土地流转租赁合同

土地流转合同范本5篇篇1土地流转合同范本甲方（出租方）：姓名（名称）：地址：电话：身份证号码（营业执照号）：乙方（承租方）：姓名（名称）：地址：电话：身份证号码（营业执照号）：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的土地进行流转，特订立本合同如下：第一条租赁土地基本情况1.1 甲方拥有的土地位于_______，土地面积为_____亩，现状如下：1.2 甲方同意出租上述土地给乙方使用，租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租赁土地用途2.1 乙方租赁的土地用于______，严禁擅自改变土地用途。

2.2 甲方同意乙方在土地上进行______等农作物的种植和经营。

第三条租赁费用3.1 乙方须向甲方支付土地租金______元/年，租金支付方式为______。

3.2 乙方须保证按时足额支付租金，否则甲方有权解除合同并收回土地。

3.3 乙方在租用期内如需延长租赁期，应提前______个月通知甲方，并签订租赁合同的延长协议。

第四条土地管理4.1 乙方承诺租赁土地期间，将依法合规地开展种植和经营活动，保证土地的良性利用。

4.2 乙方负责对土地进行良好管理，保持土地的肥沃、整洁和安全。

4.3 乙方有责任定期向甲方报告土地使用情况和经营成果。

第五条其他约定5.1 本合同自双方签订之日起生效，至甲乙双方之一方提前______个月书面通知对方解除本合同为止。

5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________ 签字：______________日期：_______________ 日期：______________以上为土地流转合同的范本，甲、乙双方应在签订合同前仔细阅读并确保各项条款的内容清晰明了，谨慎签字。

土地流转合同是双方的约定，一旦签订后，应严格履行各项约定，确保合同的有效执行。

土地流转合同（租赁版）范本6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/组织证件号：____________乙方（受让方）：________________营业执照号码：__________________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权流转给乙方进行租赁经营，乙方同意接受该土地使用权进行租赁经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就土地使用权流转事宜达成如下协议：第一条土地基本情况与流转方式1. 甲方同意将其位于________________的土地（以下简称“该土地”）的使用权流转给乙方进行租赁经营。

该土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的土地权属证明文件。

2. 流转方式：甲方通过租赁方式将土地使用权流转给乙方，乙方支付租金。

第二条流转期限与用途1. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，除非双方另有约定，否则流转关系终止。

2. 流转用途：乙方可将该土地用于农业种植、养殖等农业生产活动及相关配套设施建设。

未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

第三条租金与支付方式1. 租金：乙方应支付给甲方的年租金总额为______元，于每年的______日前支付至甲方指定账户。

若延迟支付，则应向甲方支付违约金。

2. 支付方式：现金/银行转账。

第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证该土地权属清晰，不存在权属纠纷。

如因权属问题导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任。

3. 甲方应协助乙方办理与该土地流转相关的手续，确保乙方顺利使用该土地。

第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定使用该土地，并按照约定支付租金。

土地流转租赁合同范本正式版6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/组织机构代码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/组织机构代码：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其拥有的土地进行流转租赁，乙方愿意承租该土地，经双方友好协商，达成如下正式租赁合同协议：一、租赁土地基本情况1. 土地位置：详细地址________________。

2. 土地面积：______平方米。

3. 土地用途：农业种植（或其他合法用途）。

4. 土地状况：土地应处于良好使用状态，甲方需提供土地证明文件。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，若双方继续合作，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元整（大写：______）。

2. 支付方式：按年/季/月支付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到租金后，应提供合法有效的收据。

四、土地流转租赁的权益与义务1. 甲方权益与义务：（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方有义务保证土地权属清晰，无争议。

（3）甲方需配合乙方合理使用土地，不得干扰乙方正常生产经营活动。

2. 乙方权益与义务：（1）乙方有权在租赁期内按约定使用土地。

（2）乙方有义务按时足额支付租金。

（3）乙方应依法依规使用土地，不得从事违法活动。

（4）乙方应保证土地的完好，因乙方原因造成的土地损坏应负责修复。

五、合同的变更与解除1. 合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 若甲方或乙方违反合同约定，对方有权要求解除合同。

土地流转合同（租赁版）模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其拥有的土地使用权流转给乙方进行租赁经营。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、流转土地基本情况1. 位置：位于__________的土地，具体面积、四至界限详见附件。

2. 用途：乙方可将该土地用于农业种植、养殖、林业等农业生产活动。

未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

二、流转期限本合同项下的土地流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

期满后，乙方应将土地归还甲方。

三、流转费用及支付方式1. 土地流转费用：乙方应按照约定向甲方支付土地流转费用，费用标准、支付方式及时间如下：（1）费用标准：每亩每年______元；（2）支付方式：按年支付，每年______月______日前支付当年费用；（3）支付时间：自合同签订之日起开始支付。

2. 乙方应按时足额支付流转费用，逾期支付的，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按时收取土地流转费用；2. 甲方应保证对该土地拥有合法的使用权，并保证该土地没有权属纠纷；3. 甲方应协助乙方解决土地经营过程中遇到的纠纷和困难；4. 甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

五、乙方的权利和义务1. 乙方应按时足额支付土地流转费用；2. 乙方应合法合规进行生产经营活动，不得从事违法、违规行为；3. 乙方有权在流转期限内使用该土地，并享有土地经营收益权；4. 乙方应根据合同约定用途合理使用土地，不得改变土地用途；5. 乙方应保护生态环境，合理利用资源，防止水土流失和环境污染。

六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2. 一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权要求解除合同。

流转土地租赁合同6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，乙方有意租赁该土地进行农业生产或其他合法经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1. 位置：________________（详细地址）。

2. 面积：________________（面积数值）。

3. 土地用途：用于农业生产及其他合法经营活动。

4. 土地状况：土地平整、无争议，符合租赁使用要求。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币____元/年。

2. 支付方式：每年支付一次，于每年租赁期开始前支付。

3. 甲方提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、土地用途及限制1. 乙方仅可将租赁土地用于农业生产及其他合法经营活动。

2. 乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应征得甲方同意并办理相关手续。

3. 乙方在租赁期间不得损害土地，确保土地的可持续利用。

五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保土地的合法使用，并协助乙方办理相关手续。

（3 甲方应确保土地用途符合法律法规的规定。

））（修改后为第五点补充的内容）如甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

在租赁期间如因政府政策调整等原因导致合同无法继续履行时，甲方应提前通知乙方并协助乙方寻找替代土地资源。

土地流转合同（租赁版）范本6篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方土地经营权流转事宜达成如下协议：一、流转土地基本情况甲方自愿将位于______的土地经营权流转给乙方，土地面积为______亩，具体面积和位置见附件一。

该土地用途为______，符合相关法律法规的规定。

二、流转方式及期限1. 流转方式：租赁。

甲方将土地经营权出租给乙方，乙方享有土地使用权和收益权。

2. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

期限届满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的合同。

三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定每亩每年的租金为______元，总计______元。

租金根据市场变化及政策调整，每______年调整一次。

2. 支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金。

如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金______%。

四、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：按时收取租金；监督乙方依法合理使用土地；合同到期或解除合同时，要求乙方及时归还土地。

2. 甲方的义务：保证流转土地用途符合法律法规和政策规定；向乙方提供土地经营权证书；协助乙方办理相关手续；确保乙方正常生产经营所需的基础设施和水、电等基本条件。

五、乙方的权利和义务1. 乙方的权利：享有土地使用权和收益权；在流转期限内自主经营，甲方不得干涉；享有国家及地方政府提供的各项补贴政策。

2. 乙方的义务：按时支付租金；依法合规使用土地，不得改变土地用途；遵守国家法律法规和政策，不得从事违法违规活动；保护生态环境，合理利用土地，不得造成土地损害。

六、合同的变更和解除1. 合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。

变更合同应当签订书面协议，明确变更事项和双方权利义务。

土地流转租赁合同范本(实用8篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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土地流转租赁合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有对特定土地的合法使用权，并愿意将该土地的使用权流转租赁给乙方；乙方对甲方出租的土地有兴趣租赁使用。

为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1. 位置：位于____________________的土地。

2. 面积：______平方米。

3. 土地性质：用途为______，所有权归______所有，甲方享有合法使用权。

4. 土地用途：乙方仅可将该土地用于约定的农业经营活动，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应将土地完整归还甲方，如乙方需要继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。

2. 乙方应于每年______月______日前支付下一年度的租金。

如逾期支付，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按约定收取租金，并监督乙方合理使用土地。

2. 甲方应保证出租土地的使用权无争议，并积极配合乙方办理相关登记手续。

3. 甲方应提供土地使用权证书等相关证明材料，以便乙方办理业务需要。

4. 甲方有权在合理范围内对乙方使用土地的情况进行检查。

五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用土地，并按时支付租金。

2. 乙方应合理使用土地，不得从事违法活动，不得损害土地及其资源。

3. 乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的可持续利用。

如因乙方原因导致土地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 乙方有权对土地进行合法的改良和种植，但不得破坏土地结构。

5. 在租赁期内，乙方需遵守国家法律法规和相关政策，如有违反，应承担相应的法律责任。

土地流转租赁合同范本出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《_____农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于_____（详见《土地使用证》附件），面积为____平方米（合____亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。

第二条本合同项下出租地块用途为_____。

乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_____国土资源局申请办理用途变更手续。

第三条本合同项下的土地使用权租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米____元人民币，年租金总额为____元人民币。

乙方应于每年____月____日前向甲方按时缴纳年租金。

首次年租金从签订本合同之日起的____天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。

乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的____‰向甲方交纳滞纳金。

超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。

第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_____国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。

第六条土地使用权租金的调整，每隔____年调整一次，每次调整幅度为百分之_____。

租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。

第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。

如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_____国土资源局办理有关变更手续。

第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。

界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。

土地流转租赁承包合同5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方同意将其拥有的土地进行流转租赁给乙方承包经营，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、土地流转租赁概况1. 土地流转租赁地块位于________________，面积____________亩。

2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 租赁用途为农业种植经营。

二、土地流转租赁费用及支付方式1. 土地流转租赁费用按年计算，每年______元（大写：______元整）。

乙方应按时足额支付租金。

2. 乙方应于每年______月______日前支付本年度租金给甲方。

逾期支付的，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

三、甲方权益与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转租赁费用。

2. 甲方应保证流转土地权属清晰，确保乙方顺利承包经营。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地手续，提供必要的支持和帮助。

四、乙方权益与义务1. 乙方有权在租赁期限内使用流转土地进行农业种植经营。

2. 乙方应按照合同约定按时足额支付租金。

甲方（发包方）：[发包方姓名或名称]地址：[发包方地址]联系方式：[发包方电话]乙方（承包方）：[承包方姓名或名称]地址：[承包方地址]联系方式：[承包方电话]鉴于甲方同意将其拥有的土地进行流转租赁给乙方承包经营，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、流转土地概况及承包期限介绍土地的地理位置、面积和承包期限等。

参照上述文案填写对应部分。

可增加：双方确认上述土地的界限明确，权属清晰等条款。

土地流转租赁承包合同甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的土地进行流转租赁给乙方承包经营事宜达成如下协议：篇2甲方（出让方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有特定土地流转租赁权，乙方有意承租该土地进行农业或其他合法经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，签订本合同，以明确双方权利义务关系，保障土地流转租赁的合法性和稳定性。

土地流转租赁合同范本（精选10篇）土地流转租赁篇1订立合同双方：甲方：乙方：齐鲜瓜菜专业合作社为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。

三、土地承包经营权流转期限和起止日期土地承包经营权流转期限为十五年，从20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。

四、流转土地的种类、位臵、面积甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于合计亩。

五、流转价款及支付方式土地流转费以现金支付。

自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年内，每亩每年租金为1000元。

此后每年的租金按1000斤小麦计算，按当年10月1日前后十天的市场均价计算，但基础价格不得低于1000元。

第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金，20xx年的10月1日前交付4万元(含订金)，20xx年6月15日前交清下欠当年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。

如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金，逾期30日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本合同。

六、双方的权利和义务1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原状交回该土地。

2、合同期内，乙方按合同约定用途行使合法经营权，甲方不得干预。

但可予以适当协助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。

3、合同期内，乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金，并不得擅自改变用途，不得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否则由乙方承担违约责任和相应损失。

4、合同期内，不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。

5、合同期内，如遇不可抗力的自然灾害，相应损失由乙方负担，相应租金应如数缴纳。

流转土地租赁合同6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某块土地的合法流转权利，现同意将该土地的使用权流转给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：一、流转土地基本情况本合同所流转的土地位于__________，面积______亩，土地性质为______，主要用途为______，土地使用权证编号为______。

甲方对该土地享有合法的流转权利，并保证没有任何权属纠纷。

二、流转期限及用途本合同项下的土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

乙方承诺将土地用于约定的用途，并保证在合同期内合法合规地使用土地。

三、流转费用及支付方式1. 土地流转费用为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应于合同签订之日起______日内支付甲方土地流转费用。

支付方式为银行转账，支付至甲方指定的银行账户。

3. 若乙方逾期支付土地流转费用，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为应付金额的____%。

四、双方权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2. 甲方应保证土地的合法流转权利，并保证土地权属无争议。

3. 乙方有权在合同约定的期限内使用土地。

4. 乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5. 乙方应按时支付土地流转费用及滞纳金。

6. 合同期满后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。

五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供土地，则应按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付金额的____%。

2. 若乙方未能按照合同约定支付土地流转费用及滞纳金，则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

土地流转出租合同范本6篇土地流转出租合同范本 (1) 甲方：乙方：根据土地使用权合理流转及遵守国家相关产业政策的前提下，经甲乙双方自愿协商，并征得涉及土地经营权流转农户签字同意后，现达成以下合同条款，双方共同遵守。

一、租用土地范围及座落：甲方自愿将位于铺武路东侧安然寺村四组亩耕地(详见四至边界图)。

二、租用土地期限：承包期为30年，即从年月日起至年月日止(按公历年份计算)。

三、租用土地价格：土地承包费每亩每年为600元，按年支付费用。

合同签订生效之日乙方支付给甲方第一年( 年月日蛭年月日)土地承包费共计人民币元(大写贰仟壹佰元整)，以后每年乙方应在6月10日前交清当年土地承包费，不得无故拖欠。

土地承包费参照本合同初次承包价格，每满5年上浮10%，租赁期间不再产生其他费用。

四、其他条款(一)甲方责任和权利1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，确保企业稳定生产。

2、合同期内，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。

若提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物、构筑物、各植物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因事协商确定。

因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前6个月，将收回土地的座落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知乙方并予以公告，本合同终止，土地承包费据实结算。

土地上的建筑、附着物及资产赔偿归乙方所有，土地赔偿金归甲方所有。

3、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租赁期间总租金的10%。

4、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。

(二)乙方责任和权利1、乙方创办企业应符合国家产业政策，符合国家安全生产条例，并按时足额交清土地租用款额，如若违约，乙方承担一切责任。

2、承包期内，若乙方停止租用甲方土地，须向甲方代表提出书面申请，以保证甲方能够顺利接茬耕种。

3、乙方创办企业工商注册于甲方所在行政机构，并离有政策规定招商引资的相关优惠政策。

土地流转租赁协议书专业版甲方：洞子头村民乙方：原建珍甲方愿将自已位于享有使用权亩耕地流转（租赁）给乙方耕种（育苗），经双方协商达成如下一致，并在签字生效后共同履行合同义务，行使合同权力，承提违约责任。

一、地块面积及四至东西长米，南北米，合亩，北到南至东至。

二、流转（租赁）期限期限订立为年，即从____年____月____日至年月底。

三、流转价格及付款方式流转价格按每年每亩人民币_____元给付，付款方式为三年一付，即每____年____月____日前乙方给付甲方三年的流转（租赁）费。

四、甲方允许乙方对原有土地进行平整或在耕地上打井、铺管、挖水渠等与育苗和耕种有关的设施建设和修整。

五、甲方应对土地使用的合法性负责，应确保乙方流转（租赁）期间的正常使用，因甲方原占有（使用）土地不合法而形成纠纷，致使乙方不能正常使用土地时，甲方要赔偿由此给乙方造成的全部损失。

六、因育苗是一项需若干年连续耕作和管护的事情，除不可抗力因素外，若甲方违背上述约定，而让乙方停止使用土地时，应按投资价的2倍补偿乙方。

七、乙方因经营管理不善或市场不景气等原因，不能正常经营流转（租赁）土地，而提出不再流转（租赁）时，应付清已使用年度内应付的流转（租赁）费，流转（租赁）关系随即解除。

八、若在流转（租赁）期间发生政策性、规划性等不可抗力因素时，因种植和基础设施等取得的补偿应给付乙方;因土地给付的补偿应给甲方。

本合同一式四份。

甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 中间人：____年____月____日土地流转租赁协议书专业版（二）发包方：射洪县太和镇南井沟村村民委员会（以下简称甲方）承包方：重庆强发实业集团有限公司（以下简称乙方）为了发展高效农业，建立农业产业观光园，进行农村土地综合开发和乙方自身发展的需要，根据《土地管理法》、《合同法》的有关规定，经甲乙双方协商自愿达成如下协议，订立本合同。

一、乙方根据自身发展的需要，向甲方租赁土地亩建设南井沟农业产业观光园项目。

土地流转租用合同（通用5篇）土地流转租用篇1甲方：乙方：年月日1、租赁土地内所涉及的树木或其他建筑设施，由甲方负责与原承包人商谈，合理评估并经乙方认可同意后，由乙方出资赔偿。

2、现有的坟地不再迁移，但新坟头一年以后由乙方进行平整。

五、租赁费标准及支付时间：按照每年每亩元，以现金形式支付给甲方。

第一年土地租赁费在年月日前支付，以后每年月日前支付，由甲方负责兑现给农户。

其间调整一次租金，从年月日开始，每年每亩租金为元，直至合同期满。

六、甲方的权利和义务1、切实保障做好村民土地租赁工作，协助乙方正常使用租赁的土地，协调处理本村村民、周边村或农户与乙方发生的边界、用水、用电、治安等方面的纠纷。

保证乙方租赁期间权益不受任何侵犯、损害。

2、有权按合同约定向乙方收取租赁费，监督乙方将应支付原土地承包经营户的租金，落实到所涉及租赁土地的农户。

3、不得干涉乙方依法进行的生产经营活动，不得以任何形式干扰或占用租赁给乙方的土地。

七、乙方的权力和义务1、在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，按照合同规定按时足额向甲方支付土地租赁费;2、租赁土地属于基本农田，不得擅自改变租赁土地用途，一经发现，甲方有权提出终止该合同。

租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得地面附着物的相应补偿;3、在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;4、加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。

八、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。

2、正常情况下，合同期内如乙方不按时交纳土地租赁费的，甲方有权终止合同，收回租赁土地并要求乙方恢复地貌，地貌逾期3个月不能恢复，地上所有附着物归甲方所有。

合同签订时，乙方先交足土地恢复抵押金每亩1200元。