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小区整治工作情况汇报尊敬的小区业主们：大家好！我是小区物业管理部的工作人员，今天我很高兴向大家汇报一下小区整治工作的情况。
一、整治工作内容自从今年初以来，小区物业管理部一直致力于提升小区的整体环境和居住质量，通过各项整治工作，力求为业主们营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。
整治工作主要包括以下几个方面：1.环境整治:清理小区内的垃圾和杂物，修剪草坪和花草，整理花坛和景观绿化，保持小区的整体环境卫生和美化。
2.安全整治:加强对物业设施和公共设施的巡查和维护，修复破损的栏杆和路灯，对存在安全隐患的地方进行及时整改和处理。
3.秩序整治:规范小区停车管理，加强对违规停放车辆的整治，维护小区的交通秩序和停车秩序。
4.环境卫生整治:加强对小区内部的垃圾分类工作，提倡居民们养成良好的环境卫生习惯，共同维护小区的环境卫生。
5.建筑设施整治:修缮小区内的建筑设施，如楼道、电梯、门禁等，保障小区设施的正常使用。
6.社区文明整治:积极开展文明创建活动，倡导居民们树立文明理念，提高社区文明素质。
二、整治工作取得的成绩经过大家的共同努力和物业管理部的精心策划和组织实施，小区整治工作取得了一些成绩，主要表现在以下几个方面：1.小区环境，整洁明亮，树木花草绿化良好，秩序井然，给人一种整洁、舒适的感觉。
2.小区内的安全隐患得到了及时的整改和处理，提升了业主们的居住安全感。
3.小区交通秩序得到了有效的维护和管理，车辆停放得有序，交通状况明显改善。
4.小区环境卫生得到了有效的改善，居民们养成了良好的环境卫生习惯。
5.小区内的建筑设施得到了及时的维修，提高了小区设施的使用效率。
6.社区文明创建活动开展良好，居民们的文明素质得到了提升。
三、下一步整治工作的计划虽然小区整治工作取得了一些成绩，但是仍然存在一些问题和不足，需要大家的共同努力和持续改进。
下一步，我们将继续推进整治工作，主要包括以下几个方面的计划：1.环境整治:加强对小区环境的维护和管理，保持小区的整体环境卫生和美化。
学习必备欢迎下载小学六年级（上册）英语专题学案（1期）小学英语四种时态的比较、重点内容学习必备 欢迎下载4. I like singin g. I ofte n _______ (liste n) to the music in the eve ning5. My grandma ________ (watch) TV every day.6. They usually have supper at seven o ' clock.7. They ' re climbs a tree.8. You mustn ' t play football here. 9. The rabbit wants some vegetables.10. I sometimes watch ing TV on Sun day.B. Does; doesC. Does; doesn ' t C. Does; liveB. areC. am 二、巩固练习 一般现在时练习题(一) 、用单词的正确形式填空：1. Mike _________ (do) his homework every day.2. There _________ (be) some water in the glass.3. We like ________ (play) basketball after class. (二) 、判断句子的正误，并改正。
1. Betty do morning exercises every day. 2. I plays on the beach. 3. The trees falls their leaves.4. I like to weari ng shirts and running.5. Smiths is wateri ng the flowers. (三) 、选择最佳的答案：1. ___ Alice ofte n play the pia no. No, she ______2. __ your penfriend __ in Beiji ng? A. Do; live.A. Dq do B. Do; lives 3. Tom and Mike __ very excited, they will take a trip. A. is 4. I like _______ very much. What about you?A. danceB. dan cedC. dancing5.1 can ' t find my pen. Let me __.A. go and ask her B. go and ask hers C. go and ask she6. Fangfang is a good stude nt. She __ maths. A. does good at B. well do it C. is good at7. The kite ___ a bird. A. look likeB. is lookingC. looks like8. Bill and I __ good frien ds. A. is B. are C. am9. Sandy ofte n _ his homework on Sun days .A. do B. does C. did10. What do you usually do on the weeke nd? I .A. went swimmi ngB. go swimmi ngC. visited gran dpare nts11. What do you usually do on your holiday?A. saw elepha nts12. I a stude nt. I go to school ___ bus every day. A. is; bya brother. She ___ a sister. A. have; has1. Can you ______ the ball at the net. Danny?扔）2. After I wash my face, I ______ my hair.（梳理）B. sing and danceC.took picture B. am; onC. am; byB. has; hasC. have; have14. Youa stude nt. Hea teacher.A. is; isB. are; is 15. He always ____ football games. A. watches 16. My best frie nd _ shells. A. collects 17. She doesn ' tB. watch B. collectlistening to the music. A. often B. like18. My mother and I __ always watch romantic films. A. doesn 19. ---When _____ h e get home on Friday?----He gets home at four on Friday. A. do 20. Summer _________ spri ng. A. comes after （四）根据汉语意思填空： B. does B. comes inC. are; are C. doesn ' t C. often C. likesB. don ” tC. doC. dides before13. I3. Do you _______ the picture?（记得）4. ________ you _______ at _______ ?（你擅长唱歌吗？）Yes, I amMr Gree n ofte n ___________________________ i n the coun tryside.散步）I _______ a red bag. But he _______ a blue on e 有（）Mother always _______ TV in the eve ning.看电视）现在进行时练习题(一)、写出下列单词的现在分词：speak ______2. run _______ 3. swim _____ 4. do _____ ask ______ 6. begi n ______ 7. dance ______ 8.eat ______ 9. sing _______ 10 fly _______ 11. jog _____ 12. come ______ 13. talk ____ 14. sleep ______ 15. fight _____ 16.jump ______ 17. get _________ 18. buy ______ 19. cook __________ 20.skate(二)、用单词的适当形式填空：1. look! Chen Jie and Mike are __________ ( sing) now. 19. They are _______ (take) up the apples.2. The small bear is _______ (climb) the tree. 20. We are ________ (catch) butterflies)3. Mike is ________ (draw) picture.4. She is _______ (do) the dishes.5. My brother is _______ (make) kites.6. My father is ________ (read) a newspaper in livingroom.7. Ted is ________ (an swer) the pho ne.8. My uncle is _______ (drive) a car.9. The students are _________ (listen) to their teachercarefully.10. Chen Jie is ________ (wash) clothes.11. His sister is _______ (write) an e-mail.12. We are __________ (clea n) the classroom now.13. I ' m ________ (work) on my computer.14. They are _________ (play) basketball.15. The tiger is ________ (walk).16. The elepha nt is _______ (drink) water with its trunk.17. The mon keys are _______ (swi ng).18. Peter is _______ (take) pictures.（三）选择正确答案1. Every one ____ t o their teacher in the classroom. A. are listening B. is listening C. listen2. They are singing and ___ together at the party now. A. dance B. danced C. dancing3. Liste n! The birds ____ . A. is si nging B. are si ng C. are si ngi ng4. Look! The kite __ in the sky. A. fly B. flies C. is flyi ng5. They ___ r iding a forse. A. is B. are C. am6. Kate ____ p laying chess. A. am B. is C. are7. Are you wash ing clothes? A. Yes, you are B. Yes, I am C. No, I am8. Is he ____ T V? Yes, he is. A. watch B. watching C. not9. ___ they taking pictures.? Yes, they are. A. Am B. Be C. Are10.lt ' s 10 o 'Bekpck. TV in the bedroom. A. watch B. is watching C. watches（四）判断句子的正误。
小区居民管理工作总结报告
近年来，我小区在居民管理工作上取得了一定的成绩，但也存在一些问题和不足。
为了更好地提升小区居民管理工作水平，我们对过去一段时间的工作进行了总结和反思，以期能够更好地为居民提供优质的生活环境和服务。
首先，我们对小区的安全管理进行了全面的检查和整改。
通过加强巡逻巡查、
安装监控设备、加强对外来人员的管理等措施，有效提升了小区的安全防范能力，保障了居民的生命财产安全。
其次，我们加强了小区环境卫生管理工作。
通过定期清理垃圾、加强对小区绿
化的管理和维护，使小区的环境卫生得到了明显改善，居民的生活质量得到了提升。
另外，我们还积极组织开展了各种文体活动，丰富了居民的业余生活。
通过开
展篮球赛、舞蹈比赛、书画展等活动，增强了居民之间的交流与沟通，增进了居民之间的友谊和团结。
但是，我们也要清醒地认识到，小区居民管理工作还存在一些问题和不足。
比如，小区内部的交通管理不够规范，停车混乱现象较为突出；部分居民对小区规章制度的遵守程度不高，存在一些违规行为。
这些问题需要我们进一步加强管理，完善相关制度，提升居民管理水平。
总的来说，小区居民管理工作在过去一段时间取得了一些成绩，但也存在一些
不足之处。
我们将以此次总结报告为契机，进一步加强管理，改进工作，为居民提供更优质的生活环境和服务。
希望在全体居民的共同努力下，我们的小区居民管理工作能够迈上一个新的台阶，成为一个和谐、宜居的社区。
治理小区工作总结汇报
近期，我们小区在治理工作上取得了一定的成绩，现将工作总结汇报如下：
一、环境整治。
针对小区内部的环境问题，我们加大了清理力度，对小区内的垃圾、杂草等进行了彻底清理，同时加强了对小区绿化的管理和维护工作，使小区环境焕然一新。
二、安全管理。
我们加强了对小区安全隐患的排查和整改工作，对小区内的消防设施进行了全面检查和维护，确保了小区居民的生命财产安全。
三、文明创建。
我们积极组织了小区文明创建活动，倡导居民文明礼貌、和睦相处，同时加强了对小区内的垃圾分类和环保意识的宣传，促进了小区文明素质的提升。
四、社区服务。
我们加强了社区服务工作，建立了居民服务中心，为居民提供便民服务，解决了居民生活中的实际困难，提高了居民的满意度。
五、居民自治。
我们积极引导居民参与小区治理，建立了居民委员会，加强了居民自治意识和能力，形成了共建共治共享的良好局面。
总的来看，小区治理工作取得了一定的成绩，但仍存在着一些问题和不足，下一步我们将继续加大工作力度，积极探索创新，不断完善小区治理工作，为小区居民提供更好的生活环境和服务。
希望广大居民能够继续支持我们的工作，共同建设美好的小区家园。
小区规范管理情况汇报尊敬的小区业主：根据小区管理委员会的要求，我对小区规范管理情况进行了汇报。
自去年以来，小区管理委员会和物业公司一直在努力改善小区的管理和服务质量，让小区成为一个更加宜居的社区环境。
以下是小区规范管理情况的详细汇报：一、环境卫生管理。
小区环境卫生一直是我们关注的重点。
我们加强了对小区内垃圾分类的宣传和管理，设立了垃圾分类投放点，并定期组织清理和整治工作。
同时，我们也加强了对小区绿化的管理和维护，确保绿化带和花坛的清洁和整洁。
二、安全管理。
小区安全一直是我们的首要任务。
我们加强了小区安防设施的维护和管理，定期对监控设备进行检查和维修，确保小区的安全监控系统正常运行。
同时，我们也加强了对小区入口和出口的管理，加强了对外来人员和车辆的登记和监管，确保小区的安全稳定。
三、停车管理。
针对小区停车难的问题，我们加强了对小区停车位的管理和规划，制定了停车位使用规范，并加强了对停车位的巡查和管理，确保小区停车秩序良好。
四、公共设施管理。
我们加强了对小区公共设施的维护和管理，定期对小区的电梯、楼道、照明等设施进行检查和维修，确保小区公共设施的正常使用。
五、社区活动管理。
为了丰富小区居民的业余生活，我们加强了对小区社区活动的组织和管理，定期组织丰富多彩的社区活动，增进居民之间的交流和互动。
六、投诉处理。
针对小区居民的投诉，我们建立了健全的投诉处理机制，对居民的投诉进行认真调查和处理，并及时反馈处理结果，确保居民的合法权益。
七、其他管理工作。
除了以上几点，我们还加强了对小区的日常管理工作，包括小区门禁管理、外来人员登记管理、小区设施设备的定期检查和维护等。
总结：通过我们的努力，小区的规范管理工作取得了一定的成效，小区的环境卫生得到了改善，小区的安全稳定得到了保障，小区的停车秩序得到了规范，小区的公共设施得到了维护，小区的居民生活得到了丰富。
我们将继续努力，不断改进小区的管理工作，让小区成为一个更加宜居的社区环境。
小区物业管理工作总结（精选10篇）小区物业管理工作总结篇1今年是__物业飞跃发展的一年，上台阶，上档次的一年，丰收的一年。
在这一年里，__小区物业管理处在公司的领导下，始终贯彻业主至上的原则精神，根据__小区的实际情况，在搞好服务的同时理顺完善管理工作，初步达到“工程程序化、操作规范化、运用使用化、管理科学化”的管理要求，使小区物业管理工作逐步走上规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，受到小区业主的好评，现将今年工作总结如下：一、日常工作目标管理的完成情况：(1)房屋管理房屋管理是物业管理的重要内容之一。
为了搞好此项工作，我们建立了完善的房屋管理档案，制定了房屋管理制度，编制了详细的管理计划，对于房屋质量问题及时向开发商反映，并及时要求处理。
(2)公共设施、设备的管理为了保证小区广大住户的正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完善的维护、保养计划和应急方案，做到日常检查有登记、小型维护有记录。
维修电话24小时有人接听，全年完成小型检修工作28次，应急维修工作5次，达到养护设施、设备到位，维修及时，正常运行的管理要求。
(3)绿化管理为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化管理措施，安排专业人员，施工及养护工作，针对绿养护过程中出现的问题，及时发出了整改，制作简易警示牌、围栏，加强绿化防护管理工作，使绿地基本无破坏，践踏及公用现象，绿化完好率为98%。
(4)环境卫生的管理环境卫生方面，我们针对小区环境的实际的情况，大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除，制定了严格的保洁程序与考核办法，并对装修垃圾实行袋装化定点堆放，集中清运管理，并加强小区卫生检查工作，保证了小区的卫生清洁美观，生活垃圾日产日清。
在铜陵市“双创”工作第41次考评及第51次考评中康居花苑小区都获得第一名的好成绩。
(5)小区安全防范工作小区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重。
为给业主提供一个安全舒适的居住环境，我们狠抓了小区治安消防工作，对保安人员定期进行岗位培训，并安排相关人员到开发区公安分局参加保安人员培训考试，智能设备操作培训、考核，制定了严格的岗位考核标准，严格执行工作程序、巡岗查岗、巡更制度。
小区管理工作汇报
尊敬的领导：
根据您的安排，我对我们小区的管理工作进行了汇报。
首先，我们对小区的安全进行了严密监控和管理。
增加了安防设备，将监控点位扩大覆盖范围，确保小区内的安全。
此外，我们加强了对小区出入口的管理，对来访人员进行登记、核查，确保小区居民的安全。
其次，我们注重小区环境的整洁和美化工作。
每天组织清洁工人对小区内的公共区域进行打扫和清理，保持小区的干净整洁。
在花坛和绿化带进行绿化美化工作，增加了小区的观赏价值和居住舒适度。
另外，我们积极开展社区活动，增强小区居民的交流和凝聚力。
每月定期举办各种主题的文化活动，包括文化讲座、书法比赛、健身活动等，让小区居民有更多的机会参与到社区生活中。
此外，我们加强了小区车辆管理工作。
规范了小区停车秩序，划定了停车位，并设立了停车管理岗位，对小区内的车辆进行监管和管理，确保小区停车有序和安全。
最后，我们加强了对小区业主的服务和沟通。
设立了业主服务中心，解答居民的疑问和问题，并通过微信公众号、线上投诉平台等渠道与业主进行沟通和反馈，及时解决业主的困扰和需求。
以上就是我们小区管理工作的汇报，请您批示。
如有不足之处，还请您给予指导和改进意见，谢谢！
此致
敬礼。
小区管理工作汇报
尊敬的上级领导：
我是小区管理工作小组的负责人，特向您汇报我们近期的工作情况。
近期我们主要聚焦于小区内的安全管理、环境卫生和业委会工作等方面。
在安全管理方面，我们采取了一系列措施，加强了小区周边的巡逻，维护小区的安全。
维修了小区内的照明设施，提高小区内的照明亮度，增强了居民的安全感。
我们还安
装了新的监控摄像头，增加了小区的监控范围，有效地提高了小区的安全性。
在环境卫生方面，我们组织了志愿者们进行了一次大规模的环境清理活动。
清理了小
区内的垃圾和杂物，并统一整理了花坛和草坪的绿化。
通过这次活动，小区环境得到
了很大的改善，居民的生活质量也有所提升。
另外，我们与业委会保持密切合作，共同商讨小区内的事务。
我们定期召开业委会会议，汇报小区管理的工作情况，并听取居民的意见和建议。
业委会也积极组织居民参
与小区的事务，目前正在筹划一个社区活动，旨在增强居民的凝聚力和互动性。
我们将继续关注小区的管理和维护工作，积极采取措施解决居民的实际问题，为居民
提供一个舒适、安全和和谐的居住环境。
以上是小区管理工作的汇报，请您审阅。
感谢您对我们工作的支持和关心！
此致
敬礼
小区管理工作小组负责人。
小区治理工作开展状况汇报（精选2篇）小区治理工作开展状况汇报「篇一」小区治理工作开展状况汇报尊敬的业主、居民：大家好！我是负责小区治理工作的工作人员，今天我将向大家汇报小区治理工作的开展状况。
一、小区安全管理小区安全事关大家的生命财产安全，我们下大力气加强了小区的安全管理工作。
首先，我们增加了小区的保安人员数量，增加了小区的警力。
保安人员加强了对小区出入口、单元门的巡逻和监控，确保了小区的安全。
其次，我们建立了小区安全宣传制度，定期通过门口的公告栏和小区的公众号等渠道宣传安全知识，提高居民的安全防范意识。
同时，我们也举办了多次小区安全培训活动，邀请了专业的安全顾问为大家宣讲安全知识，提高居民的自我防范能力。
二、小区环境整治环境整治也是小区治理的重要内容，我们注重提升小区的环境质量。
首先，我们加大了小区内的垃圾分类宣传和管理力度。
通过悬挂宣传标语、发放宣传手册等方式，提醒居民垃圾分类的重要性，并在小区内设置了垃圾分类的专用容器。
其次，我们注重绿化和花卉植被的管理，增加了小区内的绿化面积，修剪整齐了花草树木。
同时，我们也采取措施加强小区的卫生管理，加大了对小区公共区域的清洁和消毒力度。
三、小区物业管理小区的物业管理是小区治理的重要方面，我们努力提高物业服务质量。
首先，我们加强了小区内物业设施的维护和保养，及时修复了居民反馈的设施问题。
同时，我们注重与居民的沟通和交流，定期召开业主大会和业主代表会议，听取大家的意见和建议，并及时解决居民的问题。
其次，我们在小区内设立了物业服务中心，提供了便民服务，如办理快递代收、打印复印等。
我们也推出了小区在线服务平台，方便居民随时了解小区的动态和提出意见。
四、小区文化建设小区的文化建设是小区治理的内涵和精神支持，我们注重提高居民的文化素质和生活品质。
首先，我们组织了多次文化活动，如音乐会、书法展等，丰富了居民的业余生活。
同时，我们也建立了小区图书馆、亲子图书阅览室等，提供了丰富的书籍资源，鼓励居民阅读和学习。
小区规范管理情况汇报
尊敬的小区业主：
我是XX小区的物业管理部门负责人，我在此向大家汇报一下我们小区的规范
管理情况。
首先，我要说的是小区的环境卫生管理情况。
我们每天都会安排专人对小区的
公共区域进行清洁，包括楼道、电梯、垃圾桶等地方。
同时，我们也会定期对小区的绿化带和花坛进行修剪和清理，保持小区的整体环境卫生和美观。
其次，小区的安全管理情况也是我们非常重视的。
我们定期对小区的消防设施
进行检查和维护，确保在发生火灾等突发情况时能够及时处置。
同时，我们也加强了对小区的出入口和围墙的安全监控，确保小区的居民能够安居乐业。
另外，小区的停车管理也是我们关注的重点。
我们制定了详细的停车管理规定，对小区内的停车位进行了合理划分和编号，并加强了对停车场的巡查和管理，确保小区的停车秩序井然。
最后，我要提到的是小区的物业服务管理。
我们不断加强对物业服务人员的培
训和管理，提高他们的服务意识和专业水平，确保业主能够得到满意的服务体验。
同时，我们也积极收集业主的意见和建议，不断改进和完善小区的管理工作。
总的来说，我们小区的规范管理工作取得了一定的成绩，但也存在一些不足之处。
我们将继续努力，不断改进小区的管理工作，为业主提供一个安全、舒适、和谐的居住环境。
谢谢大家的关注和支持！
物业管理部门敬上。
小区管理2014年工作汇报(精选多篇)第一篇：小区管理2020年工作汇报尊敬的各位业主/住户：现将2020年工作情况向大家汇报一下：已经过去的2020年，xx管理部团队认真贯彻年初确定的“内抓管理，外抓服务，用行动提升形象，建立与业主之间相互理解、相互信任、相互配合的和谐关系”的工作思路，在队伍建设上，在解决历史问题和现实问题上做出了实实在在的工作。
1--12月份，物业前台共接待来电来访16392人次，接受各类维修单12672单，维修公共区域957次（处）。
一、过去一年所做的主要工作：（一）努力为业主创造一个安宁、舒适的居住环境。
1、去年元旦、春节、中秋节、国庆节、圣诞节期间，为烘托节日气氛，在中区北大门、东区北门外和大堂门摆放了盆花和绿植，布置了节日灯饰，特别是重新制作并装饰了“社区文化广场”大幅字，装修了北大门夜景照明灯饰，使夜色下的绿州北大门成为京通快速路上一道亮丽的风景。
2、制定了春节期间防火和燃放烟花爆竹方案，除夕夜，全体管理骨干放弃休假，全体安全员放弃休息，占据3个高楼顶层作为观察哨，组成5个应急小分队，指定燃放区域，对不在指定区域燃放的业主进行了规劝，春节期间，扑灭了5起因燃放而引发的草地、园林火灾。
3、去年3月，安排专门的保洁员，用两天时间清理了南侧绿化带上的狗粪便。
4、与城管部门联系，清理了中区北大门西侧的无证商贩。
5、摘掉了北大门玻璃墙内破旧的灯笼，换上了崭新的大红灯笼。
6、将超市后门、1#楼东侧、15#--17#楼前甬道进行铺砖、改造。
7、今年春夏甲流发生之际，本着对广大业主认真负责的态度，先后3次召开保洁专题会议，对做好公共区域消毒杀菌工作提出具体要求；当小区出现1例确诊病例后，负责地向业主通报准确情况，做好宣传解释和安抚工作。
8、重视做好路面清洁、大堂结晶保养、垃圾清运等日常保洁工作；在春夏秋三季，先后9次安排保洁公司对园区喷洒药物，消灭蚊蝇滋生地。
9、在1#楼前水池放水养鱼，恢复小区景观。
10、重视做好防火宣传和消防工作。
（1）不定期发布通知、温馨提示，向业主普及消防常识，增强业主的防火安全意识。
（2）每月对楼宇消防器材进行一次检查，使其处于良好状态。
（3）加大对地下室、群租户的消防检查力度，签订消防责任书。
（4）6月2日，5#楼一业主在床上吸烟引起火灾，安全部迅速出动，及时扑灭。
全年共排查解决各类火警、火灾隐患11起。
（5）“11.9”防火宣传日当天，安全部进行了消防演练，并对业主进行“如何使用灭火器”培训。
11、与居委会、派出所一起，通过出通知、发提示、个别谈话等方式，做好按规定养犬、文明养犬的宣传解释工作；协助派出所、限养办收缴大型犬4只。
二、总结二○○九年工作，我们有这样几点收获和体会1、只有自觉依靠党的领导，坚持以人为本、科学发展，才能保证物业服务工作发展的正确方向。
2、只有真心实意为业主服务，注重解决他们的各种问题，才能赢得业主的理解、支持和配合。
3、只有尊重员工，领导以身作则，才能带出一支团结一心的合格团队。
4、只有换位思考，业主和物业企业相互理解、支持，才能实现良性循环，达到互利双赢。
三、存在的主要问题实事求是地说，刚刚过去的二○○九，xx物业做了大量工作，员工的精神面貌和小区面貌都发生了一定改变，一切都在向好的方向发展。
但是，我们非常清楚，与广大业主的要求比，与优秀小区比，我们还存在很大的差距。
主要有：一是员工队伍的整体服务水平还有待于进一步提高。
二是一些长时间遗留的问题还没有最终解决，小区安全问题较多。
三是协调开发商解决的问题，主要是南北两侧代征绿地养护费用还没有最后落实。
个别业主飘窗渗水，台面、橱柜开裂维修还没有完成。
四是在解决广大业主较为关切的群租问题上，还没有新的进展。
四、二○一○年主要工作二○一○年，我们要在今年工作的基础上，继续抓好团队建设，加快解决涉及小区安全方面的主要问题：1、切实加强保安队伍建设。
2、封闭管理问题。
基本思路是：在中区北门安装伸缩门，修复并启用7#楼西侧、12至15#楼中间门、20#东南角、东区北门道闸，在上述位置及南门加保安员岗位。
3、修复损坏的大堂门，修复并启用门禁系统的工作，在招专业厂家，先试点，后推广。
由于工程量大，技术复杂，预计二季度内完成。
4、协调开发商解决南北两侧绿地养护费用问题。
5、建设老年活动场地。
6、修复幼儿活动器材。
7、继续修复部分楼层电梯厅脱落的墙砖。
8、重新粉饰公共设施脱落的油漆。
9、和居委会一起推动社区医疗站建设。
10、配合公司文化艺术中心，开展社区文化活动等等。
五、需要业主朋友们支持、配合的工作1、按时交纳物业费；2、尊重、理解、支持保洁员的工作，不乱丢垃圾、不乱扔杂物、不随地吐痰；3、尊重、理解、支持保安员的工作，配合查验证工作，自觉执行物品放行规定，配合车辆疏导和指挥；4、不往户门以外的公共区域放置杂物；5、遵守北京市养犬管理规定，自觉清除溜犬时产生的粪便；6、自觉爱惜公共设施、设备；7、节约使用水、电、气；8、注意安全，注意随时锁好门、关好窗，不给不法分子以可乘之机；9、注意防范火灾；10、不要将房屋打隔断出租。
最后，感谢大家过去一年对物业工作的理解、支持和配合。
让我们团结一心、共同努力，把xx家园建设成安全、卫生、美丽的宜居家园！谢谢大家！北京xx世纪物业管理有限公司xx管理部二○一○年一月九日第二篇：小区治安管理工作汇报**社区物业小区治安管理工作汇报**动迁小区多层82幢、高层50幢，多层回迁100%，高层目前正逐步回迁。
在派出所、社区民警大力支持下，小区治安情况相对平稳。
近期以来特别3—4月份由于小区基础设施建设，把原有临时围墙拆除，小区形成开放式，给物业管理带来一定难度，案件突发高峰，派出所、社区高度重视。
派出所领导、社区民警多次来物业召开工作会议，分析案件情况，社区物业在派出所大力支持下，立即调整保安工作方案。
针对分析情况加大小区巡逻力度，在保安人员不足情况下，合理补换人员，配合派出所便衣巡逻登点。
通过一系列针对性工作得到较好效果，目前发案情况有所下降，社区积极联系相关部门，加快小区封闭进程。
相信由派出所大力支持，相关部门积极配合，通过社区物业努力工作，**动迁小区治安情况一定会更好，让动迁小区居民住得称心，住得放心。
小区目前管理中存在问题：①小区楼道乱堆放现象存在，带来一定的安全隐患，物业定期进行去清理，但效果还是不好。
主要原因：住户人口多，回迁房只有一套，所大量木材及装修材料堆放于楼道，容易造成火灾险情，也给管理带来难度，望派出所能否支持物业根据实际情况，规范清理，减少安全隐患。
**物业2020-08-09第三篇：推进小区物业管理工作汇报推进小区物业管理工作汇报今年，我街党工委、办事处根据区城建工作会议的精神和工作部署，认真贯彻落实市、区关于城市建设和管理的总体规划及推进小区物业管理的具体要求，坚持社区建设与管理水平同步发展的原则，结合我街物业管理工作推进情况，在去年工作思路的基础上，对我街物业管理的任务和思路及时进行了调整：在对辖内各社区进行实地调查、科学研究的基础上，以条件是否成熟为标准，采用全封闭、半封闭、强制型三种模式，按照“示范带动，街群互动，全面推动”的思路，力争达到全街物业管理覆盖率100%，接受验收85%的目标。
一、物业管理工作的推进情况1、领导重视，思路明确。
今年区实事求是地对小区物业管理工作的思路进行了调整，为我街的小区物业管理工作进一步明确了方向。
街党工委、办事处高度重视物业管理工作，在党工委会议、全街工作会议、中心组学习等各级各次会议上反复强调，并专题讨论，统一思想，形成共识，对物业管理和物业管理公司的概念有了更清醒的认识。
并及时转变观念，物业管理工作从小范围开展转向在15个社区全面推进。
以此为基础，年初即确定了今年的工作思路是实现三项重点工作的突破，即社会治安综合治理必须有所突破，小区物业管理必须有所突破，社区民主自治、议行分设工作必须有所突破。
这三项工作是互相关联、互相促进的，社会治安综合治理是龙头，小区物业管理是突破口，社区民主自治是基础，小区物业管理工作作为改善社会治安的基础措施、推动社区三个文明建设的实现手段，一定要抓紧抓好。
2、成立推进物业管理工作组。
3月底，成立以办事处主任为组长、各线副主任担任副组长的街推进物业管理工作组，每位副主任负责2个小区整治建设及推进工作的组织、管理、协调。
工作组下设办公室，办公室设在城管科，负责日常推进工作。
同时，以各社区居委会为单位分别成立以社区居委会主任为组长的社区推进物业管理工作组，负责具体的推进工作，由城管科统一管理和跟进。
3、调动社区居委会的主动性和积极性，发动辖内机团单位和居民群众共同参与。
由居委会结合本社区的实际情况，制定了工作推进计划和措施，并付诸实施，如西南片居委会为推进物业管理，以搞好辖内治安为切入点，专门举办社区论坛，发动群众参与，打好群众参与物业管理、群防群治这张牌。
街综治办召开辖内机团单位会议，倡议机团单位每人每年为社区治安奉献2小时。
这些措施均收到了较好的效果，使大家逐步认识到，小区的物业管理、社区治安及社区建设各项工作，和自身利益息息相关，只靠办事处、社区居委会的力量是不够的，还要依靠广大机团单位、社区居民共同努力，形成合力。
各机团单位、广大社区居民纷纷献计献策，提出了许多有建设性的意见和建议，4、做好基础性工作，一是分别摸清小区内已引入和未引入物业管理的大楼数，未引入物业管理的每栋大楼选出楼长，在此基础上，成立物业管理推进委员会；二是摸查辖区内的特困户，以及需安装和维修的防盗门数目，由综治办牵头，争取6月份上门安装和维修防盗门；三是充分发挥3支队伍的作用，即救济户巡逻队、义工巡逻队、保安员队伍。
根据救济户每周为社区义务服务2小时的规定，安排救济户义务维护社区治安，并已统一和义工巡逻队统一安排好值班表；四是实行基本型物业管理的小区，增加保安进行巡逻。
5、发挥好示范带动的作用，既要全面推进，又要有所侧重，突出重点和特色。
我街以今年创建的住宅小区为示范点，结合对小区的整体规划，积极引导居民群众，争取采取综合物业管理模式。
初步决定在物业公司的配合下，小区的物管推进工作分几步走：（1）环境改观。
包括围墙的粉刷，几个横马路的整治，人行道路面按高标准铺设；（2）规范停车。
在几条横马路划出停车区，用于停放本辖区内的车辆，外来车辆一般不给进入，主干道不能停车；（3）整治占道经营。
建议小区内机团单位召开档口承租人会议，要求各档主按章经营，违者处罚，从根本上改善占道经营现象；（4）改善治安。
在主干道路口设拉闸，在部分通道口设路卡，主要路口设治安亭，限制外来人员和车辆的进入，各车辆保管站的保安同时负责本路口或路段的治安，小区内增加保安巡逻，各保安联动，基本上形成一个封闭的小区。
