报监理、甲方验收；2、外架为爬架体系：外墙螺栓孔堵孔须在拆模后3天（因考虑到提升架体时间）内完成，且在提升架提升前全部完成，封堵前进行现场打样，并报监理、甲方验收；3、地下室外墙螺栓封堵须在拆模后15天内完成封堵，封堵前进行现场打样，报监理、甲方验收。

XXX项目1#住宅楼外墙穿墙螺杆洞、外墙孔洞封堵方案编制人：审核人：审批人:施工单位：XX有限公司日期：年月日目录一、编制说明 (1)二、工程概况 (1)三、编制依据 (2)四、施工前准备工作 (2)五、地上外墙及内墙对拉螺杆孔的处理 (2)六、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理 (4)七、外墙孔洞封堵的处理 (4)八、施工要点及质量要求 (5)九、施工技术管理 (6)十、质量管理 (6)十一、消防、安全以及文明施工措施 (7)一、编制说明本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞、地下室外墙止水螺杆、外墙孔洞的封堵。

模板拆除后，内外剪力墙体上、地下室外墙上留下了部分对拉螺杆孔洞以及外墙预留孔洞，特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故我项目部对螺杆孔的封堵及外墙预留洞口封堵编制专项施工方案。

本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保工程无渗漏。

从施工方面分析原因，提出来针对性的措施，结合以往的经验，本项目部拟对孔洞封堵采取以下方案进行处理。

二、工程概况本工程结构形式为剪力墙结构，总建筑面积约45000㎡，地下2层，地上24层，高度为69.6m；室内外高差0.300m，基础形式为预应力管桩+承台梁。

建筑物地下部分四周均连接地下车库。

三、编制依据1、《地下室防水工程技术规范》；2、《地下室防水质量验收规范》；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》；4、《质量通病控制措施》。

四、施工前准备工作1、施工前应将砂浆添加剂、防水剂等材料及施工部位报送监理认可，并进行配合比试验，做好相应的记录；2、根据项目编制的施工计划，提前在下一道施工工序前进行封堵施工，对不同洞口封堵时间提前做好插入时间的安排，合理的安排插入施工，避免出现封堵材料混淆出错，并派施工管理人员对操作工人进行施工顺序部位引导；五、地上外墙及内墙对拉螺杆孔的处理1、立模施工过程中采用的螺杆附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。

******建筑工程有限公司外墙螺杆洞眼封堵专项施工方案***碧桂园外墙螺杆洞眼封堵专项施工方案编制：审核：审批：编制单位：******建筑工程有限公司编制日期：2019年9******建筑工程有限公司外墙螺杆洞眼封堵专项施工方案湘质监统编外墙螺杆洞眼封堵专项施工方案审批表一、工程概况：本工程为****碧桂园房地产开发有限公司投资兴建的****碧桂园工程，工程地点位于******交汇处。

由9栋YJ143型框剪高层商住楼（1#、2#、3#、3A#、5#、6#、7#、8#、10#楼）以及1栋YJ180户型框剪高层商住楼（9#楼），总建筑面积约10.6万m2。

拟建概况如下：本工程为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，设计抗震等级为三级，建筑防火类别为一类，耐火等级二级，屋面防水等级二级，合理使用年限为50年。

地基基础为预应力管桩，框剪结构。

1、各责任主体名称本工程现已施工至装饰装修阶段，后续室内外抹灰工作即将开展，抹灰工程施工前，要将外墙的穿墙螺栓洞口及工字钢、脚手眼预留洞口进行封堵。

二、混凝土外墙孔洞封堵处理方案 1、地下室外墙：1.1在止水螺杆四周5cm 范围内砼面打凿出一个深2～3cm 的圆台形凹槽，便于外露止水螺杆的切除；1.2由专业氧割工割除外露止水螺杆；1.3用水湿润圆台壁，然后抹1.5cm 厚1﹕3防水砂浆。

1.4 24小时后，用水湿润圆台壁，然后用1﹕3防水砂浆将圆台压实、填平、抹光； 2、螺栓孔洞封堵2.1封堵材料采用注发泡剂施工。

2.2操作顺序：2.3每栋号房必须安排有责任心的工人2至3人，先凿除外面拉杆螺孔塑料套管清除孔内垃圾、粉尘，每层一个孔一个孔的清理，再到内墙向孔内打发泡剂，直到发泡溢出，10-20分钟表面开始固化，待1小时以上使其固化，将内外墙发泡压入孔内，然后再抹防水砂浆（10mm ，宽度为50X50）盖面。

2.4封堵外墙对拉杆螺栓孔在大面积施工前先做样板墙面，根据外立面对拉螺栓头清除外立面剔除塑料帽螺栓孔打发泡内外墙发泡二次挤压，表面抹防水砂浆室内外装饰装修抹灰上述操作顺序，在2#房西面做一块墙面封堵，完成后安装水管对该墙面喷水24小时后观察无渗漏，再进行大面积施工。

目录一、工程概况 (1)二、编制依据 (3)三、施工准备 (3)四、外墙对穿螺杆孔洞修补 (4)五、内墙对拉螺杆孔洞封堵 (5)六、地下室外墙一次性止水螺杆孔洞封堵 (6)七、成品保护措施 (7)八、质量保证措施 (7)九、安全保证措施 (7)螺杆洞修补专项施工方案一、工程概况1、建设基本概况工程名称：建设地点：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：2、建筑设计概况本工程总建筑面积50706.4㎡，其中地上建筑面积约41074.5㎡，地下建筑面积9631.9㎡。

由5栋18层高层、5栋4+1叠墅组成，其中12#、13#两栋高层为工业化楼栋，3～17层为PC结构。

建筑最大总高度控制在53.25 米以内，建筑室内外高差0.15米，高层层高2.9米，叠墅层高首层为2.85～3.05米。

±0.00相当国家高程4.55米，现场自然地坪标高为-1.75m。

建筑设计概况一览表3、结构设计概况二、编制依据本工程地下室采用止水螺杆，±0.000以上结构墙体均采用对拉螺杆外套PVC管。

对拉螺杆在拆除后会留下穿墙空洞，为防止外墙渗水，加强墙体粉刷牢固，在主体结构及下道工序隐蔽前，对螺杆洞进行修补，特编制本方案以说明对此孔洞的修补措施。

1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210－20132、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300--20133、《混凝土质量控制标准》 GB50164-20114、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-20155、《混凝土结构工程施工规范》 GB50666-20116、《地下工程防水技术规范》 GB50108-20087、《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-20118、《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-20169、万科集团工作指引三、施工准备1、技术准备按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制，劳务人员进场后，在现场对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收。

外墙螺杆洞封堵方案一、项目背景随着我国城市化进程的加快，高层建筑越来越多，外墙螺杆洞封堵问题日益凸显。

在建筑施工过程中，外墙螺杆洞未封堵或封堵不规范会导致雨水、灰尘、昆虫等进入室内，严重影响建筑物的使用寿命和居民的生活质量。

为此，制定一套合理、有效的外墙螺杆洞封堵方案至关重要。

二、封堵原则1. 结构安全：确保封堵后的结构强度和稳定性，不影响建筑物的结构安全。

2. 防水防尘：封堵材料应具有良好的防水、防尘性能，防止雨水、灰尘等进入室内。

3. 耐久性：封堵材料应具有较长的使用寿命，能承受气候变化和环境侵蚀。

4. 美观性：封堵后的外观应与建筑物外墙装饰风格相协调，尽量减少对建筑美观的影响。

5. 施工方便：封堵工艺应简单易行，便于施工操作。

三、封堵材料选择1. 水泥砂浆：适用于较小直径的螺杆洞封堵，具有一定的强度和防水性能。

2. 聚合物水泥砂浆：具有良好的防水、抗裂性能，适用于较大直径的螺杆洞封堵。

3. 硅藻土：具有较好的吸水性和透气性，适用于螺杆洞封堵后的填充材料。

4. 密封胶：适用于细小缝隙的封堵，具有较好的防水、耐候性能。

四、封堵工艺流程1. 清理螺杆洞：施工前应将螺杆洞内的灰尘、杂物清理干净，确保封堵材料的粘结强度。

2. 湿润洞口：在封堵前，应将洞口周围湿润，提高封堵材料的粘结力和防水性能。

3. 封堵材料施工：根据洞口直径和深度，选择合适的封堵材料进行施工。

施工时应均匀涂抹，确保封堵材料填充密实。

4. 填充材料施工：在封堵材料固化后，采用硅藻土等填充材料对洞口进行填充，填充高度应高于洞口边缘。

5. 密封处理：在填充材料固化后，对封堵部位进行密封处理，确保防水性能。

6. 表面处理：封堵完成后，对表面进行平整处理，确保与建筑物外墙装饰风格相协调。

五、质量验收1. 结构强度：封堵后的结构强度应满足设计要求，可通过现场检测进行验收。

2. 防水性能：封堵部位应进行防水试验，确保无渗漏现象。

3. 外观：封堵后的外观应与建筑物外墙装饰风格相协调，无明显痕迹。

外墙螺栓洞封堵方案
方案一：采用石棉水泥封堵
（1）用冲击钻清除螺杆孔PVC管及橡皮塞，将孔内
杂物清理干净。

（2）用冲击钻在外墙外侧进行扩孔处理，扩孔外径
不小于30mm，扩孔深度不小于20mm。

（3）将螺栓洞口混凝土垃圾用钢丝刷清理干净，清
理完后进行洒水湿润。

（4）用DP20砂浆进行嵌缝处理，砂浆内掺3%UEA膨
胀剂及防水剂。

（5）用石棉水泥注入螺栓洞内分层挤压密实。

（5）在螺栓洞外围涂刷JS防水涂料一度，涂刷面积
不小于直径为100mm的涂圆。

方案二：成品橡胶塞及注发泡剂施工
（1）用冲击钻清除螺杆孔PVC管及橡皮塞，
将孔内杂物清理干净。

（2）将成品橡皮塞从外墙由外向内打入螺
栓孔内，橡皮塞外预留2cm用防水砂浆加
膨胀剂封堵。

（3）向螺栓孔内由内向外打入发泡剂
（4）将成品橡皮塞由内向外打入螺栓孔
内，橡皮塞外预留2cm用砂浆封堵
方案三：采用发泡剂封堵
（1）用冲击钻清除螺杆孔PVC管及橡皮
塞，将孔内杂物清理干净。

（2）用冲击钻在外墙外侧进行扩孔处
理，扩孔外径不小于30mm，扩孔深度不
小于20mm。

（3）将螺栓洞口混凝土垃圾用钢丝刷清
理干净，清理完后进行洒水湿润。

（4）用DP20砂浆进行嵌缝处理，砂浆
内掺3%UEA膨胀剂及防水剂。

（5）从室内由外向内注入发泡剂，发泡
剂外预留2cm用砂浆封堵。

（6）在螺栓洞外涂刷JS防水涂料一度，涂刷面积不小于直径为100mm的涂圆。

外墙对拉螺杆洞封堵方案随着建筑结构技术的不断发展，拉螺杆在建筑中的使用逐渐增多。

然而，在外墙上预留的拉螺杆洞在施工过程中可能会引起一些问题，比如导致外墙漏水、渗漏风、影响外墙的保温效果等。

因此，对拉螺杆洞进行封堵是非常必要的。

本文将介绍一种有效的外墙对拉螺杆洞封堵方案。

1.清洁和检查：在进行封堵之前，需要先清洁和检查拉螺杆洞，确保洞口没有杂物、碎砖、脱落灰泥等。

同时，还需要检查拉螺杆是否牢固，无松动或损坏。

2.封堵材料的选择：对于拉螺杆洞的封堵，可以使用防水性能良好、抗老化、耐候性强的密封胶进行封堵。

同时，可以选择具有一定弹性的密封胶，以适应外墙的热胀冷缩。

3.封堵处理：将所选的密封胶均匀地填充到拉螺杆洞中，确保填充完整，并按照规范要求进行压实处理。

填充密封胶之前，可以先在洞口周围涂刷一层密封底漆，以增强密封胶和外墙的粘结力。

4.平整处理：在封堵完成后，可以使用平整刮板或平整工具将密封胶表面刮平，并与外墙表面进行平整处理，以达到外观美观的效果。

5.后续维护：完成封堵后，需要进行定期的检查和维护，以确保封堵效果的持久性。

定期检查拉螺杆洞周围是否有开裂、松动或渗漏的情况，并及时进行修复。

需要注意的是，在进行外墙拉螺杆洞封堵之前，应该了解建筑的具体结构和外墙材料的特点，以选择合适的封堵材料和方案。

此外，在封堵过程中，要遵循工艺规范，确保施工质量和效果。

在实际操作中，还可以根据具体情况选择其他的封堵材料和方案。

比如，对于较大的拉螺杆洞，可以使用填充材料进行封堵，然后再使用密封胶进行覆盖。

或者，可以将拉螺杆洞预留在外墙保温层内部，并使用保温材料进行封堵。

这些都需要根据实际情况进行合理选择。

总之，外墙对拉螺杆洞的封堵是建筑施工中必不可少的一项工作。

通过选择合适的封堵材料和方案，并进行技术规范的施工，可以有效解决拉螺杆洞可能带来的问题，确保外墙的完整性和保温效果。

一、工程概况本工程为XX建筑项目，涉及外墙螺杆洞的封堵工作。

为确保施工质量，防止渗漏水问题，特制定本专项方案。

二、编制依据1. 工程最新版施工图纸2. 工程施工组织设计3. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20134. 工程相关规范及标准三、施工准备1. 材料准备：水泥、砂、膨胀剂、发泡剂、橡胶塞、钢筋棍、防水涂料、喷壶等。

2. 工具准备：冲击钻、手持冲击锤、橡胶锤、抹刀、铁抹子、砂浆枪等。

3. 人员准备：施工人员、质检人员、安全员等。

四、施工流程1. 剔除塑料套管：用手持冲击锤逐个将外墙螺杆洞的外露塑料套管打掉，清理完塑料套管后，用手持冲击钻将孔眼打凿成喇叭口形状，清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。

2. 压入专用橡胶塞：室外一侧用橡胶锤将圆台形专用橡胶塞打入孔洞外侧，橡胶塞必须塞入严实；室内一侧待发泡剂达到强度后，用橡胶锤将楔形专用橡胶塞打入孔洞内侧，橡胶塞必须塞入严实。

3. 发泡剂注入：在穿墙孔洞处理完毕后，从室内一侧向里面注入专用发泡剂，发泡剂必须注入饱满，防止以后漏水。

4. 灌注膨胀砂浆：待发泡剂达到强度后，从外墙由外向内用铁抹子将膨胀水泥砂浆抹到螺栓孔，边灌边用直径10的钢筋棍捣实，重复多次填塞捣实。

5. 防水施工：待凝固后，以外墙螺栓洞口为中心，涂刷水泥基防水涂料JS，厚度1.5mm，直径150mm。

五、施工方法1. 剔除塑料套管：使用手持冲击锤将外露塑料套管逐个打掉，清理孔眼周边残余灰浆。

2. 压入专用橡胶塞：室外一侧用橡胶锤将圆台形专用橡胶塞打入孔洞外侧，确保塞入严实；室内一侧待发泡剂达到强度后，用橡胶锤将楔形专用橡胶塞打入孔洞内侧，确保塞入严实。

3. 发泡剂注入：从室内一侧向里面注入专用发泡剂，确保注入饱满，防止以后漏水。

4. 灌注膨胀砂浆：从外墙由外向内用铁抹子将膨胀水泥砂浆抹到螺栓孔，边灌边用直径10的钢筋棍捣实，重复多次填塞捣实。

5. 防水施工：待凝固后，以外墙螺栓洞口为中心，涂刷水泥基防水涂料JS，厚度1.5mm，直径150mm。

墙体螺杆洞封堵施工方案
1.材料准备
首先，需要准备以下材料和工具：
-胶泥或水泥浆液
-平滑的滑板或滚筒
-钢丝刷或钢丝刷
-钉子和锤子
-砂纸和毛刷
-清洁剂和拖把
-防护设备，如手套和眼镜
2.洞口准备
在施工之前，需要清理和准备洞口。

使用刷子和清洁剂将墙体表面彻
底清洁干净，去除任何尘埃、油脂和污垢。

然后用砂纸打磨墙体表面，以
确保封堵材料能够牢固地附着在墙体上。

3.混合胶泥或水泥浆液
根据产品说明，按照正确的比例混合胶泥或水泥浆液。

确保混合均匀，没有任何颗粒残留。

4.封堵洞口
使用平滑的滑板或滚筒将胶泥或水泥浆液均匀地涂抹在洞口上。

确保
洞口被完全封堵，以避免未来出现渗漏或结构不稳定的问题。

如果需要，
可以使用钉子和锤子将胶泥或水泥浆液推入洞口中，以确保封堵材料填充
到洞口的深处。

5.涂刷和修整
将胶泥或水泥浆液涂刷到洞口周围的墙体表面，以确保封堵材料与墙
体完全结合。

使用刮刀或平滑的滑板将表面平整，然后用砂纸打磨修整，
以获得平滑和均匀的表面。

6.清理和保养
在完成封堵施工后，清洁墙面，并清除任何多余的胶泥或水泥浆液。

用拖把清洗地面，以确保施工区域干净整洁。

根据封堵材料的要求和建议，进行适当的保养和维护，以确保封堵的持久性和功能。

以上就是墙体螺杆洞封堵施工方案的详细描述。

在施工过程中，需要
注意安全和保护墙体的完整性。

确保按照产品说明和建筑规范进行施工，
并在施工之前进行适当的准备工作，以获得最佳的施工效果。