房地产市场秩序整治工作方案

一、方案背景随着我国房地产市场的快速发展，一些开发商存在违法违规行为，如投机炒房、捂盘惜售、虚假广告等，严重扰乱了市场秩序，损害了消费者合法权益。

为规范房地产市场秩序，保障人民群众利益，特制定本专项整治方案。

二、整治目标1. 严厉打击投机炒房行为，遏制房价过快上涨。

2. 规范房地产开发建设、交易、中介环节，消除违法违规行为。

3. 加强房地产市场信息披露，提高市场透明度。

4. 维护消费者合法权益，促进房地产市场健康有序发展。

三、整治范围1. 开发商在土地取得、开发建设、销售、广告宣传等环节的违法违规行为。

2. 房地产中介机构的违法违规行为。

3. 与房地产市场相关的其他违法违规行为。

四、整治措施1. 加强市场监管（1）对开发商进行审计和检查，依法查处违规违法、权钱交易等行为。

（2）加强对房地产广告的监管，严厉打击虚假广告。

（3）加强对房地产中介机构的监管，规范中介服务行为。

2. 完善规章制度（1）修订完善房地产市场相关规章制度，明确开发商、中介机构等市场主体的责任和义务。

（2）建立健全房地产市场信息披露制度，提高市场透明度。

3. 加大处罚力度（1）对违法违规的开发商和中介机构依法予以处罚，包括罚款、吊销资质等。

（2）对涉及违法违规行为的个人，依法追究其法律责任。

4. 加强宣传教育（1）通过媒体、网络等渠道，广泛宣传房地产市场法规政策，提高公众法律意识。

（2）开展警示教育，引导开发商和中介机构依法经营。

五、实施步骤1. 动员部署阶段（1个月）制定专项整治方案，召开动员大会，明确整治目标、范围、措施和责任分工。

2. 自查自纠阶段（2个月）开发商和中介机构对照专项整治方案，开展自查自纠，发现问题及时整改。

3. 集中整治阶段（3个月）各相关部门开展联合执法检查，对违法违规行为进行严厉打击。

4. 总结评估阶段（1个月）对专项整治工作进行总结评估，巩固整治成果，完善长效机制。

六、保障措施1. 加强组织领导，成立专项整治工作领导小组，负责统筹协调和督促检查。

开展房地产市场秩序三年整治行动实施方案十三五期间XX省坚决贯彻落实党中央关于住房发展的定位和要求，坚持房地产调控不动摇，坚决遏制投机炒房，防范化解房地产市场风险，坚持分类指导,培育租赁住房市场,完善住房保障体系，努力推进棚户区改造,加强房屋管理各项工作，统筹推进全省房地产市场持续平稳健康和高质量发展。

一、发展基础十三五期间XX省坚决贯彻落实党中央关于住房发展的定位和要求，坚持房地产调控不动摇，坚决遏制投机炒房，防范化解房地产市场风险,坚持分类指导,培育租赁住房市场,完善住房保障体系，努力推进棚户区改造,加强房屋管理各项工作，统筹推进全省房地产市场持续平稳健康和高质量发展。

（一）住房市场平稳有序发展。

市场供应规模平稳增长，十三五时期全省城镇房地产开发建设投资累计完成5879.08亿元，为“十二五”时期1.03倍，商品房屋销售额6580.21亿元，为十二五”时期1.4倍。

实际销售商品房屋面积累计9832.5万平方米，与十二五时期基本持平。

全省城镇居民居住水平稳定提高，城镇人均住房建筑面积较十二五期末提高8%,住宅商品房平均销售价7329元/平方米,和全国其他省份相比处于较低水平,住房供需关系基本平衡。

（二）住房保障水平逐步提升。

保障性住房政策体系不断健全，出台和完善一系列住房保障政策，稳步推进申请、供应、分配和供后管理机制建设。

加强廉租住房和公共租赁住房管理，多渠道筹集保障住房，通过实物配租和租赁补贴两种方式,有效解决了城镇低保和低收入家庭住房困难，“十三五时期累计为84万户低保低收入住房困难家庭发放补贴11.09亿元，提供实物配租公租房33.62万套，近329万人受益。

（三）棚户区改造扎实有效推进。

以城镇棚户区改造为主线，实施三年攻坚计划，严控改造范围标准，统筹推进林业、国有工矿棚户区和垦区危房改造,积极推行棚户区改造货币化安置，落实《XX省国有土地上房屋征收与补偿办法》，积极筹措棚改资金，重点解决逾期未安置问题，“十三五期间累计改造各类棚户区40.36万套（万户），近113万棚改居民受益。

房地产市场秩序整治工作方案清晨的阳光透过窗帘，洒在书桌上，我的大脑开始像计算机一样飞速运转，梳理出一份房地产市场秩序整治工作方案。

这可是个大工程，涉及到市场秩序的方方面面，我可得好好整理一下思路。

一、工作背景与目标近年来，我国房地产市场快速发展，但同时也伴随着一系列问题，如房价泡沫、投机炒房、市场秩序混乱等。

为了规范房地产市场秩序，保障人民群众合法权益，我们制定了这份整治工作方案。

目标是到2023年底，实现房地产市场秩序明显改善，违法违规行为得到有效遏制。

二、整治重点1.投机炒房：严厉打击各类投机炒房行为，如虚假购房、离婚购房等，坚决遏制房价过快上涨。

2.房地产开发企业违法违规行为：加强对房地产开发企业的监管，严查捂盘惜售、虚假宣传、拖欠农民工工资等行为。

3.房地产中介机构违规行为：加大对房地产中介机构的整治力度，严查违规收费、发布虚假房源信息等行为。

4.土地市场秩序：严格土地出让程序，防止土地闲置和浪费，确保土地市场秩序公平、公正、公开。

5.住房保障体系：完善住房保障体系，确保中低收入家庭住房需求得到满足。

三、整治措施1.政策调控：加强房地产政策调控，适时调整信贷、税收等政策，引导房地产市场健康发展。

2.监管力度：加大对房地产市场违法违规行为的监管力度，发现一起，查处一起，绝不姑息。

3.宣传引导：加强房地产市场监管政策的宣传，提高人民群众的法律意识，自觉抵制违法违规行为。

4.联合执法：加强与相关部门的协作，形成合力，共同打击房地产市场违法违规行为。

5.信用体系建设：建立健全房地产市场信用体系，对违法违规行为进行记录，限制其从业资格。

四、工作步骤1.调查研究：深入了解房地产市场现状，找出存在的问题，为整治工作提供依据。

2.制定方案：根据调查结果，制定具体的整治方案，明确任务分工、时间节点等。

3.组织实施：按照整治方案，有序推进各项工作，确保整治效果。

4.督促检查：对整治工作进行全程督促检查，确保各项工作落到实处。

房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案为加强房地产市场监管，维护市场秩序，促进房地产市场健康发展，根据国家相关法律法规，现制定《房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案》。

具体工作如下：一、整顿房屋租赁市场（一）规范房屋租赁信息发布。

鼓励和指导房屋租赁企业通过官方网站公开、透明发布租房信息，规范房屋租赁市场秩序。

对于未经官方认证的租房信息发布平台，加强监管，严厉打击谣言、虚假信息传播等违法行为。

（二）加大违法行为查处。

针对房源信息虚假、中介服务乱象、恶意涨价等问题，加大查处力度，曝光违法行为，维护租房市场秩序。

（三）规范居住秩序。

执法部门加大对违法违规行为的执法力度，对于存在占用公共资源、妨碍周边居民安宁等不良行为，严肃处理和公开曝光，倡导文明、和谐租房环境。

二、规范房屋买卖市场（一）加强房屋信息真实性监管。

建立房屋交易信息公示平台，及时发布房地产市场信息，把握房地产市场动态，定期公开房屋买卖信息，确保房屋交易信息真实性。

（二）加强房屋交易人员资质监管。

严格音信核查，打击房地产中介机构从业人员的不良行为，加强资格审查，提高中介从业人员的专业素质，规范中介机构的从业行为。

（三）规范房地产市场交易行为。

对于存在虚假宣传、价格欺诈、价格垄断等不正当行为和合同风险等问题，依法打击，加强追责和惩罚力度，保护消费者的合法权益，促进房地产市场健康发展。

三、严厉打击黑中介、黑产业链（一）加强行业监管。

通过完善市场监管，加强对黑中介、黑产业链等行业的整治力度，加强对房地产市场的科学管理，为推进社会和谐提供优质的服务。

（二）打造信用机制。

通过加强信息公开和信用建设，提高市场透明度和行业信用等级，增强对各类市场主体的信任度，切实防范黑中介、黑产业链等不法行为的发展。

（三）加强行业宣传。

通过媒体宣传、专题报道和宣传教育活动等，对于建立和推进房地产市场信用体系的思路、理念和方法进行全面系统地宣传和普及，推动企业更好地履行其社会责任，维护房地产市场的信用形象。

杭州房地产专项整治方案一、综述随着改革开放的进一步深化和城市化进程的加快，杭州市房地产市场近年来呈现出多元化、高速发展的趋势。

但与此同时，也出现了一些问题，比如房价过快上涨、房地产泡沫风险、市场秩序不规范等，对城市经济社会发展造成了一定的影响。

因此，为了规范和健康发展房地产市场，保障人民群众的住房需求，杭州市决定对房地产市场进行专项整治。

本方案旨在明确整治目标和措施，促进杭州房地产市场平稳健康发展，维护广大消费者的合法权益，对推进全市经济社会发展具有重要意义。

二、整治目标1.控制房地产市场过快增长，防范房地产泡沫风险，保障市民的住房需求。

2.规范房地产市场秩序，保护消费者合法权益，防范房地产市场乱象。

3.促进房地产市场健康发展，提升城市品质和居民生活水平。

三、整治措施1.健全房地产市场监测和预警机制，及时发布市场信息和风险提示，引导市场预期。

2.严格落实房地产市场准入制度，加强新项目审批和登记管理，防止恶意炒作和虚假宣传。

3.完善土地供应和房地产开发政策，通过土地拍卖、招拍挂等方式，合理配置土地资源，保障人民群众的住房需求。

4.加强房地产市场价格管理，建立租购并举的住房制度，稳定房价和租金水平。

5.加强对房地产经纪机构和中介服务的监管，规范市场秩序，提升服务水平。

6.建立健全房地产市场信用体系，加强信用监管，提高市场透明度和规范化程度。

7.强化对房地产市场乱象和违法行为的查处，加大监督和惩处力度，保护消费者合法权益。

四、整治机制1.设立杭州市房地产整治领导小组，统筹协调房地产市场整治工作，明确责任分工。

2.成立专门机构负责房地产市场监测和预警，及时发布市场信息和风险提示。

3.加强与相关部门的协作，联合开展房地产市场整治工作，形成合力。

4.建立定期评估和督查机制，及时总结工作经验和问题，提出整改意见。

五、整治保障1.加大对房地产市场整治工作的财政投入，提供必要的经费保障。

2.充分发挥市场机制作用，引导社会资本参与房地产市场整治，共同促进市场健康发展。

关于房地产中介乱象整治方案第1篇关于房地产中介乱象整治方案一、背景与现状近年来，我国房地产市场快速发展，房地产中介行业规模不断扩大。

然而，房地产中介市场乱象丛生，诸如虚假房源、价格欺诈、违规收费等问题层出不穷，侵害消费者权益，损害行业形象，影响了房地产市场的健康发展。

针对这一现象，有必要从多方面入手，制定整治方案，规范房地产中介市场秩序。

二、目标与原则1. 目标：通过整治房地产中介乱象，保障消费者权益，提升房地产中介服务水平，促进行业健康发展。

2. 原则：（1）依法依规：严格按照国家法律法规和政策，开展房地产中介乱象整治工作。

（2）公平公正：对房地产中介机构及从业人员一视同仁，确保整治工作的公平公正。

（3）公开透明：整治过程和结果公开，接受社会监督。

（4）标本兼治：既要解决当前存在的问题，又要建立长效机制，防止乱象反弹。

三、整治措施1. 加强房地产中介市场监管（1）完善房地产中介行业准入制度，提高市场准入门槛。

（2）加强对房地产中介机构的资质审核，对不符合条件的机构予以取缔。

（3）建立健全房地产中介机构信用评价体系，定期发布信用等级信息。

2. 规范房地产中介行为（1）加强对房地产中介从业人员的培训和教育，提高其业务素质和职业道德。

（2）严禁发布虚假房源信息，对发布虚假信息的机构和个人予以处罚。

（3）规范房地产中介服务价格，严厉打击价格欺诈行为。

（4）加强对房地产中介服务合同的监管，规范合同内容，保障消费者权益。

3. 严厉打击违法违规行为（1）加大对房地产中介违法违规行为的查处力度，依法予以处罚。

（2）对涉及黑恶势力的房地产中介机构和个人，依法严厉打击。

（3）加强与公安、税务、市场监管等部门的协作，形成整治合力。

4. 建立健全长效机制（1）完善房地产中介行业政策法规，为整治工作提供法律依据。

（2）建立健全房地产中介行业自律机制，强化行业自我约束。

（3）加强对房地产中介市场的动态监测，及时发现和解决问题。

房地产市场秩序整治工作方案
一、背景
房地产市场作为国民经济的一个重要组成部分，其运行情况牵动着整个经济的发展趋势。

然而，近年来，房地产市场上出现了一些乱象，如黑中介、假房源、虚假宣传等，严重干扰了房地产市场的正常运转，损害了广大购房者的利益。

因此，有必要加强房地产市场秩序整治，推动房地产市场回归正轨。

二、目标
本整治工作旨在：
1.清理房地产市场上的不良现象，维护市场秩序；
2.加强对房地产中介机构的监管，提高其服务水平；
3.完善相关法律法规，加强对违法行为的打击；
4.促进房地产市场良性发展，保护广大购房者的合法权益。

三、工作内容
1.打击黑中介、假房源等不良现象
（1）制定并严格执行中介行业从业人员的职业道德规范，禁止不良中介代表从业。

（2）对各种房产信息发布平台进行排查，清理虚假房源信息。

（3）开展专项行动，打击黑中介行为，加强对违法行为的打击力度。

玉林市关于持续整治规范房地产市场秩序三年行动的实施方案一、背景与意义随着我国城市化进程的加快，房地产市场也迎来了空前的发展机遇。

然而，在房地产市场的发展过程中，也出现了很多问题，比如：房价高企、投机行为明显、开发商虚假宣传等等，这些问题严重扰乱了房地产市场秩序，给群众带来了很多不便和困扰，也严重影响了房地产市场的健康发展。

为了规范房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展，玉林市决定开展三年的整治行动。

二、总体目标在三年时间里，实现三个方面的目标：一是加强房地产市场管理，推动房地产市场健康发展；二是完善住房保障政策，助力居民安居乐业；三是提高居民的购房满意度，促进社会和谐稳定。

三、重点任务1、加强市场监管（1）加大执法力度。

严厉打击房地产市场违法行为，加强执法力度，依法查处各种违法违规行为。

（2）增强监管能力。

从机构上完善房地产市场监管机构，提高监管效率和水平，加速形成监管合力。

（3）加强信息公开。

完善房地产市场信息公开制度，加强对房地产市场的监测和预警，及时发布房地产市场信息，加强对公众的宣传教育。

2、完善住房保障政策（1）加大住房保障力度。

加强对住房保障政策的宣传，发挥扶贫搬迁政策作用，切实解决困难群众的住房问题，确保住房保障政策落到实处。

（2）完善住房保障制度。

制定完善住房保障政策和制度，加大房产税和土地利用税等房地产税收管控力度，推进房产税立法工作。

（3）规范住房租赁市场。

出台房屋租赁条例，加强对房屋租赁市场的监管，杜绝房屋租赁市场乱象，保障租户权益。

3、提高购房者满意度（1）加强房地产企业自律。

加强房地产企业自律，规范房地产企业的行为，保障购房者的利益。

（2）提高住房质量。

完善住房质量监测和管理制度，强化住房质量宣传和监督，提高住房质量。

（3）加强售后服务。

推动房地产企业建立完善的售后服务机制，加强售后服务监管，保障消费者权益。

四、实施措施1、加强组织领导。

在市政府的领导下，成立由市住建、市发改、市房管委等职能部门组成的整治工作领导小组，统筹协调各项工作。

房地产市场乱象整治工作方案一、背景介绍近年来，我国的房地产市场出现了一些乱象，例如房价过高、投机炒房、违法违规建设等问题。

为了保护市场秩序，维护消费者权益，建立健全的房地产市场环境，我们制定了以下具体工作方案。

二、加大执法力度为了打击投机炒房行为，我们将加大执法力度，严惩违规开发商和投资者。

一方面，加强对开发商的审查力度，严查涉嫌违法违规的项目，并依法暂停相关开发资质。

另一方面，加强对投资者的监管，严查通过投机手段购买房屋的行为，对涉嫌违规的投资者进行处罚。

三、建立健全市场监管体系为了规范房地产市场，我们将建立健全市场监管体系。

首先，完善相关法律法规，明确各方责任和权利。

其次，加强对房地产开发商和中介机构的监管，加大对广告宣传的审查力度，严禁虚假宣传和误导消费者的行为。

同时，加强对购房者权益的保护，建立投诉举报渠道，及时解决消费者投诉问题。

四、加强土地管理土地是房地产市场的基础，为了防止土地资源的浪费和滥用，我们将加强土地管理。

首先，完善土地出让和供应制度，加强对土地使用权的跟踪和监管。

其次，强化对土地开发过程的监督，确保开发商按照规定进行开发，不得违法违规。

同时，严厉打击非法占地和挖掘破坏生态环境的行为，保护好土地资源。

五、促进房地产市场健康发展为了促进房地产市场的健康发展，我们将采取一系列措施。

首先，推动房地产税立法进程，通过税收手段调控市场。

其次，加大对住房租赁市场的支持力度，建立租赁住房供应体系，满足人民群众的居住需求。

此外，加强对房地产市场的宏观调控，防止市场波动过大。

六、加强信息公开为了保护消费者权益，我们将加强信息公开，提高市场透明度。

首先，推动相关机构及时发布市场数据和动态，方便市民了解市场走势。

其次，建立健全购房信息公示制度，消除信息不对称。

同时，加强对房地产交易过程的监管，确保交易公平，防止利益输送。

七、加强社会宣传教育为了增强公众对房地产市场乱象整治的认识，我们将加强社会宣传教育。

2023年房地产市场秩序专项整治工作实施方案一、背景和目的当前，我国房地产市场存在着一些乱象，如房价过高、土地投机、投资炒房等问题，严重影响了市场秩序和人民群众的利益。

为了促进房地产市场健康发展，维护市场秩序，推动经济高质量发展，制定本实施方案。

本实施方案的目的是通过加大整治力度，依法打击违法违规行为，完善监管机制，加强市场监管，促进房地产市场健康稳定发展。

二、整治目标1. 降低房地产市场风险，防范经济金融风险。

2. 减少投机炒房行为，防止房地产市场过热。

3. 提高房地产市场的透明度和公平竞争性，保护购房者权益。

4. 加强土地供应管理，优化土地利用结构。

三、重点工作1. 制定并完善房地产政策法规（1）制定房地产市场调控法，明确政府的监管职责和权力。

（2）完善房地产市场的准入制度，严格审批项目，避免市场过度竞争。

2. 严格房地产开发企业管理（1）加强对房地产企业的资质审查，对不符合条件的企业进行整改或取缔。

（2）严查房产开发企业违规销售行为，违规行为一经查实，将严厉处罚。

3. 推进棚改工作（1）加大对老旧小区改造的支持力度，推进棚改工作尽快完成。

（2）加强对棚户区改造项目的资金使用监管，防止资金被挪用。

4. 收紧房地产金融政策（1）加大对房地产贷款的审查力度，防止房贷资金流入炒房市场。

（2）控制信贷总量，合理调控房地产市场的流动性。

5. 加强土地供应管理（1）优化土地利用结构，提高土地利用效率。

（2）加强对土地市场的监管，严厉打击土地投机行为。

6. 完善购房者权益保护机制（1）加强购房合同监管，防止不合理的条款。

（2）设立购房人权益维权委员会，及时处理购房者投诉。

7. 打击房地产市场违法违规行为（1）加大对违法违规开发商、中介机构和个人的打击力度，依法严惩。

（2）建立健全举报奖励制度，鼓励公众参与违法违规行为的监督和举报。

四、组织实施1. 地方政府要高度重视房地产市场秩序专项整治工作，制定具体工作方案，并组织实施。