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《广州市黄埔区人民政府关于火村旧村项目三期改造通告》的解读材料火村旧村项目三期改造范围内同意《火村社区旧村改造拆迁补偿方案》并已签订补偿安置协议的房屋权属人已超过90%。
项目改造主体广州宏祥房地产有限公司近期拟启动三期改造的拆迁建设工作。
为加快推进火村旧村项目三期改造工作，我局参照《广州市黄埔区人民政府关于茅岗西华片城中村改造的通告》，代区政府草拟了《广州市黄埔区人民政府关于火村旧村项目三期改造的通告（稿）》，现就有关情况说明如下：一、四至范围火村旧村项目三期改造范围地块位于开源大道以东，广深高速以北，瑞和路和东明二路以西。
包括：AG0206016地块（三期复建区）；AG0206017、AG0206020、AG0206021地块（三期融资区），改造用地面积约15.97公顷。
二、改造主体区城市更新工作领导小组2018年第二次会议已明确由广州宏祥房地产有限公司负责实施改造。
三、通告内容该《通告》主要内容共有八条，包括：第一条是明确火村旧村项目三期改造四至范围；第二条是明确项目改造主体；第三至第五条是明确改造范围内的有关单位和个人需要支持和配合改造的有关工作及安全文明施工要求；第六条是明确各职能部门应履行的职责和市政线路管道迁改要求；第七条是明确对违反本通告的有关法律后果；第八条是明确通告施行的有效期限。
四、补充说明《通告》在挂网征求公众意见过程中，收到“某个公众”反馈意见，因该公众未表明回复意见的途径、方式，导致我局无法核查其意见真假及回复意见。
就这个公众所反映涉及旧村拆补方案里临迁费及签约方面的问题说明如下：在充分保障村民的知情权和参与权前提下，并基于公开、公平及公正原则，火村社区经济联合社及宏祥公司共同拟定了项目拆补方案，经过村集体组织90%以上成员表决通过，并与项目三期房屋90%以上权属人签订了拆迁补偿协议，符合村集体经济组织管理条例、城市更新政策及批复要求；另外，该意见不属于本通告征求意见的工作内容。
同心村黄家村拆迁规划方案摘要本方案是针对同心村黄家村的拆迁规划，旨在合理安排被拆迁户的安置，并提出一些建设性的改造意见，以提升村庄整体的发展水平和居民的生活质量。
1. 引言同心村黄家村位于城市规划开发区的核心区域，地理位置优越，已成为当地经济社会发展的热点区域。
为了适应城市发展需求，同时改善居民的生活环境，黄家村需要进行拆迁和改造工作。
2. 拆迁范围和影响黄家村拆迁范围主要包括老旧房屋、破损建筑以及危险房屋等。
共涉及100户居民，约500人。
拆迁项目对被拆迁户和附近居民有一定的影响。
3. 安置方案为了确保被拆迁户能够顺利过渡并得到合理安置，我们制定了以下安置方案：3.1 临时安置在拆迁前，将为被拆迁户提供充足的临时安置地。
临时安置地包括宽敞整洁的临时房屋、基本生活设施和公共服务设施。
同时，还将提供必要的心理疏导和社会关怀，以帮助被拆迁户顺利过渡。
3.2 永久安置被拆迁户的永久安置将遵循以下原则：- 按同等面积原则，为被拆迁户提供新的住房。
- 新住房将采用现代化的建筑设计和优质的装修材料，以提升居住环境和舒适度。
- 新住房小区将配套相关的生活配套设施，如商业中心、学校、医疗服务等，以方便居民生活和提高社区的综合服务水平。
3.3 纠纷解决和补偿机制我们将建立一个专门的纠纷解决和补偿机制，确保被拆迁户合法权益的保护。
对于任何纠纷和争议，都将秉持公平、公正和透明的原则进行处理，并及时给予被拆迁户合理补偿。
4. 改造意见为了提升同心村黄家村的整体发展水平，我们提出以下改造意见：4.1 基础设施建设- 在黄家村建设完备的道路和交通网络，方便居民出行和物资运输。
- 新建给水、供电、燃气等基础设施，并提供稳定可靠的服务。
4.2 绿化和景观改造- 加大绿化力度，植树造林，打造生态美丽村庄。
- 设计创意花坛和景观绿地，提升村庄的美观度和居民的生活品质。
4.3 文化遗产保护- 对于有历史文化价值的建筑和场所，进行保护和修缮，以保留和传承村庄的历史文化传统。
蜀山街道金西村湘湖三期安置用房项目方案设计摘要：本文主要探讨了蜀山街道金西村湘湖三期安置用房项目方案设计，以供参考。
关键词：概况；功能布局；规划结构；场地出入口；立体交通体系；户型设计；建筑风格工程概况：本工程位于蜀山街道金西村，用地面积约178.62亩，地块呈南北走向，西临风情大道，南靠南五路，北接南四路，拟建总建筑面积达 49.2万平米现代化安置社区，其中住宅面积约 26.73万平方米，配套公建面积约2.97万平方米，地下室面积约19.5万平方米，项目建安投资17.22亿元。
（如下图）图1 蜀山街道金西村湘湖三期安置用房项目图2 鸟瞰图总体构思理念通过对项目性质、用地周边环境、设施等作深入探讨和理性分析的基础上，我们认为在该项目的规划设计中应该着重把握以下几点：1、关注城乡一体化进程中多方位诉求2、在有限的投入条件下充分挖掘设计潜力，提升整体品质。
3、在设计的各个环节体现居住者多层次的行为和心理需要4、尊重当地文化习俗、塑造新型都市邻里关系设计特色：一、合理的功能布局本设计在总体布局上统筹考虑配套设施价值最大化与生活环境最优化的“双向”诉求。
将配套设施中主要商业部分及住区形象出入口布置在南五路上，考虑其配套商业面积较大以及后期租售业态的需求，布置成两层内街商业模式。
利用地块东侧规划中的教育设施和社区主入口带来人气营造成熟的商业氛围。
地块北侧根据任务要求沿街布置社区及养老用房。
住宅沿南北后退，安排在相对安静的内部空间，整个布局外动内静，各有特色。
二、明确清晰的规划结构配套商业部分以“街+广场”为规划特色本案将商业与社区主形象出入口一体化设计，创造出大气对称的广场景观，提升社区和商业的空间品质。
商业业态沿内外街区、入口广场等连续展开，界面积极，收放有度。
住宅部分采用“一轴、一环、多组团”空间形态本案着力于提倡“小组团、大社区”的理念。
以南北向的轴线序列奠定整个小区的空间导向，再以划整为零的规划手段形成几种尺度不一的特色组团，建筑、景观以此展开、层层递进。
金帝·金色阳光三期工程施工方案目录1工程概况 (3)2施工前准备工作： (7)2。
1施工生活设施安排： (7)2.2施工机械设备计划 (7)2.3临时施工用电 (8)2。
4临时施工用水 (12)2.5施工现场管理人员设置 (13)2。
6施工现场施工人员配备 (13)2。
7现场消防设施布置 (14)2。
8施工周转设备： (14)3施工总体进度计划及目标 (15)3。
1施工总进度计划 (15)3.2确保工程进度的主要管理技术措施 (15)3。
3施工总进度计划控制 (16)3.4保证实现施工总进度计划的措施 (16)3.5确保工期实施的具体措施 (17)3.6控制施工工期的奖罚措施 (18)3。
7质量管理目标及管理人员责职： (18)4总体施工方法 (19)5测量、放线定位 (20)5。
1测量准备工作： (20)5。
2施工测量方案 (20)5.3测量准备工作 (20)5。
4测量方案 (21)6主要分部分项施工方法及技术措施 (22)6.1基础施工 (22)6.2主体工程施工方案 (25)6.3装饰工程施工方法 (46)6.4屋面工程施工方案 (57)6.5水、电等安装工程施工 (60)6.6基础施工顺序 (75)6。
7土方开挖及桩头处理 (75)6.810cm厚垫层砼 (75)6。
9钢筋工程施工方案 (76)6.10砼工程施工方案 (80)6.11砌筑工程施工方案： (86)6。
12装修工程施工方案 (88)6.13屋面保温防水层 (101)6。
14脚手架工程方案 (102)6。
15主要安装项目的施工方法 (104)6.16施工所选用的机械设备 (119)7质量保证措施 (120)7.1保证工程质量的技术措施： (120)7。
2工程技术复核及隐蔽验收 (124)7。
3分项工程质量控制对策表 (128)8施工安全、文明施工措施 (133)8.1安全管理目标及保障 (133)8.2安全管理流程及控制 (138)8.3施工过程一般性安全措施 (140)8.4不同施工阶段的针对性安全措施 (144)8.5施工中用电的安全措施 (145)8.6施工中消防及其它安全措施 (146)8。
工程名称：双建村“城中村”改造H1地块还建住宅小区（彩虹郡）1#楼、2#楼工程名称：双建村“城中村”改造H1地块还建住宅小区（彩虹郡）幼儿园工程名称：双建村“城中村”改造H1地块还建住宅小区（彩虹郡)人防地下室 施工单位名称：武汉市井岗山建筑开发工程公司项目经理：吴峰监理单位：武汉科达监理咨询有限公司监理单位：北京中协成建设监理有限责任公司A区是科达，B区是中协成科达总监：邬家智中协成总监：孙辉1#楼\2#楼\幼儿园为科达监理工程名称：双建村“城中村”改造T地块还建住宅小区（彩虹郡）8#楼、10#楼施工单位名称：武汉市井岗山建筑开发工程公司项目经理：董晶晶监理单位：武汉科达监理咨询有限公司科达总监：邬家智工程名称：双建村“城中村”改造H1地块还建住宅小区（彩虹郡）3#楼、4#楼施工单位名称：湖北立方建设工程有限公司项目经理：钟克江监理单位：北京中协成建设监理有限责任公司中协成总监：孙辉工程名称：双建村“城中村”改造H1地块还建住宅小区（彩虹郡）5#楼施工单位名称：湖北金垦建筑工程有限公司项目经理：余名松监理单位：武汉科达监理咨询有限公司科达总监：邬家智工程名称：双建村“城中村”改造T地块还建住宅小区（彩虹郡）9#楼、11#楼施工单位名称：湖北金垦建筑工程有限公司项目经理：吴春华监理单位：武汉科达监理咨询有限公司科达总监：邬家智工程名称：双建村“城中村”改造H1地块还建住宅小区（彩虹郡）6#楼施工单位名称：武汉新十建筑集团有限公司项目经理：李晶监理单位：北京中协成建设监理有限责任公司中协成总监：孙辉工程名称：双建村“城中村”改造H3地块还建住宅小区（彩虹郡）7#楼施工单位名称：武汉新十建筑集团有限公司项目经理：王东才监理单位：北京中协成建设监理有限责任公司中协成总监：孙辉以上所有工程（土建）：该工程无幕墙建设单位：武汉市双建经贸有限责任公司设计单位：湖北省建筑设计院（除人防工程）人防的设计单位：武汉市人防建筑设计研究院桩基：(1#-5#楼、9#楼、11#楼、人防地下室都是桩基）施工单位名称：湖北中港基础工程有限公司设计单位：湖北省建筑设计院勘察单位：武汉丰达地质工程有限公司备注一下：双建村“城中村”改造H1地块还建住宅小区（彩虹郡）人防地下室的 设计院为湖北省建筑设计院 ，其中人防地下室的人防部分的设计院为武汉市人防建筑设计研究院。
附件3 金星村旧村改造项目三期房屋一览表序号图上编号社别坐落地址权属性质房屋结构房屋用途10602一社金星村一社个人C住宅20603一社金星村一社个人C住宅30604一社金星村一社个人C住宅40605一社金星村一社个人C住宅50489二社金星村新村路27个人C住宅60594二社荔城镇金星村第七社沙坝笪（土名）个人C住宅71278二社金星村金中路一巷1号个人A住宅81279二社金中路一巷2号 个人A住宅91280二社金中路一巷4号个人A住宅101281二社金星村金中路一巷3号个人E111282二社金星村金中路6号个人A住宅121296二社金中路一巷6号个人A住宅131297二社金中路一巷6号个人B住宅141299二社金中路一巷1号个人A住宅151300二社金星村增城大道个人C住宅161762二社金星村新村路27个人C住宅170360四社金星村金竹旧屋路个人C住宅180361四社金星村金竹旧屋路个人C住宅190362四社金星村金竹旧屋路个人C住宅200363四社金星村金竹旧屋路个人C住宅210365四社金星村金竹旧屋路个人B住宅220366四社金星村金竹旧屋路个人B住宅230369四社金星村金竹旧屋路个人B住宅240370四社金星村金竹旧屋路8号个人B住宅250371四社金星村金竹旧屋路8号个人B住宅260372四社金星村四社个人B住宅270373四社金星村四社个人C住宅280374四社金星村四社个人C住宅290375四社金星村金竹旧屋路19号个人A住宅300376四社金星村金竹旧屋路7号个人B住宅310377四社金星村金竹旧屋路7-1个人 A 住宅320378四社金星村旧屋路7-2个人A住宅330380四社金星村金竹旧屋路个人A住宅340381四社金星村金竹旧屋路8号之一个人A住宅350382四社金星村金竹旧屋路7号个人B住宅360383四社金星村金竹旧屋路个人B住宅370384四社金星村金竹旧屋路4-1号个人A住宅380385四社金星村四社个人C住宅390386四社金星村四社个人A住宅400387四社金星金竹旧屋路3号个人B住宅410388四社金星村四社个人破住宅420389四社金星村四社个人C住宅430390四社金星金竹旧屋路个人C住宅440391四社金星村四社个人B住宅450392四社金星村金竹旧屋路1号个人B住宅460393四社金竹旧屋路个人B住宅470394四社金竹新村路个人破住宅480395四社金竹旧屋路2-2个人B住宅490396四社金星村金竹旧屋路20号个人A住宅500397四社金星村四社个人C住宅510398四社金星村个人B住宅520399四社金星村金竹新村路45号个人B住宅530400四社金竹大道个人C住宅540402四社金竹新村路48号个人A住宅550403四社金竹新村路49号个人B住宅560404四社金星村金竹新村路52号个人A住宅570405四社金星村金竹新村路个人A住宅580406四社金竹新村路48号之1个人B住宅590407四社金竹新村路47号个人A住宅620412四社金星村金竹新村路46号个人B住宅630413四社金星村金竹新村路45号个人B住宅640414四社金星村金竹新村路45号之二个人C住宅650415四社金星村金竹新村路1号个人C住宅660416四社金星金竹新村路个人B住宅670417四社金星村金竹新村路个人C住宅680418四社金星村金竹新村路个人B住宅690419四社金星村金竹新村路个人C住宅700420四社金星村金竹新村路1号个人B住宅710421四社金星村金竹新村路2号个人B住宅720422四社金星村金竹新村路个人C住宅730423四社金竹新村路7-3个人B住宅740424四社金竹新村路7-2号个人A住宅750425四社金星村金竹新村路7号之二个人B住宅760426四社金星村金竹新村路7-1个人B住宅770427四社金星村金竹新村路43号个人A住宅780428四社金星村金竹新村路42号个人B住宅790429四社金星村金竹新村路41号个人A住宅800430四社金星村金竹新村路40号个人B住宅810431四社金星村金竹新村路39号个人B住宅820432四社金星村金竹新村路36号个人B住宅830433四社金竹新村路37号个人A住宅840434四社金星村珠头模路1号个人A住宅850435四社金竹新村路34号个人B住宅860436四社金竹新村路33号个人B住宅870437四社金星村金竹新村路13号个人A住宅880438四社金星村金竹新村路13-1个人A住宅890439四社金星村金竹新村路14号之二个人A住宅900440四社金星村金竹新村路14号个人B住宅910441四社金星村金竹新屋路42号之一个人B住宅920444四社金星村金竹新村路14号个人B住宅930445四社金星村金竹新村路23号个人B住宅940446四社金星村四社个人B住宅950447四社金星村金竹新村路22号个人A住宅960448四社金星村金竹新村路20号个人A住宅970450四社金星村金竹新村路20号个人A住宅980451四社金星村金竹新村路22号-2个人C住宅990453四社金星村金竹新村路22号-1个人A住宅1000454四社金星村四社个人B住宅1010455四社金星村四社个人破住宅1020456四社金星村四社个人E1030457四社金星村金竹新村路19号个人C住宅1040458四社金星村金竹新村路23号之一个人A住宅1050459四社金星村金竹新村路23号个人C住宅1060460四社金星村金竹新村路14号之一个人B住宅1070461四社金星村金竹新村19号之二个人A住宅1080462四社金星村金竹新村路19号之一个人A住宅1090463四社金星村金竹新村19号个人A住宅1100464四社金星村金竹新村路18号个人B住宅1110465四社金星村金竹新村路17号个人B住宅1120466四社金星村金竹新村路17号个人B住宅1130467四社金竹新村15号个人B住宅1140468四社金星村金竹新村路15号-2个人A住宅1150469四社金竹新村15号个人A住宅1160470四社新村路15号之一个人B住宅1170471四社金星金竹新村路8号之二个人A住宅1180472四社金星村个人B住宅1190473四社金星村金竹新村路个人C住宅1200474四社金星村金竹新村路3号个人A住宅1230477四社金星村金竹新村路6号个人A住宅1240478四社金星村金竹新村路6号个人B住宅1250479四社金星村金竹新村路7个人B住宅1260480四社金星村金竹新村路8号个人B住宅1270481四社金星村四社个人A住宅1280482四社金星村金竹新村路9号之一个人A住宅1290483四社金星村金竹新村路9号个人B住宅1300484四社金星村金竹新村路10号个人B住宅1310485四社金星村金竹新村路个人B住宅1320486四社金竹新村路12-1号个人B住宅1330487四社金星村金竹新村路13号之二个人B住宅1340488四社新村路个人E1350490四社金星村金竹新屋路32-1个人A住宅1360491四社金星村四社个人C住宅1370492四社金星村金竹新村路个人A住宅1380493四社金星村金竹新村路个人A住宅1390494四社金星村金竹新村路个人A住宅1400495四社金星村金竹新村路个人A住宅1410496四社金星村金竹新村路个人B住宅1420497四社金星村金竹旧屋路个人B住宅1430499四社金竹新村路24号个人A住宅1440500四社金星村金竹新村路26-2个人B住宅1450501四社金星村金竹新村路24-1个人A住宅1460502四社金星村金竹新村路个人B住宅1470503四社金星村金竹新村路26-2个人A住宅1480504四社金星村金竹新村路个人A住宅1490505四社金星村金竹新村路个人C住宅1500506四社金星村金竹新村路个人A住宅1510507四社金星村金竹新村路个人E1521315四社金星村金竹旧屋路个人地基住宅1531320四社金星村金竹旧屋路个人地基住宅1541321四社金星村金竹旧屋路个人C住宅1551322四社金星村金竹新村路38号个人A住宅1561323四社金星村金竹新村路13号个人B住宅1571324四社金星村四社个人C住宅1581325四社金竹新村路31号个人B住宅1591363四社金星金竹旧屋路个人地基住宅1601757四社金星村四社个人C住宅1611759四社金星村四社个人C住宅1620521八社金星村环村路5-1个人B住宅1630522八社金星村环村路5号个人B住宅1640523八社金星村环村4号个人C住宅1650524八社金星村八社个人C住宅1660525八社金星村林田湴环村路个人A住宅1670537八社金星村八社个人C住宅1680538八社金星村环村路4号之二个人C住宅1690540八社金星村八社个人C住宅1700541八社金星村八社个人C住宅1710542八社金星村八社个人B住宅1720543八社金星村环村路18号个人A住宅1730544八社金星村环村路20号个人B住宅1740545八社金星村环村路2号个人A住宅1750546八社金星村环村路24号个人A住宅1760547八社金星村环村路个人C住宅1770548八社金星村环村路25号个人B住宅1780549八社金星村新林路2-1个人B住宅1790551八社金星村新林路2-1个人B住宅1800552八社金星村新林路2-1个人C住宅1810553八社金星村八社个人B住宅1830556八社金星村八社个人C住宅1840557八社金星村新林路3号个人C住宅1850558八社金星村八社个人B住宅1860559八社金星村新林路4号之一个人B住宅1870560八社金星村新林路5号个人B住宅1880561八社金星村新林路3号个人C住宅1890562八社金星村新林路6号个人B住宅1900563八社金星村新林路7号个人B住宅1910564八社金星村八社个人C住宅1920566八社金星村新林路6号之一个人A住宅1930567八社金星村新林路5号之一个人A住宅1940568八社金星村新林路15号个人A住宅1950569八社金星村新林路8号个人C住宅1960570八社金星村新林路10号个人B住宅1970572八社金星村新林路11个人B住宅1980573八社金星村八社个人地基住宅1990574八社金星村新林路11个人B住宅2000575八社金星村鹰山咀二巷4号之一个人B住宅2010576八社金星村鹰山咀路二巷9号个人B住宅2020577八社金星村八社个人B住宅2030578八社金星村鹰山咀路二巷14号个人C住宅2040579八社金星村鹰山咀二巷4号个人B住宅2050580八社金星村鹰山咀路二巷18号个人A住宅2060581八社金星村鹰山咀路二巷5号个人B住宅2070582八社金星村鹰山咀二巷8号个人A住宅2080584八社金星村鹰山咀二巷10号个人A住宅2090585八社金星村八社个人B住宅2100586八社金星村八社个人B住宅2110587八社金星村鹰山咀一巷个人C住宅2120606八社金星村八社个人A住宅2130607八社金星村鹰山咀路一巷10号个人A住宅2140608八社金星村鹰山咀路一巷2号之一个人A住宅2150609八社金星村鹰山咀路一巷1-1号个人A住宅2160610八社金星村鹰山咀一巷1号个人B住宅2170611八社金星村鹰山咀路个人B住宅2180612八社金星村鹰山咀一巷3号个人B住宅2190613八社金星村鹰山咀路二巷2号个人B住宅2200614八社金星村鹰山咀二巷3号个人B住宅2210615八社金星村鹰山咀路一巷5号个人B住宅2220616八社金星村鹰山咀路一巷4号个人B住宅2230617八社金星村鹰山咀路一巷6号个人A住宅2240618八社金星村鹰山咀路个人B住宅2250619八社金星村鹰山咀路一巷15号个人B住宅2260620八社金星村鹰山咀路一巷15号个人B住宅2270621八社金星村鹰山咀路二巷16号个人B住宅2280622八社金星村鹰山咀路二巷17号个人A住宅2290623八社金星村新林路12号个人A住宅2300624八社金星村新林路13号个人A住宅2310625八社金星村新林路14号之三个人B住宅2320627八社金星村新林路6号之二个人B住宅2330628八社金星村新林路14号之二个人B住宅2340629八社金星村新林路14号个人B住宅2350630八社金星村新林东路个人B住宅2360631八社金星村新林东路11号个人B住宅2370632八社金星村新林东路14号个人B住宅2380634八社金星村新林东路10号个人A住宅2390635八社金星村新林路1号个人B住宅2400636八社金星村八社个人C住宅2410638八社金星村新林东路8-2号个人A住宅2420639八社金星村新林路1号之二个人A住宅2440641八社金星村新林路个人B住宅2450642八社金星村八社个人C住宅2460643八社金星村新林东路8-1个人A住宅2470644八社金星村环村路8号之二个人A住宅2480645八社金星村新林东路5-2个人A住宅2490646八社金星村新林东路4-4号个人A住宅2500648八社金星村八社个人A住宅2510649八社金星村东林路7号个人B住宅2520650八社金星村新林东路8号个人B住宅2530651八社金星村环村路23号之一个人A住宅2540652八社金星村环村路22号个人A住宅2550653八社金星村新林东路6号个人B住宅2560654八社金星村新林东路5号个人B住宅2570655八社新林东路4-3号个人B住宅2580656八社金星村新林东路个人A住宅2590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