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创造恒温、恒湿、恒氧宜居新文明望京•金茂府以叹为观止的十二项科技成果展现，集合恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、无尘、无污染的宜居智慧，实践了人类居住的最高理想。
一个集高舒适度、低能耗、低排放的人居样本，以时代引领者的姿态，让望京站在世界人居的前沿；一种未来人居生命力，与新都会文明碰撞，酝酿一场影响城市上层的人居革命。
1、外墙外保温系统望京金茂府产品采用呼吸式幕墙与外墙外保温项结合的方式，良好的保温效果减少了室外温度波动对室内温度的影响。
节能50%标准的住宅的外墙传热系数为1.16w/m2.k；节能65%标准的住宅的外墙传热系数为0.70w/m2.k；望京金茂府最外面是干挂石材，它是产自新疆的菊花黄石材，非常坚硬。
目前里面是增加的流动空气层，这样，阳光直射后可以有效减弱热传导，从而降低室内温度。
空气层里面是135毫米的A级防火岩棉保温层,最后才是200毫米厚混凝土层。
外墙传热系数为0.38 w/m2.k。
(传热系数越小，保温性能越好。
)住宅屋面国标节能50%保温材料为保温砂浆或保温板，传热系数为0.80 w/m2.k；而国标节能65%住宅的保温板采用符合标准的外保温材料，传热系数为0.45 w/m2.k；望京金茂府科技住宅的保温材料为传热系数为0.36 w/m2.k的国家标准的A级防火岩棉外保温材料。
普通住宅地面的传热系数为0.56 w/m2.k，望京金茂府系统地面的传热系数为0.55w/m2.k,屋顶为0.33 w/m2.k。
通过对比发现，望京金茂府地面和屋面的保温性能优良，对围护结构的保温效果显著。
屋面保温隔热与防水屋面保温隔热和防水性能直接影响到顶层住户的室内舒适度和能耗。
屋面的总传热系数应小于或等于0.33W/(㎡.K)地面保温北京市的冰冻线是0.8米，含水的土地会冻冰，但是低于0.8米之后就不会冻冰了金茂府的首层底板，即车库顶板采用了保温隔热处理，令整个建筑的保温隔热性能更加优越。
2、外窗系统望京金茂府外门窗采用断桥铝合金框与LOW-E玻璃。
金茂府科技住宅多年后的隐患
金茂府科技住宅是全国第一座以钢-混凝土结构和活动支撑系统为特征
的高层住宅小区。
它包括46栋楼，成熟度高，景色优美，社区设施齐全，多年来一直受到社会各界认可，是当地人望尘莫及的梦想家园。
但是，多年以后，金茂府科技住宅的一些隐患也开始出现。
首先，活动支撑体系的零部件都是采用塑料材料制成的，旺季酷暑，
受紫外线照射及此外环境影响，塑料零部件会逐渐出现变形现象，有
可能会造成安全隐患。
其次，由于楼栋之间距离太近，大部分楼层的双向楼梯跨越多个楼体，已经逐渐弱化了被称为“幕墙”的空间装置，使得楼体之间的抗震性
能出现了严重的问题，一旦地震发生，这一类楼盘的抗震能力大打折扣。
再者，金茂府科技住宅的结构风险也不容忽视。
由于设计时仅考虑设
计阶段的��色层，没有覆盖大量的未来可能性，在久经考验，同时
受到陆地和水体的改变时，可能会出现种种结构破坏、设备变形、设
备破损的隐患问题，威胁到金茂府科技住宅的建筑安全与经济效益。
总而言之，金茂府科技住宅多年后的隐患由建筑结构风险、支撑体系
运转安全性及结构耐久性三部分组成。
社会各界应加大对金茂府科技
住宅的关注，同时及时跟踪运行情况，解决相关隐患问题，确保安全。
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”十三、视觉呈现：利用图像增强吸引力【案例】“高清大图展示，高清摄像头，细节捕捉无遗漏，让每一刻的美好都清晰可见。
