上海市住房公积金账户封存管理办法

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为了规范和加强本市住房公积金账户(以下简称账户)封存管理，维护住房公积金缴存职工合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《上海市住房公积金管理若干规定》，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条(定义)本办法所称封存是指职工住房公积金中断缴存后，其账户由上海市公积金管理中心(以下简称“市公积金管理中心”)集中管理的账户处理方式。

封存的账户为封存户。

第三条(适用情形)凡符合以下情形之一的，单位应当为职工办理账户封存手续：(一)职工与单位终止劳动关系，尚未重新就业的';(二)单位合并、分立、撤销、解散、破产，职工尚未重新就业的。

第四条(管理主体)市公积金管理中心设立全市统一专户，对封存户实行集中管理。

市公积金管理中心各区(县)管理部(以下简称“管理部”)具体负责办理封存户的入管封存、封存转出、信息核对等业务。

第五条(入管封存)符合本办法第三条第(一)项的，单位应当自劳动关系终止之日起三十日内持与职工终止劳动关系的证明材料，到管理部办理账户封存手续。

符合本办法第三条第(二)项的，单位或者清算组织应当在单位终止或注销前持相关证明材料，到管理部办理账户封存手续。

单位或者清算组织在办理账户封存手续前，应事先告知职工本人。

第六条(封存转出)封存户职工重新就业后，新录用单位应自录用之日起三十日内到管理部或受委托银行办理封存账户转出手续。

职工本人也可以持相关证明到管理部办理封存账户转出手续。

第七条(信息核对)管理部在办理封存手续时，发现账户信息缺失的，应当要求单位核对补齐相关信息。

封存户职工个人身份信息与市公积金管理中心记载不一致的，职工可以持有效证明办理账户信息变更手续。

第八条(封存户权利)职工账户封存期间，除不具备个人住房公积金购房贷款资格外，享有提取、对账查询、投诉建议等权利。

上海网上封存公积金提取流程及时间规定下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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上海住房公积封存清册什么是住房公积金？住房公积金是指由职工本人及单位按规定比例缴存的、用于支持职工购买和租赁住房的一种强制性的、国家支持的住房金融制度。

在中国各大城市，包括上海，住房公积金已经成为了职工购买和租赁住房的重要资金来源之一。

住房公积金的封存清册是什么？住房公积金封存清册是指住房公积金管理机构为维护公积金基金的安全性，在确定封存缴存单位或个人账户后，进行的账户清册登记和管理。

清册中包含了被封存的账户的基本信息，如账户名称、账号、余额、封存时间等信息，是住房公积金管理机构的重要管理工具。

上海住房公积金封存清册的意义上海市住房公积金管理中心会对所有住房公积金相关的信息都进行封存清册登记，这样就能确保住房公积金的安全性。

上海住房公积金封存清册的意义主要有以下两个方面：1.保障职工权益在确定公司或个人账户需要封存之后，住房公积金封存清册记录账户的基本信息和封存时间，确保职工基金的安全和保障职工的权益。

2.有效节省管理成本上海市住房公积金管理中心对于所有住房公积金相关信息的管理都非常严格，包括清册记录等管理。

这样可以及时发现和解决问题，有效节省了管理成本。

如何查询上海住房公积金封存清册？上海市住房公积金管理中心会将所有住房公积金相关信息的管理都纳入到公共查询系统中，方便参与住房公积金的个人和单位进行查询，以保证透明度和公正性。

个人或单位只需要在上海市住房公积金管理中心官方网站上输入相应的信息，就可以轻松查询封存清册信息。

同时，缴存单位也可以通过定期查询的方式督促封存缴存单位或个人账户及时更新清册登记信息。

上海住房公积金管理中心的服务承诺上海市住房公积金管理中心在住房公积金封存清册等方面都有着非常贴心的服务承诺：1.住房公积金封存清册信息保密性高，严格按照国家和部门规定保护职工和单位的隐私信息。

2.对于个人或单位账户的正确性，上海市住房公积金管理中心定期进行核对，确保清册记录的准确性和及时性。

上海住房公积金封存清册是住房公积金管理机构为保障职工权益和节省管理成本的重要工具。

上海市住房公积金行政执法管理办法（2011年9月21日经上海市住房公积金管理委员会第三十一次全体会议审议通过）第一章总则第一条为加强住房公积金行政执法管理，规范行政执法行为，根据《中华人民共和国行政处罚法》、《住房公积金管理条例》、《上海市住房公积金管理若干规定》等法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条本办法所称住房公积金行政执法，是指上海市公积金管理中心（以下简称市公积金中心）依法对违反住房公积金法规规定的单位和个人（以下统称当事人）进行调查取证、作出行政处理决定、实施行政处罚和申请人民法院强制执行的行为。

第三条本办法适用于本市行政区域内的住房公积金行政执法活动。

第四条市公积金中心实施行政执法必须以事实为根据，以法律为准绳，遵循公正、公开和教育整改为主、处罚为辅的原则。

第二章行政执法机构和人员第五条市公积金中心负责本市住房公积金行政执法工作，履行以下执法监督职责：（一）依据国家、本市有关法规规定制定行政执法操作规范；（二）监督检查单位和职工住房公积金账户设立、缴存、提取和使用的情况；（三）实施行政执法，依法履行行政处罚职能；（四）组织行政处罚听证和申请人民法院强制执行；（五）负责住房公积金行政执法人员的培训教育；（六）法律、法规、规章赋予的其他职责。

第六条行政执法人员必须符合以下要求：（一）具备良好的政治素质和职业道德；（二）具备相应的法律知识和业务能力，并经考试合格，取得行政执法证；（三）从事行政执法活动，按规定着装统一，佩戴证章标志；（四）严格按照法律、法规、规章规定的职权范围实施行政执法行为，不得滥用职权，不得超越职权，不得不履行或者拖延履行法定职责；（五）从事行政执法活动，遵守法定程序，严格按照法定的方式、步骤、顺序、期限等实施。

第三章行政执法范围和行政处罚标准第七条单位不办理住房公积金缴存登记的，由市公积金中心责令限期办理；逾期不办理的，应当按以下标准处罚：（一）单位设立时间在2年以下的，处1万元罚款；（二）单位设立时间在2年以上5年以下的，处1万元以上3万元以下罚款；（三）单位设立时间在5年以上的，处3万元以上5万元以下罚款。

上海市公积金管理中心关于住房公积金制度执行过程中几个问题的通知文章属性•【制定机关】上海市公积金管理中心•【公布日期】1999.06.16•【字号】沪公积金发[1999]44号•【施行日期】1999.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文上海市公积金管理中心关于住房公积金制度执行过程中几个问题的通知（沪公积金发[1999]44号）上海市各住房公积金缴存单位：根据国务院《住房公积金管理条例》、《上海市住房公积金条例》和《关于同意上海市住房委员会“关于调整本市单位和职工住房公积金和补充住房公积金工资基数以及缴存比例的请示”的批复》(沪府办[1999]24号)，现就住房公积金制度执行过程中的几个问题通知如下：一、关于住房公积金的缴存对象鉴于近年来外地人才在上海就业的现象不断增加，为了贯彻市政府关于引进外地人才的政策，本市自1999年7月1日起，扩大住房公积金缴存对象范围。

即，非本市城镇常住户口的职工可以参加本市住房公积金制度(包括补充住房公积金制度)。

非本市城镇常住户口职工参加住房公积金制度应当具备以下条件：(一)非农业户口；(二)在上海工作，与所在单位形成劳动关系；(三)未参加户籍所在地的住房公积金制度或者虽参加但已终止缴存，并且住房公积金账户被封存或注销的。

前项规定的劳动关系是指按《劳动法》，职工与单位之间因签订为期一年(含一年)以上的劳动合同或聘用合同所形成的一种雇用关系。

职工离休、退休后因被单位继续聘用的除外。

二、关于住房公租金的缴存比例(一)自1999年7月1日起，凡经济效益较差，职工本人和单位执行各7％住房公积金缴存比例确有困难的企业，可以提出降低住房公积金缴存比例的申请。

具体缴存比例原则上不低于各5％(缴存比例取正整数)。

企业申请降低住房公积金缴存比例的最长期限不得超过住房公积金一个缴存年度。

(二)企业提出降低住房公积金缴存比例的申请，须由企业法定代表人提出，经主管区、县、局、控股(集团)公司批准，报市公积金管理中心备案；无主管区、县、局、控股(集团)公司的企业，须经市公积金管理中心批准。

中央国家机关住房资金管理中心关于印发《中央国家机关住房公积金封存账户管理办法》的通知文章属性•【制定机关】中央国家机关住房资金管理中心•【公布日期】2015.06.03•【文号】•【施行日期】2015.07.01•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文关于印发《中央国家机关住房公积金封存账户管理办法》的通知中央国家机关各部门、各单位：为进一步加强住房公积金封存账户管理，防范资金风险，维护职工合法权益，我中心制定了《中央国家机关住房公积金封存账户管理办法》，现印发给你们，请按照执行。

中央国家机关住房资金管理中心2015年6月3日中央国家机关住房公积金封存账户管理办法第一章总则第一条为加强住房公积金账户封存管理，保障住房公积金缴存职工合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》及有关规定，制定本办法。

第二条本办法适用于中央国家机关住房资金管理中心（以下简称中心）管理的住房公积金封存账户，包括单位内部封存账户以及中心管理的集中封存户。

第二章封存账户的设立第三条职工与单位暂时中止工资关系，但仍保留劳动关系的，单位应自停发工资之日起30日内，为职工办理住房公积金账户内部封存手续。

第四条内部封存账户的管理主体为单位。

单位应按劳动关系的实际情况，调整职工个人住房公积金账户状态，及时办理封存、转移等相关手续，保证职工个人账户清晰、准确、可追溯。

单位缴存住房公积金的银行网点（以下简称经办网点）承办内部封存账户具体业务。

第五条凡符合以下情形之一的，单位应将职工账户转移至中心集中封存户：（一）职工与单位解除劳动关系，未落实新单位或新单位未建立住房公积金的；（二）单位合并、分立、撤销、解散、破产，职工未落实新单位或新单位未建立住房公积金的；（三）其他原因。

第六条集中封存户的管理主体为中心。

中心按照方便职工、规范管理的原则，委托银行特殊业务审批柜台办理具体业务。

第七条符合本办法第五条第（一）款的，单位应自劳动关系终止之日起30日内，持职工身份证复印件到经办网点，将职工住房公积金账户转入中心集中封存户。

（沪公积金发〔1999〕第54号）第一条为了加强对住房公积金封存管理，维护住房公积金缴存者的合法权益，制止单位随意封存职工住房公积金帐户的行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和《上海市住房公积金条例》，制定本办法。

第二条职工因下列情形之一致使住房公积金缴存中断，其住房公积金帐户无法转移且职工又不符合提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金帐户应予封存；封存的住房公积金帐户为封存户：1．单位变更或终止时，无法办理职工住房公积金帐户转移手续的。

2．职工合同期满，不再延期或合同期内被解聘，未在其他单位就业的。

3．职工辞职或被单位辞退、除名，未在其他单位就业的。

4．职工被判刑、劳教的。

5．职工与单位协议保留社会保障关系的，但本人自愿通过原单位继续缴存的除外。

6．职工进再就业中心，原单位已关闭或停产的。

7．职工停薪留职，但本人自愿通过原单位继续缴存的 除外。

8．职工因其他情况中断工资收入的，经本人申请，其住房公积金帐户予以封存。

前款第1—4项所列系与单位终止劳动关系的封存户，第5—8项所列系未与单位终止劳动关系的封存户。

第三条住房公积金封存户实行集中管理与分散管理相结合的原则。

与单位终止劳动关系的封存帐户由市公积金管理中心封存户管理办公室（以下简称封管办）集中管理，未与单位终止劳动关系的帐户由原单位管理。

职工按封存管理方式区分，前者称入管集中封存职工，后者称单位封存职工。

第四条职工住房公积金帐户封存和封存户提取实行审批制度。

与单位终止劳动关系的由封管办审核，未与单位终止劳动关系的暂委托建设银行经办行审核，经审核同意后分别由封管办和职工所在单位进行封存管理。

第五条符合本办法第二条1—4项规定情形的，单位应当在终止劳动关系后三十个工作日内向封管办提出封存申请。

单位应填写“上海市住房公积金封存户集中管理入管清册”和“上海市住房公积金封存户集中管理入管清册汇总表”，并提供有关封存原因的证明材料，到封管办办理职工住房公积金帐户封存审核手续。

上海市住房公积金管理委员会沪公积金管委会[2008]2号关于2008年度上海市住房公积金缴存基数和比例的通知各住房公积金缴存单位:按照国务院《住房公积金管理条例》和《上海市住房公积金管理若干规定》的有关规定，经2008年6月23日市住房公积金管理委员会第十八次全体会议审议通过，现就本市2008年度（2008年7月1日至2009年6月30日）住房公积金缴存基数和比例等有关事项通知如下：一、住房公积金缴存基数及其计算口径各单位应按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径，计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数，核定住房公积金月缴存额。

各单位应在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。

自2008年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2006年月平均工资调整为2007年月平均工资。

2008年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

2008年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

二、住房公积金缴存比例2008年度职工本人和单位住房公积金、补充住房公积金缴存比例维持2007年度水平不变。

即，住房公积金缴存比例仍为各7%；补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%（取正整数），具体比例由各单位根据实际情况确定。

三、住房公积金月缴存额计算住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）。

补充住房公积金月缴存额计算方法同上。

四、住房公积金月缴存额上下限2008年度住房公积金月缴存额上限为1214元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为2082元。

住房公积⾦怎么封存职⼯住房公积⾦账户在职⼯发⽣⼀定情况时，需要进⾏住房公积⾦封存。

⼀般住房公积⾦账户封存不是永久性的，在实际情况下可以进⾏公积⾦账户启封。

因此，许多朋友对住房公积⾦账户封存及启封特别关注，店铺⼩编为您整理了以下的知识我们⼀起来了解⼀下。

⼀、公积⾦封存怎么操作各地的公积⾦封存⼿续或有差异，以上海为例(⼀)个⼈住房公积⾦账户集中封存申请条件：个⼈与原单位终⽌劳动关系后尚未被新单位录⽤的，原单位应当⾃劳动关系终⽌之⽇起30⽇内，将个⼈住房公积⾦账户转⼊“上海市公积⾦管理中⼼住房公积⾦集中封存专户”。

办理场所：原单位住房公积⾦账户所在地的上海市公积⾦管理中⼼业务⽹点。

办理要件：1、填妥并加盖单位公章或住房公积⾦业务专⽤章的《上海市住房公积⾦(补充住房公积⾦)集中封存清册》(附件⼗);2、个⼈与原单位终⽌劳动关系的下列证明材料之⼀：(1)《上海市职⼯退⼯通知单》复印件;(2)《上海市机关(团体)事业单位⼈员解除⼯作关系审批表》复印件;(3)《上海市机关(团体)事业单位⼈员解除⼯作关系证明》复印件;(4)司法机关的法律⽂书(如法院判决书)的复印件;(5)其他单位与职⼯终⽌劳动关系的书⾯材料。

3、单位⽋缴或可能⽋缴需要确认单位和个⼈缴存情况的，单位提供劳动合同、劳动⼿册、养⽼⾦核定表、单位补缴清册等相关的证明材料的复印件。

办理流程：单位提供要件材料——上海市公积⾦管理中⼼业务⽹点办理。

办理时限：⼿续齐全情况下，不超过3个⼯作⽇。

(⼆)个⼈住房公积⾦账户单位封存申请范围：职⼯与单位协议保留社会保障关系、职⼯进再就业中⼼且原单位已关闭或停产、职⼯停薪留职、职⼯因其他原因中断⼯资收⼊且由职⼯本⼈提出申请中断缴存。

办理场所：单位住房公积⾦账户所在地的建设银⾏住房公积⾦业务⽹点。

办理要件：1、职⼯与单位协议保留社会保障关系的需提供与职⼯签订的协保协议复印件;2、职⼯进再就业中⼼的需提供单位关闭、停产批⽂及与职⼯签订的进再就业中⼼协议复印件;3、职⼯停薪留职的需提供停薪留职协议书复印件;4、填妥并加盖单位公章或住房公积⾦业务专⽤章及⼯会章⼀式⼆联的《未与单位脱离劳动关系职⼯住房公积⾦封存申请表》(附件⼗⼀)(职⼯因故中断⼯资收⼊的须经职⼯本⼈签字)。

上海市住房公积金服务指南为贯彻国务院《住房公积金管理条例》及住建部等四部委联合印发的《关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》精神，健全服务制度，落实政务公开，增强服务意识，方便缴存单位和职工办理住房公积金业务，全面提升本市住房公积金服务水平，制定本服务指南。

第一部分缴存第一章账户设立、变更与注销单位住房公积金账户设立申请范围：本市范围内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等单位应当自设立之日起30日内办理单位住房公积金账户的设立手续。

办理场所：上海市公积金管理中心各业务网点。

办理要件：1、营业执照、法人证书等单位设立证明复印件；2、组织机构代码证复印件；3、组织机构代码证IC卡；4、填妥并加盖单位公章的《上海市住房公积金缴存登记表》（附件一）。

办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点审核并办理。

办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

单位补充住房公积金账户设立申请范围：履行本市住房公积金缴存义务的企业、自收自支的事业单位和社会团体、民办非企业单位可以申请设立补充住房公积金账户。

办理场所：单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点。

办理要件：1、营业执照、法人证书等单位设立证明复印件；2、组织机构代码证复印件；3、单位当月或上月《上海市（城镇）社会保险费缴纳通知书》、《上海市（小城镇）社会保险费缴纳通知书》、《上海市外来从业人员综合保险费缴纳通知书》等相关证明材料；4、填妥并加盖单位公章的《上海市补充住房公积金缴存登记表》（附件二）。

办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点审核并办理。

办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

个人住房公积金账户设立（设立在单位）申请范围：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内为尚未设立个人住房公积金账户的职工办理账户设立手续。

办理场所：单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。

2019年上海市公积金缴存转移及停缴手续怎样办理上海公积金账户怎么设立1.单位账户设立：单位应当自设立之日起30日内，到管理部办理住房公积金缴存登记。

2.职工账户设立：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

每个职工在本市只能有一个住房公积金账户。

职工拥有多个住房公积金账户的，应当办理账户合并。

3.账户变更：单位账户合并、分立、撤销、解散或者破产;名称、地址等登记事项发生变更的，都应该在30日之内去管理部或者银行办理注销和变更登记。

上海公积金怎么缴存1.职工住房公积金月缴存：缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

2.单位缴存额：为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

3.缴存时间：职工从参加工作的第二个月开始，单位应当为其缴存住房公积金。

4.缴存上限：按上一年度本市职工月平均工资的3倍，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例之和确定。

5.缴存下限：原则上按上一年度本市职工最低工资，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例之和确定。

6.缓交公积金：符合下列条件之一的，单位可以申请缓缴住房公积金：(一)濒临破产、已停产或者已依法批准缓缴社会保险费的企业，可以申请缓缴单位和职工应缴部分的住房公积金;(二)已连续三年批准降低比例缴存或者上一年已批准缓缴的企业，经营仍然亏损且职工月平均工资水平不高于上一年本市职工月平均工资60%的，可以申请缓缴单位和职工应缴部分住房公积金;(三)经济效益差或者连续经营亏损两年及以上的企业，扣除职工应缴部分的住房公积金后职工工资未达到当年本市职工最低工资标准的，可以经职工本人同意后申请缓缴职工应缴部分的住房公积金。

上海公积金怎么转移1.本地转移：职工与原单位终止劳动关系后被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起30日内，将个人住房公积金账户转移到新单位为职工缴存住房公积金。

上海市住房公积金账户处理申请表关于执行《上海市住房公积金账户封存管理办法》的通知各住房公积金缴存单位：为进一步规范住房公积金账户封存业务，适应本市住房公积金管理和服务发展的需要，维护缴存职工的合法权益，经上海市住房公积金管理委员会第四十次全体会议审议通过，《上海市住房公积金账户封存管理办法》自2019年7月1日起实施。

自7月1日起单位办理封存、停缴业务按照《上海市住房公积金账户封存管理办法实施细则》（沪公积金〔2019〕21号）执行。

单位住房公积金账户内处于内部封存、待转出停缴、待缴存停缴状态的职工住房公积金账户，单位须按照《上海市住房公积金账户封存管理办法实施细则》办理相关手续。

单位自接到本通知后，根据职工账户清单，结合职工实际情况，填写《上海市住房公积账户处理申请表》，提交单位住房公积金账户所在地的建行业务网点审核。

同时，按照申请表为清单内职工账户办理相应手续：1、职工符合缴存条件，单位应及时为职工账户办理启封，至单位账户所在地的建行业务网点按规定为职工缴存住房公积金。

2、职工工作变动至新单位的，原单位提交转移通知书，至单位账户所在地的建行业务网点为其办理账户转移到新单位的手续。

3、符合封存（原集中封存）条件的，按照《上海市住房公积金账户封存管理办法实施细则》，提供职工与单位结束劳动关系的退工单等证明材料、《上海市住房公积金(补充住房公积金)封存清册》（公积金网站下载或网点柜面领取），至单位住房公积金账户所在的管理部办理封存手续。

职工账户信息需准确完整。

4、内部封存账户需要继续停薪停缴（原内部封存）的，单位向单位住房公积金账户所在地的建行业务网点提交提供《上海市住房公积金账户（补充住房公积金）申请表（C表停薪停缴）》（公积金网站下载或网点柜面领取）、暂时中止工资关系仍保留劳动关系的证明材料。

单位应根据本通知的要求，对单位账户内存单位住房公积金账户内处于内部封存、待转出停缴、待缴存停缴状态的职工住房公积金账户办理相应手续后，方可申请办理新发生的封存、停缴业务。

上海公积金最新政策一、公积金贷款政策1. 提高贷款额度：根据上海市公积金管理中心的规定，职工家庭首次申请公积金贷款购买首套住房的，最高可贷款额度由原先的60万元/户提高到80万元/户。

对于购买第二套住房的职工家庭，最高可贷款额度调整为50万元/户。

2. 降低首付比例：对于首次申请公积金贷款购买首套住房的职工家庭，最低首付比例由原先的30%调整为20%。

购买第二套住房的首付比例维持在30%不变。

3. 调整还款方式：上海市公积金管理中心新增了等额本息及等额本金两种还款方式，职工可根据自己的偿还能力选择合适的还款方式。

二、公积金提取政策1. 扩大提取范围：职工在购买、建造、翻修、置换自住住房时，均可提取公积金账户中的存储余额。

职工偿还购房贷款本息期间，也可按年度提取公积金。

2. 提高提取额度：职工提取公积金的额度由原先的不超过购房款的30%，调整为不超过购房款的50%。

对于偿还购房贷款本息的职工，提取额度不超过当年还款额的20%。

三、公积金转移政策1. 简化转移流程：职工在上海市范围内转移公积金账户时，不再需要提供纸质材料，可通过网上服务平台办理转移手续，提高办理效率。

2. 同步转移贷款信息：职工在转移公积金账户的同时，其公积金贷款信息也将同步转移至新单位，便于职工继续还款。

四、公积金账户管理政策1. 放宽账户合并条件：职工可将原先在不同单位缴纳的公积金账户合并到一个账户中，便于管理。

合并账户时，不再要求职工提供纸质材料，可通过网上服务平台办理。

2. 延长账户封存期限：职工账户封存满两年后，可申请重新激活账户，继续缴纳公积金。

五、扶持政策1. 支持职工住房租赁：上海市政府鼓励职工通过租赁方式解决住房问题，对于租赁住房的职工，可提取公积金支付租金。

提取额度不超过职工家庭月租金的50%。

2. 扶持人才住房：对于上海市认定的各类人才，公积金政策将给予一定的优惠，如提高贷款额度、扩大提取范围等。

上海市公积金最新政策在贷款、提取、转移、账户管理等方面进行了调整和完善，旨在更好地满足职工的住房需求，促进上海市房地产市场的稳定发展。

第一章总则第一条为了加强公司住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进公司住房制度的商品化、社会化，提高职工的居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合公司实际，制定本办法。

第二条本办法适用公司总部（以下简称单位）住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

公司驻外机构、单位所在地在外地的，可以在当地缴交住房公积金，也可根据公司实际情况，在当地公积金管理机构缴交住房公积金。

第三条本办法所称住房公积金，是指单位及其在职职工，按照规定缴存的长期住房储金。

第四条单位及其在职职工应按照本办法之规定履行缴存住房公积金的义务。

第五条职工有要求所在单位为其及时、足额缴存住房公积金并查询的权利；职工有权按本办法规定提取、使用本人账尸的住房公积金和申请公积金贷款。

第六条职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个入所有。

第二章机构及其职责第七条管委会是公司住房公积金管理决策机构，按照国务院《住房公积金管理条例》及相关规定，履行公司住房公积金的管理职责第八条公司住房公积金的管理，实行管委会决策，公积金分中心运作，银行专户存储，公司计财、审计部门监督的原则。

第九条公积金分中心，实行独立核算，执行管委会的决议，负责住房公积金的具体运作，其职责是：一、编制、执行住房公积金的归集、使用计划；二、办理和审核各单位公积金的缴存，记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；三、会同有关部门提出调整住房公积金缴存比例的建议，报管委会审议决定；四、负责住房公积金的核算；五、审批住房公积金的提取、使用，审核住房公积金的转移、封存；六、负责住房公积金的保值和归还；七、编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；八、建立单位及职工个人住房公积金明细帐，并按时核对；九、负责催缴住房公积金；十、宣传住房公积金政策，为单位和个人提供咨询；十一、宣传‘住房公积金政策，为单位和个人提供咨询；第十条单位应当履行下列职责：一、每月按时、足额为职工缴存住房公积金；二、为职工办理住房公积金转移手续，封存手续；三、为职工办理住房公积金缴存登记、变更、注销手续；四、为符合条件的职工办理提取住房公积金的手续；五、建立本单位职工住房公积金备查明细帐；六、按时和公积金分中心对帐，保证帐目相符；七、按时按规定调整本单位职工住房公积金缴存基数；八、办理公积金分中心安排的其他涉及公积金的事项。

上海市住房公积金封存户管理暂行办法文章属性•【制定机关】•【公布日期】1997.05.07•【字号】沪公积金发[1997]17号•【施行日期】1997.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文上海市住房公积金封存户管理暂行办法（沪公积金发[1997]17号1997年5月7日）第一条为了加强对住房公积金封存户的管理，维护住房公积金缴存者的合法权益，根据《上海市住房公积金条例》(以下简称《条例》)，制定本办法。

第二条职工在履行住房公积金缴存义务过程中，因各种原因暂停中断缴存，但又不符合《条例》规定注销住房公积金账户情况的，该职工的住房公积金账户应予以封存；封存的住房公积金账户为封存户。

第三条上海市公积金管理中心下设公积金封存户管理办公室(以下简称“封管办”)，负责住房公积金封存户的管理工作。

第四条封管办主要负责封存户的信息维护、统计、分析、查询、封存户转移和封存余额的提取等工作。

第五条住房公积金封存户实行封管办集中管理与单位分散管理相结合的原则。

第六条封管办集中管理的住房公积金封存账户的有关业务委托中国建设银行上海市分行黄浦区支行办理。

第七条凡符合下列情况致使职工住房公积金缴存暂停中断，无法转移又不符合提取条件之一的，该职工的住房公积金账户予以封存。

(一)职工所在单位变更或终止，没有办理住房公积金账户转移手续的；(二)职工出国、出境逾期不归的；(三)职工离职、辞职、被开除或合同期满终止劳动关系的；(四)职工被判刑，或被劳教的；(五)因其他原因需要封存住房公积金账户的。

第八条职工与单位终止劳动关系，其封存的住房公积金账户由封管办管理。

职工与单位没有终止劳动关系，其封存的住房公积金账户由职工所在单位管理。

第九条凡符合本办法第七条规定的，应由职工或单位向封管办提出入管申请，封管办自收到申请之日起七日内作出是否受理的书面答复。

第十条封管办经审核决定封存管理的，应通知封存职工原单位和职工住房公积金账户所在的开户银行，开户银行在接到单位集中管理入管材料和封管办通知之日起二日内，将该封存的职工住房公积金账户转至封管办在银行开设的账户集中管理账户内。

上海市人民政府关于颁发《上海市住房制度改革实施方案》实施细则的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】1991.04.29•【字号】沪府发[1991]8号•【施行日期】1991.04.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文上海市人民政府关于颁发《上海市住房制度改革实施方案》实施细则的通知（沪府发[1991]8号一九九一年四月二十九日）各区、县人民政府，市政府各委、办、局：现将《上海市住房制度改革实施方案》的十四个实施细则发给你们，请按照执行。

上海市公积金暂行办法（本办法自上海市住房公积金条例实施之日起自然失效）第一章总则第一条为了推行住房商品化，建立国家、集体、个人三结合筹资建设住宅的机制，逐步提高职工家庭解决自住住房的能力，根据《上海市住房制度改革实施方案》，特制定本办法。

第二条公积金是一种义务性的长期储金。

实行公积金办法的职工个人按月缴交占工资一定比例的公积金；单位亦按月提供占职工工资一定比例的公积金，两者均归职工个人所有。

第三条公积金由上海市人民政府担保。

第四条上海市公积金管理中心为公积金的主管单位，负责归集、管理、使用和偿还公积金。

第二章对象和范围第五条凡在本市工作，具有本市城镇常住户口的国家机关、群众团体、事业单位和企业的固定职工、劳动合同制工人，均实行公积金办法。

第六条离休干部和退休职工不实行公积金办法。

驻沪部队的干部不实行公积金办法。

临时工和三资企业中的外籍职工不实行公积金办法。

第三章公积金的缴交第七条公积金缴交额等于职工工资乘以公积金缴交率。

第八条职工个人和所在单位的公积金缴交率，1991年分别定为5%。

以后随着经济发展和个人收入的变化，可以分别进行调整，每年公布一次。

第九条公积金的利息比照银行活期存款利率结算。

第十条公积金中，个人承担的部分，由个人支付；企业提供的部分，在住房的、折旧费、大修理基金和管理费中列支；全额预算行政事业单位提供的部分列入预算；差额预算事业单位提供的部分，按差额比例分别比照全额预算单位和企业开支渠道列支；自收自支事业单位提供的部分，比照企业开支渠道列支。

《上海市住房公积金条例》住房公积金制度是我国在吸收新加坡公积金制度的基础上，结合我国具体国情，于20世纪90年代初建立和发展起来的一项社会住房保障制度，是我国进一步深化住房制度改革不可或缺的社会制度。

以下是上海市住房公积金条例，欢迎阅读！最新版上海住房公积金条例第一章总则第一条为了加强住房公积金管理，维护住房公积金存款人的合法权益，促进职工住房建设，保障职工基本住房需求，根据国家有关法律法规，结合本市实际情况，制定本条例。

第二条本条例所称住房公积金，是指在本市工作并具有本市城镇常住户口的职工及其机关、企业、事业单位和社会团体(以下简称单位)依照本条例的规定缴纳的长期住房保证金。

职工缴纳的住房公积金和本单位职工缴纳的住房公积金属于职工个人。

第三条本条例适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用和管理。

第四条住房公积金用于满足职工住房基本需求和职工住房建设资金，任何单位和个人不得挪作他用。

第五条住房公积金实行统一管理、专户存储、专项使用、安全运营、社会监督的原则。

第六条职工有缴存住房公积金的义务；单位有义务为职工缴存住房公积金。

职工有权要求其所在单位为其缴存住房公积金，有权查询、提取住房公积金和按规定申请住房公积金贷款，有权监督住房公积金的管理；职工所在单位有权按照规定查询和筹集住房公积金。

第二章管理机构第七条本市实行住房公积金制度的领导机构是上海市人民政府(以下简称市人民政府)领导下的上海市住房委员会(以下简称市住房委员会)，其主要职责是：(一)制定实施住房公积金制度的政策和措施；(二)审议确定住房公积金归集和使用的规划和计划；(三)审议和确定住房公积金的预算和决算；(四)监督住房公积金制度的实施；(五)市人民政府交办的其他职责。

第八条上海市公积金管理中心(以下简称市公积金管理中心)是市住房委员会领导下的负责住房公积金管理的机构。

其主要职责是：(一)负责住房公积金的归集和返还；(二)编制住房公积金归集和使用规划和计划；(三)编制住房公积金预算和决算；(四)审批住房公积金提取、贷款申请；(五)监督住房公积金的缴存、出借和结算；(六)负责住房公积金的维护和增值；(七)会同有关部门制定住房公积金缴存比例和存贷款利率；(八)负责住房公积金的核算；(九)对违反本条例规定的行为实施处罚；(十)实施市住房委员会决定的其他事项。