公证遗嘱后再立的赠与合同的效力

公证遗嘱的法律效力 - 遗嘱公证公证遗嘱的法律效力我们应该知道正常情况下，公证遗嘱具有较强的法律效力，如果没有证据证明遗嘱无效的话，一般是推翻不了的，那么，效力法律是如何规定的，因此，想必大家想知道，关于公证遗嘱的法律效力？接下来由我详细为您介绍！一、公证遗嘱的法律效力继承法第二十条为确定遗嘱的效力了最基本的规则：“遗嘱人可以撤销变更自己所立的遗嘱。

立有数分遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

而《继承法司法解释》第四十二条对此进一步明确到：“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。

”这里所确定的判断标准是以被继承人最后的意思表示为准，同时又确立了公证遗嘱的效力优先地位。

以被继承人最后意思表示为准，此当无异议。

因为遗嘱并非合同行为，而是无相对人的单方意思表示行为，立遗嘱人通过变更、撤销遗嘱来改变自己的财产处分方式并不受他人限制，也基本上不存在因为遗嘱变更撤销而产生的信赖损害赔偿问题。

但是让公证遗嘱具有优先效力，就不能不让人产生疑问了。

《公证法》第二条规定：“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

”从这个角度来看，公证活动只是证明相关法律文件的真实性与合法性，而并非是赋予其在实体法上的优先地位。

继承法为了防止伪造遗嘱，各种形式的遗嘱都确定了效力的判断标准。

第十七条规定：“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。

口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱赠与合同3篇篇1甲方（遗赠人）：___________________身份证号：_________________________乙方（受赠人）：___________________身份证号：_________________________鉴于甲方愿意在过世后将其特定的遗产赠与乙方，以表达其对乙方的关爱与信任，同时乙方愿意接受甲方的赠与。

根据《中华人民共和国继承法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下遗嘱赠与合同：一、赠与目的和背景本合同旨在明确甲方过世后，对其个人合法遗产的处置方式，特别是向乙方表达其深厚的情感与关怀，通过本合同的签署，确保遗产的顺利传承。

二、遗赠财产1. 甲方所拥有的以下财产为本次遗赠财产：（1）房产信息：___________________；（2）存款信息：___________________；（3）动产信息：___________________；（4）有价证券信息：_______________；（5）其他财产信息：_______________。

2. 甲方对其所赠财产拥有完全的处分权，且财产来源合法，不存在任何纠纷。

三、赠与条件1. 本赠与为附条件的赠与，条件为乙方在甲方过世后履行相应的抚养义务或完成甲方指定的特定事项。

2. 乙方应在甲方过世后______年内完成甲方指定的条件，否则本合同失效。

四、赠与财产的权利和义务1. 乙方享有甲方赠与财产的所有权及相应的收益权。

2. 乙方负有妥善管理、维护赠与财产的义务，不得擅自处分、转让或损坏。

3. 若因乙方的过失或故意行为导致赠与财产的损失或损失风险增加，乙方应承担相应的法律责任。

五、合同的生效和变更1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致并书面变更，否则不得更改。

六、法律责任和争议解决1. 若甲乙双方因本合同的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

民法典中有关房屋赠与的最新规定依据《民法典》的规定，赠与房屋的，赠与⼈和受赠⼈要签订房屋赠与合同，并且共同办理房屋产权转移登记。

除了办理赠与公证或者公益性赠与外，在房屋所有权转移后，不能⾏使任意撤销权。

关于民法典中有关房屋赠与的最新规定的问题，下⾯由店铺⼩编为你详细解答。

⼀、民法典中有关房屋赠与的最新规定1、民法典关于房屋赠与的规定如下：(1)赠与房屋的，赠与⼈和受赠⼈要签订房屋赠与合同，并且共同办理房屋产权转移登记。

(2)赠与⼈在赠与房屋的所有权转移之前可以撤销赠与。

但公益性赠或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与除外。

(3)受赠⼈有下列情形之⼀的，赠与⼈可以撤销赠与：(⼀)严重侵害赠与⼈或者赠与⼈近亲属的合法权益;(⼆)对赠与⼈有扶养义务⽽不履⾏;(三)不履⾏赠与合同约定的义务。

2、法律依据：《中华⼈民共和国民法典》第六百五⼗⼋条【赠与⼈任意撤销权及其限制】赠与⼈在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适⽤前款规定。

第六百五⼗九条【赠与财产办理有关法律⼿续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他⼿续的，应当办理有关⼿续。

第六百六⼗三条【赠与⼈的法定撤销权及其⾏使期间】受赠⼈有下列情形之⼀的，赠与⼈可以撤销赠与：(⼀)严重侵害赠与⼈或者赠与⼈近亲属的合法权益;(⼆)对赠与⼈有扶养义务⽽不履⾏;(三)不履⾏赠与合同约定的义务。

赠与⼈的撤销权，⾃知道或者应当知道撤销事由之⽇起⼀年内⾏使。

⼆、房产继承与房产赠与的区别1、在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。

法定继承和遗嘱继承，继承⼈都必须是法律规定的继承⼈，不能为其他的个⼈或者集体。

法定继承是指，直接按照法律规定的继承⼈范围、继承顺序、财产分配原则进⾏的⼀种继承，也是在⽇常⽣活中最基本、最常见的⼀种继承⽅式。

遗嘱继承是指，按照遗嘱⼈⽣前所⽴的遗嘱确⽴遗产的继承⼈及遗产处理的⼀种继承⽅式。

赠与合同和遗嘱哪个优先（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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赠与合同是指赠与人将其财产无偿转让给受赠人，从而产生了赠与权利和义务的一种合同关系。

根据法律规定，赠与合同是一种民事法律行为，其效力受到法律的保护。

本文将从赠与合同的效力和赠与合同的范文两个方面来探讨赠与合同的相关问题。

一、赠与合同的效力1.赠与合同的成立赠与合同成立的条件包括三个要素，即赠与人要有赠与的意思，赠与人要有赠与的财产，受赠人要接受赠与。

只有当这三个条件同时满足时，赠与合同才能成立。

2.赠与合同的效力赠与合同是一种有效的民事法律行为，其效力受到法律的保护。

一旦赠与合同成立，赠与人就无法收回赠与的财产，除非有法律规定或者双方当事人达成变更协议。

3.赠与合同的保障赠与合同受到法律的保护，法律规定赠与人必须遵守赠与合同的约定。

如果赠与人不履行赠与合同的义务，受赠人可以通过法律途径来保障自己的权益。

二、赠与合同的范文1.赠与合同的范文内容赠与合同范文应包含以下内容：(1) 赠与人和受赠人的基本信息，包括姓名、身份证号码等；(2) 赠与的财产对象，包括具体名称、数量、规格等详细信息；(3) 赠与的时间和地点；(4) 赠与的目的和条件；(5) 赠与合同的生效时间和期限；(6) 赠与的权利和义务。

2.赠与合同的范文格式赠与合同的范文格式需要遵守一定的规定，包括：(1) 标题：赠与合同；(2) 正文：按照赠与合同的内容，详细列出赠与人和受赠人的基本信息、赠与财产的名称、具体数量等，赠与的时间和地点，以及赠与的目的、条件、权利和义务等；(3) 签名：赠与人和受赠人必须在合同上签名，以表示双方愿意遵守赠与合同的内容。

综上，赠与合同是一种有效的民事法律行为，其效力受到法律的保护。

在签订赠与合同时，除了注意其法律效力外，还应注意其范文的内容和格式，以保证赠与合同的合法性和有效性。

赠与合同的法律效力5篇篇1甲方（赠与人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受赠人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方自愿将特定财产赠与乙方，且双方经友好协商，就赠与事宜达成如下协议：一、赠与财产描述甲方自愿将其所拥有的以下财产赠与给乙方：[具体财产描述，包括但不限于物品名称、数量、质量、价值等]。

二、赠与目的甲方表示，其赠与目的为[赠与目的，如表达友情、庆祝特定事件等]，并无任何不正当目的。

三、赠与条件1. 甲方应保证其赠与的财产为其合法所有，并无任何权属纠纷。

2. 乙方应接受甲方的赠与，并承担保管、使用等义务。

3. 赠与财产的所有权自本协议签订之日起转移给乙方。

4. 本协议签订后，甲方不得再行索回赠与财产，除非乙方存在违反本协议约定的情况。

四、法律效力1. 本协议一经签署，即具有法律效力。

双方均应严格遵守协议内容。

2. 本协议自签订之日起，甲方不得擅自撤销赠与。

若甲方违反约定撤销赠与，应承担相应的法律责任。

3. 若因甲方隐瞒赠与财产存在重大瑕疵或权属纠纷导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

4. 若乙方违反协议约定，擅自处置或损坏赠与财产，应承担相应的法律责任。

五、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。

协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本协议的解释权归双方所有。

如有任何疑问，双方可共同解释。

若存在冲突，以甲方解释为准。

5. 除非双方另有书面约定，本协议是双方关于本次赠与的唯一约定。

在此之前有任何口头或书面约定与本协议不一致的，以本协议为准。

六、法律适用和管辖法院本协议适用中华人民共和国法律。

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2010----2011第二学期《婚姻家庭继承法》课程论文题目：关于继承中的遗嘱继承、遗赠和遗赠抚养协议的问题姓名：殷玲专业：09建筑技术学号：0905011230成绩：婚姻是组成家庭的前提,而家庭是组成社会的细胞,承担着繁衍人口,养老抚幼,组织社会生产和消费的各种功能。

夫妻财产作为家庭实现社会职能的物质基础，其正常运转就需要法律来调整。

随着个体经济的发展，夫妻作为民事主体的重要组成部分，越来越多地介入到经济活动当中来。

因此，夫妻财产的相关事项须事先以夫妻财产制加以规范，以保障民事交易安全。

然而婚姻家庭继承法是保障民事利益的法宝。

婚姻家庭继承法是民法的重要组成部分，也是我国社会主义市场经济体制下社会制度的重要组成部分，担负着维护民众的人身权和财产权的重要职能。

刘建民与宋丽华于1957年结婚，婚后无子女，先后收养刘杰为养子，刘玉为养女。

刘杰成年后娶妻韩梅；生女刘甜甜，夫妻俩有积蓄60000元。

刘玉婚前有个人财产3000元，1992年与宋双结婚，生子宋宇。

1996年6月刘杰外出时溺水而亡，死后未分割财产。

1996年8月刘建民到某公证处立遗嘱一份，其内容为：我与妻共有私房6间，存款20000元，我死后属于我的3间房由刘玉继承，刘甜甜继承属于我的那10000元存款。

后因刘甜甜生活作风刘建民看不过去，又以公证形式变更遗嘱为：我死后属于我的三间房和10000元钱全部归刘玉继承。

1996年11月，刘建民、刘玉一起死于煤气中毒，但死亡先后时间无法确定。

(1)刘杰死后，其遗产应由谁继承?如何分割? 根据继承法，由法定继承人的第一顺序的配偶、父母、之女之间分割，同一顺序按照平等分配。

所以分割应当是先除去夫妻共有财产的部分，生于的一半即30000元，由其妻子韩梅、父母、子女刘甜甜各得三分之一。

(2)刘建民死后，其遗产应由谁继承?如何分割? 刘建明死后，其财产按照遗嘱执行，后经公证的遗嘱撤销了前面的遗嘱，故应当将其个人所有的三间房以及10000元有刘玉继承。

黑龙江基层法律服务工作者执业证考试资料1、简述基层法律服务工作的业务程序。

答：顶层法律服务工作的业务程序包括：(1)受理前的准备。

(2)受理。

(3)收集证据和有关材料。

(4)完成委托事项。

(5)后续工作。

2、简述基层法律服务工作者担任法律顾问的基本特征。

答：基层法律服务工作者担任法律顾问的甘露醇特征是：(1)服务对象的特定性。

(2)服务内容的广泛性。

(3)服务形式的多样性。

(4)服务的周到便利性。

(5)服务的内容和方式由聘应双方以合同形式约定。

3、简述公证具有使公证事项不可撤销的效力。

答：例如《xx法》第xx条规定：“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销变更公证遗嘱。

”就是说，要撤销、变更公证遗嘱，只能用公证形式，否则该遗嘱不产生被变更、被撤销的效力。

《xx法》第xx条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

”即对于公证过的赠与合同，赠与人在赠与财产权利转移前撤销赠与应当采用公证形式，否则不产生被撤销的法律效力。

4、简述公正机构对遗嘱公证申请出具公证书的条件。

答：对符合下列条件的，公证机构应当出具遗嘱公证书：(1)遗嘱人身份真实，具有完全民事行为能力。

(2)遗嘱人意思表示真实。

(3)遗嘱人证明或保证所处分的财产是其个人财产。

(4)遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益，内容完备，文字表述准确，签名、制作日期齐全。

(5)办证程序符合规定。

5、简述基层法律服务工作的地位。

答：(1)基层法律服务工作是我国经济和社会发展的必然要求。

(2)基层法律服务工作是加强我国法制建设的重要方面。

(3)基层法律服务工作是促进基层民主政治建设和维护社会稳定的重要手段。

(4)基层法律服务是我国有机统一的法律服务体系的重要组成部分。

6、简述基层法律服务机构发展的原则。

答：设立和发展基层法律服务所应当坚持以下几个原则：(1)从实际需要出发，稳步发展。

--------------------------------------------------------------------------------办理赠与公证告知书根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和司法部《公证程序规则》等有关规定，现将与本公证事项有关的法律事宜告知如下：一、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、赠与合同经公证后，赠与人将丧失任意撤销权，赠与人负有交付赠与物的义务。

这是公证赠与合同与未公证赠与合同最重要的区别。

三、赠与人所处分的财产必须是你合法所有并有权处分的财产。

当事人应如实陈述事实、提供真实、合法的身份材料、财产凭证等证明材料。

如虚构、隐瞒事实（如赠与人虚构、隐瞒婚姻状况，虚构、隐瞒财产转让真实方式、隐瞒财产存在共有人的情况等），或提供的材料不真实、不合法，将影响赠与合同的效力，由此给对方当事人或他人造成的损失由当事人承担。

发现前述情况，公证处将不予办理公证，预收的公证费按规定不予全额退还。

四、签订赠与合同应出于赠与人和受赠人的自愿，如有受胁迫或受欺骗等情况必须如实告知公证员。

五、赠与可以附义务。

但所附义务有一定限度，即所附义务应当低于赠与物价值。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

六、按照《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系期间接受赠与所得的财产归夫妻共同所有，但赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外，是否在赠与合同中确定所赠与的财产只归受赠人一方所有，不作为其与配偶的夫妻共有财产，由赠与人和受赠人协商决定。

七、因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

八、赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。

附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

九、受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

浅析遗嘱继承公证的几点问题遗嘱继承，是指继承人依照被继承人生前设立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度。

在遗嘱继承中，继承人的范围、继承顺序和继承份额均由被继承人生前做成的遗嘱来确定。

设立遗嘱的被继承人称遗嘱人，由遗嘱指定的继承人为遗嘱继承人。

随着经济的发展，个人财富权利意识的觉醒，遗嘱继承已经发展成为可以和法定继承地位相当的财产传承方式，让人们加大认识到可以选择遗嘱公证的模式来对自己的财产进行再支配处理。

针对其相关的问题做以下分析。

一、公证遗嘱不再拥有最高效力。

公证遗嘱不再具有效力最高性。

随着我国相关法律的发展和完善，取消了公证遗嘱的效力最高性。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。

立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。

立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

经过公证后的遗嘱和其他形式的遗嘱都具有同等的法律地位。

数个内容相抵触的遗嘱，最后并不以公证遗嘱为准，而是以最后所立的遗嘱为准。

根据我国民法典的规定，遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。

上述遗嘱的效力相同。

二、遗嘱继承公证面临的问题。

（一）遗嘱的有效性。

1、从形式上进行分析从形式上确认各类遗嘱的效力。

无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱人立遗嘱时具有行为能力，后来丧失行为能力，不影响遗嘱的效力。

遗嘱的内容不一致时，后遗嘱优先于前遗嘱，遗嘱人立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

2、从内容上进行分析从内容上分析遗嘱的效力。

遗嘱应该是遗嘱人自愿的真实的意思表示。

受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

遗嘱是否是遗嘱人自愿的真实的意思表示，应以遗嘱人最后在遗嘱中所作的意思表示为准。

遗嘱人生前的行为与遗嘱内容相抵触的，推定为变更或撤销遗嘱。

遗嘱人立遗嘱时应当为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

赠与合同公证怎么办6篇篇1一、前言赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

为了保障双方权益，赠与合同公证显得尤为必要。

本文将详细介绍赠与合同公证的办理流程、所需材料、法律要求及注意事项。

二、办理流程1. 提交申请：赠与双方携带相关材料向当地公证机关提交申请。

2. 审查材料：公证机关对提交的材料进行审查，确认材料齐全、真实、合法。

3. 受理公证：公证机关受理赠与合同公证申请，并告知申请人需缴纳公证费用。

4. 签署合同：赠与双方在公证机关工作人员的指导下签署赠与合同。

5. 出具公证书：公证机关在法定时限内出具赠与合同公证书。

三、所需材料1. 赠与双方身份证明：身份证、户口本等有效身份证件。

2. 赠与财产证明：房产证、车辆行驶证、银行存款证明等。

3. 赠与合同文本：赠与双方自行拟定的赠与合同文本。

4. 其他相关材料：如赠与财产涉及共有，需提供共有权人同意赠与的证明等。

四、法律要求1. 赠与双方应具备相应的民事行为能力。

2. 赠与合同内容应真实、合法，不得违反国家法律法规。

3. 赠与财产应为赠与人所有，且不存在权属纠纷。

4. 赠与合同公证应在赠与人将财产转移给受赠人之前进行。

五、注意事项1. 赠与双方应充分了解赠与合同的法律后果，确保自身权益不受损害。

2. 在办理公证过程中，应如实提供材料，不得隐瞒真实情况。

3. 公证费用按照当地公证机关的规定缴纳，申请人应提前了解费用标准。

4. 赠与合同公证后，赠与人不得随意撤销赠与，受赠人亦应履行相应义务。

5. 若赠与财产涉及税费问题，赠与双方应依法缴纳相应税费。

六、公证效力及法律责任1. 经公证的赠与合同具有法律效力，赠与人未履行赠与义务的，受赠人可以依法维权。

2. 若因赠与双方提供虚假材料导致公证错误，由虚假材料提供者承担法律责任。

3. 公证机关在办理公证过程中存在过错的，依法承担相应法律责任。

七、结语赠与合同公证是保障赠与双方权益的重要措施，本文详细介绍了赠与合同公证的办理流程、所需材料、法律要求及注意事项，旨在帮助当事人了解并顺利办理赠与合同公证。

法定继承和遗嘱继承和遗赠扶养协议的顺序是什么遗赠扶养是公民在民间的⼀种抚养继承的协议，是指遗赠⼈与抚养⼈签订协议，在这段抚养关系之中，是没有任何⾎缘情亲的关系的，但是该协议在公证处公证后，就已经具有法律效⼒，法定继承和遗嘱继承和遗赠扶养协议的顺序是什么?下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

法定继承和遗嘱继承和遗赠扶养协议的顺序是什么继承开始后，在法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议同时存在的情况下，⾸先适⽤遗赠扶养协议，然后适⽤遗嘱，最后适⽤法定继承。

法定继承是指在被继承⼈没有对其遗产的处理⽴有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承⼈的范围、继承顺序、遗产分配的原则的⼀种继承形式。

遗嘱继承，⼜称“指定继承”，是按照被继承⼈所⽴的合法有效的遗嘱⽽承受其遗产的继承⽅式。

遗赠扶养协议是遗赠⼈和扶养⼈之间关于扶养⼈承担遗赠⼈的⽣养死葬的义务，遗赠⼈的财产在其死后转归扶养⼈所有的协议。

法律依据《民法典》第⼀千⼀百⼆⼗三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效⼒】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第⼀千⼀百⼆⼗四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承⼈放弃继承的，应当在遗产处理前，以书⾯形式作出放弃继承的表⽰;没有表⽰的，视为接受继承。

受遗赠⼈应当在知道受遗赠后六⼗⽇内，作出接受或者放弃受遗赠的表⽰;到期没有表⽰的，视为放弃受遗赠。

在我国的民法典中有专门对遗赠抚养协议的相关管理规定，继承法也就是遗赠抚养协议法律依据，在这段遗赠扶养的关系中，必须要遗赠⼈在⽣前就签订下这份协议，这样才具有法律效⼒，如果希望能够⽤法律维权，建议你可以进⾏店铺在线咨询，专业的律师团队会为你解答问题，及时合法的保护你的权益。

房屋赠与协议书怎样才有法律效力引言房屋赠与协议书是房屋赠与双方达成协议的书面文件。

它详细规定了赠与人将自己的房屋无偿赠与他人的意愿，并明确了双方的权利、义务和责任。

然而，房屋赠与协议书的法律效力并非简单地依赖于其书面形式，还取决于其是否符合法律规定的要求。

法律效力的要素房屋赠与协议书要具备要素，才能具备法律效力：1.书面形式：房屋赠与协议书必须以书面形式存在，可以是手写、打印或者电子文本形式。

口头约定或者其他非书面形式的赠与协议均无法获得法律效力。

2.真实意思表示：协议书必须真实反映双方当事人的真实意思表示。

双方之间的意思表示必须是真实的、自愿的，并不存在欺诈、胁迫或者虚假的情况。

3.明确的内容：协议书必须明确规定双方的权利、义务和责任。

其中应包括赠与人将房屋无偿赠与的意愿，受赠人接受赠与的意愿，赠与的房屋详细信息，赠与后的产权归属等重要内容。

4.触及民事权利义务：协议书涉及的事项必须是涉及到民事权利和义务的事项。

例如，房屋所有权的转移、财产交付等。

法律效力的保障为了确保房屋赠与协议书具备法律效力，措施可以予以采取：1.公证：将房屋赠与协议书进行公证可以增加其法律效力。

公证是一种具有法律约束力的证明行为，公证人能够证明协议书的真实性。

2.登记：将协议书登记可以进一步确认其法律效力。

根据相关法律规定，部分地区要求将房屋赠与协议书登记在相关部门，以确保其对第三方具有可见性和约束力。

3.双方签字盖章：双方在协议书上签字盖章可以确保协议书的真实性和双方的真实意思表示。

签字盖章是一种有效的法律证明方式。

法律效力的效果当房屋赠与协议书符合法律要求并具备法律效力时，将产生效果：1.产权转移：赠与人依法完成赠与行为后，房屋的所有权将正式转移给受赠人。

2.产权保护：受赠人享有房屋的所有权，并拥有对房屋的支配、使用和收益的权利。

3.法律保障：符合法律要求的赠与协议书具有法律效力，在法律纠纷时可以作为证据来保障双方的权益。

第1篇一、引言房产赠予是指赠与人将自己的房产无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的行为。

房产赠予在我国法律体系中具有特殊的地位，涉及诸多法律问题。

本文将围绕房产公证赠予的法律后果展开论述，以期为相关人员提供参考。

二、房产公证赠予的定义及法律依据1. 定义房产公证赠予是指赠与人将自己的房产无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的行为。

在此过程中，赠与人需向公证机构申请办理公证手续，以证明赠予行为合法有效。

2. 法律依据《中华人民共和国继承法》第三十二条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的行为。

”此外，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规也对房产赠予行为进行了规定。

三、房产公证赠予的法律后果1. 赠予行为合法有效房产公证赠予行为在法律上具有合法性，公证机构出具的公证书具有法律效力。

一旦赠予行为成立，赠与人将丧失对该房产的所有权，受赠人取得该房产的所有权。

2. 赠予行为具有不可撤销性房产公证赠予行为一旦成立，赠予人不得随意撤销。

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同成立后，赠与人不得撤销赠与，但受赠人同意撤销的除外。

”这意味着赠予人不得单方面撤销赠予，除非受赠人同意。

3. 赠予行为具有追溯力房产公证赠予行为具有追溯力，即赠予行为在法律上对过去、现在和将来均具有约束力。

受赠人自赠予行为成立之日起，即取得该房产的所有权，无论赠予行为发生在何时，受赠人都有权行使该房产的所有权。

4. 赠予行为不影响受赠人的权利义务房产公证赠予行为不影响受赠人的权利义务。

受赠人在取得房产所有权后，仍需承担相应的义务，如缴纳房产税、物业管理费等。

同时，受赠人享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

5. 赠予行为可能产生税务后果房产公证赠予行为可能产生税务后果。

根据《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：“赠与、继承所得的财产，不征收个人所得税。

”但在某些情况下，赠予行为可能被视为赠与所得，需要缴纳个人所得税。

遗嘱和赠与合同有什么区别遗赠是公民以遗嘱⽅式将个⼈财产赠给国家、集体或者法定继承⼈以外的⼈，⽽于其死亡时发⽣法律效⼒的民事⾏为。

赠与是赠与⼈将⾃⼰的财产⽆偿给予受赠⼈、受赠⼈表⽰接受的⼀种⾏为，遗嘱和赠与合同有什么区别?如果有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是店铺⼩编整理的相关内容，听听店铺⼩编给出的具体意见。

遗嘱和赠与合同有什么区别(1)受遗赠⼈依据遗赠⼈的遗嘱就对其遗产取得了受遗赠的权利。

赠与属于双⽅法律⾏为，是赠与⼈与受赠⼈之间的合同关系，赠与⼈的赠与⾏为只有在得到受赠⼈的承诺，即双⽅意思表⽰⼀致，赠与合同才能成⽴，发⽣法律效⼒。

(2)意思表⽰的⽅式不同。

遗赠以遗嘱的存在为前提，受遗赠⼈取得财产的依据只能是遗嘱，遗赠⼈遗赠其财产应遵守法律对于遗嘱的规定，因此，遗赠是要式的法律⾏为。

赠与⼀般没有严格的形式要求，除法律对特殊标的赠与有形式上的要求外，当事⼈双⽅可以⽤⼝头或书⾯的形式达成⼀致，因此，赠与是不要式法律⾏为。

(3)处分财产的范围不同。

遗赠⼈按遗赠⽅式处理其财产，应不违反法律的要求，如不得剥夺⽆独⽴⽣活能⼒⼜⽆其他⽣活来源的法定继承⼈的遗产份额受遗赠⼈可取得的遗产应是偿还了遗嘱⼈⽣前所⽋债务后才可分得的财产。

⽽赠与⼈处理⾃⼰的财产给受赠⼈，除了不以逃避债务为⽬的的赠与外，法律上⼀般不加限制。

(4)发⽣法律效⼒的时间不同。

遗赠的⽣效时间实际上是遗嘱的⽣效时间遗赠在遗嘱订⽴时具有设⽴效⼒，但必须在遗赠⼈死亡后才发⽣执⾏效⼒。

⽽赠与⼀般是赠与⼈⽣前⽣效的法律⾏为，赠与要实际交付赠与标的物之后才发⽣法律效⼒。

赠与⼈的义务主要有如下：第⼀，移转赠与标的物的权利。

赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠⼈为直接⽬的，赠与⼈的主要义务是依照合同约定的期限、地点、⽅式、标准将标的物转移给受赠⼈。

赠与的财产需要办理登记等⼿续的，应当办理有关⼿续。

赠与合同系⽆偿合同，因此，赠与⼈只在因故意和重⼤过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与⼈才承担损害赔偿责任。

赠与合同的法律效力赠与合同的法律效力精选篇1赠与人（以下简称甲方）：签订时间：受赠人（以下简称乙方）：签订地点：第一条房屋概况一、坐落位置：二、面积与房间数量：三、价值：第二条赠与目的：第三条本赠与合同（是/否）是附义务的赠与合同。

所附随义务是：乙方需保障甲方在该房屋的永久居住权，直至甲方去世或甲方自行放弃居住权。

第四条赠与房屋（是/否）有瑕疵。

瑕疵是指赠与物的：该房屋有银行抵押。

第五条赠与房屋的交付时间、地点、方式：赠与房屋约定于年月日之前完成交付，双方在该房屋内完成钥匙、煤气、电表等交付，并签署交付清单。

房屋实际交付后，双方约定于年月日之前办理产权转移登记手续。

第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第（二）方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。

第七条本合同未作规定的，按照《合同法》的规定执行本。

本合同所涉赠与除双方另行约定外，为（可/不可）撤销赠与行为。

第八条本合同双方当事人签章之日起生效。

第九条其他约定事项：双方应该在签署本协议后，于年月日之前办理合同公证事宜。

赠与人（签章）：受赠人（签章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：居民身份证号码：居民身份证号码：委托代理人：委托代理人：电话：电话：赠与合同的法律效力精选篇2甲方（赠与人）：住所：有效证件号码：乙方（受赠人）：住所：有效证件号码：甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。

按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：风险提示：赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

该房屋具体状况如下：风险提示：应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。

赠与合同如何公证有效财产所有⼈可以将⾃⼰的财产赠与他⼈，赠与财产时，双⽅要签订赠与合同。

⽽赠与合同可以申请公证的，赠与合同公证的，赠与⼈不能⾏使任意撤销权，那么赠与合同怎样公证有效?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。

⼀、赠与合同如何公证有效赠与合同申请公证后，公证机构依法出具公证书的，赠与合同公证就有效，但有相反证据推翻该公证除外。

《中华⼈民共和国公证法》第⼆⼗五条⾃然⼈、法⼈或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、⾏为地或者事实发⽣地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适⽤前款规定。

第⼆⼗七条申请办理公证的当事⼈应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

第三⼗条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当⾃受理公证申请之⽇起⼗五个⼯作⽇内向当事⼈出具公证书。

但是，因不可抗⼒、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

第三⼗六条经公证的民事法律⾏为、有法律意义的事实和⽂书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据⾜以推翻该项公证的除外。

⼆、签订赠与合同后不履⾏⾏不⾏⾸先，签订赠与合同后，如果只是⼀般赠与合同，赠与⼈可以随意撤销赠与，即不再履⾏给付义务，不承担法律责任。

反之，如果是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，⽐如向学校捐款，或者经过公证的赠与合同，要积极履⾏给付义务。

在赠与⼈不履⾏时，即为违约⾏为，要承担违约责任。

并且，受赠⼈可以主张赠与⼈给付财产，赠与⼈拖延或是明确表⽰不给的，受赠⼈还可以去法院起诉处理。

其次，赠与⼈出现以下法定情况可以不再履⾏赠与义务：1、赠与⼈经济状况显著恶化不过，赠与⼈经济状况发⽣变化，要在赠与合同成⽴之后，如果签订赠与合同前经济状况就不好的，那么可能不是基于⾃⼰的真实意思表⽰，因为根本没有履⾏合同的能⼒。

赠与合同公证怎么办6篇篇1一、前言赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

为确保赠与合同的合法性和有效性，进行公证是非常必要的。

本文将详细介绍赠与合同公证的办理流程、所需材料、注意事项等，以供参考。

二、办理流程1. 提交申请：赠与人、受赠人双方携带有效身份证件及相关材料，共同到公证机关提出赠与合同公证申请。

2. 填写申请表：如实填写公证申请表，明确表述赠与合同的双方信息、赠与财产详情等。

3. 提交材料：提交赠与合同原件、双方有效身份证件、财产权属证明等材料。

4. 受理审查：公证机关对提交的材料进行审查，核实双方身份及赠与合同的真实性、合法性。

5. 缴费：按照公证机关规定的标准，缴纳公证费用。

6. 出具公证书：经审查无误后，公证机关出具赠与合同公证书。

三、所需材料1. 赠与人有效身份证件（身份证、户口本、护照等）；2. 受赠人有效身份证件（身份证、户口本、护照等）；3. 赠与合同原件；4. 财产权属证明（房产证、机动车行驶证、股权证明等）；5. 其他相关证明材料（如双方关系证明、遗嘱等）。

四、注意事项1. 赠与合同内容应明确：赠与合同的双方信息、赠与财产详情、赠与目的、赠与条件、双方权利义务、违约责任等应明确表述。

2. 双方自愿原则：赠与合同应在双方自愿的基础上签订，不得存在欺诈、胁迫等情况。

3. 遵守法律法规：赠与合同的签订应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。

4. 注意保护隐私：在办理公证过程中，应注意保护个人隐私问题，避免泄露个人信息。

5. 公证费用：公证费用按照公证机关规定的标准收取，具体金额请咨询当地公证机关。

五、公证效力经过公证的赠与合同具有法律效力，可以作为证明赠与事实的依据。

在发生纠纷时，经过公证的赠与合同更有利于维护双方的合法权益。

六、公证后的变更与撤销1. 变更：若赠与合同公证后，双方协商一致需要变更合同内容，应共同到公证机关办理变更手续。

2. 撤销：赠与合同公证后，在符合法律规定的条件下，可以撤销赠与。

《赠与公证细则》不能对抗《合同法》孙海涛律师在代理一起确认房屋赠与合同效力的案件过程中，发现被告的答辩及庭审辩论要点主要引用司法部在一九九二年颁布的《赠与公证细则》规定，来对抗《中华人民共和国合同法》。

案情回顾：二零零三年九月，王辉的父母与王辉签订《房屋赠与合同》，将位于北京市西城区的门面房一间100平方米赠与王辉，并办理了《房屋赠与合同》公证，但是未办理过户手续。

二零一二年一月和五月，王辉父母先后去世。

王辉父母去世后，王辉的姐姐王某要求继承其父母的遗产，包括本案的门面房。

王辉出示父母生前与其签订的赠与合同以及公证书，其姐姐不认可。

王辉将其姐姐王某起诉到西城区法院。

庭审中，被告王某辩称：根据合同法第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理；同时引用司法部制定的《赠与公证细则》第七条规定“办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效”。

被告王某认为该赠与房产未办理过户手续，应认定赠与无效。

孙海涛律师作为原告王辉的代理人，发表代理词，认为：赠与合同是诺成合同，《合同法》第一百八十五条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同。

特点在于当事人双方意思表示一致，合同即告成立。

赠与合同自赠与合同签订之日起发生法律效力，与房屋是否办理过户手续无关，且本案的赠与合同已经办理公证，被告王某无权主张撤销。

孙海涛律师还认为，审查合同的效力应当适用《中华人民共和国合同法》的有关规定。

根据《合同法》第五十二条的规定，合同“违反法律、行政法规的强制性规定”的无效。

本案中，被告主张赠与合同无效的依据之一《赠与公证细则》，而《赠与公证细则》为部门规章，并非法律或者行政法规，根据《中华人民共和国立法法》第七十九条规定“法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。