政府机关办公用房装修标准修标准.doc

党政机关办公用房建设标准【颁布单位】国家发展计划委员会【颁布日期】1999年12月21日【实施日期】1999年12月21日第一章总则第一条为在党政机关办公用房建设中，贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的方针，合理确定办公用房的建设内容和建设规模，加强管理和监督，制定本建设标准。

第二条本建设标准为全国统一的建设标准，是编制、评估和审批党政机关办公用房项目建议书和可行性研究报告，以及审查工程初步设计和监督检查的依据。

第三条本建设标准适用于全国县级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、妇联等人民团体机关办公用房（以下简称“党政机关办公用房”）的新建工程。

改建、扩建工程参照执行。

第四条党政机关办公用房必须按照统筹兼顾、量力而行、逐步改善的原则进行建设。

办公用房的建设规模，应根据使用单位的级别和编制定员，按照本建设标准规定的建设等级、建筑面积指标确定。

第五条省（自治区、直辖市）、市（地、州、盟）、县（市、旗）同级党政机关及其直属机关公用房宜集中建设或联合建设，充分利用公共服务和附属设施。

第六条党政机关办公用房的建设应符合城市规划的要求，综合考虑建筑性质、建筑造型、建筑立面特征等与周围环境的关系，并应符合国家有关节约用地、节能节水、环境保护和消防安全等规定。

第七条党政机关办公用房的建设水平，应与当地的经济发展水平相适应，做到实事求是、因地制宜、功能适用、简朴庄重。

为提高机关工作效率，应设置或预留办公自动化等设施的条件。

第八条党政机关办公用房的建设，应坚持后勤服务社会化的改革方向，充分利用社会服务设施。

集中建设或联合建设办公用房的公共服务和附属设施，应统一规划、集中管理、共同使用。

第九条党政机关办公用房的建设除应符合本建设标准外，还应执行国家有关建筑设计的标准、规范的规定。

第二章建设等级与面积指标第十条党政机关办公用房建设等级分为三级：一级办公用房，适用于中央部（委）级机关、省（自治区、直辖市）级机关，以及相当于该级别的其他机关。

国家发展改革委住房城乡建设部关于印发党政机关办公用房建设标准的通知发改投资[2014]2674号中央和国家机关各部委、各直属机构，各人民团体，各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委、住房和城乡建设厅（局、委）：根据中共中央办公厅、国务院办公厅《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》（中办发〔2013〕17号）有关大力弘扬艰苦奋斗、勤俭节约优良作风，认真贯彻落实中央八项规定精神的要求，发展改革委、住房城乡建设部会同有关部门在深入调查研究和广泛征求意见的基础上，对1999年颁布实施的党政机关办公用房建设标准进行了修订。

经报请党中央、国务院批准，现将修订后的《党政机关办公用房建设标准》印发给你们，请按照执行。

附件：党政机关办公用房建设标准国家发展改革委住房城乡建设部2014年11月24日附件党政机关办公用房建设标准二〇一四年十一月1目录第一章总则第二章建筑分类与面积指标第三章选址、布局与建设用地第四章建筑标准第五章建筑装修第六章室内环境与建筑设备第七章智能化系统第八章附则本建设标准用词和用语说明党政机关办公用房建设标准条文说明2党政机关办公用房建设标准第一章总则第一条为规范党政机关办公用房建设，提高投资决策科学化水平，合理确定党政机关办公用房的建设内容、建设规模和标准，满足办公使用功能的需要，加强管理和监督，制定本建设标准。

第二条本建设标准是党政机关办公用房建设项目决策和建设的全国统一标准，是编制、评估和审批党政机关办公用房建设项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计以及对项目建设进行监督检查的重要依据。

第三条本建设标准适用于全国乡（镇、苏木）级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，工会、共青团、妇联等人民团体机关，以及各级机关组成机构、直属机构、派出机构和直属事业单位（以下统称党政机关）办公用房的新建（或购置）、改建和扩建工程。

配备、租用办公用房参照执行。

办公用房装修标准
办公用房装修标准应考虑以下因素：
1. 办公室布局：办公室内应有合理的布局，保证员工工作空间的宽敞和通风，同时办公桌、文件柜、会议桌等应根据需求科学放置。

2. 照明：办公室内应有明亮的照明，光源应充足柔和，能够减少眼部疲劳。

3. 壁、地面装饰：墙面柔和美观，一般选用半高木质框架和清新色调的墙纸和墙漆。

地面装修可使用防滑的耐磨瓷砖。

4. 空气质量：应注重室内空气流通，安装空气净化器等设施净化空气。

5. 办公家具设备：办公家具设备应选用耐用且舒适的椅子和桌子。

6. 健康环保：应使用环保的装修材料和饰品、陶瓷等家居物品，减少空气污染和有害物质对员工的伤害。

总之，办公室装修标准应以舒适、健康、合理、安全为宗旨。

党政机关办公用房建设标准第一章总则第一条为规范党政机关办公用房建设，提高投资决策科学化水平，合理确定党政机关办公用房的建设内容、建设规模和标准，满足办公使用功能的需要，加强管理和监督，制定本建设标准。

第二条本建设标准是党政机关办公用房建设项目决策和建设的全国统一标准，是编制、评估和审批党政机关办公用房建设项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计以及对项目建设进行监督检查的重要依据。

第三条本建设标准适用于全国乡（镇、苏木）级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，工会、共青团、妇联等人民团体机关，以及各级机关组成机构、直属机构、派出机构和直属事业单位（以下统称党政机关）办公用房的新建（或购置）、改建和扩建工程。

配备、租用办公用房参照执行。

第四条党政机关办公用房建设必须贯彻艰苦奋斗、勤俭节约、反对浪费的方针，按照统筹兼顾、适用为主、满足办公需要的原则进行建设。

集中建设或联合建设的办公用房，应充分利用公共服务和附属设施，打破系统、部门之间的界限，实行统一规划、集中管理、共同使用。

第五条党政机关办公用房建设必须符合土地利用和城乡规划要求，从严控制用地规模，严格土地审批，节约集约用地，严禁超标准占地、低效利用土地，不得占用耕地，新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。

第六条党政机关办公用房建设应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约，不得定位为城市标志性建筑。

外立面不得搞豪华装修，内装修应简洁朴素。

第七条党政机关办公用房的建设规模应根据使用单位的类别和各级别编制定员，按照本建设标准的规定确定建筑面积。

严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房。

第八条党政机关办公用房的建设除应符合本建设标准外，还应符合国家关于安全、资源节约、环境保护、卫生、绿色建筑等标准和规范要求。

第二章建筑分类与面积指标第九条党政机关办公用房根据单位级别和性质分为五类，其适用对象见表1。

表1 党政机关办公用房类别划分应符合表2的规定。

表2 党政机关办公用房功能分类
注：表中所称领导人员是指独立法人单位的领导班子成员。

表3 各级工作人员办公室使用面积
注：1、副省级城市、副部级单位副职办公室面积指标按不超过省（部）级副职标准执行，其组成部门的正、副局（司）级人员办公室面积指标按不超过省级机关或中央机关相应的正、副厅（局、司）级标准执行。

副市（厅）、副县（处）级单位以此类推。

2、中央机关司（局）级派出机构、事业单位按省级机关厅（局）级单位标准执行，处级派出机构、事业单位按市级机关局（处）级单位标准执行；省级机关处级直属机构、派出机构、事业单位按市级机关局（处）级单位标准执行，科级派出机构、事业
单位按县级机关科级单位标准执行。

其他以此类推。

3、各级党政机关领导人员办公室可在上列规定的办公室使用面积范围内配备休息室。

4、省部级领导人员、省（自治区、直辖市）所属厅（局）正职和市（地、州、盟）、县（市、区、旗）党政正职办公室可在上列规定的办公室使用面积范围内配备不超过6平方米的卫生间。

表4 服务用房编制定员人均使用面积
注：表中x为编制定员。

表5 建筑容积率指标
表6 建筑面积控制指标
表7 标准层建筑面积
表8 入口门厅的使用面积指标
表9 装修标准
注：同等档次室内装修材料，提倡采用新型环保节能材料。

表10 装修选用标准
表11 装修工程造价占建筑安装工程费用的比例
表12 照度标准值
表13 信息设施系统配置标准
注：●表示可配置；○表示不宜配置
表14 信息化应用系统配置标准
注：●表示可配置；○表示不宜配置
表15 公共安全系统配置标准
注：●表示可配置；○表示不宜配置。

精心整理党政机关办公用房建设标准第二章建筑分类与面积指标第九条党政机关办公用房根据单位级别和性质分为五类，其适用对象见表1。

表1党政机关办公用房类别划分第十条党政机关办公用房由基本办公用房（办公室、服务用4房、设备用房）、附属用房两部分组成，并应符合表2的规定。

表2党政机关办公用房功能分类第十一条各级工作人员办公室使用面积不应超过表3的规定：表3 各级工作人员办公室使用面积第十三条设备用房使用面积应根据地理位置、建设规模以及相关设备需求确定，宜按办公室和服务用房使用面积之和的9%测算。

第十四条党政机关办公用房应合理确定门厅、走廊、电梯厅等面积，提高使用面积系数。

基本办公用房建筑总使用面积系数，多层建筑不应低于65%，高层建筑不应低于60%。

第十五条附属用房建筑面积，不应超过下列规定：1、食堂：食堂餐厅及厨房建筑面积按编制定员计算，编制定员100人及以下的，人均建筑面积为3.7平方米；编制定员超过可设置新能源汽车充电桩；自行车库建筑面积指标为1.8平方米/辆；电动车、摩托车库建筑面积指标为2.5平方米/辆。

3、警卫用房：宜按警卫编制定员及武警营房建筑面积标准计算，人均建筑面积为25平方米。

4、人防设施：应按国家人防部门规定的设防范围和标准计列建筑面积，本着平战结合、充分利用的原则，在平时可以兼作地下车库、物品仓库等。

用地上、地下空间。

第二十条党政机关办公用房建设用地包括：建筑主体及其附属建筑用地、道路及停车用地、绿化用地等。

第二十一条党政机关办公用房改建、扩建工程应充分利用原有场地和设施，减少新增用地。

第二十二条党政机关办公用房建设用地不得用于建造与办公无关的居住或商用建筑等，不得占用风景名胜资源。

第二十四条党政机关办公用房总停车位数应满足当地城乡规划建设要求，地面停车场面积指标为：汽车25平方米/辆，自行车1.2平方米/辆，电动车、摩托车1.8平方米/辆。

第二十五条党政机关办公用房建设用地的绿地率不宜低于30％，并应满足当地城乡规划和建设有关绿地的控制要求。

办公用房装修标准
办公用房装修标准是指根据办公室的功能需求和使用要求，对办公室内部装修
材料、装修工艺、装修设计等方面进行规范和要求，以确保办公用房的舒适性、安全性和实用性。

办公用房装修标准的制定和执行，对于提高办公环境的品质，提升员工的工作效率，增强企业的形象和竞争力都具有重要的意义。

首先，办公用房装修标准应包括对装修材料的要求。

在办公用房的装修过程中，应选择符合国家相关标准的环保材料，比如地板、墙面、天花板等装修材料应具有防火、防潮、防霉、易清洁等特性，以确保办公室的室内空气质量和员工的健康。

其次，办公用房装修标准还应包括对装修工艺的要求。

装修工艺应符合国家相
关标准，施工过程中应注意细节，确保装修质量。

比如墙面的粉刷、地面的铺设、门窗的安装等都应符合相关标准，以确保办公室的整体装修效果和使用寿命。

另外，办公用房装修标准还应包括对装修设计的要求。

装修设计应考虑到办公
室的功能需求和使用要求，合理规划办公室的空间布局，设计合理的办公桌、椅子、文件柜等办公家具的摆放位置，以提高办公室的使用效率和舒适性。

总的来说，办公用房装修标准的制定和执行，对于提高办公环境的品质，提升
员工的工作效率，增强企业的形象和竞争力都具有重要的意义。

因此，在办公用房的装修过程中，应严格执行相关标准和要求，确保办公室的装修质量和使用效果。

同时，企业在选择装修公司时，也应选择有资质、有经验、有信誉的装修公司，以确保办公用房的装修质量和使用效果。

党政机关办公用房建设标准一、总则与基本要求本建设标准旨在规范党政机关办公用房的建设与管理，提高资源利用效率，确保办公环境的舒适与安全。

各级党政机关应遵循简约实用、经济合理、绿色节能的原则，按照本标准进行办公用房的建设与改造。

二、分类与面积标准根据党政机关的级别、职能和人员规模，将办公用房分为不同类别，并制定相应的面积标准。

各级党政机关应根据实际需要，在规定的面积标准内合理安排办公空间，避免浪费和超标。

三、选址与布局规划办公用房的选址应符合城乡规划要求，便于人员出行和公务活动。

布局规划应科学合理，充分利用现有资源，实现空间的最优化利用。

同时，应注重绿化和景观建设，营造宜人的办公环境。

四、建筑标准与安全办公用房建筑应符合国家及地方相关建筑标准和规范，确保建筑结构的稳定性和安全性。

建筑设计应体现党政机关的形象特点，同时注重实用性和舒适性。

在建筑过程中，应严格执行质量安全管理规定，确保施工质量和安全。

五、装修与材料选择办公用房的装修应遵循简约、实用、环保的原则，不得过度装修或豪华装饰。

装修材料应选用符合国家环保标准的绿色建材，减少有害物质的释放。

同时，应注重色彩搭配和灯光设计，营造舒适宜人的办公氛围。

六、室内环境与设备办公用房应配备完善的室内环境和设备设施，包括通风、空调、照明、给排水等系统。

这些系统应满足正常使用需求，并确保运行安全、可靠。

同时，应注重节能降耗，采用高效节能设备和技术，降低能耗和运行成本。

七、智能化与节能系统办公用房应积极推进智能化建设，利用现代信息技术提升办公效率和管理水平。

同时，应注重节能技术的应用和推广，采用节能型建筑材料和设备，优化建筑能耗结构。

通过智能化和节能系统的建设，实现办公用房的绿色发展和可持续发展。

八、附则与监管机制本建设标准由相关部门负责解释和修订，各级党政机关应严格执行本标准，并接受相关部门的监督检查。

同时，应建立健全办公用房建设管理的长效机制，加强制度建设和管理创新，提高办公用房的建设管理水平。

篇一:《党政机关办公用房建设标准(发改投资[2014]2674号)》国家发展改革委住房城乡建设部关于印发党政机关办公用房建设标准的通知发改投资[2014]2674号中央和国家机关各部委、各直属机构，各人民团体，各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委、住房和城乡建设厅（局、委）根据中共中央办公厅、国务院办公厅《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》（中办发〔2013〕17号）有关大力弘扬艰苦奋斗、勤俭节约优良作风，认真贯彻落实中央八项规定精神的要求，发展改革委、住房城乡建设部会同有关部门在深入调查研究和广泛征求意见的基础上，对1999年颁布实施的党政机关办公用房建设标准进行了修订。

经报请党中央、国务院批准，现将修订后的《党政机关办公用房建设标准》印发给你们，请按照执行。

附件党政机关办公用房建设标准国家发展改革委住房城乡建设部2014年11月24日附件党政机关办公用房建设标准二〇一四年十一月1目录第一章总则第二章建筑分类与面积指标第三章选址、布局与建设用地第四章建筑标准第五章建筑装修第六章室内环境与建筑设备第七章智能化系统第八章附则本建设标准用词和用语说明党政机关办公用房建设标准条文说明2党政机关办公用房建设标准第一章总则第一条为规范党政机关办公用房建设，提高投资决策科学化水平，合理确定党政机关办公用房的建设内容、建设规模和标准，满足办公使用功能的需要，加强管理和监督，制定本建设标准。

第二条本建设标准是党政机关办公用房建设项目决策和建设的全国统一标准，是编制、评估和审批党政机关办公用房建设项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计以及对项目建设进行监督检查的重要依据。

第三条本建设标准适用于全国乡（镇、苏木）级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，工会、共青团、妇联等人民团体机关，以及各级机关组成机构、直属机构、派出机构和直属事业单位（以下统称党政机关）办公用房的新建（或购置）、改建和扩建工程。

中央国家机关办公用房维修标准国家机关事务管理局总则 (1)第一部分办公用房维修标准化管理 (2)1 基本规定 (2)2 日常检查和维修 (2)3 综合检查和评定 (3)4 大中修规划编制和管理 (3)5 大中修项目申报及检查评定和确立 (3)6 项目储备库建立和管理 (4)7 初步设计和概算批复 (4)8 项目组织实施 (4)9 竣工验收 (4)第二部分办公用房维修技术标准 (6)1 维修基本要求 (6)2 承重系统的检查、评定与维修 (7)3 围护系统的检查、评定与维修 (21)4 建筑装饰装修系统的检查、评定与维修 (27)5 给水排水系统的检查、评定与维修 (31)6 供暖系统的检查、评定与维修 (37)7 通风与空调系统的检查、评定与维修 (41)8 电气系统的检查、评定与维修 (47)9 电梯系统的检查、评定与维修 (52)10 建筑消防系统的检查、评定与维修 (59)11 建筑智能化系统的检查、评定与维修 (63)12 建筑节能与可再生能源项目的检查、评定与维修 (67)13 办公区附属设施检查、评定与维修 (73)附录A 承重系统检查与评定标准 (76)附录B 围护系统检查与评定标准 (79)附录C 建筑装饰装修系统检查与评定标准 (81)附录D 给水排水系统检查与评定 (86)附录E 供暖系统检查与评定标准 (98)附录F 通风与空调系统检查与评定标准 (107)附录G 电气系统检查与评定标准 (119)附录H 电梯系统检查与评定标准 (136)附录I 消防系统检查与评定标准 (141)附录J 建筑智能化系统检查与评定标准 (173)1．为加强中央国家机关办公用房（以下简称“办公用房”）维修标准化管理工作，根据《中共中央办公厅国务院办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》（中办发〔2013〕17号），制定本标准。

2．办公用房维修分为日常维修和大中修。

日常维修由办公用房使用单位组织实施。

篇一:《《党政机关办公用房建设标准》》党政机关办公用房建设标准国务院各部门、各直属机构，各省、自治区、直辖市及计划单列市政府、计委（计经委）根据中共中央、国务院中发[1997]13号文件有关在党政机关办公用房建设中贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的精神，国家计委会同有关部门在深入调查研究和广泛征求意见的基础上，对原建设标准进行了改革、调整和重新规范，制定了新的《党政机关办公用房建设标准》。

经报请国务院批准，现将《党政机关办公用房建设标准》印发给你们，请按照执行。

附党政机关办公用房建设标准中华人民共和国国家发展计划委员会一九九九年十二月二十一日主题词办公用房建设标准通知抄送全国人大常委会、政协全国委员会办公厅，最高人民检察院、最高人民法院，中直管理局、国管局，全国总工会、全国妇联、共青团中央。

附政机关办公用房建设标准一九九九年十二月目录第一章总则第二章建设等级与面积指标第三章选址与建设用地第四章建筑标准第五章装修标准第六章室内环境与建筑设备第七章附则党政机关办公用房建设标准第一章总则第一条为在党政机关办公用房建设中，贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的方针，合理确定办公用房的建设内容和建设规模，加强管理和监督，制定本建设标准。

第二条本建设标准为全国统一的建设标准，是编制、评估和审批党政机关办公用房项目建议书和可行性研究报告，以及审查工程初步设计和监督检查的依据。

第三条本建设标准适用于全国县级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、妇联等人民团体机关办公用房（以下简称“党政机关办公用房”）的新建工程。

改建、扩建工程参照执行。

第四条党政机关办公用房必须按照统筹兼顾、量力而行、逐步改善的原则进行建设。

办公用房的建设规模，应根据使用单位的级别和编制定员，按照本建设标准规定建设等级、建筑面积指标确定。

第五条省（自治区、直辖市）、市（地、州、盟）、县（市、旗）同级党政机关及其直属机关办公用房宜集中建设或联合建设，充分利用公共服务和附属设施。

中央国家机关办公用房维修标准国家机关事务管理局总则 1第一部分办公用房维修标准化管理 21 基本规定 (2)2 日常检查和维修 (2)3 综合检查和评定 (3)4 大中修规划编制和管理 (3)5 大中修项目申报及检查评定和确立 (3)6 项目储备库建立和管理 (4)7 初步设计和概算批复 (4)8 项目组织实施 (4)9 竣工验收 (4)第二部分办公用房维修技术标准 61 维修基本要求 (6)2 承重系统的检查、评定与维修 (7)3 围护系统的检查、评定与维修 (21)4 建筑装饰装修系统的检查、评定与维修 (27)5 给水排水系统的检查、评定与维修 (31)6 供暖系统的检查、评定与维修 (37)7 通风与空调系统的检查、评定与维修 (41)8 电气系统的检查、评定与维修 (47)9 电梯系统的检查、评定与维修 (52)10 建筑消防系统的检查、评定与维修 (59)11 建筑智能化系统的检查、评定与维修 (63)12 建筑节能与可再生能源项目的检查、评定与维修 (67)13 办公区附属设施检查、评定与维修 (73)附录A 承重系统检查与评定标准 (76)附录B 围护系统检查与评定标准 (79)附录C 建筑装饰装修系统检查与评定标准 (81)附录D 给水排水系统检查与评定 (86)附录E 供暖系统检查与评定标准 (98)附录F 通风与空调系统检查与评定标准 (107)附录G 电气系统检查与评定标准 (119)附录H 电梯系统检查与评定标准 (136)附录I 消防系统检查与评定标准 (141)附录J 建筑智能化系统检查与评定标准 (173)1．为加强中央国家机关办公用房（以下简称“办公用房”）维修标准化管理工作，根据《中共中央办公厅国务院办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》（中办发〔2013〕17号），制定本标准。

2．办公用房维修分为日常维修和大中修。

日常维修由办公用房使用单位组织实施。

谢谢观赏谢谢观赏中央国家机关办公用房维修标准国家机关事务管理局总则 1第一部分办公用房维修标准化管理 21 基本规定 22 日常检查和维修 23 综合检查和评定 34 大中修规划编制和管理 35 大中修项目申报及检查评定和确立 36 项目储备库建立和管理 47 初步设计和概算批复 48 项目组织实施 49 竣工验收 4第二部分办公用房维修技术标准 61 维修基本要求62 承重系统的检查、评定与维修73 围护系统的检查、评定与维修214 建筑装饰装修系统的检查、评定与维修275 给水排水系统的检查、评定与维修316 供暖系统的检查、评定与维修377 通风与空调系统的检查、评定与维修418 电气系统的检查、评定与维修479 电梯系统的检查、评定与维修5210 建筑消防系统的检查、评定与维修5911 建筑智能化系统的检查、评定与维修6312 建筑节能与可再生能源项目的检查、评定与维修6713 办公区附属设施检查、评定与维修73附录A 承重系统检查与评定标准76附录B 围护系统检查与评定标准79附录C 建筑装饰装修系统检查与评定标准81附录D 给水排水系统检查与评定86附录E 供暖系统检查与评定标准98附录F 通风与空调系统检查与评定标准107附录G 电气系统检查与评定标准119附录H 电梯系统检查与评定标准136附录I 消防系统检查与评定标准141附录J 建筑智能化系统检查与评定标准1731．为加强中央国家机关办公用房（以下简称“办公用房”）维修标准化管理工作，根据《中共中央办公厅国务院办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》（中办发〔2013〕17号），制定本标准。

2．办公用房维修分为日常维修和大中修。

日常维修由办公用房使用单位组织实施。

大中修由办公用房使用单位向国家机关事务管理局（以下简称国管局）报送维修申请，由国管局或其委托的有关单位组织实施。

3．本标准是办公用房维修决策的统一标准，是编制、评估和审批办公用房大中修方案、项目建议书、初步设计以及对维修项目进行监督检查的重要依据。

中央国家机关办公用房维修标准国家机关事务管理局总则 1第一部分办公用房维修标准化管理 21 基本规定 22 日常检查和维修 23 综合检查和评定 34 大中修规划编制和管理 35 大中修项目申报及检查评定和确立 36 项目储备库建立和管理 47 初步设计和概算批复 48 项目组织实施 49 竣工验收 4第二部分办公用房维修技术标准 61 维修基本要求62 承重系统的检查、评定与维修73 围护系统的检查、评定与维修214 建筑装饰装修系统的检查、评定与维修275 给水排水系统的检查、评定与维修316 供暖系统的检查、评定与维修377 通风与空调系统的检查、评定与维修418 电气系统的检查、评定与维修479 电梯系统的检查、评定与维修5210 建筑消防系统的检查、评定与维修5911 建筑智能化系统的检查、评定与维修6312 建筑节能与可再生能源项目的检查、评定与维修6713 办公区附属设施检查、评定与维修73附录A 承重系统检查与评定标准76附录B 围护系统检查与评定标准79附录C 建筑装饰装修系统检查与评定标准81附录D 给水排水系统检查与评定86附录E 供暖系统检查与评定标准98附录F 通风与空调系统检查与评定标准107附录G 电气系统检查与评定标准119附录H 电梯系统检查与评定标准136附录I 消防系统检查与评定标准141附录J 建筑智能化系统检查与评定标准1731．为加强中央国家机关办公用房（以下简称“办公用房”）维修标准化管理工作，根据《中共中央办公厅国务院办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》（中办发〔2013〕17号），制定本标准。

2．办公用房维修分为日常维修和大中修。

日常维修由办公用房使用单位组织实施。

大中修由办公用房使用单位向国家机关事务管理局（以下简称国管局）报送维修申请，由国管局或其委托的有关单位组织实施。

3．本标准是办公用房维修决策的统一标准，是编制、评估和审批办公用房大中修方案、项目建议书、初步设计以及对维修项目进行监督检查的重要依据。

工程建设标准全文信息系统党政机关办公用房建设标准一九九九年十二月工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统目录第一章总则第二章第三章选址与建设用地第四章第五章第六章室内环境与建筑设备第七章附则工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第一章总则第一条为在党政机关办公用房建设中第二条和审批党政机关办公用房项目建议书和可行工程初步设计和监督检查的第三条本建设标准适用于全国县级及以上协工妇联等人民团体新改建工程参照执第四条党政机关办公用房必须按照统步改善的原则进应根据使用单位的级别和编制定第五条级党政机关及其直属机关办公用房宜集中建设或联用公共服务和附属设第六条党政机关办公用房的建设应符合城市规划的要求综合考虑建筑性立面特征等与周围环境的关系并应符合国家有能节保护和消防安全第七条党政机关办公用房的建设与当地的经济发展水平相适应做到实事求地制适为提高机关工设置或预留办公自动化等设施工程建设标准全文信息系统第八条党政机关办公用房的建设应坚持后勤服务社会化的改革方用社会服务设中建设或联合建设办公用房的公共服务和附属设统一规第九条党政机关办公用房的建设除应符合本建设标准外还应执行国家有关建筑设计范工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第二章建设等级与面积指标第十条党政机关办公用房建设等级分为三级用于中相当于该级别的其他用相当于该级别的其他用相当于该级别的其他第十一条党政机关办公用房共服务用属各类用房的内容如下一般工作人员办公室和领导人员办公共服务会议印算人员用房机冷属防设设施除上述四类用房之外的特殊业务要单独审批和核定第十二条各级党政机关办公用房人均建筑面积指标应按下列规定执行员每人平均建筑面积为平方米使用面积为平方员超过人取下工程建设标准全文信息系统员每人平均建筑面积为平方米使用面积为平方员超过人取下员每人平均建筑面积为平方米使用面积为平方员超过人取下寒冷地区层建筑办公用房的人均面积指标可采用使用面积指标控第十三条各级工作人员应超过下列规定央机关正部级每人使用面积平方副部级每人使用面积平方人使用面积平方人使用面积平方处级每人使用面积平方处级以下每人使用面积平方级及直属机关自治区正职每人使用面积平方自治区副职每人使用面积平方直属机关每人使用面积平方每人使用面积平方处级每人使用面积平方处级以下每人使用面积平方及直属机关正职每人使用面积平方副职每人使用面积平方直属机关每人使用面积平方工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统人使用面积平方及直属机关正职每人使用面积平方副职每人使用面积平方直属机关科级每人使用面积平方科级以下每人使用面积平方第十四条本建设标准第十二条中各级办公用房人均建筑面积指标未包括独立变配电防设施和警卫需要建设独立变配电等设办公用房需要进行警卫用房的建设应按国家有关规定执第十五条党政机关办公用房的人防设国家人防部门规定的设防范围和标准计列人防设施建设应做到平战结第十六条党政机关办公用房的汽车停车设施应包括地面停车场和设施建设应充分利用社会停车设需建设独立注意节约用地充分利用地下室或半地下第十七条准的编制定员人照本建设标准规定的建设等级按每人平均建筑面积指标乘以编制定员加上第十十十六条中需要或者按规定设置的其他用房建筑面积计算工程建设标准全文信息系统第三章选址与建设用地第十八条党政机关办公用房的建设地点应选择在交通便共服务设施条件利于安全保卫和远离污染源的地避免建设在工业第十九条党政机关办公用房的建设应建设用地面积应根据当地城市规划确定的建筑容积率进行核第二十条合当地城市有关基地绿化第二十一条党政机关办公用房的汽车库和高层办公建筑的消防水用地下室空工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第四章建筑标准第二十二条党政机关办公用房建筑应按照本建设标准第十一条的规定设置共服务属用房平面布置应功能分区明办公用房区应与机关住宅区分开设第二十三条各级党政机关办公用房建筑应合理确定厅使用面积系办公用房建筑总使用面积系建筑不应低于层建筑不应低于第二十四条各级党政机关一般工作人员办公室宜采用大开间提高办公室利用设置分隔单间单间办公室使用面积以平方米为第二十五条各级党政机关办公用房的会议室宜以会议室为会议室宜采用个标准会议室宜采用个标准大会议室应根据编制定员人数并结合机关内部活动需要设第二十六条各级党政机关办公用房宜建公用房根据城市规划的要求可建高第二十七条多层办公建筑标准层层高不宜超过米高层办公建筑标准层层高不宜超过净高不应低于第二十八条各级党政机关办公用房建筑耐久年限不应低于安全等级不应低于第二十九条各级党政机关办公用房建筑防火应符合国家有关建筑设计防火规范工程建设标准全文信息系统第五章装修标准第三十条党政机关办公用房的建筑装修应遵循简经济适用原则兼顾美观和地方特装修材料选择应因地制就地应进口装修材第三十一条各级党政机关办公用房的外部用房宜采宜采用普通要入口部位可适当采外门窗应按当地城市规定的节能指标要求采用密封和保热性能好的第三十二条各级党政机关办公用房的内部用房的接待要会议人员办公室等重要部位可采上述重要部位宜采一般工作人员办公室以及其他房间和部位应采用普通第三十三条各本建设标准附表材考本建设标准附表材料选用第三十四条各级党政机关办公用房的内部装修费用占建安工程造价的接下列数值控制砖混结构建筑不应超过框架结构建筑不应超过工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第六章室内环境与建筑设备第三十五条各室应采用直接采办公室照明应采用普通节能灯具室可根据需要采用节能装第三十六条采暖地区的各级党政机关办公用房应优先采用区域集中供热采暖第三十七条各级党政机关办公用房的办公室应采用自然通风换气方夏季需要进行人工降温的地区可设置空调包括采用分区或集中空调第三十八条新建的五层及五层以上的各级党政机关办公用房建筑应设置电梯或预留安装电梯的空第三十九条各级党政机关办公用房的通讯与计算机网络设施应能满足办公自动化的应根据办公自动化及安管理等要求综合布第四十条各级党政机关办公用房的卫生间应设置前室卫生间洁具应采用易于清洁的卫生设备并应设置机械排风设备和垃圾收集存放设第四十一条各级党政机关办公用房使用的采暖调设备及卫生设备均应采用国产工程建设标准全文信息系统第七章附则第四十二条本建设标准发布家计委原颁布公楼央国家机关办公及业务投止执第四十三条本建设标准由国家发展计划委员会第四十四条本建设标准自发布之日起施工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统附表一党政机关办公用房建筑装修标准工程建设标准全文信息系统附表二建筑装修材料选用举例。