新农村房屋买卖合同范本一(二篇)

农村自建房买卖合同范本（8篇）农村自建房买卖合同范本精选（8篇）关于合同的利益纠纷如今越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。

以下是小编整理的一些农村自建房买卖合同范本精选，欢迎阅读参考。

农村自建房买卖合同范本精选精选篇1出卖人： (以下简称甲方)买受人： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿将座落于永安5号，建筑面积为235平方米的自建楼房，出售给乙方。

二、房屋双方议定房屋价款为人民币56万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。

双方应该同时为对方出具相应的凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他纠纷。

否则由甲方负责，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁房，应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

除客观原因不能办理外，甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。

如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。

因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。

其他税费按有关法律规定，各自承担。

九、本协议签订后，双方应该共同遵守。

如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。

十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十二、本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：___年___月___日 ___年___月___日农村自建房买卖合同范本精选精选篇2出卖人(甲方) ：买受人(乙方)：___________房产所在地：签订地点：签订日期：___年___月___日农村自建房买卖合同出卖人(甲方)：___________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

最新农村宅基地房屋买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：__________，身份证号码：_____________________________住址：____________________________________________________________乙方（购房人）：__________，身份证号码：____________________________住址：____________________________________________________________鉴于甲方自愿出售其名下农村宅基地房屋，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于__________市/县__________乡（镇）村组，宅基地面积为______平方米，房屋占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

2. 房屋结构为______，建造年限为______年，附属设施包括__________等。

3. 房屋的权属证明文件齐全，包括宅基地使用证等。

二、买卖条件1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封、出租等情况，且已取得全部共有人同意。

2. 乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋，并承担相应责任。

3. 双方同意房屋价格为人民币______元整（大写：______元整），此价格包含房屋本身、附属设施等。

三、付款方式1. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

2. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并结清所有相关费用。

2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，提供必要的证明材料。

五、违约责任1. 若甲方在收到定金或全额房款后未能按约定交付房屋或存在虚假情况，需向乙方双倍返还定金，并支付相应违约金。

农村房屋买卖协议书参考范文本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____买方（以下简称乙方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

农村房屋购房合同范本卖方（甲方）：身份证号：买方（乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：国用（筑面积）第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。

元整（￥元）。

甲方将房屋交付给乙方使元（￥：_____元）。

二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。

有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。

四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。

五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____证明人：日期：____ 日期：_____农村房屋购房合同范本（二）卖方（甲方）：身份证号：_____买方（乙方）：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用（筑面积）第，土地证编号_____，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建____平方米，准确面积以房产证为准。

农村房屋买卖协议书官方版卖方：_____ （以下简称甲方），身份证号：_____ 买方：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在____市____镇____村____号（自建住宅）的房屋，东至_____南至_____西至_____北至_____建筑面积为____平方米（含地上附着物），出售给乙方。

第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共_____万____仟____佰圆（小写_____元），乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。

第三条特别约定：1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。

若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 中证人（签字）：联系电话：_________年____月____日农村房屋买卖协议书官方版（二）卖方：（甲方），身份证号码：买方：（乙方），身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成以下协议：第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方以充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。

2023最新版农村房屋买卖合同范本5篇2023最新版农村房屋买卖合同范本精选篇1出售方：(以下简称甲方) _______，身份证号：_______，身份证号：_________________。

购买方：(以下简称乙方) _______，身份证号：_______，身份证号：_________________。

出售方与购买方就位于江西省上饶市信州区上玉路56号的房屋买卖事项(因出售方急需长期流动资金)，经双方充分、平等，友好协商一致，自愿达成本合同。

一、本合同双方当事人均为上饶市信州区合法常住居民。

二、房屋情况：1、本合同交易的房屋位于上饶市信州区的上玉路56号，建筑面积约为______平方米，房屋结构为大门朝东坐北朝南。

2、该交易房屋由出售方全额出资建造，使用的土地为______村集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。

三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售方保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买方，对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售方仅将该房屋售予购买方;该房屋售予购买人后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等;出售方愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。

四、房屋价格：1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为固定不变价格。

该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

2、购买方：于本合同签订之日起当天，一次性将现金人民币万元支付给出售方，出售方开具收款收据以为凭证。

五、出售方因本次房屋出售事出紧急，故一时未找到新的居住场所，且出售方同购买方双方关系较友好;所以购买方同意把本协议购买之房屋暂时借给出售方居住，但最长居住期限不得超过______个月(自本合同签订之日算起);且出售方只限于享受暂时居住权，该房屋的其他一切权益包括但不限于该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权全部归购买方独享。

农村自建房买卖合同协议书（7篇）农村自建房买卖合同协议书（篇1）甲方(卖方)：________乙方(买方)：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议：一、甲方将坐落在南邻街道，长米，宽米，建筑面积平方米及院子共平米)的房屋和土地产权转让与乙方。

乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价为人民币(大写)即人民币(小写)三、协议签定后，乙方一次性交付甲方全部房款，甲方自签定协议之日将房屋连同房屋手续交付乙方。

四、甲方保证享有房屋的完全处分权，并符合国家有关法律规定，该房屋没有产权纠纷和债务纠纷。

五、协议下的房屋的土地使用权随房屋一并转让于乙方。

六、房屋交付后，如遇拆迁或拆迁对房屋和土地的补偿，归乙方所有。

房价涨落，买卖双方不得反悔;七、乙方办理该房屋的土地手续时，甲方有义务协助办理。

本协议一式两份，自双方签字之日生效。

如有违约，责任自负。

甲方(卖方)：________(印)身份证号：________________年____月____日乙方(买方)：________(印)身份证号：________________年____月____日证明人：________农村自建房买卖合同协议书（篇2）卖方：____________(以下简称甲方)，身份证号：__________________买方：____________(以下简称乙方)，身份证号：__________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下：房屋位置:重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社房屋占地面积:69.2㎡+14㎡=83.2㎡(见附图)房屋建筑面积:69.2㎡x2层+吊层38.8㎡=177.2㎡(见附图)房屋界线:左边与罗伦银共墙以墙中心为界，右边与罗伦银共墙以墙中心为界，前面至公路边为界，后面至本房屋外墙边为界。

农村房屋买卖合同范本(通用版)全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：农村房屋买卖合同范本(通用版)甲方（出卖方）：__________（出卖方全称），法定代表人：___________，住所：____________，身份证号码：____________，联系电话：____________。

经双方友好协商，就甲方拟出卖的房屋交由乙方受让，制定本合同如下，并共同遵守履行：第二条房屋出卖价格1. 本房屋出卖价格为人民币____________（大写：____________）元整。

2. 甲方向乙方收取定金人民币____________元，定金即为出卖房屋的认购金并与房款共同构成出卖房屋的全部价格。

乙方确认上述定金已支付给甲方，双方同意在_______（日期）办理过户手续并支付余款。

第三条过户手续1. 乙方应在受让房屋的_____（日期）至_____（日期）之间，到当地房地产管理部门办理过户手续。

逾期属于乙方的过错，甲方有权解除合同，定金不予退还。

2. 合同签订后，房屋的产权证书将在买受方支付全部房款后七个工作日内，由甲方办理产权过户，并交付给乙方。

第四条房屋交付1. 房屋交付日期为_____（日期）。

2. 乙方应于房屋交付当日，现场对房屋进行验收，确认房屋及附属物品的完好。

乙方验收后如发现有质量问题应于3日内向甲方提出书面通知，甲方承担维修责任。

3. 房屋交付后，房屋损毁或灭失的风险由乙方承担。

第五条房屋权利与义务1. 自本合同签订之日起，房屋的使用权变更为乙方使用，并自行负责相关管理、维修、装修等责任。

2. 乙方承诺不得将房屋抵押、转让给他人，如有违反乙方应承担一切法律责任。

第六条违约责任1. 如果甲方或乙方违反合同约定引起合同解除，违约方应向对方承担违约金为合同总金额的________%。

2. 由于乙方原因致使房屋不能正常办理过户属于乙方违约，甲方有权解除合同，乙方的定金不予退还，甲方有权索赔实际损害费用。

农村自建房买卖合同协议书范本免费（7篇）农村自建房买卖合同协议书范本免费（篇1）甲方：_____，工作单位：__________乙方：_____，工作单位：___________甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将位于___________的房屋(_______栋_______门_______号)转让给乙方所有。

为此双方达成如下协议：一、该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。

该房屋的所有权和永久居住使用权、收益权归乙方所有。

二、该房屋的全部出资由乙方按甲方的要求及时足额交纳。

如果乙方不能及时足额交纳，甲方有权返还乙方所交纳的出资后将该房屋转让其它人。

三、本协议经双方签字后生效。

本协议生效后乙方有权要求甲方将该房屋过户到乙方名下，甲方有义务配合乙方办理该房屋的过户手续；办理该房屋过户手续所需费用由乙方承担。

四、因借用甲方名义购买房屋，所以乙方给予甲方一次性经济补偿金_____万元。

乙方支付经济补偿金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主张其它任何权利。

自此后该房屋的所有利益和风险均由乙方享有和承担。

五、本协议经双方签字生效后，任何一方不得反悔。

乙方不履行本协议，需向甲方支付本协议所涉全部出资20%的违约金。

如果甲方反悔不履行本协议，除支付本协议所涉全部出资20%的违约金外，还应当双倍返还经济补偿金。

本协议所涉房屋升值部分的利益归乙方所有。

六、本协议项下的所有争议，由双方友好协商解决。

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方：乙方：_____年___月___日农村自建房买卖合同协议书范本免费（篇2）甲方：(卖方)__________________身份证号码：___________________________乙方：(买方)__________________身份证号码：__________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落：_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

新农村房屋买卖合同范本签订时间：签订地点：甲方：_____乙方：_____甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、本合同双方当事人均为____市____街道____村_____组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于____市____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币____万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的`账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。