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关于印发《新疆维吾尔自治区建筑安装工程工程量清单计价规费取费标准》的通知新建造［2004］5号伊犁哈萨克自治州建设局，各地、州、市建设局（建委）、计委、各委办、厅、局、行、法院、检察院，兵团建设局，新疆军区后勤部，武警新疆总队，中央驻疆各单位，自治区各施工、咨询、设计单位：为解决自治区建筑安装工程工程量清单计价活动中规费计取标准不明确的问题，规范工程量清单计价规费计取行为，根据国家财政部、建设部（建标[2003]206号《建筑安装工程费用项目组成》）及国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2003的有关规定，建设厅安排自治区工程造价管理总站组织力量，在深入调查研究，测算分析论证的基础上，结合自治区实际情况，编制了《新疆维吾尔自治区建筑安装工程工程量清单计价规费取费标准》(以下简称规费取费标准)，现印发给你们，并将有关事项通知如下，请一并遵照执行。
一、本规费取费标准适用范围：自治区境内采用工程量清单计价的建筑安装工程必须执行本标准。
二、新建总造字[2004] 22号文中工程量清单计价规费取费的有关条款停止执行。
三、本规费取费标准自发布之日起执行。
发布之日起新开工的建筑安装工程，凡已完成招标投标的工程项目，仍按原约定执行。
四、规费是建筑工程不可竞争的费用。
特别是建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费，不得挪用。
五、本规费取费标准由新疆维吾尔自治区工程造价管理总站负责解释和管理。
新疆维吾尔自治区建设厅新疆维吾尔自治区发展计划委员会2004年11月24日附件：新疆维吾尔自治区建筑安装工程工程量清单计价规费取费标准本标准规费是指政府和有关管理部门规定必须缴纳的费用（简称规费）一、规费内容：（一）工程排污费：本费率标准是指施工现场按规定交纳的生活污水、建筑垃圾、施工噪音的费用。
（二）工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。
（三）社会保障费1．养老保险费：本费率标准是指现行《自治区建筑安装工程费用定额》中的劳保统筹费。
2020年新疆建筑工程取费标准
一、建筑工程施工规模费用
根据新疆地区的建筑工程施工规模，费用标准如下：
1. 施工面积小于2000平方米的项目，费用为工程总造价的38%；
2. 施工面积在2000-5000平方米的项目，费用为工程总造价的36%；
3. 施工面积在5000-10000平方米的项目，费用为工程总造价的34%；
4. 施工面积在10000平方米以上的项目，费用为工程总造价的32%。
二、施工方法费用
根据建筑工程的施工方法不同，费用标准如下：
1. 采用传统施工方法的项目，费用为工程总造价的28%；
2. 采用新型施工方法的项目，费用为工程总造价的32%。
三、劳务费用
建筑工程的劳务费用包括工人工资、管理人员工资等，费用标准如下：
1. 工人工资：根据工人的技能水平、工作年限等因素确定，一般按照日工资或小时工资计算；
2. 管理人员工资：根据管理人员的职位、工作经验等因素确定，一般按照月工资或年薪计算。
四、材料费用
建筑工程的材料费用包括建筑材料、设备等费用，费用标准如下：
1. 建筑材料费用：根据材料种类、规格、价格等因素确定；
2. 设备费用：根据设备种类、型号、价格等因素确定。
以上是2020年新疆建筑工程取费标准，仅供参考。
实际费用标准可能因项目具体情况、政策变化等因素而有所不同。
建设工程设计取费标准建设工程设计取费标准是指在建设工程设计过程中，对设计单位所需费用的规定和标准。
设计取费标准的制定，对于保障设计单位的合法权益，促进建设工程设计质量的提高，具有非常重要的意义。
下面将从设计取费标准的制定依据、内容和调整方式等方面进行介绍。
首先，设计取费标准的制定依据主要包括国家相关法律法规和规章制度、建设工程设计市场供求关系、设计单位的实际情况等。
在国家相关法律法规和规章制度的指导下，设计取费标准应当合理、公正、透明，不得损害设计单位的合法权益。
同时，需要考虑建设工程设计市场的供求关系，根据市场需求和设计单位的实际情况，合理确定设计取费标准，促进市场健康发展。
其次，设计取费标准的内容主要包括设计费、勘察费、咨询费等。
其中，设计费是指设计单位为设计工作所获得的报酬，其计算应当综合考虑设计工作的难易程度、设计单位的技术水平和市场行情等因素。
勘察费是指对工程地质、水文、气象等方面进行勘察所需的费用，其计算应当根据勘察工作的具体内容和难易程度进行合理确定。
咨询费是指设计单位为工程建设提供技术咨询服务所获得的报酬，其计算应当结合咨询服务的实际情况和市场行情进行合理确定。
最后，设计取费标准的调整方式主要包括按照市场行情、工程变更和设计单位实际情况进行调整。
在市场行情波动较大的情况下，设计取费标准可以适当进行调整，以保障设计单位的合法权益。
在工程发生变更的情况下，设计取费标准也可以进行相应调整，以保证设计单位的合理报酬。
同时，设计单位的实际情况也是设计取费标准调整的考量因素之一，可以根据设计单位的技术水平、人员结构和管理水平等进行调整，以保证设计单位的正常运转和发展。
综上所述，建设工程设计取费标准的制定应当遵循合理、公正、透明的原则，充分考虑国家相关法律法规和规章制度的指导，合理确定设计取费标准的内容和调整方式，促进建设工程设计质量的提高，保障设计单位的合法权益。
同时，建议相关部门在制定设计取费标准时，充分听取设计单位和市场的意见，确保设计取费标准的合理性和可行性。
建设工程管理费取费标准建设工程管理费是指在建设工程项目中，用于支付项目管理人员工资、办公费用、差旅费等管理成本的费用。
建设工程管理费的取费标准是建设工程项目管理的重要内容，合理的取费标准不仅可以保障管理人员的工资福利，也可以有效控制管理成本，提高项目管理效率。
因此，建设工程管理费取费标准的制定对于建设工程项目的顺利进行具有重要意义。
首先，建设工程管理费的取费标准应当根据项目的规模、复杂程度、地域差异等因素进行科学测算。
在制定取费标准时，应当充分考虑项目的实际情况，合理确定管理人员的工资水平、办公费用、差旅费等各项支出。
同时，还应当考虑到不同地区的生活水平、物价水平等因素，对于跨地区的建设工程项目，可以根据当地的实际情况进行适当调整，以保证管理人员的生活水平和工作积极性。
其次，建设工程管理费的取费标准应当符合国家相关法律法规的规定。
在制定取费标准时，应当严格遵守国家有关劳动法、税法等法律法规的规定，合理确定管理人员的工资水平和福利待遇，保障管理人员的合法权益。
同时，还应当合理安排管理人员的工作时间和休息时间，保证其身心健康，提高工作效率。
另外，建设工程管理费的取费标准应当与项目的管理需求相适应。
在制定取费标准时，应当充分考虑项目的管理需求，合理确定管理人员的数量和结构，确保项目管理的专业化和高效化。
同时，还应当根据项目的不同阶段和特点，灵活调整管理人员的配置和工作内容，提高管理的针对性和实效性。
最后，建设工程管理费的取费标准应当经过相关部门的审批和监督。
在制定取费标准时，应当严格按照国家有关规定进行审批，确保取费标准的合理性和合法性。
同时，还应当建立健全的监督机制，对于取费标准的执行情况进行定期检查和评估，及时发现和纠正问题，确保管理费用的合理使用和管理效果。
综上所述，建设工程管理费的取费标准是建设工程项目管理的重要内容，合理的取费标准可以保障管理人员的工资福利，控制管理成本，提高管理效率。
在制定取费标准时，应当科学测算、符合法律法规、与管理需求相适应，并经过审批和监督，以保证管理费用的合理使用和管理效果。
新疆建筑工程预算定额计算规则单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨结构外边线为界分别计算。
新疆建筑工程预算定额和其他地方大同小异，其意在对新疆地区的建筑工程进行前期的预算把握，只有前期准备工作做好，后期工程才能顺利的开展。
那么，新疆建筑工程预算定额计算规则是什么呢?今天，小编带着大家一起来学习一下。
一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨结构外边线为界分别计算。
2、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算3、同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)的外围水平面积计算。
5、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。
门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。
7、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。
8、书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积;没有结构层的，按承重书架层或货层计算建筑面积。
9、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
目录工程前期及其他费用取费标准摘录 (2)一、可行性研究费 (2)二、工程勘察费 (3)三、工程设计费 (3)四、工程保险费 (5)五、工程招标代理服务费 (5)六、建设工程许可证执照费 (6)七、工程建设监理费 (6)八、建设工程质量监督费 (7)九、建设单位管理费 (7)建安工程费（民用建筑） (8)一、土建工程 (8)二、给排水工程 (11)三、采暖及空调工程 (12)四、强电工程 (13)五、弱电工程 (15)六、电梯工程 (16)七、煤气工程 (17)八、室外工程 (17)房屋经济耐用年限表（年） (18)构筑物经济耐用年限(参考) (18)单位：年 (18)附件1：部分城市民用建筑工程造价参考指标(元/m2) (2001年6月) (19)工程前期及其他费用取费标准摘录（0502版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。
（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1 单位：万元注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。
（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。
二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。
表2.1另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/ m2计算，工业建筑按10～12元/ m2计算。
三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）表3.1注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。
建筑定额取费标准2020一、建筑费用定额的编制原则：（一）合理确定定额水平的原则。
建设安装工程费用定额的水平应按照社会必要劳动量确定。
（二）简明、适用性原期。
确定建筑安装工程费用定额，应在尽可能地反映实际消耗水平的前提下，做到形式简明，方便适用。
（三）定性与定量分析相结合的原则。
建筑安装工程费用定额的编制，要充分考虑可能对工程造价造成影响的各种因素。
二、规费与企业管理费费率的确定：（一）规费费率。
1、根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据。
（1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。
（2）人工费占人、材、机费的比例。
（3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数三、利润：1、以人工费和机械费之和为计算基础。
利润=（人工费+施工机具使用费）×相应利润率。
2、以人工费为计算基础。
利润=人工费×相应利润率。
四、税金。
根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》要求，建筑业自2016年5月1日起纳入营业税改征增值税。
营改增调整后的预算定额费用组成内容如下：。
（1）企业管理费除包括建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的14项费用外，还应并附加税费和企业实施营改增工作增加的管理费用。
（2）税金（增值税销项税额）的计算方法。
工程造价=税前工程造价×（1+11%）。
税金=税前工程造价×税率或征收率。
或税金=工程造价÷（1+税率或征收率）×税率或征收率11%为建筑业适用增值税税率。
税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
增值税是价外税。
环环抵扣，增值征税。
增值税额=销项税额-进项税额。
2020年新疆建筑工程取费标准(一)
2020年新疆建筑工程取费标准
背景
•新疆地区建设事业蓬勃发展，建筑工程取费标准成为关注焦点。
新疆建筑工程取费标准概述
•新疆建筑工程取费标准是根据新疆地区的实际情况制定而成的，旨在统一和规范建筑工程项目的计价和费用标准。
分类
•新疆建筑工程取费标准主要分为以下几类：
1.工程造价咨询费
2.工程监理费
3.建筑设计费
4.勘察设计费
5.施工图审核费
6.建筑工程招标代理费
7.工程施工合同管理费
8.工程监督检测费
9.工程项目管理费
费率标准
•不同类别的费率标准略有不同，以下是一些常见费率标准的范例：
1.工程造价咨询费：按照合同价的%~1%收取。
2.工程监理费：按照合同价的2%~4%收取。
3.建筑设计费：按照合同价的3%~5%收取。
4.勘察设计费：按照合同价的2%~4%收取。
5.施工图审核费：按照合同价的%~1%收取。
6.建筑工程招标代理费：按照合同价的%~%收取。
7.工程施工合同管理费：按照合同价的%~1%收取。
8.工程监督检测费：按照合同价的1%~3%收取。
9.工程项目管理费：按照合同价的1%~3%收取。
注意事项
•建筑项目的规模、复杂程度以及市场行情都可能影响费率标准的具体确定。
•在确定费率标准时，一定要根据实际情况进行评估，并与相关部门协商一致。
结论
•新疆建筑工程取费标准是保障建筑工程项目正常运行和发展的重要依据，合理制定和执行标准对于维护建筑行业的稳定与发展至关重要。
