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建筑工程创业计划书一、背景介绍建筑工程行业一直以来都是一个具有巨大市场潜力和广阔发展前景的行业。
随着国家经济的不断发展和城市化进程的推进，建筑工程需求量逐年增长。
因此，我们有信心在建筑工程领域创业，并取得成功。
二、商业定位1. 公司名称：创新建筑有限公司2. 公司宗旨：为客户提供高质量的建筑工程服务，追求卓越品质和创新。
3. 经营范围：承接住宅、商业、工业等各类建筑工程。
4. 目标客户：包括住宅开发商、商业地产开发商、政府机构等。
三、市场分析1. 市场需求：随着经济的发展，人们对住宅和商业用地的需求量逐渐增加。
同时，政府也加大了基础设施建设和公共建设的投资力度，增加了市场需求。
2. 市场竞争：在建筑工程领域，已经存在许多具有一定规模和口碑的公司。
因此，我们需要通过提供高质量、创新的服务，来与竞争对手区别开来。
3. 市场前景：中国城市化进程仍在加速推进，建筑工程市场前景广阔。
同时，随着技术的发展，绿色建筑、智能建筑等新兴领域也将逐渐壮大。
四、经营策略1. 人才团队：建立一个高素质的人才队伍，包括有经验的工程师、设计师和优秀的施工团队。
2. 技术创新：积极采用先进的建筑技术和材料，提供创新、绿色的建筑解决方案。
3. 合作伙伴：与供应商、设计院、科研机构等建立合作关系，共同推进项目的成功实施。
4. 品质控制：建立严格的品质控制体系，确保工程质量。
5. 售后服务：提供全面的售后服务，以增强客户对我们的信任和忠诚度。
五、财务规划1. 资金需求：我们需要初期资金来购买设备和材料，以及支付员工工资等费用。
预计初期资金需求为XXX万元。
2. 收入来源：主要收入来源是承接建筑工程项目，我们将通过与客户签订合同来获得收入。
3. 成本控制：通过合理的成本控制和资源配置，提高企业的盈利能力。
4. 盈利预测：根据市场需求和竞争情况，预计在前三年实现盈利，并逐年增长。
六、风险分析与应对策略1. 市场风险：市场需求波动、竞争加剧等可能给企业带来风险，我们将通过灵活的市场运作和不断创新，来降低市场风险。
建筑行业创业规划计划书一、项目背景及必要性随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高，建筑行业的需求量也在不断增加。
作为基础产业之一，建筑行业在城市发展和经济建设中扮演着重要的角色。
然而，当前建筑行业存在着一些问题，如建筑质量参差不齐、工程进度延误等，给人们的生活和财产安全带来了一定风险。
因此，我们决定在建筑行业创业，提供专业、高品质的建筑服务，满足市场需求，实现可持续发展。
二、市场分析及定位1. 市场分析：我国建筑行业市场潜力巨大，根据统计数据显示，建筑行业的年增长率在不断攀升。
同时，建筑行业的市场需求也在逐年增加，包括住宅建筑、商业建筑、公共建筑等方面。
因此，我们看好建筑行业的发展前景，决定在这一领域创业。
2. 定位：我们公司主要定位于提供高品质、专业化的建筑工程服务，致力于解决建筑行业存在的问题，提升客户满意度。
同时，我们将秉持诚信、专业、创新的经营理念，力争成为建筑行业的佼佼者。
三、创业项目规划1. 公司名称及注册：公司取名为“建筑无限”，寓意我们公司将在建筑行业中不断追求无限可能。
公司注册资金为100万元，注册地点为北京市。
2. 公司业务范围：主要经营建筑工程设计、施工、监理等服务，包括住宅、商业、公共建筑等项目。
同时，我们还将引进国际先进的建筑技术和管理经验，提供更全面的服务。
3. 人员组织：公司团队将由技术人员、管理人员和市场推广人员组成，共计50人。
技术人员将具备丰富的建筑设计和施工经验，管理人员将具备良好的管理能力和团队合作意识，市场推广人员将具备市场营销经验和客户服务意识。
4. 资金筹备：公司将通过融资、股权投资等方式筹集创业资金，力求确保公司正常运营。
同时，公司还将科学制定资金运作计划，合理利用资金，提高企业效益。
5. 营销策略：公司将通过建立品牌形象、开展广告宣传等方式进行市场推广，吸引更多客户。
同时，我们还将与建筑设计院、施工单位等建立合作关系，共同发展。
四、风险分析及对策1. 市场风险：建筑行业市场竞争激烈，公司面临激烈的竞争压力。
建筑工程行业创业计划书一、创业背景建筑工程行业是一个永远不会过时的产业，随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，建筑工程行业的需求也在不断增加。
随着科技的发展和社会的进步，建筑工程行业也面临着新的挑战和机遇。
因此，我决定在建筑工程行业创业，希望通过自己的努力和创新，实现自己的梦想。
二、创业目标1. 实现自身自主创业的梦想，建立自己的建筑工程公司，提供优质的施工服务。
2. 发展公司的规模和业务范围，拓展市场，实现盈利和增长。
3. 培养一支专业的技术团队和管理团队，提高公司的核心竞争力。
4. 打造品牌，树立良好的企业形象，与客户建立稳固的合作关系。
三、创业理念以创新为动力，以品质为基础，以服务为宗旨，以诚信为准则。
秉承“诚信经营，务实创新，精益求精，追求卓越”的经营理念，努力实现公司的可持续发展。
四、市场分析建筑工程行业是一个经济比较活跃的行业，市场需求旺盛。
随着国家城市化进程的加速和改善居住环境的需求增加，建筑工程行业的市场前景十分广阔。
目前，国内建筑工程市场竞争激烈，行业门槛较高，但市场空间仍然较大。
五、竞争优势1. 专业团队：公司拥有一支专业的技术团队和管理团队，具有丰富的行业经验和专业知识。
2. 技术实力：公司引进国际先进的施工技术和设备，确保工程质量和进度。
3. 服务意识：公司以客户需求为导向，提供个性化的施工方案和无微不至的服务。
4. 良好口碑：公司拥有良好的品牌形象和口碑，深受客户信赖和好评。
六、经营模式公司将主要从事建筑工程施工、装修、设计等业务。
主要经营模式为技术开发、施工服务和工程管理为一体的集成化经营。
公司将秉承“质量第一，服务至上”的原则，不断提高产品质量和服务水平，满足客户需求。
七、发展规划1. 短期目标：通过市场调研和产品研发，积极开拓市场，实现公司的快速发展。
2. 中期目标：建立完善的企业管理体系，提高核心竞争力，实现规模化经营和可持续发展。
3. 长期目标：拓展国际市场，打造世界一流的建筑工程公司，实现企业的跨越式发展。
有关建筑类的创业计划书一、项目概述1.1 项目背景建筑行业是一个永远不会消失的行业，随着城市化进程的不断加快以及人们对生活质量的不断提高，建筑行业也在不断发展壮大。
目前，我国建筑行业发展迅猛，市场潜力巨大，对于创业者来说，是一个非常有吸引力的行业。
1.2 项目概况本项目是一家专注于建筑设计与施工的公司，致力于为客户提供高品质、创新性的建筑设计与施工服务。
公司将汇聚一支专业、高效、有创造力的团队，通过与客户的密切合作，为客户提供最合适的解决方案，实现建筑梦想。
1.3 项目目标- 成为行业领军企业，树立良好的品牌形象；- 提供高品质、创新性的建筑设计与施工服务；- 不断提升团队实力，提高竞争力；- 建立长期稳定的合作关系，实现共赢。
二、市场分析2.1 市场背景随着城市化进程的不断加快，我国建筑市场需求日益增长。
从住宅建筑到商业建筑、公共建筑，各种建筑项目层出不穷，市场潜力巨大。
同时，人们对于建筑设计与施工质量的要求也越来越高，这为优质建筑企业提供了更多的发展机会。
2.2 市场需求在当下，市场对于建筑设计与施工的需求主要包括以下几个方面：- 高品质、创新性的设计方案；- 施工质量保障，工期控制；- 与客户的沟通与合作能力；2.3 竞争分析在建筑行业，竞争十分激烈，有很多大型建筑企业占据了市场份额。
他们以规模化生产、优质服务等优势吸引了大量客户。
而在市场细分中，中小型企业仍有发展空间，只要能提供独特的设计理念和优质的服务，就有机会获得更多的客户。
三、运营模式3.1 服务内容公司主要提供的服务包括：- 建筑设计：提供高品质、创新性的建筑设计方案；- 施工管理：确保施工质量，提高效率；- 质量保障：严格控制质量，确保工程顺利进行；- 售后服务：提供售后维护保障。
3.2 运营模式公司将采取“设计-施工-售后服务”模式，不断提升设计与施工水平，同时不断优化服务流程，确保客户满意度。
3.3 人才团队公司将汇聚一支专业、高效、有创造力的团队，包括建筑设计师、工程师、施工管理人员等，确保项目顺利进行。
建筑公司创业项目计划书一、项目概况随着城市的不断发展，建筑行业也迎来了前所未有的发展机遇。
建筑公司创业项目致力于成为一家专业的建筑公司，提供全方位的建筑服务，包括建筑设计、施工监理、装修设计等，为客户打造高品质的建筑工程。
本项目计划在市场上树立起一支高素质的团队，秉承“品质第一，服务至上”的经营理念，为客户提供优质、高效的建筑服务，赢得客户的信赖和口碑。
二、项目目标1. 打造一支高素质的专业团队，提供优质的建筑设计和施工服务。
2. 在市场上树立起良好的企业形象，赢得客户的信赖和口碑。
3. 实现公司的经营目标，提高市场知名度，成为行业内的领军企业。
三、市场分析1. 行业发展趋势：随着城市建设和经济发展的不断推进，建筑行业市场需求稳步增长，市场前景广阔。
2. 竞争分析：建筑行业竞争激烈，竞争对手众多，需要做好高品质服务以区别于其他公司。
3. 市场定位：建筑公司创业项目将以高品质、高效率的服务为核心竞争力，与客户建立长期合作关系。
四、运营模式1. 服务范围：建筑设计、施工监理、装修设计等。
2. 服务流程：根据客户需求制定设计方案，进行施工监理，确保工程质量，还原设计效果。
3. 售后服务：提供售后维护、维修等服务，保障客户权益，提高客户满意度。
五、营销策略1. 品牌推广：通过线上线下渠道推广公司品牌形象，提高市场知名度。
2. 宣传推广：通过网络推广、展览会、合作推广等方式宣传公司服务，吸引更多客户。
3. 客户维护：建立客户档案，定期联系客户，提供优质的售后服务，提高客户忠诚度。
六、团队建设1. 人才引进：引进高素质的专业人才，建立专业化团队，提供高水准的服务。
2. 培训提升：定期开展员工培训，提高员工的专业素养和服务意识。
3. 激励机制：建立绩效考核和激励机制，激发员工的工作热情和创造力。
七、财务规划1. 投资规模：初期投资500万元，用于团队建设、设备购置、宣传推广等。
2. 预期收入：首年预期收入1000万元，逐年增长20%。
创业计划书创业计划书一、摘要服务描述随着经济的发展，人们对住房的要求也不断提高，而且住房时随着人类发展就一直存在的物质基础，永远都不可能淘汰出局，因此我们准备成立一家建筑公司。
当然，现今社会，各大城市里的众多建筑公司百花齐放，已经没有我们这种刚成立的公司的立足之地，因而成立建筑公司表面上是毫无发展前景且前期投资很大，风险巨大。
但是随经济的发展，各种中小城镇发展成城市已是势在必行，而各大建筑公司还来不及把自己的势力伸向这些正蓬勃发展的中小城镇上去。
因而我认为这些中小城镇正是我们这种刚成立的建筑公司发展和壮大的生存缝隙。
所以，我们准备成立一家把前期发展目标定在中小城镇中小型建筑公司。
二、公司简介 1、公司概况（一）、公司名称：似枭建筑公司（二）、成立时间：二〇一〇年五月二十九日（三）、注册地区：四川省西昌市（四）、公司性质：建设各类住房与商业用房（四）、公司地址：四川省西昌市西昌学院（五）、电话：137******** 2、创业宗旨：以鲁班精神-打造优质品牌工程—用环保理念-建绿色文明工程经营理念：质量就是生命，诚信就是源泉。
企业精神：团结高效，质优诚信 3、竞争优势：从全球范围看，气候冷热变化反常，由极端天气造成的灾害频频暴发，人类与环境、人类与气候的矛盾似乎越来越尖锐，人与自然和谐相处的距离越来越变得难以丈量、遥不可及。
水泥、平板玻璃、陶瓷、传统墙体材料等建筑五金行业的重要产业都是矿业加窑业的传统生产模式，对能源的高依赖、高消耗，对环境的高污染、高排放是先天具有的特征。
眼看着气候变暖和极端天气带给人类的严峻挑战，我们将利用低碳、节能新型建材业。
历史常常以惊心动魄留下深刻印记，也常常以峰回路转写下绚丽篇章。
本世纪围绕低碳经济和低碳技术的竞争将日益激烈，谁能抢先发展低碳经济、低碳技术和低碳产业，谁就能在 21 世纪的竞争中抢占战略制高点。
我们对金融危机狂风巨浪过后发展低碳建材产业充满着期待。
促进建材行业在发展低碳经济过程中继续保持竞争力和影响力，从而实现科学发展，持续健康发展，又好又快发展，为国家经济建设做出新的更大的贡献。
建筑施工行业创业计划书1. 项目概述1.1 项目名称：建筑施工公司1.2 项目内容：本项目主要从事建筑工程的施工和相关服务，包括建筑施工、土建工程、钢结构工程等。
1.3 项目背景：随着城市化进程的加快，建筑施工行业需求不断增加，市场潜力巨大。
2. 市场分析2.1 市场现状：当前建筑施工行业竞争激烈，但市场规模仍在不断扩大，需求量大。
2.2 发展趋势：随着城市建设的不断完善，建筑施工行业将保持稳步增长，并呈现多元化发展的趋势。
2.3 市场需求分析：建筑施工行业是国家基础设施建设的重要组成部分，市场需求巨大；同时，新型建筑材料和技术的不断进步也为施工行业的发展提供了更广阔的空间。
3. 项目定位3.1 客户群体：我们将主要服务于各类建筑施工需求的客户群体，包括房地产开发商、政府机构、企事业单位和个人业主等。
3.2 服务内容：公司将提供全方位的建筑施工服务，包括项目规划、设计、施工和后期维护等全过程服务。
3.3 竞争优势：本公司将凭借多年的行业经验、先进的施工技术和优质的服务，以及对工程质量和安全的高标准要求，来树立市场竞争的优势。
4. 资金需求4.1 初步投资：本项目初期需要1,000万元的资金用于公司注册资本、场地租赁、设备购置、人员招聘等方面的支出。
4.2 资金来源：除了自筹资金外，还计划通过银行贷款、投资者合作等多种方式筹集所需资金。
5. 资源配置5.1 人力资源：本公司将拥有一支专业化、高素质、经验丰富的团队，包括领导层、管理人员、技术人员和施工队伍等。
5.2 物力资源：公司将在生产场地、施工设备和材料等方面进行充分准备，以确保施工的顺利进行。
5.3 技术资源：公司将积极引进新型建筑施工技术和设备，并不断提升员工的专业技能和水平。
6. 管理体系6.1 组织结构：公司将建立科学的组织管理结构，形成清晰的岗位职责和权责利益分配，提高组织运行效率。
6.2 质量管理：公司将建立健全的质量管理体系，确保施工工程的质量符合国家标准和客户需求。
建筑工程类创业计划书1. 创业计划概述在建筑工程行业中，我们计划创建一家专注于高品质、创新和可持续发展的建筑公司。
我们的目标是在市场上打造一个重要的品牌，成为客户信赖的合作伙伴和首选建筑服务提供商。
我们将注重技术创新、环境保护和社会责任，致力于为客户提供最优质的建筑解决方案。
2. 公司目标我们的使命是通过提供卓越的建筑服务，为客户创造价值，为社会创造财富。
我们的愿景是成为建筑行业的领军企业，为员工提供发展机会，为社会做出贡献。
我们的价值观是诚信、创新、合作和责任。
3. 市场分析建筑行业是一个非常庞大的市场，涉及住宅、商业、公共建筑等多个领域。
随着城市化进程加速，建筑需求不断增加，市场潜力巨大。
同时，随着人们对建筑品质、环保和节能的要求越来越高，建筑公司需要不断创新，提高专业水平和服务质量。
4. 竞争分析建筑行业竞争激烈，市场上存在大量的建筑公司和设计机构。
竞争主要体现在价格、品质和服务上。
我们的竞争优势在于技术创新、团队实力和客户口碑。
通过不断提升自身能力和服务水平，我们有信心在市场上占据一席之地。
5. 产品与服务我们的产品与服务包括建筑设计、施工、装修、室内设计等全方位的建筑服务。
我们致力于打造高品质、高科技、环保的建筑作品，满足客户的不同需求。
我们的服务理念是“专注细节，追求卓越”，为客户提供最完善的解决方案。
6. 营销策略我们将通过线上线下相结合的方式开展营销活动，包括建立公司官方网站、参加行业展会、举办宣传活动等。
同时，与设计公司、地产公司、物业公司等建立合作关系，拓展客户资源。
我们将注重口碑营销，借助客户推荐和社交媒体传播，树立良好的企业形象。
7. 风险与对策在创业过程中，我们会面临多种风险，包括市场风险、竞争风险、资金风险等。
我们将建立完善的风险管理体系，定期评估和调整风险情况，及时采取相应对策。
同时，加强团队建设，提高员工的专业素质和综合能力，以提升公司的核心竞争力。
8. 财务预测我们的初始投资将主要用于团队建设、设备采购、营销推广等方面。
建筑公司创业计划书关于《建筑公司创业计划书》，是我们特意为大家整理的，希望对大家有所帮助。
??程造价等法规制度还不完善，建筑业发展相关政策不配套;监管手段有待改进，监管力度有待进一步加强;诚实守信的行业自律机制尚未形成。
第三章建筑工程市场竞争分析建筑业也面临高、大、难、新工程增加，各类业主对设计、建造水平和服务品质的要求不断提高，节能减排外部约束加大，高素质复合型、技能型人才不足，技术工人短缺，国内外建筑市场竞争加剧等严峻挑战。
首先, 中国建筑企业将面临着与更多承包商在平等条件下更加激烈的市场竞争。
目前我国建筑市场僧多粥少的局面已持续多年, 包括像中建总公司这样的大型建筑企业都存在着不同程序的工程任务不足的窘境。
其原因同我国经济发展和国内建筑业无序状态有密切联系, 从某种意义上说, 国外企业的竞争压力在目前的国内市场并不强烈, 因为我们建筑业在对外开放上是比较谨慎的。
加人世贸组织后, 数以千计国际大承包商将涌人国内, 国内建筑企业的竞争压力会进一步增大。
其次, 中国建筑企业将面临着自身国际竞争实力强的挑战。
缺乏名牌企业是我国建筑企业与国外企业相比缺乏竞争力的一具原因, 在资金实力上, 国外一些大建筑企业不光自身有较强的资金实力，而且有着成熟的融资经验和较宽的融资渠道。
由于国外建筑企业的竞争力还表现在技术开发能力和管理水平上, 而且中国多是依靠劳务分得市场竞争, 既使撇开其他方面不说, 单就技术竞争而言, 我国建筑业已明显处于劣势。
目前我国的一些国际资金贷款项目及一些大型的总承包项目许多被外企抢走,就是竞争力不强的表现。
最后, 中国建筑企业面临国际惯例的挑战。
近来年, 全球业主对建筑业的要求和期望越来越高, 希望降低成本, 提高质量, 使得建筑产品和生产过程的确定性不断提高。
与此同时, 业主希望简化产品购买的组织,而又不损害其利益, 由此产生了许多创新的项目建设模式。
而多年以来中国建筑业在对外开放上一直采取谨慎态度, 不熟悉国际承包市场的经营方式和国际惯例。
关于建筑类的创业计划书一、背景与市场分析近年来，中国的建筑行业发展迅速，城市化进程加快，建筑需求不断增加。
随着人们生活水平的提高和对居住环境要求的增加，住宅建筑、商业建筑、公共建筑等各个领域都呈现出蓬勃的发展态势。
同时，随着科技的进步和全球化的发展，建筑行业也面临着新的挑战和机遇，比如绿色建筑、智能建筑等新兴领域的发展。
建筑行业是一个庞大而复杂的产业体系，涵盖了建筑设计、建筑施工、建筑材料、建筑装饰等多个领域。
在这个行业中，建筑设计是一个非常核心和关键的环节，决定着建筑的整体质量和形象。
因此，建筑设计行业的市场需求一直很大，也一直是一个备受关注的领域。
在当前的市场环境下，建筑设计行业存在着一些问题和挑战：一是市场竞争激烈，优秀设计师的数量有限，导致项目的分配和价格上涨；二是设计周期长，客户需求复杂，设计师需要花费大量时间和精力去满足客户的需求；三是传统的设计方式存在一定的局限性，难以适应新兴领域的需求，例如绿色建筑、智能建筑等。
在这样的背景下，我们计划创立一家建筑设计公司，以打破传统设计方式，提供创新设计解决方案，满足客户多样化的需求为目标，为建筑行业注入新的活力和创意。
二、创业项目概述1. 企业名称：建筑无限创意设计公司2. 创业宗旨：为客户提供创新、高质量的建筑设计方案，打造绿色、智能、人性化的建筑环境。
3. 业务范围：主要从事建筑设计、规划、室内设计等相关领域，涉及住宅建筑、商业建筑、公共建筑等各个领域。
4. 服务内容：- 建筑设计：提供建筑设计方案及施工图设计服务，包括建筑外观设计、结构设计、空间设计等；- 建筑规划：为城市规划、社区规划、风景区规划等提供专业设计方案；- 室内设计：为住宅、商业、办公等空间提供室内设计方案；- 绿色建筑：推广绿色建筑理念，为客户提供节能环保的设计方案；- 智能建筑：引入智能科技，打造智能化的建筑环境；- 其他相关咨询服务。
5. 优势与特色：- 团队实力：团队成员来自不同领域，拥有丰富的设计经验和创意能力；- 创新设计：注重创新和个性化，为每个项目提供专属的设计方案；- 质量保障：严格遵循国家标准和规范，确保设计方案的质量和可行性；- 服务细致：与客户保持密切沟通，深入了解他们的需求，提供定制化的设计方案；- 社会责任：积极推广绿色建筑理念，并致力于建筑行业的可持续发展。
材料和新设备的考查、推广和使用。
9、制定工程资料管理办法。
10、组织公司技术质量检查。
11、组织投标，审核投标报价。
12、负责预算管理工作。
六、公司人员管理1、施工队伍的选择施工队的技术水平、素质将直接影响到本项目施工现场的质量管理及现场各方面管理形象。
一般项目部将根据以下几点进行选择：1.1、项目部首先选择现阶段在公司施工的、表现较好的、技术能力强的施工队伍、施工专业班组。
1.2、其次项目部也将从社会上优先选用。
同时凡是在社会上选择的施工队伍，必须先行对其技术能力、管理能力及其他一些实质因数考察，并向公司工程管理部上报该队伍的有关情况，经审批后方能使用，该施工队如果是从其他项目部辞退的，一般不得使用。
2、项目部的劳动力使用、管理2.1、项目部根据进度计划和实际需要，选用施工队，尽力让职工能多劳多得，激发工人的劳动情绪。
2.2、项目部对劳动力的管理一般遵循项目部管好施工队，施工队管好班组职工，同时项目部享有和行使劳动用工自主权，自主决定用工的时间、条件、方式和数量，自主决定用工的形式，解除劳动合同、辞退劳务人员等。
2.3、项目部使用的劳务施工队都必须签订劳务合同，职工签订责任书。
2.4、项目部依据劳务合同，国家的施工规范等对劳务施工队进行考核（详见各班组奖罚措施及考核有关制度）。
2.5、所有职工身体必须健康，必须持有身份证，不得使用童工，不得招零散人员，职工家属不得进入施工现场。
3、劳动分配3.1、项目部根据劳动承包合同及完成情况按月进度支付施工队工资或生活费。
同时，项目部支付施工队工资及奖金，建立在进度、质量、安全、节约、文明施工的基础上支付。
3.2、施工队向工人进行分配实现工资制，并根据其个人表现对考核结果进行浮动。
3.3、所有支付的工资或生活费都应有职工亲笔签名的工资表作依据，不得由班组长一人支取。
以保证工资能发放到每一位职工手中。
4、劳动承包合同和责任书4.1、劳动承包合同由项目部根据工程需要及实际情况牵头，并上报公司审批，统一签订承包合同。
承包合同必须符合现行有关法律、法规及行业要求。
4.2、职工责任书的签订必须由职工本人亲笔签名，不得由他人代签，否则一经查实，马上清退。
七、经营管理制度经营工作在建筑企业活动中起主导和率先的作用，是企业管理的重要组成部分。
为了充分调动经营人员、概（预）算人员的积极性，完善经营体制，理顺经营工作的运行程序，提高企业社会和经济效益，特制定本规定。
一、工作职责（一）参与工程招、投标工作，编制送达投标书。
（二）根据施工图编制施工概、预算，施工主要机具、设备、材料数量、并提出产值计划。
（三）参预各项工程承包、发包订货及增补类的合同文书，并在合同批准生效后监督其执行情况。
（四）配合有关部门增补洽商合同事宜。
（五）对经营文件、台帐单据及原始资料的归档管理。
（六）竣工后，负责与建设单位、审计单位决算审核工作。
（七）在公司的领导下探索新的经营渠道、运行机制和发展新的经营理念，努力拓展建筑市场。
二、工程招、投标管理（一）接到招投标文件后经营科应依据招标文件的要求，认真审图。
（二）切实加强对招标工作的领导，根据概、预算人员提供数据，认真讨论、分析、提出报价方案，由公司领导组织进一步研究报价决策，使之最后定案。
（三）报价和误差率（定额、缺项、新工艺、新材料和设备价，招标文件未注明外）不得低于标底2%，不得高于标底。
（四）按招标文件的时间，准时送报招标单位。
（五）投标书字迹要工整（用仿宋体），填写内容齐全，加盖公章；投标文件要有目录，封袋要规范，要盖齐缝章，并派专人送达在招标文书规定时间之前办理完毕。
（六）工程接到中标通知书后由经营科起草工程承包范围，合同条款应内容齐全，措辞严谨，合同经总经理批准后方可对外办理签订。
（七）合同签字生效后，在主管付总经理的主持下，向各部门及履行合同单位进行全面交底。
（八）工程承包在总经理的授权下，由经营科设专人对外签订，加盖总公司合同专用合同章，法人代表签字后生效，项目部无权对外直接签定工程承包合同。
（九）有些小工程造价在50 万以内，项目部可以直接洽谈签订工程合同，但必须由总公司审查批准后法人代表签字，加盖总公司合同专用章，方为有效合同。
三、承包合同管理（一）工程承包合同的基本条件和内容：1. 工程名称和地点。
2. 承包方式，范围和内容。
3. 开竣工日期。
4. 工程质量、保修期和保修条件。
5. 工程价款的支付、结算方式和竣工验收办法。
6. 工程造价。
7. 设计文件及概、预算技术资料提供的日期。
8. 材料、设备供应方式。
9. 双方协作的事项。
10. 奖惩条款。
（二）工程中特殊情况需要明确的问题，应在承包合同中明确以利双方共同履行。
（三）承包合同必须采取书面形式（合同的附件），合同的附件主要包括：1. 工程概算和中标通知书。
2. 甲方供应的材料、设备的品种、规格、数量和到货的时间表。
3. 甲方分包工程的质量要符合国家、地方规范和标准，时间应满足现场要求，建立应明确配合费用。
4. 《建筑法》不允许甲方支解单项工程和提供材料。
这是考虑甲、乙双方关系，但是要在合同附加协议中明确，凡支解分包的单项要服从整体的管理。
（四）签定承包合同的原则：1. 遵守国家法律、法令，符合国家政策。
2. 符合平等互利、协商一致的原则。
3. 所承包的工程，必须在开工前签定承包合同。
4. 当事人双方，均应有法人资格和履行合同的能力。
5. 施工图和技术资料要齐全。
6. 施工的准备条件基本具备。
（五）承包合同工期确定，确定合同工期要根据工期定额和业主及总包单位，总工期的要求并确定奖惩条款，抢工期的工程要提出抢工费。
（六）延长合同工期的原则：1. 凡属甲方责任，未按合同规定提供施工图、技术资料、材料、设备或其它原因，如结构变更、增加面积造成工程拖延，可补办工期顺延手续。
2. 发生不可抗拒力，而造成工期顺延的，可办理延长手续。
（七）在承包合同的实施期间，应按职责分工，将发现问题及时向领导反映，并提出解决问题的建议和办法，使合同的履行率不断提高。
（八）承包合同正本两份，副本四份，甲乙双方各持正本一份，副本两份，总公司留合同正本一份，由经营科存档，并转财务科、工程科、项目部各一份副本（或复印件），便于掌握执行。
四、分包合同管理（一）施工队伍的选择应选管理水平较高，技术力量较强，资质合格证件齐全的队伍，并有两支以上队伍参与竞标，自己家施工，也同样选择两个以上项目经理部进行竞标，优胜劣汰。
（二）人工费应由经营科根据定额人工费及市场价格测定，增加管理费用及经总经理批准一次性包死。
（三）合同内容：1. 质量要求。
2. 安全文明施工的现场要求。
3. 工期要求。
4. 结构装修水电不是同一支队伍，施工应注明施工范围，界线、配合条件。
5. 材料节约，周转材料使用另行签订合同（由计材科施工前办理），内部、外施同样要求先办手续后施工。
6. 临设要明确，采取一次包死，或执行定额人工费的办法。
7. 违约责任，奖惩条款。
8. 争议的处理。
五、概、预算编制管理（一）建筑安装工程概、预算和施工图预算的编制依据1. 工程技术科、提供的会审施工图纸（含详图和图集）一次性洽商或初审变更。
2. 施工组织设计或施工方案。
3. 现行的建筑安装概、预算定额和材料预算的价格以及有关收费定额，并参考市场价格。
（二）建筑安装工程的概、预算及施工图预算的内容和形式：1. 预算封面：一般均应填写建设单位、单位工程名称、结构类型、建筑面积、工程造价、单位造价、编制人、编制日期。
2. 编制说明：简述编制依据、编制过程、工程的主要材料做法、檐高等，说明本概、预算包含的范围（外线工程要注明起止桩号，要有附图），材料调补价的截止日期及其他需要说明的内容。
3. 工程概预算书。
4. 工程费用总表。
5. 经济分析总表。
6. 材料大分析及汇总表。
7. 暂估价的设备明细表。
8. 需订合同的设备明细表。
9. 单位工程所需的全部材料预算书。
（三）概、预算及施工图预算的编制要求。
1. 计算工程量，工程量是编制工程预算的原始数据，严格按照定额中各有关规定计算，计算条理要清楚，数字要准确，即将废除定额制，按“工程量清单”，计价办法，逐步过渡到与国际贯例接轨。
2. 预算表格要格式化，专表专用，预算书的子目内容应填写齐全、正确、清洁、字迹清晰，单价套用事理价位，小计、合计准确无误，预算员要学习微机应用，而且熟练，否则不能胜任预算员岗位。
3. 按预算定额计算书，分部工程的材料用量及汇总表，预算书项目，凡定额范围已经包括的内容，不允许单独列项，既要防止少算、漏算又要防止巧列名目，高估冒算，预算的误差率应控制在3%以内。
（四）编制概、预算及施工预算的时间要求（以接到被批准的施工图时间为准），按下列时间提预算（按日历天数计算）指全包工程。
序号工程类别建筑面积M2 编制时间（天）备注1 一般单层建筑1．要自抽钢筋2 一般多层住宅2．要有工程分析3 一般多层住宅3．要有经济分析4 一般多层住宅5 一般高层住宅6 公共建筑7 公共建筑（五）变更洽商办理及申报1. 为了正确使用反映工程造价，合理及时汇报企业收入，如有增减必须先办洽商，有变更洽商必须增减预算，不签洽商增减预算不予施工的原则。
2. 实行投标包干的工程，既做包干以外的洽商增减帐，以及与甲方结算又要做包干范围内的洽商增减帐，以便内部换算。
3. 变更洽商的记录要完整，力求详尽，数量、规格尺寸和改变理由，明确经济责任，必要有附图，包括由洽商变更引起相关的其他损失和处理方法，包括现场必须采取保护措施（如高压线防护埋地电缆、靠近道路或民房保护），所发生的费用洽商。
4. 洽商变更要经甲方签认后，统一编号，应在三日内上报公司经营科，方便及时编制增减预算和工料增减数量，编制要求与施工图预算项目。
5. 经营科收到变更洽商后，三日内编制完或预算增减和材料增减分析，并及时将材料增减分析转计材科，以便及时为施工提供材料保证。
（六）暂估价的办理及申报1. 凡属于新技术、新材料以及材料预算价格的缺项，编制预算的可按暂估价（或甲方指定价）列入预算，待竣工结算时按实际调整竣工结算，不得以暂估作为结算价。
2. 凡属于甲方确认的材料设备价格必须以书面形式取得甲方签认方可购入，并申报经营科调整预算。
（七）材料科应提供洽商资料。
1. 北京市基本建设材料价格中列入参考价格实际购入价。
2. 设计使用的新材料和预算本内缺项的材料市场价格。
3. 甲方指定厂家加工生产的材料、设备半成品等价格高于预算价格的价差洽商。
4. 当地材料或设备短缺，需从外地条采购的材料或设备价差洽商。
六、竣工结算（一）竣工结算是落实企业收入，决定工程成本的最终阶段，各项目部应向经营科及时提供竣工结算依据。
（二）竣工结算应具备条件：1. 工程项目已取得“单位工程竣工验收证明书”。
