小区物品出入管理制度(7)

小区出入管理规定范本根据小区住户共建和谐社区的原则，为了维护小区的安全和秩序，保障住户的生活质量，特制定以下小区出入管理规定范本，以供参考：一、入住申请与登记1. 新的住户需要向物业管理处提出入住申请，并提供相应的身份证明材料；2. 物业管理处将对申请人进行审核和登记，通过后给予入住许可证，并在小区入口处进行相应的登记。

二、出入口管理1.小区设置主要出入口，其他入口为辅助通道，住户需从主要出入口进出；2. 住户在出入小区时需出示有效的入住许可证，保安人员有权检查和登记，同时保持礼貌和友好的态度；3. 非住户或未经许可的人员禁止进入小区，如有需要，必须经住户批准并办理访客证件。

三、车辆进出管理1. 小区内的车辆需要办理车辆出入证，由物业管理处审核并发放；2. 车辆出入时需出示有效的车辆出入证，经过保安人员的检查和登记；3. 非住户或未经许可的车辆，禁止进入小区，如有需要，必须经住户批准并办理临时停车证。

四、物品携带与禁止入内1. 进入小区的住户和访客不得携带易燃、易爆、有毒、有害、违法物品入内；2. 禁止携带宠物或其他动物进入小区，除非经过相关部门的批准；3. 禁止携带大型家具、电器、建材等物品进入小区，如有需要，应提前向物业管理处申请。

五、安全防范与维护1. 住户应保障自己的门窗安全，离开时务必将门窗关闭好；2. 住户应配合物业管理处进行定期安全检查，如发现问题应及时报告；3. 禁止在公共区域乱扔垃圾或随意堆放杂物，保持小区环境干净整洁；4. 住户应遵守消防安全规定，禁止在楼道、公共区域等地点使用明火。

六、违规处理及处罚1. 发现住户或访客违反出入管理规定的，将给予口头警告或书面警示，并记录在案；2. 对于严重违规行为或多次违规行为的住户，将采取停止入住、限制出入、降低配套设施使用权限等措施；3. 如有违规行为危及小区安全，物业管理处有权报警并配合有关部门进行处理。

以上为小区出入管理规定范本，住户朋友们请务必遵守，共同维护小区的和谐和安全。

住宅小区管理规章制度（通用11篇）在现实社会中，制度起到的作用越来越大，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。

这些规则蕴含着社会的价值，其运行表彰着一个社会的秩序。

拟起制度来就毫无头绪？以下是小编为大家整理的住宅小区管理规章制度（通用11篇），欢迎大家分享！住宅小区管理规章制度篇1为贯彻落实《物业管理条例》规范物业管理活动，保持物业管理在企业和业主、使用人的合法权益，创造一个清新、整洁、文明有序的生产和生活环境，特制定本办法。

一、物业管理企业1、本办法中的物业管理，是指物业管理企业受业主、使用人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其配套设施、设备、绿化、卫生、治安和环境容貌等管理项目进行维护，修缮和整治，并向业主和使用人提供综合性的有偿服务。

2、从事物业管理的企业应具有独立的法人资格，从业人员应取得职业资格证书。

3、物业管理企业接受委托应与业主、使用人签订物业服务合同，其内容应包括服务范围、管理标准、权限、期限、费用收支监督检查和违约责任等，并报送区物业主管部门备案。

4、物业管理企业应设立固定的服务场所，专线电话，专职工作人员24小时值班，确保及时为业主服务。

5、物业企业应按等级收费，并由物价部门统一定价，设“公示板”公开收费标准，便于业主和使用人监督。

6、日常维护与紧急事件处理。

（1）物业管理企业应对房屋主体，水电设施，排水设施，消防设备共用部位和供用设备进行日常养护和维修，确保设备运行正常，居住安全。

（2）对上水管线发生跑漏、下水管线发生堵、冒等突发事件及时处理，确保业主和使用人财产不受损失。

（3）对二次供水水箱，应一个季度或在重大节日前彻底清洗一次，日常派专人看管，确保水质安全使用。

7、小区绿化。

小区绿化要与周围建筑风格浑然一体，既要注意根据不同的功效进行适宜的绿化和小品布置，重点美化部分应放在小区出入口等引人注目的地方。

物业管理企业要采取多种形式，向广大业主或使用人特别是儿童进行宣传教育，使人人都来关心爱护绿化，并制定相应的绿化管理规定。

小区管理制度一、文明卫生标准。

1、大院道路、空地每天专人打扫，室内经常打扫，做到窗明几净。

2、院内鼠、蚊、蝇密度达标，厕所有专人每天打扫，保持清洁无臭味、管道畅通、无滴水3、院内无乱搭、乱建、乱放、乱堆、乱倒现象。

4、院内无饲养家禽家畜现象。

5、倒垃圾按时按指定地点，严禁院内乱掷烟头、纸屑瓜果皮壳。

6、楼道畅通，无杂物堆放，严禁在过道里放炉灶，晾晒衣服绳索整齐有序，不影响市容和过路。

7、汽车、自行车在指定线内有序停放，驾驶人员洗刷汽车后要立即将污渍地面扫净。

8、院内三线(电话、电力、电视线)线路整齐美观。

9、保持院内花草树木完整、美观、地面无枯败枝叶、杂草和弃物。

10、严禁住楼户往楼下乱掷杂物。

11、下水道畅通无堵塞，窨井完好无损。

12、装潢施工有序，建筑材料定点摆放，废土及时清运整理，无遗留现象。

二、责任范围。

1、保洁员对所属卫生包干区要经常打扫，每日打扫不少于二次，保持包干区整洁卫生。

2、生活区分片负责人要做好片内卫生监督检查工作，责任人有权对片内违反制度当事人进行警告、处罚。

3、住家户要保持家庭内外整洁卫生，对庭院卫生负有责任。

4、卫生管理人员，要负责好大院卫生工作，每天要巡回视察，发现问题及时处理。

5、业主管理委员会对大院卫生情况不定期进行检查，原则上每半月检查不少于一次。

三、处罚规定。

1、凡查出卫生包干区不卫生的，每次扣保洁员奖金____元，并责令其立即打扫。

2、住家户乱倒垃圾的，发现一次罚款____元，并责令立即清扫。

3、住家户养家禽家畜，一但发现立即予以没收，并罚款____元。

4、在院内乱掷烟头者，发现一次罚款____元。

5、对住家户乱堆乱放，乱搭乱建，除责令其清理外罚款____元。

6、对损坏院内花草树木者予以花木价值三倍罚款。

7、卫生管理人员(包括打扫卫生，打扫公共厕所人员)工作不负责任，造成脏、乱、差的每查出一次罚款____元。

8、院内乱停放车辆的每次罚款____元。

四、本规定自____年____月____日起执行。

小区物品出入管理规定范本第一章总则第一条为加强小区物品的出入管理，维护小区的安全秩序，保护小区居民的财产安全，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内所有业主、住户、租户以及小区工作人员。

第三条小区内的物品包括但不限于车辆、设备、货物、家具以及其他贵重物品。

第四条出入管理部门是负责小区物品出入管理的机构，负责执行本规定。

第二章出入管理规定第五条出入管理部门设立安全门岗，对小区出入口进行24小时监控和巡逻，确保小区的安全。

第六条出入管理部门制定小区出入管理制度，明确小区门卫的职责和权限，居民和访客需在进出小区时出示有效的身份证明，如业主证、租赁合同等。

第七条业主和住户的家属、租户需要在入住前向出入管理部门登记，提供相关身份证明和联系方式，确保他们的身份和住址在管理部门备案。

第八条家属、租户须定期更新相关身份信息，如有变更需要及时向出入管理部门申报，并提供相关证明材料。

第九条小区工作人员需在进入小区后向出入管理部门登记，并佩戴身份证明，以便随时核实身份。

第十条出入管理部门拥有对小区内所有出入人员进行安全检查和身份核实的权力，并有权拒绝未经许可的人员进入小区。

第三章物品管理规定第十一条小区内停放的车辆需按规定进行编号和登记，未在规定范围内停放的车辆有可能被视为无证车辆，有可能被清理并扣留。

第十二条业主和住户在搬入小区前，需要向出入管理部门提供车辆信息，并申请停车位。

第十三条业主和住户的家属、租户需按照小区物品管理规定，妥善保管自己的贵重物品，避免遗失或被盗。

第十四条小区内外装修、家具、设备等物品的运送需提前向出入管理部门申请，并提供相关证明材料。

第十五条小区内不得乱堆乱放物品，不得私拉乱接电线，禁止乱贴乱涂乱写。

第十六条小区内存在物品遗失或盗窃情况时，业主和住户需立即向出入管理部门报案，并配合安检人员进行调查取证。

第四章处罚和补救措施第十七条业主、住户或其家属、租户违反本规定的，出入管理部门有权采取警告、罚款、禁止进入等措施，并有权对违反规定的人员进行处理。

小区物业安全管理制度范本（集锦10篇）小区物业安全管理制度范本第1篇一、安全文明小区管理制度1、按时开关大门。

早晨6时至晚上23时开、关大门。

提前、推迟或深夜进出大门，事前与门卫联系，说明事由，不准砸门、爬墙。

2、教工、学员自觉接受值班人员和门卫查询，客人携贵重物品出大门需经户主和治保小组证明，方能带出。

3、坚持来客和暂住人口登记，学员不能留外人住宿，家长、家属确需住宿的，须经治保小组同意。

4、教职工自行车、摩托车编号，做好登记管理;学员自行车、摩托车定点停放。

5、严禁在教室、寝室、宿舍和办公室打麻奖，搞赌博，违者按治安管理条例处理。

6、不准在校园内燃放烟花爆竹，不准攀摘花木，不准在校园踢足球。

7、不准在楼上往街上、操坝毛扔果皮、杂物，泼倒污水。

8、节约用电、用水，自觉开关公用电灯，管理好公用水龙头，养成节约用电、用水的良好习惯。

9、不在校园内高声喧哗，不损坏消防器材。

二、门卫值班制度1、坚守岗位，认真履行职责，按照开、关大门。

2、做好来客、暂住人口登记，查询可疑人员，防止不安全事件发生。

3、看管教工、学员自行车、摩托车对教工自行车、摩托车编号、登记、凭号出入;对学员自行车、摩托车定点停放守护。

4、阻止游商小贩进入校园、住宿区叫卖商品。

5、做好责任区的清洁卫生，保持校园干净、清洁。

6、保护报架，及时更换架报上的报纸。

7、坚持晚上关门后，对校园内、住宿区花卉巷道、背静处进行巡逻，消除不安全隐患。

8、坚持礼貌待人、文明执勤，按制度行事，化解矛盾。

三、防火制度1、认真执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针，树立人人防火意识。

2、认真开展消防安全教育，普及消防知识，杜绝火灾事故发生。

3、严禁小孩玩火，不准在住宿楼燃放烟花爆竹和存放易燃易爆物品。

4、安全用电、用气，不私拉乱接电线、气管，坚持每季度进行用电线路、用气管道检查，防止用电、用气起火。

5、保持灭火器、消防水带的良好性能状态，发挥急需时的充分效能6、提高警惕，严防示人纵火行为。

小区出入管理规定范文第一章总则为了保障小区住户的安全和居民的正常出入，维护小区的秩序和良好的居住环境，根据有关法律法规，制定本管理规定。

第二章出入登记规定1. 出入登记的目的是记录小区内人员的出入情况，确保小区内人员及时掌握。

2. 每位住户在进入小区时，必须配合保安人员的出入登记工作，将身份证件交给保安人员登记并领取门禁通行卡。

3. 所有非住户的人员进入小区，必须经过住户的邀请，并在进入前向保安人员登记个人信息，登记后方可进入小区。

4. 住户在外地的亲友前来探访时，必须提前向小区物业部门报备，并按照规定的流程办理相关手续方可探访。

第三章小区门禁规定1. 小区的出入口设置门禁系统，只有持有效门禁通行卡的人员才可进入小区。

2. 所有进入小区的车辆都必须经过门岗的检查，未经允许禁止进入小区。

3. 当住户不再居住小区时，必须归还门禁通行卡，物业将注销其门禁信息，并停止其通行权限。

第四章小区安全规定1. 禁止在小区内从事违法犯罪活动，如酗酒、赌博、吸毒等。

2. 孩子在小区内玩耍必须有家长陪同，并遵守小区内的规定和安全规则。

3. 严禁在小区内随意堆放易燃物品，如木材、纸张等。

4. 住户如果发现任何可疑人员或情况，应及时向保安人员报告。

第五章小区保洁规定1. 小区内的垃圾必须分类投放，按照物业规定的时间和方式投放。

2. 禁止在小区内乱扔乱丢垃圾，违者将受到相应的处罚。

3. 物业会定期清理小区内的公共区域，如道路、公园，住户应配合并保持小区环境的整洁。

第六章小区设施使用规定1. 除住户外，非住户不得擅自使用小区内的设施，如公园、游泳池、健身房等。

2. 使用小区设施时，应保持设施的整洁和安全，禁止损坏设施。

3. 在使用设施时，应注意遵守相关规定，不得干扰其他住户的正常使用。

第七章处罚规定1. 对于违反本规定的住户，物业将根据情节轻重，给予相应的处罚，如口头警告、书面警告、限制通行等。

2. 对于较为严重的违规行为，物业有权暂停或取消其入住资格。

小区物品出入管理规定模版一、背景介绍近几年，随着小区的不断发展和居民生活水平的提高，小区内各类物品的出入管理问题日益凸显。

为了确保小区的安全和居民的利益，特制定了本小区物品出入管理规定，以规范小区内物品的出入行为，保护居民的财产安全。

二、管理范围本规定适用于小区内的所有居民，包括业主、租赁住户以及暂住居民。

适用于所有进出小区走廊、门口、停车场、储物室等公共区域以及小区内的单元门、走廊等私人区域。

三、物品出入管理规定1. 出入登记每个进出小区的人员必须向门岗保安或物业管理处登记，并出示有效的身份证件或居民门禁卡，包括常住居民及其亲属、外来客人等。

2. 车辆管理进出小区的私家车辆必须提前办理车辆进出登记手续，并贴上有效的停车证。

进出车辆应遵守交通规则，不得超速行驶、乱停乱放、鸣喇叭等扰民行为。

3. 物品搬运规定居民在搬运大型家具、电器等物品时，应提前向物业管理处进行申请，并根据指定的时间段进行搬运，避免影响其他居民的正常生活。

4. 快递包裹管理居民收到快递包裹时，应向门岗保安进行登记，并尽快领取，不得过久滞留在门口或公共走廊，以免影响其他居民的通行。

5. 物品出租、借用管理居民有出租或借用自己物品的需求时，应提前向物业管理处进行申请，并填写相关借用协议，以确保双方权益。

6. 物品放置管理禁止在小区内走廊、楼道等公共区域随意放置物品，严禁堆放可燃物品或占用过多的通道空间，以确保居民的安全和顺利通行。

7. 垃圾处理规定居民应按照规定的时间把垃圾袋放到指定的垃圾收集点，不得随意扔弃垃圾或乱倒垃圾污染环境。

8. 安全防范居民应加强安全意识，避免擅自开启陌生人进入小区，不对陌生人透露个人信息或开门放行，确保小区的安全和居民的人身财产安全。

四、违规处理办法对于违反本规定的行为，物业管理处将按照相关规定进行处理，采取提醒、警告、罚款等措施进行处罚，严重者将报警处理或请警方介入。

五、附则本规定的解释权归小区业主委员会或物业管理处所有，如有需要，可对本规定进行修订并公告执行。

小区治安管理规定一、小区入口安全管理1. 居民进入小区时，需进行身份核查，并佩戴有效身份证件。

2. 禁止携带易燃易爆物品、刀具、枪支等危险品进入小区。

3. 设置安全检查通道，对来往车辆和人员进行检查，确保小区安全。

二、公共区域管理1. 小区公共区域设有监控设施，实时监测并记录活动。

2. 禁止居民在公共区域乱扔垃圾，维护小区整洁环境。

3. 加强对公共区域的保洁工作，提高居民的生活质量。

三、夜间安全管理1. 加强小区入口的夜间巡逻，确保入口安全。

2. 晚间小区内禁止无关人员逗留，保障居民安全。

3. 对夜间巡逻人员进行培训，提升其应急处置能力。

四、出入管理1. 小区出入口设置门禁系统，仅允许居民和经过授权人员出入。

2. 对来访人员进行登记和身份核实，尽量减少陌生人进入小区。

3. 指定快递配送区域，避免快递员进入住宅楼。

五、邻里共建1. 建立小区居民自治组织，加强邻里之间的交流和合作。

2. 举办社区活动，增进邻里之间的友谊。

3. 倡议居民互相照看、关心，共同维护小区安宁。

六、视频监控1. 在公共区域和重点部位安装视频监控设备，提高小区治安。

2. 养成查看监控录像的习惯，及时发现问题并采取措施。

3. 对监控设备进行定期维护和检修，确保其正常运转。

七、安全防范设施1. 在小区内设置灭火器和急救箱，应急时刻使用。

2. 加强小区消防设施的管理，确保其有效性。

3. 经常组织消防演习，培训居民应对火灾紧急情况的技能。

八、安全宣传教育1. 定期开展小区安全宣传活动，提高居民的安全意识。

2. 发放治安宣传手册，让居民了解小区治安规定。

3. 利用电视、广播等媒体，传播安全知识。

九、安保人员管理1. 安保人员需进行严格的背景审查和培训，确保素质过硬。

2. 严格执行工作纪律，保持良好的职业操守。

3. 定期对安保人员进行考核，及时发现问题并进行整改。

十、管理责任追究1. 对违反小区治安管理规定的行为，及时采取处罚措施。

2. 对职责不履行或失职渎职的管理人员进行追责。

个人保管、使用物品管理规定
一、个人保管物品的范围
凡因工作需要购买或领用计算器、工具、仪器、仪表、寻呼机、对讲机、手持电话、充电器、照相器材等单位价值在100元以上，使用年限1年以上，由个人保管和使用的物品，均为个人保管物品。

二、个人保管使用物品的管理
1、个人保管使用物品均属管理处资产，保管者有责任和义务妥善保
管，合理使用。

不得丢失或损坏，也不能随意转交他人。

由于工作
变动不再需要原个人保管的物品，可办理退库手续；新调入人员因
工作需要应按规定办理领用手续。

2、个人保管的物品丢失与报废。

3、因为使用者使用不当造成物品损坏，由责任者按物品的购置价格
和使用时间，新旧程度折价赔偿。

4、凡属正常磨损或工作中发生意外情况造成个人保管物品损坏，由
保管者填写报废申请表（见附件），说明原因和理由，经部门经理
审核。

单位价值在50元以下，由部门经理审批,50元以上的物品
由总经理审批后办理报废手续，进行有关帐务处理，并办理补充新
品的领用手续。

5、个人物品的保管与监督。

6、各部门经理应严格控制个人保管物品的领用，对其使用的保管
进行检查和监督，确保本管理处资产的完整及合理使用性。

所有离职人员，必须先到综合管理部办理物品退库手续或按规定程序办理物品移交有关手续，否则综合管理部不予签字。

综合管理部有权拒绝办理离职手续。

对不办理手续擅自离职的员工,综合管理部将个人物品清单交秩序部，由秩序部负责追回并交回综合管理部办理退库手续。

凡拒不交者，由秩序部按《治安管理条例》提交法律机构依法处理。

小区物品出入管理规定第一、目的和适用范围本管理规定的目的是为了保障小区居民的安全和财产的安全，规范小区物品的出入管理行为。

适用范围包括小区内的居民、访客、送货员、保洁人员等一切可能进入小区的人员。

第二、出入登记制度所有进入小区的人员都必须进行出入登记，包括登记人员的姓名、身份证号码、进入时间等信息。

居民可以通过小区门口的登记台进行登记，外来人员则需要在进入前向物业管理处申请登记。

第三、居民出入管理1.居民出行须携带身份证或者住房产权证明，以便在需要时进行验证。

2.居民在出入小区时，应当关闭房门和窗户，确保房屋的安全。

3.禁止未经许可擅自进入他人住房，如有需要，必须事先经过居民同意。

第四、访客管理1.居民接待访客需提前向物业管理处登记，提供访客的姓名及身份证号码，并领取访客通行证。

2.访客在进入小区前必须佩戴访客通行证，方可进入。

3.访客需在居民陪同下进入住宅楼入口，不得擅自闯入他人住房。

第五、送货员管理1.送货员在进入小区前需出示相关工作证明，如送货单、身份证等。

2.送货员需在进入小区时向物业管理处登记，提供送货信息。

3.送货员只能将货物送至指定居民楼前台，不得进入住户内部。

第六、小区保洁人员管理1.小区保洁人员需佩戴工作证，属于小区内正常工作人员。

2.保洁人员不得私自进入居民住房，如有需要，必须提前向居民登记，并由居民陪同。

第七、违规处理对于违反本规定的行为，将依据小区管理条例进行相应处理，包括口头警告、书面警告、罚款、限制出入等措施。

第八、附则1.本管理规定自颁布之日起生效，居民必须遵守。

2.小区物品出入管理规定的最终解释权归物业管理处所有。

以上为小区物品出入管理规定的相关内容，希望居民们共同遵守，保障小区的安全和秩序。