场地租赁三方协议 (租户主体变更)

场地转租三方协议（3篇）场地转租三方协议（精选3篇）场地转租三方协议篇1你好，场地转租三方协议的范本如下。

编号：_________________甲方(出租方)乙方(承租方)身份证号码：_________________身份证号码：_________________：_________________代理人代理人联系方式：_________________联系方式：_________________丙方(中介服务机构)联系方式：_________________根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条甲方出租给乙方的房屋位于市区路号号楼户，建筑面积为㎡，权属证件号为.第三条该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。

第四条该房屋租金为￥元/月，租金总额为￥元(大写元整)，房屋租金及押金的支付方式：_________________1、乙方于年月日向甲方交纳人民币￥元整(大写整)作为租赁定金，入住后转为押金。

2、乙方入住前一次性支付给甲方人民币元整(大写元整)如续租于租赁日期前一个月付款。

第五条租赁期间，如政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担，乙方交纳租赁期间的□水电费□煤气费□物业管理费□电话费及其他相关费用.第六条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的正常维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。

出租主体变更三方协议协议编号：【协议编号】签订日期：【签订日期】甲方：原出租方姓名/名称：【甲方姓名/名称】住所地：【甲方住所地】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码/组织机构代码：【甲方身份证号码/组织机构代码】乙方：新出租方姓名/名称：【乙方姓名/名称】住所地：【乙方住所地】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码/组织机构代码：【乙方身份证号码/组织机构代码】丙方：承租方姓名/名称：【丙方姓名/名称】住所地：【丙方住所地】联系电话：【丙方联系电话】身份证号码/组织机构代码：【丙方身份证号码/组织机构代码】鉴于：1. 甲方是原出租物业的合法所有人/法定代表人，有权处分；2. 乙方是经过甲方同意并获得相关批准的新出租方；3. 丙方自愿承租原出租物业；4. 甲方、乙方、丙方同意根据法律法规的规定，就原出租物业的主体变更达成协议。

经甲、乙、丙三方协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议，共同遵守并承担如下约定：第一条出租物业的变更1.1 甲方同意将原出租物业（以下简称“原租物”）的出租主体变更给乙方。

原租物的具体地址为：【原租物地址】。

1.2 乙方同意接受甲方的出租主体变更，并成为原租物的新出租方。

1.3 乙方将按照原出租合同的约定，继续履行原租物的出租义务，并承担与出租有关的权利和义务。

1.4 丙方同意接受乙方作为新的出租方，并按照原出租合同的约定，继续履行租赁义务。

第二条出租合同的变更2.1 甲方、乙方、丙方同意根据出租主体的变更，对原出租合同进行变更。

出租合同的详情如下：出租合同编号：【出租合同编号】签订日期：【出租合同签订日期】租赁期限：【出租合同租赁期限】租金及支付方式：【出租合同租金及支付方式】2.2 甲方、乙方、丙方同意将原出租合同的甲方变更为乙方，并将乙方的相关信息更新至出租合同中。

2.3 甲方、乙方、丙方同意在本协议签订后，及时将出租合同的变更情况通知到相关的机构或者部门，以确保变更后的出租合同有效。

三方合同主体变更协议三方合同主体变更协议（通用16篇）在不断进步的时代，大家逐渐认识到协议的重要性，签订了协议就有了法律依靠。

想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是本店铺整理的三方合同主体变更协议，仅供参考，欢迎大家阅读。

三方合同主体变更协议 1甲方：（原出租方）________乙方：（原承租方）________丙方：（现承租方）________甲乙双方于_________年______月______日就位于__________的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同）甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。

1、租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；2、甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；3、丙方应当负责自_________年______月______日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；4、丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；5、丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。

丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；6、租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金________元；7、甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。

如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。

2024年出租主体变更三方协议简单版甲乙丙三方，分别为以下主体：甲方：____注册地址：____乙方：____身份证号码：____丙方：____注册地址：____鉴于甲方作为丙方的母公司，为满足经营发展的需求，决定向丙方进行人员转移。

在此背景下，甲乙丙三方遵循《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关劳动法律法规的规定，经充分协商达成一致，特签订以下变更协议，明确劳动合同主体及相关权利义务的变更，以供各方遵循执行：一、乙方原与____签订的劳动合同，现用人单位变更为____。

乙方的原职务、薪资待遇以及其他劳动合同条款维持不变。

二、原劳动合同期限经双方确认，变更为自____起至____。

三、变更后，丙方负责办理乙方的用工登记、社会保险缴纳、代发工资等手续。

乙方在甲方的工龄将得到丙方认可，不影响其在丙方的服务年限连续计算。

四、除本协议所列条款外，原劳动合同的其他内容保持不变，三方均同意继续履行。

若本协议与原劳动合同存在不一致之处，以本协议为准。

五、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本协议自三方签字、盖章之日起正式生效。

甲乙丙三方代表签字：甲方：____乙方：____丙方：____签订日期：____2024年出租主体变更三方协议简单版（二）协议书甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】丙方（变更后出租方）：【丙方名称】根据以下情况：1. 甲乙双方于____年____月____日签署了《____商铺租赁合同》，依照该合同，甲方同意将位于____市____路____号的建筑面积为____平方米的商铺租赁给乙方，租赁期限为____年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日；2. 在____年____月____日，甲方与该商铺的产权人签订了《租赁合同》；3. 又在____年____月____日，甲方与产权人补充签订了“补充协议”，该补充协议规定自____年____月____日起，承租人（甲方）变更为丙方。

2024出租主体变更三方协议常用版甲方名称：_____乙方名称：_____丙方名称：_____甲方与乙方于____年____月____日签订的（简称“既有合同”）正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一致，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：一、合同主体变更条款1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。

2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的，由乙丙双方承担连带赔偿责任。

3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担。

4、本协议生效后，丙方按照“既有合同”的约定享受权利和承担义务。

5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。

二、保证条款：为了保证丙方按照约定履行义务，本协议生效后，乙方对丙方基于本协议及“既有合同”对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。

保证期间为____年。

三、除本协议约定情形外，“既有合同”其他内容不变。

四、本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各执二份。

甲方：_____ 地址：_____委托代理人：_____时间：_____乙方：_____ 地址：_____委托代理人：_____时间：_____丙方：_____法定代表人：_____地址：_____委托代理人：_____时间：_____2024出租主体变更三方协议常用版（二）合同主体变更协议书模板甲方：_____乙方：_____鉴于甲方于____年____月____日签署了合同号为的《_____协议》，现经甲乙双方友好协商就《_____协议》的主体变更事宜作相应调整，特签订补充协议如下：1、双方同意，自____年____月____日期，《_____协议》中_____公司的权利义务转由_____公司享有和承担。

2、本补充协议作为《_____协议》的补充协议，具有同等法律效力;如本补充协议与《_____协议》相冲突，以本补充协议为准。

出租主体变更三方协议5篇篇1甲方（原出租方）：____________________乙方（新出租方）：____________________丙方（承租方）：____________________鉴于甲方与丙方签订的租赁合同，因某种原因需变更出租主体，即甲方将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议条款：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在出租主体变更过程中的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行。

二、出租主体变更事项1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。

2. 乙方同意承接甲方在租赁合同中的权利和义务，成为新的出租方。

3. 丙方同意上述主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。

三、各方权利和义务1. 甲方：（1）确保在出租主体变更前，租赁物的产权清晰，无争议。

（2）协助乙方办理相关变更手续，确保变更过程的顺利进行。

（3）自本协议生效之日起，不再享有原租赁合同中的权利和义务。

2. 乙方：（1）承担原租赁合同中的权利和义务，并保证租赁物的正常使用。

（2）负责办理相关变更手续，确保出租主体变更的合法性。

（3）按照原租赁合同约定的时间和方式收取租金。

3. 丙方：（1）同意甲方的出租主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。

（2）按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金。

（3）确保租赁物的合理使用，遵守租赁合同的约定。

四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2. 若丙方未能按照原租赁合同的约定支付租金，乙方有权追究丙方的违约责任。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。

甲方（原出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（新出租方）：____________________（签字/盖章）丙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2本协议旨在变更原有租赁合同中的出租主体，并就此达成相关协议条款。

2024年出租主体变更三方协议样本甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____丙方（以下简称“丙方”）：____鉴于甲方与乙方之间于____年____月____日签订的合同（以下简称“既有合同”）目前正处于履行阶段，甲、乙、丙三方经过充分协商，现就合同主体变更及保证条款等相关事项达成以下共识：一、合同主体变更1. 三方一致同意，丙方将取代乙方，成为“既有合同”的一方当事人。

2. 乙丙双方共同承诺，丙方具备履行本协议所需的相关资质和条件。

若因丙方不具备相关资质和条件而给甲方造成损失，乙丙双方将共同承担连带赔偿责任。

3. 乙方在协议生效前基于“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务，将相应转移至丙方。

4. 本协议生效后，丙方将依照“既有合同”的规定，享有相应权利并承担相应义务。

5. 乙、丙双方需妥善完成资料、手续等的交接工作，因合同主体变更而产生的所有费用由乙方承担。

二、保证条款为确保丙方能够按照约定履行义务，本协议生效后，乙方将对丙方基于本协议及“既有合同”对甲方所负的全部债务提供连带责任保证。

该保证期限为____年。

三、除本协议另有约定外，“既有合同”的其他条款内容保持不变。

四、本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起正式生效，共制备六份，甲、乙、丙三方各执两份。

甲方（盖章）：地址：____委托代理人：____签署日期：____乙方（盖章）：地址：____委托代理人：____签署日期：____丙方（盖章）：法定代表人：____地址：____委托代理人：____签署日期：____特此说明，为保护各方合法权益，本协议内容已经三方充分协商，并遵循相关法律法规，确保合法、合规、合理。

2024年出租主体变更三方协议样本（二）《合作协议主体变更协议》协议三方为：甲方：____通信科技有限公司乙方：（原业务执行方）丙方：（新业务执行方）经三方充分沟通与协商，达成以下共识：一、三方同意，自本协议签署之日起，原《____手机合作协议》中乙方之地位由丙方接替。

租赁合同主体变更三方协议8篇篇1协议编号：XXXX协议签订日期：XXXX年XX月XX日协议生效日期：XXXX年XX月XX日协议当事人：甲方（原租赁方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真号码：XXXX，邮政编码：XXXX。

乙方（新租赁方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真号码：XXXX，邮政编码：XXXX。

丙方（出租方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真号码：XXXX，邮政编码：XXXX。

鉴于甲方与丙方签订的租赁合同，因甲方原因需将租赁方主体由甲方变更为乙方，丙方同意将租赁方主体由甲方变更为乙方。

现甲、乙、丙三方就租赁方主体变更事宜达成如下协议：一、协议内容概述本协议旨在明确租赁方主体变更的具体事项和流程，确保租赁合同的顺利实施。

协议包括以下几个方面的内容：1. 租赁方主体变更的原因和目的；2. 租赁方主体变更的具体操作方式；3. 租赁方主体变更后的权利和义务；4. 租赁方主体变更过程中可能遇到的风险和解决方案；5. 租赁方主体变更的生效时间和条件。

二、协议具体内容1. 租赁方主体变更的原因和目的由于甲方原因，需将租赁方主体由甲方变更为乙方。

具体原因是甲方在租赁期间无法继续履行租赁合同约定的义务，需由乙方接替甲方成为新的租赁方。

2. 租赁方主体变更的具体操作方式（1）甲方与丙方签订《租赁合同主体变更三方协议》，将租赁方主体由甲方变更为乙方；（2）乙方与丙方签订《租赁合同》，接替甲方成为新的租赁方；（3）甲方将租赁物交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

3. 租赁方主体变更后的权利和义务（1）乙方成为新的租赁方后，应履行租赁合同约定的义务，按时向丙方支付租金、水电费等费用；（2）丙方应继续履行租赁合同约定的义务，为乙方提供租赁物和相关服务；（3）甲方应协助乙方办理租赁物交接手续，确保交接顺利进行。

出租主体变更三方协议2篇篇1甲方（原出租方）：___________乙方（原承租方）：___________丙方（新出租方）：___________鉴于甲方与乙方就某租赁物业签订了租赁合同，现因特殊原因需将租赁物业的出租主体变更为丙方。

为了明确变更过程中的各项权利义务，三方经友好协商，达成以下协议：一、协议背景及目的鉴于甲方与乙方签订的租赁合同尚在有效期内，现因甲方将租赁物业的产权转让给丙方等情形变更出租主体。

本协议旨在明确三方权利义务，保障租赁活动的正常进行。

二、声明和保证1. 甲方保证其已合法拥有租赁物业的产权，并有权签署本协议。

2. 乙方保证其已合法履行了与甲方签订的租赁合同中的各项义务。

3. 丙方保证其已取得租赁物业的产权，并愿意承担出租主体的相关义务。

1. 自本协议生效之日起，丙方取代甲方成为租赁物业的合法出租方。

2. 乙方继续履行原租赁合同中的承租方义务，并增加与丙方确认新的出租主体变更后的相关事宜。

四、权利和义务的转让1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利与义务转让给丙方。

2. 乙方应按照原租赁合同的约定履行承租方的义务，并享有相应的权利。

3. 丙方应按照原租赁合同的约定享有出租方的权利并履行相应的义务。

五、变更后的租赁合同条款1. 租赁期限：自本协议生效之日起至原租赁合同约定的终止日期止。

2. 租金及支付方式：按照原租赁合同的约定执行。

3. 物业交付：乙方与丙方应在本协议生效之日起___日内完成物业交付。

4. 物业维护：丙方负责租赁物业的维护工作，乙方应合理使用并维护物业。

5. 合同终止与续租：合同终止或续租条件按照原租赁合同执行。

六、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因丙方的原因导致乙方无法正常履行租赁合同，丙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

变更租赁主体协议书（3篇）变更租赁主体协议书（精选3篇）变更租赁主体协议书篇1甲方(出租方)：地址：乙方(原承租方)：身份证号：丙方(新承租方)：身份证号：甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。

现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。

二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。

三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。

当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。

依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。

四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。

该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。

以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。

五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。

因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。

六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。

丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。

七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。

八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。

2024年出租主体变更三方协议样本甲方名称：_____乙方名称：_____丙方名称：_____甲方与乙方于____年____月____日签订的（简称“既有合同”）正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一致，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：一、合同主体变更条款1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。

2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的，由乙丙双方承担连带赔偿责任。

3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担。

4、本协议生效后，丙方按照“既有合同”的约定享受权利和承担义务。

5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。

二、保证条款：为了保证丙方按照约定履行义务，本协议生效后，乙方对丙方基于本协议及“既有合同”对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。

保证期间为____年。

三、除本协议约定情形外，“既有合同”其他内容不变。

四、本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各执二份。

甲方：_____ 地址：_____委托代理人：_____时间：_____乙方：_____ 地址：_____委托代理人：_____时间：_____丙方：_____法定代表人：_____地址：_____委托代理人：_____时间：_____2024年出租主体变更三方协议样本（二）本协议由甲方、乙方和丙方达成，旨在就出租主体变更事宜进行详细约定和规定，确保各方权益，维护合法权益，共同遵守合同约定。

一、协议目的为规范出租主体变更过程，明确责任义务，保障各方利益，达成一致意见，特订立本协议。

二、协议内容1. 甲方为原出租方，乙方为新出租主体，丙方为承租人。

2. 乙方接受甲方的出租物业，并承担所有出租物业的权利和义务。

3. 乙方须继续履行原租赁合同中的所有条款和条件，承担相应责任。

2024年出租主体变更三方协议本协议（下称“协议”）于2024年[日期]日由以下三方签署：甲方：[原租赁主体名称]乙方：[原承租人名称]丙方：[新租赁主体名称]经过协商，三方就甲方出租物业的主体变更事宜达成如下协议：第一条定义和解释1.1 甲方：原租赁主体名称，出租物业的现有所有者。

1.2 乙方：原承租人名称，原租赁主体甲方的租赁合同签约方。

1.3 丙方：新租赁主体名称，将成为出租物业的新所有者及原租赁主体甲方的继任方。

1.4 出租物业：指甲方作为出租主体所有的物业，详细地址为[出租物业地址]。

第二条协议背景2.1 甲方和乙方之间存在一份有效的租赁合同，合同编号为[租赁合同编号]，签署日期为[签署日期]，租期为[租期]。

2.2 甲方打算将出租物业的所有权转让给丙方。

第三条主体变更3.1 甲方和丙方已经就出租物业的购买事项达成协议。

甲方同意将出租物业的所有权转让给丙方，并且承认丙方是继任者。

3.2 乙方同意随着主体变更，与丙方签署新的租赁合同，并继续享有原租赁合同规定的租赁权益和义务。

3.3 甲方保证在主体变更的过程中，履行与乙方的现有租赁合同，并将所有租金和押金等款项转交给丙方。

3.4 乙方同意配合丙方的到访和审查，以确保顺利完成主体变更手续。

第四条法律效力和争议解决4.1 本协议自签署之日起生效，并对甲、乙、丙三方具有约束力。

4.2 有关本协议的争议，将由甲方和乙方以友好协商方式解决。

如协商不能达成一致意见，则提交所在地有管辖权的人民法院处理。

第五条其他事项5.1 除非有书面修改协议的协议变更，否则本协议中的任何变更或修订必须以书面形式签署，并由甲方、乙方和丙方共同签署。

5.2 本协议的任何条款的任何部分被认定为无效或不可执行，并不影响协议的其余部分的有效性和可执行性。

5.3 本协议仅供参考，请在签署前仔细阅读并确保理解，在必要时请咨询法律顾问。

甲方（原租赁主体名称）：签署日期：乙方（原承租人名称）：签署日期：丙方（新租赁主体名称）：签署日期：。

出租主体变更三方协议2篇篇1甲方（原出租方）：___________乙方（原承租方）：___________丙方（新出租方）：___________鉴于甲方与乙方就某租赁物业签订了租赁合同，现因特殊原因需变更出租主体，由丙方接替甲方的出租地位，经三方友好协商，达成如下协议：一、协议目的为明确租赁物业的出租主体变更事宜，明确三方权利和义务，保障各方利益，特订立本协议。

二、协议内容1. 租赁物业基本情况物业地址：_____________________________物业面积：_____________________________租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2. 出租主体变更事宜甲方与乙方同意将租赁合同的出租主体由甲方变更为丙方。

丙方同意接受甲方的出租地位，继续履行原租赁合同中的义务，并享有原租赁合同中的权利。

3. 租金及支付方式租金金额：人民币______元/月。

支付方式：每______个月支付一次，于每月______日前支付至丙方指定账户。

4. 物业交接甲方应于本协议签订后___日内与丙方完成物业交接工作，并移交相关设施、设备及其权属证明文件。

交接完成后，丙方继续履行原租赁合同约定的义务。

5. 权利与义务（1）丙方应按照原租赁合同约定的标准、质量等要求履行出租物业的义务；（2）乙方应继续履行原租赁合同中的承租义务，包括但不限于按时支付租金等；（3）如因出租主体变更导致乙方利益受损，甲方应负责协调处理，保障乙方权益。

6. 违约责任（1）如丙方未能按照本协议约定履行出租义务，应承担违约责任；（2）如乙方未能按照原租赁合同约定的时间和金额支付租金，应按原租赁合同承担违约责任；（3）甲方未能按照本协议约定完成物业交接的，应承担相应违约责任。

7. 不可抗力如因不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，三方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX租赁合同主体变更三方协议2024年通用本合同目录一览第一条租赁合同主体变更三方协议概述1.1 本协议的签订主体1.2 租赁合同主体变更的背景及原因1.3 协议的签订目的和意义第二条租赁合同主体变更2.1 变更前的租赁合同主体2.2 变更后的租赁合同主体2.3 变更部分的合同内容第三条变更后各方的权利和义务3.1 甲方（原租赁合同主体）的权利和义务3.2 乙方（新租赁合同主体）的权利和义务3.3 丙方（见证方）的权利和义务第四条合同的生效、终止和解除4.1 合同生效的条件4.2 合同终止的条件4.3 合同解除的条件第五条违约责任5.1 各方违约的情形5.2 违约责任的承担方式第六条争议解决6.1 争议解决的方式6.2 争议解决的地点和法院第七条合同的履行和监督7.1 合同履行的期限7.2 各方履行合同的监督方式第八条保密条款8.1 保密信息的定义和范围8.2 保密责任的承担8.3 保密期限第九条通知和送达9.1 通知的方式和时间9.2 送达地址和联系方式第十条合同的修订和补充10.1 合同修订的条件10.2 合同补充的内容和方式第十一条法律适用和解释11.1 合同适用的法律11.2 合同的解释权归属第十二条合同的签署和盖章12.1 合同签署的时间和地点12.2 合同盖章的要求和程序第十三条附件13.1 附件的名称和内容13.2 附件的效力第十四条其他约定14.1 各方认为需要约定的其他事项14.2 约定的事项的效力第一部分：合同如下：第一条租赁合同主体变更三方协议概述1.1 本协议的签订主体甲方：_______（原租赁合同主体）乙方：_______（新租赁合同主体）丙方：_______（见证方）1.2 租赁合同主体变更的背景及原因详细说明租赁合同主体变更的背景、原因以及涉及的租赁合同基本信息，包括合同编号、签订日期、租赁物明细等。

出租主体变更三方协议标准样本甲方名称：_____乙方名称：_____丙方名称：_____甲方与乙方于____年____月____日签订的（简称“既有合同”）正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一致，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：一、合同主体变更条款1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。

2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的，由乙丙双方承担连带赔偿责任。

3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担。

4、本协议生效后，丙方按照“既有合同”的约定享受权利和承担义务。

5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。

二、保证条款：为了保证丙方按照约定履行义务，本协议生效后，乙方对丙方基于本协议及“既有合同”对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。

保证期间为两年。

三、除本协议约定情形外，“既有合同”其他内容不变。

四、本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各执二份。

甲方：_____ 地址：_____委托代理人：_____ 时间：____年____月____日乙方：_____ 地址：_____委托代理人：_____ 时间：____年____月____日丙方：_____ 法定代表人：_____地址：_____委托代理人：_____ 时间：____年____月____日出租主体变更三方协议标准样本（二）甲方：_____地址：_____乙方：_____身份证号码：_____丙方：_____地址：_____甲方为丙方的母公司，现甲方因经营发展的需要，需向丙方进行人员迁移，现就劳动合同主体变更及其他权利义务等相关事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规，经甲、乙、丙三方协商一致，签订本变更协议，以供各方遵照执行。

出租主体更改三方协议甲方（原出租主体）：_____________________（以下简称甲方）乙方（新出租主体）：_____________________（以下简称乙方）丙方（承租方）：_____________________（以下简称丙方）依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规规定，为保障各方合法权益，甲、乙、丙三方经友好协商，就出租房屋的主体更改事宜达成如下协议：一、主体更改 1. 甲方同意将起因其出租的房屋全部转让/转租给乙方，并将出租权利义务转移到乙方名下。

2. 甲方承诺已依法取得该房屋的出租权，无任何纠纷或争议。

3. 乙方同意接受甲方的上述转让/转租，并乐意承当从更改之日起的出租权利与义务。

4. 丙方同意接受乙方的出租，并乐意承当从更改之日起的租赁权利与义务。

二、承诺与保证 1. 甲方承诺在签订本协议前已依法通知丙方有关出租主体的更改情况，并经丙方同意接受乙方作为新的出租主体。

2. 乙方承诺自更改之日起，承当甲方的全部出租权利与义务，并依照原合同商定向丙方履行相关责任。

3. 丙方同意敬重乙方作为新的出租主体的权益，并乐意连续遵守原合同的商定。

三、租金及相关费用 1. 乙方承当从主体更改之日起，向丙方支出全部租金及相关费用。

2. 甲方同意将起因其接收的租金及相关费用从更改之日起直接转交给乙方。

3. 丙方同意将原合同项下的租金及相关费用支出给乙方。

四、其他条款 1. 本协议是对原合同的增补，原合同的其他商定连续有效，除非本协议另有规定。

2. 各方同意享有合同提前停止的权利，但应依据原合同的商定提前通知对方，并经友好协商达成全都。

3. 对于因本合同引起的争议，各方应在友好协商的基础上解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

五、协议生效与附则 1. 本协议一式三份，甲、乙、丙各方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自各方签字或盖章之日起生效，有效期与原合同同期。

出租主体变更三方协议全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：出租主体变更三方协议甲方（原出租方）：____________________（以下简称甲方）乙方（新出租方）：____________________（以下简称乙方）丙方（承租方）：____________________（以下简称丙方）鉴于：1. 甲方与丙方就___________（房屋/场地等）签订了《出租合同》，约定甲方将___________（房屋/场地等）出租给丙方使用；2. 甲方因___________（个人原因/工作变动等）无法继续履行出租合同，经与乙方协商一致，决定变更出租主体，并由乙方接替甲方的权利和义务，承担出租合同项下的责任；3. 根据双方的意愿，为保障丙方的合法权益，特订立本协议。

二、出租合同的衔接变更生效之日起，原《出租合同》项下的一切权利和义务均由乙方接替，乙方享有《出租合同》项下的权利，并承担相应的义务。

丙方同意自变更生效之日起向乙方履行出租合同项下的义务。

三、丙方权益保障乙方接任出租主体后，承诺继续接受丙方的租金支付，并保证原有的租赁期限和租金数额不发生变化。

对于丙方已经支付的押金或者其它费用，乙方应当予以妥善保管并按照原出租合同的约定予以退还。

四、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至出租合同约定的租赁期满之日终止。

出租合同中未尽事宜，依据本协议约定执行。

2. 本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（原出租方）：_________（签字）日期：____年___月___日本协议经三方签字盖章后生效，甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则，履行《出租合同》项下的权利和义务。

任何一方不得擅自解除本协议或者违反协议约定行使权利，否则应当承担损害赔偿责任。

愿双方共同遵守本协议，共同维护出租合同的正常履行。

第二篇示例：出租主体变更三方协议甲方：原出租主体（以下简称“甲方”）乙方：新出租主体（以下简称“乙方”）丙方：租赁对象（以下简称“丙方”）鉴于，甲方是具有出租资格的房屋所有人，丙方与甲方之间存在一份租赁合同，约定甲方将房屋出租给丙方使用；甲、乙、丙三方经协商一致，为保障丙方的租赁权益，特订立本协议。