《重庆市绿色建筑评价技术细则》
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重庆市建筑能效(绿色建筑)测评与标识管理办法
附件重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理办法第一章总则第一条为加快生态文明建设，施行大气污染防治行动计划，大力发展以节能、节地、节水、节材和环境保护为核心的绿色节能建筑，推行建筑能效（绿色建筑）测评与标识制度，规范建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理，根据《重庆市建筑节能条例》有关规定，结合实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内新建居住建筑和公共建筑（包括工业建设项目中具有民用建筑功能的建筑）的能效（绿色建筑）测评与标识，适用本办法。
第三条本办法所称建筑能效（绿色建筑）测评，是按照建筑节能（绿色建筑）有关标准和技术规定，对民用建筑工程项目采取定性和定量分析相结合的方法，依据设计、施工、工程验收等资料，经文件核查、软件复核计算及必要的检查和检测，综合评定其建筑能效（绿色化）水平的活动。
本办法所称建筑能效（绿色建筑）标识是按照建筑能效（绿色建筑）测评结果，对建筑物能效（绿色化）水平，以信息标识的形式进行明示的活动。
本办法绿色建筑强制性标准执行范围按国家和我市有关规定执行。
第四条市城乡建设主管部门负责全市建筑能效（绿色建筑）测评与标识的监督管理以及市管建筑工程的建筑能效（绿色建筑）测评与标识的组织实施。
区县（自治县）城乡建设主管部门依照管理权限，负责本行政区域内除市管建筑工程外的建筑能效（绿色建筑）测评与标识的组织实施与监督管理。
第五条本办法所称市管建筑工程是指以市城乡建设主管部门为主负责实施建筑管理的新建居住建筑和公共建筑（包括工业建设项目中具有民用建筑功能的建筑）。
第二章建筑能效（绿色建筑）测评第六条建筑工程项目竣工且建筑节能（绿色建筑）分部工程验收合格后，建设单位应当根据其执行建筑节能（绿色建筑）标准的要求，填写《重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识申请表》（见附件1），向城乡建设主管部门申请建筑能效（绿色建筑）测评，提供以下资料，并对其真实性负责。
（一）建筑能效部分1、施工图审查机构审查通过的施工图设计文件（包括建筑、暖通、电气、给排水专业设计图及建筑节能设计模型，节能计算报告书，空调热负荷及逐项、逐时冷负荷计算书）；施工图建筑节能专项审查意见及设计单位的回复资料；施工图建筑节能工程设计变更文件（包括变更图说、建筑节能设计模型、节能计算报告书和相应的审查、备案文件）；2、涉及建筑节能分部工程（或建筑节能子分部）的竣工图；3、与建筑节能相关的设备、材料、产品（部品）进场复验报告。
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二、重庆绿色建筑评价标准
（3）节水与水资源利用
控制性指标6条，一般性指标10条，优选项指标2条。 4.3.2 采用节水器具和设备，节水率不低于8%。 4.3.6 游泳池、游乐池、水上乐园等给水系统应采用循环供水系统，并经 处理后的水质符合《游泳场所卫生标准》GB 9667及《游泳池给水排水设计 规范》CECS 14的规定；游泳池、游乐池、水上乐园等池水补水应设置计量 装置。排出水应梯级利用。 9.分区加压给水系统高区部分（城市市政管网直供以上部分）应充分利用市 政供水余压，采用无负压、变频等节能供水系统。 10.景观水应设循环供水系统；湿地植物水环境无水质恶化现象，并设净化 处理等设施。水体梯级使用，并符合《城市污水再生利用 景观环境用水水 质》GB/T 18921的要求。 4.3.15 通过技术经济比较，采取有效措施合理确定雨水集蓄及利用方案。 4.3.17 非传统水源利用率不低于30%。
5、烧结页岩空心砖
1
三号通告第23条：烧结页岩空心砖（密度800等级以下）不允许用于建设
工程。主要原因：标准无800级以下产品。
2
四号通告第18条：MU2.5级以下的空心砖和空心砌块，不得用于建筑工程外
围护结构（其实对加气砼应有要求）。主要原因：强度低，难以满足墙体防裂、防
水、耐久、安全等，影响工程质量。
3 我国香港和台湾地区绿色建筑评估体系 a、香港在借鉴BREEAM的基础上，在1996年制定了《香港建筑环
境评估标准》（HK-BEAM）。 b、台湾于1999年开始推广绿建筑标章制度。2004年正式将绿建
筑法制化。
一、概述
（4）我国地方绿色建筑评估体系
地方 重庆 浙江 太原 江苏 广西
年份 2007 2007 2008 2009 2009
重庆市民用建筑工程绿色建材应用比例核算技术细则
重庆市民用建筑工程绿色建材应用比例核算技术细则（征求意见稿）2020-XX-XX发布 2020-XX-XX实施重庆市住房和城乡建设委员会前言为落实重庆市住房和城乡建设委员会《关于推进绿色建筑高品质高质量发展的意见》（[2019]23号）的相关要求，加快推进我市绿色建材推广应用工作，规范我市民用建筑工程绿色建材应用比例核算方法，经广泛调查研究，基于国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378关于绿色建材应用比例计算的相关要求，研究制定《重庆市民用建筑工程绿色建材应用比例核算技术细则》。
本技术细则主要技术内容是：适用范围、基本规定、核算方法、核算资料及附件。
本技术细则由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理。
主编单位：重庆市绿色建筑技术促进中心参编单位：重庆市建设技术发展中心重庆市绿色建筑与建筑产业化协会中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司重庆市民用建筑工程绿色建材应用比例核算技术细则1 适用范围1.0.1 《重庆市民用建筑工程绿色建材应用比例核算技术细则》（以下简称“技术细则”）适用于重庆市民用建筑工程绿色建材应用比例的核算。
2 基本规定2.0.1 绿色建材应用比例的核算单元应符合重庆市《绿色建筑评价标准》DBJ50/T-066的相关要求。
2.0.2 按相关要求应进行绿色建材应用比例核算的建筑工程项目应在工程项目能效测评之前开展绿色建材应用比例的核算。
2.0.3 绿色建材应用比例核算指标应由主体结构材料指标、围护墙和内隔墙指标、装修指标和其他指标等4类指标组成，且每类指标按子类别分设二级指标。
2.0.4 绿色建材应用比例4类核算指标合计100分，其中主体结构材料指标设置30分、围护墙和内隔墙指标设置15分、装修指标设置25分、其他指标设置30分。
绿色建材应用比例核算指标实际得分值按本《技术细则》第3章核算方法的相关要求经计算确定。
3 核算方法3.0.1 建筑工程绿色建材应用比例应按下式进行计算：P=[(S1+S2+S3+S4)/100]×100% （3.0.1）式中：P-绿色建材应用比例；S1-主体结构材料指标实际得分值；S2-围护墙和内隔墙指标实际得分值；S3-装修指标实际得分值；S4-其他指标实际得分值。
重庆市绿色生态住宅(绿色建筑)小区评价技术细则
10 智能化服务与管理
10.1 一般规定 10.1.1 小区智能化服务与管理系统应实现小区内外信息的集成、交换与共享。 10.1.2 信息化、智能化系统应符合智慧城市建设相关要求。
【条文说明】 10.1.1~10.1.2 提出智能化设计的基本要求，并要求与智慧城市建设相协调。
10.2 控制项 （S）10.2.1 设有有线电视系统。
203
（S）10.2.2 网络光纤到户（FTTH）。 【条文说明】 根据住房和城乡建设部关于《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设
计规范》公告第 1566 号，自 2013 年 4 月 1 日起，在公用电信网络已实现光纤传 输的县级及以上城区，新建住宅区和住宅建筑的通信设施应采用光纤到户方式建 设。
207
6 当送排风系统、给排水系统、电力系统、照明控制系统和电梯管理系统等 采用分别自成体系的专业监控系统时，宜通过通信接口纳入建筑设备管理系统。
【适用范围】 本条适用于设计、竣工和运行阶段评价；对于市政直接供水的小区，本条第 4款，不参评；无集中空调系统时，本条第5款中对集中空调设备监控管理的要求， 可不参评。
【适用范围】 本条适用于设计、竣工和运行阶段评价。 【达标判断】 支撑材料： 弱电工程施工图、智能化专项设计方案与施工图等（设计阶段），智能化竣 工图、施工合同、竣工验收报告、运行记录等（竣工阶段、运行阶段）。 评价方法： 设计评价查阅弱电工程或智能化系统相关设计文件；竣工评价和运行评价在 设计评价方法之外查阅智能化系统竣工图、施工合同、竣工验收报告、运行记录 等，并核查现场。 判定要点： 设置并运行小区安全防范系统及安防中心，安防系统各子系统设计、施工、 验收应满足《安全防范工程技术规范》GB50348的有关规定。
【判定判断】 支撑材料： 电气、给排水、暖通等专业施工图、系统监控图等（设计阶段），相关专业 竣工图、调试记录、运行记录等（竣工阶段、运行阶段）。 评价方法： 设计评价查阅电气、给排水、暖通专业相关施工图、系统监控图等；竣工评 价和运行评价在设计评价方法之外查阅相关竣工图、调试记录、运行记录等，并 核查现场。 评分规则： 评价总分值为 20 分，各项得分可叠加： 1 设置供电设备监控管理系统，得 4 分； 2 设置公共照明设备监控管理系统，得 4 分； 3 设置电梯设备监控管理系统，得 4 分； 4 设置供水设备监控管理系统，得 4 分； 5 设置通风和集中空调设备监控管理系统，得 4 分。 判定要点：各系统能实时监测、监视、记录、控制和故障报警，确保各类设 备系统运行稳定、安全可靠及满足对物业管理的需求。若项目设有建筑设备管理 系统，以上设备监控需通过通信接口纳入建筑设备管理系统。 （S）10.3.3 设置信息化应用系统。 1 设置停车场管理系统； 2 设置紧急广播和背景音乐系统； 3 设置信息发布系统。 【条文说明】
10.1 一般规定 10.1.1 小区智能化服务与管理系统应实现小区内外信息的集成、交换与共享。 10.1.2 信息化、智能化系统应符合智慧城市建设相关要求。
【条文说明】 10.1.1~10.1.2 提出智能化设计的基本要求，并要求与智慧城市建设相协调。
10.2 控制项 （S）10.2.1 设有有线电视系统。
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（S）10.2.2 网络光纤到户（FTTH）。 【条文说明】 根据住房和城乡建设部关于《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设
计规范》公告第 1566 号，自 2013 年 4 月 1 日起，在公用电信网络已实现光纤传 输的县级及以上城区，新建住宅区和住宅建筑的通信设施应采用光纤到户方式建 设。
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6 当送排风系统、给排水系统、电力系统、照明控制系统和电梯管理系统等 采用分别自成体系的专业监控系统时，宜通过通信接口纳入建筑设备管理系统。
【适用范围】 本条适用于设计、竣工和运行阶段评价；对于市政直接供水的小区，本条第 4款，不参评；无集中空调系统时，本条第5款中对集中空调设备监控管理的要求， 可不参评。
【适用范围】 本条适用于设计、竣工和运行阶段评价。 【达标判断】 支撑材料： 弱电工程施工图、智能化专项设计方案与施工图等（设计阶段），智能化竣 工图、施工合同、竣工验收报告、运行记录等（竣工阶段、运行阶段）。 评价方法： 设计评价查阅弱电工程或智能化系统相关设计文件；竣工评价和运行评价在 设计评价方法之外查阅智能化系统竣工图、施工合同、竣工验收报告、运行记录 等，并核查现场。 判定要点： 设置并运行小区安全防范系统及安防中心，安防系统各子系统设计、施工、 验收应满足《安全防范工程技术规范》GB50348的有关规定。
【判定判断】 支撑材料： 电气、给排水、暖通等专业施工图、系统监控图等（设计阶段），相关专业 竣工图、调试记录、运行记录等（竣工阶段、运行阶段）。 评价方法： 设计评价查阅电气、给排水、暖通专业相关施工图、系统监控图等；竣工评 价和运行评价在设计评价方法之外查阅相关竣工图、调试记录、运行记录等，并 核查现场。 评分规则： 评价总分值为 20 分，各项得分可叠加： 1 设置供电设备监控管理系统，得 4 分； 2 设置公共照明设备监控管理系统，得 4 分； 3 设置电梯设备监控管理系统，得 4 分； 4 设置供水设备监控管理系统，得 4 分； 5 设置通风和集中空调设备监控管理系统，得 4 分。 判定要点：各系统能实时监测、监视、记录、控制和故障报警，确保各类设 备系统运行稳定、安全可靠及满足对物业管理的需求。若项目设有建筑设备管理 系统，以上设备监控需通过通信接口纳入建筑设备管理系统。 （S）10.3.3 设置信息化应用系统。 1 设置停车场管理系统； 2 设置紧急广播和背景音乐系统； 3 设置信息发布系统。 【条文说明】
重庆市绿色建筑评价标准(印刷稿)
住房放城乡建设部备案号：J11047-2010 DB重庆市工程建设标准DBJ/T50-066-2009绿色建筑评价标准Evaluation standard for green building2009-12-11 发布2010-02-01实施重庆市城乡建设委员会发布前言为贯彻执行国家节约资源和保护环境的政策，推进经济社会可持续发展，提高重庆市绿色建筑建设技术水平，规范重庆市绿色建筑的评价工作，根据重庆市城乡建设委员会《关于印发〈2009年重庆市建设科技教育工作要点〉的通知》（渝建发〔2009〕29号）的有关要求，重庆市建设技术发展中心会同有关单位依据《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006，结合重庆市的地方特点、参考近年来国内外绿色建筑方面的实践经验和研究成果、并在广泛征求意见的基础上，对原重庆市《绿色建筑标准》DBJ/T 50-066-2007进行了修订，修订后的标准更名为《绿色建筑评价标准》。
本标准的主要内容是：总则、术语、基本规定、住宅建筑、公共建筑。
本标准由重庆市城乡建设委员会负责管理，由重庆市建设技术发展中心负责具体技术内容解释。
在本标准的实施、应用过程中，希望各单位注意收集资料，总结经验，并将需要修改、补充的意见和有关资料交重庆市建设技术发展中心标准科（重庆市渝中区上清寺路69号7楼，邮编：400015，电话：63601374，传真：63861277），以便今后修订时参考。
本标准主编单位、参编单位、主要起草人和审查专家主编单位：重庆市建设技术发展中心重庆市建筑节能中心参编单位：重庆龙湖地产发展有限公司重庆金科实业（集团）有限公司主要起草人：吴波丁小猷董孟能张捷艾为学王智周锐角赵辉杨修明廖可罗昊姚清张军何丹赵本坤周顺元徐世莲华冠贤张静喻林强审查专家：丁勇汤浩况平余国锋张智强谢自强程炳渊（按姓氏笔画）目录1 总则 (1)2 术语 (1)3 基本规定 (2)3.1 基本要求 (2)3.2 评价与等级划分 (2)4 住宅建筑 (4)4.1 节地与室外环境 (4)4.2 节能与能源利用 (4)4.3 节水与水资源利用 (5)4.4 节材与材料资源利用 (6)4.5 室内环境质量 (6)4.6 运营管理 (7)5 公共建筑 (8)5.1 节地与室外环境 (8)5.2 节能与能源利用 (8)5.3 节水与水资源利用 (9)5.4 节材与材料资源利用 (10)5.5 室内环境质量 (10)5.6 运营管理 (11)附表一绿色建筑评价（绿色建筑设计评价）表（住宅建筑） (13)附表二绿色建筑评价（绿色建筑设计评价）表（公共建筑） (30)本标准用词说明 (45)本标准引用标准名录 (46)条文说明 (47)Content1 G eneral principle (1)2 Technical term (1)3 General provision (2)3.1 Basic requirement (2)3.2 Evaluating and grading (2)4 Residential building (4)4.1 Land conservation and outdoor environ ment (4)4.2 Energy efficiency and exploitation (4)4.3 Water conservation and exploitation (5)4.4 Material conservation and exploitation (6)4.5 Indoor environmental q uality (6)4.6 Operation and m anagement (7)5 Public b uilding (8)5.1 Land conservation and outdoor environ ment (8)5.2 Energy efficiency and exploitation (8)5.3 Water conservation and exploitation (9)5.4 Material conservation and exploitation (10)5.5 Indoor environmental q uality (10)5.6 Operation and m anagement (11)Attached table A green building evaluating table for residential building (13)Attached table B green building evaluating table for public building (32)Note the wording of the order (45)Provisions (47)1 总则1.0.1 为贯彻执行国家节约资源和保护环境的政策，推进经济社会可持续发展，提高重庆市绿色建筑建设技术水平，规范重庆市绿色建筑的评价工作，制定本标准。
重庆绿色生态住宅绿色建筑小区
重庆市绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设评价技术细则（修订征求意见稿）重庆市建设技术发展中心重庆市建筑节能中心2018年7月目录前言 (1)1 总则 (2)2 术语 (3)3 基本规定 (4)3.1 基本要求 (4)3.2 申报与评价 (7)4 节地与土地资源利用 (11)4.1 一般规定 (11)4.2 控制项 (11)4.3 评分项 (21)5 室外环境质量 (41)5.1 一般规定 (41)5.2 控制项 (41)5.3评分项 (49)6 节能与能源利用 (74)6.1一般规定 (74)6.2 控制项 (74)6.3 评分项 (83)7 节水与水资源利用 (121)7.1 一般规定 (121)7.2 控制项 (121)7.3 评分项 (128)8 节材与材料资源利用 (156)8.1 一般规定 (156)8.2 控制项 (156)8.3 评分项 (159)9 室内环境质量 (178)9.1 一般规定 (178)9.2控制项 (178)9.3 评分项 (192)10 智能化服务与管理 (213)10.1 一般规定 (213)10.2 控制项 (213)10.3 评分项 (218)11 施工管理 (233)11.1一般规定 (233)11.2 控制项 (233)11.3 评分项 (237)12 运营管理 (258)12.1 一般规定 (258)12.2 控制项 (258)12.3 评分项 (264)13 提高与创新 (282)13.1 基本要求 (282)13.2 加分项 (282)前言重庆市工程建设标准《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》DBJ50/T-039-2018于2018年9月1日起施行。
为了更好地实施绿色建筑发展战略，引导居住小区健康可持续发展，市城乡建委委托重庆市建设技术发展中心组织编写了《重庆市绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设评价技术细则》（以下简称《技术细则》）。
本《技术细则》作为重庆市地方标准《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》DBJ50/T-039-2018的补充，是在贯彻落实资源节约和环境保护要求的前提下，总结近年来我国绿色建筑发展成果，结合重庆市住宅小区的特点，借鉴国际国内先进经验编制而成，目的是为绿色生态住宅（绿色建筑）小区的规划、设计、建造和运营管理提供更加规范的具体指导，为项目建设和评价提供更加明确的技术依据，提高绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术水平。
绿色建筑评价技术细则
·《标准》条文：“4.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。
”·《标准》条文：“4.1.8施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。
”·《标准》条文：“4.4.6将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用。
”《细则》；4.1.8施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。
《细则》：4.4.1 建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB 18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的要求。
《细则》；4.4.2 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件《细则》；4.4.4 现浇混凝土采用预拌混凝土《细则》；4.4.5 建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢《细则》；4.4.6 将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用。
《细则》；4.4.7 在建筑设计选材时考虑使用材料的可再循环使用性能。
在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10％以上。
《细则》；4.4.8 土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施。
《细则》；4.4.9 在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30％。
《细则》；4.4.10 采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系《细则》；4.4.11 可再利用建筑材料的使用率大于5％。
《细则》；4.5.5 室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑室内环境污染控制规范》GB 50325的规定。
重庆市住房和城乡建设委员会关于执行绿色建筑相关地方标准有关事项的通知
重庆市住房和城乡建设委员会关于执行绿色建筑相关地方标准有关事项的通知文章属性•【制定机关】重庆市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2020.08.24•【字号】渝建绿建〔2020〕16号•【施行日期】2020.08.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文重庆市住房和城乡建设委员会关于执行绿色建筑相关地方标准有关事项的通知各区县（自治县）住房城乡建委，两江新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，有关单位：为深入贯彻习近平生态文明思想，切实推动我市绿色建筑高品质高质量发展，根据住房和城乡建设部相关要求，我委修订发布了《绿色建筑评价标准》（DBJ50/T-066-2020）、《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》（DBJ50/T-039-2020）、《居住建筑节能65%（绿色建筑）设计标准》（DBJ50-071-2020）、《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ50-052-2020）（以下统称《标准》）等我市建筑节能与绿色建筑地方标准。
现就执行以上标准有关事项通知如下：一、执行范围及要求（一）绿色建筑、绿色生态住宅小区评价项目1、2020年1月24日后设计标识或竣工标识尚在2年有效期内的星级绿色建筑、绿色生态住宅小区项目，其房地产开发、建设单位自愿申报后一阶段评价的，标识有效期统一延长7个月。
超出有效期的，可按《绿色建筑评价标准》（DBJ50/T-066-2020）或《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》（DBJ50/T-039-2020）要求进行申报。
原有相关规定与本《通知》不一致的，按本《通知》执行。
2、2020年7月1日前通过施工图审查的星级绿色建筑、绿色生态住宅小区项目应按照《关于推进绿色建筑高品质高质量发展的意见》（渝建发﹝2019﹞23号）要求申请评价；2020年7月1日起通过施工图审查的绿色建筑、绿色生态住宅小区项目应达到《绿色建筑评价标准》（DBJ50/T-066-2020）、《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》（DBJ50/T-039-2020）相应星级要求。
重庆市绿色建筑最新规定
绿色建筑星级等级应按下列规定确定：1．一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应满足本标准全部控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的30%；2．一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定；3．当总得分分别达到60分、70分、85分且应满足表3.2.8的要求时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。
表3.2.8 一星级、二星级、三星级绿色建筑的技术要求注：1围护结构热工性能的提高基准为国家现行相关建筑节能设计标准的要求。
此处围护结构指外墙、屋顶、外窗、幕墙等部位。
2 住宅建筑隔声性能对应的标准为现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118。
3 室内主要空气污染物包括氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡、可吸入颗粒物等，其浓度降低基准为现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T 18883的有关要求。
评价内容每项评价内容分为控制项和评分项，控制项必须满足，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的30%；当总得分分别达到60分、70分、85分且应满足表3.2.8的要求时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。
1．安全耐久主要从建筑结构、防水、门窗安装牢固、应急疏散和安全防护警示和引导标识系统等安全耐久等方面进行评价。
2．健康舒适主要从室内空气品质、水质、声环境与光环境、室内热湿环境、室内综合环境等角度进行评价。
3．生活便利主要是从建筑、停车场（库）、室外场地、公共绿地、城市道路等配套设施的出行与无障碍、服务设施、智慧运行、物业管理等方面进行评价。
4．资源节约主要是从节地与土地利用、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与绿色建材等方面进行评价。
5．环境宜居主要从建筑规划布局方面，海绵城市建设、生活垃圾分类收集以及场地生态景观、室外声光物理环境等方面进行评价。
6．提高与创新（加分项）采取措施进一步降低建筑能耗，建筑风格因地制宜体现地域风貌和地域文化，应用BIM，绿色施工管理，采用建设工程质量潜在缺陷保险产品，采用高效能源供应系统，装配式建筑等加分项。
重庆绿色建筑评价标准
DB33/T1039
DBJ04-255 DBJ32/TJ76
广西
2009
《绿色建筑评价标准》
DB45/T567
一、概述
3、绿色建筑评估方式
评估方式
建筑环境基 准代码
优点
简单、易行
缺点
不够精准
标准体系
英国BREEAM 美国LEED 中国《绿色建筑评价 标准》
自然清单考 1、系统、公平的综合 查 指标； 2、能反映在一定的社 会发展阶段和一定的技 术条件下，人们的社会 活动与当时生态承载力 之间的差距
美国
加拿大 澳大利亚
LEED
BEPAC NABERS
德国
意大利 荷兰
LNB
Protocollo Eco-Quantum
法国
ESCALE
国际组织
GBTool
一、概述
（2）我国绿色建筑评估体系的发展 a、2001年《中国生态住宅技术评估手册》 b、2003年《绿色奥运建筑评估体系》 c、2006年《绿色建筑评价标准》GB/T 50378 （3）我国香港和台湾地区绿色建筑评估体系 a、香港在借鉴BREEAM的基础上，在1996年制定了《香港建筑环
等效噪声级白天不大于55dB，夜间不大于45 dB。
4.1.19 住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，
并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45%。
4.1.23
居住区绿地率不低于35%，人均公共绿地面积不低于2 m2。
二、重庆绿色建筑评价标准
（2）节能与能源利用 控制性指标3条，一般性指标9条，优选项指标4条。
工程。主要原因：标准无800级以下产品。
2）四号通告第18条：MU2.5级以下的空心砖和空心砌块，不得用于建筑工程 外围护结构（其实对加气砼应有要求）。主要原因：强度低，难以满足墙体防裂、 防水、耐久、安全等，影响工程质量。
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声测量记录、降噪措施记录表。 采取有效的降噪措施。 在施工场界测量并记录噪声，包括采用低噪声设备， 运用吸声、消声、隔声、隔振等降噪措施，降低施工 机械噪声，使其满足国家标准《建筑施工场界环境噪 声排放标准》GB 12523 的规定。查阅场界测量的等效 声级纪录，按照 GB 12523 要求，在噪声源发生阶段 测量。 判定要点：
取降尘措施，降低大气总悬浮颗粒物浓度。 【达标判断】
竣工评价和运行评价查阅由建设单位、施工单位、 监理单位签字确认的降尘措施实施记录。需要有每月 不少于一次降尘措施记录表，审核现场降尘对象(扬尘 源)是否基本包含，降尘措施是否合理有效。
10
9.2 评分项
判定要点： 有效的降尘措施包括： 对易飞扬物质的洒水、覆
建筑施工过程中应加强对施工人员的健康安全保护。 建筑施工项目部应编制“职业健康安全管理计划”， 并组织落实，保障施工人员的健康与安全。
7
9.1 控制项
9.1.4 施工前进行设计文件中绿色建筑重点内容 的专业会审。
【条文说明】 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶段
评价。 施工建设将绿色设计转化成绿色建筑。在这
2
9.1 控制项
【达标判断】 竣工评价和运行评价查阅该项目组织机构的
相关制度文件，在施工过程中各种主要活动的可 证明记录，包括可证明时间、人物、事件的纸质 和电子文件，影像资料等。
判定要点： 要求提供项目施工管理组织机构设置文件及
各级负责人，相应的管理制度。重点审核组织机 构中是否有“绿色”的职能，管理制度中是否有 “绿色”的要求。
盖、遮挡，对出入车辆的清洗、封闭，对易产生扬 尘施工工艺的降尘措施等。在工地建筑结构脚手架 外侧设置密目防尘网或防尘布。
11
9.2 评分项
降尘措施记录表
12
9.2 评分项
9.2.2 采取有效的降噪措施。在施工场界测量并记录噪 声，满足国家标准《建筑施工场界环境噪声排放标准》 GB 12523 的规定，评价分值为 6 分。
判定要点： 有全过程的环境保护计划书，环保书中明确施工中各相
关方应承担的责任，将环境保护措施落实到具体责任人。 实施过程中开展定期检查，保证环境保护计划的实现。
5
9.1 控制项
9.1.3 施工项目部制定施工人员职业健康安全 管理计划，并组织实施。
【条文说明】 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶
一过程中，参建各方应对设计文件中绿色建筑重 点内容正确理解与准确把握。施工前由参建各方 进行专业交底时，应对保障绿色建筑性能的重点 内容逐一交底。
8
9.1 控制项
【达标判断】 竣工评价和运行评价查阅各专业设计文件交底记录。 需要提交设计院提供的绿色建筑重点内容要点说明；
建设单位组织的绿色建筑重点内容专项会审记录。包 括承包商提出的问题，设计单位的答复、会审结果、 解决方法、需要进一步商讨的问题等。 判定要点：
3
9.1 控制项
9.1.2 施工项目部制定施工全过程的环境保护计划，并 组织实施。
【条文说明】 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶段评价。 建筑施工过程是对工程场地的一个改造过程，不但
改变了场地的原始状态，而且对周边环境造成影响， 包括水土流失、土壤污染、扬尘、噪音、污水排放、 光污染等。为了有效减小施工对环境的影响，应制定 施工全过程的环境保护计划，明确施工中各相关方应 承担的责任，将环境保护措施落实到具体责任人；实 施过程中开展定期检查，保证环境保护计划的实现。
4
9.1 控制项
【达标判断】 竣工评价和运行评价查阅施工全过程环境保护计划书、
施工单位 ISO14001认证文件、环境保护实施记录文件（包 括责任人签字的检查记录、照片或影像等）、可能有的当 地环保局或建委等有关部门对环境影响因子如扬尘、噪声、 污水排放评价的达标证明。记录文件包括对采取的措施、 检查等有责任人签字，以及有关图片、影像等的佐证。
参建各方应对设计文件中绿色建筑重点内容正确理 解与准确把握。施工前由参建各方进行专业会审时， 应对保障绿色建筑性能的重点内容逐一交底。
9
9.2 评分项
9.2.1 采取洒水、覆盖、遮挡等有效的降尘措施，评价 分值为 4 分。
【条文说明】 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶段评价。 施工扬尘是最主要的大气污染源之一。施工中应采
段评价。 建筑施工过程中工项目部应编制“职业健康 安全管理计划”，并组织落实，保障施工人员 的健康与安全。
6
9.1 控制项
【达标判断】 竣工评价和运行评价查阅职业健康安全管理计划、
施工单位OHSAS18000 职业健康与安全体系认证文件、 现场作业危险源清单及其控制计划、现场作业人员个 人防护用品配备及发放台帐，必要时核实劳动保护用 品或器具进货单。实施记录，如劳保用品发放记录、 职业健康的有关照片、影像佐证等；安全方面的安全 措施、安全教育、安全检查记录等。 判定要点：
一是施工现场噪声源是否基本包含；二是相应降噪 措施是否合理有效。
14
9.2 评分项
降噪措施记录表
【条文说明】 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶段评价。 施工产生的噪声是影响周边居民生活的主要因素之
一，也是居民投诉的主要对象。国家标准《建筑施工 场界环境噪声排放标准》GB12523 对噪声的测量、限 值作出了具体的规定，是施工噪声排放管理的依据。
13
9.2 评分项
【达标判断】 竣工评价和运行评价查阅每月不少于一次的场界噪
《重庆市绿色建筑评价技术细则》
9 施工管理
1
9.1 控制项
9.1.1 建立绿色建筑项目施工管理体系和组织机构，并 落实各级责任人。
【条文说明】 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶段评价。 项目部成立专门的绿色建筑施工管理组织机构，完
善管理体系和制度建设，根据预先设定的绿色建筑施 工总目标，进行目标分解、实施和考核活动。比选优 化施工方案，制定相应施工计划并严格执行，要求措 施、进度和人员落实，实行过程和目标双控。项目经 理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施 及目标实现，并指定绿色建筑施工各级管理人员和监 督人员。
取降尘措施，降低大气总悬浮颗粒物浓度。 【达标判断】
竣工评价和运行评价查阅由建设单位、施工单位、 监理单位签字确认的降尘措施实施记录。需要有每月 不少于一次降尘措施记录表，审核现场降尘对象(扬尘 源)是否基本包含，降尘措施是否合理有效。
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9.2 评分项
判定要点： 有效的降尘措施包括： 对易飞扬物质的洒水、覆
建筑施工过程中应加强对施工人员的健康安全保护。 建筑施工项目部应编制“职业健康安全管理计划”， 并组织落实，保障施工人员的健康与安全。
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9.1 控制项
9.1.4 施工前进行设计文件中绿色建筑重点内容 的专业会审。
【条文说明】 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶段
评价。 施工建设将绿色设计转化成绿色建筑。在这
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9.1 控制项
【达标判断】 竣工评价和运行评价查阅该项目组织机构的
相关制度文件，在施工过程中各种主要活动的可 证明记录，包括可证明时间、人物、事件的纸质 和电子文件，影像资料等。
判定要点： 要求提供项目施工管理组织机构设置文件及
各级负责人，相应的管理制度。重点审核组织机 构中是否有“绿色”的职能，管理制度中是否有 “绿色”的要求。
盖、遮挡，对出入车辆的清洗、封闭，对易产生扬 尘施工工艺的降尘措施等。在工地建筑结构脚手架 外侧设置密目防尘网或防尘布。
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降尘措施记录表
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9.2 评分项
9.2.2 采取有效的降噪措施。在施工场界测量并记录噪 声，满足国家标准《建筑施工场界环境噪声排放标准》 GB 12523 的规定，评价分值为 6 分。
判定要点： 有全过程的环境保护计划书，环保书中明确施工中各相
关方应承担的责任，将环境保护措施落实到具体责任人。 实施过程中开展定期检查，保证环境保护计划的实现。
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9.1 控制项
9.1.3 施工项目部制定施工人员职业健康安全 管理计划，并组织实施。
【条文说明】 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶
一过程中，参建各方应对设计文件中绿色建筑重 点内容正确理解与准确把握。施工前由参建各方 进行专业交底时，应对保障绿色建筑性能的重点 内容逐一交底。
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9.1 控制项
【达标判断】 竣工评价和运行评价查阅各专业设计文件交底记录。 需要提交设计院提供的绿色建筑重点内容要点说明；
建设单位组织的绿色建筑重点内容专项会审记录。包 括承包商提出的问题，设计单位的答复、会审结果、 解决方法、需要进一步商讨的问题等。 判定要点：
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9.1 控制项
9.1.2 施工项目部制定施工全过程的环境保护计划，并 组织实施。
【条文说明】 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶段评价。 建筑施工过程是对工程场地的一个改造过程，不但
改变了场地的原始状态，而且对周边环境造成影响， 包括水土流失、土壤污染、扬尘、噪音、污水排放、 光污染等。为了有效减小施工对环境的影响，应制定 施工全过程的环境保护计划，明确施工中各相关方应 承担的责任，将环境保护措施落实到具体责任人；实 施过程中开展定期检查，保证环境保护计划的实现。
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9.1 控制项
【达标判断】 竣工评价和运行评价查阅施工全过程环境保护计划书、
施工单位 ISO14001认证文件、环境保护实施记录文件（包 括责任人签字的检查记录、照片或影像等）、可能有的当 地环保局或建委等有关部门对环境影响因子如扬尘、噪声、 污水排放评价的达标证明。记录文件包括对采取的措施、 检查等有责任人签字，以及有关图片、影像等的佐证。
参建各方应对设计文件中绿色建筑重点内容正确理 解与准确把握。施工前由参建各方进行专业会审时， 应对保障绿色建筑性能的重点内容逐一交底。
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9.2 评分项
9.2.1 采取洒水、覆盖、遮挡等有效的降尘措施，评价 分值为 4 分。
【条文说明】 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶段评价。 施工扬尘是最主要的大气污染源之一。施工中应采
段评价。 建筑施工过程中工项目部应编制“职业健康 安全管理计划”，并组织落实，保障施工人员 的健康与安全。
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9.1 控制项
【达标判断】 竣工评价和运行评价查阅职业健康安全管理计划、
施工单位OHSAS18000 职业健康与安全体系认证文件、 现场作业危险源清单及其控制计划、现场作业人员个 人防护用品配备及发放台帐，必要时核实劳动保护用 品或器具进货单。实施记录，如劳保用品发放记录、 职业健康的有关照片、影像佐证等；安全方面的安全 措施、安全教育、安全检查记录等。 判定要点：
一是施工现场噪声源是否基本包含；二是相应降噪 措施是否合理有效。
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9.2 评分项
降噪措施记录表
【条文说明】 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶段评价。 施工产生的噪声是影响周边居民生活的主要因素之
一，也是居民投诉的主要对象。国家标准《建筑施工 场界环境噪声排放标准》GB12523 对噪声的测量、限 值作出了具体的规定，是施工噪声排放管理的依据。
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9.2 评分项
【达标判断】 竣工评价和运行评价查阅每月不少于一次的场界噪
《重庆市绿色建筑评价技术细则》
9 施工管理
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9.1 控制项
9.1.1 建立绿色建筑项目施工管理体系和组织机构，并 落实各级责任人。
【条文说明】 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶段评价。 项目部成立专门的绿色建筑施工管理组织机构，完
善管理体系和制度建设，根据预先设定的绿色建筑施 工总目标，进行目标分解、实施和考核活动。比选优 化施工方案，制定相应施工计划并严格执行，要求措 施、进度和人员落实，实行过程和目标双控。项目经 理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施 及目标实现，并指定绿色建筑施工各级管理人员和监 督人员。