购房合同范本：商品房认购协议书-(优质文档)

买卖合同商品房认购协议书范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议目的甲乙双方同意，就以下列明的商品房买卖事项进行协商和约定，共同遵守本协议条款。

二、商品房基本情况项目名称：_________________________楼号：_________________________房号：_________________________户型：_________________________面积：_________________________平方米商品房单价及总价等相关信息详见附件。

三、认购条件及约定1. 乙方自愿认购甲方商品房，并在签署本协议时支付定金人民币__________元整（￥_____元）。

2. 乙方需在签订本协议后_____日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

如乙方未在规定时间内签订买卖合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。

3. 乙方在签订《商品房买卖合同》时，应按照附件中的价格及支付方式支付购房款。

如有违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

4. 甲方承诺在乙方履行本协议及买卖合同约定的义务后，按照约定时间交付房屋并办理相关产权手续。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议及买卖合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 若乙方未按照本协议及买卖合同约定履行义务，除定金被扣除作为违约金外，还需承担由此给甲方造成的损失。

五、其他事项1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 因执行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。

商品房认购协议书6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况1. 乙方认购的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______结构。

二. 认购条件及付款方式1. 乙方同意按照本协议约定的条件购买该商品房，并承诺在签订正式购房合同时遵守本协议的约定。

2. 乙方应按照以下方式支付定金及房款：（1）乙方在签订本协议时支付定金人民币______元整；（2）乙方在双方签订正式购房合同时，将剩余房款人民币______元整一次性支付甲方。

三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应确保该商品房权属清晰，无争议；（2）甲方应按时交付房屋，并保障房屋质量符合国家标准；（3）甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。

2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照本协议约定支付定金及房款；（2）乙方应按时与甲方签订正式购房合同，并遵守协议约定；（3）乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

四、认购期限及违约责任1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。

2. 若乙方在认购期限内未与甲方签订正式购房合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议，并将房屋另行出售。

3. 若甲方在乙方支付定金后，未能按照本协议约定履行相关义务，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

五、其他约定事项1. 双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决方式若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、附则1. 本协议中的各项条款均系双方充分协商后达成的一致意见，双方对协议内容有充分理解并自愿遵守。

商品房认购协议书（样本）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

第一条认购标的1. 乙方认购的商品房位于：_________________________（详细地址）。

2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等；房屋面积：_______平方米。

3. 房屋价格及付款方式：总价为人民币______元，乙方选择一次性付款/按揭贷款等方式支付。

第二条认购定金1. 乙方在签署本协议时支付认购定金人民币______元。

2. 定金在签订《商品房买卖合同》时转为购房款。

第三条双方权利义务1. 甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，具备商品房销售条件。

2. 甲方在签署本协议后一定期限内（具体期限以双方约定为准）保留乙方对上述房屋的认购权。

3. 乙方应在本协议签署后一定期限内（具体期限以双方约定为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。

4. 乙方应按时支付认购定金及购房款，如逾期未支付，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行处理该房屋。

第四条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未在规定时间内与乙方签订《商品房买卖合同》，或未能履行本协议约定的其他义务，甲方应双倍返还乙方已支付的认购定金。

2. 若乙方违反本协议约定，未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，或未能履行本协议约定的其他义务，则已支付的认购定金不予退还。

第五条不可抗力1. 因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

2. 因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除本协议或延期履行。

第六条争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

商品房认购合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房认购合同范本甲方：（出卖人）乙方：（认购人）经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方开发的商品房达成如下认购合同：第一条商品房认购1.1 甲方为乙方提供位于（具体地址）的商品房，面积约为（具体面积），建筑结构为（具体结构），总价约为（具体总价）。

1.2 乙方对上述商品房表达购买意向，并支付认购保证金（具体金额）。

1.3 甲方接受乙方的认购意向，在收到认购保证金的同时，立即保留该商品房准备交付。

第二条商品房交付2.1 甲方将于签订本合同后（具体时间）内交付商品房给乙方。

2.2 商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房的产权证、规划许可证等相关证件齐全的材料。

第三条商品房价款支付3.1 乙方应在商品房交付前支付房屋总价款的（具体比例）。

3.2 房屋总价款的支付方式为（具体支付方式），在（具体时间）内完成支付。

第四条商品房产权过户4.1 乙方在履行完支付房屋总价款后，甲方应积极办理商品房的过户手续，并将商品房的所有权转移给乙方。

第五条商品房的违约责任5.1 若任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并向对方赔偿相应的损失。

第六条其他6.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：签订日期：签订日期：以上是关于商品房认购合同的范本，希望乙方能够根据实际情况填写具体信息，甲乙双方遵守合同约定，共同维护合同的有效性，保障双方的合法权益。

祝双方合作愉快！篇2商品房认购合同范本甲方（认购人）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（开发商）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意购买乙方所建商品房，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋名称：__________2. 房屋地址：__________3. 房屋编号：__________4. 房屋类型：__________5. 房屋结构：__________第二条房屋面积及价格1. 房屋建筑面积：__________平方米2. 房屋套内使用面积：__________平方米3. 房屋总价：__________万元（人民币）4. 房屋首付款：__________万元（人民币）5. 房屋首付比例：__________%第三条付款方式1. 甲方在签订本合同之日支付首付款__________万元给乙方。

商品房买卖认购合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下认购合同：一、房屋基本情况1. 甲方拟出售的商品房位于：____________________。

2. 房屋建筑面积：_______平方米，套内建筑面积：_______平方米。

3. 房屋产权：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关证明文件。

1. 乙方愿意按照本合同约定购买甲方拟出售的商品房。

2. 乙方需在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：____________________元整）作为认购该房屋的诚意金。

3. 乙方需在______日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

三、价格与支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照甲方的要求，在签订正式买卖合同时支付相应的购房款项。

3. 若采用贷款方式支付购房款项，则相关贷款手续及费用由乙方承担。

四、房屋交付1. 甲方在收到全部购房款项后，应在______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损。

1. 若乙方未按照本合同约定支付定金或签订正式买卖合同，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，则乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3. 若因不可抗力因素导致甲方无法交付房屋或乙方无法购买房屋，双方均不承担违约责任。

六、其他事项1. 甲乙双方应在签订正式买卖合同时，对房屋的详细状况进行确认，并列入合同条款。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

商品房认购协议书通用范本6篇第1篇示例：商品房认购协议书范本甲方：____________（身份证号码：_________）乙方：____________（身份证号码：_________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿平等的基础上，经协商一致，就乙方认购甲方开发的商品房，达成如下协议：第一条乙方认购的房屋基本情况：1. 房屋坐落地点：____________2. 房屋建筑面积：____________平方米3. 房屋用途：____________4. 房屋总价款：____________万元（大写：____________）5. 装修标准：____________（简单装修、精装修等）第二条甲方责任：1. 甲方承诺出售的房屋为合法建设并符合相关规定；2. 甲方保证房屋的产权清晰；3. 甲方应按时交付房屋并提供相关产权证明；4. 甲方应保证房屋的品质完好。

第三条乙方责任：1. 乙方应按照协议支付房屋定金及尾款；2. 乙方应按时接受房屋交付，并签署相关产权手续。

第四条认购款及付款方式：1. 乙方应在签订本协议后XX天内，支付房屋认购定金____________万元；2. 乙方应在房屋交付当日支付剩余房款____________万元。

第五条交房日期及产权移交：1. 甲方将会在签订本协议后XX个月内交房。

2. 交付房屋之日，甲方应向乙方移交相应的房屋产权及相关权利。

第六条其他约定：1. 如有争议，甲、乙双方可协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

注明：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有法律效力。

第2篇示例：商品房认购协议书甲方（购房人）：_______证件号码：__________联系地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，遵循诚实信用、友好协商的原则，就乙方开发的商品房认购事宜达成如下协议：第一条商品房信息乙方向甲方出售的商品房信息如下：商品房名称：________房屋地址：________房屋面积：______平方米交房标准：________第二条价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：________元）。

商品房买卖认购合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据政府相关文件批准取得位于__________________的地块土地使用权，投资建设____________商品房项目。

现双方认购该项目中的商品房，并签订此合同。

第二条认购物业基本情况甲方（盖章）：____________________代表人：____________________联系电话：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________居民身份证号码：____________________联系电话：____________________日期：____________________附件一：《甲乙双方基本信息确认表》附件二：《房屋平面图》附件三：《房屋主要设施设备及装修标准》附件四：《付款方式及时间表》附件五：《补充协议》附件六：《证件复印件粘贴处》及身份证复印件等文件资料。

篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房一事，达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方在充分了解所认购物业基本情况后，自愿认购甲方开发建设的商品房，具体认购物业情况如下：物业地址：_________________。

建筑面积约_____平方米（建筑面积最终以政府相关部门批准的规划设计为准）。

具体认购房屋区位及幢数待甲乙方签订正式买卖合同时确定。

房屋交付标准见附件。

商品房认购协议书通用范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方购买房产事宜签订本协议：第一条认购物业基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于___________________________的商品房，房屋具体情况如下：（一）房屋坐落地址：___________________________；（二）房屋建筑面积：___________平方米；（三）房屋套型及编号：___________________________；（四）房屋单价及总价：单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元（大写____元整）。

第二条付款方式及期限乙方按下列第____种方式按期付款：（一）一次性付款：乙方于签订本协议之时支付定金人民币____元（大写____元整），剩余房款人民币____元（大写____元整）于签订《商品房买卖合同》时付清。

（二）分期付款：乙方于签订本协议之时支付定金人民币____元（大写____元整），剩余房款按双方签订的《商品房买卖合同》约定方式支付。

第三条认购期限及定金的处理方式双方约定认购期为______天，自本协议签订之日起计算。

乙方在认购期内享有以认购价购买上述房产的优先权。

若乙方在认购期内未签订《商品房买卖合同》，则本协议自动终止，甲方有权另行处置该房产。

定金处理方式为：甲方在认购期结束时无息退还乙方已支付的定金。

若乙方在认购期内已签订《商品房买卖合同》，则定金自动转为购房款的一部分。

第四条房屋交付及产权登记（一）房屋交付：甲方应当在乙方付清全部房款并办理相关手续后，将房屋交付给乙方使用。

（二）产权登记：甲方应当在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理产权登记手续。

因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应当承担违约责任。

商品房认购协议书6篇第1篇示例：商品房认购协议书第一条认购标的甲方为商家公司，乙方为购房者。

甲方同意向乙方出售位于（具体地址）的商品房，并且乙方同意认购该商品房。

第二条商品房信息1. 商品房的具体信息如下：户型为（具体户型），建筑面积为（具体面积），总成交价为（具体价格），房屋竣工日期为（具体日期）。

2. 商品房的交付标准包括（具体标准）。

第三条认购条件乙方须具备合法的购房资格，并拥有足够的购房款项支付商品房的总成交价。

第四条价款支付方式1. 乙方认购商品房后，需按照以下方式支付价款：首付款为总成交价的30%，剩余款项在商品房交付时支付清楚。

2. 乙方支付款项时，请确认支付方式、账户信息和金额的准确性，以免发生拒付情况。

第五条商品房交付1. 商品房的竣工日期为（具体日期）。

2. 商品房竣工后，甲方将通知乙方进行房屋交付。

第六条房屋质量保证1. 商品房的建筑材料和质量应符合国家相关标准，如果乙方在商品房交付后发现质量问题，应及时通知甲方，甲方将承担维修责任。

2. 商品房的质保期为（具体期限）。

第七条违约责任1. 如乙方在认购协议生效后迟延支付价款，甲方有权解除合同并扣除定金。

2. 如因甲方原因导致商品房无法按时交付，甲方应向乙方赔偿违约金。

第八条协议生效本认购协议书自甲、乙双方签字盖章之日生效，至商品房交付完毕终止。

签订时间：年月日甲方（商家公司）：（盖章）乙方（购房者）：（盖章）第2篇示例：商品房认购协议书甲方（开发商）：____（营业执照注册号：____，法定代表人：____）地址：____鉴于甲方拟出售其位于____的__平方米（建筑面积）的__房屋，双方本着平等自愿、公平合理的原则，就乙方认购该商品房一事达成如下协议：第一条确认认购房屋甲方将出售的商品房位于____项目，具体房屋信息如下：1. 房屋地址：____2. 建筑面积：__平方米3. 参考单价：__元/平方米4. 总价款：__元（具体计算方式详见附件1）5. 认购首付款：__元6. 认购时间和方式：双方确认签署本协议后__日内，乙方需支付认购首付款__元，方为有效。

商品房认购协议书范本推荐6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的甲、乙双方签订本协议，旨在明确认购房产的基本情况和认购事项，确保双方在正式签署《商品房买卖合同》前充分了解和遵循相关条款。

二、商品房基本情况1. 商品房项目名称：_________________________2. 商品房所在位置：_________________________3. 商品房房号：_________________________（以下简称“该房屋”）4. 商品房面积：_________________________平方米（具体面积以政府部门实测为准）5. 商品房户型、结构等具体信息：见附件。

三、认购事项1. 乙方同意按照本协议约定支付定金，并自愿遵守本协议所有条款。

2. 乙方认购的房屋总价款为人民币____________元（大写）。

3. 乙方应于本协议签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写）。

4. 双方同意在乙方支付定金后的___日内签署《商品房买卖合同》。

如乙方未在规定时间内签署合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。

5. 在签署《商品房买卖合同》时，双方同意按照相关规定办理相关手续并支付相应款项。

四、甲乙双方声明和保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方政府的相关规定，具备合法销售条件。

2. 乙方对所购房屋的状况、户型、面积等信息已充分了解并无异议。

3. 甲、乙双方均保证在本协议约定的时间内完成相关事宜的履行。

五、违约责任1. 若因甲方原因导致不能按时签署《商品房买卖合同》或无法交付房屋，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金及利息。

2. 若因乙方原因导致不能按时签署《商品房买卖合同》，乙方已支付的定金不予退还。

关于商品房认购协议书5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：第一条认购标的1. 乙方认购的商品房位于_______________________________（详细地址）。

2. 该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 该商品房的户型、结构、装修等详见附件一。

第二条认购价格与付款方式1. 乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下第______种方式付款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款方式付款。

3. 具体付款时间和金额详见附件二。

第三条认购条件1. 乙方在签署本协议时，已充分了解该商品房的产权情况、周边环境、配套设施等信息，并自愿认购。

2. 乙方在签署本协议时，已对甲方公示的购房合同及相关文件进行了详细了解，并同意按照购房合同及相关文件的约定履行义务。

3. 乙方在签署本协议后，若需变更本协议内容，应在双方协商一致后书面修改。

未经甲方同意，乙方不得擅自更改本协议内容。

第四条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款项后，按照约定时间将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲乙双方应当场对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

如乙方发现房屋存在质量问题，应当在交接时提出，甲方应当场处理。

第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若甲方违约，应当双倍返还乙方已支付的定金。

若因不可抗力因素导致违约，双方均免于承担违约责任。

2. 若乙方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题且甲方未在合理期限内处理，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。

具体违约责任详见附件三。

若因不可抗力因素导致房屋质量问题，双方协商解决。

商品房认购协议书（5篇）商品房认购协议书篇一出卖人（甲方）：______________________法定代表人：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________订购人（乙方）：______________________身份证号码：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________签约地点：__________________________依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方订购甲方开发的位于__________________商品房事宜，双方在公正本身乐意的基础上，经充分协商，签订本协议，供双方共同遵守。

一、乙方本身乐意交纳定金人民币___________万元整（￥______元），订购甲方所开发的小区号房之商品住宅，建筑面积（含分摊公用面积）为平方米（该面积为暂定面积，最后签约面积以测绘机构测绘报告为准），单价_________元/㎡（按建筑面积计价）。

二、双方商定所订购商品房的价格及付款方式按下列第种方式（最后按实际建筑面积计算购房款）：1、一次性付款l 该套商品房折前暂定总价为人民币__________元，最后签约总价按最后签约面积乘以前述单价计算。

l该套商品房折后总价为__________________________元整（￥_____________元）。

2、银行按揭付款l 该套商品房折前暂定总价为人民币元，最后签约总价按最后签约面积乘以前述单价计算。

优惠折扣为。

l该套商品房折后总价为人民币________________元整（￥_______________元），其中，首付款（含定金）为人民币____________元，贷款金额_________元整，贷款年限___________年。

商品房买卖认购合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：一、合同目的甲方同意将其所有的位于____________的商品房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

双方一致同意，本合同为双方买卖该房屋的正式协议。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋权属证明文件：____________________。

三、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币________元整。

该价格包含房屋本身、附属设施设备及装饰装修等。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同时支付定金人民币________元整；（2）在双方办理房屋过户手续时支付余款人民币________元整。

四、房屋交付1. 甲方应在本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好无损，并将房屋的权属证明文件及其他相关文件交付给乙方。

五、房屋权属转移1. 甲乙双方应在房屋交付后______日内办理房屋权属转移登记手续。

2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记，确保乙方取得房屋产权证书。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，应承担相应的违约责任。

七、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

商品房认购合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方所认购的商品房位于______（详细地址），具体房号为______室。

该房屋建筑面积暂定为______平方米，套内面积暂定为______平方米。

该房屋的具体面积以政府相关部门最终实际测量为准。

房屋结构、装修标准等详见甲方提供的资料文件。

二、认购价格与付款方式1. 乙方所认购的商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）其他方式。

3. 乙方应在签订本认购书时支付定金人民币______元（大写：______）。

甲方在收到定金后保留该房屋的认购权。

三、认购期限本认购书的有效期限为自签订之日起______天。

在有效期内，乙方应配合甲方完成签约手续。

若超出有效期，则本认购书自动作废。

四、双方责任1. 甲方应确保所售房屋权属清晰，无任何纠纷。

若因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法办理，甲方应赔偿乙方全部损失。

2. 乙方应按时支付定金及房款，遵守认购书的各项条款。

若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 双方应在认购有效期内完成签约手续，否则视为违约。

五、违约责任1. 若因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法办理，甲方应返还乙方已支付的定金及房款，并支付相应的违约金。

2. 若乙方在认购有效期内未配合甲方完成签约手续，则视为乙方违约，甲方有权解除本认购书，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、其他约定1. 本认购书一式两份，甲、乙双方各执一份。

本认购书自双方签字盖章之日起生效。

2. 本认购书中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

商品房认购协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房认购协议书范本甲方（甲方名称）：__________住所：__________乙方（乙方名称）：__________住所：__________鉴于甲方是开发商，乙方是购房人，购房人同意追认购房的事实。

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条商品房信息1.1 项目名称：______；1.2 房号：______；1.3 建筑面积：______平方米；1.4 套内面积：______平方米；1.5 房屋用途：______；1.6 房屋总价款：______元（大写：______）。

第二条甲方的承诺2.1 甲方承诺该商品房系合法开发、合法销售，并在该商品房交付乙方时，其具有不动产权证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等相关合法证照；2.2 甲方保证购房合同签订后，商品房价格不发生调整；2.3 甲方承诺在交付商品房时，商品房不受任何司法限制、冻结、查封等限制性措施；2.4 甲方保证商品房的使用性能符合相关国家标准，如发现质量问题，甲方将承担相应的责任；2.5 甲方保证购房合同签订后，商品房的构造、装修等不作大的变更。

第三条乙方的权利3.1 乙方有权要求甲方按照约定的时间履行商品房的交付义务；3.2 乙方有权要求按照约定的价格交付商品房，并享有商品房的所有权；3.3 交付商品房后，乙方享有正常使用商品房的权利，并要求甲方解决商品房质量问题；3.4 若甲方未按约定时间交付商品房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第四条合同履行的条件4.1 乙方应在签订本协议后的______日内，向甲方支付购房款的______%，即______元；4.2 乙方应在商品房交付前，向甲方支付购房款的______%，即______元；4.3 在合同生效后，乙方应妥善保管购房合同及相关文件，并按照约定的时间履行支付义务；4.4 乙方有义务配合甲方对商品房进行验收。

商品房买卖认购合同书范本8篇第1篇示例：商品房买卖认购合同书甲方（出卖人）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就认购甲方位于【具体地址】的商品房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、商品房基本信息：1. 商品房名称：【填写商品房名称】2. 户型：【填写具体户型】3. 建筑面积：【填写建筑面积】平方米4. 座落：【填写具体楼栋、单元、楼层号】5. 总价：人民币【填写总价】元整（￥【填写总价】）6. 首期认购款：人民币【填写首期认购款】元整（￥【填写首期认购款】）二、认购款支付：1. 乙方应在签订本合同之日起【填写天数】个工作日内向甲方支付首期认购款【填写首期认购款】元整。

2. 乙方支付认购款后，甲方应开具认购款收据，并在收据上注明清楚认购款金额，签字盖章确认。

3. 乙方支付认购款后，甲方应及时提供相关的房屋买卖合同，并办理相关产权手续。

4. 若乙方未在约定时间内支付首期认购款，视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除合同，乙方不再享有认购权。

三、过户办理：1. 乙方应在首期认购款支付后【填写时间】个工作日内，按照约定时间与甲方共同到房屋所在地房管局进行过户手续办理。

2. 过户办理完成后，乙方应支付剩余购房款项给甲方，购房款项的支付方式双方可约定。

3. 过户办理完成后，甲方应提供相关的产权证书、房屋交接书等相关材料给乙方。

4. 若乙方在约定时间内未完成过户手续，乙方应承担因未按时过户造成的一切费用及损失，并应支付违约金给甲方。

四、其他约定：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

3. 本合同自双方签署之日起生效，至商品房交易完成之日止。

甲方（出卖人）：乙方（认购人）：签署日期：签署日期：以上所述为商品房买卖认购合同书范本，甲、乙双方在签署本合同之前应仔细阅读合同内容并理解各项条款，确保双方的权益。

祝双方合作愉快，房产交易顺利！第2篇示例：商品房买卖认购合同书范本甲方（买方）：_____________身份证号码：_______________鉴于乙方是商品房的合法所有者，愿意出售该商品房，并经过甲方查验核实，现双方达成如下协议，共同遵守并信守：一、商品房基本情况1. 商品房的详细情况为：（包括但不限于房屋地址、建筑面积、楼层、使用性质等）2. 商品房的产权证号为：_____________3. 商品房的总价为：_____________元二、交易方式1. 甲方通过认购方式购买乙方所有的商品房，认购金额为_____________元，认购日期为_____________，乙方收到认购金后需保证商品房不再与他人再次认购。

商品房认购协议书范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则下，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况本协议认购物业项目位于：___________________。

该项目依法取得相应规划、开工批准文件，并已取得商品房预售许可证。

二、认购物业情况乙方意向认购的物业为该项目中的以下物业：物业类型：住宅/公寓/商铺/办公等；物业地址：___________________；建筑面积：___________________平方米（实际面积以政府测绘报告为准）；户型：___________________。

三、认购价格与付款方式1. 乙方认购的物业总价依据项目对外公开的价格体系计算，总价为人民币（大写）___________________圆整（￥________元）。

该物业的总价已包括购房款、维修基金等费用，但不包括契税、印花税等国家规定由买受人承担的税费。

如物业交付时存在应归卖方承担的面积误差问题，则双方同意据实结算购房款。

如因政府调整相关政策导致相关税费变化，则由双方按照国家相关政策执行。

篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，订立本商品房认购协议书。

一、协议目的甲乙双方同意就下列商品房的认购事宜签署本协议，以明确双方的权利和义务，作为未来签署《商品房买卖合同》的预约和依据。

二、商品房基本情况1. 房屋位置：位于_________________________（详细地址）。

2. 房屋类型：住宅/商业/办公（请勾选）。

商品房认购协议书通用范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房认购协议书通用范本甲方（出卖人）：____________________乙方（认购人）：____________________丙方（代理机构）：____________________鉴于甲方系商品房的所有权人，乙方系购房者，丙方系甲方授权的销售代理机构，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，在充分了解商品房有关情况的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1 项目名称：____________________1.2 户型：____________________1.3 总房价：____________________1.4 面积：____________________1.5 位置：____________________1.6 房屋装修标准：____________________1.7 套内计积方式：____________________第二条商品房交易价格2.1 乙方认购的商品房总价为__________（大写：____________________）2.2 乙方已交付甲方定金______________元（大写：____________元）2.3 乙方须于__________日内交付商品房首期款______________元（大写：____________元）2.4 乙方须于__________日内交付商品房尾款______________元（大写：____________元）第三条商品房交付时间3.1 乙方交付商品房首期款后，甲方应在__________日内将商品房交付给乙方。

3.2 商品房交付时，乙方应按照合同约定支付尾款。

第四条商品房权属及风险4.1 商品房交付后，乙方须在__________日内办理商品房相关权属手续。

4.2 商品房交付前如因不可抗力因素导致交易无法完成，丙方应及时通知乙方，并安排退还已支付的款项。

商品房认购协议书（样本）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

第一条认购标的1. 乙方认购甲方开发的位于_____________________的商品房，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落：_____________________；（2）房屋类型：_____________________；（3）房屋面积：_____________________；（4）房屋价格：_____________________。

2. 乙方对上述房屋信息已充分了解并自愿认购。

第二条认购定金1. 乙方在签订本协议时向甲方支付认购定金人民币________元（大写：_____________________）。

2. 认购定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时转为购房款。

第三条认购期限1. 乙方应于本协议签订后______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

2. 若乙方未在上述期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售，且乙方所交认购定金不予退还。

第四条房屋交付1. 甲方应于本协议签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。

具体交付时间以甲方发出的房屋交付通知书为准。

2. 若甲方未按时交付房屋，应按照逾期交付的违约责任进行赔偿。

具体赔偿标准在《商品房买卖合同》中约定。

第五条付款方式及期限1. 乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式和期限支付购房款。

具体的付款方式和期限由甲、乙双方在《商品房买卖合同》中约定。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

第六条违约责任1. 若乙方在认购期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为违约，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售，且乙方所交认购定金不予退还。

商品房认购协议书范本7篇篇1甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商品房事宜，达成以下协议：一、认购标的1. 乙方认购的商品房位于______市______区______路______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性付款：乙方需在签订本协议之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需在签订本协议之日起______日内支付首期房款人民币______元（大写：______元整），剩余房款人民币______元（大写：______元整）在房屋交付前付清。

（3）贷款支付：甲乙双方将另行签订贷款协议，乙方需在签订本协议之日起______日内支付首期房款人民币______元（大写：______元整），剩余房款由银行提供贷款。

三、认购定金1. 乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 若乙方在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，该定金将作为购房款的一部分。

若乙方未在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则该定金不予退还。

四、认购期限1. 乙方需在签订本协议之日起______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

2. 若乙方在约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。

五、房屋交付1. 甲方需在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2. 房屋交付时，甲乙双方应共同办理房屋交接手续。

六、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付房款总额千分之______的违约金。