下载文档原格式
仿古建筑全套施工组织设计超详细12020年4月19日施工组织设廿4临建破某古建公司建设有限公司目录1编制说明................................. 错误!未定义书签文档仅供参考2 编制依据................................. 错误! 未定义书签3 概述.................................... 错误!未定义书签3.1 项目概貌 .................................. 错误! 未定义书签3.2 施工概况 .................................. 错误! 未定义书签3.3 结构概况 .................................. 错误! 未定义书签3.3.1 原屋面拆除情况 ....................... 错误! 未定义书签3.3.2 屋面木基层检查、更换.................. 错误! 未定义书签3.3.3 屋面正垂饯脊兽吻施工.................. 错误! 未定义书签3.3.4 屋面防水 ............................. 错误! 未定义书签3.3.5 屋面铺盖工程 ......................... 错误! 未定义书签3.3.6 木结构外饰面油漆 ..................... 错误! 未定义书签3.3.7 外立面木窗 ........................... 错误! 未定义书签3.4 项目总目标和施工原则 ...................... 错误! 未定义书签3.4.1 项目总目标 ........................... 错误! 未定义书签3.4.2 施工原则 ............................. 错误! 未定义书签3.5 项目特点 .................................. 错误! 未定义书签4 总体施工部署及组织....................... 错误! 未定义书签4.1 指导思想 .................................. 错误! 未定义书签4.2 施工区段划分 .............................. 错误! 未定义书签4.2.1 施工区段的划分 ....................... 错误! 未定义书签4.3 施工项目组织 .............................. 错误! 未定义书签4.3.1 施工项目组织机构设置.................. 错误! 未定义书签文档仅供参考12020 年4 月19 日4.3.2 组织机构系统图（详见附图）.................... 错误! 未定义书签4.3.3 项目主要管理人员表 .................... 错误! 未定义书签4.3.4 项目管理部职责 ....................... 错误! 未定义书签4.3.5 项目管理部主要人员岗位职责............ 错误! 未定义书签4.3.6 主要部门岗位责任 ..................... 错误! 未定义书签4.3.7 . 项目经理常驻现场的保证措施 .......... 错误!未定义书签4.4 施工现场总体布局........................... 错误! 未定义书签4.4.1 现场围墙 ............................. 错误! 未定义书签4.4.2 现场道路 ............................. 错误! 未定义书签4.4.3 现场排水组织 ......................... 错误! 未定义书签4.4.4 临时设施布置 ......................... 错误! 未定义书签4.4.5 堆场布置及大型机械布置................ 错误! 未定义书签4.4.6 临时用地 ............................. 错误! 未定义书签4.5 施工机械................................... 错误! 未定义书签4.5.1 施工机械选择 ......................... 错误! 未定义书签文档仅供参考4.9 施工劳动力组织 ............................ 错误! 未定义书签。
仿古建筑施工组织设计古建筑是中国传统文化的重要组成部分，其独特的建筑风格和造型艺术吸引着许多人。
仿古建筑施工组织设计是指对古建筑项目进行施工前的组织和规划，确保施工过程能够按照设计要求顺利进行，并达到预期的效果。
下面就以仿古建筑施工组织设计为例，进行详细讲解。
一、施工组织设计流程1.确定施工目标和要求：明确施工项目的目标、要求和建筑方法，包括建筑结构、材料、工艺等。
2.组织设计：根据施工目标和要求，制定详细的施工组织设计方案，包括施工方法、施工工序、施工周期等。
3.技术准备：根据施工组织设计方案，确定技术准备工作，包括人员、设备、材料等的准备和调配。
4.施工管理：制定施工管理计划，包括施工队伍的管理、施工现场的管理和安全管理等。
5.检查评估：对施工组织设计方案和施工管理进行检查评估，确保其符合设计要求和安全标准。
6.调整和改进：根据检查评估结果，及时调整和改进施工组织设计方案和施工管理，以提高施工效率和质量。
二、施工组织设计的要点1.施工工序的划分：根据古建筑项目的特点和施工工艺，合理划分施工工序，并确定各个工序的施工顺序和时序关系。
2.施工人员的组织：根据施工规模和施工工艺的不同，合理组织施工队伍，包括项目经理、技术人员、施工人员等。
3.设备和材料的准备：根据施工组织设计方案，确定所需设备和材料的类型、数量和供应渠道，保证施工的持续性和顺利性。
4.安全管理：制定安全管理制度和措施，加强对施工现场的安全监督和管理，确保施工过程中人员和设备的安全。
5.施工质量控制：制定施工质量控制方案，包括施工过程中的检验和测试，确保施工质量符合设计要求。
6.施工现场管理：对施工现场进行合理布局和划分，确保施工过程有序进行，减少施工过程中的冲突和协调问题。
三、施工组织设计的优势1.提高施工效率：通过合理的施工组织设计，能够合理安排施工工序和人员配备，提高施工效率。
2.保证施工质量：通过施工组织设计，能够控制施工过程中的各种因素，保证施工质量符合设计要求。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录第一章. 工程概况 (4)第一节工程概述 (4)第二节工程特点 (4)第三节编制说明 (5)第二章. 工期及质量目标 (7)第三章. 施工准备情况 (8)第一节组织准备 (8)第二节手续准备 (11)第三节技术准备 (11)第四节资金准备 (12)第五节物资准备 (13)第六节劳动力准备 (14)第七节现场准备 (15)第四章. 施工组织管理网络 (17)第五章. 施工总体部署 (24)第六章. 主要分部、分项施工方法 (32)第七章. 针对本工程特点采用的特殊措施 (136)第一节深化设计措施 (136)第二节协调管理措施 (137)第三节有关施工难点的技术方案措施 (145)第四节特殊性施工措施方案 (148)第五节确保质量降低成本缩短工期的措施 (149)第八章. 季节性施工措施 (152)第一节雨季施工措施 (153)第二节、高温季节施工措施 (154)第九章. 质量保证措施 (160)第一节质量保证体系 (160)第二节质量保证措施 (170)第十章. 工期保证措施 (205)第一节、组织保证措施 (205)第二节、协调保证措施 (206)第三节、施工保证措施 (208)第四节、资金保证措施 (210)第五节、设计保证措施 (211)第十一章. 安全生产和文明施工措施 (212)第一节、安全生产组织保证措施 (212)第二节、安全生产管理保证措施 (213)第三节、各主要工种安全操作规程 (218)第四节、施工安全防火、防电措施 (222)第五节、现场保卫及消防措施 (224)第六节、创建文明标准化现场措施 (226)第十二章. 降低成本、提高经济效益措施 (228)第一节、成本管理原则 (228)第二节、降低成本的技术措施 (231)第十三章. 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表 (236)第一节主要施工机械设备 (236)第二节主要周转材料计划 (238)第三节主要材料投入计划 (238)第四节劳动力安排计划 (239)第十四章. 施工进度计划 (241)第一节施工进度的控制 (241)第二节施工进度计划 (241)第十五章. 施工总平面布置图 (243)第一章. 工程概况第一节工程概述一、工程简介1、工程概况：拆除盂城驿周边部分房屋，保留驿丞、赵家宅等三处历史遗存建筑，在盂城驿本体北侧新建一座开放式花园，以提升城驿整体环境，完善盂城驿的功能。
古代建筑工程施工组织设计方案1. 引言本文档旨在为古代建筑工程的施工组织设计提供一个方案。
古代建筑工程有其独特的特点和要求，施工组织设计的合理性对于工程的顺利进行至关重要。
2. 施工组织设计原则在设计古代建筑工程的施工组织时，我们应遵循以下原则：2.1 安全性原则施工组织设计应注重工人的安全。
确保施工过程中符合安全标准并采取必要的安全措施，以防止事故发生。
2.2 高效性原则施工组织设计应考虑到工程的时间、成本和资源等因素，尽可能提高施工效率，确保工程按预定计划进行。
2.3 环境保护原则施工组织设计应注重环境保护，合理利用资源，减少对环境的影响。
3. 施工组织设计方案针对古代建筑工程施工组织设计，我们建议采取以下方案：3.1 施工队伍组织建立一个专业的施工队伍，其中包括有经验的工程师、熟练的工人和负责施工管理的人员。
确保施工队伍的能力和素质能够胜任工程任务。
3.2 施工流程规划根据工程的特点和要求，制定详细的施工流程计划。
确保施工过程各个环节的有序进行，并控制好时间节点。
3.3 安全措施制定相应的安全管理制度和安全操作规程，确保施工过程中的安全措施得到有效实施。
在施工现场设置警示标志，并为施工人员提供必要的安全防护用具。
3.4 资源管理合理利用各种资源，包括人力、材料和设备等，确保施工过程中的资源得到有效利用。
3.5 环境保护制定环境保护措施和减少对环境影响的措施。
例如，合理处理建筑废弃物，减少施工对周围环境的破坏。
4. 结论通过合理的古代建筑工程施工组织设计方案，可以有效提高施工效率，保证工程的质量和安全性，并减少对环境的影响。
为了确保方案的顺利实施，还需进行适当的监督和管理。
仿古工程施工组织设计一、工程概述本项目为仿古建筑工程，位于某城市中心区域，建筑面积约为12000平方米，建筑高度约为25米，共5层。
建筑风格采用传统中式仿古建筑，主要结构体系为木结构，辅以砖石、混凝土等材料。
工程内容包括土建、钢结构、木结构、装饰装修、园林景观等。
二、施工组织设计原则1. 遵循国家及地方相关法律法规，确保工程合法合规。
2. 坚持安全第一，质量为本，进度合理，成本控制的原则。
3. 充分考虑施工现场环境，合理布置施工现场，确保施工顺利进行。
4. 科学组织施工，优化资源配置，提高施工效率。
5. 注重文物保护，确保工程与周边环境和谐共生。
三、施工组织设计内容1. 施工准备（1）认真研究设计图纸，了解工程特点及施工要求。
（2）办理相关施工手续，取得施工许可。
（3）组织施工人员培训，提高施工技能。
（4）准备施工所需材料、设备及工具。
2. 施工现场布置（1）合理规划施工现场，设置施工入口、临时道路、施工临时设施等。
（2）确保施工现场安全，设置安全警示标志、防护设施等。
（3）保护周边环境，设置排水系统，防止水土流失。
3. 施工进度计划根据工程特点及施工要求，制定详细的施工进度计划，确保工程按时完成。
4. 施工质量控制（1）严格遵循国家及地方相关质量标准，确保工程质量。
（2）加强施工过程质量控制，定期对施工质量进行检查。
（3）对施工中出现的问题及时整改，确保工程质量。
5. 施工安全措施（1）加强施工现场安全管理，严格执行安全操作规程。
（2）定期对施工现场进行安全检查，及时发现并整改安全隐患。
（3）做好施工现场消防、防洪、防雷等安全防护工作。
6. 文物保护在施工过程中，充分尊重和保护周边文物古迹，确保工程与周边环境和谐共生。
四、施工组织管理1. 建立健全项目管理机构，明确各岗位职责。
2. 加强施工现场巡查，确保施工秩序井然。
3. 做好施工资料整理归档，为工程验收提供依据。
4. 加强与其他参建单位的沟通与协作，确保工程顺利进行。
最新版仿古建筑修缮项目施工组织设计方案目录第一章工程概况第一节工程基本情况第二节施工范围：第三节工程重点和难点第四节编制依据第二章施工方案与技术措施第一节楼地面工程施工第二节天棚吊顶施工方案第三节轻钢龙骨隔墙工程第四节墙面石材挂贴第五节饰面砖粘贴第六节木饰表面施涂清色油漆第七节成品木门安装第八节护栏与扶手制作与安装第九节墙面及天棚乳胶漆施工第十节水泥混凝土垫层第十一节水泥砂浆面层第十二节给水管道及配件安装第十三节配管及管内穿线工程第三章质量管理体系与措施第四章安全管理体系与措施第五章环境保护管理体系与措施第五章工程进度计划与措施第七章资源配备计划第八章施工总平面布置附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表第一章工程概况第一节工程基本情况工程名称：**县**观灵祖楼修缮项目。
比选人：**县文化体育广播电视和新闻出版局。
比选人地址：**县**二期三栋十楼。
建设项目地点：**县**镇。
工程规模：对灵祖楼的整体木构架进行维修加固或更换、补配，项目实施面积约为809.2平方米。
承包方式：施工承包，包工包料。
工种分类：木工、泥水工、油漆工、石工、涂料工、灰塑工、雕工、水电工、玻璃工等。
工期：365个日历天。
现场分析：本工程为四川省川西监狱备勤楼维修改造、罪犯习艺楼新建工程及一线研判会建设工程第三标段，工期短，技术工艺水平要求高，作业场地有限，施工班组交叉作业较多，所以相对人员配备比率要比正常增大，安全和文明施工难度大。
泥水工作业：现场需承做项目有地面找平、墙柱面抹灰、墙体砌筑、修筑孔洞、地墙面面砖。
油漆工作业：天棚乳胶漆、墙面乳胶漆、墙面墙纸及特种工艺油漆。
水电工作业：在此所分析的是包括综合布线、空调用电、消防用电在内，而所承做的工作仅是给排水工程、照明用电工程、洁具灯具安装工程。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)高邮盂城驿仿古建筑施工组织设计目录第一章. 工程概况 (4)第一节工程概述 (4)第二节工程特点 (4)第三节编制说明 (5)第二章. 工期及质量目标 (7)第三章. 施工准备情况 (8)第一节组织准备 (8)第二节手续准备 (11)第三节技术准备 (11)第四节资金准备 (12)第五节物资准备 (13)第六节劳动力准备 (14)第七节现场准备 (15)第四章. 施工组织管理网络 (17)第五章. 施工总体部署 (24)第六章. 主要分部、分项施工方法 (32)第七章. 针对本工程特点采用的特殊措施 (136)第一节深化设计措施 (136)第二节协调管理措施 (137)第三节有关施工难点的技术方案措施 (145)第四节特殊性施工措施方案 (148)第五节确保质量降低成本缩短工期的措施 (149)第八章. 季节性施工措施 (152)第一节雨季施工措施 (153)第二节、高温季节施工措施 (154)第九章. 质量保证措施 (160)第一节质量保证体系 (160)第二节质量保证措施 (170)第十章. 工期保证措施 (205)第一节、组织保证措施 (205)第二节、协调保证措施 (206)第三节、施工保证措施 (208)第四节、资金保证措施 (210)第五节、设计保证措施 (211)第十一章. 安全生产和文明施工措施 (212)第一节、安全生产组织保证措施 (212)第二节、安全生产管理保证措施 (213)第三节、各主要工种安全操作规程 (218)第四节、施工安全防火、防电措施 (222)第五节、现场保卫及消防措施 (224)第六节、创建文明标准化现场措施 (226)第十二章. 降低成本、提高经济效益措施 (228)第一节、成本管理原则 (228)第二节、降低成本的技术措施 (231)第十三章. 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表 (236)第一节主要施工机械设备 (236)第二节主要周转材料计划 (238)第三节主要材料投入计划 (238)第四节劳动力安排计划 (239)第十四章. 施工进度计划 (241)第一节施工进度的控制 (241)第二节施工进度计划 (241)第十五章. 施工总平面布置图 (243)第一章. 工程概况第一节工程概述一、工程简介1、工程概况：拆除盂城驿周边部分房屋，保留驿丞、赵家宅等三处历史遗存建筑，在盂城驿本体北侧新建一座开放式花园，以提升城驿整体环境，完善盂城驿的功能。
仿古建筑施工组织设计以下是为您起草的一份仿古建筑施工组织设计协议：合同主体：1、发包方（甲方）：姓名：＿___________________________身份证号码：＿_____________________2、承包方（乙方）：姓名：＿___________________________身份证号码：＿_____________________合同标的：1、甲方拟在指定地点建设仿古建筑，委托乙方进行施工组织设计。
2、施工组织设计应包括但不限于工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置等内容。
3、设计应符合国家及地方有关仿古建筑施工的规范和标准，同时满足甲方对建筑风格、功能和质量的要求。
权利义务：1、甲方权利义务11 有权对乙方的施工组织设计提出修改意见和建议。
111 按照合同约定支付设计费用。
112 提供必要的基础资料和协助，以保障乙方顺利开展工作。
2、乙方权利义务21 有权要求甲方按时提供所需资料和协助。
211 按照甲方要求和相关规范标准，按时完成高质量的施工组织设计。
212 对设计内容的真实性、准确性和合理性负责。
违约责任：1、若甲方未按时支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的具体比例向乙方支付违约金。
逾期超过具体天数天的，乙方有权暂停设计工作，直至甲方支付完毕。
2、若乙方未按时完成施工组织设计，每逾期一天，应按照合同总金额的具体比例向甲方支付违约金。
逾期超过具体天数天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的具体比例向甲方支付赔偿金。
3、若施工组织设计不符合国家及地方相关规范标准或甲方要求，乙方应负责无偿修改和完善，直至达到要求。
若因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
争议解决方式：1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
仿古建筑全套施工组织设计一、项目概况本项目位于市区，总建筑面积约4000平方米，主要包括主楼、侧楼和天井等部分。
仿古建筑风格以中国古代宫殿建筑为主，建筑材料以砖、瓦、木结构为主。
1.建筑团队的组织安排（1）成立项目部，由项目经理负责统筹各项工作。
（2）聘请专业的设计团队进行建筑设计，并明确设计师的职责和工作任务。
（3）招聘经验丰富的施工队伍，安排施工人员和工作岗位。
2.施工工期和计划（1）根据项目规模和建筑特点，合理确定施工工期，并编制施工计划。
（2）在施工计划中明确各个施工阶段的工作内容和时间节点，以便于施工队伍的合理安排和施工进度的把握。
（3）根据施工计划制定各个施工单位的责任书，明确各方责任和承诺。
3.施工流程和作业安排（1）施工前准备：确认施工范围和布局，并进行测量，确定场地平整度。
（2）地基基础施工：包括地基处理、地下管线敷设和地基填土等工作。
（3）主体结构施工：主要是建筑框架的搭建，包括砖石墙体的垒筑、木结构的搭建等。
（4）装修施工：包括屋面防水、室内装修、粉刷等工作。
（5）景观布置：包括室外园林景观的种植和装饰等。
（6）竣工验收：对施工质量进行检查和验收，确保符合相关标准和要求。
4.材料和设备管理（1）对所需材料进行采购，尽量选择符合仿古建筑特点的材料。
（2）建立材料管理制度，明确材料的使用和储存要求，确保质量和安全。
（3）配备必要的施工设备，如起重机械、钢筋加工设备等，保证施工进度和质量。
5.安全和环保措施（1）制定施工安全管理方案，明确施工过程中的安全风险和事故防范措施。
（2）进行现场巡查和安全培训，提高工人的安全意识和技能。
（3）建立环保监测制度，确保施工过程符合环保要求。
6.质量控制和验收（1）建立施工质量管理制度，明确施工质量要求和标准。
（2）进行工程质量检测和验收，确保施工质量符合相关标准和规范。
三、总结通过以上的施工组织设计方案，可以帮助保证仿古建筑的施工质量和顺利进行。
仿古工程工程施工组织设计（一）工程概况本工程位于大唐盛世之际，为了加强城市的防御能力，将在城市外围修建一座城墙。
城墙总长约为5公里，高约10米，厚约5米。
城门设有4个，东西南北各一个。
城墙材料选用黄土夯筑，部分地段需要加固。
（二）施工部署1. 人力资源工程需要大量的劳动力，因此需组织当地农民及外来务工人员参与施工。
同时还需配备大量工匠和技术人员，负责制定施工计划、监督施工质量。
2. 物资准备施工所需的黄土、木材、石料等都要提前准备。
并且需要准备足够的粮食和饮用水，保障施工人员的生活需求。
3. 施工工具需要准备夯土工具、石匠工具、木匠工具等。
并且要保证这些工具的质量和数量。
（三）施工计划1. 前期准备确定施工地点、清理施工区域、准备施工物资、召集人员等。
预计需要1个月的时间。
2. 基础工程包括挖土、整平地面，预计需要2个月时间。
这一阶段需要动用大量的人力资源。
3. 城墙建设城墙的夯筑工作将耗时最长，大约需要6个月时间。
这一阶段需要严格控制黄土的湿度和密实度，保证城墙的牢固性。
4. 防护加固城墙建成后，需要对一些易受侵蚀的地段进行加固，例如河岸边、山脚下，预计需要1个月的时间。
5. 完工验收工程完工后，需进行验收，确保城墙的质量符合标准。
预计验收时间为1个月。
（四）安全措施1. 严格执行施工中的安全操作规程。
2. 组织专门的安全监督员，负责监督现场安全。
3. 为每个施工人员配备合格的安全防护用具。
4. 定期进行安全生产培训，提高工人的安全意识。
（五）质量控制1. 严格按照施工图纸和技术要求施工。
2. 每个环节都要进行验收，确保每个步骤都符合质量标准。
3. 成立质量监督组，对施工进度和工程质量进行日常检查。
（六）环保措施1. 控制施工现场的扬尘、噪音等污染源，避免对周边环境造成影响。
2. 合理利用施工废弃物，做到分类清理，减少对环境的污染。
（七）施工监督1. 设立专门的工程监理组织，对施工过程进行全程监督和检测。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)高邮盂城驿仿古建筑施工组织设计目录第一章. 工程概况 (4)第一节工程概述 (4)第二节工程特点 (4)第三节编制说明 (5)第二章. 工期及质量目标 (7)第三章. 施工准备情况 (8)第一节组织准备 (8)第二节手续准备 (11)第三节技术准备 (11)第四节资金准备 (12)第五节物资准备 (13)第六节劳动力准备 (14)第七节现场准备 (15)第四章. 施工组织管理网络 (17)第五章. 施工总体部署 (24)第六章. 主要分部、分项施工方法 (32)第七章. 针对本工程特点采用的特殊措施 (136)第一节深化设计措施 (136)第二节协调管理措施 (137)第三节有关施工难点的技术方案措施 (145)第四节特殊性施工措施方案 (148)第五节确保质量降低成本缩短工期的措施 (149)第八章. 季节性施工措施 (152)第一节雨季施工措施 (153)第二节、高温季节施工措施 (154)第九章. 质量保证措施 (160)第一节质量保证体系 (160)第二节质量保证措施 (170)第十章. 工期保证措施 (205)第一节、组织保证措施 (205)第二节、协调保证措施 (206)第三节、施工保证措施 (208)第四节、资金保证措施 (210)第五节、设计保证措施 (211)第十一章. 安全生产和文明施工措施 (212)第一节、安全生产组织保证措施 (212)第二节、安全生产管理保证措施 (213)第三节、各主要工种安全操作规程 (218)第四节、施工安全防火、防电措施 (222)第五节、现场保卫及消防措施 (224)第六节、创建文明标准化现场措施 (226)第十二章. 降低成本、提高经济效益措施 (228)第一节、成本管理原则 (228)第二节、降低成本的技术措施 (231)第十三章. 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表 (236)第一节主要施工机械设备 (236)第二节主要周转材料计划 (238)第三节主要材料投入计划 (238)第四节劳动力安排计划 (239)第十四章. 施工进度计划 (241)第一节施工进度的控制 (241)第二节施工进度计划 (241)第十五章. 施工总平面布置图 (243)第一章. 工程概况第一节工程概述一、工程简介1、工程概况：拆除盂城驿周边部分房屋，保留驿丞、赵家宅等三处历史遗存建筑，在盂城驿本体北侧新建一座开放式花园，以提升城驿整体环境，完善盂城驿的功能。
同时，在盂城驿本体东侧，按照盂城驿历史既有的餐饮和住宿功能，以高于当地的居民建筑风格为主新建秦邮公馆。
该项目划总占地面积约6612.15平方米。
2、工程内容：秦邮公馆 A 区古建及水电安装，秦邮公馆 B 区古建及水电安装，秦邮公馆花园，开放式花园景观有平桥、水池、清水平台、汀步、绿化等，照明及其配套的市政管网、馆驿路改造工程等。
3、结构层次及建筑面积：秦邮公馆 A 区客栈：一层，砖木结构，建筑面积540.1平方米，檐高 3.1 米。
秦邮公馆 B 区客栈：二层，框架结构，建筑面积869.6平方米，一层层高 3.2米，檐高6.6米。
第二节工程特点1、秦少游曾说过：“吾乡如覆盂”，“盂城”便是高邮的别称。
盂城驿地处水陆交汇处，地理位置极为重要，工程主体处身市区较繁忙的路段，因此要加强现场材料的进出，施工人员的管理工作。
2、计划工期：60日历天；本工程计划开工日期：2013 年06月27 日，计划竣工日期：2013 年08 月26 日。
工程要求在60个日历天内完成整个施工任务，工作量较大，工期相对较短。
因此在施工前必须部署一套可行的施工方案，合理的施工进度计划。
3、本工程是以古建筑为主体的工程，它与其它工程有它的特殊性，在施工过程中，必须严格遵守银行工程的施工特殊要求，与建设单位、其它施工单位协调配合是本工程的关键。
第三节编制说明本工程组织设计是根据招标文件、施工图、工程量清单和国家、行业、地方有关规范，并结合我公司施工经验编制的。
我们将组织一支善于打硬仗的施工队伍，严格按照设计图纸和国家颁发的施工验收规范要求施工，认真做好施工全过程各项施工工作。
严格把好材料、成品和半成品的采购和检验关。
同时以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工。
我公司各类施工机械装备齐全，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。
我公司的宗旨：“追求高品味的产品，奉献诚心诚意的服务，创造完美的建筑物”。
在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务。
即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。
一、编制依据：1、业主提供的设计图纸及统一口径等；2、《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008)2004年《江省建筑工程计价表》2007 年《江苏省仿古园林建筑工程计价表》相关的造价文件；3、苏建价（2009）107 号《江苏省建设工程费用定额》；4、扬建工[2009]13号，关于转发《关于颁发<江苏省建设工程费定额>的通知》的通知；5、扬建价[2011]66号、扬建招[2011]8号《关于发布2011年第一期扬州市建设工程招标价调整系数幅度范围的通知》6、材料价格参照 2013 年第3 期《扬州造价管理》及市场行情价；7、苏建函价（2013）111号《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》。
二、施工中严格遵照执行的有关法律、规范、规程：1、《中华人民共和国建筑法》；2、《招标投标法》；3、《合同法》；4、《建设工程文件归档整理规范》；5、《建设工程项目管理规范》；6、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；7、《建筑工程施工质量验收统一标准》；8、《建筑施工安全检查标准》；9、《建筑电气安装工程质量验收规范》；10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；11、《中国园林建筑施工技术》；12、《古建筑修建工程质量检验评定标准》；13、《建筑地面规程施工及验收规范》；14、《古建筑营造法原》；15、《古建筑施工规范及验收规范》；16、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB 50268-2008；17、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；18、《扬州市建筑工程质量通病防治办法》19、建设部、江苏省有关工程质量安全文明施工的规定文件20、招标文件以及附件的全部要求；第二章. 工期及质量目标一、工程工期目标工期目标：60日历天。
二、工程质量目标质量目标：“合格”。
三、其他目标1、工程安全目标我公司承担标段施工区域范围内所发生的任何安全事故，严格执行合同条款规定对现场作业和现场施工方法的安全程度全部负责，公司将与本工程项目部签订安全、文明施工责任书，明确在本工程施工中要做到无重伤以上事故，无火险事故，无重大机械设备事故，轻伤事故发生率应控制为零。
2、场容目标创公司2013年度“安全文明工地”。
3、消防目标消除现场消防隐患，杜绝现场消防事故发生。
4、环保目标办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包商应遵守政府有关部门对施工噪音以及环境保护的管理规定，承担因违反相关法律、法规、规定等行为所导致的一切经济责任。
一定做好施工全过程的环境保护工作，做到环保施工，绿色施工。
达到ISO14001国际环保认证的要求。
第三章. 施工准备情况施工准备的内容主要包括组织准备、手续准备、技术准备、资金准备、物资准备、劳动力准备、现场准备等。
第一节组织准备一、公司机构组织准备公司十分重视本工程，从投标预选开始，公司就组织以一名副总经理为组长，副总工程师为副组长的本项目投标工作小组，开展对招标文件的研究，仔细阅读设计图纸和标底工程量清单。
二、工程项目部组织准备为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。
（一）施工管理体制的设置原则1、形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。
2、根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。
3、采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助部分行政手段，明确各方面责、权、利。
（二）项目法施工在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。
项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在保证质量的同时，力争提前完成施工任务。
在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9002国际质量体系认证标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。
项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。
项目经理部对公司实行经济责任承包。
项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。
（三）组建项目经理部本工程拟实行项目法施工管理，公司已筹划建立本工程项目经理部，驻场负责本工程装饰施工。
项目经理是建筑工程壹级资质项目经理，该项目经理部的技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长等均为多年来从事装饰工程施工管理的多面型人才。
具有丰富的类似项目施工经验，其承建的工程多项获省优、市优等荣誉称号。
于2011年10月竣工的镇江市新建云台阁工程荣获了2012年度镇江市优质建筑结构奖等荣誉。
同时，将通过与项目部签订承建项目责任书等方式，进一步明确项目部各项职责，强化工程管理体系。
通过本工程，进一步展示公司形象，拓展市场。
我公司保证项目经理等所有人员不更换，施工现场到岗人员与投标时一致，并且到位率100％，如有更换，愿按招标文件的要求接受罚款。
项目经理部对工程项目进行计划管理。
计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。
进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。
经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。
作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。
加强协调控制，采取以项目经理→工程队长→班组长→生产工人纵向统一指挥，分级管理，责任到人的管理模式。
为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。
