江东区教育系统货币分房情况通报

房地产租赁价格评估报告目录一、内容概述 (2)1.1 编制目的 (2)1.2 编制依据 (3)1.3 报告范围 (3)二、房地产市场分析 (4)2.1 市场概述 (5)2.2 市场趋势 (7)2.3 市场细分 (8)三、租赁价格影响因素分析 (9)3.1 区位因素 (10)3.2 房屋类型 (11)3.3 房屋状况 (12)3.4 租赁需求 (13)3.5 政策法规 (14)四、租赁价格评估方法 (15)4.1 比较法 (16)4.2 收益法 (16)4.3 成本法 (18)4.4 预测法 (19)五、具体案例分析 (20)5.1 案例一 (21)5.2 案例二 (22)六、评估结果与建议 (23)6.1 评估结果 (24)6.2 改进建议 (25)七、结论 (27)7.1 结论总结 (28)7.2 展望未来 (29)一、内容概述本评估报告旨在全面、客观地反映房地产租赁市场的价格状况，为委托方提供科学、合理的租赁价格参考。

报告首先对当前房地产租赁市场进行了深入的调查与分析，涵盖了市场供需关系、租金水平、租赁周期等多方面因素。

结合具体案例，对不同类型、不同地区的房产租赁价格进行了详细的评估与分析，力求数据的真实性和准确性。

我们采用了多种方法和技术手段，以确保评估结果的可靠性。

对于定量数据，我们运用了统计分析等方法进行数据处理和趋势预测；对于定性数据，则通过专家访谈、实地考察等方式进行深入了解。

我们还充分考虑了政策法规、市场环境等外部因素对租赁价格的影响，从而使得评估结果更加全面和具有前瞻性。

1.1 编制目的本房地产租赁价格评估报告旨在为房地产租赁市场提供一个客观、公正的价格参考依据，以帮助业主和租户在租赁过程中更好地进行价格谈判，降低双方的交易成本。

通过对房地产租赁价格的评估，有助于政府部门了解当前房地产市场的租赁价格水平，为制定相应的政策提供依据。

本报告还可以为房地产投资者、金融机构等提供有关房地产租赁价格的信息，以便他们更好地评估投资风险和制定投资策略。

个人岗位廉政风险防控登记表-办公室
填表时间：2011年8月25日
备注：1 、本表一式三份，一份报本单位党委，一份报本单位纪检监察组织，一份公示；
2 、如填报内容较多、表中预设位置不足时，可另附页填报。

江东区教育系统岗位廉政风险防范措施一览表
单位（科室）：黄鹂小学填表日期：2011 年4月20日
单位（科室）负责人（签字）：分管领导（签字）：
江东区教育系统岗位廉政风险防范措施一览表
单位（科室）：黄鹂小学填表日期：2011 年4月20 日
单位（科室）负责人（签字）：
分管领导（签字）：
江东区教育系统岗位廉政风险防范措施一览表
单位（科室）：黄鹂小学填表日期：2011年4月20 日
单位（科室）负责人（签字）：沈静
分管领导（签字）：
江东区教育系统岗位廉政风险防范措施一览表单位（科室）：黄鹂小学填表日期：2011 年4月6日
单位（科室）负责人（签字）：
分管领导（签字）：
江东区教育系统岗位廉政风险防范措施一览表
单位（科室）：黄鹂小学填表日期：2011年4月20日
单位（科室）负责人（签字）：
分管领导（签字）：
江东区教育系统岗位廉政风险防范措施一览表
单位（科室）负责人（签字）：分管领导（签字）：。

东教…2006‟14号江东区教育局关于做好2006年小学招生工作的通知各小学：为做好我区2006年小学新生招生工作，依据《中华人民共和国义务教育法》，结合我区实际情况，现将有关规定通知如下，请遵照执行。

一、凡在江东区有正式户口，年满6周岁（1999年9月1日至2000年8月31日出生）的适龄儿童，均须登记入学。

年满6周岁因智力发展滞后等特殊原因而丧失学习能力、欲暂缓入学或免予入学的，须持有市级以上（含市级）医疗机构出具的证明，向服务区小学办理相应手续,报区教育局审批。

各小学不得以任何名义招收未满6周岁的儿童入学。

二、凡在江东区有正式户口（户主为父亲或母亲）、房卡或房产证（户主为父亲或母亲），年满6周岁的适龄儿童，按区教育局划定的服务区，到规定的小学办理入学登记招生手续（见附件1）。

小学招生不得进行认字、写字、认读拼音、计算等测试。

三、对有各种特殊情况的适龄儿童入学登记办法，按《江东区公办小学招生工作的若干规定（试行）》中的规定办理（见附件2）。

四、设城区借读学校13所，即中山东路小学、戎徐小学、通途小学、栎木小学、荷花庄小学、白鹤小学、朱雀小学、东柳小学、太古小学、福明中心学校、东郊中心小学、老庙小学、周宿渡小学。

对户口不在城区，但在本区内有暂住地，要求到上述学校借读的适龄儿童，根据《江东区公办小学招生工作的若干规定（试行）》中的有关要求，携带相关证件到上述学校办理入学手续，同时各校要把借读生名单统计表报区教育局教育科备案。

五、海警高专宿舍、兰亭绿源、福明家园小区、新天地小区的配套小学为福明家园配套学校，在福明家园配套学校尚未能开学的情况下，今年该地段适龄儿童入学暂安排在江东第二实验小学就读。

由于日月星城、香格里拉小区的配套学校尚未建成，今年该地段适龄儿童入学过渡期间暂安排到黄鹂小学就读。

周宿渡社区、宁丰社区两地段适龄儿童可在黄鹂小学、周宿渡小学中选择其中一所登记入学。

六、各校要严格控制班额，原则上每班不超过45人，至多不突破48人。

东教〔2005〕57号江东区教育局关于进一步加强家长学校管理工作的通知直属各单位：家长学校是传播家庭教育知识的主要渠道，是宣传正确的家庭教育思想，普及科学的家庭教育知识的重要平台。

为进一步增强家长学校的引导和服务功能，帮助家长提高自身素质，更新家庭教育观念，掌握科学的教育知识和方法，优化未成年人成长环境，提高未成年人思想道德教育的效果，现就进一步加强我区中小学（幼儿园）家长学校工作提出以下几点要求，请认真遵照执行。

一、提高认识，切实加强对家长学校的领导各校要牢固树立起“以人为本”、“德育为首”的德育思想，充分认识家庭教育是教育系统工程的重要组成部分，是终身教育的重要基础。

按照《全国家长学校工作的指导意见》精神，加强对家长学校的管理，以创建学习型家庭为载体，建立家长学校工作领导小组，形成稳固的家校共建网络，定期研究家庭教育的有关问题，制订系统的家长学校课程，开展一系列行之有效的家校共建活动，为家长提供学习和交流的场所和渠道，使家长能得到较为全面、系统、科学的家庭教育指导。

二、整合资源，大力推进家庭教育指导为提高家长学校的办学质量，使广大家长在家庭教育方面受到多方面的指导，各校应积极挖掘整合学校、家庭、社区的教育资源，构建学校、家庭、社会“三结合”德育网络。

区教育局组建江东区中小学（幼儿园）家长学校讲师团，为各校开展家长学校提供师资支持;出台《江东区中小学（幼儿园）家长学校教学大纲》，明确家长学校的目的、任务、原则及教育具体内容等。

各校要积极依托校外辅导员、法制副校长、“一校一警”、讲师团和其他共建单位，发挥他们在传播家庭教育知识、提升家庭教育水平中的积极作用，逐步建立多元化的家长学校办学体制，特别要办好为特殊家庭儿童服务的家长学校，充分发挥传媒优势，办好广播、电视、网络家长学校，深入宣传正确的家庭教育观念，传播成功的教子方法和经验，普及儿童身心健康发展的科学知识，帮助家长改善心智模式，更新教育观念，转变教育态度和方法，引导家长主动参与学校的育人工作，从而形成家庭教育与学校教育的合力，提高青少年思想道德教育的效果。

宁波市人民政府关于印发《宁波市市区进一步深化住房制度改革实施方案》的通知文章属性•【制定机关】宁波市人民政府•【公布日期】2000.08.17•【字号】甬政发[2000]171号•【施行日期】2000.08.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文宁波市人民政府关于印发《宁波市市区进一步深化住房制度改革实施方案》的通知（甬政发〔２０００〕１７１号）各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：《宁波市市区进一步深化住房制度改革实施方案》已经浙江省住房委员会批准，现印发给你们，请认真贯彻实施。

根据宁波市区住宅价格情况确定，海曙、江东、江北三区１９９９年经济适用住房平均价格为每平方米建筑面积２５００元；职工申领工龄住房补贴按１９９９年出售公有住房成本价计算，即每平方米建筑面积为８０６元。

宁波市人民政府二０００年八月十七日宁波市市区进一步深化住房制度改革实施方案为贯彻党的十五大关于加快改革住房制度的精神，进一步深化我市住房制度改革，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（以下简称《国务院通知》）和浙江省《关于进一步一深化我省城镇住房制度改革的实施方案》（以下简称《省方案》），结合宁波市实际，制定本方案。

一、指导思想、目标和基本原则（一）深化住房制度改革的指导思想是：稳步推进住房商品化、社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度；加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足城市居民日益增长的住房需求。

（二）深化住房制度改革的目标是：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化；建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；发展住房金融、培育和规范住房交易市场。

（三）深化住房制度改革的基本原则是：坚持在国家和省统一政策目标指导下，结合宁波和各单位实际，因地制宜，量力而行；坚持国家、单位和个人合理负担；坚持“新房新制度、老房老办法”，平衡过渡，综合配套。

海南师范大学交房款通知各单位：我校教职工公有住房部分产权向全产权过渡的所需补交购房款已经省房改部门审核通过，请吴榕生等90位教职工（家属）在规定时间内按指定银行账号缴交购房款。

一、缴款时间：从即日起至二〇一四年三月十五日止二、户名、账号及开户行户名：海南师范大学账号： 266254215135开户行：中国银行海口凤翔西路支行（行号：104641009204）三、缴款时请注明购房者个人姓名。

四、教职工（家属）缴完房款后须于二〇一四年三月二十四日财务处205房开具缴款票据，并于二〇一四年三月二十七日前将缴款凭据交至后勤管理处房产科（第二办公楼206室）。

请各单位务必在第一时间将本通知内容告知本单位的每一位教职工。

若未能履行告知义务，造成的后果由所在单位负责。

特此通知附件：教职工公有住房部分产权向全产权过渡的名单及所需补交购房款海南师范大学建房分房领导小组2014年3月7日附件：教职工公有住房部分产权向全产权过渡的名单及所需补交购房款住房建筑面积编号姓名单位房号实际支付款（元）(㎡)1 谢梨调离怡园1-103 77.68 15242.242 郑玲（王会业家属）怡园1-104 77.68 10434.093 李昭武退休怡园1-106 77.68 11282.874 王明诚退休怡园1-203 77.68 14401.545 卓玉清（黄志中家属）怡园1-302 77.68 18270.116 冯家轩退休怡园1-306 77.68 13313.267 王彩美退休怡园1-401 77.68 15494.288 祝胜之退休怡园1-404 77.68 18071.849 李崇鸾（邢益雄家属）怡园1-405 77.68 12161.5810 胡毅锋退休怡园1-504 77.68 12905.1111 陈北祥退休怡园1-506 77.68 8890.0512 陈伟退休怡园1-604 77.68 14546.213 戈亚燕体育学院怡园1-605 77.68 13674.4914 陈雪霞（王大丰家属）怡园2-201 92.16 22108.2315 赖春容（陈有志家属）怡园2-302 92.16 21899.5216 杨文庆退休怡园2-401 92.16 15515.5817 刘烈文退休怡园2-404 92.16 18338.3918 梁预立退休怡园2-602 92.16 16544.6419 刘青退休怡园3-103 50.55 8148.7420 邢寒冬政法学院怡园3-304 50.55 7891.6821 邢定达调离怡园3-404 50.55 8477.9922 王美娜退休怡园3-406 50.55 7500.823 汪轶群调离怡园3-201 50.55 9363.4824 柯梅退休怡园3-501 50.55 7446.4225 程守平退休怡园4-204 90.94 17702.1526 符霖退休怡园4-302 90.94 11671.0727 蔡关明退休怡园4-401 90.94 13063.7928 王茀孔退休怡园5-102 90.94 10847.3629 王朝赞退休怡园5-302 90.94 11109.8430 詹尊揩退休怡园5-404 90.94 7066.5231 李雄记退休怡园5-501 90.94 13443.5532 刘中平退休怡园6-102 69.1 6463.4733 吴芳政法学院怡园6-103 69.1 11342.3634 陈加深退休怡园6-301 70.72 12977.835 李石光调离怡园6-302 69.1 7258.9336 陈昌虞退休怡园6-304 69.1 13523.3437 蔡平图书馆怡园6-402 69.1 18461.8238 陈善武退休怡园6-506 70.72 18365.539 周建湘退休怡园7-106 70.72 10287.8440 韩仁元退休怡园7-303 69.1 12288.7241 李科光退休怡园7-304 69.1 6457.4642 何洋调离怡园7-502 69.1 9255.5943 李国良调离怡园8-102 77.68 14252.3344 陈忠民退休怡园8-103 77.68 16997.4145 邓伸伊退休怡园8-105 77.68 8878.5146 龙仕民退休怡园8-106 77.68 13414.8747 陈冠兴退休怡园8-201 77.68 17717.4948 周振维政法学院怡园8-202 77.68 11194.1749 褚学都退休怡园8-203 77.68 13052.2250 王景钰退休怡园8-205 77.68 11108.3551 云美霞退休怡园8-301 77.68 16287.3752 王哲林退休怡园8-302 77.68 7997.8253 汤邦俊退休怡园8-303 77.68 14106.3654 石海辉退休怡园8-306 77.68 8295.2355 韦经照退休怡园8-502 77.68 11715.4656 许开道退休怡园8-603 77.68 10659.5657 李祝安退休怡园11-103 73.54 18880.6458 杨华退休怡园11-403 73.54 14248.0359 杨春时退休怡园11-201 94.53 12437.6760 柯玉强（周德星家属）怡园11-302 93.85 24918.2361 庞志祥退休怡园11-404 74.22 11388.6162 杨庆书调离东区10-204 64.81 9679.7563 郑月花退休东区10-303 64.81 6231.7164 何启慎退休东区10-304 64.81 7243.7265 林志壮退休怡园12-204 58.68 19018.0966 胡仁芳退休怡园12-205 58.68 16961.8967 黄保真退休怡园12-207、208 116.16 23368.2368 祝朝平退休怡园12-303 58.68 15504.2369 黄育蕃退休怡园12-304 58.68 18799.3470 黄循权退休怡园12-306 58.68 11759.871 何喜容（钟义家属）怡园12-307、308 116.16 35972.5772 秦春梅退休怡园12-401 58.68 17301.5773 刘运森退休怡园12-402 58.68 19098.974 林秀华退休怡园12-403 58.68 18649.5775 陈文祥退休怡园12-405 58.68 16103.3576 徐雪瑶退休怡园12-406 58.68 12209.1377 林丽丽（杨劲生家属）怡园12-407、408 116.16 25552.6778 邓学群退休怡园12-501 58.68 18615.0479 梁雪玉（赵经深家属）怡园12-502 58.68 17131.9480 王明运退休怡园12-503 58.68 12089.4381 王业标退休怡园12-504 58.68 12237.382 云建华退休怡园12-505 58.68 18466.7383 柯运国退休怡园12-601 58.68 17990.2184 孙泰岭退休怡园12-604 58.68 15200.2385 吴运福退休怡园12-606 58.68 17696.5286 陈芳教务处怡园12-703 58.68 17877.8187 曾秋莲退休怡园12-704 58.68 19729.0588 陈振罗退休怡园12-705 58.68 18162.6889 吴榕生退休怡园12-707、708 116.16 28925.4490 吴淑娟(李天德家属) 怡园2-101 92.16 20619.7。

江东区2013年度经济适用住房申购指南为方便申请家庭办理江东区经济适用住房申请登记的有关事宜，请申请人及家庭成员仔细阅读以下申购指南：第一部分政策依据、可供房源一、政策依据：本次销售按照《宁波市市区经济适用住房销售管理办法》（甬政发〔2007〕87号）、《关于宁波市市区经济适用住房销售管理的指导意见》（甬建发〔2007〕368号）、《江东区经济适用住房销售管理工作实施意见》（东政发〔2009〕24号）、《江东区经济适用住房销售管理具体操作办法》（东房领[2009]1号）、《关于印发宁波市江东区居民家庭经济状况核对实施细则（试行）的通知》（东政发〔2012〕27号）等有关规定执行。

二、可供房源：根据2013年度江东区经济适用住房可供房源套型的实际，2013年度经济适用住房销售不另行制定公布小套型住房面积标准，对符合申购条件的已婚家庭、年龄在35周岁以上（含）的单身居民，统一选购可供房源。

2013年度江东区经济适用房申购实行“属地统一销售、售后余房补选”的原则。

取得余房补选《准购证》后放弃购房的，作不愿购买处理，并按甬政发[2007]87号文件规定，计作放弃购房一次。

第二部分范围及对象具有江东区非农业常住户口且符合下列条件之一的对象方可申购经济适用住房：㈠同时具备下列条件的已婚家庭、年龄在35周岁以上（含）的单身居民：1、取得或家庭成员中至少有1人取得海曙区、江东区、江北区非农业常住户口满3年；2、申请前12个月人均收入（或年收入）在市统计部门公布的上年度市区城镇居民人均可支配收入的60%以下。

2013年度市统计部门公布的市区城镇居民人均可支配收入为37902元，申购家庭（前12个月）人均收入应低于22741.2元；经评估，1至2人户、3至4人户、5人以上户家庭财产总额超过上年度当地城镇居民人均可支配收入的15倍、20倍、25倍的，视作不符合申购条件。

3、海曙区、江东区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、高新区、东钱湖旅游度假区和大榭开发区（以下简称市区）范围内无房或所拥有自有住房、承租公有住房（含军产、宗教产住房）的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米（自有住房在10年内转让的应当计算在内，下同）。

宁波市人民政府办公厅关于明确海曙区、江东区、江北区、宁波国家高新区土地储备机构相关工作的通知
【法规类别】土地综合规定
【发文字号】甬政办发[2014]89号
【发布部门】宁波市政府
【发布日期】2014.05.04
【实施日期】2014.05.04
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
宁波市人民政府办公厅关于明确海曙区、江东区、江北区、宁波国家高新区土地储备机
构相关工作的通知
（甬政办发〔2014〕89号）
各有关区人民政府，市直各有关单位：
自国土资源部等四部委联合下发《关于加强土地储备与融资管理的通知》（国土资发〔2012〕162号）以来，海曙区、江东区、江北区和宁波国家高新区土地储备中心分别于2013年进入国土资源部第二批和第三批土地储备机构名录。

为统筹市、区土地储备资源，加快专项储备土地的开发，保障城市建设所需空间，尽快推动新成立的海曙区、江东区和宁波国家高新区土地储备机构实体化运行，根据《土地储备管理办法》（国土资发〔2007〕277号）、《土地储备资金财务管理暂行办法》（财综〔2007〕17号）、
《宁波市人民政府关于进一步规范和加强我市土地储备工作的意见》（甬政发〔2013〕101号）和《宁波市人民政府办公厅关于建立土地储备“一库四计划”制度的实施意见》（。

宁波市教育局关于公布宁波市教育局行政规范性文件清理结果的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于公布宁波市教育局行政规范性文件清理结果的通知各区县（市）教育局，大榭开发区社会发展保障局，东钱湖旅游度假区社会事务管理局，宁波国家高新区教育文体局，宁波杭州湾新区教育文体局，各在甬高校，各直属学校（单位）：根据《浙江省行政规范性文件管理办法》及相关规定，我局对截至2017年9月30日制发的行政规范性文件进行了清理。

经研究，决定废止行政规范性文件2件，继续有效的行政规范性文件16件。

现将清理结果予以公布。

本通知自公布之日起施行。

附件：1.废止的行政规范性文件目录2.继续有效的行政规范性文件目录宁波市教育局2017年12月6日附件1废止的行政规范性文件目录1关于印发宁波市中小学校章程管理办法（试行）的通知甬教政〔2012〕361号2关于进一步规范教育招生广告发布管理工作的通知甬教政〔2013〕184号附件2继续有效的行政规范性文件目录1关于印发宁波市中小学骨干教师管理暂行办法的通知甬教人〔2003〕173号2关于印发宁波市教育听证办法（试行）的通知甬教政〔2004〕225号3关于宁波市教育系统事业单位公开招聘工作人员的实施意见甬教人〔2008〕12号4关于印发宁波市教育行政处罚自由裁量权行使规则（试行）的通知甬教政〔2009〕212号5关于印发宁波市民办教育培训机构审批与管理规定的通知甬教政〔2009〕276号6宁波市教育局、宁波市财政局关于印发宁波市来华留学生政府奖学金管理办法（试行）的通知甬教外〔2011〕331号7关于印发宁波市教育系统内部审计工作规定的通知甬教〔2012〕401号8关于印发宁波市等级幼儿园评定实施办法的通知甬教基〔2015〕33号关于开展特殊教育学校标准化建设和评估工作的意见甬教基〔2015〕76号10关于印发宁波市特殊儿童少年随班就读资源教室建设与管理实施办法（试行）的通知甬教基〔2015〕77号11关于印发宁波市学校消防安全管理指导意见的通知甬教安体〔2015〕101号12关于进一步改进民办初中招生工作的意见甬教〔2015〕106号13关于印发宁波市普惠性民办幼儿园管理办法的通知甬教基〔2016〕21号14关于印发宁波市教育行政处罚裁量基准细化量化标准的通知甬教政〔2016〕109号15关于调整宁波市普惠性民办幼儿园保教费收费标准的通知甬教基〔2016〕288号16关于深化职业教育与普通教育相互融通的意见甬教〔2016〕231号17关于公布宁波市教育局行政规范性文件清理结果的通知甬教政〔2016〕301号——结束——。

宁波市人民政府办公厅关于确定市区普通住房标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 宁波市人民政府办公厅关于确定市区普通住房标准的通知（甬政办发[2005]104号）各区人民政府，市政府有关部门、有关单位：为合理引导住房建设和消费，大力发展节能省地型住房，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）、《建设部关于贯彻〈国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知〉的通知》（建住房电〔2005〕33号）和《浙江省人民政府办公厅关于确定普通住房标准问题的通知》（浙政办发明电〔2005〕90号）精神，经市政府同意，结合本市实际，现就市区享受优惠政策的普通住房标准公布如下：一、享受优惠政策的普通住房应同时满足以下条件：（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上；（二）单套建筑面积在140平方米以下；（三）实际成交价格低于上月同级别土地住房平均交易价格1.44倍以下。

二、海曙区、江东区、江北区（不包括江北区庄桥街道、洪塘街道、慈城镇）同级别土地上住房平均交易价格按同类房屋地段（以市房产管理局公布的为准）实际成交住房的平均价格执行，实际成交住房包括备案的商品住房和过户的二手住房。

上述价格由市房地产交易中心定期测算公布。

鄞州区、镇海区、北仑区及江北区庄桥街道、洪塘街道、慈城镇同级别土地上住房平均交易价格的界定及公布办法由当地区政府确定并组织实施，报市建委、市财政局、市地税局备案。

二00五年五月三十日——结束——。