下载文档原格式
邢台市人民政府关于印发《邢台市市区住房保障规划》的通知文章属性•【制定机关】邢台市人民政府•【公布日期】2007.12.07•【字号】政字[2007]56号•【施行日期】2007.12.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文邢台市人民政府关于印发《邢台市市区住房保障规划》的通知（政字〔2007〕56号）各县（市、区）人民政府，开发区管委会，市政府有关部门，驻市有关单位：《邢台市市区住房保障规划》，已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
二○○七年十二月七日邢台市市区住房保障规划（2008年-2010年）为认真贯彻国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）和省建设厅转发的建设部《关于印发＜解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见＞的通知》文件精神，进一步建立健全我市住房保障制度，切实改善我市低收入家庭的住房状况，全面构建社会主义和谐社会，结合我市实际，制定本规划。
一、总则（一）规划编制依据本规划以建设部《关于印发＜解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见＞的通知》（建住房〔2007〕218号）、河北省人民政府《关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房问题的若干意见》（冀政〔2007〕95号）、《邢台市城市总体规划（2005-2020年）》报批稿、《邢台市住房建设规划（2007-2010年）》和《邢台市2006年城镇居民住房状况及需求调查分析报告》为依据。
（二）规划范围及期限规划范围：邢台市市区（桥东区、桥西区）；规划时间：2008年-2010年。
（三）规划期内住房保障需求分析规划期内住房保障需求，依据《邢台市近期建设规划（2006-2010年）》2010年邢台市城区规划人口规模为78万人，以及《邢台市住房建设规划（2007-2010年）》中提出2008-2010年建设商品住房5.076万套，总建筑面积489万平方米。
邢台市公共租赁住房管理实施细则（试行）第一条为建立多层次城镇住房保障体系，促进公共租赁住房市场发展，逐步改善城镇住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员等群体住房条件，规范公共租赁住房管理，根据《河北省公共租赁住房管理办法》，结合本市实际，制定本实施细则。
第二条本实施细则所称公共租赁住房（以下简称公租房），是指政府提供政策支持，由政府住房保障实施机构、企事业单位、社会组织机构等各类投资主体投资建设，限定建设和租金标准，面向一定时期内无力通过市场解决住房问题的城镇住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员等群体出租的保障性住房。
第三条发展公租房应遵循政府组织、市场运作；住房多元，循环使用；科学规划、规范管理的原则。
第四条市住房保障和房产管理部门（以下简称市住房保障部门）负责全市公租房的建设管理工作，并组织实施。
县（市）住房和城乡建设（住房保障）管理部门（以下简称县住房保障部门）负责本行政区域内公租房的建设管理工作，并组织实施。
各级发展改革、物价、监察、财政、民政、国土资源、规划、建设、税务、公安、工商等部门，在各自职责范围内，做好涉及公租房的相关工作。
第五条公租房建设规划和年度建设计划由住房保障部门会同本级发展改革、财政、规划、国土资源等部门，结合当地经济社会发展状况、城镇化进程、城乡总体规划、土地利用总体规划、家庭人口结构以及公租房需求情况编制，经本级人民政府批准后报上级相关部门备案。
第六条公租房主要由政府住房保障实施机构、企事业单位、社会组织机构在政府统一规划和指导下进行投资建设和管理，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式多渠道筹集，做到规划科学，布局合理，配套齐全，设施完善。
第七条公租房房源主要包括：（一）市、县保障住房投资有限公司（以下简称房投公司）等政府住房保障实施机构新建、改建、收购、长期租赁符合公租房条件的住房；（二）开发区、产业园区、工业聚集区、大中型企事业单位新建、改建、收购、租用符合公租房条件的住房；（三）其它社会组织投资新建、改建的符合公租房条件的住房；（四）在商品住房、经济适用住房、棚户区改造、旧城改造、城中村改造等住宅项目中配套建设的公租房；（五）退出或闲置的公有住房、廉租住房、经济适用住房等保障性住房；（六）个人提供的符合公租房标准的社会存量住房；（七）其他渠道筹集的公租房。
邢台市区廉租住房租赁补贴申请、审核及退出管理实施细则（试行）邢台市人民政府办公室关于转发市住房保障和房产管理局市民政局邢台市区廉租住房租赁补贴申请、审核及退出管理实施细则（试行）邢台市人民政府办公室办字［2011］26号邢台市人民政府办公室关于转发市住房保障和房产管理局市民政局邢台市区廉租住房租赁补贴申请、审核及退出管理实施细则（试行）的通知桥西区、桥东区人民政府，开发区管委会，市政府有关部门：市住房保障和房产管理局、市民政局《市区廉租住房租赁补贴申请、审核及退出管理实施细则（试行）》，已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。
二〇一一年四月二十二日市区廉租住房租赁补贴申请、审核及退出管理实施细则(试行)根据《河北省人民政府关于加快保障性安居工程建设的实施意见》（冀政〔2011〕28号）、《河北省廉租住房保障办法》（冀建保〔2009〕634号）和《邢台市2011年保障性安居工程实施方案》（邢政办〔2011〕16号），结合我市实际，制定本实施细则。
本细则适用于市区范围内廉租住房实物配租的申请和管理。
本细则所称廉租住房租赁补贴，是指市政府向申请廉租住房保障并符合条件的城市低收入住房困难家庭发放廉租住房租赁补贴，由其自行承租住房。
一、申请条件(一)市区范围内申请廉租住房实物配租的城市低收入住房困难家庭（以下简称“申请家庭”含单身）应同时具备下列条件：1.申请家庭成员具有市区常住户口，且在市区实际居住；2.申请家庭收入在市政府确定的住房保障对象家庭收入标准以下，由民政部门认定为城市低收入家庭。
住房保障对象家庭收入标准（2011年按家庭年人均可支配收入的0.8倍，即11752元/人），由市政府每年向社会公布一次；3.家庭无住房，或者自有住房建筑面积在50平方米以下且人均住房建筑面积在15平方米以下、1人户在30平方米以下；4.申请前五年内没有转让过住房；虽转让过住房，但住房面积符合住房保障面积标准的。
邢台市保障性安居工程工作考核细则（征求意见稿）第一章总则第一条为贯彻落实省委、省政府和市委、市政府的决策部署，增强各县（市、区）各有关部门做好保障性安居工程工作的主动性和创造性，促进年度工作目标任务落实，根据《河北省城镇住房保障办法（试行）》（省政府令〔2011〕6号）、《河北省保障性安居工程工作考核细则》（冀保安居〔2012〕2号）等文件精神，以及2012年邢台市住房保障工作目标责任书内容，制定本考核细则。
第二条本考核细则适用于市政府对各县（市、区）年度保障性安居工程工作目标任务完成情况的考核，工作完成情况截止时间为当年11月30日。
第三条保障性安居工程工作考核坚持公开、公平、公正的原则，确保年度任务目标完成，确保工程质量，确保分配公平，根据保障性安居工程工作的实际效果兑现奖惩。
第二章考核方式第四条考核分为日常考评和年终考核，共计100分。
其中日常考评为12分，年终考核为88分。
根据日常考评和年终考核分数之和进行综合评价。
第五条日常考评侧重衡量各县（市、区）工作推进力度和阶段性工作成果，如期实现相应工作指导性指标的，得分；未如期实现的，不得分。
第六条年终考核侧重衡量各县（市、区）目标任务完成、政策落实、工程质量、分配管理等情况。
用于衡量各项指标而随机抽取的项目和住户要兼顾全面、统筹考虑。
相关指标达到考核标准的，得分；达不到的，扣分或不得分。
其中，设定部分指标为否决项。
第七条在日常考评和年终考核中，经查确实存在弄虚作假的，取消考核成绩，追究相关当事人的责任，并予以通报批评。
第三章考核内容第八条日常考评（共12分），内容包括开工时间节点、项目手续办理和工作落实3个方面。
（一）开工时间节点（3分）。
根据对项目开工情况的检查结果计算得分。
6月底，项目开工率达到40%的，得2分，否则，不得分；8月底，项目开工率达到80%的，得1分，否则，不得分。
（二）项目手续办理（5分）。
2月底前将计划任务落实到具体项目，得1分，否则，不得分；2月底前完成土地组卷上报的，得1分，否则，不得分；4月底前完成土地使用手续审批的，得1分，否则，不得分。
邢台市人民政府关于公布规范性文件清理结果的决定文章属性•【制定机关】邢台市人民政府•【公布日期】2009.09.30•【字号】邢台市人民政府令2009第4号•【施行日期】2009.09.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】机关工作正文邢台市人民政府令（2009第4号）《邢台市人民政府关于公布规范性文件清理结果的决定》已经2009年9月28日市政府第十六次常务会议讨论通过，现予以公布，自公布之日起施行。
市长刘大群二○○九年九月三十日邢台市人民政府关于公布规范性文件清理结果的决定为贯彻落实科学发展观，转变干部作风，提高行政效能，确保法制统一和政令畅通，按照《国务院关于加强市县政府依法行政的决定》（国发〔2008〕17号）要求，市政府对2008年12月31日前制定的规范性文件进行了全面清理。
现将清理结果公布如下：一、对主要内容不符合现行法律、法规、规章及上级文件规定，或者依据缺失以及不适应当前经济社会发展要求的62个规范性文件予以废止。
二、对已被新文件替代、适用期已过或者调整对象已消失的22个规范性文件宣布失效。
三、对部分内容不符合现行法律、法规、规章及上级文件规定，或者不适应当前经济社会发展要求的24个规范性文件予以修改。
四、确认290个规范性文件继续有效。
凡未列入继续有效文件目录的规范性文件，一律停止执行，不得再作为行政管理的依据。
对需要修改的规范性文件，有关部门应将修正草案按程序报市政府法制办审核后，呈有关市长、秘书长签发，重新公布执行。
将继续有效规范性文件目录通过《邢台日报》和市政府门户网站向社会公布。
附件1：附件2：附件3：附件4：。
邢台市区政府产权保障性住房使用情况检查实施方案文章属性•【制定机关】邢台市人民政府机构•【公布日期】2020.09.24•【字号】•【施行日期】2020.09.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文邢台市区政府产权保障性住房使用情况检查实施方案为进一步规范保障性住房后期管理工作，加强市区保障性住房使用情况的检查及动态监管，准确掌握住房保障家庭人口、房产、收入、房屋使用情况，杜绝不符合条件家庭进入保障范围，防止保障性住房转租转借等违规使用行为。
根据《河北省城镇住房保障办法(试行)》(省政府令〔2011〕第6号)、《河北省保障性住房准入退出管理办法》(办字﹝2011﹞144号)、《河北省保障性住房动态监管及退出实施细则》(冀建保中心〔2012〕4号)、《邢台市保障性住房后期管理办法(试行)》(邢保安居办[2018]90号)等规定，自2020年10月12日开始，对市区已分配入住的保障性住房使用情况进行现场检查。
为确保该项工作顺利开展，制定本实施方案。
一、检查时间2020年10月12日至10月20日二、检查范围祥和城小区、和谐雅居有等小区正在承租保障性住房的7872户保障家庭。
按照总量1%的比例，随机抽取79户家庭。
三、检查内容(一)对保障家庭的实际居住情况进行检查，检查是否有违规转租、转借、经营以及长期闲置等情况。
(二)对保障性住房的使用情况进行检查，查验是否有破坏、损毁、改变住房结构和用途等情况。
四、检查方式采用入户调查、邻里走访、信函索证等方式。
五、检查结果利用市住房保障管理服务中心组织人员根据入户检查结果对检查对象基本情况进行逐一核对，对居住情况符合规定的，继续享受住房保障政策;对存在违规转租转借行为的，通知区住房保障部门取消其住房保障资格，腾退承租的保障性住房，将其违规行为计入邢台市住房保障诚信档案，情节严重的按照《河北省城镇住房保障办法(试行)》(政府令[2011]第6号)有关规定处理。
邢台市人民政府关于《做好市政府2012年规范性文件制定工作》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 邢台市人民政府关于《做好市政府2012年规范性文件制定工作》的通知（政字[2012]6号）市政府各部门：按照《邢台市规范性文件制定办法》和市委、市政府“还邢台青山绿水、走生态发展之路”的要求，市政府法制办公室在广泛征求意见的基础上，重点突出环境保护、民生安全、社会保障和城市规划建设，编制了《邢台市人民政府2012年规范性文件制定计划》，经市政府同意，予以印发执行。
现将有关事项通知如下：一、广泛征求社会意见起草规范性文件要深入实际、深入基层、深入群众，广泛开展调查研究，全面了解所要调整社会关系的实际情况，立足于我市经济和社会发展现状，着力于解决实际突出问题，增强制度设计的针对性和可操作性。
在调研起草过程中，如有必要，可商请市政府法制办公室提前参与。
要加大公众民主参与程度，保证人民群众的意见得到充分表达、合理诉求和合法利益得到充分体现。
不断丰富公众参与政府规范性文件制定的形式，拓宽听取意见的渠道，采取书面征求意见、座谈会、论证会、听证会等方式，广泛听取有关机关、组织和公民的意见。
对部门起草的规范性文件草案，特别是涉及人民群众切身利益的，应当通过政府法制网站、起草部门网站和报刊等载体向社会公开征求意见，并以适当方式反馈意见采纳情况。
二、切实维护法制统一起草部门要严格按照《中华人民共和国立法法》、《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国行政强制法》和《邢台市规范性文件制定办法》规定的原则要求起草文件，不得超越法定权限。
邢台市住房和城乡建设局关于受理邢台市区2020年第二批保障性住房配租申请的通告文章属性•【制定机关】邢台市人民政府机构•【公布日期】2020.12.09•【字号】•【施行日期】2020.12.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文邢台市住房和城乡建设局关于受理邢台市区2020年第二批保障性住房配租申请的通告根据国家、省、市住房保障政策相关规定，自2020年12月10日起，市区开始受理2020年第二批政府产权保障性住房配租申请，现将有关事项通告如下：一、申请时间2020年12月10日至2020年12月18日。
二、分配房源情况本次分配的政府产权保障性住房房源分布在以下小区(面积均以最终实测面积为准)：祥和城小区腾退房源共275套，位于信都区滨江路以东、七里河南街以南，单套面积43.54㎡-65.64㎡;水岸绿城小区腾退房源共71套，位于信都区钢铁南路以西、七里河北岸，单套面积为42.23㎡-53.61㎡;和谐雅居小区腾退房源共36套，位于信都区滨江路以东、八一大街以北，单套面积47㎡-54.22㎡;天和人家小区腾退房源共33套，位于襄都区襄都路以西、卫生街以北，单套面积40.75㎡-53.20㎡;襄都区零散分布腾退房源共47套，其中恒大城小区8套，位于开元路以东、团结东大街以北，单套面积45.68㎡-47.22㎡;泉北泉小区8套，位于邢州路以东、泉北东大街以北，单套面积为40.33-51.21㎡;东方明珠小区12套，位于107国道以西、中兴东大街以南，单套面积45.57㎡-59.16㎡;新世纪嘉园小区7套，位于襄都路以东、中兴东大街以北，单套面积33.72㎡-46.69㎡;开元观唐小区腾退房源，共1套，位于开元路以东，卫生街以北，单套面积51.40㎡;福馨嘉园小区房源共11套，位于长安街以东，中兴东大街以南，单套面积42.26㎡-55.27㎡。
信都区零散分布腾退房源共40套，海德花园小区共4套，位于花园路以西、永康街以南，单套面积49.67㎡-49.93㎡;海德东苑小区共6套，位于花园路以东、永康街以南，单套面积58.31㎡;杰地润园小区共2套，位于滨江路以东、泉南西大街以北，单套面积39.16㎡-43.80㎡;三奕润城小区共20套，位于兴达路以东、泉北大街以南，单套面积33.18-51.03㎡;麒麟汇小区共5套，位于孔村路以西、泉南西大街以南，单套面积55.92-56.09㎡;中华路4#楼1套，面积63.35㎡;冶金北路电视塔生活区1套，面积63.23㎡;钢铁南路223号邢钢生活区1套，面积60.17㎡。
邢台市人民政府办公室关于印发《房地产开发项目审批流程实施细则(试行)》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------邢台市人民政府办公室关于印发《房地产开发项目审批流程实施细则（试行）》的通知（办字〔2009〕33号）各县（市、区）人民政府，开发区、大曹庄管委会，市政府有关部门：根据邢台市人民政府《关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的实施意见》（邢政〔2009〕7号）文件精神，为明确保留的审批、印章和收费项目，细化审批流程，完善配套制度和制式表格，市政府研究制定了《邢台市房地产开发项目审批流程实施细则（试行）》，现印发给你们，请市政府有关部门认真贯彻执行，各县（市、区）结合本地区实际，参照组织实施。
二〇〇九年四月三日邢台市房地产开发项目审批流程实施细则（试行）为进一步优化我市房地产业发展环境，加快房地产开发项目审批效率，提高服务质量，根据河北省房地产开发行政审批、盖章、收费清理情况，结合我市实际，制定本实施细则。
一、供地前的准备工作土地储备中心将拟出让地块告知规划部门和环保、地震窗口。
在20个工作日内，规划部门、环保部门、地震部门分别将刚性规划条件、审定的规划环评文件和地安评文件反馈到土地储备中心，国土部门综合研究后制定土地出让方案并报经政府批准后，土地储备中心组织土地招拍挂，投标单位交纳投标、竞买保证金。
中标单位产生后，签订土地成交确认书（或建设用地批准书，盖章），土地储备中心将有关职能部门出具的文书交付中标单位。
中标单位一次性缴清所有税费（含土地出让金、土地契税），国土局窗口办理国有土地使用权证书。
对于确需改变土地建设用途的，应当经国土部门同意（盖章）后，报政府批准。
市政府第四次常务会议文件之此件已经副市长审阅邢台市配套建设保障性住房实施细则（试行）第一条为完善和落实住房保障制度，健全保障性住房供应体系，规范保障性住房的建设管理工作，根据《河北省城镇住房保障办法（试行）》（省政府令…2011‟6号）和《河北省人民政府关于加快保障性安居工程建设的实施意见》（冀政…2011‟28号）等有关规定，结合本市实际，制定本实施细则。
第二条本细则所称配建保障性住房，是指从2011年3月1日起，挂牌出让的商品住房用地新上项目，按照项目住宅总建筑面积的一定比例配建廉租住房和公共租赁住房。
第三条本细则适用市区范围内保障性住房的配建工作。
第四条邢台市住房保障和房产管理局（以下简称“市住房保障部门”）是保障性住房配建工作的主管部门，负责全市保障性住房配套建设的指导和管理工作，负责出具市区保障性住房配建意见。
邢台保障住房投资有限公司（以下简称“市房投公司”）负责按照配建意见签定市区配套建设保障性住房合同，全程监管配建工作，负责政府产权保障房运营管理工作。
市发改、国土、规划、财政、建设、房管、税务、监察、土地储备分中心等部门按照职责分工组织做好项目审批、土地供应、规划审批、资金- 1 -保障、项目施工、房屋确权、税费减免、监督问责等项工作。
第五条城市棚户区改造、城中村改造项目中扣除回迁安臵用房建设用地后的出让用地部分，以及商品住房用地新上项目中配建保障性住房的比例按不低于10%的标准（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房），并在规划条件和出让方案中予以明确。
确实无法配建的特殊项目，经市政府审批后，市住房保障部门报省住建厅备案。
第六条配套建设保障性住房审批流程：(一)商品住房用地出让前，市土地储备分中心分别函告市规划部门、市住房保障部门。
（二）市住房和保障部门在三个工作日内向市土地储备分中心反馈保障性住房建设意见，明确保障性住房所占比例、套型面积等内容，并函告市国土、规划部门和市房投公司。
市规划部门在二十个工作日内向市土地储备分中心反馈规划条件。
（三）市规划部门在出具新上商品住房项目规划条件时，应明确项目按市住房保障部门出具的《保障性住房建设意见》配套建设保障性住房。
（四）市土地储备分中心根据规划条件和《保障性住房建设意见》，制定出让方案。
在商品住房项目建设用地招标、拍卖、挂牌供地时，将按比例配建保障性住房的约束性条件作为土地出让依据明确告知竞买人。
在签订国有土地使用出让合同时，依据规划条件，在国有土地使用权出让合同补充协议中，明确配建保障性住房的建筑面积分摊的土地面积，建成后- 2 -由市政府收回或收购的条件、保障性住房与商品住房同步建设等约束性条件。
（五）开发建设单位应在竞得土地使用权（土地成交确认书）后五日内，签订土地出让合同之前，根据市住房保障部门出具的《保障性住房建设意见》与市房投公司签订《配套建设保障性住房合同》，合同中应明确建设规模、住房套数、套型面积、设计标准、装修标准、房屋移交、物业管理、产权确定、开竣工日期及违约责任等相关事宜。
《配套建设保障性住房合同》报市住房保障部门备案，同时抄送市发改、财政、规划、国土、建设等部门。
（六）市发改部门在项目核准时，审核项目实施方案是否按要求和标准配建保障性住房，并将相关核定内容列入项目核准文件，凡未列入或列入内容与要求不符的，不予核准。
（七）在项目建设总平面图经市规划部门批准后，项目建设单位制作《配套建设保障性住房分布示意图》和拟建保障房楼盘表，明示配套建设的保障性住房位臵、建设规模、住房套数、套型建筑面积等内容，经市房投公司审核批准后，向市规划部门申请办理《建设工程规划许可证》。
规划部门依据相关设计规范和规划技术指标要求，对配建的保障性住房建筑单体方案进行审核。
经市规划部门审核后，如需调整配建的保障性住房位臵分布，项目建设单位应及时告知市房投公司，进行相应变更。
（八）项目单体规划方案审批时，市规划部门应依据《保障性住房建设意见》、《配套建设保障性住房合同》和《配套建设保障性住房平面分布- 3 -图》及相关资料，对配建的保障性住房单套户型面积、控制标准和建筑设计标准予以标注，并进行审核。
（九）开发建设单位依据市发改部门出具立项文件和规划审定的总平面图、单体方案、《配套建设保障性住房合同》等资料，到相关部门办理税费减免手续。
（十）施工图设计文件联合审查时，市住房保障部门会同市房投公司参与施工图设计文件联合审查。
（十一）项目建设单位持政府批准文件及《国有建设用地使用权出让合同》、《配套建设保障性住房合同》、《建设工程规划许可证》等材料到市建设部门办理施工许可手续。
市建设部门核发《建筑工程施工许可证》时，载明配建保障性住房总建筑面积、套数、套型等事项。
在进行竣工验收备案时，应当审核项目是否按要求配建保障性住房，未按要求配建的不予进行备案。
（十二）市住房保障部门在核发《商品房预销售许可证》时，应审查开发建设单位报送预售方案，并将配建的保障性住房相关内容标注清楚，登记备案，在商品房预售网上备案系统中对配建的保障性住房房源数据予以标注。
配建的保障性住房，不得纳入商品住房预售许可范围。
未按批准的方案配建保障性住房的，该项目中的商品住房也不得核发商品房预售许可证。
第七条配建的保障性住房一律免收城市基础设施配套费、防空地下室异地建设费等各项行政事业性收费和政府性基金；所涉及的经营服务性- 4 -收费，按相关标准的下限收费或给予减免收费。
第八条配套建设的保障性住房建设管理的相关规定：（一）自开发建设单位与市房投公司签订《配套建设保障性住房合同》至保障性住房全套建设资料、产权移交，保障性住房建设过程应接受市住房保障部门监督检查。
（二）市房投公司参与行政服务中心组织的综合验收，并对配套建设的保障性住房户型、面积、套数、位臵、装修标准进行核查。
在项目竣工验收备案后，开发建设单位应向市住房保障部门提供房屋确权相关资料，并向市房投公司移交图纸、管网等基础资料。
（三）按规定比例配套建设的廉租住房房屋产权归政府所有，产权依法登记至市房投公司名下，并由其代表市政府进行管理。
配套建设的公共租赁住房按照公共租赁住房相关规定执行。
配套建设保障房工作进展情况，由市房投公司每月向市住房保障部门书面通报。
第九条配套建设的保障性住房应符合以下建设要求：（一）配套建设的保障性住房由项目开发建设单位组织建设；（二）配套建设的廉租住房、公共租赁住房室内装修标准按相关规定执行。
（三）项目开发建设单位应将配套建设的保障性住房提前或与其他类型住房同时交付使用，建设周期原则上不得超过两年。
分期建设的项目，配套建设的保障性住房应在首期项目中交付。
（四）配套建设的保障性住房，在小区内部按照“大分散、小集中”- 5 -的原则安排，均匀分布在小区内每栋楼中。
不足一单元时，应依次由低到高竖向提供房源；（五）配建的廉租住房基本标准是：房屋结构安全；单套建筑面积不低于30平方米，不高于50平方米；户型设计符合保障性住房相关设计规范的技术指标要求；每套独门独户，设有卧室、厨房、卫生间和上水、下水、供电、供暖、供气、消防、有线电视等设施并能正常使用；室外配有硬化道路，环境良好。
（六）配建的公共租赁住房基本标准是：符合安全卫生标准和节能环保要求，保证工程质量。
室内水泥地面，内墙面普通涂料，户内安装木质门，入户安装普通防盗门，符合节能标准的普通窗户，普通卫生洁具，水、电、暖、气实行分户计量。
单套面积控制在60平方米以内，以40平方米左右为主；户型设计符合保障性住房相关设计规范的技术指标要求。
第十条配建的保障性住房统一纳入配建项目的物业管理，物业服务费用由承租户承担。
第十一条开发建设单位应对配套建设的保障性住房工程质量终身负责，并向市房投公司出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，保修责任与项目中其他类型住房一致。
第十二条不宜配建保障性住房的商品住房项目在制定土地出让方案前，由市土地储备分中心会同市住房保障、规划等部门提出意见报市政府批准。
市住房保障部门依据市政府批准意见，上报省住房和城乡建设厅- 6 -备案。
第十三条未按规定配套建设保障性住房的商品住房项目，不得进行土地转让、不得办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等手续。
第十四条项目开发建设单位未按合同约定交付或擅自销售配套建设保障性住房的，由市监察、国土资源、住房保障、规划、建设等部门依法进行查处，督促整改，其行为记入房地产企业信用档案。
未落实整改前，不予综合竣工验收，建设部门停止对开发建设单位资质年检，同时通报相关部门停办项目开发建设单位所有开发建设项目手续。
第十五条各县（市）、区（开发区、工业园区）可结合本地实际情况参照执行。
第十六条本细则自发布之日起实施。
附件：1.关于《邢台市配套建设保障性住房实施细则（试行）》的起草说明2.《邢台市配套建设保障性住房实施细则（试行）》审查意见征求意见汇总表附件1关于《邢台市配套建设保障性住房实施细则（试行）》的起草说明为切实解决城镇中低收入家庭的住房困难，建立分层次的住房保障体系，规范配套建设保障性住房的管理工作，根据国家和省有关规定，结合我市实际，起草了《邢台市配套建设保障性住房实施细则（试行）》（以下简称《实施细则》）。
现将有关情况说明如下：- 7 -一、起草背景和必要性2011年3月2日，省政府印发了《河北省人民政府关于加快保障性安居工程建设的实施意见》（冀政[2011]28号）文件，该文件规定“把配建作为一项强制性举措加以推行，自2011年3月1日起，挂牌出让的商品住房用地新上项目，须按照项目总建筑面积10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建保障性住房，并在规划和出让条件中予以明确”。
2011年省委、省政府对各设区市保障性安居工程年度工作考核中，将出台配套建设保障性住房列为考核内容之一。
为此，抓紧制定《实施细则》，完善政策措施，规范保障性住房的配建方式、配建流程、资金渠道、保障范围、政策支持和保障措施，对加快推进我市保障性住房建设，确保完成省政府下达的2012年目标任务十分必要。
二、《实施细则》起草过程和征求意见情况（一）起草过程。
按照省、市政府要求，市住房保障和房产管理局依据《河北省人民政府关于加快保障性安居工程建设的实施意见》，结合我市实际情况，起草了《实施细则》（征求意见稿），分别征求了市发改、国土、规划、建设、财政、监察、物价、金融、国税、地税和行政服务中心等11个部门的意见，经修改完善，形成了《实施细则》（讨论稿）。
（二）征求意见情况。
2011年10月18日至24日，12月2日至4日，分两次征求了市发改、国土、规划、建设、财政、监察、物价、金融、国税、地税和行政服务中心等11个部门的意见。
