(完整版)天津2012定额说明及工程量计算规则

2012年定额第一册绿化工程计算规则D册说明说明及工程量计算规则一、说明（一）本章包括：整理绿化用地、拆挖各种路面、垫层，伐树、挖树根，机械运渣土，屋顶花园基底处理，客土工程6节共110个子目。

（二）整理绿化用地，是绿化工程施工前的地坪整理，每个绿化工程均应计算一次。

（三）绿地起坡造型适用于设计造型高度80cm以内，平均坡度不大于15°的地形。

（四）凡绿化工程用地自然地坪与设计地坪有差距时，则分别执行挖土方或回填土相应定额子目。

（五）本章定额中已包括了100m以内的土方倒运，如实际运距超过100m时，每超过50m（不足50m按50m计算），其增加运费按相应定额子目执行。

（六）伐树挖树根项目定额已包含装车、外运费用，不得调整。

如摘冠需使用平台升降车，发生时另行计算。

（七）屋顶花园定额中不包括垂直运输费用，发生时另行计算。

（八）屋顶花园基底处理中种植基质回填，无机基质执行回填轻质种植基质子目，其他基质执行回填土相应定额子目。

（九）种植苗木应根据设计图纸要求进行客土，设计无明确要求而实际土质不良，按北京市《园林绿化种植土壤》标准要求必须客土，应办妥洽商手续，方可客土。

（十）土方运输执行本章相应定额子目。

（十一）渣土外运子目中不包括渣土消纳费用，渣土消纳费应另行计算。

二、工程量计算规则（一）整理绿化用地按设计图示尺寸以面积计算。

（二）绿地起坡造型按设计图示尽寸以体积计算。

（三）原土过筛以体积计算。

按附表1.1规定计算。

（四）渣土外运以体积计算。

1．整理绿化用地渣土量按每平方米0.05m3计算。

2．自然地坪与设计地坪标高有差距时，整理绿化用地渣土量按挖土方与填土方之差计算。

3．筛土项目、客土项目、种植苗木渣土量按附表1.1规定计算。

4．除以上规定渣土量计算外，其它均按“原土原还”原则，不得计算渣土量。

（五）挖土方分普坚土和砂砾坚土两类土壤类别，土方工程的所有子目均按自然方计算。

（六）拆除各种垫层、基础墙、钢筋混凝土以体积计算；拆除路面以面积计算；拆除道牙以长度计算。

天津12安装定额中的系数第二章电气工程第三章热力设备安装工程第四章炉窑砌筑工程第五章静止设备与金属工艺结构制作安装工程第六章工业管道工程第七章消防工程第八章给排水及采暖工程第九章通风、空调工程第十章自动化控制仪表安装工程第十一章防腐蚀、刷油、绝热工程第十三章建筑智能化系统设备安装工程通用册说明一、本册包括施工措施项目，企业管理费、规费、利润和税金，费用组成及工程价格计算程序等3章。

二、计价文件编制人如自行补充施工措施项目计价时，需要计取企业管理费和规费的施工措施项目，其企业管理费按该项措施费中所含人工费的14.11%计算，投标时施工企业也可自主确定计算方法；规费按第二章“企业管理费、规费、利润和税金”的规定计算。

第一章施工措施项目说明一、本章包括安全文明施工措施费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施），冬季施工增加费，夜间施工增加费，非夜间施工照明费，竣工验收存档资料编制费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护措施费等7项。

二、安全文明施工措施费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）是指现场文明施工、安全施工所需要的各项费用和为达到环保部门要求所需要的环境保护费用以及施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等的费用。

临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和其他小型临时设施。

临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费和材料摊销费。

三、冬季施工增加费是指在冬期施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。

四、夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

五、非夜间施工照明费是指为保证工程施工正常进行，在地下室等特殊施工部位施工时所采用的照明设备的安拆、维护、摊销及照明用电等费用。

天津市定额取费完整版关键信息项：1、定额取费项目及标准人工费用取费标准材料费用取费标准机械费用取费标准管理费取费标准利润取费标准规费取费标准税金取费标准2、取费计算方法及依据工程量计算规则费用计算公式相关政策法规依据3、费用调整规定可调费用项目调整条件及幅度调整程序及审批流程4、结算方式及时间结算周期结算文件提交要求付款方式及时间5、违约责任及争议解决方式双方违约责任界定争议解决途径（如仲裁、诉讼）11 协议目的本协议旨在明确天津市定额取费的相关规定、计算方法、调整原则、结算方式以及双方的权利和义务，确保在工程项目中定额取费的合理性、准确性和公正性。

111 适用范围本协议适用于在天津市范围内进行的各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑工程、市政基础设施工程、园林绿化工程等。

112 定额取费项目及标准1121 人工费用取费标准人工费用按照天津市相关部门发布的最新人工单价进行计算，包括基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。

1122 材料费用取费标准材料费用包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。

材料价格按照天津市工程造价信息发布的市场价格或经双方认可的实际采购价格计算。

1123 机械费用取费标准机械费用包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等。

机械台班单价按照天津市相关规定执行。

1124 管理费取费标准管理费按照工程类别和企业资质等级，以直接费或人工费与机械费之和为计算基础，乘以相应的费率计算。

1125 利润取费标准利润以直接费与间接费之和为计算基础，乘以规定的利润率计算。

1126 规费取费标准规费包括社会保险费、住房公积金等，按照国家和天津市的有关规定计算。

1127 税金取费标准税金包括增值税、城市维护建设税、教育费附加等，按照国家和天津市的规定税率计算。

113 取费计算方法及依据1131 工程量计算规则工程量按照国家统一的工程量计算规范和天津市的相关规定进行计算，确保计算的准确性和一致性。

第四章混凝土及钢筋混凝土工程说明一、本章包括现浇混凝土，预制混凝土制作，升板工程，钢筋工程，预制混凝土构件拼装、安装，预制混凝土构件运输等6节；共224条基价子目。

二、项目的界定1.基础垫层与混凝土基础按混凝土的厚度划分：混凝土的厚度在12cm以内者执行垫层子目；厚度在12cm以外者执行基础子目。

2.有梁式带形基础：其梁高与梁宽之比在4：1以内的按有梁式带形基础计算；超过4：1时，其基础底板按无梁式基础计算，以上部分按墙计算。

3.短肢剪力墙结构中墙与柱的划分：截面长度（L1或L2）与厚度（B）之比大于3时，执行混凝土墙基价；小于或等于3时，执行混凝土柱基价（截面长度以该截面最长尺寸为准，包括深入侧面混凝土部分），见下图4.现浇钢筋混凝土板坡度在10°以内，按基价相应子目执行；坡度在10°以外30°以内，相应基价子目中人工工日乘以系数1.1；坡度在30°以外60°以内，相应基价子目中人工工日乘以系数1.2；坡度在60°以外，按现浇混凝土墙相应基价子目执行。

5.预制楼板及屋面板间板缝，下口宽度在2cm以内者，灌缝工程已包括在构件安装子目内，但板缝内如有加固钢筋者，另行计算。

下口宽度在2cm至15cm以内者，执行补缝板子目；宽度在15cm以外者，执行平板子目。

6.零星构件，系指每件体积在0.05m3以内且在本章中未列项目的构件。

三、现浇混凝土1.本章中各项混凝土预算基价中细石混凝土采用AC20预拌混凝土价格，其他混凝土均采用AC30预拌混凝土价格。

如设计要求与基价不同时，采用现场搅拌者按附录二“现场搅拌混凝土基价”所列相应混凝土品种换算；采用预拌混凝土者按预拌混凝土相应强度等级的实际价格列入。

2.混凝土的养护是按一般养护方法考虑的，如采用蒸汽养护或其他特殊养护方法者，应在措施项目中另行计算，本章各混凝土基价子目中包括的养护内容不扣除。

3.施工单位自行制作的混凝土构件，按本基价中相应子目执行。

天津2012定额说明及工程量计算规则总说明一、天津市建筑工程预算基价（以下简称“本基价”）是根据国家和本市有关法规、标准、规范及相关计价依据，结合本市实际编制的。

二、本基价是编制初步设计概算、施工图预算、竣工结算、招标控制价和编审工程量清单的依据；是编制概算定额、估算指标的基础；是建设项目投标报价的参考；是核定投标报价与成本价对比的基础。

三、本基价适用于天津市行政区域内新建与扩建的工业与民用建筑工程。

四、本基价是按照现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全及技术操作规程制定的，是在合理工期内、正常生产条件下、采用常规的施工工艺和方法及合理的施工组织和机械配置，完成单位合格产品所需要的人工、材料、机械台班及相应管理费用的消耗量标准，反映了社会平均消耗量水平。

五、本基价中的工作内容仅说明了主要施工工序，次要施工工序虽未作说明，但基价中已予考虑。

六、本基价中各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和管理费组成。

七、本基价中人工费的规定和说明：1.人工消耗量是以现行的《建设工程劳动定额》、《全国统一建筑工程基础定额》为基础，结合本市实际，考虑了施工操作的基本用工、辅助用工、材料在施工现场超运距用工及人工幅度差。

人工效率按八小时工作制考虑。

2.人工单价是根据《中华人民共和国劳动法》有关规定，参照天津市劳动力价格水平综合测算的。

按技术含量分为三类：一类工每工日96元；二类工每工日77元；三类工每工日61元。

3.人工单价是支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用以及生产工具用具使用费。

其中包括按照国家和本市有关规定，职工个人缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险以及住房公积金。

4.人工工日消耗量带有括号者表示该项不作为计算垂直运输的基数。

八、本基价中材料费的规定和说明：1.材料费包括主要材料、零星材料和材料采购保管费。

主要材料为构成工程实体且能够计量的材料、成品、半成品，均按品种、规格在本基价中逐一列出消耗量；零星材料费为不构成工程实体且用量较小的材料，以“元”为单位在本基价中列出；材料采购保管费是指施工单位在组织采购、供应和保管材料过程中所需各项费用，并包括工地仓库的储存损耗。

土建工程总阐明一、天津市建筑工程预算基价DBD29-101-2023(如下简称“本基价”)是根据国标《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2023规定规定，以《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)、《天津市建筑工程预算基价》(2023年)为基础，结合本市实际编制旳。

二、本基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价旳根据；是编制概算定额、估算指标旳基础；是计算投标报价旳参照；是核定投标报价与成本价对比旳基础。

三、本基价合用于天津市行政区域内工业与民用旳新建与扩建工程。

四、本基价是按照现行旳施工及验收规范、质量评估原则、安全及技术操作规程制定旳，是在合理工期内、正常条件下、采用常规旳施工措施和施工工艺以及合理旳施工组织和机械配置，完毕单位合格产品所需要旳人工、材料、机械台班及对应管理费用旳消耗量原则，它反应了本市社会平均消耗量水平。

五、本基价中旳工作内容仅阐明了重要施工工序，次要工序虽未阐明但基价中已考虑。

六、本基价中各子目旳预算基价由人工费、材料费、机械费和企业管理费(如下简称“管理费”)构成。

七、本基价中人工费旳阐明和规定：1.本基价旳人工消耗量是以现行《全国建筑安装工程统一劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)为基础，并结合本市实际编制旳，已考虑了各项目施工操作旳基本用工、辅助用工、材料超运距用工及人工幅度差。

2.人工效率按八小时工作制计算。

3.人工单价按工种技术含量不一样分为三类：一类工每工日59.20元；二类工每工日47.20元；三类工每工日37.70元。

4.人工单价中包括基本工资、工资性质补助、职工福利费、生产工人旳辅助工资和劳动保护费等。

5.人工费中包括其他人工费，内容包括：(1)工程定位、复测、点交、清理中旳人工费。

(2)生产工具用品使用费。

6.工日消耗量带有括号者表达该工日不作为计算垂直运送旳基数。

八、本基价中材料费旳阐明和规定：1.材料费包括重要材料、零星材料费、其他材料费等。

天津市建设交通委关于发布《天津市房屋修缮工程工程量清单计价规则》（2012）的通知
文章属性
•【制定机关】天津市住房和城乡建设委员会,天津市建设和交通委员会
•【公布日期】2013.07.31
•【字号】津建筑〔2013〕529号
•【施行日期】2013.08.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑节能与科技
正文
市建设交通委关于发布《天津市房屋修缮工程工程量清单计
价规则》（2012）的通知
滨海新区建交局，各区县建委，各有关局、集团（总）公司，各有关单位：根据《天津市建筑市场管理条例》（市人大〔2011〕第30号公告）和现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》，在有关部门的配合和支持下，《天津市房屋修缮工程工程量清单计价规则》（DBD29-907-2012）已编制完成，内容包括《天津市房屋修缮工程工程量清单计价规则》、《土建工程计量》、《设备安装工程计量》和《电梯维修工程计量》。

该计价规则自2013年8月1日起实施。

《天津市房屋修缮工程工程量清单计价规则》（DBD29-907-2008）同时废止。

《天津市房屋修缮工程工程量清单计价规则》（2012）由天津市房屋修缮工程定额管理中心负责解释。

2013年7月31日。

第一章说明一、本章包括土方工程，石方工程，土方回填，逆作暗挖土方工程，基础垫层，桩头处理等6节；共75条基价子目。

二、关于项目的界定1.挖土工程，凡槽底宽度在3m以内且符合下列两条件之一者为挖地槽：(1)槽的长度是槽底宽度3倍以外；(2)槽底面积在20m2以内。

不符合上述挖地槽条件的挖土为挖土方。

2.垂直方向处理厚度在±30cm以内的就地挖、填、找平属于平整场地，处理厚度超过30cm属于挖土或填土工程。

3.湿土与淤泥（或流砂）的区分：地下静止水位以下的土层为湿土，具有流动状态的土（或砂）为淤泥（或流砂）。

4.基础垫层与混凝土基础按混凝土的厚度划分，混凝土的厚度在12cm以内者为垫层，执行垫层子目；混凝土厚度在12cm以外者为混凝土基础，执行混凝土基础子目。

5.土壤及岩石类别的鉴别方法如下：土壤及岩石类别鉴别表三、土方工程1.人工土方（1）人工平整场地系指无须使用任何机械操作的场地平整工程。

（2）人工挖冻土指施工时气温在摄氏零度以下，人工开挖已冻结的土。

（3）支挡土板基价子目综合考虑了连续支和断续支两种工艺,实际情况不同时不调整。

（4）先打桩后采用人工挖土,并挖桩顶以下部分时,挖土深度在4m以内者,全部工程量（包括桩顶以上工程量）按相应基价乘以系数1.2计算。

挖土深度超过4m时,每超过1m按相应基价子目增加28.99元/10m3（其中：人工0.44工日,人工费26.84元,管理费2.15元）。

2.机械土方（1）机械挖土基价子目中综合考虑了不同的挖土深度。

基价内包括挖土区清理机下余土所需的推土机台班,不包括卸土区所需的推土机台班,亦不包括平整道路及清除其他障碍物所需的推土机台班。

（2）先打桩后采用机械挖土，并挖桩顶以下部分时，可按下表系数调增相应费用。

┌────────┬───────┬───────┬────────┐│挖槽深度│人工费│机械费│管理费│├────────┼───────┼───────┼────────┤│ 4 m 以内│100% │35% │40% │├────────┼───────┼───────┼────────┤│8 m 以内│50% │18% │20% │├────────┼───────┼───────┼────────┤│12m 以内│33% │12% │10% │└────────┴───────┴───────┴────────┘注：上表计算基数包括桩顶以上的全部工程量。

天津市建设工程计价办法1总则1.0.1为规范我市工程造价计价行为,维护工程建设各方合法权益,合理确定和有效控制工程造价,根据《天津市建筑市场管理条例》、《天津市建设工程造价管理办法》和现行国家标准,结合本市实际制定本办法。

1.0.2本办法适用于本市行政区域内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林工程、人防工程、房屋修缮工程等建设项目的计价活动。

1.0.3建设工程计价活动,应遵循公平、公正、合法和诚信的原则并应符合国家和本市的有关法律、行政法规以及相关标准、规范的规定。

1.0.4建设工程计价活动一般包括如下内容：工程量清单、招标控制价、控标线、投标报价的编制,工程合同价款的约定,施工过程中的工程计量、工程价款支付及调整、索赔与现场签证、竣工结算的办理以及工程计价争议处理等活动。

1.0.5建设工程计价依据包括本办法、2012年天津市各专业工程预算基价(以下简称“预算基价”)、2012年天津市各专业工程工程量清单计价指引(以下简称“计价指引”)。

1.0.6建设工程计价依据以及本市工程造价管理机构发布的人工、材料、施工机械台班市场价格信息、价格指数等是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价及控标线、工程计价纠纷调解、工程造价鉴定的依据;是投标报价的参考;是核定投标报价与成本价的基础。

1.0.7建设工程计价包括工程量清单计价和施工图预算计价及相应的工程价款调整和竣工结算等。

工程量清单计价是依据现行《建设工程工程量清单计价规范》确定的综合单价法;施工图预算计价是依据各专业预算基价确定的工料单价法。

1.0.8全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目招标投标,必须采用工程量清单计价方式计价;非国有资金投资的工程建设项目应采用工程量清单计价方式计价;依法不招标的工程建设项目,可采用工程量清单计价,亦可采用施工图预算计价,但同一工程不得同时采用两种计价方式。

天津市工程量计算规则依据
1、施工图纸及设计说明、相关图集、设计变更、图纸答疑、会审记录。

2、工程施工合同、招标文件的商务条款。

3、工程量计算规则：
（1）工程量清单项目的工程内容是以最终产品为对象，按实际完成一个综合实体项目所需工程内容列项。

基础定额项目主要是以施工过程为对象划分的，工程量计算规则仅是单一的工程内容。

（2）工程量清单项目工程量计算规则是按工程实体尺寸的净量计算，不考虑施工方法和加工余量。

基础定额项目计量则是考虑了不同施工方法和加工余量的施工过程的实际数量。

（3）工程量清单项目的计量单位一般采用基本的物理计量单位或自然计量单位。

基础定额中的计量单位一般为扩大的物理计量单位或自然计量单位。