*********智能化系统招标文件项目编号：项目名称: *********智能化系统招标人: *********有限公司（盖章）日期： 201*年**月**日目录第一章投标须知及投标须知前附表第二章合同协议书第三章合同专用条款及通用条款第四章工程量清单（附件一）第五章建设工程建设要求及技术规范第六章图纸（附件二）第七章投标文件格式第一章投标须知一、前附表工程名称*********智能化系统建设地点*********联系人电话：传真工期要求本项目弱电智能化整体工期日历天，开工日期为以业主签发的开工令为准；竣工日期以经业主审核的弱电总工期计划为准，但最迟不得晚于年月日（除非经业主正式发文要求或批准更改，此点不作为工期索赔的理由）。
合同形式固定总价合同工程类型弱电施工工程面积总建筑面积约 ********* 平米质量要求符合国家和****省有关竣工验收标准，且竣工一次性验收合格招标文件购买费用（不返还）¥300元，图纸为电子版本。
现场勘察投标人自行组织现场勘察招标文件领取时间：地点：投标保证金金额投标保证金方式投标人直接汇到招标人指定银行及开户账号、招标人凭银行回单开收据开户银行及账号开户名称：开户银行：投标有效期投标截止日后120日内有效投标文件份数正本一份，副本四份；一套电子文件（刻录在光盘上）投标文件递交递交至：地址：接收人：投标截止时间：开标时间：地点：评标办法合理低价法最高限价开标前3天前往领取二、总则（一）项目概况：1、项目规模：本项目为*********有限公司建设的*************城北区，位于*********市****区****，总建筑面积：*********m2。
1#为高层甲级写字楼，属一类高层办公建筑。
地上共15层，一层设置写字楼入口大堂和商业空间，层高：4.8m; 二层除写字楼核心筒外均为商业空间，层高：4.8m;三至十四层为写字楼办公空间，层高均为：4.0m;十五层为办公空间，层高5.0m。
建筑高度（结构板面）62.5m。
2、3、4#为高层经济型写字楼,属一类高层办公建筑。
地上共29层，一层为写字楼出入口大堂及架空，层高：4.8m;二至二十九层为写字楼标准层，均为办公空间，二至二十八层层高为3.3m，二十九层层高为5.0m。
建筑高度（结构板面）62.5m。
5#为超高层甲级写字楼,属一类高层办公建筑。
地上共35层，一层设置写字楼入口大堂和商业空间，层高：4.8m;二层至四层除写字楼核心筒外，均为商业空间，层高：二层、三层4.8m, 四层4.5m五层、二十一层为避难层，层高4.2m，其余均为写字楼办公空间，三十五层层高：5.0m，其余层高4.2m。
建筑高度（结构板面）150.0m。
6、7#为商业楼,属多层民用建筑，地上共3层,层高：一层、二层4.8m;三层4.5m.建筑高度（结构板面）18.0m。
地下室为停车库，局部设有高低压配电室、发电机房、水池水泵房及风机房等。
地下共2层,地下一层层高:4m,上部为塔楼部分为5.5m;地下二层层高：3.9m。
2、项目地址：本项目位于****省*********市****区****新城。
3、工程监理单位：4、设计单位：5、总承包单位：6、招标范围：弱电施工。
包括下述子系统，详见招标图纸：1)闭路电视监控系统2)电子巡更系统3)一卡通（门禁、停车场、梯控）管理系统4)楼宇对讲系统（紧急报警按钮）5)LED信息发布系统6)建筑设备控制系统7)中心机房设备8)无线对讲系统7、工期要求：总体工期：本项目弱电工程整体工期日历天，开工日期为以业主签发的开工令为准；竣工日期以经业主审核的弱电总工期计划为准，但最迟不得晚于年月日（除非经业主正式发文要求或批准更改，此点不作为工期索赔的理由）。
节点工期：1)中标单位年月日前完成深化设计施工图纸，一式10份交底业主。
2)安防系统报审应于年月日前完成。
3)电梯三方通话及梯控系统管线的敷设施工配合电梯工程进度进行，这两个系统的最短工期业主可以要求为30日历天。
4）若招标人整体工程竣工日期或部分工程竣工日期提前，则弱电施工单位工期必须满足招标人总体计划。
（二）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人不承担此费用。
（三）投标人资质要求及其他1、投标人资质要求（1）、本次招标采用资格预审的办法确定合格投标人（2）、投标申请人必须是中华人民共和国境内注册，具有建设行政主管部门核发的建筑智能化工程设计与施工一级资质或同时具有建筑智能化工程专业承包一级资质和建筑智能化系统集成（其中消防子系统除外）专项工程设计甲级资质的独立法人。
只有在法律上和财务上独立、合法、且与招标人、招标代理机构无直接利害关系、隶属关系的投标申请人才能参加投标。
2、其他（1）、中标人不得将供应及安装转让或分包给其他单位，一经发现，招标人有权终止合同，所造成的一切损失均由中标人负责。
（2）、中标人须自行负责向****省****主管部门申领办理一切手续并获得所有为承担本承包工程施工所需之证明等全部文件。
若中标人未能在招标人要求的时间内获得上述所需之证明文件，无法与总承包人完成合同签署工作，则中标人除需自行承担其全部责任外，尚需赔偿由此而引起的一切直接的经济损失。
（3）、在合同判定期间，招标人保留增加或减少在本次招标范围内规定的分部分项工程的权力。
（4）、招标人不一定要接受报价最低的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标文件的原因。
三、招标文件（四）招标文件的组成1、招标文件包括下列内容第一章、投标人须知第二章、合同协议书第三章、合同通用条款和专用条款第四章、工程量清单（附件一）第五章、建设工程建设要求及技术说明第六章、图纸（附件二）第七章、投标文件格式2、投标人应认真审阅招标文件所有内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。
3、投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担。
4、投标人须按招标文件的要求投标。
招标文件不能作未经授权的改动。
若有改动，或含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。
如果有任何其它建议，可在投标时另外列明该等建议对工期及标价的影响。
5、凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。
6、未中标的投标人图纸须在退还投标保证金时交回。
（五）招标文件的解释和答疑：1、招标文件发出后，投标人须在年月日点前，对招标文件内容、图纸及其有关资料的所有疑问用书面形式送交（或传真）至，传真号码，电子版发至：。
2、招标人将于年月日点前向所有投标人分发招标文件疑问回复，由此而产生的对招标文件内容的修改，以书面的修改方式发出。
投标人在收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。
3、投标人对招标文件自行做出的解释、推论和应用，招标人概不负责。
投标人由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。
（六）招标文件的修改1、在投标截止日期2天前，招标人都可能会以修改书方式修改招标文件。
修改书作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
投标人每次收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。
2、为使投标人在编制投标文件时把修改书内容考虑进去，招标人可能将酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改书中写明。
3、当招标文件、修改书内容相互矛盾时，以最后发出的修改书为准。
（七）勘察现场1、投标人可对工程现场和周围环境自行考察，以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料，考察现场的费用由投标人自负。
2、投标人需要招标人解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。
3、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
4、在现场考察进程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人概不负责。
四、投标文件的编制（八）投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
（九）投标文件的组成投标人的投标文件包括投标书。
投标书分商务标和技术标，技术标、商务标分开制作。
1、商务标部分包含以下内容：（1）投标书；（2）开标一览表；（3）报价表（含工程量清单报价表）；（4）法定代表人资格证明书；（5）授权委托书；（6）资格证明材料：营业执照、诚信手册、安防许可证、建筑智能化工程专业承包资质证书、企业资质等级证书、项目经理资质证书；（7）近三年来有关业绩和社会信誉方面的证明材料；（8）投标综合说明（（企业及主要是计划进场的具体施工队伍的概况、业绩、特长，承担本工程施工的总体设想、要求和建议、主材设备要求原厂家提供授权书和相关服务承诺）。
2、技术标部分包含以下内容：（1）技术标编制的总说明；（2）满足施工进度计划及确保计划实施的措施的保证措施（包括工程质量、工期、与总承包人配合等）；（3）投标人的项目管理组织机构和技术力量配备，包括拟派的项目负责人及主要施工、技术、安全管理人员履历简介。
（4）详细的质量、安全及文明施工保证体系的具体内容和实施措施；（5）投标人保护已完工工程的安全专项技术措施的详细说明；（6）保证验收通过的措施、方法等；（7）保修承诺的具体内容和实施措施；（8）投标人根据投标所选用具体产品设计的技术方案。
（十）标书制作要求标书内容的采用宋体、表格、CAD图纸绘制等不作具体要求。
但投标人必须使用招标文件附件提供的表格格式，表格可以按同样格式扩展。
商务标表格务必为Excel 表格，不接受专业软件格式和Word格式，禁止活页装订。
（十一）投标有效期1、投标截止日后起120个日历天内有效。
2、在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。
投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。
同意延长投标有效期的投标人，不允许修改他的投标文件，需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本招标文件中关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
（十二）投标保证金本次招标投标保证金****元整（大写：伍万元整）（十三）投标文件的签署1、投标书明确标明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
2、投标书正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，技术标和商务标分开装订。
商务标加盖法人单位公章，并由投标人法定代表人(或委托代理人)亲自签署或加盖法定代表人(或委托代理人)印鉴。
3、全套投标书应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的。
商务标修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。
