2016最新的资产评估报告书模板

Emotion is also an invention, and it needs constant improvement.悉心整理助您一臂（页眉可删）最新的关于资产评估的报告的优秀模板资产评估报告【范文一】：资产评估有限公司评估工作方案(模板)根据《资产评估准则-评估程序》的要求，结合项目的具体情况，制订本评估工作方案。

一、应当履行的评估程序整个评估过程中，必须履行下列评估程序1、明确评估业务基本事项。

包括明确评估目的、评估对象及范围、评估价值类型、评估基准日、评估报告使用人、评估报告使用限制、评估所需的收集的资料及配合工作等2、签订业务约定书。

通常，评估业务约定书应先行签订，明确评估目的、评估对象以及评估收费等内容。

当评估目的、评估对象、评估基准日发生变化，或者评估范围发生重大变化时，应当与委托方签订补充协议或者重新签订业务约定书。

3、编制评估计划。

包括项目整体计划及具体实施方案。

其中，整体计划应当包括组织和人员安排、时间安排等内容，具体实施计划应该包括项目调查方面的安排等。

4、现场调查。

安排对口熟悉的评估师及其他专业人员进行现场调查，无论项目大小，均必须履行现场调查程序，评估人员必须到现场搜集资料、勘查实物资产、审核财务资料及实物资产运行情况，必要时，聘请相关方面的专家协助工作。

5、收集评估资料。

主要是搜集有关评估基本事项的明确、评估对象的权属、资产存在状况、资产使用及运行状况以及市场询价等方面的评估资料。

6、评定估算。

根据搜集的资料及现场勘查的情况，按照资产评估的技术规则进行方法适用性的评价和判断，选择评估方法并选取合适的参数，估算委估对象的价值。

7、编制和提交评估报告。

由项目的现场负责人负责编制评估报告初稿，报告初稿经项目负责人审核后与委托方进行必要的沟通，并按照本公司内部规定的三级复核制度进行复核并出具报告。

8、工作底稿归档。

按照有关档案管理办法进行评估底稿归档。

上述程序中，如需删减或增加，应该报经内部审核。

资产评估报告书(范本)
1. 项目背景
本报告书是根据委托方要求，对特定资产进行评估和分析的一份报告。

委托方希望了解该资产的价值和潜在风险，以便做出相应的决策。

2. 评估对象
本次评估的对象是位于XX地区的某个房地产项目。

该项目包括住宅楼、商业楼和配套设施等。

3. 评估方法
本次评估采用了市场比较法和收益法相结合的方法进行资产评估。

3.1 市场比较法
市场比较法是根据类似资产的市场交易价格进行估值的方法。

我们通过收集XX地区类似类型的房地产交易数据，并参考市场上现有的可比物业来确定该资产的市场价值。

3.2 收益法
收益法是根据资产所能产生的收入来评估其价值的方法。

我们
对该资产的租金收入和预计的未来现金流进行了分析，并考虑了相
应的风险因素，最终得出了资产的收益法评估价值。

4. 评估结果
根据我们的评估，该资产的市场比较法评估价值为XXX万元，收益法评估价值为XXX万元。

综合两种评估方法的结果，我们得
出了对该资产的综合评估价值为XXX万元。

5. 风险提示
在评估过程中，我们也注意到了该资产存在一些潜在风险。

委
托方在做出决策时应该考虑到这些风险，并采取相应的措施进行风
险管理。

6. 结论与建议
根据我们的评估结果和风险提示，我们建议委托方在做出决策
时综合考虑多方因素，并寻求专业意见和咨询。

以上是本次资产评估报告的主要内容和结论，请仔细阅读。

如有任何问题或需要进一步的信息，请随时与我们联系。

谢谢！。

2016关于资产评估报告书范文一、委托方简介企业名称：…………住所：凤阳县招商局法定代表人：陈宏注册资本：壹仟万元整实收资本：壹仟万元整企业类型：有限责任公司营业执照注册号：………………发照机关：凤阳县工商行政管理局成立日期：20**年5月26日经营范围：新能源的开发与管理，生物质能源林基地投资和建设，有机农业基地建设。

截至评估基准日2009年11月30日，凤阳县维佳新能源开发有限公司各股东出资金额及所占股本比例情况如下所示：凤阳县维佳新能源开发有限公司股东表二、评估目的根据需要，本次评估目的是量化凤阳县维佳新能源开发有限公司全部资产和负债于评估基准日2009年11月30 日的市场价值，为企业自我资产清理提供价值参考依据。

三、评估对象和评估范围(一)评估对象本项目评估对象为****年11月30 日凤阳县维佳新能源开发有限公司拥有的全部资产和负债，具体包括公司的流动资产和负债等。

(二)评估范围根据《资产评估业务约定书》和凤阳县维佳新能源开发有限公司填报的资产清查评估明细表。

本次评估的范围为凤阳县维佳新能源开发有限公司于2009年11月30 日的全部资产和负债。

截止20**年11月30日，纳入本次资产清查评估明细表的委估资产和负债具体情况如下： (2)非流动资产合计8,970,426.67元，其中：无形资产8,970,426.67元;(3)资产总计17,193,777.63元;(4)流动负债合计7,565,368.60元，其中：其他应付款7,565,368.60元;(5)负债合计7,565,368.60元;(6)所有者权益合计9,628,409.03元。

本次申报评估的资产范围与委托评估的资产范围一致。

四、价值类型及其定义依据本次评估目的和评估对象，委估资产采用的价值类型为市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，对在评估基准日进行正常公平交易中某项资产应当进行交易价值的估计数额。

2016新版资产评估报告格式范文(3)(一)本章主要说明评估机构对委托评估的企业所占有的资产(含应评估的相关负债)进行清查核实的情况，具体包括以下基本内容：1.资产清查核实的内容;2.实物资产的分布情况及特点;3.影响资产清查的事项;4.资产清查核实的过程与方法;5.资产清查结论;6.清查调整说明。

(二)资产清查核实的内容写明评估人员对委托评估声明中确定的评估范围进行抽查复核，介绍进行资产清查的具体内容：资产类型、账面金额、形成及产权状况(含应评估的相关负债)，实物资产应说明对其数量、品质、存放地点进行清查，并说明对可能影响资产评估的重大事项进行的了解。

(三)实物资产的分布情况及特点简要说明待评估实物资产的分布情况、特点。

对于影响生产经营的重大资产项目应指明地点及特征。

(四)影响资产清查的事项简要说明可能影响资产查勘核实的有关事项，例如资产性能的限制、存放地点的限制、诉讼保全限制、技术性能的局限、涉及商业秘密和国家秘密等。

对于不能直接清查资产，应说明原因及涉及的资产范围，并逐一列示。

(五)资产清查的过程与方法1.说明资产清查的主要过程与使用的方法;2.清查过程应反映清查工作的组织安排、时间计划、实施方案;3.清查方法应反映对主要资产清查核实所采取的措施，对待修理、待报废、高、精、尖重要设备和特殊房屋建筑物进行检测的技术，对变质的存货进行鉴定的手段。

(六)资产清查结论1.概括说明资产清查结论;2.说明资产清查结果是否与账面记录存在差异，如存在差异，应说明差异相对程度与绝对程度，并说明差异的原因;3.对于产权不清晰的资产应逐一列示，说明原因，并载明委托方与资产占有方的应承担的责任;4.对于是否存在无形资产的情形应特别说明，包括是否折股或纳入投资范围的有关事项。

(七)清查调整说明主要说明根据有关会计政策等规定应予以调整的处理，如有调整事项，应列示调整前后比较表。

调整事项应说明已与资产占有方取得一致意见，对于双方有异议的事项，评估人员应具体说明调整的原因。

2016新版资产评估报告格式范文(2)(一)评估报告必须按照统一格式进行打印和装订，评估报告的项目名称应在封面显著即居上中间位置。

评估机构名称及报告提交日期应在封面下方居中位置打印，字体应依次变小。

(二)评估报告须用幅面209 295毫米规格的纸张(A4纸规格)印刷，文中采用字体均应符合公文行文格式。

(三)评估报告应统一标注页码序号。

(四)评估机构应在评估报告书封底或其他适当位置注明评估机构名称、地址、联系电话、传真及邮政编码。

基本内容与格式二评估说明(一)凡按现行资产评估管理有关规定必须进行资产评估的各类资产评估项目，应当按本基本内容与格式的要求撰写评估说明，其目的在于通过注册资产评估师和评估机构描述其评估程序、方法、依据、参数选取与计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估行为和结果构成重大影响的事项等，说明评估操作符合相关法律、行政法规和行业规范的要求，在一定程度上证实评估结果的公允性，保护评估行为相关各方的合法利益。

(二)评估机构、注册资产评估师及委托方、资产占有方应保证其撰写或提供的构成评估说明各组成部分的内容真实完整，未作虚假陈述，也未遗漏重大事项。

(三)评估说明是资产评估报告申请审查确认材料的必备部分，评估说明中所揭示的内容应同评估报告所阐述的内容一致。

(四)评估说明是财产评估主管机关审查确认评估报告的重要文件，原则上评估说明不提交给其他有关当事人。

(五)评估说明包括以下基本内容和格式：1.评估说明的封面及目录;2.关于评估说明使用范围的声明;3.关于进行资产评估有关事项的说明;4.资产清查核实情况说明;5.评估依据的说明;6.各项资产及负债的评估技术说明;7.整体资产评估收益现值法评估验证说明;8.评估结论及其分析。

(六)本基本内容与格式，对某具体评估项目确实不适用的，可根据实际情况进行适当修改，增减相关内容。

(一)评估说明封面应载明下列内容：1. (评估项目名称)资产评估说明;2.评估报告书编号;3.评估机构名称;4.评估报告书提出时间;5.评估说明如分册装订，应在封面上注明共几册此册为第几册。

资产评估报告书尊敬的xxx公司：经过我们专业的资产评估师的认真核查和评估，现将我们的评估结果向贵公司报告如下：一、评估目的本次资产评估旨在全面了解贵公司的资产情况，为贵公司提供准确的资产估值，以作为决策参考。

二、评估对象我们对贵公司的以下主要资产进行了评估：1. 不动产：贵公司所拥有的位于XXX地区的工厂厂房、办公楼等不动产。

2. 移动设备：包括机器设备、运输工具、办公设备等。

3. 存货：贵公司目前所有的原材料、半成品和成品库存。

4. 知识产权：贵公司所拥有的专利、商标和商业秘密等。

三、评估方法1. 不动产评估：我们采用市场比较法和收益法相结合的方法对贵公司的不动产进行评估。

通过对当地不动产市场的分析以及租金收益的预测，我们得出了不动产的估值。

2. 移动设备评估：我们采用成本法评估贵公司的移动设备。

通过调查市场价格并考虑设备的使用寿命、折旧等因素，我们计算出了移动设备的价值。

3. 存货评估：我们采用市场销售法评估贵公司的存货价值。

通过考虑存货的类型、数量和市场需求等因素，我们对存货进行了估值。

4. 知识产权评估：我们采用收益法评估贵公司的知识产权价值。

通过考虑知识产权的使用效益及未来的收益预测，我们对知识产权进行了估值。

四、评估结果经过我们的评估，得出贵公司资产的估值如下：1. 不动产：估值为xxx万元。

2. 移动设备：估值为xxx万元。

3. 存货：估值为xxx万元。

4. 知识产权：估值为xxx万元。

五、评估报告附录本次评估报告还包括以下附录以供参考：1. 不动产照片及相关文件；2. 移动设备详细清单和购置发票等原始资料；3. 存货清单和相关销售记录等相关资料；4. 知识产权证书和相关合同等。

六、评估结论我们根据以上评估结果认为，贵公司的资产总价值为xxx万元。

我们希望这份评估报告能够对贵公司的决策提供有价值的参考，并尽可能客观、准确地反映贵公司的资产价值。

如果对本评估报告有任何疑问或需要进一步解释，请随时与我们联系。

资产评估报告模板2篇
第一篇：房地产资产评估报告模板
一、基本情况
评估对象：（填写评估房产的具体地址或单位名称）
产权情况：（填写产权单位名称、登记证号、使用权起止时间等信息）
所有权：（填写权属人或单位名称、产权证号、使用权起止时间等信息）
二、评估目的及方法
1. 评估目的：（填写评估该资产的目的，如购买、抵押、转让等）
2. 评估方法：（填写评估的具体方法和步骤）
三、市场情况
1. 当前市场情况：（填写目标物业所在的房地产市场情况，包括市场价格、库存量、交易量等信息）
2. 周边物业情况：（填写同类型物业的价格、面积、建筑年代、楼层等信息）
3. 区域情况：（填写目标物业所在地段的交通、商业、教育、环境、配套等情况）
四、物业情况
1. 建筑情况：（填写物业的建筑类型、建筑面积、楼层情况、结构类型、使用年限等信息）
2. 装修情况：（填写物业的装修情况，包括装修质量、装修年限、装修风格等信息）
3. 设备设施：（填写物业内的设备、设施，如电梯、消防、暖气、空调等情况）
4. 维修保养：（填写物业的维修保养情况，包括维修年限、保养情况、维修费用等信息）
五、评估结论
1. 价值评估：（根据物业情况和市场情况评估出该物业的市场价值）
2. 评估价值分析：（对评估结果进行分析，包括对价格、面积、市场情况等因素的综合考虑）
六、评估人员信息
评估人员姓名：（填写评估人员的姓名和资格证书号码）所在机构：（填写评估人员所在机构的名称和联系方式）电话：（填写联系人员的电话）
七、评估报告签署
评估人员签名：（评估人员签名）
日期：（评估报告签署日期）。

***********公司资产评估报告书******评字（****）第**号*********评估事务所1999年7月28日********公司资产评估报告书目录一、委托方及委托评估资产简介 (3)二、评估目的 (4)三、评估范围和对象 (4)四、评估基准日 (5)五、评估原则 (5)六、评估依据 (5)七、评估方法与过程 (6)八、评估技术说明 (8)九、评估结论 (27)十、特别事项说明 (27)十一、评估报告基准日期后重大事项 (27)十二、评估报告法律效力 (28)十三、评估报告提出日期 (28)备查文件********公司资产评估报告书***评字（****）第***号******事务所接受**********公司委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对上******公司以拟投资为目的涉及的固定资产和计算机软件进行了评估。

本事务所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘，市场调查与询证，对委托评估资产在1999年6月30日所表现的市场价值作出了公允反映。

现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方及委托评估资产简介本次评估委托方为*******公司（以下简称****科技）。

该公司为1997年成立的有限责任公司，目前公司注册地点：******，法定代表人*****，注册资金50万元人民币。

公司现有职工17人，均为大专以上学历，其中具有高级技术职称人数占18%；中级技术职称人数占41%，留学归国人员1人。

公司经营范围主要为计算机网络、计算机软件开发，以操作系统、磁盘类工具软件产品的开发、销售为主。

该公司是*****高新技术企业发展管理办公室认定的高新技术企业（证书号：*******），****2001年被*****信息化办公室认定为软件企业（证书编号：****-2001-0172）。

******公司是一家民营高科技企业，是从事计算机软件开发的专业公司。

资产评估报告书模板[报告日期]尊敬的[受评估方/委托方/相关方]，这是我们对您所提供的资产进行评估的报告。

本报告详细描述了所评估的资产的价值和相关信息。

请您仔细阅读本报告，并就其内容向我们提出任何问题或疑问。

1. 资产描述1.1 评估对象：[资产名称]1.2 资产描述：[对资产的详细描述，包括其主要特征和用途等信息]1.3 资产位置：[资产所在地]1.4 资产所有权：[资产的所有者]1.5 资产使用权：[资产的使用权人]2. 评估目的及背景2.1 评估目的：[明确评估的目的，例如用于贷款、出售等]2.2 评估背景：[评估委托方的背景及具体要求]2.3 评估方法：[用于评估资产价值的具体方法及数据来源]3. 评估结果3.1 市场价值评估：根据市场状况和相关数据，该资产的市场价值估算为[金额]。

3.2 技术评估：根据资产的技术状况和功能性评估，该资产的技术价值估算为[金额]。

3.3 其他评估结果：根据其他评估指标和要求，我们得出以下评估结果：[金额]。

4. 资产评估依据4.1 市场数据：我们根据市场调研和相关数据进行了市场价值的评估。

4.2 技术数据：我们根据资产的技术规格和技术评估标准对其进行了技术价值的评估。

4.3 其他数据：根据评估要求，我们还考虑了其他相关数据和因素。

5. 评估限制与风险5.1 评估限制：请注意，本评估报告仅基于所获得的信息和对资产的评估，存在一定的评估限制。

5.2 风险提示：评估过程中，存在与市场波动、技术不确定性等相关的风险。

请谨慎考虑这些风险因素。

6. 评估结论与建议6.1 评估结论：根据以上评估结果，我们得出的评估结论为[结论]。

6.2 建议：基于评估结果，我们提出的对于资产的具体建议为[建议]。

请注意，本报告仅供参考，并不构成任何形式的法律或财务意见。

如有其他问题或需要进一步讨论，请随时与我们联系。

我们将很乐意为您提供进一步的帮助。

谢谢。

[评估机构名称]。

2016年资产评估报告模板2016年资产评估报告模板**评估有限责任公司接受**股份有限公司的委托(注：大家可以虚拟委托人)，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的房地产市场价值进行评估工作。

本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证，对委估资产在 20**年7月1日所表现的市场价值作出了公允反映。

现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介名称：**股份有限公司住所：XX区XX大道1154号法定代表人：XXX注册资本： 4500万经营范围：饮食供应，国内商业，旅馆，舞厅，浴室服务，美容美发，商务服务，礼仪服务，模拟游戏机。

二、评估目的为对外投资提供价值参考依据。

三、评估范围和对象本次纳入评估范围的资产为**股份有限公司拥有的2 1 幢房产和 2 块土地使用权。

除储运部16幢仓库位于XX区XX新村外，委估的房产和地产均位于XX区XX大道与XX路相交处，现用于商业经营。

委估资产的所有权证分别为“W国用(20**)字第 157 号、第 158 号、” “W 房字第 20**05765 号、第 20**05766 号、第 20**05855号、第 9900103号” 。

四、评估基准日本评估项目基准日是20**年7月1日;本评估报告所采用的一切取价标准均为评估基准日有效资产价格标准，与评估目的的实现日接近。

五、评估原则遵循客观性、独立性、公正性、科学性、合理性的评估原则。

在对全部资产进行现场勘察的基础上，合理确定资产的技术状态和参数，力求准确估算委估资产的现时公允价值。

六、评估依据1、《土地管理法》和《房地产管理法》;2、国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》和《国有资产评估管理办法施行细则》;3、中国资产评估协会“中评协（1996）03号”文颁发《资产评估操作规范意见（试行）》;4、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[20**]20号《资产评估准则—基本准则》及《资产评估职业道德准则—基本准则》;5、W市政府制定的基准地价资料；6、W政[20**]39号《市人民政府关于公布W市区土地出让金、租金标准的通知》；7、委托方提供的产权证明：“W国用（20**）字第157号、第158 号、”，“W 房字第 20**05765 号、第 20**05766 号、第 20**05855 号、第9900103号”；8、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照；9、工程造价信息及房价信息；10、评估人员现场勘查记录等。