上海家树建筑工程有限公司
技术交底记录
JS/J-5-02-2006(C)交底提要：对项目资料员的交底
项目名称：复地朗香别墅四期南区
交底部位：开工前
交底内容：
一、资料、文件管理
1、执行公司、项目部的资料管理制度，认真收集施工工程的各类技术、安全、质量、“三合一”内业资料，并分类整理、编制成册，并完成项目部授予的其他工作。
2、建筑工程施工质量验收资料和文件涉及好多部门和人员，及时向各部门和人员收集原材料、半成品、电器、机械设备、安全物资等的合格证、许可证、准用证和检测、检验报告，避免时间延误难以收集。
3、各类需保存的文件应及时整理，分类存放，入柜上锁。
资料及相关文件不得外借，不准让无关人员随意翻阅，未经许可不得更改、复印。
内部人员借阅要登记，以防遗失。
4、工程竣工时、各类资料、文件也同时整理、编制完成，妥善保管，原件待工程竣工验收合格后存档，装订一册交给公司。
5、深入现场，主动了解施工现状，保持与工程同步，保证资料真实有效、完整齐全。
6、对分包工程，第一步先要取得分包单位的营业执照、资质、信用手册、进苏许可证等，确认其有无分包资格；然后要督促分包单位备案。
7、保证工程竣工时，资料也同时整理、编制完成，保证资料的及时性。
二、见证取样：
1、开工前，加强与当地建设行政主管部门沟通，特别是地方性的做法要详细了解。
2、认真学习规范、规定，原材料、半成品、砂浆、混凝土试块试验、现场拉拔检测要按照规范及地方有关规定见证取样并检测检验。
建立检测检验台帐，定时核对，做到无遗漏或无代表数量不够。
特别是在结构工程施工时，材料必须先经检测检验合格后使用。
检测不合格的材料，要及时迅速通知相关负责人，采取相应措施，否则，因使用不合格的材料而导致加固或返工，不但经济损失巨大，而且影响企业信誉。
3、见证取样的名称、批号、部位、数量等应与图纸、合格证、质保书相对应，避免因此带来不必要的麻烦。
4、混凝土试件留置：
1）商品混凝土标准养护试件留置：试件留置应符合以下规定：1、每拌制100M3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；2、当一次连续浇筑超过1000M3时，同一配合比的混凝土每200M3取样不得少于一次；3、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。
2）商品混凝土同条件养护试件留置：1、同条件养护试件的留置数量要≥3组，是为了按非统计方法评定混凝土强度时，有足够的代表性。
2、同一强度等级的标准养护试件的留置数量≥10组，同条件养护试件的留置数量也要≥10组，以构成按统计方法评定混凝土强度的基本条件。
3)养护龄期：等效养护龄期为日平均温度逐日累计达到600℃时所对应的龄期，但不应小于14天，也不宜大于60天。
5、原材料、成品、试块、现场拉拔等试验必须建立台账。
三、移交公司资料要求：
1、公司备案后二个月内，项目部需移交公司一套完整的施工技术资料复印件。
2、对照江苏省发放的资料范本，施工技术资料按其目录顺序要求装订成册。
不同楼幢、专业（如土建、水、电、电梯等）分别装订，一卷装不下可分成几卷装订，在封面注明是第几卷即可。
四、检测不合格处置
有检验、检测不合格的应按不同类型分别处置。
1、及时检测，及时取检测报告，一经发现不合格的检测报告，立即上报项目部。
2、原材料检测不合格，坚决不能使用，必须立即退场。
3、强度拉拔试验、钢筋及保温层厚度、门窗二性检测、保温节能等这些需要在现场试验的，必须先做样板，样板经测试或检测合格后方可大面积施工。
杜绝大面积施工后再检测，预防检测不合格发生。
4、砼、砂浆试块强度等级不满足设计要求。
1）、砼试块强度统计方法评定不合格，可请设计单位签字认可即可。
2）单组试块强度等级≥95%、但不能满足设计强度等级时，可请设计单位签字认可即可。
3）单组试块强度等级﹤95%设计强度等级时，应及时回弹或取芯。
5、检测报告不得伪造。
工程验收交付后，一般只需检查施工技术资料，即可全面反映工程的施工质量、结构安全、实用功能等等。
工程的一切内容均可在施工技术资料内查找。
可见工程施工技术资料的重要性。
既然如此重要，我们就必须把它管理好。
交底人签字：日期：年月日被交底人签字：。
