居住小区——施工图设计(施工图组成)

住宅小区及配套设施工准备与主要资源配置计划方案第一节施工技术准备1.熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料1.1熟悉、审查施工图纸的依据（1）建设单位和设计单位提供的初步设计、施工图设计、建筑总平面和城市规划等资料文件；（2）调查、搜集的原始资料；（3）设计、施工验收规范和有关技术规定。

1.2熟悉、审查设计图纸的目的（1）为了能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的最终建筑产品（建筑物或构筑物）；（2）为了能够在拟建工程开工之前，便从事建筑施工技术和经营管理的工程技术人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求；（3）通过审查发现设计图纸中存在的问题和错误，使其改正在施工开始之前，为拟建工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸。

1.3熟悉、审查设计图纸的内容（1）审查建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生、防火及美化城市等方面的要求；（2）审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策；（3）审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误；（4）审查建筑总平面图与其他结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；（5）审查建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系；（6）明确拟建工程的结构形式和特点，审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证；（7）明确建工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期；明确建设、设计和施工等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。

1.4熟悉、审查设计图纸的程序。

熟悉、审查设计图纸的程序通常分为自审阶段、会审阶段和现场签证等三个阶段。

（1）设计图纸的自审阶段。

施工单位收到拟建工程的设计图纸和有关技术文件后。

居住小区给水、排水系统居住小区是指含有教育、医疗、文体、经济、商业服务及其他公共建筑的城镇居民住宅建筑区。

根据我国《城市居住区规划设计规范》，我国城镇居民居住用地组织的基本构成为三级，划分界线如下：（1）居住组团，居住户数300～1000户，占地面积小于10×104m2，居住人口1000～3000人。

（2）居住小区，有若干个居住组团构成，居住户数3000～5000户，占地面积10×104～20×104m2，居住人口10 000～15 000人。

（3）居住区，有若干个居住小区构成，居住户数10 000～16 000户，居住人口30 000～50 000人。

居住小区给水、排水工程是指城镇中居住小区、居住组团、街坊和庭院范围内的建筑外部给水、排水工程，不包括城镇工业区或中小工矿的厂区给排水工程，是建筑给水、排水管道和市政给水、排水管道的过渡管段，其服务范围不同，给水、排水不均匀系数也不相同，所以居住小区给水、排水设计流量与建筑内部和城市给水、排水设计流量的计算方法均不相同。

居住小区给水、排水工程包括给水工程（生活给水、消防给水），排水工程（污水废水、雨水和小区污水处理）和中水工程。

第一节居住小区给水系统的分类与组成一、居住小区给水水源居住小区位于市区或厂矿区供水范围内时，应采用市政或厂矿给水管网作为给水水源，以减少工程投资。

若居住小区离市区或厂矿较远，不能直接利用现有供水管网，需铺设专门的输水管线时，可经过技术经济比较，确定是否自备水源。

在远离城镇或厂矿的居住小区，可自备水源。

在严重缺水地区，应考虑建设居住小区中水工程，用中水来冲洗厕所、浇洒绿地和道路。

二、居住小区给水系统分类1.低压统一给水系统整个给水区域的生活、生产、消防等多项用水均以统一水压和水质，用统一管网供给各用户，这种系统称为统一给水系统。

在居住小区中对于多层建筑群体，生活给水和消防给水都不会需要过高的压力，因此采用低压统一给水系统。

《房屋建筑学》课程设计任务书课程设计总学时：1周课程设计学分：1学分课程设计主修专业：土木工程一、课程设计目的：全面训练学生的设计能力。

检查学生学习情况和运用《房屋建筑学》知识的程度。

在理论教学和参观的基础上,通过单元式多层住宅的初步设计,使学生进一步了解民用建筑的设计原理,初步掌握建筑设计的基本方法与步骤,并提高绘图技巧。

二、课程设计任务：单元式多层住宅的建筑方案和施工图设计三、课程设计要求（一）基本设计条件1.本工程拟建于浙江某地区城市居住小区内，为单元式、多层住宅（6层）。

地段地势平坦，地质良好，由城市集中供给水、电、煤气等项，排水亦由城市配套解决。

2．面积指标：参见建设部中国建设技术发展研究中心和日本国际协力事业共同对中国城市提出的一个多元层次的2000年小康居住目标，见下表。

3．套型及套型比可以自行选定。

4．耐火等级：Ⅱ级；屋面防水等级：Ⅱ～皿级。

5．结构类型：自定（砖混或框架）6．房间组成及要求：功能空间低限面积标准如下：起居室18～25 m2（含衣柜面积）主卧室12～16 m2双人次卧室 12～14 m2单人卧室8～10 m2餐厅≥8 m2厨房≥6 m2，包括灶台、调理台、洗地台、搁置台、上柜、下柜、抽油烟机等。

卫生间4～6 m2（双卫可适当增加），包括浴盆、淋浴器、洗脸盆、坐便器、镜箱、洗衣机位、排风道、机械排气等。

门厅：2～3 m2贮藏室；2～4 m2（吊柜不计人）工作室6～8 m2电气设备包括用电量80～120kw·h／月，负荷 1560～4000W（大套可增至 6000W）；电源插座合大居室2～3组，小居室2组，厨房3组，卫生间3组，另设：公用天线、电话、空调线等。

（二）基本设计要求(1) 本设计为城市型住宅，位于城市居住小区内，设计2个单元，1梯2户。

用地总长度控制在38米以内，总深度在12.5米以内。

总高度在20米以内。

(2) 面积指标：每套建筑面积：小套，80-90（2室2厅1厨1卫1阳台），大套110-120m2（3室2厅1厨1卫1阳台，或者3室2厅1厨2卫2阳台）。

住宅小区室外综合管线专业设计任务指导书1 目标为统一我公司室外综合管线的设计，加强设计质量控制，在满足国家设计规范和济南地方相关设计规程、标准的前提下，规范设计任务书中的技术要求，在提高工作效率的同时逐步实行工程管理标准化。

2 设计总则2.1 应按最新版国家设计规范、施工规范及济南地方相关设计规程及标准执行。

2.1 对于设计规范中以黑体字标注的强制性条文，必须严格执行，不得有任何违反。

2.3 应执行建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2003版）。

2.4 设计应符合山东省工程建设标准图集。

3 相关设计规范、规程及标准3.1 给排水专业《建筑给排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）《建筑中水设计规范》GB50336-2002《室外给水设计规范》GB50013-2006《室外排水设计规范》GB50014-2006《给排水制图标准》GB/T50106-2001《城市居民生活用水量标准》GB/T50331-2002《建筑设计防火规范》GB50016-2006《高层民用建筑设计防火规范》GB50054-95（2005年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-20053.2 暖通专业《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003《民用建筑热工设计规范》GB50176-93《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26-95《暖通空调制图标准》GB/T50114-2001《建筑设计防火规范》GB50016-2006《高层民用建筑设计防火规范》GB50054-95（2005年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《供热计量技术规程》JGJ173-2009《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004《直埋式预制保温管道工程设计技术规程》TBJ9-94《城镇燃气设计规范》GB50028-2006《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《直埋式预制保温管道工程施工及验收规范》JJG11-94《山东省居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2012《低温热水地板辐射供热技术规程》DBJ14-BT14-20023.3 电气专业《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-2008《建筑设计防火规范》GB50016-2006《高层民用建筑设计防火规范》2005年版GB50045-95《建筑物防雷设计规范》2000年版GB50057-94《安全防范系统验收规则》GA308-2001《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004《有线广播录音、播音室声学设计规范和用户技术要求》GYJ26-86 《电子计算机房设计规范》GB50174-93《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700《大楼通信综合布线系统总规范》YD/T926.1-97《综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2007《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《综合布线系统工程验收规范》GBT/T 50312-2007《电气装置安装工程电缆施工及验收规范》GB50168-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92《彩色电视图像传输标准》GB1583-79《入侵探测器通用技术条件》GB10408-89《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《山东省公共安全技术防范》4 设计相关基础资料4.1 由甲方提供的相关给排水专业基础设计资料4.2 由甲方提供的相关暖通专业基础设计资料4.3 由甲方提供的相关电气专业基础设计资料4. 4 管材标准设计选用表5 项目概况（基本情况）居住区占地XXX平方米。

土木建筑工程：土木工程概论考试题库（题库版）1、单选桥梁标高是由（）确定的.A.桥梁总跨径B.桥梁分孔数C.设计水位D.设计通航净空高度正确答案：D2、问答题铁路由哪两大部分组成？正确答案：铁路由铁路轨道和铁（江南博哥）路路基两大部分组成。

3、单选将建筑物从屋顶、墙面、楼层、基础等构件全部断开，即使建筑物的相邻部位也互不牵制，从而避免建筑物开裂的是（）。

A.伸缩缝B.抗震缝C.沉降缝D.温度缝正确答案：C4、名词解释交叉口正确答案：道路与道路、道路与铁路相交处称为交叉口。

5、填空题钢筋的连接方法：搭接、（）、点焊连接、电弧连接、套管连接。

正确答案：对焊连接6、问答题土木工程的承包方式有哪些？正确答案：土木工程的承包方式可分为：全过程总承包、单项工作承包、BOT方式等。

7、多选“十五”期间，我国将以“五纵、七横”为骨干建成全国公路网，下列线路属于“五纵”的是（）.A.北京——福州B.上海——成都C.北京——珠海D.同江——三亚正确答案：A, C, D8、名词解释容积密度正确答案：材料在自然状态下单位体积的质量。

9、问答题简述科学、技术与工程的关系。

正确答案：科学是关于事物的基本原理和事实的有组织、有系统的知识。

科学的主要任务是研究世界万物发展变化的客观规律，它解决一个为什么的问题。

技术则是指将科学研究所发现或传统经验所证明的规律转化成为各种生产工艺，作业方法，设备装置等，它解决一个如何实现的问题。

技术的主要任务是为生产某种满足人类需要的产品而服务。

工程是指自然科学或各种专门技术应用到生产部门去而形成的各种学科的总称，其目的在于利用和改造自然来为人类服务。

10、单选为传递上部结构荷载至地基上的结构是（）.A.基础B.柱C.梁D.楼板正确答案：B11、多选隧道工程地质勘察的详细勘察阶段的主要工作有（）.A.核对初勘地质资料B.勘察初勘未查明的地质问题C.确定隧道最佳路线D.对初勘提出的重大地质问题做细致调查正确答案：A, B, D12、多选现在发现我国古代曾使用过的地基处理方法有（）.A.夯实法B.预压法C.搅拌法D.振冲法正确答案：A, B13、单选（）是由人工或机械开采出的较规则的六面体石块。

施工图设计审查范围及报审程序一、施工图审查范围1.住宅小区、工厂生活区、地下工程（不包括人防工程），三层及以上的住宅工程；2.建筑面积在300平方米及以上的一般公共建筑工程，国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的特殊公共建筑；3.工程投资额在30万元及以上的工业建筑工程，乙级及以上设计单位方可承接的构筑物；4.工程投资额在50万元以上的给水、排水、燃气、道路、桥隧、热力等市政基础设施工程（我市目前暂未开展此项工作）；5.涉及城镇生命线的低于30万元或300平方米的建筑物和构筑物；6.国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的二级及以上民用建筑工程的装饰装修，工程投资额在50万元及以上的建筑智能化、建筑幕墙、轻型钢结构等专项工程。

二、报送资料1.地质勘察报告应先期送审。

设计单位应按照审查合格的地质勘察报告进行设计。

建设单位送审时应递交地质勘察报告4份，审查合格加盖审查专用章后，3份返还建设单位，并由其送交质监等相关部门，自己存档1份，另1份由审查单位存档。

当地质勘察报告无法先期送审时，建设单位应把地质勘察报告的审查意见、修改变更单及时送达设计单位，并由设计单位对基础设计进行复核、确认。

地质勘察单位也应主动把涉及强制性标准的修改、变更内容及时通知设计单位，以保证基础设计的正确性。

2.本地设计单位及外地在本市设立分支机构的单位，报送全套施工图纸3份（审查合格加盖审查专用章后返还建设单位）、存档光盘一张。

外地设计单位，报送施工图4份（审查合格加盖审查专用章后3份返还建设单位，1份审查单位存档）。

3.报送各专业完整计算书1份（如使用PKPM系列软件计算，请提供计算模型及电子计算光盘）。

并认真填写结构报审表，对光盘及计算资料进行确认。

4.公用工程及居住工程需报送建筑节能报审表1份、节能计算书1份。

三、设计单位应及时对各专业审查意见进行回复。

设计修改、变更单份数应与出图份数相同，随图纸送达各相关单位。

四、外地设计单位请提供所有专业人员打印名单及手写签名对照表及清晰的注册章。

**住宅小区施工组织设计第一章工程综述1.1、编制依据1.1.1、惠州**房地产开发有限公司签发的惠州**住宅小区工程施工承包招标文件。

1.1.2、**建筑设计研究院设计的惠州**住宅小区施工图，工程编号01-01。

1.1.3、国家现行有关建筑施工规范、规程、标准混凝土小型空心砌块建筑技术规程建筑装饰工程施工及验收规范1.1.4、国家、惠州市政府及相关部门颁发的有关建筑的法律、法规、文件。

1.1.5、使用的主要图集《建筑物抗震构造详图》97G329（一）～（九）《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造图集》00G101华北地区《建筑构造通用图集》：88J、88JX；《建筑电气通用图集92DQ》《民用建筑给排水设计规范<91SB>华北地区通用图集》1.2、工程概况惠州**住宅小区工程，由惠州**房地产开发有限公司开发，**建筑设计研究院设计，位于惠州市惠城区**路与**路交叉口的东北角，西侧为**环路及50米绿化带，南侧为**路及30米绿化带，东侧为20米宽规划道路，北侧为15米高压走廊（绿化带）。

工程占地面积46853.2m2，总建筑面积170174.9 m2，其中地上部分建筑面积129772.4m2，地下部分建筑面积40402.5m2。

为连体住宅小区，地下2层，地上4～15层，从南至北由依次为1#～7#楼的七栋连体住宅及4个全地下车库组成，1#楼首层为商业用房，二层及二层以上为单位住，其它均为住宅，地下一层为车库及物业管理用房，其上为2.2米夹层。

本工程1#楼为框架剪力墙结构，其余为钢筋混凝土剪力墙或框支剪力墙结构（局部框架），筏梁式基础，抗震设防烈度8度，人防等级6级，耐火等级地下部分一级，地上部分二级。

1.2.1、建筑设计简介11.2.2、结构设计简介1.2.3、专业设计概况小区设24电源由八里庄区电缆分界室1.3、工程重点和特点1.3.1、工程重点1.3.1.1、确保结构工程的质量，尤其是结构安全可靠，不仅要保证结构工程外在质量，更重要的是要保证结构工程的内在质量。

住宅小区总平面设计基本规定设计要点一总平面俢详设计涉及到的规范现行国家、行业和地方工程建设标准1 《总图制图标准》GB/T50103－20102 《城市居住区规划设计规范》GB50180－93及《城市居住区规划设计规范》图解3 国家建筑标准设计图集05J804 《民用建筑工程总平面初步设计、施工图设计深度图样》4 建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)5 《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T50353—20136 《民用建筑设计通则》 GB 50352-20057 《住宅设计规范》 GB 50096—20118 《住宅建筑规范》 GB 50368—20059 《天津市住宅设计标准》DB 29—22—201310 《无障碍设计规范》 GB 50763-201211 《天津市无障碍设计标准》DB 29—196-201712 《建筑设计防火规范》GB 50016-201413 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB 50067-201414 《天津市城市规划管理技术规定》（2009年1月13日天津市人民政府令第16号发布)15 《天津市居住区公共服务设施配置标准》 DB/T 29-7—2014 J11250—201416 《天津市建设项目配建停车场（库)标准》 DE/T 29—6—2010 J10484—201017 《天津市机动车机械式停车规划设计导则》二○一五年二月十日签发二总平面设计要点住宅总平面设计可先从总平面的布置入手，住宅小区规划总平面布置要点如下：1 建筑基地内需要保留的地形和地物。

建筑基地内依椐城市规划与建设单位要求,需要保留的古迹、地貌、古树等.2 建筑基地的测量坐标网、坐标值;建筑物正负零处的标高值（绝对标高）、建筑物周边场地标高。

总图应按上“北”下“南”方向绘制。

根据场地形状或布局,可向左或右偏转，但不宜超过45°.建筑坐标网与测量坐标网的画法，建筑物、构筑物坐标值与标高的标注方法，详见《总图制图标准》 GB/T 50103-2010 中 2。

第1篇一、前期准备阶段1. 设计阶段：在施工前，首先要进行详细的设计工作，包括小区的整体规划、建筑布局、景观设计等。

设计团队要充分考虑业主的需求和小区的实际情况，确保设计方案的科学性、合理性和可行性。

2. 审批阶段：将设计方案提交给相关部门进行审批，包括规划局、环保局、消防局等。

在审批过程中，要严格按照国家相关法律法规进行，确保施工过程中不会出现违规操作。

3. 招标阶段：在审批通过后，进行公开招标，选择合适的施工单位。

招标过程中要确保公平、公正、公开，选择具有资质和经验的施工单位。

二、施工阶段1. 施工准备：施工单位在接到工程后，首先要进行施工准备，包括施工人员、材料、设备、施工方案等。

施工人员要经过培训，确保具备相应的技能和素质。

2. 土建工程：土建工程是小区施工的基础，主要包括地基基础、主体结构、屋面防水等。

施工顺序如下：（1）地基基础：先进行地质勘察，确定地基承载力，然后进行土方开挖、地基处理、基础施工等。

（2）主体结构：在地基基础完成后，进行主体结构施工，包括墙体、柱子、梁、板等。

（3）屋面防水：在主体结构施工完成后，进行屋面防水施工，确保屋面不漏水。

3. 装修工程：土建工程完成后，进行装修工程，包括室内外装修、水电安装、消防设施等。

施工顺序如下：（1）室内外装修：先进行室内外墙面、地面、顶面等装修，然后进行门窗安装。

（2）水电安装：在装修工程完成后，进行水电安装，包括强电、弱电、消防等。

（3）消防设施：安装消防设施，如消防栓、喷淋系统等。

4. 景观工程：在土建工程和装修工程完成后，进行景观工程施工，包括绿化、硬化、景观小品等。

三、后期验收阶段1. 自检：施工单位在工程完成后，进行自检，确保工程质量符合要求。

2. 验收：将工程提交给业主和相关部门进行验收，包括规划局、环保局、消防局等。

验收合格后，办理竣工验收手续。

3. 竣工交付：验收合格后，施工单位将工程交付给业主，进入保修阶段。

总之，小区工程的施工顺序是按照前期准备、施工阶段、后期验收三个阶段进行的。