深圳龙岗区文化创意产业园区

深圳市龙岗区东进1号文化创意园高清视频监控系统工程设计方案目录第一章概述 (2)第二章设计依据 (2)第三章设计原则 (3)第四章设计要求 (3)第五章系统目标 (4)第六章系统设计 (4)第七章系统原理 (7)第八章系统功能 (7)第九章主要产品介绍 (8)第十章系统维护及培训 ........................... 错误！未定义书签。

第十一章工程报价 (14)第一章概述为保障深圳市龙岗区东进1号文化创意园的良好的运营和安全管理工作的需要，减少不必要的额外损失，深圳市龙岗区东进1号文化创意园决定对园区内公共区域进行全天候实时视频监控，利用科技手段提高管理效能，减少财产损失。

目前，视频监控系统在现代化办公场所中已必不可少。

伴随着科学技术的发展和进步，信息化、数字化和网络化的不断推广和应用，视频监控系统的内容、组成和结构也随之发生了重大变化，智能化程度越来越高。

视频监控系统已成为现代化智能化弱电系统中不可或缺的重要组成部分，是创造舒适、优雅、安全的工作、生活环境，提高区域整体安全管理工作效率，减轻保安工作人员的劳动负荷、加强工作效率的重要工具。

本视频监控系统方案根据现场考察结果设计，能最大限度地满足用户之需求。

第二章设计依据本系统方案设计的依据为：1、《公安部安全防范工程程序与要求》GA/T 75-942、《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-20003、《公安部安全防范工程费用概预算编制办法》GA/T 70-944、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB 50198-945、《安全防范报警设备安全要求和试验方法》GB 16796-19976、《视频视频监控系统技术要求》GA/T 367-20017、《安全防范系统验收规则》 GA 308-20018、《防盗报警控制器通用技术条件》 GB 12663-20019、《入侵报警系统技术要求》 GA/T 368-200110、《报警图像信号有线传输装置》 GB /T 16677-9611、用户需求和现场考察书第三章设计原则基本原则：实用高效、稳定可靠、操作方便、扩展性强、守合规范1、可靠性——我们在考虑技术先进性和开放性的同时，从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂家技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。

龙岗区文化创意产业园区认定与管理办法第一章总则第一条为贯彻落实《深圳市龙岗区经济与科技发展专项资金支持文化创意产业发展实施细则》，推动文化创意产业集聚发展，规范我区文化创意产业园区的申报、认定、考核及相关管理工作，引导和促进我区文化创意产业园区的建设，制定本办法。

第二条本办法所称文化创意产业园区是指以文化创意为主要内容，主导产业明确、公共配套完善、基础设施完备、文化氛围浓厚、文化创意企业集聚及相关产业链汇聚，对区域文化及相关产业发展起示范、带动作用的特定区域。

第三条龙岗区文化创意产业园区的认定遵循以下原则：公开、公平、公正；统筹规划、促进集约、协调发展；政府引导、市场运作、企业主导；“三旧”改造项目优先及文化创意产业重点领域优先。

第四条深圳市龙岗区文化产业发展办公室（以下简称区文产办）负责龙岗区文化创意产业园区的指导、评审、认定、考核及相关管理工作。

第五条各街道办按照属地管理原则协助区文产办对辖区内的文化创意产业园区进行日常监督管理。

第二章认定条件第六条龙岗区文化创意产业园区认定条件：（一）园区建筑面积不少于2万平方米（特色鲜明、商业模式创新，具有引领示范作用的可放宽到不低于1万平方米），园区场地属自有物业的，要求产权清晰，在5年内不得变更用途；属租用物业的，要求租赁合同期不少于5年，在租赁期内不得变更用途；属合作、委托等形式运营的，要求运营期不少于5年，运营期内不得变更用途。

（二）园区应拥有入驻文化创意产业研发、经营单位（包括企业、社会团体、设计室、工作室等）不少于20家，已入驻文化创意企业数量不低于全部入驻企业总量的60%。

建筑面积小于3万平方米的园区，文化创意企业使用面积占园区总建筑面积不低于70%；建筑面积在3万（含）-6万平方米的园区，文化创意企业使用面积占园区总建筑面积不低于60%；建筑面积在6万（含）平方米以上的园区，文化创意企业使用面积占园区总建筑面积不低于50%。

已进驻并正式营业的企业实际已使用面积不少于园区总运营面积的80%。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX文化创意产业园区2024版施工协议本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1 背景说明1.2 产业园区定义第二条合作双方2.1 甲方名称及代表2.2 乙方名称及代表第三条施工内容3.1 施工项目列表3.2 施工标准与要求第四条施工时间4.1 施工开始时间4.2 施工结束时间4.3 施工进度计划第五条施工质量5.1 质量标准5.2 质量监督与验收第六条施工安全6.1 安全措施6.2 安全事故处理第七条施工费用7.1 工程造价7.2 付款方式与时间7.3 费用调整条款第八条知识产权保护8.1 知识产权归属8.2 侵权责任第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 泄密责任第十条违约责任10.1 违约行为10.2 违约责任承担第十一条争议解决11.1 争议方式11.2 争议解决机构第十二条合同的变更与终止12.1 变更条件12.2 终止条件12.3 终止后的事宜处理第十三条合同的生效与解除13.1 生效条件13.2 解除条件第十四条其他条款14.1 信息更新14.2 法律适用14.3 合同附件第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1 背景说明甲方为文化创意产业园区的管理方，乙方为具有资质和能力的施工方。

根据甲方产业园区的建设需求，双方就产业园区的施工建设达成一致，特此签订本施工协议。

1.2 产业园区定义本协议所指的文化创意产业园区，是指位于【具体地址】的，集文化创意产业、休闲娱乐、商务办公等功能于一体的综合性产业园区。

第二条合作双方2.1 甲方名称及代表甲方名称：文化创意产业园区管理方甲方代表：【代表姓名】2.2 乙方名称及代表乙方名称：X建筑安装工程有限公司乙方代表：【代表姓名】第三条施工内容3.1 施工项目列表乙方负责的施工项目包括但不限于：（1）园区基础设施的建设与改造，包括道路、供水、供电、排水等；（2）园区内建筑物的设计与施工，包括办公楼、研发中心、展示馆等；（3）园区绿化环境的建设，包括景观设计、绿化种植、园林小品等；（4）园区智能化系统的建设，包括安防监控、通信网络、信息管理等；（5）其他双方约定的施工项目。

龙岗动漫创意产业园
深圳〃龙岗动漫创意产业园是深圳市华夏动漫科技有限公司建立的“文化+创意”的民营产业园区，位于广东省深圳市龙岗区龙城街道五联友谊路，占地3万多平方米，总建筑面积5万平方米。

动漫创意产业园具有以下几点特色：①企业国际化；②以原创动漫为主；③动漫产业链完备；④园区内各项设施配备齐全。

深圳市华夏动漫科技有限公司是国家认定的动漫企业、国家重点文化出口企业，也是深圳市、龙岗区重点文化企业，同时动漫创意产业园是龙岗区认定的产业园区。

2010年动漫创意产业园在动漫文化发展方面取得了喜人的成绩：
一、成功举办了第六届文博会龙岗动漫分会场；
二、原创动漫品牌《憨八龟》获全国十大卡通品牌金鹏奖；
三、为2011世界大运会打造的动画片《神奇的UU》已基本制作完成，将在2011年上半年央视播出；
四、与龙岗区政府签署了大运会博物馆，龙岗文化产权交易所唯一永久性落户动漫创意产业园；
五、2011年将引进国际及国内优秀的知名动漫品牌企业入驻。

深圳〃龙岗动漫创意产业园已建立两个中心（大型3维影视动画制作中心和动漫产品研发、展示中心）、两个总部
（动漫产业链管理总部和动漫版权的国际营销总部），目前已有数家国际知名企业、媒体签约入住龙岗动漫创意产业园。

2011年龙岗华夏动漫创意产业园将开放两个博物馆（深圳国际动漫博物馆和深圳市大运博物馆），龙岗区文化产权交易所也将落户龙岗动漫创意产业园。

并将继续举办2011年第七届文博会分会场，及中日国际文化交流会等大型文化交流活动。

龙岗区龙城街道产业发展规划（2012-2015）1 发展优势龙城街道自然条件优越、城市环境优美、城内各种基础设施完备、金融机构集群、城区交通便利、公路四通八达，已成为龙岗区最富活力、最具魅力、最有质量的核心区域。

1.1国际比赛场馆优势大运中心位于龙城街道西区，已成为深圳市的地标性建筑。

通过成功举办2011年大运会，龙城人拥有包括主体育场、体育馆和游泳馆（即“一场两馆”），国际自行车赛道、公众高尔夫球场以及全民健身广场、体育综合服务区、新闻指挥中心等建筑面积超30万平方米的顶级的现代化体育设施。

按户籍人口计算，人均体育用地面积超过3.3平方米/人，居深圳市各街道之首。

大运中心是大运会留给龙城人的宝贵财富，是龙城的品牌名片，也是龙城街道实施“文化立街”战略、发展体育产业、推广全民健身的中心区。

1.2区位中心优势龙城街道位于龙岗区中心，作为龙岗区委区政府所在地，是龙岗区的政治、文化和商业中心，具有政策资源倾斜、文化艺术先行、商业贸易集聚的优势，占据着龙岗产业和经济发展的战略制高点。

1.3生态环境优势龙城生态环境良好，水库、公园、绿地面积约71.24平方公里，占街道总面积91.72%。

辖区内有深圳市最大的清林径森林生态公园；有全国首推面向广大市民的公众高尔夫球场；有华南地区第一大文化广场——龙城广场；综合性休闲公园还有龙潭公园、龙城公园、大运公园等，这些公园风光秀丽，文化内涵丰富，是辖区市民休闲、娱乐的胜地。

1.4教育资源优势龙城街道教育综合实力居深圳先进水平，辖区内共有公民办学校25所，其中公办学校17所，民办学校8所。

全省排名前列的深圳中学、深圳外国语学校、深圳实验学校都将在龙城开办分校。

目前香港中文大学（深圳）、深圳信息职业技术学院、深圳高级技工学校、深圳体育学院等院校已落户龙城，标志着龙城区域高质量、国际化的基础教育、中、高等教育体系已形成。

1.5医疗资源优势近几年来，龙城的医疗资源和医疗水平快速发展，辖区有龙岗区人民医院、龙城医院、龙岗中医院、龙岗区妇幼保健院、龙岗区慢性病院、龙岗中心医院五官专科医院等集医疗、预防保健、康复、科研和教学为一体的多家现代化综合医院，另宝荷医院（三甲）正在开工建设。

深圳市龙岗区文化创意产业进展专项经费申报指南（2014年9月23日修订版）一、设定依据《深圳市龙岗区经济与科技进展专项资金管理暂行办法》及《深圳市龙岗区经济与科技进展专项资金支持文化创意产业进展实施细则》(深龙府办〔2014〕9号)。

二、扶持对象一、工商注册地和税务记录地均在龙岗区，并从事文化创意产业开发、生产经营和中介活动等的企事业单位、社会组织。

二、对我区文化创意产业进展有突出奉献的企业。

3、经龙岗区文化创意产业进展专项经费管理联席会议（以下简称联席会议）批准的其他扶持对象。

三、扶持类别和方式一、扶持类别。

龙岗区文化创意产业进展专项经费（下称专项经费）按照扶持条件和标准的不同，将扶持项目划分为核准制和评审制两类：（1）核准制项目。

包括：奖励扶持、纳税奖励、房租扶持、参展扶持、文博会扶持和配套扶持。

（2）评审制项目。

包括：项目建设扶持（含园区<基地>）建设扶持、街道品牌项目扶持和平台建设扶持）、原创研发和市场推行扶持、重点企业落户扶持、贷款贴息等。

二、扶持方式。

专项经费扶持采取事后申报制，即在项目完成后依据费用发生情形和相关程序进行申报，但第十二条第（二）款和第十五、十七、十八条经批准可前置申请。

四、对申报项目要求的补充规定在《深圳市龙岗区经济与科技进展专项资金管理暂行办法》和《深圳市龙岗区经济与科技进展专项资金支持文化创意产业进展实施细则》有关规定的基础上，对项目要求作出如下补充规定：一、同一个企业同一个项目已取得区内其他部门专项资金扶持的，一概再也不取得文化创意产业进展专项经费扶持。

二、专项经费扶持政策中涉及的“中小微企业”，其划分标准参见《统计上大中小微型企业划分办法》（国统字〔2011〕75号）。

3、专项经费扶持政策中涉及的“重点扶持领域”为：创意设计业、文化软件业、动漫游戏业、新媒体及文化信息服务业、数字出版业、影视演艺业、文化旅游业、非物质文化遗产开发、高端印刷业、高端工艺美术业（详见附件1）。