民法典解读--合同编--融资租赁合同的认定及效力

融资租赁合同的认定及效力是什么（二）在前一篇文章中，我们已经讨论了融资租赁合同的认定以及其效力的相关问题。

本文将继续探讨关于融资租赁合同的认定及效力的进一步内容。

一、关于融资租赁合同的认定融资租赁合同是指出租人（出租方）向租赁人（承租方）提供某一特定标的物的占有，并将租赁期内应支付的租金分期收取，租赁期满后，租赁人享有买取该标的物的权利。

1.标的物的选择权：租赁人具有选择标的物的权利，也即租赁人在合同成立前或者合同有效期内在出租人或其指定的第三人处选择标的物。

2.提供标的物的出租人：出租人具有供应标的物的能力和意愿，并向租赁人提供租赁标的物。

3.租金的支付方式：租赁人以分期支付的方式支付租金。

4.对标的物的占有与使用：租赁人取得标的物的占有，并享有在租赁期内合法使用标的物的权利。

二、融资租赁合同的效力融资租赁合同是一种特殊的合同类型，其效力与其他合同有所不同。

1.对出租人而言，融资租赁合同的效力表现为其对标的物的所有权的转让。

在融资租赁合同成立后，出租人将标的物出租给租赁人，并接收租金作为报酬。

在租赁期履行完毕后，出租人将标的物的所有权彻底转让给租赁人。

2.对租赁人而言，融资租赁合同的效力表现为其在租赁期内享有对标的物的占有和使用权。

租赁人在付清所有租金并履行合同约定的其他义务后，具备买取标的物的权利。

根据相关法律规定，融资租赁合同作为一种法律上认可的合同形式，其效力受到法律保护并具有强制执行力。

当任何一方违反合同约定时，另一方可以向法院提起诉讼要求违约方承担相应的法律责任。

在实际操作中，为了保护租赁人的权益，常常在融资租赁合同中约定诸多保护性条款，如提前终止合同的条件和方式、标的物的保险责任、租金的调整机制等。

这些约定可以进一步明确各方的权利与义务，保障双方的合法权益。

总结起来，融资租赁合同的认定及其效力是指根据法律上的规定和实际操作中的约定，判断一份合同的性质是否为融资租赁合同以及该合同在法律上的权利义务关系。

民法典对于融资租赁的定义
融资租赁是指出租人向承租人提供特定财产的使用权，并在租赁期满后，按照预定的价款转让该财产的所有权，以实现出租人获得租金和资本回收的一种合同关系。

在民法典中，融资租赁属于租赁合同的范畴，但是与普通租赁不同的是，融资租赁是具有特定融资作用的一种租赁形式。

民法典明确规定，融资租赁合同必须具备以下条件：一是出租人应当有所租财产的所有权或者拥有租赁权；二是承租人应当选择所租财产的使用方式和该财产的购置方，且应当按照合同的约定支付租金和其他费用；三是出租人应当在租赁期满后，将所租财产的所有权转让给承租人或者由承租人行使购置权。

此外，民法典还对融资租赁中的相关法律问题进行了明确规定，如未支付租金的后果、未按合同约定行使购置权的后果等。

对于融资租赁的当事人，应当充分了解民法典中对于融资租赁的规定，遵守合同约定，以免引发不必要的法律纠纷。

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第1篇一、引言融资租赁作为一种新型的融资方式，在我国市场经济中发挥着越来越重要的作用。

融资租赁合同是指融资租赁公司为满足企业或个人的融资需求，将自有或购买的设备出租给承租人，由承租人支付租金，租赁期满后，承租人有权选择购买或续租的合同。

本文旨在探讨融资租赁合同的法律效力，以期为融资租赁业务提供法律保障。

二、融资租赁合同的法律性质融资租赁合同具有以下法律性质：1. 租赁合同：融资租赁合同属于租赁合同范畴，具有租赁合同的一般特征，如标的物的所有权转移、租金支付等。

2. 融资合同：融资租赁合同实质上是一种融资行为，融资租赁公司通过出租设备，为承租人提供融资服务。

3. 买卖合同：在租赁期满后，承租人有权选择购买租赁物，因此，融资租赁合同也具有买卖合同的性质。

三、融资租赁合同的法律效力1. 合同成立的效力（1）合同主体合格：融资租赁合同当事人应当具备相应的民事行为能力，即融资租赁公司应当具备合法的融资租赁业务资质，承租人应当具备合法的承租资格。

（2）合同意思表示真实：合同当事人应真实表达其意思，不得存在欺诈、胁迫等情形。

（3）合同内容合法：合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益。

2. 合同履行的效力（1）融资租赁公司应按照合同约定，将设备出租给承租人，并保证设备的品质和性能。

（2）承租人应按照合同约定，支付租金，并按照约定使用、维护设备。

（3）租赁期满后，承租人有权选择购买或续租设备。

3. 合同变更和解除的效力（1）合同变更：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致变更合同内容，但变更后的合同仍应具备法律效力。

（2）合同解除：在以下情况下，合同可被解除：①双方协商一致解除合同；②合同当事人一方违约，另一方有权解除合同；③因不可抗力致使合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4. 违约责任（1）融资租赁公司违约：融资租赁公司未按照合同约定提供设备或提供设备不符合约定，应承担违约责任。

2024融资租赁合同时效民法典是怎么规定的（二）引言在2020年的新增民法典中，融资租赁合同是一个重要的法律概念。

融资租赁是指出租人根据承租人的要求，购买特定的标的物，并在约定期限内将其出租给承租人，承租人可以根据约定的还款方式支付租金，以获得使用权。

本文将继续探讨2024年融资租赁合同时效民法典的规定。

现将从三个方面进行阐述：融资租赁合同的成立、融资租赁合同的效力、以及融资租赁合同的终止。

融资租赁合同的成立首先，当事人之间应当达成合意。

合意是指出租人同意将标的物出租给承租人，并承诺在合同期满时将标的物的所有权转移给承租人。

其次，融资租赁合同应当就标的物明确约定，并约定承租人有权占有和使用标的物。

第三，融资租赁合同应当约定明确的租金支付方式和期限。

此外，合同需要符合法律的强制规定和禁止性规定。

融资租赁合同的效力根据2024年民法典的规定，融资租赁合同自成立时生效，并具有法律约束力。

融资租赁合同的生效意味着合同当事人必须按照约定履行各自的权利和义务。

出租人要将标的物出租给承租人，并保证承租人按时收到租金；承租人要按时支付租金，并按照约定使用标的物。

在合同生效期间，融资租赁合同的内容一般不得变更，除非合同双方经过协商一致并签订了补充协议。

如果需要向第三方转让租赁权利或义务，则还需获得相关人的同意。

融资租赁合同的终止融资租赁合同的终止是指合同的权利和义务终止，即合同终止后，出租人不再出租标的物，承租人不再支付租金。

首先，合同到期。

融资租赁合同一般在约定的期限届满时终止，出租人将标的物的所有权转移给承租人。

其次，合同解除。

在特定情况下，合同当事人可以通过协商一致解除合同。

解除合同可能需要支付违约金或其他约定的费用。

第三，合同由于不可抗力导致无法履行。

在不可抗力情况下，例如自然灾害、战争等情况，合同的履行可能会受到阻碍，合同双方可协商解除合同。

最后，合同由于违约导致终止。

如果一方当事人违反了合同条款，使得合同无法继续履行，另一方当事人有权解除合同，并可以要求违约方承担违约责任。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX民法典学习二十一：2024年融资租赁合同详解本合同目录一览1. 第一条融资租赁合同的定义及适用范围1.1 第二条融资租赁合同的订立1.1.1 第二条第一节出租人和承租人的资格条件1.1.2 第二条第二节租赁物的选择与交付1.1.3 第二条第三节租赁期限和租金的确定1.2 第三条融资租赁合同的履行1.2.1 第三条第一节出租人的义务1.2.2 第三条第二节承租人的义务1.2.3 第三条第三节租金的支付方式及期限1.3 第四条融资租赁合同的变更和解除1.3.1 第四条第一节合同变更的条件和程序1.3.2 第四条第二节合同解除的条件和后果2. 第五条融资租赁合同的违约责任2.1 第五条第一节出租人的违约责任2.2 第五条第二节承租人的违约责任2.3 第五条第三节违约与侵权竞合时的处理3. 第六条融资租赁合同的争议解决3.1 第六条第一节协商解决3.2 第六条第二节调解解决3.3 第六条第三节仲裁解决3.4 第六条第四节诉讼解决4. 第七条融资租赁合同的终止和解除4.1 第七条第一节合同终止的条件4.2 第七条第二节合同解除的程序及后果5. 第八条融资租赁合同的效力5.1 第八条第一节合同生效的条件5.2 第八条第二节合同无效、被撤销或者解除的后果6. 第九条融资租赁合同的税收政策6.1 第九条第一节出租人和承租人的税收责任6.2 第九条第二节税收优惠政策7. 第十条融资租赁合同的信息披露和保密7.1 第十条第一节信息披露的内容和方式7.2 第十条第二节保密义务及例外情况8. 第十一条融资租赁合同的第三方担保8.1 第十一条第一节担保的设立8.2 第十一条第二节担保的解除和终止9. 第十二条融资租赁合同的国际法律适用9.1 第十二条第一节国际惯例的适用9.2 第十二条第二节冲突法的选择10. 第十三条融资租赁合同的监管政策和法规遵守10.1 第十三条第一节监管政策的遵守10.2 第十三条第二节法律法规的更新及合同调整11. 第十四条融资租赁合同的附件11.1 第十四条第一节附件的构成和效力11.2 第十四条第二节附件的补充和修改第一部分：合同如下：第一条融资租赁合同的定义及适用范围1.1 本合同是出租人和承租人之间就租赁物的选择、租赁期限、租金支付等事项达成的一致协议，是双方共同遵守的法律文件。

融资租赁合同的认定及效力是什么合同编号：___________甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有所有权的租赁物以融资租赁方式出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：第一条合同目的甲方根据乙方的需求，将其拥有所有权的租赁物以融资租赁方式出租给乙方使用，乙方支付租金。

第二条租赁物1.租赁物名称：___________。

2.租赁物数量：___________。

3.租赁物规格：___________。

4.租赁物质量：___________。

5.租赁物交付日期：___________。

6.租赁物交付地点：___________。

第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续使用租赁物，应于租赁期满前____日内向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥__ _________元。

2.租金支付方式：乙方按___________（季/月）支付租金，每期租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。

3.租金支付日期：乙方应于每期租金到期日前____日内支付当期租金。

4.甲方在收到乙方支付的首期租金后，将租赁物交付给乙方。

第五条租赁物的所有权及使用权1.租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有，乙方享有租赁物的使用权。

2.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、抵押、质押或以其他方式处分。

3.租赁期满，乙方按本合同约定支付全部租金及其他相关费用后，甲方将租赁物的所有权转移给乙方。

第六条租赁物的维修与保养1.租赁期间，乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明书进行操作，并负责租赁物的日常维修与保养。

融资租赁合同的认定及效力是什么融资租赁合同认定及效力甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方拥有所有权的租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就融资租赁事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同的目的在于明确双方在融资租赁过程中的权利和义务，确保租赁物能够按照约定的方式使用，并保证甲方的合法权益得到保护。

第二条租赁物1. 甲方同意将以下物品出租给乙方：（1）设备名称：________________（2）设备型号：________________（3）设备数量：________________（4）设备所在地：________________2. 乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期租金，并按照本合同约定的租金支付方式支付租金。

第三条租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自首期租金支付之日起计算。

2. 租赁期满后，乙方有权选择按照甲方规定的价格购买租赁物，或者将租赁物退还给甲方。

第四条租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2. 租金支付方式为：________________（如按月支付、按季支付等）。

3. 乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条租赁物的使用和维护1. 乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁物，确保租赁物的正常使用和保养。

2. 乙方在使用租赁物过程中如发生故障，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。

维修费用由甲方承担，但如因乙方原因导致故障，维修费用由乙方承担。

第六条租赁物的保险1. 乙方应在租赁期间为租赁物办理保险，保险费用由乙方承担。

2. 如租赁物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

民法典的融资租赁合同定义是什么在⽆法购买⼀些贵重设备设施的情况下，当事⼈可以通过融资租赁的⽅式租赁设备使⽤。

融资租赁是⼀种新型的融资⽅式，设备由出租⼈购买后出租，那么民法典的融资租赁合同定义是怎样的?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。

⼀、民法典的融资租赁合同定义是什么融资租赁合同是出租⼈根据承租⼈对出卖⼈、租赁物的选择，向出卖⼈购买租赁物，提供给承租⼈使⽤，承租⼈⽀付租⾦的合同。

《中华⼈民共和国民法典》第七百三⼗五条【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租⼈根据承租⼈对出卖⼈、租赁物的选择，向出卖⼈购买租赁物，提供给承租⼈使⽤，承租⼈⽀付租⾦的合同。

第七百三⼗六条【融资租赁合同内容和形式】融资租赁合同的内容⼀般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验⽅法，租赁期限，租⾦构成及其⽀付期限和⽅式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。

融资租赁合同应当采⽤书⾯形式。

⼆、租赁物有瑕疵能向出租⼈索偿吗通常情况下，融资租赁物有瑕疵的，承租⼈不可以要求出租⼈承担责任：按规定，融资租赁合同中的租赁物不符合约定或者不符合使⽤⽬的的，出租⼈不承担责任。

在融资租赁关系中，出租⼈更多处于“钱袋⼦”的地位，租赁物选购、验收、使⽤等所有事宜都由承租⼈负责处理的，这时再向出租⼈索偿既不合理也不合法。

这种情况下，承租⼈作为买卖合同标的物的选择权⼈，⾃然应对⾏使选择权的不利后果承担责任。

当然，并不是在任何情况下，出租⼈都免除其质量瑕疵担保责任：按照规定，当承租⼈完全依赖出租⼈的技能和判断选择租赁物，或者出租⼈⼲预选择租赁物时，如出租⼈为承租⼈确定租赁物或者擅⾃变更承租⼈已选定的租赁物的，出租⼈应承担全部或者部分租赁物的质量瑕疵担保责任。

此外，在以下⼏种特殊情况下，租赁物的质量瑕疵担保责任也应由出租⼈负担：(1)出租⼈明知租赁物有瑕疵⽽来告知或者因重⼤过失不知有瑕疵的;(2)出租⼈与出卖⼈有密切关系的;(3)承租⼈⽆法或者不能直接向出卖⼈索赔的。

融资租赁合同民法典融资租赁合同是一种金融业务，通过租赁方式将资产租出，同时向承租人提供融资支持。

融资租赁合同的制定和执行，涉及多个方面的法律问题。

近日，我国民法典正式颁布实施，其中涉及融资租赁合同的相关规定受到广泛关注。

一、融资租赁合同的定义根据民法典的规定，融资租赁合同是指出租人根据承租人的要求向其提供用于生产经营活动的固定资产、不动产或者其他合适的动产，而承租人支付租金的同时，承担资产所有权转移的义务。

二、法定要素根据民法典的规定，融资租赁合同必须具备以下法定要素：1. 出租人要对租赁物享有占有和使用权，并且能够将其租赁给承租人；2. 租赁物必须是用于生产经营活动的固定资产、不动产或者其他合适的动产；3. 租赁物必须符合合理期限的使用标准，且在合同期满后具有较高的资产价值。

三、权利义务在融资租赁合同中，出租人有权要求承租人支付租金，并保护租赁物的安全和完好。

承租人则有权使用租赁物并按时支付租金。

此外，融资租赁合同还涉及到不动产权属及转让、租金的计算、保险责任、违约责任等方面的问题。

双方权利义务的明确规定，有助于加强合同的约束力，保障各方的合法权益。

四、融资租赁与传统租赁的区别相比传统租赁方式，融资租赁在租赁物的使用权上享有更高的灵活性，并且在合同期满后可以选择购买租赁物的所有权。

此外，根据民法典的规定，融资租赁还涉及到物权的转移手续，如租赁物的登记和抵押等工作。

这要求承租人在合同履行过程中，积极协助出租人完成相关手续，确保权益的合法转移。

五、争议解决机制民法典中还对融资租赁合同的争议解决机制做出了明确规定。

当双方发生争议时，首先应当通过协商解决。

如果协商不成，可以根据合同约定或者选择调解、仲裁或者诉讼等途径解决。

六、对融资租赁业务的影响民法典对融资租赁合同作出的明确规定，有助于进一步规范和推进我国的融资租赁业务。

尤其是在保护权益和促进合同履行的方面，为市场主体间的交易提供了法律支持和保障。

此外，民法典还规定了融资租赁合同的相关影响和效力。

融资租赁角度解读《民法典》配套司法解释新年伊始，《民法典》正式实施，最高人民法院集中颁布的司法解释也同步生效，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称新融资租赁解释）也赫然在列。

一、重点条文解析：权责明晰，灵活变通关于融资租赁合同的认定及效力新融资租赁解释再次明确，对于名为融资租赁合同，实为其他法律关系的纠纷案件，应当以实际构成的法律关系处理，而不应拘泥于相关合同的名义和形式。

在当前的司法实践中，名为融资租赁、实为借贷案件是法院否定构成融资租赁法律关系的最主要体现。

该类案件中，出租人与承租人为了追求或者掩盖双方资金借贷的意图，通过虚构租赁物或夸大租赁物的价值、伪造租赁物发票，或以易耗品、在建商品房等不符合租赁物特征的资产等作为租赁物来开展业务。

若合同性质被认定为借贷法律关系，租赁保证金、手续费及咨询费较大可能会从租赁本金中扣除，合同利率及违约金等也将受到民间借贷相关法律规定的约束。

关于租赁物登记的重要性旧版融资租赁解释中出租人可以通过租赁物张贴标识、自物抵押，或主张第三人未按规定进行融资租赁交易查询、第三人明知存有融资租赁交易的方式对抗善意第三人，但本次新融资租赁解释删除了前述内容，沿袭了《民法典》“出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人”的表述。

这也表明了动产担保统一登记制度的建立与正式实施，使中登网登记成为出租人对抗第三人的唯一途径，出租人可不再通过租赁物张贴标识、自物抵押等方式进行辅助公示。

若融资租赁合同订立后出租人未办理登记，承租人将租赁物转让、出租给第三人且已转移占有的，出租人若无法证明第三人恶意，则无权行使租赁物所有权；若承租人破产或租赁物被承租人的其他债权人申请财产保全、执行，出租人也无权对租赁物主张优先受偿权。

由此可见租赁物登记，与出租人权益密切关联。

出租人单方解除合同的法定事由根据新融资租赁解释，出租人有权单方解除融资租赁合同的法定事由有：·承租人未依约支付租金已达到合同约定的解除条件且经催告后仍不支付。

2024融资租赁合同时效民法典是怎么规定的（二）在2024年的融资租赁合同中，根据效民法典的规定，有几个关键方面需要特别注意。

本文将会探讨这些规定，并分析其对融资租赁合同所产生的影响。

首先，值得关注的是法律对于“融资租赁”的定义和要素的规定。

根据效民法典的规定，融资租赁是指出租人将融资物租赁给承租人使用，并在租赁期限届满或租赁合同终止时，承租人有权选择是否购买该融资物的一种合同形式。

这个定义明确了融资租赁合同中的主要参与方，即出租人和承租人。

此外，效民法典还规定了“融资物”的要素，即融资租赁合同中所涉及的具体物品或设备。

第二个需要关注的问题是合同的成立和生效。

效民法典规定，融资租赁合同应当以书面形式订立，并且双方需要就租赁物的价格、租赁期限、租赁方式、承租人的购买选择权等关键条款达成协议。

这一规定使得融资租赁合同具有了更加明确和具体的要求，保护了合同的有效性和双方的合法权益。

其次，效民法典对于合同履行过程中的权利和义务也做出了相应规定。

出租人有义务按照合同约定，向承租人提供完好的融资物，并保证其在租赁期间的正常使用。

出租人还有义务提供相应的维修和保养服务，确保融资物的正常运转。

承租人则需要按时支付租金，并对融资物负有合理的保管义务。

这些规定的出台，增强了合同双方在交易过程中的责任感和义务意识。

此外，效民法典还规定了合同解除和违约的相关事项。

根据法律规定，当承租人违反合同约定，且违约行为严重影响了出租人的权益时，出租人有权解除合同，并对承租人要求相应的赔偿。

另外，合同的解除也可以由双方协商一致达成。

这一规定保护了双方的合同权益，避免了违约行为对合同履行的不良影响。

最后，效民法典对于争议解决的方式也做出了规定。

根据法律的规定，融资租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

这一规定保障了当事人在合同履行过程中的合法权益，同时也为解决各类争议提供了多种选择，提高了解决效率。

总之，2024年的融资租赁合同根据效民法典的规定，无论是在合同的成立和生效、履行义务、解除违约还是争议解决等方面都有了更为明确和具体的规范。

民法典融资租赁合同法条随着我国经济的快速发展，在各个领域中，融资租赁在企业融资、资产管理、投资等方面起到了重要的作用。

为了规范并保证融资租赁双方的合法权益，我国于2020年6月1日颁布实施了《民法典》。

其中，融资租赁是其中重点规范和保障的领域之一。

本文将从民法典融资租赁合同法条出发，探讨融资租赁合同的定义、合同解释、权利义务、违约责任等方面内容。

一、融资租赁合同的定义根据《民法典》第1254条规定，融资租赁是指出租人根据承租人的要求，将其所购或自行提供的固定资产租赁给承租人使用，并按照约定的条款收取租赁价款，最终将该固定资产按照约定的价格转让给承租人的一种租赁方式。

融资租赁合同是出租人与承租人之间的合同，是通过融资租赁方式进行的交易。

二、合同解释根据《民法典》第1255条规定，融资租赁合同应当遵循自愿、平等、诚实信用和公平的原则，按照约定履行义务，共同承担风险。

在合同解释方面，融资租赁双方应当明确约定租赁期限、租金及租金支付方式、资产转让价格、还款方式、保险责任等条款内容。

此外，融资租赁合同中还应当包含关于资产保管、维修、更新、退租和返还等方面的约定。

三、权利义务1. 出租人权利和义务根据《民法典》第1256条规定，融资租赁合同生效后，出租人有权收取租金并保管和维修相应的固定资产。

同时，出租人应当确保被租赁的资产符合租赁要求，并及时提供更新服务。

除非双方另有约定，出租人不能随意变更租赁资产的基本特征、品质、用途、数量和价值。

2. 承租人权利和义务根据《民法典》第1257条规定，承租人有权按照约定使用出租人提供的固定资产，并承担相应的风险和责任。

承租人应当按照约定及时支付租金，并按照约定时间归还租赁资产。

同时，承租人不能随意改变租赁资产的基本特征、品质、用途和数量。

四、违约责任双方在融资租赁合同履行中如发生违约，应当承担相应的违约责任。

根据《民法典》第1258条规定，出租人在租赁期限内负责修缮和保养租赁资产，若出现资产损坏或缺失等情况，出租人应当承担相应的违约责任。

融资租赁合同效⼒认定是什么近年来，国内融资租赁业务发展迅猛，与⾼速增长的业务量相伴随的，是逐年增加的融资租赁合同纠纷，⽽在众多的纠纷事由中，融资租赁合同的效⼒争议⼜⽆疑是最基础也最关键的焦点。

那么，融资租赁合同效⼒认定是什么?店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

融资租赁合同效⼒认定是什么现⾏法律关于融资租赁合同效⼒认定的规则，主要参见于最⾼院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适⽤法律问题的解释》及《合同法》。

最⾼院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适⽤法律问题的解释》第⼀条明确规定，“⼈民法院应根据合同法第⼆百三⼗七条规定，结合标的物的性质、价值、租⾦的构成以及当事⼈的合同权利义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。

对名为融资租赁合同，但实际上不构成融资租赁法律关系的，⼈民法院应按照实际构成的法律关系处理。

”从当事⼈之间的权利义务来看，需要正确认识融资租赁交易中的买卖及租赁关系。

融资租赁合同是对融资租赁交易的体现，融资租赁法律关系中，同时存在买卖及租赁法律关系，与其他合同相⽐，融资租赁合同由两个合同(出租⼈与供货⼈签署的买卖合同、出租⼈与承租⼈签署的租赁合同)、三⽅当事⼈(出租⼈、承租⼈、出卖⼈)构成，具有融资、融物的双重属性。

两个合同的效⼒互为前提，共同构成了融资租赁合同。

正确认定融资租赁中买卖合同和租赁合同之间的关系，避免与买卖合同及租赁合同产⽣混淆，对于准确认定融资租赁合同效⼒有重要作⽤。

《合同法》第⼆百三⼗七条规定，“融资租赁合同是出租⼈根据承租⼈对出卖⼈、租赁物的选择，向出卖⼈购买租赁物，提供给承租⼈使⽤，承租⼈⽀付租⾦的合同。

”由此可见，融资租赁法律关系中，买卖与租赁并不是两个独⽴的法律关系，⼆者在效⼒上互有交叉，买卖合同中的卖⽅向租赁关系中的承租⼈直接交付标的物，承租⼈享有受领标的物、就标的物质量向卖⽅提出抗辩、索赔等买⽅权利。

因此，融资租赁合同是合同法中明⽂规定的有名合同，⼤家要利⽤法律来进⾏维护⾃⼰的合法权益。

融资租赁合同司法解释一、融资租赁合同的认定及效力第一条(法律关系的认定) 人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合租赁物的性质、租赁物的价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。

对不构成融资租赁关系的情形，人民法院按其实际构成的法律关系处理。

第二条(售后回租) 承租人将其自有物出卖给出租人、再从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由而认定不构成融资租赁法律关系。

第三条(特殊租赁物的法律关系认定) 以土地、房屋等不动产或以基础设施收费权等无形财产权益作为租赁物，不构成融资租赁关系的，人民法院应按实际构成的法律关系处理。

【另一种意见：有限允许不动产如商业地产、厂房作为融资租赁的租赁物，土地使用权、住宅等不能作为租赁物。

】第四条(合同无效的情形) 出租人不具有在中华人民共和国境内从事融资租赁经营资格的，人民法院应认定融资租赁合同无效。

【另一种意见：不限制出租人经营资格。

】第五条(租赁物经营许可对合同效力的影响) 根据法律、行政法规的规定，租赁物的经营使用应当取得行政许可的，如承租人已取得该项行政许可，人民法院不应以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。

第六条(合同无效租赁物的归属) 融资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物的归属有约定的，从其约定;未约定或约定不明，且当事人协商不成的，人民法院应区分下列情形作出处理：(一)因承租人的原因造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的，人民法院可以判决租赁物所有权属于承租人，并由承租人对租赁物进行折价补偿并赔偿因其过错给出租人造成的损失。

(二)因出租人的原因造成合同无效，出租人要求返还租赁物的，人民法院可以判决退还租赁物，承租人有损失的，出租人应予赔偿。

(三)因出租人和承租人的共同原因造成合同无效的，人民法院可以根据租赁物的使用和发挥效益的情况，判决租赁物的归属，并根据双方过错程度确定相应赔偿责任。

融资租赁融资租赁合同、担保合同效力认定融资租赁合同是一种特殊的合同，它在金融领域扮演着重要的角色。

而在融资租赁业务中，担保合同也是不可或缺的一部分。

本文将重点介绍融资租赁融资租赁合同与担保合同的效力认定。

融资租赁融资租赁合同效力认定融资租赁是指出租人将其所拥有的特定资产出租给承租人使用，并向其提供融资的一种方式。

在这种合同中，出租人将资产的所有权转移给承租人，承租人则支付租金，并有权在租赁期满后购买资产。

融资租赁融资租赁合同是一种具备法律效力的合同，其效力认定包括几个方面：1. 合同的成立融资租赁融资租赁合同的成立需要满足合同法的一般要素，即双方的真实意思表示、合法的标的和合法的形式。

合同的成立通常包括合同的订立、合同的生效和合同的存续三个阶段。

合同的订立融资租赁融资租赁合同的订立是指出租人和承租人通过协商达成一致意见并签订书面合同的过程。

在这个阶段，双方需要协商租金、租期、租金支付方式、购买资产的选择权等具体事宜，并最终签署合同。

合同的生效融资租赁融资租赁合同在合同的生效阶段，即双方按照合同约定开始履行合同的义务。

一般来说，合同的生效需要满足各种法律规定的条件，如法定代表人的签署、合同内容的合法性等。

合同的存续融资租赁融资租赁合同一旦生效，将在约定的租期内持续存在。

在合同存续期间，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2. 合同的效力融资租赁融资租赁合同的效力认定是指合同在法律上的效力和约束力。

融资租赁合同的效力认定受到合同法的规定以及当地法律的约束。

在合同效力上，融资租赁融资租赁合同具有特点：具备法律效力融资租赁融资租赁合同符合合同法的规定，是一种具备法律效力的合同。

合同的效力从合同成立时开始，并在合同存续期间持续存在。

具备约束力融资租赁融资租赁合同对于合同当事人具有约束力。

出租人和承租人在合同中明确了各自的权利和义务，并应按照约定履行，否则可能承担违约责任。

合同解释的一般原则融资租赁融资租赁合同的解释受到合同法的规定。

对于融资租赁合同效⼒应当如何认定对融资租赁合同效⼒的认定融资租赁合同是由买卖合同和租赁合同两个合同构成，存在出卖⼈、出租⼈(买受⼈)及承租⼈三⽅当事⼈。

在实践中，融资租赁交易表现为这样⼀个复杂的过程：(1)⽤户与供应商(出卖⼈)之间商定设备买卖合同条件;(2)⽤户向租赁公司提出缔结租赁合同的申请;(3)⽤户与租赁公司之间签订租赁合同;(4)租赁公司与供应商之间签订买卖合同;(5)供应商向⽤户交货，⽤户进⾏验收;(6)⽤户向租赁公司交付标的物受领证，并⽀付第⼀期租⾦;(7)租赁公司向供应商⽀付买卖价⾦。

作为融资租赁合同构成部分的买卖合同和租赁合同，并⾮完全独⽴存在，⼆者常常呈现效⼒上的相互交错。

这种效⼒上的交错主要体现在：买卖合同的⼀⽅当事⼈即出卖⼈，不是向买卖合同的买受⼈履⾏交付标的物的义务，⽽是向另⼀个租赁合同中的承租⼈交付标的物，承租⼈享有与受领标的物有关的买受⼈的权利和义务;在出卖⼈不履⾏买卖合同中的义务时，承租⼈在⼀定前提下，有权向出卖⼈主张赔偿损失;买卖合同的双⽅当事⼈不得随意变更买卖合同中与租赁合同的承租⼈有关的条款。

买卖合同与租赁合同这种效⼒上的相互交错，并未突破合同的相对性原理，因为它是基于合同的约定产⽣的，是各⽅当事⼈之间合意的产物。

也就是说，租赁合同中的承租⼈，之所以能够向买卖合同中的出卖⼈主张标的物的交付，是因为在买卖合同中就约定有这样的条款，承租⼈就是基于买卖合同中的该项约定，享有从出卖⼈处受领标的物的权利。

在这种意义上，租赁合同中的承租⼈本来就是买卖合同中的当事⼈之⼀，他对于出卖⼈所享有的权利，系属合同相对性的体现，⽽不是对合同相对性的突破。

在出卖⼈不履⾏合同义务时，承租⼈在特定情况下所享有的对出卖⼈主张赔偿损失的权利，或是基于买卖合同中的特别约定，或是基于买卖合同之外的出租⼈与承租⼈之间合意的产物，⽽不是合同相对性的例外。

基于买卖合同的双⽅当事⼈不得变更合同中与承租⼈有关的条款，也是当事⼈之间合意的产物，⾮属合同相对性的例外。

融资租赁合同无效的确认及处理一、背景介绍融资租赁是指承租人向出租人支付一定的租金，在约定的租赁期内使用设备，并在租赁期满时选择购买设备的一种融资方式。

在进行融资租赁时，双方通常会签订融资租赁合同来规定双方的权利和义务。

然而，由于各种原因，融资租赁合同有可能存在无效的情况。

本文将对融资租赁合同无效的确认及处理进行讨论。

二、融资租赁合同无效的确认1.违反法律规定如果融资租赁合同的内容违反了相关的法律规定，例如违反了国家宪法、法律、行政法规等，那么该合同可能会被认定为无效。

2.双方主体资格问题融资租赁合同的签订需要双方当事人具备一定的主体资格，包括法定代表人资格、行为能力等。

如果签订合同的一方或双方当事人不具备相应的主体资格，那么合同可能会被认定为无效。

3.合同形式问题根据《合同法》，某些类型的合同必须采用书面形式才具备法律效力。

如果融资租赁合同没有按照法律规定的形式进行，例如没有书面形式或未经双方签字盖章等，那么该合同可能会被认定为无效。

4.违反公序良俗如果融资租赁合同的内容违反了公序良俗，例如违反了社会伦理、道德标准等，那么合同可能会被认定为无效。

三、融资租赁合同无效的处理1.协商解决双方当事人可以协商解决合同无效的问题，例如重新协商合同条款、修改合同内容等。

协商解决需要双方充分沟通，保持良好的合作关系，以达成共识并解决纠纷。

2.法律救济如果协商解决无效或一方不同意进行协商，受害方可以寻求法律救济。

通过向法院提起诉讼，受害方可以请求法院判决该合同无效，并可能获得相应的赔偿或补偿。

3.其他途径除了协商解决和法律救济外，双方当事人还可以选择其他途径处理合同无效的问题，例如通过仲裁、调解等方式解决纠纷。

具体的处理方式应根据合同无效的具体情况来决定。

四、总结融资租赁合同无效的确认及处理是一个复杂的问题，需要根据具体的情况来进行判断和处理。

双方当事人在签订融资租赁合同时应严格按照法律规定和合同约定办事，以避免合同无效的情况发生。