合同法律风险点
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企业合同法律风险防范第一部份合同签订阶段风险及防范1、对方当事人缔约能力风险风险一:合同效力待定的风险无权代理、限制行为能力订立的合同为效力待定的合同,合同是否有效取决于有处分权人、被代理人的事后追认,但追认是对方的单方行为,主动权在对方,对其有利才追认,不利则不予追认。
防范:签订合同前要审查对方是否具有彻底行为能力,能否履行合同上的义务,,对自然人而言是否成立,对企业而言则是否具有法人地位,是否已经注册成立。
涉及标的物处分或者转让的,审查该方是否对标的物具有处分的权利 (包括其是否所有人或者具有处分权 ),必要时要求对方对自己的处分权作出保证。
风险二:合同欺诈的风险对方盗用其他单位签订合同或者以虚假的单位签订合同。
从合同法的角度上分析,被假冒单位没有做出交易的意思表示,不是合同上的当事人,不会承担任何合同上的法律责任,而假冒单位或者个人不是以自己的名义签订合同,合同根本不存在,也不能追究其合同上的责任。
如果造成己方的损失,该假冒人可能根本没有能力承担任何法律责任,其目的在于利用合同进行欺诈,骗取己方的财物。
防范:实行客户资信管理制度,签订合同前要对客户的资信信息、资信档案、信用状况、信用等级进行调查了解,最大限度地控制客户信用和违约风险。
签订合同时要审查对方的信誉和履约能力,包括对合同承办人的资格进行审查,必要时应查看对方的营业执照和企业年检资料,确定对方是否为依法注册并有效存续的法律主体,了解对方的经营范围,以及其资金、信用,经营情况,是否具有法定的资格进行合同项下的业务。
同时对合同经办人特别是签字代表进行审查,查看对方开具的授权委托书,包括该授权委托书签字盖章是否真实、授权范围是否明确,有无存在涂改之处,以确定对方签约人的合法身份和权限范围,确保合同的合法性和有效性。
对于标的额大的交易或者需长期履行的合同,还应到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的资信能力。
风险三:签约能力禁止的风险风险:单位内部不具备缔约资格的职能部门订立合同、法律禁止某些主体订立特定合同,合同一律无效。
合同条款有哪些法律风险,签订合同应注意哪些细节在签订合同时,⼀定要注意相应的法律风险,合同条款存在约定不当的法律风险等。
下⾯,为店铺⼩编整理了关于合同条款有哪些法律风险的法律知识,供⼤家学习参考。
⼀、合同条款有哪些法律风险1、提⽰性条款及法律风险提⽰性条款是合同最主要的条款内容,法律为了⽰范完备的合同条款,对当事⼈予以提⽰说明。
如《民法典》规定了通常合同应该约定的内容。
这部分条款,除当事⼈、标的、数量外,其它内容法律都规定了补正条款,即当事⼈没有约定或约定不明时的确定⽅法。
由于提⽰性条款的法定补⾜⽅式,使不确定性法律风险概率明显降低。
2、合同主要条款及法律风险合同主要条款,是指合同必须具备的条款,若双⽅当事⼈没有约定,则合同不能成⽴。
合同主要条款决定着合同的性质、双⽅当事⼈最核⼼的权利义务。
前⾯我们提到的提⽰性条款中当事⼈、标的就是合同主要条款。
⼀般⽽⾔,主要条款根据合同性质和类型决定,由法律规定或当事⼈约定。
如价款条款在买卖合同中就属于主要条款,⽽在赠与合同中就不是主要条款。
在⼀份完备的合同中,当事⼈应当将双⽅关注的事项都明确为主要条款。
合同主要条款约定不当的法律风险较其它条款法律风险更为严重。
3、次要义务条款及法律风险次要义务条款是指法律未直接规定,也不是合同类型和性质要求必须具备的,当事⼈⽆意使其成为主要条款的合同条款。
⼀般⽽⾔,次要义务条款法律风险不是评估重点,有时甚⾄可以予以忽略。
这类条款在合同中也常常出现,有时是因为当事⼈表述的问题,导致本来较为重要的条款被认定为次要义务条款。
如双⽅在有偿合同中约定某项物品或服务为免费提供,⼀旦因该物品或服务发⽣争议,很容易被法院认定为次要义务或附随义务,判定该义务的违反不影响合同继续履⾏。
⼆、签订合同应注意哪些细节1、保留好营业执照复印件、法定代表⼈⾝份证明、授权委托书、⾝份证复印件等有关可以证明⾝份的材料;2、盖公章时⼀定要清晰;3、合同中有修改的地⽅⼀定要盖章确认;4、如⽆签章⼜⽆法签名的,当事⼈应当在合同书上摁⼿印。
合同法律风险合同是一种法律关系的约定,它规定了双方当事人之间的权利和义务。
在商业和社会交往中,合同起到了至关重要的作用。
然而,由于各种原因,合同中存在一定的法律风险。
本文将介绍合同法律风险的几个主要方面,并提供一些建议来规避这些风险。
一、合同解释风险在一份合同中,常常存在着一些模糊、含糊不清的条款,这就为合同的解释带来了风险。
当双方对于某一条款的意义和内容产生争议时,法院会参考合同的语境、交易背景和当事人的交往历史等因素来进行解释。
然而,即使法院可以进行解释,双方当事人也可能因为解释结果的不同而导致争议和纠纷的产生。
为了规避合同解释风险,当事人应当在合同中尽量明确条款的含义和内容,避免使用模糊和含糊不清的措辞。
双方应当在签署合同之前进行充分的沟通和协商,确保双方对合同条款的理解和意图一致。
此外,当出现争议时,双方应该积极寻求调解或者仲裁的途径,避免诉讼的成本和风险。
二、合同违约风险合同违约是指一方当事人未能按照合同的约定履行自己的义务,从而导致对方当事人遭受经济损失或其他损害。
违约行为可能是有意的,也可能是无意的。
无论哪种情况,违约行为都会给当事人带来一定的法律风险。
为了规避合同违约风险,当事人应当在签署合同之前对合同条款进行认真的审查和评估,确保自己能够履行所承担的义务。
当事人还应该遵守合同的履行时间和方式,以确保合同能够按照约定的方式得到履行。
如果出现了无法履行合同的情况,双方应当及时进行协商,并努力寻找解决问题的方法,以避免更大的法律风险。
三、合同无效风险合同无效是指合同存在某种缺陷,使得合同无法生效或者被司法机构宣布为无效。
合同无效可能是由于合同的内容违反了法律、法规的规定,或者是由于当事人双方之间的意思表示存在问题。
为了规避合同无效风险,当事人在签署合同之前应当了解相关的法律法规,确保合同的内容和条款符合法律的要求。
当事人还应当保证自己在意思表示中的真实和诚信,避免故意或者误导性的陈述。
合作协议签订中的法律风险及对策合作是企业发展的重要方式,通过与他人共同合作,可以丰富资源,提升竞争力。
然而,在签订合作协议的过程中,存在着法律风险。
本文将从合同解释争议、违约责任和知识产权保护等方面,探讨合作协议签订中的法律风险,并提出相应的对策。
一、合同解释争议在合作协议中,合同解释争议是常见的问题之一。
双方对于合同某个条款的理解可能存在分歧,导致解释的争议。
解决这一问题,首先应该明确合同的解释原则,即合同应当根据当事人的真实意思进行解释。
当事人可以通过书面形式对合同条款作出明确解释,以避免后续的争议。
另外,当解释争议无法得到妥善解决时,可以通过仲裁或诉讼等方式解决争议。
二、违约责任在合作协议中,双方应当约定违约责任。
一旦一方或双方违反协议约定而造成损失,违约责任的约定将对各方的权益产生重要影响。
为避免法律风险,合作协议应当明确约定违约责任,包括违约方应承担的经济赔偿责任、违约方应采取的补救措施等。
此外,协议约定的违约责任应当符合相关法律法规的规定,避免违反法律的约束。
三、知识产权保护在合作过程中,双方可能会涉及到知识产权的使用或共享。
这涉及到了知识产权保护的问题。
为减少法律风险,合作协议应明确约定双方对于知识产权的权益保护措施。
双方应当明确各自的知识产权归属,并约定未经授权不得擅自使用对方的知识产权。
此外,合作协议还可以明确约定知识产权的转让或许可方式,以及违约时的补救措施。
四、保密义务在合作协议中,保密义务是非常重要的内容之一。
双方在合作过程中可能会接触到对方的商业秘密和机密信息,为保护各自的利益,双方应当约定明确的保密义务。
合作协议应明确规定双方对于商业秘密和机密信息的保护措施,包括保密期限、接触人员的限制、违约责任等。
保密义务的约定可以有效避免商业机密的泄露,减少法律风险。
合作协议签订中的法律风险是不可忽视的。
为降低法律风险,双方在签订合作协议前应明确各项约定,并在协议中明确约定相关的法律风险和对策。
一、合同主体不合法劳务合同的法律风险之一是合同主体不合法。
在签订劳务合同时,双方当事人应当具备完全民事行为能力。
如果一方或双方不具备相应的民事行为能力,或者合同主体存在虚假、伪造等情况,那么合同可能被认定为无效,从而引发法律纠纷。
二、合同内容不完整劳务合同内容不完整是另一个法律风险点。
合同应当明确约定双方的权利、义务、违约责任等内容。
如果合同内容不完整,可能导致以下问题:1. 权利义务不明确:双方在履行合同过程中可能产生争议,导致合同难以执行。
2. 违约责任不明确:一旦发生违约行为,违约方可能不承担相应的法律责任。
3. 合同解除条件不明确:在合同履行过程中,可能需要解除合同,但合同中未明确解除条件,导致合同解除困难。
三、合同签订不规范劳务合同签订不规范也是法律风险之一。
合同签订不规范可能导致以下问题:1. 缺乏书面形式:劳务合同应以书面形式签订,口头约定容易产生纠纷。
2. 缺乏必要条款:合同中未包含必要的条款,如保密条款、知识产权条款等,可能导致法律风险。
3. 格式不规范:合同格式不规范,可能导致合同内容被误解,增加法律风险。
四、合同履行过程中的风险1. 劳务人员素质不高:劳务人员素质不高可能导致工作质量不达标,给用人单位造成损失。
2. 工作时间、地点不明确:合同中未明确约定工作时间和地点,可能导致双方产生争议。
3. 质量问题:劳务人员工作质量不达标,可能导致项目延期、质量事故等。
五、合同解除与终止风险1. 解除条件不明确:合同中未明确约定解除条件,可能导致合同解除困难。
2. 违约责任不明确:合同解除时,违约方可能不承担相应的法律责任。
3. 解除程序不规范:合同解除程序不规范可能导致合同解除无效。
六、争议解决方式不明确劳务合同中争议解决方式不明确也是法律风险之一。
合同中未明确约定争议解决方式,可能导致以下问题:1. 诉讼成本高:双方可能因争议解决方式不明确而选择诉讼,增加诉讼成本。
2. 诉讼时效过期:双方可能因争议解决方式不明确而错过诉讼时效。
合同风险的种类合同风险是指在签订和履行合同过程中可能出现的各种不确定因素和潜在危险。
合同风险的种类很多,本文将从法律、经济、商业和技术四个角度介绍合同风险的常见种类。
一、法律风险法律风险是指在合同签订和履行过程中可能违反相关法律法规、政策规定的风险。
常见的法律风险包括以下几个方面:1.合同无效风险:合同无效是指合同在签订或者履行过程中存在违反相关法律法规的情况,导致合同无效。
例如,合同主体不具备相应的法律资格、合同内容违反法律法规等。
2.违约风险:合同违约是指合同当事人未按照合同约定的义务履行,给对方造成损失。
例如,未按时付款、提供不合格的产品等。
3.解释风险:在合同履行过程中,对于合同条款的解释可能出现争议。
不同的解释可能导致不同的法律结果,进而产生风险。
二、经济风险经济风险是指在合同签订和履行过程中可能因市场环境变化、成本增加等因素导致的风险。
常见的经济风险包括以下几个方面:1.价格风险:合同涉及的产品或服务价格可能因市场供需状况、原材料价格波动等因素而发生变化,从而导致合同当事人的经济利益受损。
2.汇率风险:如果合同涉及跨境交易,涉及到不同货币之间的结算,汇率的波动可能对合同履行产生不利影响。
3.供应风险:合同需要双方提供产品或服务,一方无法按时提供可能导致合同履行困难。
三、商业风险商业风险是指在合同签订和履行过程中可能受到市场环境、竞争对手、供应链等因素的影响,从而导致合同风险。
常见的商业风险包括以下几个方面:1.市场风险:市场需求的变化、竞争对手的价格战等因素可能导致合同履行过程中的风险。
2.信用风险:合同当事人的信用状况可能对合同履行产生影响。
一方无法按时履行合同义务或破产可能导致合同风险。
3.合作伙伴风险:如果合同涉及多个合作伙伴,其合作伙伴的资质、履约能力等也可能对合同风险产生影响。
四、技术风险技术风险是指在合同签订和履行过程中可能受到技术因素的影响,导致合同风险。
常见的技术风险包括以下几个方面:1.技术不匹配风险:如果合同涉及到不同的技术系统或产品,其互相匹配性可能存在问题,影响合同履行。
合同法律风险中的法律漏洞和风险点在合同法律风险中,法律漏洞和风险点是非常重要且需要重视的事项。
一旦一份合同存在法律漏洞或风险点,可能会导致争议的产生,甚至会造成财务损失。
因此,合同的起草和执行必须严谨细致,以尽量减少法律漏洞和风险点的存在。
法律漏洞是指在合同中因未明确规定或表述不清而产生的模糊或缺陷之处。
这些漏洞可能会导致各方在履行合同时产生不同的解释,从而引发纠纷。
合同中常见的法律漏洞包括但不限于以下几个方面:1. 条款不明确:一份合同的条款应当明确具体,以便当事人理解和执行。
如果合同条款存在模棱两可的地方,当事人在合同履行过程中可能对其解释产生争议。
2. 法律规定错误:合同应当与现行法律相符合。
如果合同中的条款与相关法律规定相矛盾,当事人可能面临被追究法律责任的风险。
3. 约定不当:当事人在合同中进行的约定应当遵守合法、公平、诚实信用的原则。
如果约定违背了公序良俗或是违反法律规定,合同可能被视为无效。
除了法律漏洞外,合同中还存在一些风险点,这些风险点可能在一定程度上增加了当事人履行合同的风险。
合同中常见的风险点包括但不限于以下几个方面:1. 不可抗力条款:一份合同应当对不可抗力情况进行明确约定。
如果合同未包含或约定不清晰,一方面可能导致当事人无法履行合同,另一方面也可能引发争议。
2. 违约条款:合同中的违约条款应当合理合法,并对违约责任进行明确规定。
如果违约条款存在不公平或不合理之处,可能对当事人的利益造成损害。
3. 争议解决机制:当事人在合同中应明确约定争议解决的方式和途径。
如果合同中未指定争议解决机制,当事人在发生争议时可能难以及时解决。
针对合同法律风险中的法律漏洞和风险点,当事人可以采取一些措施来规避和减少风险:1. 请专业律师起草合同:专业律师对于合同起草有丰富的经验和知识,能够避免或减少合同中的法律漏洞和风险点的存在。
2. 注意合同条款的明确性:当事人在合同起草过程中应当注意每一条款的明确性,避免产生模糊不清的地方。
合同风险有哪些
合同风险是指在合同签订和执行过程中可能发生的各种不利情
况和风险。
作为合同范本专家,我可以为您提供以下合同风险的范
本示例:
1. 不完整或模糊的条款,合同中的条款如果表述不清晰或存在
遗漏,可能导致双方在执行合同时产生歧义或纠纷。
2. 不当的法律约束,合同中的法律约束如果不符合当地法律法规,可能导致合同无效或产生法律风险。
3. 不可抗力事件,合同中应考虑到不可抗力事件(如自然灾害、战争等)可能对合同履行造成影响,双方应在合同中明确约定相关
责任和处理方式。
4. 未能充分考虑未来变化,合同签订时未能充分考虑到未来可
能发生的变化,可能导致合同无法适应新的情况,增加合同风险。
5. 保密和隐私问题,如果合同涉及到保密和隐私条款,未能充
分考虑到信息泄露和保护可能导致合同风险。
以上是一些合同风险的范本示例,如果您需要针对特定合同类型的风险范本,我可以为您提供更为详细和专业的指导和建议。
希望以上内容能够帮助您更好地理解合同风险并加以规避。
签订合同可能承担的法律风险有哪些当事⼈签订合同是为了实现财产或类似于财产的其他权益的归属变化,因此对这种财产或类似于财产的其他权益的标准描述是⾮常重要的。
合同标的条款因此也成为法律的提⽰性条款内容。
合同标的是民法典律关系的客体,是合同当事⼈权利和义务共同指向的对象。
那么签订合同可能承担的法律风险有哪些?接下来由店铺⼩编为您解答。
签订合同可能承担的法律风险有哪些(1)要使⽤标的物的正式名称,即标准学名,⽽且要⽤全称。
⽂字表述必须明确具体,尽可能使⽤符合国际标准或国际⾏业习惯的商品名称。
商品⽇益丰富,使得双⽅约定不明时,真实意思很难探究,因此产⽣以类似商品作为合同约定标的交付带来的合同⽬的落空,是严重的法律风险。
(2)写明商品商标。
⼀定的商标,标志着⼀定商品的性能、质量种类。
只有写明商标才能使商品特定化。
如某商场本想购买杭州某⼚⽣产的“天堂牌”⾃动⾬伞1000把,但在合同中的商品名称栏内只写了“⾃动⾬伞”,⽽未写“天堂牌”商标,结果供⽅发来的除有50把是“天堂牌”的⾃动⾬伞外,其余的都是⼀些杂牌,有不量的甚⾄⽆商标,给需⽅造成损失。
相同的产品因为品牌不同,价格差异有时⾮常巨⼤。
(3)在确定标的时,还必须注意同名异物和同物异名的情况。
如⼤⾖,⼀般是指黄⾖,但有些地⽅把蚕⾖也叫⼤⾖;⼜如⾃⾏车,有的叫⼈⼒车,有的叫脚踏车,有的叫单车;⼜如,电梯美国⼈叫Elevator,英国⼈叫Lift,这些都属同物异名。
这种情况更需要双⽅就标的物明确约定,有时需要配合必要的图⽚或描述性说明。
(4)要写明标的品种、规格、花⾊及配套件。
如购买电视机,除写明名称、商标外,还要写明型号,是⿊⽩,还是彩电或数字电视机;是⽴式,还是卧式;是遥控,还是⾃调,以及尺⼨⼤⼩等。
只有把以上这些问题弄清楚,才算是确定的,才能使标的特定化。
标的约定不明的法律风险经常出现,只是有时双⽅确定不明的法律风险因对⽅的实际交付⾏为完成⽽消失。
但该法律风险的数量远⽐因标的发⽣的纠纷要⼴泛得多。
合同管理法律风险防范在商务交易中,合同是双方之间约定权利义务关系的重要依据。
然而,由于各种原因,合同所涉及的法律风险也不容忽视。
为了有效应对这些风险,合同管理变得至关重要。
本文将探讨合同管理的法律风险以及相应的风险防范措施。
一、合同管理中的法律风险1. 合同条款不明确或不完整:合同条款的不明确或不完整可能导致争议的产生。
例如,当合同涉及货物交付时间时,如果合同中没有明确规定交付日期,双方理解不一致时可能会引发纠纷。
2. 合同违约:一方未能履行合同约定的权利义务称为合同违约。
合同违约可能导致损失赔偿和信誉受损。
例如,如果供应商未按合同约定交付货物,购买方可能需要通过法律渠道寻求合理赔偿。
3. 合同效力问题:合同在法律上必须具备一定的效力才能发挥约束力。
如果某合同存在效力问题,双方可能无法强制执行合同条款,导致经济损失。
例如,对于未满法定年龄的人签订的合同可能会无效。
4. 合同争议的解决:当合同发生争议时,解决争议的方式和机构选择也是法律风险的一部分。
选择不当的解决方式可能导致争议拖延或不公正的解决结果。
合同管理中需要注意合适的争议解决机制和相关条款。
二、合同管理的法律风险防范措施1. 拟定明确完整的合同条款:为了避免合同的不确定性和歧义,双方应该在合同中明确约定权利义务以及各种情况下的处理方式。
合同条款应尽可能详细,确保双方的权益得到保护。
2. 审阅合同条款:在签署合同之前,双方应仔细审阅合同条款,确保其内容符合自身利益和意愿。
如有需要,可以请专业人士参与审阅,以确保合同的合法有效。
3. 规避合同违约风险:在签订合同时,双方应认真履行合同约定,并确保其它相关条件,如支付方式、交付时间等,能按时履行。
同时,双方也应在合同中明确违约责任和赔偿方式,以减少违约的风险。
4. 选择可行的争议解决方式:在合同中选择适当的争议解决方式,如诉讼、仲裁或调解,有助于高效解决争议。
根据实际情况选择解决机构和相关程序,并在合同中注明相关条款,以避免争议时的不确定性。
买卖合同合同法第12条必备条款:(1)当事人的名称或者姓名和住所;(2)标的;(3)数量;(4)质量;(5)价款或报酬;(6)履行期限、地点和方式;(7)违约责任;(8)解决争议的方法。
一、卖方角度(一)对方的主体资格、资信情况、履约能力合同主体包括自然人、法人和其他组织,自然人应系年满十八周岁的公民。
法人和其他组织应做到三要,一要对方提供法定代表人身份证明、营业执照及必要时的经营许可证或资质等级证明书等,委托代理人签订合同的,要求对方出具法定代表人授权委托书(授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性)、代理人的身份证明等,避免凭关系或熟人的介绍等草签合同的情况;二要通过各种方式对对方的资信情况进行调查;三要掌握与了解对方的履约能力(近期的经营业绩、商业信誉等)。
做好以上三点,我们才能对对方订立合同的主体资格,其公司性质、经营范围、是否合法存在、有无实际履行能力等情况有了事先的掌握和了解,以防止假借合同行骗事情的发生。
此外,对于非法定代表人的高级管理人员,如副总经理、副董事长等签订合同时,也应了解其是否有代表权,必要时,亦应让其出具授权委托书。
实践中经常见到公司某些业务员个人以某公司的名义骗签合同,也没有公司在合同上签章,也没有授权书之类的东西,签订合同的人逃之夭夭后,合同最终无法全面履行,也很难追究该公司的责任。
这也要求我们注意到,下列材料不能作为主体资格和履约能力的证明,如名片;各类广告、宣传资料、厂家介绍、产品介绍;各类电话等通讯工具号码以及未经与原件核对的复印资料等等,至多是一种参考信息。
(二)无权代理(1)行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同(2)表见代理,谨慎行使自己的代理权限,尤其是握有空白合同的业务员,及非法定代表人的高级管理人员。
(三)合同内容漏洞合同内容漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明、使用字眼双方有争议等情况。
a. 质量约定不明确b. 履行地点、履行方式不明确在买方提货之后,或者将货物送到约定地点交付给买方后,卖方就不再承担风险,如果是代办托运,则卖方将货物交付给第一承运人后就不再承担风险。
风险转移的约定也是比较重要的,因为谁都不愿承担更多的难以预测的风险,对于卖方而言,买方自提最好。
在实践中,与交货相关的一个重要问题就是签收,这对卖方而言非常重要,很多公司交货后,送货单经常是由对方的业务员或者经理等人员进行签收,并没有加盖公章,这就产生卖方是否完全履行交货义务的证明问题,因为是个人签收,对方如果否认签收人是该公司职员,并且不予承认公司已经收取了货物,会使卖方举证产生很大困难。
避免这个问题的最好方法就是每次交货时都由对方加盖公章,或者每次加盖公章在实际中不可行时,可以在合同中就事先约定买方指定人员签收即为有效,卖方交货时就只能直接交由该指定人员签收,这时对买方也同样有效。
在买方委托代理人代为提货时,我们作为卖方应当在合同中约定,买方提货时应当提交的资料(授权委托书、身份证明等)。
c. 付款期限、付款方式不明确如果分期付款,则应当明确约定各期付款期限,特别是可以约定买方延期付款的,可以要求支付违约金,延期一定期限后,就可以立即解除合同。
付款方式可以现金、汇款、票据等方式,但对于未经银行承兑的远期汇票,则应当特别注意对方的信用,因为很可能因为帐户余额不足被拒绝承兑。
另外,虚开支票也是一种较为常见的诈骗行为,即开具不实面额的支票即空头支票,利用时间差套取货物。
关于货款的追收问题,主要有两种手段,即协商和法律手段。
1. 采取协商方式,成本最低,效率较高。
比如对方平时的信用良好,仅仅是一时资金周转不灵,要求延迟付款或者分期付款,可以考虑通过协商解决。
平时也可以采取律师函的形式敦促对方还款,并表明自己的立场,给对方一定的压力。
2. 当协商不成的时候,就要考虑通过法律手段来解决。
申请仲裁或起诉的,须注意四个问题:一是证据,①要有欠条、对帐单、结算书等债权凭证,这些证据也是最有力的证据。
②如果没有这些直接的债权凭证,就需要要合同书、送货单、订货单、入库单等证据,这些单据应有对方加盖公章或者法定代表人签字。
如果没有加盖公章或者法定代表人签字,对方在法庭上就有可能否认这些单据。
③此外,双方在交易往来中的付款凭证,比如支票等,也是重要的证据,可以证实双方之间存在交易关系。
必要时也可以向法院申请证据保全。
二是财产状况,①起诉前应当详细了解对方的财产状况,包括房屋、土地、车辆以及银行存款等。
②如果对方有财产的,在起诉的时候应该向法院申请财产保全,防止对方在诉讼期间转移、隐匿或者变卖财产,以便案件审结后能顺利执行。
③起诉的时候要抓住有利时机,当对方有财产的时候起诉并进行保全,所达到的效果是最好的,往往可以取得案件的主动权。
三是诉讼时效四是提起诉讼及申请执行e. 违约责任不明确g. 计量方法不明确h. 检验标准、检验期限不明确作为卖方,一定要在合同中约定明确的检验期间,并且要求买方在检验期间内提出书面的质量异议,没有在约定期间内提出书面异议的,则视为出卖的产品数量和质量完全符合合同约定要求。
这样也就可以避免在交付货物几年后,对方还提出质量索赔的情形。
所有权保留条款是对卖方特别有利的条款,《合同法》第134条规定:当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物所有权属于出卖人。
卖方保留所有权,可以在未收到对价时,最大限度保护自己权益,只要标的物没有被善意的第三人通过交易方式有偿取得,即使因为买方的债务问题被法院查封,出卖人仍然可以提出自己是所有权人的异议,请求法院予以解封。
二、买方角度(一)签约对象的主体资格应该注意的问题当前,经营单位和个人的性质、种类、背景比较复杂1.不具备签约资格的主体单位和个人在合同上签了约,这主要表现在没有领取工商营业执照(例如我市某企业向一些经营部、市场里的商户供货)、特种行业许可证、其他资质证明(包工头、建筑队)、将租赁物买卖等。
注意:查看一下对方的营业执照、企业参加年检的证明资料、特种行业许可证、其他资质证明等。
不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件。
因为有的企业因连续两年不参加年检很有可能已被工商部门吊销营业执照。
2.没有代理权限,或虽有代理权限,但是超越代理权限代理。
表现在除单位负责人以外的人没有授权或授权不明而签订合同,对公司印章或盖章的空白便笺纸使用缺乏规范管理。
注意:法定代表人以外的副总、项目负责人签订合同。
3.签订合同的当事人与签字、盖章人不一致或为亲戚、分支机构。
(二)合同条款是否完备的问题:我国《合同法》第12条规定了合同的必备条款,这些条款在合同当中是必不可少的。
当然,由于合同的复杂性,有些条款是需要签约双方或多方另行进行约定的。
1.《合同法》第12条规定了合同的必备条款,除此之外建议还包括以下内容:保密条款、当事人的联系方式、标的交付形式、结算方式、合同履行地、违约金、争议解决、知识产权、不可抗力等。
2.合同形式A. 合同应该采用书面并打印的形式;B. 传真合同应慎用或不用,非用不可的应注意保存;C. 合同为多页的应有骑缝章。
合同有清单、附件的,清单、附件部分也应盖章。
3.标的物瑕疵担保条款出卖人应当保证交付的货物不会被第三人主张任何权利,如不能被第三人主张抵押权、优先权、侵害他人的知识产权等,此外涉及质量标准、包装、检验标准与方法的合同条款,也是重要的内容。
(三)合同履行中应该注意的法律问题1.口头变更合同后未用书面形式确认。
2.向合同载明的当事人以外的第三人履行义务。
3.未签署合法有效的协议对合同进行变卦。
4.合同履行中,对方发生违约时未及时提出异议并及时采取相关措施。
5.合同履行中,对对方的异议未及时依约做出回应6.合同争议处置过程中,未采取有效的法律措施、保管有效的法律文件。
7.怠于行使合同中约定的权利:如提前终止合同的权利。
8.怠于行使求偿权:对方已经违约或履行期限届满前预期违约时,不及时追究对方的违约责任9.怠于行使代位权:当我公司债务人不积极行使其到期债权,对我公司造成损害时,不及时向人民法院申请行使代位权10.怠于行使解除权:对于依法可以随时解除的合同,未利用合同解除权保护我方利益;可以解除合同的法定情形出现后,未及时行使合同解除权11.怠于行使撤销权:对于存在重大误解、显失公平等可撤销的合同,未行使我方的撤销权;当我公司债务人放弃其到期债权或者无偿转让财富,对我公司造成损害时,未及时向人民法院申请行使撤销权12.怠于行使合同履行中的抗辩权。
13.对方违约,包括质量不合约,标的物毁损、灭失,交付延迟等。
14.在约定检验期内及时检验标的物数量及质量,如不符合约定及时通知出卖人。
对于检验期约定时可以尽量延长。
15.卖方送货的交货方式可使自己承担最小的风险。
(四)合同保管与保密的法律问题1.签订合同的部门应妥善保管合同,并建立合同档案,内容包括:(一)合同;(二)对方提供的各种合同资料;(三)履行合同的记录。
2.防止以上合同档案内容发生遗失、损坏和灭失等现象。
3.正式生效的合同应报法律事务部门一份存档留查。
4.各部门应对合同实行集中管理。
5.合同签订部门、签订人、经办人员、法律事务部门、合同审核人员等知道合同内容的部门和人员应严格遵守公司保密规定,严禁泄露合同内容。
(五)其他应该注意的法律问题对外业务中的遗留问题,当事人无论在岗与否,不宜出具任何形式的证明材料,其他相关部门也不宜出具任何形式证明材料。
(六)合同条款争议解决的约定要清楚:在合同条款中,这样约定“甲乙双方产生纠纷后,由仲裁机关和法院受理管辖”,从法律上将,这样的约定是错误的,因为我国实行的是要么选择仲裁,要么选择某地的法院,不能既选择仲裁又选择法院。