3.建筑物高大密集
4.内部分区明显。
(特别是在垂直方向)
(1)在这座楼中,较低层 是用于_零_售__商__店_中间 层用于_商__业__事_务_高层 是__办_公__室___具有明显 的垂直分工。
(2)这种高大建筑本身 就形成一个中心商务区, 它不仅云集了众多的 _商__品__交_换__活动,还吸引 了大量的_商_务__机__构_担负着 _商__业_中心和_服_务__中心的 双重职能。
主要特点
同心圆模式 扇形模式 多核心模式
距城市中心距 离的远近及收 入水平
交通线的 出现
城市规模扩 大,市中心 地价过高
各功能区呈 同心圆分布
功能区沿交 通线呈扇形 或楔形
城市围绕 多个核心 发展
共同特点
1.都是以中 心商务区作 为模式的核 心
2.高级住宅 区与低级住 宅区的分布 正好相反
田园城市
分布:位于城市中心商业区与外 围的工业区中间
工业区 由于工业生产专业化程度
的提高,企业之间的协作、竞争加强, 而企业在城市地域中集聚可以获得集 聚效益和规模效益。
分布:目前,工业区一般分布在市区
外缘,干线两侧
商业区 由商业街和各种商场、银行、
保险业构成,大多呈团块状,或条状。 且商业区人员流动大,地价高,土地利 用集约,是城市的核心区。
未来模式 以人为本
地域文化对城市的影响
宗教
Nห้องสมุดไป่ตู้wYork
新街口
分布:多分布于交通便捷的市 中心和街道两侧。
中心商务区:指集中了大量金融、商业、贸易、
信息及中介服务结构,拥有大量商务办公、酒店、公
知 识 拓
寓等配套设施,具备完善的市政交通与通讯条件,便 于现代商务活动的场所。