场地租赁协议书完整版
- 格式:doc
- 大小:32.50 KB
- 文档页数:6
出租人(甲方)承租人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经商议达成协议如下:乙方承租甲方____ (层/厅) ____号场地,面积____平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房____平方米,库房位置为____.自____年____月____ 日起至____年____月____ 日止,共计____年____个月;其中免租期为自____年____月____ 日起至____年____月____ 日。
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为____;租金支付方式为(现金/支票/汇票/____);第一次租金的支付时间为____年____月____ 日,第二次租金的支付时间为____年____月____ 日至____年____月____ 日, ____.自本合同签订之日起____ 日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额____%计____元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的 2__%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。
保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、 ______________________.乙方自行投保的范围为: __________依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训; ____.______。
场地租赁协议书模板甲方:_____乙方:_____甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_____场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:一、推广产品:_____二、双方权利与义务1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。
2.活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者_____名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派_____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。
3.活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。
4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。
5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署_____合同后,活动举办前_____个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。
6.乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则,由此造成的一切经济损失均由甲方承担。
7.合同一经签署,如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素),甲方须承担违约金,违约金额为全部活动费用的_____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承担违约金,违约金额为全部活动费用的_____%。
三、活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。
四、本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。
甲方:_____ 乙方:_____地址:_____ 地址:_____电话:_____ 电话:_____签约人:_____ 签约人:_____代表:_____ 代表:_____签约日期:_____ 签约日期:_____场地租赁协议书模板(二)出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
场地租赁合同协议书(通用6篇)出租方(以下简称甲方):_____________联系电话:__________________________承租方(以下简称乙方):_____________联系电话:__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。
1、租赁场地及用途乙方同意将坐落在______________________________________________________,面积为____________平方米的场地(以下简称该场地),出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。
/2、租赁期限自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。
乙方应于__________年_______月______日将该场地交付甲方使用。
3、租金及其支付方法(1)租金为每平方米____________元/月,租金每月为人民币____________元(大写__________________元)。
(2)基于户外广告的报批程序,乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。
(3)自开始计付租金之日起,甲方必须于每月______日前向乙方支付上月租金,或每______个月支付一次,每次支付前个月的租金(4)以上款项甲方采用方式支付,乙方在收到甲方支付的租金时,须向甲方提供国内有效的等值发票,否则甲方可顺延付款。
4、双方义务(1)甲方义务1)在租赁期内,甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。
2)在租赁期内,甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。
3)甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。
(2)乙方义务1)乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利。
场地租赁协议书常样本甲方:_____有限公司乙方:_____根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事,签订如下合同,双方共同遵守:一、甲方将位于最西面约____平方米(见附图)停车场地及其设施提供给乙方使用,并有偿提供办公楼内指定套间给乙方作宿舍和办公使用。
甲方按每月收取乙方场地使用费合共人民币:_____元。
本合同签订的同时,乙方须向甲方缴纳人民币_____元作为合同保证金(即场地押金),甲方在双方协议合法终止后____日内无息返还给乙方。
二、场地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止,场地使用费按月缴纳,且在每月____号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。
三、甲乙双方的权利和义务:1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理(严禁非乙方车辆进入停放),乙方须予配合。
如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的,甲方有权要求乙方修复或赔偿。
如乙方多次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的,甲方有权终止本合同。
2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务,乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。
3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养,保证场地的正常使用功能,以及车场的清洁卫生工作(含宿舍公共地方)并配合和协助乙方对外协调政府相关管理部门的管理及办理相关证照。
4、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆,甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理,甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任,如因甲方责任造成损失的,须予相应赔偿。
5、乙方车辆分固定、临时停放,固定停放的车辆应提供行驶证向甲方备案,若乙方需变更所停放车辆,乙方应带车辆行驶证到甲方处及时办理相关变更手续。
临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告。
6、乙方应在租用场地内停车,停车时车头朝外,不在消防安全通道上停车,不得将车辆停于停车场进出口处,否则,乙方应承担由此引起的一切责任。
场地租赁合同协议书通用范本8篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方场地一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁场地1.1 甲方同意将其拥有的场地出租给乙方使用,具体地址为:____________________。
1.2 租赁场地面积、范围及具体布局等详见附件一《场地平面图》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
租金标准如下:每月______元人民币。
3.2 乙方应于每月的第一天前向甲方支付当月租金。
若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额,向甲方支付违约金,每日违约金为逾期支付金额的千分之五。
四、场地使用4.1 乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用场地,并保证合法合规地开展业务。
乙方不得擅自改变场地的结构和用途。
4.2 乙方在租赁期内负责场地的日常维护和管理。
如因乙方原因造成场地损坏的,乙方应承担修复费用。
五、保证金5.1 乙方在本合同签订之日,需向甲方缴纳保证金______元人民币。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
5.2 合同期满或终止后,甲方在确认乙方已经履行完毕所有合同义务且无违约行为后,将保证金无息退还给乙方。
否则,甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方损失。
六、甲乙双方的权利义务6.1 甲方的权利义务:(1)甲方有权按照约定收取租金和违约金;(2)甲方应保证出租场地符合约定的用途;(3)甲方应协助乙方处理租赁期间可能发生的各类突发事件。
甲方(出租方):____________________地址:____________________联系方式:____________________乙方(承租方):____________________地址:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方共同达成的租赁意愿,经友好协商,就乙方向甲方租赁场地一事,达成如下协议:一、租赁场地1.1 甲方同意将其合法拥有的场地出租给乙方使用,具体地址为:____________________。
场地租赁协议书5篇篇1场地租赁协议书甲方(出租方):______________(公司名称)地址:________________________联系电话:____________________法定代表人:__________________身份证号码:_________________乙方(承租方):______________(公司名称)地址:________________________联系电话:____________________法定代表人:__________________身份证号码:_________________鉴于甲方是具有相关场地资源的单位,乙方有租用场地的需求,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租用甲方场地事宜达成如下协议:一、租赁场地及用途1. 甲方同意将其拥有的位于________________的场地出租给乙方使用,用途为________________,租赁面积为______________平方米。
具体位置和周边环境详见附件《场地平面图》。
2. 甲方保证租赁场地的权属清晰,不存在抵押、查封、租赁或其他约定或强制性扣押等不良情形。
3. 乙方在租赁期间有权对场地进行必要的装修、改造和布置,但应当征得甲方的书面同意。
二、租赁期限本租赁协议的期限为自______________起,至______________止,共______________年/月/日。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______________元整,乙方应当在签订本协议同时支付______________元作为履行押金。
2. 租金支付方式:乙方应当于每月的______________日前将当月租金______________元支付给甲方,逾期支付的,每日按租金总额的______________%支付违约金。
四、场地维护和归还1. 乙方应当妥善保管租赁场地及其附属设施设备,不得擅自拆除、转让或改变其用途,如有损坏或遗失应当及时通知并按照实际情况负责修缮或赔偿。
场地租赁协议书模板6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1场地租赁协议书模板甲方(出租方):(公司/个人名称)、法定代表人:(姓名)、地址:(具体地址)、联系电话:(联系电话)乙方(承租方):(公司/个人名称)、法定代表人:(姓名)、地址:(具体地址)、联系电话:(联系电话)鉴于甲方是场地的合法所有者(或具有场地使用权),乙方愿意租用该场地,经双方友好协商,就租赁事宜达成如下协议:第一条租赁场地1.1 甲方同意将其名下/拥有的位于(具体地址)的场地出租给乙方作为商业/个人使用。
1.2 租赁期限为(具体时间),即从协议签订日起至租赁期满止。
1.3 甲方保证其对场地享有合法使用权,不存在任何被权利人主张限制或权属争议。
1.4 乙方不得将租赁场地用于违法活动、损坏场地设施及装修、影响周边环境等违反国家相关法律法规的行为。
第二条租金及付款方式2.1 乙方同意每(具体周期)支付甲方租金(具体金额),共计(具体金额)。
2.2 租金支付方式为(支付方式),每次支付的时间为(具体时间)。
2.3 如乙方逾期支付租金,甲方有权采取包括但不限于中止场地使用权、提前解除协议等措施。
第三条使用及管理3.1 乙方承诺按照协议规定的租赁期限和使用范围使用场地,不得擅自改变使用场地的性质、增设设施等。
3.2 乙方应当妥善保管场地设施、设备,确保场地的清洁卫生,如因乙方过失导致场地设施损坏,应当承担维修或赔偿责任。
3.3 乙方应当遵守相关法律法规,不得从事有损场地声誉和利益的活动。
3.4 乙方须按要求缴纳相关费用,如水电费、物业管理费等。
第四条协议解除4.1 若乙方违反本协议相关条款,经甲方书面通知后仍不改正的,甲方有权中止场地使用权、解除协议,并要求乙方承担相应责任。
4.2 乙方申请提前解除协议,应提前(具体时间)书面通知甲方,并支付相应违约金。
4.3 协议解除后,乙方应当在规定期限内将场地交还给甲方,并对场地进行清理、恢复原状。
第五条其他5.1 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
场地租赁的协议书范本6篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方场地事宜,经友好协商,达成以下协议:一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方关于场地租赁的权利和义务,保护双方的合法权益,确保双方按照协议内容进行规范操作。
二、协议租赁范围与设施甲方同意将其拥有的位于__________________的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
该场地提供如下设施:______________。
乙方租赁该场地的用途为_____________。
乙方应对场地的合理使用负完全责任,并负责日常维护与管理。
三、租赁期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满前,双方可协商续租事宜。
四、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金给甲方。
3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
五、场地使用与管理1. 乙方应合理使用场地,不得进行违法活动,不得影响甲方及其他租户的正常使用。
2. 乙方如需对场地进行装修或改造,需事先征得甲方书面同意,并确保不损坏场地结构和设施。
3. 租赁期满后,乙方应确保场地及其设施恢复原状或得到甲方的认可。
六、保证金1. 乙方应在签署本协议时支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本协议下的义务,包括但不限于租金支付、场地恢复等。
3. 协议终止后,如乙方完全履行了本协议义务,甲方应在____天内无息退还保证金。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金,甲方有权按日向乙方收取____%的滞纳金。
场地租赁协议书范本甲方(出租方):乙方(承租方):一、甲方资料招商联系人:饶中来电话联系地址:环市东路____号之三东都七楼管理处二、乙方资料姓名:联系电话:身份证编号身份证住址三、租赁场地、租赁期限及租金缴纳2、租赁期限:____年____月____日起至____年____月____日止;3、租金为人民币_____元;小写:元。
4、按照先交租后使用的原则,乙方应在租赁起始日前交纳租金。
四、甲方责任1、按时提供双方约定的租赁场地给乙方;2、负责同相关职能部门沟通,协调租赁场地的正常使用。
五、乙方责任1、自行保管展销物品的安全,甲方不承担任何展销物品丢失、损毁、盗窃等赔偿责任;2、服从甲方管理人员管理,在规定承租场地内经营,做好经营场地的环境卫生,及时将就餐等生活及经营垃圾丢进指定垃圾箱内;3、乙方必须遵守诚实守信原则,对所售产品质量负责,不得在租赁场地内经营假冒伪劣、易燃易爆等产品,不得侵犯第三方知识产权;4、自觉维护商业街整体形象。
不准出现在租赁场地搭建帐篷、设灶做饭等行为;5、乙方经营中若造成甲方或第三方的人身或财产损失,应付完全法律责任。
六、双方约定1、本合同经甲乙双方签字且甲方收到场地租金之日起生效;2、本协议生效后,甲乙双方应严格遵守约定条款;3、违约一方应向另一方支付双倍租金的违约金;4、乙方应服从甲方管理人员的现场管理,自觉维护商业街的公共秩序,否则,甲方有权无偿收回租赁场地使用权。
七、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份。
八、本协议自租赁期限终止之日起自动解除。
九、甲乙双方在执行协议过程中出现纠纷可协商解决,若不能协商解决,可向仲裁机关提出仲裁,也可向甲方所在行政区域的人民法院诉讼解决。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日场地租赁协议书范本(二)出租方:_____(以下简称甲方)承租方:_____(以下简称乙方)经甲、乙双方友好、自愿协商,甲方同意将位于_____广告位租赁给乙方做户外广告设置,并达成以下协议,甲、乙双方共同遵守一、租期:租期暂定____年,即____年____月____日至____年____月____日止,期满。
场地租赁协议书范本五篇我们有时候搞活动或者有什么的事情的话都会租赁一个场地。
®X为大家提供《场地租赁协议书范本五篇》,欢迎阅读。
1.场地租赁协议书范本甲方:________________________乙方:________________________甲方:____乙方____:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议:一、租凭场地及用途乙方租用甲方____等,用于________________.二、租凭时间乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起,租凭时间自____年____月____日起,所租凭____等地终止日期至年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式1、________________________2、________________________3、________________________四、双方权利及义务在专用期间,甲方应确保场地设施安全在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
五、合同的解除及续签乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方。
甲方:乙方日期:日期:2.场地租赁协议书范本出租人:_________承租人:_________根据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方__________________号场地,面积_________平方米,用于_________。
库房面积_________平方米,库房位置为_________。
第二条租赁期限1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月。
编号:_____________场地租赁协议书
甲方:___________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1、甲方将位于的场地(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。
经甲乙双方认可确定:场地面积平方米(见附件:位置图)
2、乙方租赁该场地用于。
如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意。
第二条租赁期限
1、租赁期限为年,即从年月日起至年月日止。
2、租赁期限届满后,如乙方须继续租用,需在租赁期限届满日前向甲方提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项协商后重新签订租赁合同。
在同等承租条件下,乙方有优先租赁权。
第三条租赁物的交付
双方约定在本出租合同生效后的年月日前甲方将租赁物交付乙方使用。
第四条租赁费用及支付方式
1、租金:场地租金按照元/平方米计算,月租金元(大写:)。
2、租金支付方式:双方一致同意采取先支付租金后使用的形式租用该场地。
租金由乙
方每支付一次,并提前支付给甲方,支付时间为。
甲方收到租金后向乙方出具收据,一切税费由乙方负责缴纳。
3、租金第一年不变,以后租金每年调整一次,每年的上浮比例在原租金基础上每年递增百分之。
4、本出租合同的租赁保证金为人民币万元(大写:)。
在本合同生效之日由乙方支付给甲方,租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物以及缴清水、电、气等费用后,甲方将在七日内无息返还乙方租赁保证金。
5、其它费用
1)乙方租赁场地内和经营中产生的垃圾由乙方自己负责打扫清运;
2)电费按电度表实际使用计量加每月变压器、线路实际损耗分摊计费,由甲方代收代缴后向乙方出具收据,电费按商业用电标准计算。
3)乙方每月向甲方交纳水费,乙方用水按商业用水标准以实际使用数计费,甲方代收代缴后向乙方出具收据。
6、乙方逾期支付租金和水电费等费用的,应向甲方支付违约金,违约金金额为:每逾期一日按所欠租金和水电费的千分之一支付给甲方(租金及违约金在保证金中扣除)。
7、以上水、电等费用,双方约定在每月的号之前,由乙方缴纳给甲方。
甲方收到后向乙方开具收据。
第五条安全责任
1、乙方在场地租赁期内须严格遵守国家关于消防、卫生、环境、安全等法律、法规,定期对所属的员工进行各方面的消防、卫生、安全等培训,并按期缴纳各项保险。
乙方在经营中必须把安全放在第一位,做好安全措施,防止任何安全事故的发生。
2、乙方在场地租赁期内以及在经营中发生安全事故或治安事故等各种事故,造成任何
人员伤亡和财物损失的,一切责任及损失均由乙方承担,一切纠纷均由乙方自行处理与协调。
并且以上安全事故发生的地点无论是发生在租赁物场地范围内还是租赁物场地范围外,只要以上安全事故的发生与乙方经营有关,乙方均应承担事故责任。
乙方的设备、设施、财物及人身安全等均由乙方自行负责,与甲方无关。
3、乙方必须从事合法经营,如进行违法经营,一切后果由乙方自行承担。
如造成甲方损失,乙方应赔偿甲方受到的一切损失。
4、乙方承诺,乙方在租赁场地内的经营需符合国家相关规定标准,否则由此引起的一切纠纷及损失概由乙方负责。
如造成甲方损失,乙方应赔偿甲方受到的一切损失。
第六条装修及维修
1、在租赁期内如乙方对租赁物进行改造、修建、扩建等,必须经甲方同意。
2、在使用期内,乙方应合理使用租赁物及其附属设施(如水、电设施)。
因乙方使用不当或不合理使用,致使租赁物地面以及水电等设施损坏乙方应负责维修。
乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担,甲方有权在保证金中扣除。
第七条租赁物的转租
乙方在租赁期内上不得转租或者部分转租。
第八条提前终止合同
1、在使用期内,若遇乙方欠交租金、水电费、管理费等相关费用的,每逾期一日,乙方承担所欠缴费用每日千分之一的违约金。
如欠交以上费用超过5日,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施以及水、电,由此造成的一切损失均由乙方全部承担。
2、若遇乙方欠交租金、水电费、管理费等相关费用超过天,甲方有权提前解除本合同。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产并在解除合同的五日后,甲方有权自行处置留
置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用,由此造成的一切损失由乙方承担,乙方对甲方上述所有行为不持任何异议,甲方不承担上述所有行为产生的法律与经济责任。
3、租赁物使用期间内,甲乙双方任何一方若提前终止本合同,则应提前45天以书面方式通知对方,双方任何一方在接到对方通知后5日内双方办理解约手续;乙方需从双方办理解约之日起必须50日内搬迁完毕、退还甲方租赁物,若乙方逾期未搬迁完毕、退还甲方租赁物,则甲方可单方面终止本合同收回租赁物,由此给乙方造成的一切直接和间接损失由乙方自行承担,乙方对甲方上诉行为不持任何异议,甲方不承担上述所有行为产生的法律和经济责任;
第九条免责条款
1、如因政府规划和政策原因以及双流蛟龙工业港管委会对租赁物进行拆迁、改建等,乙方应在政府或双流蛟龙工业港管委会要求的时间内搬迁出租赁物。
甲方不承担任何赔偿责任。
2、凡因发生严重自然灾害或其他不能预见、不能避免的不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同时,双方均不承担经济和法律责任。
第十条合同的终止
1、本合同提前终止或租赁期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日搬离租赁物,并将租赁物返还甲方。
2、本合同解除或终止后,乙方在厂区内增设建筑物等设施其所有权无偿归甲方所有,甲方认可保留的,乙方不得拆除,甲方认可拆除的,乙方必须拆除。
3、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方承担,该清理费用,甲方有权在租赁保证金中扣除。