广州市建设工程施工合同正式版
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广州市建设工程施工合同范本3篇在传统民法上,建设工程合同属承揽合同之一种,德国、日本、法国及中国台湾地区民法均将对建设工程合同的规定纳入承揽合同中。
以下是橙子为大家精心准备的:广州市建设工程施工合同范本3篇,欢迎参考阅读!广州市建设工程施工合同范本一合同编号:_________ 发包方:_________法定代表人:_________承包方:_________法定代表人:_________按照《中华人民共和国合同法》的原则,并参考《中华人民共和国建筑法》,《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》,《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定,为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,多快好省地完成国家的基本建设任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下:1.本合同;2.本合同附件;1 / 56第二条图纸和文件的保管与提供1.图纸由工程师单独保管,但应免费提供给承包方两套复制件。
承包方需要更多复制件时,其费用自行负担。
除非为执行合同绝对需要,承包方在未经工程师同意的情况下,不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。
在发出缺陷责任证书时,承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。
2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师,同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。
此外,承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用,其费用由雇主支付。
3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场,该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。
第三条工程概况1.工程名称:_________工程。
SF-2013-0204 合同编号: **********广州市建设工程施工合同(示范文本)工程名称:广州市黄埔区*********土建工程工程编号: *******************工程地点:广州市黄埔区********发包人:广州市黄埔区*********承包人:*********有限公司广州市城乡建设委员会制定广州市工商行政管理局二〇一三年四月目录第一部分协议书一、工程概况 (1)二、工程承包范围 (1)三、合同工期 (1)四、质量标准 (2)五、合同价款 (2)六、组成合同的文件 (2)七、词语含义 (2)八、承包人承诺 (2)九、发包人承诺 (2)十、合同生效 (3)第二部分通用条款一、总则 (4)1. 定义 (4)2. 合同文件及解释 (9)3. 阅读、理解与接受 (9)4. 语言及适用的法律、标准与规范 (10)5. 施工设计图纸 (10)6. 通讯联络 (11)7. 工程分包 (12)8. 现场查勘 (13)9. 招标错失的修正 (13)10. 投标文件的完备性 (14)11. 文物和地下障碍物 (14)12. 事故处理 (15)13. 交通运输 (16)14. 专项批准事件的签认 (16)15. 专利技术 (17)16. 联合的责任 (18)17. 保障 (18)18. 财产 (18)二、合同主体 (19)19. 发包人 (19)20. 承办人 (20)21. 现场管理人员任命和更换 (22)23. 监理工程师 (24)24. 造价工程师 (25)25. 承包人代表 (27)26. 指定分包人 (27)27. 承包人劳务 (28)三、担保、保险与风险 (30)28. 工程担保 (30)29. 发包人风险 (31)30. 承办人风险 (31)31. 不可抗力 (32)32. 保险 (33)四、工期 (34)33. 进度计划和报告 (35)34. 开工 (35)35. 暂停施工和复工 (36)36. 工期和工期延误 (38)37. 加快进度 (39)38. 竣工日期 (40)39. 提前竣工 (41)40. 误期赔偿 (41)五、质量与安全 (42)41. 质量与安全管理 (42)42. 质量标准 (42)43. 工程质量创优 (43)44. 工程的照管 (43)45. 安全文明施工 (44)46. 测量放线 (46)47. 钻孔与勘探性开挖 (47)48. 发包人供应材料和工程设备 (47)49. 承包人采购材料和工程设备 (49)50. 材料和工程设备的检验试验 (50)51. 施工设备和临时设施 (51)52. 工程质量检查 (52)53. 隐蔽工程和中间验收 (53)54. 重新验收和额外检查检验 (54)55. 工程试车 (54)56. 工程变更 (56)57. 竣工验收条件 (58)58. 竣工验收 (58)59. 缺陷责任与质量保修 (61)六、造价 (63)60. 资金计划和安排 (63)61. 工程量 (63)62. 工程计量和计价 (64)63. 暂列金额 (65)65. 暂估价 (66)66. 提前竣工奖与误期赔偿费 (67)67. 工程优质费 (67)68. 合同价款的约定与调整 (68)69. 后继法律变化事件 (69)70. 项目特征描述不符事件 (69)71. 分部分项工程量清单缺项漏项事件 (69)72. 工程变更事件 (70)73. 工程量偏差事件 (71)74. 费用索赔事件 (72)75. 现场签证事件 (74)76. 物价涨落事件 (75)77. 合同价款调整程序 (76)78. 支付事项 (77)79. 预付款 (78)80. 安全文明施工费 (79)81. 进度款 (80)82. 竣工结算 (81)83. 结算款 (83)84. 质量保证金 (84)85. 最终清算款 (84)七、合同争议、解除与终止 (85)86. 合同争议 (85)87. 合同解除 (87)88. 合同解除的支付 (89)89. 合同终止 (90)八、其他 (90)90. 缴纳税费 (91)91. 保密要求 (91)92. 廉政建设 (92)93. 禁止转让 (92)94. 合同份数 (93)95. 合同备案 (93)第三部分专用条款1. 定义 (94)2. 合同文件及解释 (94)4. 语言及适用的法律、标准与规范 (94)5. 施工设计图纸 (94)6. 通讯联络 (95)7. 工程分包 (95)13. 交通运输 (95)14. 专项批准事件的签认 (96)19. 发包人 (96)20. 承包人 (97)21. 现场管理人员任命和更换 (97)22. 发包人代表 (98)23. 监理工程师 (98)24. 造价工程师 (98)25. 承包人代表 (98)26. 指定分包人 (99)28. 工程担保 (99)31. 不可抗力 (99)32. 保险 (99)33. 进度计划和报告 (100)34. 开工 (100)35. 暂停施工和复工 (100)36. 工期及工期延误 (100)38. 竣工日期 (100)42. 质量标准 (100)45. 安全文明施工 (100)46. 测量放线 (100)48. 发包人供应材料和工程设备 (101)49. 承包人采购材料和工程设备 (101)50. 材料和工程设备的检验试验 (101)51. 施工设备和临时设施 (101)53. 隐蔽工程和中间验收 (101)55. 工程试车 (102)56. 工程变更 (102)58. 竣工验收 (102)59. 缺陷责任与质量保修 (102)61. 工程量 (103)63. 暂列金额 (103)65. 暂估价 (103)66. 提前竣工奖与误期赔偿费 (103)67. 工程优质费 (103)68. 合同价款的约定与调整 (104)72. 工程变更事件 (104)73. 工程量偏差事件 (104)75. 现场签证事件 (104)76. 物价涨落事件 (105)78. 支付事项 (105)79. 预付款 (105)80. 安全文明施工费 (105)81. 进度款 (106)82. 竣工结算 (106)83. 结算款 (106)84. 质量保证金 (106)85. 最终清算款 (107)86. 合同争议 (107)91. 保密要求 (107)94. 合同份数 (107)第四部分附件附件一联合体施工协议书 (109)附件二发包人供应材料和工程设备一览表 (111)附件三工程质量保修书 (112)附件四廉政合同 (114)格式 1 履约保函 (116)格式 2 支付担保 (117)格式 3 预付款担保 (118)格式 4 工程项目一览表 (119)格式 5 承包人派驻现场管理人员及技术骨干名单 (120)格式 6 分包人资格报审表 (121)格式7 施工组织设计(方案)报审表 (122)格式8 工程开工/复工报审表 (123)格式9 暂停施工令 (124)格式10 工期索赔申请表 (125)格式11 工期索赔审批表 (126)格式12 材料/工程设备报审表 (127)格式13 隐蔽工程/中间验收报告 (128)格式14 工程变更报审表 (129)格式15 工程变更令 (130)格式16 工程竣工验收申请报告 (131)格式17 工程竣工验收记录 (132)格式18 工程接收证书 (133)格式19 暂列金额确认表 (134)格式20 计日工记录 (135)格式21 材料/工程设备暂估价调整表 (136)格式22 专业工程暂估价调整表 (137)格式23 费用索赔申请表 (138)格式24 费用索赔审批表 (139)格式25 已完工程款额报告 (140)格式26 已完工程款额明细表 (141)格式27 支付申请 (142)格式28 支付证书 (143)格式29 支付统计表 (144).第五部分补充条款第一部分协议书发包人:(全称)广州市黄埔区***********发包人:(全称)****************有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就合同工程施工有关事项达成一致意见,订立本合同。
广州建设工程装修施工合同范本6篇篇1甲方(发包方):_________________________乙方(承包方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行工程装修施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:_________________________2. 工程地点:_________________________3. 工程内容:室内装修施工,包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、电气、给排水等。
二、合同工期1. 开工日期:_____________年_______月______日。
2. 竣工日期:_____________年_______月______日。
如有特殊情况,双方可协商顺延工期。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款(含税金):人民币_______元整(¥______元)。
2. 支付方式:分期支付。
合同签订后支付定金______元;工程竣工并经甲方验收合格后支付余款______元。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照国家和地方现行的相关施工规范和质量评定标准进行施工,确保工程质量达到优良。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供相关验收资料。
甲方应当在接到通知后___天内组织验收。
3. 甲方验收合格后,应签署验收合格证书并予以确认。
如甲方在约定时间内未组织验收,则视为已验收合格。
五、材料设备供应1. 工程所需材料、设备由乙方负责采购并供应。
2. 乙方采购的材料、设备应符合国家相关质量标准,并提供质量证明文件。
如因材料质量问题导致的工程问题,由乙方承担责任。
六、安全生产与文明施工1. 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。
2. 乙方应采取有效措施,确保施工现场的安全生产和文明施工。
广州建设工程施工合同书完整版1. 合同概述本合同由甲方(承包商)与乙方(业主)签订,是为了明确双方在广州建设工程施工阶段所应承担的权利和义务,保障工程施工的顺利进行及质量安全的达标。
2. 项目背景甲方同意为乙方在广州地区进行工程施工,具体项目细节如下:•工程名称:(填写具体项目名称)•工程地点:(填写具体施工地点)•工程规模:(填写项目规模,如建筑面积、层数等详细信息)•工程周期:(填写预计施工周期)3. 甲方权利和义务3.1. 施工质量甲方承诺按照国家相关标准和规定,保证工程施工的质量,确保达到乙方提出的技术要求和设计标准。
3.2. 施工安全甲方负责建立安全生产管理制度,并组织施工过程中的安全培训和实施,遵守国家相关安全生产法律法规,确保施工过程的安全。
3.3. 工期保证甲方承诺按照合同约定的工期,在工程施工过程中合理组织施工进度,保证项目的按时交付。
3.4. 进度和质量支付甲方完成施工进度和达到验收标准后,乙方应按照合同约定的支付方式支付相应的款项给甲方。
4. 乙方权利和义务4.1. 工程验收乙方有权对施工工程的质量、进度进行验收,确保满足相关法规和安全要求。
4.2. 施工变更乙方有权在施工过程中提出变更工程的要求,但需要与甲方协商一致,并签署变更合同来确认变更范围和费用。
4.3. 施工款支付乙方应按照合同约定的支付方式,及时支付相应的工程款项给甲方。
5. 违约责任5.1. 违约责任范围•甲方若未按照合同约定的质量、进度和安全要求履行义务,乙方有权要求违约赔偿或终止合同。
•乙方若未按照合同约定的支付方式及时支付工程款项,甲方有权要求违约赔偿或终止合同。
5.2. 违约赔偿额度根据违约情况的严重程度,违约赔偿额度将根据实际损失进行协商确定。
6. 争议解决本合同解释和履行中的争议应协商解决,若协商不成,可提交至广州仲裁委员会仲裁。
7. 合同生效与变更本合同经双方签字盖章后生效,任何变更或修订应经双方书面协议并签字盖章。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX广东建设工程施工合同2024年通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及代表1.2 乙方名称及代表1.3 丙方名称及代表1.4 术语定义第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整机制3.3 支付方式3.4 进度付款3.5 变更付款第四条工期要求4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 延期违约金第五条质量标准5.1 工程质量要求5.2 质量验收程序5.3 质量问题处理第六条材料与设备6.1 材料供应6.2 设备供应6.3 材料质量标准第七条施工组织与管理7.1 施工组织设计7.2 施工现场管理7.3 安全生产管理第八条变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任9.3 丙方违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更程序11.3 合同终止条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约责任第十三条其他条款13.1 不可抗力13.2 法律适用13.3 合同附件第十四条合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签字盖章第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.4 术语定义:(1)工程:指甲方委托乙方施工的×××项目,位于××省××市××区××路××号。
(2)合同总价:指本合同约定的乙方完成工程所需的全部费用,包括工程设计、施工、设备材料采购、安装、调试、验收等费用,总额为人民币×××元整(大写:人民币×××元整)。
广州市建设工程施工合同范本3篇广州市建设工程施工合同范本3篇在传统民法上,建设工程合同属承揽合同之一种,德国、日本、法国及中国台湾地区民法均将对建设工程合同的规定纳入承揽合同中。
以下是我为大家精心准备的:广州市建设工程施工合同范本3篇,欢迎参考阅读!广州市建设工程施工合同范本一合同编号:_________发包方:_________法定代表人:_________承包方:_________法定代表人:_________按照《中华人民共和国合同法》的原则,并参考《中华人民共和国建筑法》,《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》,《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定,为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,多快好省地完成国家的基本建设任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下:1.本合同;本合同附件;第二条图纸和文件的保管与提供1.图纸由工程师单独保管,但应提供给承包方两套复制件。
承包方需要更多复制件时,其费用自行负担。
除非为执行合同绝对需要,承包方在未经工程师同意的情况下,不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。
在发出缺陷责任证书时,承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。
承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师,同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。
此外,承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用,其费用由雇主支付。
3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场,该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。
第三条工程概况1.工程名称:_________工程。
广州建设工程装修施工合同范本3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1广州建设工程装修施工合同范本甲方(建筑业主):______________(名称)地址:______________ 电话:______________邮政编码:______________乙方(装修施工单位):______________(名称)地址:______________ 电话:______________邮政编码:______________鉴于乙方具有在广州从事建设工程装修施工的资质和能力,甲、乙双方本着互利互惠、公平合理的原则,经友好协商,达成如下协议:一、工程名称:______________(填写楼盘名称或房屋地址)二、工程地点:详见图纸和实地测量结果。
三、工程内容:1. 乙方承诺按照甲方要求进行装修施工,保证工程质量,并依法取得相应的资质认证。
2. 工程预算:总工程造价为______________元,具体细项分解详见《建筑工程概预算表》,需在双方签订合同后三日内交付乙方,双方确认后生效。
3. 工程工期:乙方承诺在双方签订合同后____天内完成装修施工任务,如遇不可抗力因素导致延期,须提前向甲方报备并经过甲方同意。
4. 工程验收:乙方竣工后,甲方有权委派专业人员进行工程验收,若不合格,乙方应及时修正并重新验收,直至满足甲方要求。
5. 工程保修:乙方承诺对已竣工的工程实施____年的保修期,对于保修期内出现的质量问题应尽快解决。
四、工程款支付及发票:1. 工程款支付方式:甲方将总工程造价分________个阶段支付给乙方,具体支付比例和时间见附表。
2. 工程款发票申请:乙方应在甲方支付每笔款项后____日内提供发票给甲方,发票应包括相关税务信息。
五、合同变更:1. 若工程设计文件发生变更,双方应根据实际情况进行调整,签订补充协议。
2. 合同变更需要经过双方协商一致,书面签署变更协议后方可生效。
六、违约责任:1. 如乙方未按照约定时间完成工程、工程质量不合格等原因,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
广州建设工程施工合同.doc广州建设工程施工合同第一章总则1. 合同名称本合同名称为广州建设工程施工合同,以下简称“本合同”。
2. 合同当事方甲方:________(详细填写甲方名称、地质、联系人等信息)乙方:________(详细填写乙方名称、地质、联系人等信息)3. 合同背景(简要描述本合同的背景及目的)第二章工程范围1. 工程名称及位置(详细描述工程的名称及具体位置)2. 工程规模(描述工程的规模及相关参数,例如总建筑面积、层数等)3. 工程内容(详细描述工程的具体施工内容,包括但不限于土建、装修、电气、给排水等)第三章工期和交付1. 工期(描述工程的施工期限,包括分阶段的工期计划)2. 工程交付(规定工程竣工后的验收和交付程序及要求)第四章施工组织和项目管理1. 施工组织(详细描述施工过程中的组织架构、项目管理机制等)2. 施工计划(规定施工过程中的计划编制、调整及管理要求)3. 质量管理(规定施工过程中的质量控制措施及验收要求)第五章施工费用和支付方式1. 施工费用(详细列明施工费用的构成要素,包括人工、材料、机械设备、管理费用等)2. 付款方式(规定甲方向乙方支付施工费用的方式、频率和条件)第六章违约责任和争议解决1. 违约责任(规定甲方和乙方违约时的违约责任及补救措施)2. 争议解决(约定甲乙双方在合同履行过程中产生争议时的解决方式和途径)第七章其他条款1. 合同变更(约定合同变更的程序和条件)2. 合同解除(约定解除合同的情况和程序)3. 其他事项(针对其他需要约定的事项进行具体描述)4. 合同生效和补充文件(约定合同生效的条件、时间,并说明补充文件的约束力和适用范围)附件:________1.(列出本合同涉及的附件名称)法律名词及注释:________(列出本合同涉及的法律名词及对应的注释)本文档涉及附件。
本文所涉及的法律名词及注释:________1.(法律名词1):________(注释1)2.(法律名词2):________(注释2)3.(法律名词3):________(注释3)(依次列出所涉及的法律名词及注释)。
广州建设工程施工合同范本1. 合同主要内容本合同由甲方(承包方)和乙方(发包方)双方按照平等自愿的原则,经协商一致达成,用于规范广州地区建设工程施工合同的签订和履行。
2. 甲方责任甲方在合同签订后,按照双方约定的工程规划和进度安排,按时投入足够的人力、物力和财力资源来进行工程施工。
甲方还需确保施工过程中安全、环保等各项要求的达成。
3. 乙方责任乙方在合同签订后,提供充足的工程设计和技术支持文件,确保施工方案的合理性和施工质量的稳定性。
乙方还需按时支付工程进度款项,并承担由设计和施工方案导致的过错责任。
4. 工程变更和索赔4.1改变规模和内容:在正式签订合同后,如有对工程规模和内容的改变,甲方必须提前提出书面变更申请,乙方有权根据实际情况决定是否同意变更。
4.2施工期延误:如甲方因特殊原因导致工程进度延误,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于延误赔偿金等。
4.3施工质量不合格:如工程施工过程中出现质量问题,乙方有权要求甲方重新修复或更换相应的部分,并由甲方承担相关责任。
5. 合同履行5.1工程款付款:乙方按照双方约定的工程进度支付款项,甲方应及时提供相应的工程进度报告,并确保施工质量符合要求才能领取相应款项。
5.2保险责任:甲方在施工过程中需购买施工意外险和工程质量保险,确保在意外事故和施工质量问题发生时能及时赔偿损失。
5.3 合同解除:在情况下,乙方有权单方面解除合同:•甲方未按合同约定履行义务;•甲方连续延迟工程进度;•甲方严重违反安全、环保等方面的要求。
6. 争议解决6.1如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决,如协商不成,可提交广州仲裁委员会仲裁,并按照仲裁结果执行。
6.2本合同适用法律,如对本合同的解释和适用产生争议,应依法提交广州市人民法院进行诉讼。
7. 合同变更和解释7.1任何对本合同的变更均需双方书面协商一致,并签订书面变更协议进行确认。
7.2对本合同的解释和执行如发生争议,应以双方签订的正式文件为准,如无明确条款,则依据相关法律法规进行解释。
合同编号:_______广州市建设工程施工合同甲方(委托方):_______乙方(承包方):_______第一条工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程范围:_______1.4工程内容:_______1.5工程面积:_______1.6工程质量标准:_______1.7工程施工期限:_______1.8工程合同价款:_______第二条合同文件的组成2.1本合同文件包括合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、施工图纸、工程量清单、技术规范、施工方案、工程变更单、工程结算单等。
第三条甲方权利和义务3.1甲方应按照合同约定及时向乙方提供施工图纸、技术规范等相关资料,并保证资料的真实性、准确性和完整性。
3.2甲方应按照合同约定及时支付工程进度款,并保证支付资金的到位。
3.3甲方有权对乙方施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查,并提出合理意见和建议。
3.4甲方应协调处理施工现场周围环境和地下管线等相关事宜,确保施工顺利进行。
3.5甲方应按照合同约定及时办理相关行政审批手续,并承担相关费用。
第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照合同约定组织施工,并保证施工质量、进度、安全等方面符合法律法规和合同要求。
4.2乙方应按照合同约定及时向甲方报告工程进度和施工情况,并接受甲方的监督和检查。
4.3乙方应按照合同约定及时办理相关施工手续,并承担相关费用。
4.4乙方应按照合同约定及时向甲方提交工程结算单,并保证结算单的真实性、准确性和完整性。
4.5乙方应按照合同约定及时支付工人工资,并保证工资支付的合法性和及时性。
第五条工程变更5.1若甲方要求变更工程设计,应向乙方提出书面变更通知,并经乙方同意后,双方签订工程变更单,明确变更内容、变更价款和变更期限。
5.2若乙方在施工过程中遇到特殊情况,需进行工程变更,应向甲方提出书面变更申请,并经甲方同意后,双方签订工程变更单,明确变更内容、变更价款和变更期限。
广州建设工程装修施工合同范本4篇篇1广州建设工程装修施工合同范本甲方:____________(委托方名称)、注册地址:____________、法定代表人:____________、电话:____________乙方:____________(承包方名称)、注册地址:____________、法定代表人:____________、电话:____________鉴于甲方拥有广州市____________项目的相关权利,甲方需对该项目进行装修施工。
为确保双方权益,特制定本合同,共同遵守合同条款,并依法履行合同义务。
一、工程名称及地址1. 工程名称:____________2. 工程地址:____________二、合同价格1. 本次施工总价为人民币____________元整。
2. 施工款支付方式:____________。
三、工程范围1. 装修施工内容包括但不限于:____________。
2. 工程进度要求:____________。
四、施工期限1. 工程施工期限为____________天,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
五、质量标准1. 施工品质符合相关国家标准及广州市相关规定。
2. 经双方协商一致,尽可能避免工程变更和返工等问题。
六、工程保修1. 自工程竣工交付使用之日起,乙方对工程提供____________年的免费保修期。
2. 在保修期内,由于材料质量和施工工艺问题导致的质量问题,乙方无偿提供维修服务。
3. 在保修期外,由于乙方施工质量问题引起的质量问题,乙方负责维修,但费用由甲方承担。
七、款项支付1. 本合同签订后,甲方应支付合同款项的____________%作为预付款,余款按实际工程进度支付。
2. 施工过程中如有变更或额外施工产生,双方协商确定后支付费用。
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年广州市建筑工程施工标准合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1 发包方1.2 承包方第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整机制3.3 支付方式3.4 支付时间表第四条工程进度4.1 施工期限4.2 关键节点4.3 进度调整第五条工程质量5.1 质量标准5.2 质量监督5.3 质量保证第六条材料与设备6.1 材料供应6.2 设备供应第七条施工安全7.1 安全管理7.2 安全事故处理第八条知识产权保护8.1 知识产权归属8.2 保密条款第九条违约责任9.1 发包方违约9.2 承包方违约第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更11.3 合同解除第十二条合同的履行12.1 发包方的义务12.2 承包方的义务第十三条信息保密13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 泄密责任第十四条法律适用与争议解决14.1 适用法律14.2 争议解决方式第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1 发包方1.1.1 名称:广州市X建筑工程有限公司1.1.2 法定代表:X1.1.3 地址:广州市X街道X号1.1.4 联系人:X1.1.5 联系方式:X1.2 承包方1.2.1 名称:X建筑工程施工有限公司1.2.2 法定代表:X1.2.3 地址:X省X市X街道X号1.2.4 联系人:X1.2.5 联系方式:X第二条工程概况2.1 工程名称:广州市X区域新建住宅小区项目2.2 工程地点:广州市X区域X街道X号2.3 工程规模:占地面积X平方米,总建筑面积X平方米2.4 工程内容:包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1 合同总价:人民币X元(大写:X元整)3.2 价格调整机制:如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,双方可协商调整合同价格3.3 支付方式:银行转账3.4 支付时间表:合同签订后七个工作日内支付合同总价的一定比例作为预付款,工程进度达到一定比例后支付进度款,工程竣工验收合格后支付尾款。
广州建设工程施工合同书完整版一、合同的缔约双方甲方:[甲方名称]乙方:[乙方名称]二、工程项目情况根据甲方的要求,乙方同意承接工程项目:项目名称:[工程项目名称]项目地质:[工程项目地质]工程内容:[工程项目具体内容描述]三、合同金额及支付方式1. 合同金额:总金额为人民币[合同金额]元(大写:[合同金额大写]元),包括工程建设费、设备采购费、材料费、安装费、运输费等。
2. 支付方式:合同款按照方式支付:1) 预付款:乙方在签订合同后,甲方应立即支付工程合同总款的百分之[预付款比例]作为预付款。
2) 进度款:工程进展到一定程度时,甲方应根据协议计划支付相应的进度款。
3) 终验收款:工程竣工后,甲方应支付合同总款的百分之[终付款比例]作为终验收款。
3. 合同金额以人民币为单位,支付方式以现金/电汇等形式进行。
四、工期安排1. 工程开始日期:双方同意工程开始日期为合同签订之日。
2. 工程完成日期:乙方应在工程开始日期后按合同约定的工期,将工程项目按时完工。
3. 工期延误:若因甲方原因导致工期延误,应承担相应的违约责任。
五、工程质量与保证1. 乙方在进行工程项目时,应按照国家相关规定及技术标准进行施工,保证工程质量符合法律法规和合同约定。
2. 工程质量保证期为合同竣工验收合格之日起[保证期]个月。
3. 在保证期内,甲方发现工程质量问题应及时通知乙方,乙方应按照合同约定的时间内进行修复。
六、施工安全与保障1. 施工过程中的安全责任由乙方承担,乙方应制定并执行相应的安全施工措施,确保工程施工过程中的人身安全和财产安全。
2. 甲方应提供必要的工程施工环境和所需资源,配合乙方完成工程项目。
七、违约责任1. 若一方未履行合同义务或违约,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所引起的损失。
2. 如因不可抗力因素,使一方无法履行合同义务,应及时通知对方,并提供相应证明文件。
八、争议解决1. 对于因合同履行发生争议的,双方应友好协商解决。
广州市建设工程施工合同书广州市建设工程施工合同书合同双方:甲方:(建设单位名称)地址:法定代表人:联系人:联系电话:乙方:(施工单位名称)地址:法定代表人:联系人:联系电话:甲、乙双方经协商一致,达成以下合同:第一条:项目概况甲方与乙方根据《广州市建设工程施工许可证》(编号:),签订本合同,共同完成建设工程:(项目名称),工程地点:(地点),工程规模:(规模),建筑面积:(面积),竣工日期:(日期)。
第二条:施工内容1. 乙方同意按照甲方的相关要求,根据施工图纸、相关法律法规和施工规范,全面、规范、优质地完成本工程的设计、施工和验收。
2. 乙方需协调甲方的监理部门并遵守监理方管理和查验的制度,确保工程施工和验收的进度和质量。
第三条:工程费用1. 工程总造价人民币(大写):2. 工程款支付方式:计划总投资的30% 作为预付款,施工期间按照工程量结算后付款,竣工结算比例为45%,并提供税务发票。
3. 如工程延期或有工程变更,涉及工程款的应给予及时的调整。
第四条:履行方式乙方应按照约定的竣工日期如期交付工程的整体验收,如达不到规定交货期限,应按照约定赔偿。
第五条:质量保证1. 乙方应切实履行产品质量保证条款,明确施工质量标准及验收标准。
保证施工质量符合中国现行的相关法律法规和建设工程施工质量标准,建筑工程最终验收结果符合验收标准,对不符合建筑工程质量验收标准的施工质量,乙方应承担全部责任。
2. 乙方应委托具有相应资质证书的检测机构对工程进行必要的检测和检查,以保证工程的质量达到约定的标准。
3. 乙方应及时处理工程当中的各种问题,并按期完成同甲方所签订的合同约定的内容。
第六条:安全保障1. 乙方应严格遵守施工安全规定,确保工程的安全施工和施工现场管理的稳妥可靠。
2. 乙方对承包的施工区域安全保障应该做好预防措施,并负责施工期间的事故预防工作,大力排除可能产生的事故隐患,并对工作环境进行治理。
第七条:违约责任1. 若是由于乙方的责任,导致工程质量不合格,经过两次整改仍无法达到合格标准的,甲方有权单方面解约,并要求乙方支付违约金。
YOUR LOGO广州市建设工程施工合同范本正式版After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find专业合同范本系列,下载即可用广州市建设工程施工合同范本正式版使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。
发包方(甲方):承包方(乙方):根据和建筑安装工程承包合同条例及有关规定,结合工程的具体情况,签订本合同。
第一条工程项目(一)工程名称:_____________(二)工程地点:_____________(三)工成内容:______层栋,建筑面积____________平方米,其它(四)承包范围:按甲方提供的工程施工图纸规定内容:___________(五)乙方分包工程:由乙方分包的工程必须另签合同。
(六)承包方式:_____________第二条工程造价(预算或概算)人民币大写:____________万元,其中土建____________万元,安装____________万元。
工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复,逾期视作同意,并按审定的预算造价为调整合同造价。
第三条工期(一)按定标规定工期为______天(日历天),自______年____月____日至______年____月____日竣工验收止。
实际开工期以甲方办妥本合同第七条规定的建设批文,办妥城监标牌,送达乙方之日起天内起计,并以双方现场管理代表签字为准。
(二)开工前______天,在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书,每个单项工程工期的起止日期为__________ 在履约过程中,根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期,经甲、乙双方签证认可后调整,以此确定竣工日期。
广州市建设工程施工合同甲方(发包方):乙方(承包方):根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承建工程项目的施工事宜,经友好协商,达成以下合同条款:第一条工程项目1.1 工程名称:广州市XXX建设工程1.2 工程地点:广州市XXX区XXX路XXX号1.3 工程内容:包括但不限于土建、安装、装修等工程,具体工程内容以甲方提供的工程施工图纸和工程量清单为准。
1.4 承包范围:乙方应按照甲方提供的工程施工图纸和工程量清单规定的内容进行施工。
1.5 乙方分包工程:如乙方需要分包部分工程,必须另外签订分包合同,并经甲方同意。
1.6 承包方式:固定总价承包。
第二条工程造价2.1 工程预算:人民币大写:XXX万元,其中土建XXX万元,安装XXX万元。
2.2 乙方应在合同签订后十个工作日内编制工程预算书,并提交给甲方审核。
甲方应在收到预算书后三十日内进行审核,并书面回复乙方。
如甲方逾期未回复,视为甲方同意预算书。
2.3 工程造价的调整:如因设计变更、工程量增减等原因导致工程造价发生变化的,甲乙双方应按照审定的预算造价进行调整。
第三条工期3.1 工期约定:工程项目的施工期限为XXX天,自甲方办理完毕施工所需的建设批文、城监标牌等手续,并将图纸和施工材料送达乙方之日起计算。
3.2 乙方可根据施工条件,在合同约定的工期前提前发出开工通知书。
每个单项工程的工期以双方现场管理代表签字确认的日期为准。
3.3 如因甲方责任、不可抗力等特殊情况导致工期延误的,甲乙双方应协商确定调整工期。
第四条工程质量标准和保修期4.1 工程质量标准:工程质量应符合国家现行施工规范和验收规范的要求。
4.2 保修期:工程保修期为一年,其中安装工程保修期为半年。
保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第五条付款方式及进度5.1 工程预付款:甲方应在合同签订后七个工作日内支付工程预付款,预付款金额为工程预算的30%。
广州市建设工程施工合同书广州市建设工程施工合同书甲方:(施工单位名称、地址、法定代表人、联系电话)乙方:(业主单位名称、地址、法定代表人、联系电话)鉴于甲方有充足的施工技术和人员资源,乙方拟在广州市进行建设工程,经甲方同意,双方本着合作、公正、诚信、互利的原则,达成如下协议:第一条项目内容1.1 乙方委托甲方承担(建设工程项目名称)工程的总承包工作。
1.2 所有相关图纸、技术文件及工程规划均为乙方提供,甲方对其真实性负责。
第二条工程价格及支付2.1 工程造价为人民币(大写:□),(小写:□)元整,不包括税费。
2.2 完成各阶段工程的验收,应由乙方及时支付相应的工程款,支付方式:(选项包括银行转账、现金等)。
第三条施工期限和质量3.1 工程施工期限在(大写:□)天(或月)内完成。
3.2 工程施工过程中,甲方必须保证工程质量,严格按照文献及提供的施工图纸要求施工,确保工程安全、完整、可靠。
第四条违约责任4.1 甲方违反本合同规定,造成乙方经济损失的,应按照乙方所受损失的10%进行赔偿。
4.2 乙方未按照本合同规定及时支付工程款,应承担每日逾期支付人民币(大写:□),(小写:□)元整的违约金。
第五条法律效力及争议解决5.1 本合同条款一旦签订,即具有法律效力。
5.2 如出现本合同执行中的争议,双方应协商解决;若协商无果,则应向广州市有管辖权的法院申请仲裁或诉讼解决。
第六条其他6.1 未尽事宜,双方可另行协商。
6.2 本合同一式两份,双方各留一份,自合同签订之日起生效。
甲方签名盖章:________________乙方签名盖章:________________日期:________________________附件:乙方提供的相关文件及图纸。
After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.广州市建设工程施工合同
正式版
广州市建设工程施工合同正式版
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发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据>和建筑安装工程承包合同条例及有关规定,结合工程的具体情况,签订本合同。
第一条工程项目
(一)工程名称:_____________
(二)工程地点:_____________
(三)工成内容:______层栋,建筑面积____________平方米,其它
(四)承包范围:按甲方提供的工程施工图纸规定内容:___________
(五)乙方分包工程:由乙方分包的工程必须另签合同。
(六)承包方式:_____________
第二条工程造价(预算或概算)人民币大写:____________万元,其中土建____________万元,安装____________万元。
工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复,逾期视作同意,并按审定的预算造价为调整合同造价。
第三条工期
(一)按定标规定工期为______天(日历天),自______年____月____日至______年____月____日竣工验收止。
实际开工期以甲方办妥本合同第七条规定的建
设批文,办妥城监标牌,送达乙方之日起天内起计,并以双方现场管理代表签字为准。
(二)开工前______天,在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书,每个单项工程工期的起止日期为__________ 在履约过程中,根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期,经甲、乙双方签证认可后调整,以此确定竣工日期。
如甲方提出赶工_____________
第四条工程质量标准和保修期
(一)工程质量标准按国家现行施工规范验收规范_____________
(二)工程保修按建设部有关规定执
行,保修期为一年,其中安装工程半年。
保修期自竣工验收签字之日起计。
第五条材料设备供应
(一)工程所需材料及设备由______方采购供应至__________场地(仓库)。
(二)工程所需材料及设备______由方采购供应至__________场地(仓库)。
(三)材料设备应附有出厂合格证明。
如一方对材料设备有异议,应进行检验。
如检验合格,检验费用由持有异议一方负责,否则由采购方承担。
(四)工程材料和设备差价的处理办法:_________
(五)施工中,由于工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用,甲方需
按材料设备的实际采购价格,回收全部不适用的材料和设备,或经乙方同意,由甲方给予适当的补偿后,不适用的材料设备由乙方自行处理。
第六条工程款支付和结算
(一)甲方将工程款按本条款规定划入乙方帐户:
帐号:_________
(二)根据中国人民建设银行有关规定,甲方在合同生效后天内,按以下规定额度向乙方预付备料款:
1.建筑工程按当年计划工作量35%;
2.安装工程(包括设备安装,水电安装)按当年计划工作量(扣除设备价值)的40%;
3.____________
(三)工程款支付方式:
1.工程进度达到50%以前(保括50%),按每月完成工程量付(收)进度款;当工程进度累计超过50%时,每次按当月完成工程工作量的______%付(收)款。
2.工程累计进度达到______%时,按合同工程量付(收)款______%;进度达到______%时付(收)款______%;进度达到______%时付(收)款______%;进度达到______%时付(收)款______%,其余工程进度款由备料款抵充,余额______%待验收后结算____________万元待保修期满后
______天内付清。
每次付款期限均在乙方提交工程进度
表或竣工结算文件给甲方和经办银行审查后______天内支付,如到期未提出书面异议,则视作同意,乙方可根据建设银行审定的数额,请求办理支付进度款或结算款。
第七条双方责任
(一)甲方责任:
1、办理施工报建、临时场地、占用道路等报批手续。
提供本工程建设、等有关部门的批文复印件一套给乙方。
开工前
______天完成“三通一平”,接水、电源,同时向乙方提供施工图纸______份,机电设备安装图______份及有关资料
______份,地质勘探报告______份,(其中包括竣工用图______套)。
2、开工前______天完成由甲乙方和设计方参加的施工图会审。
3、审核乙方编制的工程预算计划,并在接到预算之日起的三十天内(特殊工程六十天内)回复乙方,以此审定的工程预算为调整合同造价,作为向乙方支付工程备料款和进度款的依据。
4、对乙方在施工时发现设计错误提出的意见,甲方应在收到书面通知的天内会同设计方进行处理并签证。
因此而发生的增加费用(包括停工、返工、窝工、人员和机械调迁、材料配件积压的实际损失)由甲方承担,并调整合同造价。
5、委派____________为现场管理代表,监督检查工程质量、进度,负责设计
图纸的变更,工程期间的质量验收及其他事宜。
6、如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工,甲方应采取措施弥补或减少损失,同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、窝工、返工、倒运、人员和材料积压等的损失。
7、组织对工程竣工验收和办理竣工结算。
8、在竣工验收后的保修期内,因使用不当引起的工程质量问题,其返修费用由甲方负责。
(二)乙方责任:
1、收图后,在开工前______天内完成施工图会审,在______天内编制工程预算
送甲方审查,编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送甲方。
2、按施工安全规范做好施工质量、安全管理,指定安全、防火责任人,物件堆放整齐,道路畅通。
凡施工期间发生的施工质量、安全事故,均由乙方负责并报告甲方及有关部门。
3、委派____________为现场管理代表,须持有与工程项目相适应的资格证书,负责施工期间的施工质量、安全等问题。
4、做好施工原始记录。
每月(季)度施工计划和完工报表,如不按时报送,甲方不予支付工程进度款。
甲方(签章):_________乙方(签章):
_________
签订地点:___________ 签订地点:___________
_________年____月____
日 _________年____月____日
——此位置可填写公司或团队名字——。