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序号2 3 4 5 67保养对象变压器避雷装置低压配电箱电源切换器电缆T接器接地线高压环网柜发机电保养内容停电清扫变压器，更换坏的瓷套管及紧固件清洁、打磨接线端头，正确接线，紧固接线螺栓，使其接触良好。
检查接地线，检测变压器绝缘电阻及接地电阻并做好相应的工作记录。
检查，紧固(补焊)电器外壳，金属接地线检查紧固、 (补焊)松脱部位油漆生锈部位测试接地电阻清洁箱体坚固压线螺丝，对过热变色，烧蚀的线头须打磨处理检查，紧固(补焊)电器外壳，金属接地线，有严重烧蚀且绝缘电阻达不到要求的须更换与供电局联系停电开箱检查，紧固接线端头，维护操作机构配合供电部门专业人员测试路线避雷器检查机油液位和泄漏情况机油滤清器、检查机油油质检查每条皮带的紧张度检查冷却系统的风扇轴承及机电检查散热器、风叶冷却水滤清器检查燃油液位及燃油输送泵排烟螺栓管连接更换或者清洗空气滤清器进排风机、送排风口检查电线连接松紧度，拧紧各接线头蓄电池检查、充电装置检查发机电控制屏机身及环境清洁失电自动起动装置检查频率、电压检查负载测试保养时间备注12月6、12月6、12月6、12月12月份12月12月份1、涂刷一次保护漆。
2、雷雨季节前夕测试一次不同标高位置的避雷带接地电 阻，同时测量建造物引下线端接地网的接地电阻，电阻值过大时，必须检查引出线与接地网|的连接情况。
1、保证各支撑杆间距一致，安装坚固。
2、焊结坚固，无虚焊，焊花整齐。
1、高压环网柜、变压器、低压配电柜、发机电组、空调主机等大型设备必须有两条接地线与避雷网相连。
2、检查接地线与设备焊结是否坚固， 有无虚焊、 脱焊现象，焊花是否整齐。
3、检查接地线与设备镙栓连接是否紧固，有无锈蚀、松脱现象。
1、检查避雷带 T 接是否良好，焊结是否坚固。
2、检查各固定座安装是否稳固，有无松脱现象。
3．检查隐蔽部位是否有裸露现象。
避雷网 (接地网)避雷带接地线引下线4 、9 月4 、9 月4 、9 月4 、9 月1234给排水设备设施系统序号12 3 46 7 8 91011121314保养对象电动机水泵机组控制柜交流接触器热继电器自动空气开关中间继电器信号继电器信号灯指示仪表水压压力表排水泵排污泵止回阀闸阀明装给排水管保养内容更换有异响、有阻滞的轴承修整有碰壳现象的风叶清洁外壳给轴承加注润滑油更换有卡住、碰撞现象的叶轮对漏水成线压盘根处加压盘根清洁外表清洁控制柜内所有元器件紧固所有接线头，更换烧蚀严重的接头补上脱落的号码管手动、自动试验各一次，检测效果清除灭弧罩内炭化物、金属颗粒清除触头表面及四周的污物清洁铁芯上的油污及脏物检查复位弹簧情况拧紧所有紧固件接地线除锈更换损坏的绝缘盖板修整有过热痕迹、烧伤的导线接头清除灭弧罩内炭化物、金属颗粒清除触头表面小金属颗粒可动部份应灵便无卡住现象进行摹拟试验，应动作可靠修整不亮的信号灯调整有偏差的仪表若积水，作干燥处理拆换偏差大、信号线腐烂的表更换老化的密封圈更换有问题有轴承紧固所有螺母、软管清除积水井内杂物及淤沙更换损坏的密封胶垫更换弹力不足的弹簧更换漏水的密封胶垫更换漏水的加压黄油麻绳阀杆加黄油润滑整改不醒目的流向标志加强不坚固的支持托架处理连接处漏水保养时间11 月11 月2、5、8、11 月2、5、8、11 月2、5、8、11 月2、5、8、11 月2、5、8、11 月2、5、8、11 月2、5、8、11 月11 月11 月11 月2、5、8、11 月备注序号12 3 45 6保养对象空调主机冷却塔风机盘管新风机冷凝器蒸发器冷却水泵机组冷冻水泵机组保养内容对维修单位的年度维修保养进行验收、检查。
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，各类机械设备和设施在各个行业中的广泛应用，为确保设备的正常运行和延长使用寿命，我公司根据设备实际情况，制定了年度维修保养计划。
现将年度维修保养计划执行情况进行总结，以期为下一年的维修保养工作提供借鉴。
二、年度维修保养计划执行情况1. 设备巡检本年度，我公司对各类设备进行了全面巡检，共发现设备隐患50余处，均已整改完成。
通过巡检，提高了设备的安全性能，降低了设备故障率。
2. 定期保养按照年度维修保养计划，我们对设备进行了定期保养，包括润滑、紧固、清洗、更换易损件等。
保养过程中，共更换各类易损件100余件，确保了设备正常运行。
3. 故障处理本年度，共发生设备故障20余起，均得到了及时处理。
故障原因主要包括设备老化、操作不当、维护保养不到位等。
针对故障原因，我们采取了以下措施：（1）加强员工培训，提高操作技能，降低操作不当导致的故障；（2）完善设备维护保养制度，提高维护保养质量，降低设备老化导致的故障；（3）加强设备巡检，及时发现并处理设备隐患，降低故障发生率。
4. 设备更新改造针对部分设备老化、性能下降的问题，本年度我公司投入资金对部分设备进行了更新改造。
改造后，设备性能得到显著提升，生产效率提高。
三、年度维修保养计划执行效果1. 设备故障率降低，设备运行稳定，生产效率提高；2. 设备寿命延长，降低了设备更新成本；3. 员工操作技能得到提高，设备维护保养水平提升；4. 企业安全生产得到保障，降低了事故发生率。
四、不足与改进措施1. 部分设备维护保养不到位，存在安全隐患。
针对这一问题，我们将加强对设备维护保养的监督，确保维护保养质量；2. 部分员工操作技能不足，导致设备故障。
我们将加大员工培训力度，提高员工操作技能；3. 设备更新改造资金投入不足。
我们将积极争取上级资金支持，加大设备更新改造力度。
五、总结本年度，我公司严格按照年度维修保养计划执行，取得了显著成效。
设备保养和维修工作计划最新(7篇)设备保养和维修工作计划精选篇1（一）公共设备设施维修保养及管理1、加大对施工单位的协调力度，争取在2月底完成对西区柴油发电机故障的维修（柴油机控制电脑主板维修、更换乳化的润滑机油）。
2、跟进公共设备设施保修遗留问题，提出解决方案及建议，协调相关施工单位继续维修整改。
3、对生活水池水位控制和报警的改良，加大安全系数，消除安全隐患，保障财产安全。
4、联系施工单位检修水泵监控系统，并对保安部值班员工和工程部员工进行水泵监控系统操作培训。
5、对公司接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目进行检验和资料核实。
6、理清施工单位对L4区公共设备设施的保修期限，明确保修责任。
7、制定公共设备设施外委保养资金预算上报公司审核，提出外委保养方案。
8、建立详尽的设备台账、设备清单。
9、编制详细的设备、设施维修保养计划、保养项目、保养标准，要求部门员工严格按计划按标准执行设备保养，使设备运行安全、可靠，延长其使用寿命，达到保值、增值的目的。
（二）营销工作的配合积极的配合销售部门的工作，保障各样板房、售楼大厅及各相关配套设施的正常运作，给营销工作创造良好氛围与环境。
（三）户内维修服务1、首先重点抓公共设施设备巡查、保养、维修工作，确保设备处于良好的运行状态，同时重视户内维修服务工作，做到两手抓，两手都要硬。
结合目前人力不足的情况，每天日班、中班各安排1名户内维修技工向业主提供维修服务，主要解决影响业主正常生活的报修项目。
2、协调客服部理清装修单位、施工单位对户内装修保修范围，属保修范围的，由客服部协调相关责任单位解决，减轻户内维修压力；3、建议公司确定几家特约维修单位，当接到超出工程部业务范围或服务能力范围的项目，如业主要求，可向业主提供特约维修单位的相关信息，由业主联系上门服务维修。
（四）制度建设1、根据小区设备状况和服务特点，制定物业管理ISO程序文件、工作规范、质量手册，完善工程部的规章制度。
设备维护保养计划通用5篇在现代不断变化和更新的时代，层出不穷的设备，是否让你在使用之余为设备保养的问题产生纠结呢？一个好的生产产家，一定会有专门的保养计划来让自家设备保持设备性能，下面讲为您带来设备维护与保养的计划书，一起来看看吧！设备维护保养计划篇1一、系统要求一个稳定，科学，可操作性强，灵活方便，可塑性强的的小区安全防范系统，才是一个完美的安防监控系统，才是视频图像监测系统和报警探测系统的完美结合。
如何将这两个系统的联动功能发挥到最大化，是决定该防范系统是否完善、先进、可靠的重要指标，也是衡量安防监控系统性能高低的关键。
由此，根据多年行业经验，住宅小区安全防范系统的设计和建立应满足以下要求：1)稳定性：系统能够常年连续地稳定运行，保证监控系统的实时性和可靠性要求。
各种信号传输顺畅无干扰，常年使用无衰减。
2)适用性：设备性能精良，适应西部多边的自然环境气候。
3)科学性：方案设计周密、科学、合理，便于实施。
选用设备技术先进，功能完善，能够完全满足用户实际要求。
4)易用性：用户界面友好，易于操作和维护，用户可自行组态。
5)灵活性：报警侦测灵敏，报警信号传输实时性高;监控图像质量清晰自然，无延时和抖动。
6)可塑性：系统具有良好的兼容性、扩充性和升级能力。
可与本单位的其他监控系统实现网络连接，并可成功纳入统一的数字化监控网络。
二、方案构成：居民小区监控系统结构前端采集部分：前端采集设备由摄像机，镜头，防护罩，安装支架，译码器等组成.经过对某居民小区整个环境现场勘察，确定各个重要监控点位置，共设计了30台监控摄像机，尽可能全面地对居民小区进行安全监测。
小区作为人口聚集地，有以下几个特点：1.人员较多，背景纷杂，不易管理;2.日常进出人员混乱，且住户间较生疏，易造成漏洞;3.公共活动面积较大较集中，突发性事件难以预料;根据以上特点，充分把握人员进出的各大门、通道，财物较集中的停车场等基础性设施，具体为：1)在“____小区”小区主要道路、路口、广场、地上停车场等位置安装台彩色带云台低照度一体化摄像机。
供配电设备设施维修保养年度计划一、目的规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好。
二、适用范围适用于中联麓谷混凝土工业园辖区内供配电设备设施的维修保养。
三、检测保养主要项目1、高、低压开关柜及变压器定期维修保养(1)外委维修保养：每年的11月份委托供电公司对园区内所有高压开关柜、环网柜进行测试、试验和继电保护整定值整定，对高压进线电缆进行绝缘耐压试验；每年的5月份委托供电公司对园区内所有变压器进行预防性试验，对所有安全用具进行电气试验。
此项工作由变配电室值班电工负责监督进行。
(2)每年的.4月、10月份对高、低压开关柜及变压器外部清洁及部分外部附件的维修保养，此项工作由变配电室值班电工负责。
具体工作如下：1、高压开关柜保养：A、断总开关和隔离开关，并做好接地，确保检修作业安全。
B、检查高压母线和绝缘瓷瓶，扭紧螺栓、清除灰尘，检查母线有无变形，有无放电烧黑痕迹，对有锈蚀的螺栓必须立即更换。
C、检查真空开关瓷瓶，检查整个系统有无放电起孤痕迹，紧固接线螺栓。
检查负荷开关灭孤系统，清洁柜内灰尘，试验机械的合闸、分闸情况。
D、检查电压互感器、电流互感器、电流表、电压表、电度表的接线情况，清除灰尘保持洁净。
E、检查继电器保护装置系统，清除灰尘，紧固松动螺栓。
F、检查电缆头和输出线，观察绝缘层情况。
G、各项目保养工作完成后，拆除安全装置，合上总开关（断路器）、负荷开关、观察变压器投入正常运行工作后，即可恢复系统运行。
2、干式变器保养：A、用压缩空气清洁变压器铁芯和线圈缝隙的灰尘。
B、检查接线，紧固松动螺栓。
C、检查通风散热系统，清洁灰尘，检查电机、电器是否完好，运行是否正常。
D、修复变压器变形的外罩和铭牌。
E、检查中性点接地系统，紧固松动螺栓。
F、更换锈蚀的螺栓。
G、紧固电压调节连接片的固定螺栓。
H、用2500V摇表检测变压器一次侧线圈、一次侧线圈绝缘电阻不低于300兆欧，用500V摇表测二次侧线圈、相与相、相对地之间的绝缘电阻，二次侧线圈绝缘电阻不低于10兆欧。
小区物业公共设施设备保养年度工作计划小区物业管理是保障居民生活质量的重要环节，而公共设施设备的保养工作更是小区物业管理中的重中之重。
为了确保小区公共设施设备的正常运行，提高小区居民的生活质量，物业公司制定了年度公共设施设备保养工作计划。
一、设备保养工作的重要性公共设施设备是小区居民生活不可或缺的一部分，如电梯、暖气、通风设备等。
这些设备的正常运行与否直接关系到居民的生活舒适度和安全性。
因此，加强设备保养工作显得尤为重要。
二、设备保养工作的内容1.电梯保养电梯是小区居民日常生活中使用频率较高的设备，定期的保养工作对保障电梯的正常运行至关重要。
我们计划每月对电梯进行一次全面检查和保养，包括电梯机房的清洁和润滑，电梯门的检查和维护等。
2.暖气设备保养为了确保冬季小区供暖设备的正常运行，我们将秋季进行一次暖气设备全面检修和保养工作，包括暖气管道的检查清洁、锅炉的维护保养等，以免在寒冷的冬季给居民带来不便。
3.通风设备保养通风设备的正常运行对保障小区居民健康也是十分重要的。
我们将每季度进行一次通风设备的全面检查和维护工作，确保通风设备的运行稳定和通风效果良好。
4.绿化设施保养小区的绿化设施也是居民们休闲娱乐的好去处，我们将定期对绿化设施进行修剪、浇水等保养工作，保持小区绿化的整洁和美观。
5.公共场所卫生保洁公共场所的卫生也是小区物业管理中不可忽视的一部分。
我们将制定每日、每周、每月的卫生保洁计划，确保小区公共场所的卫生干净。
6.灭火器、消防设施保养小区的消防设施是保障居民生命财产安全的必备设备，我们将每季度对消防设施进行全面检查和保养，确保设备的正常运行。
三、设备保养工作的实施步骤1.制定详细的保养计划在年度开始之初，我们将制定详细的设备保养计划，包括每个设备的具体保养时间、内容等。
2.配备专业人员我们将配备专业的维修人员负责设备的保养工作，保证维修工作的专业性和高效性。
3.严格执行保养流程在进行设备保养工作时，要严格按照保养流程进行，确保每个环节都得到了充分的重视。
2024年度设备检维修计划设备在使用过程中，随着运行工时的增加，各部机构和零件由于受到摩檫、腐蚀、磨损、振动、冲击、碰撞及事故等诸多因素的影响，技术性能逐渐变坏。
因此，为了确保公司设备设施的良好工作状态，公司特制定设备的年度检维修计划：1．检查1.1 岗位操作人员每日上班前对设备设施进行例行检查。
1.2 班组每周组织人员对班组所属的设备进行一次检查。
1.3 公司每月5日前后组织公司技术员、设备管理员、安全管理员对公司设备进行一次安全检查。
1.4 每年12月中旬由公司组织公司技术员、设备管理员、安全员对公司设备进行年度安全大检查。
2．维护保养2.1 维护保养作业内容按照保养作业性质可分为：清洁，检查，紧固，润滑，调整，检验和补给作业。
检验作业由国家指定的检验部门执行，或由本司专职检验人员负责进行。
1) 清洁、检查、补给作业一般由设备操作人员执行。
2) 紧固、调整、润滑作业一般由机修工执行。
3) 特种设备检修由专业人员执行。
4) 电气作业由专业人员执行。
2.2 维护保养分级公司的设备保养制分为例行保养，一级保养，二级保养，三级保养，季节性保养。
1）设备的例行保养设备的例行保养是各级保养的基础，例行保养作业由设备操作人负责执行，其作业中心内容以清洁、补给、安全、检视为主，坚持开工之前、运行中、收工后的三检制度。
检查操纵机构、运行机件、安全保护装置的可靠性，维护整机的清洁，润滑必须润滑到位，紧固松动件等。
2）设备的维修保养计划①每月15日由专业维修工负责对设备进行一级维护保养。
②每季度由专业维修人员对设备进行一次二级保养，设备的二级保养以清洁、检查、调整、校验为中心内容。
除执行一级保养作业项目，并检查运动部件的润滑油状况，清洗各类滤清器，检查安全机件的可靠性，消除隐患，调整易损零部件的配合状况，旋转运动部位的磨损程度，校验指示用仪器仪表和控制用仪器仪表、计量用仪器仪表，延长使用寿命，维护设备的技术性能。
设备设施检修计划（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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