一栋公寓楼建设工程工程量清单计价编制示例

..-附件二：工程量清单工程综合单价组价例如. . word.zl-工程量清单工程综合单价组成公式及例如一、当?计价规?的工程容、计量单位及工程量计算规那么与?计价定额?一致，只与一个定额工程对应时，其计算公式如下：清单工程综合单价=定额工程综合单价例1：某工程现浇混凝土框架柱工程量清单如下：分局部项工程量清单工程名称：略分局部项工程量清单工程综合单价计算表. . word.zl-二、当?计价规?的计量单位及工程量计算规那么与?计价定额?一致，工程容不一致，需几个定额工程组成时，其计算公式如下：清单工程综合单价=∑〔定额工程综合单价〕例2：某工程天棚抹灰工程量清单如下：分局部项工程量清单分局部项工程量清单工程综合单价计算表工程编码：1 计量单位：m2工程名称：天棚抹混合砂浆清单工程综合单价：17.18元/m2三、当?计价规?的工程容、计量单位及工程量计算规那么与?计价定额?不一致时，其计算公式为：清单工程综合单价=〔∑该清单工程所包含的各定额工程工程量×定额综合单价〕÷该清单工程工程量清单工程合价=〔∑该清单工程所包含的各定额工程工程量×定额综合单价〕. . word.zl-例3：某工程屋面SBS卷材防水工程量清单如下：分局部项工程量清单工程名称：略分局部项工程量清单工程综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：m2工程编码：1 工程量：1202. . word.zl-注：SBS卷材防水包括反边，实际工程量为130m2。

例4：某街道新建钢筋混凝土管道雨水排水工程量清单如下：分局部项工程量清单分局部项工程量清单工程综合单价计算表工程名称：某街道新建排水工程计量单位：m 工程编码：1 工程量：106工程名称：混凝土管道铺设〔φ500，°C15混凝土根底〕综合单价：77.43元/m. . word.zl-例5：某工程制作安装镶板门工程量清单如下：分局部项工程量清单分局部项工程量清单工程综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：樘工程编码：1 工程量：2. . word.zl-例6：某车间工业管道安装工程工程量清单如下：分局部项工程量清单管道安装：315m，其中：未计价材料低压碳钢φ219×8无缝钢管315m×0.941=296.42m，剩余18.58m为管件所占长度及损耗量。

建设工程工程量清单计价编制示例注：本文档参考了《建设工程工程量清单计价编制规范》（GB50500-2013）和《工程建设项目工程量清单计价规范》（JGJ/T31-2016）等标准。

建设工程工程量清单计价编制示例建设工程工程量清单计价编制是建设工程造价管理的基础工作之一。

它是以工程设计图纸为依据，根据设计方案和工程量清单，按照一定的造价计算方法，计算工程项目的造价，并根据实际需要进行调整和定额编制的一个过程。

本文旨在通过一个实际的工程量清单计价编制示例，介绍建设工程工程量清单计价编制的基本流程和要点。

一、选取工程量清单选择工程量清单需要按照标准和实际情况进行，通常需要考虑以下因素：1. 标准：按照国家和行业标准选取相应的工程量清单标准，如《建设工程工程量清单计价编制规范》（GB50500-2013）和《工程建设项目工程量清单计价规范》（JGJ/T31-2016）等。

2. 实际情况：根据工程设计、施工场地、材料、劳动力等实际情况选取相应的工程量清单，保证清单的准确性和完整性。

在本篇示例中，我们选取了一座小型居民楼的工程量清单，包括土建、装饰、水电、消防等方面的计量项目。

二、编制单价和总价通过选取的工程量清单，我们可以进行单价和总价的编制。

单价是指每个工程项目的单位造价，包括材料费、人工费、机械费、管理费等。

总价是指某一工程项目的总造价，它等于各个单价的总和。

编制单价和总价的步骤如下：1. 根据清单的计量项目，确定单价的计算公式和参数。

例如，在土建方面，我们可以根据施工图纸和设计方案，计算墙体、地面、屋顶等各个构件的单价，并将各个单价加总得到总价。

在装饰方面，我们可以确定各类装修材料的单价，并结合每个施工构件的面积或长度，计算出总价。

2. 根据工程量清单中各个计量项目的数量和单位价格，计算出每个项目的总价格，并将各个项目的总价格加总得到整个工程的总价。

在本篇示例中，我们选取的工程量清单中包括了土建、装饰、水电、消防等多个方面的计量项目。

某住宅工程量清单某住宅工程量计算书一．建筑面积（一）底层建筑面积首层建筑面积按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

S1=1.3×(4.5+0.24)+(2.5+5.8-1.3+0.24)×(4.5+4.2+0.24)+3.3×(5.7+0.24)+0.24×1.5 =6.16+64.73+19.60+0.36=90.85（m2）（二）二层建筑面积二层及以上楼层建筑面积应按其外墙结构外围水平面积计算。

S2=90.85-(5.7+0.24)×(3.3-0.24×1.5)+0.5×[(0.38-0.12)×0.24+1.6×(4.7-0.24- 0.38+0.12)+2.8×(0.38-0.12)]=90.85-19.60.-0.36+0.5×7.51=74.64(m2)（三）三层建筑面积S3=74.64(m2)总建筑面积S=90.85+74.64×2=240.14(m2)。

二．场地平整场地平整其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

即S=90.85(m2)场地平整工程量为90.85 m2。

三．挖基础土方挖基础土方其工程量按设计图示尺寸以体积计算。

基础垫层底面积S=(5.7+0.8)×0.8+2×(3.3-0.4-0.6)×0.8+(5.7+4.5+0.4+0.6)×1.2+( 2.2+4.8-0.6+0.6)×1.2+(4.2-1.2)×1.2×2+(1.3+4.8+1.2)×1.2+(4.5-1.2)×1.2×2+( 5.8+2.5+0.6-0.6)×1.2=5.2+3.68+13.44+8.4+7.2+8.76+7.92+9.96=64.56(m2)挖土深度 H=0.97-0.3=0.67(m)挖基础土方 V=64.56×0.67=43.26（m3）挖基础土方工程量为43.26m3。

某单层住宅工程工程量清单招标人：法定代表人或其授权人:工程造价咨询人或招标代理人:法定代表人或其授权人:编制人:复核人:编制时间: 2010年11月20日复核时间: 2010年11月27日总说明工程名称：某单层住宅专业：土建第 1 页共 1 页1.、工程概况：单层住宅位于西安市南郊建筑面积：77.26m2檐口标高：3.15m层数：1结构形式：砌体结构基础类型：条形砖基础2、编制依据单层住宅施工图2009年《陕西省建设工程工程量清单计价规则》2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》3、材料价格按照参考价目表的价格以及工程材料暂估价计入4、门窗运输距离5km以内措施项目清单其他项目清单规费、税金项目清单计日工表单位工程钢筋计算表单位工程钢筋汇总表某单层住宅工程工程量清单计价表编制单位：西安金鑫建筑公司法定代表人或其授权人: 刘一珊编制人:王建国复核人: 郭强编制时间: 2011 年12 月2日复核时间:2011 年12月12日某单层住宅工程投标总价投标总价(小写)：88655.79 元（大写）：捌万捌仟陆佰伍拾伍圆柒角玖分投标人：西安金鑫建筑公司法定代表人或其授权人: 刘一珊编制人: 王建国编制时间: 2011年12 月2 日复核时间:2011年12月12 日单位工程造价汇总表措施项目清单计价表其他项目清单计价表计日工计价表规费、税金项目清单计价表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表措施项目费用（综合单价）分析表措施项目费用（综合单价）分析表。

施工图示例（教材专用）附教材示意图一、工程量清单计算清单工程量计算是工程量清单编制的数据基础。

工程量计算按设计施工图要求，根据《建设工程工程量清单计价规范》规定计算。

本清单工程量计算依据××市建筑设计研究院设计的变电所施工图和采用的标准图做法及××年××月××日设计答疑。

（一）结构工程清单工程量计算1.平整场地：项目编码：010*********项目特征：1~2类土壤（普硬土），就地挖填找平。

工作内容：土方挖填，场地找平，运输。

计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积以平方米计算。

即按建筑物首层外边线计算，落地阳台、采光井计算平整场地，悬挑阳台不计算，地下建筑物按墙外边线计算。

工程量计算：26.64×6.24=166.23㎡工程数量：166.23㎡2.项目名称：挖基础土方（外墙）项目编号：010*********项目特征：砼带型基础，土质为1-2类（普硬土），带基底垫层宽度1000mm，64.8㎡，挖土深度1.4m，人工挖运土，弃土200m。

工程内容：土方开挖、修整边槽、基底钎探夯实、土方外运。

计算规则：按设计图示尺寸，以基础垫层底面积乘以挖土深度。

工程量计算：（26.4+6）×2×1×1.4=90.72 m3工程数量：90.72 m33.项目名称：挖基础土方（内墙）项目编号：010*********项目特征：砼带型基础，土质为1-2类（普硬土），带基底垫层宽度1100mm，底面积16.5㎡，挖土深度1.4m人工挖运土，弃土200m。

工程内容：土方开挖、修整边槽、基底钎探夯实、土方外运。

计算规则：按设计图示尺寸，以基础垫层底面积乘以挖土深度。

工程量计算：5×3×1.1×1.4=23.10 m3工程数量：23.10 m34.挖基础土方（设备基础）项目编码：010*********项目特征：砼基础、土质为1-2类土（普硬土）基础垫层宽度1.92m，长度2.7m，垫层底面积 5.18㎡，挖土深度0.8m，人工挖运，弃土200m。

工程量清单及计价编制说明
一、工程概况：
本工程为河北师大新校区公寓物业用房、门卫房2个、围墙工程280m，铁艺大门60m2。

二、编制范围：
图纸范围内的全部施工内容，有关清单编制规范要求。

三、编制依据：
本工程依据GB50854-2013《建设工程工程量清单计价规范》、DB13（J）/T150—2013《建设工程工程量清单编制与计价规程》、2012《全国统一建筑、安装、装饰工程基础定额河北省消耗量定额》，根据新施工图纸计算工程量，根据建设单位拟招标标范围有关要求说明编制工程量清单和组价。

根据甲方要求天棚涂料改为天棚吊顶，现卫生间吊顶按PVC吊顶计入，其他房间按矿棉板吊顶计入。

主要建筑材料价格有暂定价的按暂定价计入报价，无暂定价的参照石家庄市2015年3期造价信息。

以下建材按暂定价计入报价：
1. 外网接水电 100000元/项
2.塑钢窗 220元/m2
3.塑钢窗门 240元/m2
4.铁艺大门 360元/2
5.实木复合门 1300元/樘
河北捷成建设造价咨询有限公司 2015.5.29。

小区工程量清单计算实例
项目名称：小区建设工程
项目编号：001
工程量项目：挖土方
计量单位：立方米
单价：16元/立方米
工程量项目：砌墙
计量单位：平方米
工程量：小区建筑物的外墙面积为2000平方米
单价：180元/平方米
工程量项目：灰浆砌筑
计量单位：立方米
工程量：根据设计要求，小区建筑物的内部墙体灰浆砌筑面积为3000平方米，墙体厚度为0.2米
单价：180元/立方米
工程量：3000平方米*0.2米=600立方米
工程量项目：水电安装
计量单位：千瓦时
工程量：小区的水电安装工程所需电力为500千瓦时
单价：0.5元/千瓦时
金额：500千瓦时*0.5元/千瓦时=250元
工程量项目：道路硬化
计量单位：平方米
工程量：小区内部道路硬化的面积为5000平方米
单价：100元/平方米
工程量项目：绿化
计量单位：平方米
工程量：小区内部绿化的面积为1000平方米
单价：50元/平方米
以上是小区建设工程的工程量清单计算实例，根据具体项目的施工图纸和设计要求，可以计算出每个工程项目的工程量和金额，这样可以为项目的预算和进度计划提供参考。

工程量清单投标报价案例
假设一个客户需要建造一个面积为100平方米的房屋，您需要提供投标报价，以下是您的工程量清单：
1. 土地清理和平整：100平方米x 1,000元/平方米= 100,000元
2. 地基基础施工：100平方米x 1,500元/平方米= 150,000元
3. 结构施工：100平方米x 2,000元/平方米= 200,000元
4. 屋面施工：100平方米x 1,500元/平方米= 150,000元
5. 外墙施工：100平方米x 1,500元/平方米= 150,000元
6. 室内装修：100平方米x 2,500元/平方米= 250,000元
7. 电路照明：100平方米x 10,000元/平方米= 1,000,000元
8. 水暖管道：100平方米x 5,000元/平方米= 500,000元
9. 空调安装：100平方米x 10,000元/平方米= 1,000,000元
10. 厨卫家具及洁具：100平方米x 20,000元/平方米= 2,000,000元
总投标报价：100,000元+ 150,000元+ 200,000元+ 150,000元+ 150,000元+ 250,000元+ 1,000,000元+ 500,000元+ 1,000,000元+ 2,000,000元= 5,550,000元
以上是您的投标报价，您可以将其提交给客户，并根据实际情况适当调整价格。

××基础工程量清单报价示例（一）基本情况某公寓楼工程土方及基础工程，土壤类别：三类土，基础为砖大放脚带形基础，垫层为三七灰土，宽度为810mm，厚度为500mm，挖土深度为3m，弃土距离为4km，总长度为100m。

此次邀请招标决定采用工程量清单计价办法，业主委托招投标代理机构编制了基础工程工程量清单，如表4.4—4.8所示。

招标总说明：(1)工程概况：本工程建筑面积为1000m2，6层，采用条形基础，砖混结构。

招标范围内的施工工期为1个月。

施工现场临近公路，交通运输方便，在现场接近1km的地方有钢材批发市场。

(2)招标范围：基础工程。

(3)清单编制依据：《建设工程工程量清单计价规范》、施工设计图文件、国家有关法律法规与施工规范等。

(4)工程质量标准：合格。

(5)考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误，预留金额0.5万元。

(6)投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供分部分项工程量清单综合单价分析表。

(7)随清单附有主要材料价格表，投标人应按规定内容填写。

标4.4分部分项工程量清单表4.5措施项目清单序号1.1表4.6其他项目清单投标人部分表4.7零星工作项目表表4-8主要材料价格表（二）研究招标文件及现场调查研究根据招标文件及现场调查情况，得到以下确切信息：(1)该工程为本市一家信誉很好的房地产商的开发项目，手续齐全，资金充足；(2)施工图设计已全部完成；(3)工程量清单的编制单位为本市一家甲级招投标代理机构；(4)工程所在地的地下水位很低，施工中不必考虑降水。

同时，该地的土质良好，气候比较干旱少雨，春秋季节短，冬夏较长。

（三）制定施工方案、复核工程量及计算施工工程量(1)本工程基础土方部分拟采用人工挖土，装载机装土、自卸汽车运土；人工回填，机械(蛙式打夯机)夯实；除用于基础回填的土方外，其余的土方外运(距离按4km考虑)。

砂浆准备自设现场搅拌站，主材自购。

工程名称:XX 1#住宅楼工程实例(建筑装饰)1.9脚手架搭拆费1.1已完工程及设备保护1.11施工排水、降水2建筑工程2.1建筑工程垂直运输3其它措施项目3.1室内空气污染费3.2缩短工期增加费3.3远途施工增加费第1页现浇钢筋砼圆柱 Φ≤0.5m( 模板)119.29167.84 6.0776.1345.33现浇钢筋砼单梁、连续梁 ( 模板)774.26989.4498.35498.88294.22现浇钢筋砼平板 δ≤10cm ( 模板)2640.693397.94165.411690.361003.46现浇钢筋砼平板 δ＞10cm ( 模板)1621.312063.24100.941037.79616.1先张预应力砼空心板 L≤4m（模板）1379.51260.19183.15921.2524.21空心板安装 接头灌缝模板968.43699.8456.49255.11368预制板间补缝 宽≤15cm δ＞10cm(模板)24.4631.03 1.5215.669.29现浇钢筋砼整体楼梯 ( 模板)2974.081872.35147.411901.561130.15现浇钢筋砼过梁 ( 模板)4293.633423.68356.462753.671631.58现浇钢筋砼圈梁 ( 模板)2409.732894.63421.611560.06915.7预制钢筋砼架空隔热板（模板）267.52159.34170.2101.66现浇钢筋砼 零星构件( 模板)44.5318.41 5.4228.6216.91现浇钢筋砼栏板 ( 模板)1428.155234.67113.27913.32542.7现浇钢筋砼扶手 ( 模板)151.1871.4122.8496.6657.45现浇钢筋砼压顶 ( 模板)1113.511019.7421.88709.51423.13现浇钢筋砼挑檐天沟 ( 模板)8541636.2953.88544.97324.52现浇钢筋砼雨篷 ( 模板)260.19535.4220.6166.3798.87 小 计28189.1831498.282318.217740.0110711.89外墙双排钢管脚手 墙高≤24m5547.7212009.96949.511490.22108.13外墙单排钢管脚手 墙高≤15m1312.652215.46255.15353.66498.81挑脚手架324.4798.9515.3685.76123.3里脚手架 墙高≤3.6m3107.35816.961112.23854.721180.79 小 计10292.1915141.332332.252784.343911.03住宅6层h20m内垂直运输费 混合980.6918224.062754.53372.66 小 计980.6918224.062754.53372.66第1页、共1页。

目录Abstract...................................................目录.......................................................1前言.....................................................2工程量清单...............................................2.1填表须知......................................2.2总说明........................................2.3分部分项工程量清单 ...........................2.4措施项目清单 .................................2.5其他项目清单 .................................2.6零星工作项目表 ...............................2.7主要材料价格表 ...............................3工程量清单计价表.........................................3.1总说明........................................3.2单位工程费汇总表 .............................3.3工程量清单计价表 .............................3.4措施项目清单计价表 ...........................3.5其他项目清单计价表 ...........................3.6零星工作项目计价表 ...........................3.7分部分项工程量清单综合单价分析表 .............3.8措施项目费分析表 .............................3.9主要材料价格表 ............................... 4工程量计算书............................................. 5结论..................................................... 参考文献................................................... 致谢.......................................................2工程量清单XX住宅楼工程量清单招标人：（略）（单位签字盖章）法定代表人：（略）（签字盖章）造价工程师及注册证号：（略）（签字盖执业专用章）编制时间：2010年6月2日2.3分部分项工程量清单分部分项工程量清单表工程名称：土建工程第1页共4页序项目编码项目名称计工程A.1土石方工程1人工平整场地土壤类别：三类土取土距离：3km弃土距离：5kmm2518.77分部分项工程量清单表工程名称：土建工程第2页共4页 土壤类别：三类土基础类型：带型标准砖放脚墙基础 垫层宽：700mm挖土深度：1.80m 序项目编码 项目名称计工程 6 1人工室内回填土土质要求：含砾石粉质粘土密实度要求：密实粒径要求：10～40mm 砾石夯填：分层夯填运输距离：5kmm 3 82.276A.2砌筑工程 7基础垫层材料：C10混凝土厚度：300mm基础类型：带形 m 3 74.795分部分项工程量清单表工程名称：土建工程第3页共4页序项目编码项目名称计工程A.3混凝土及钢筋混凝土工程12 混凝土条形基础垫层厚度：1000mm基础类型：带形m3 4.02213 2 混凝土条形基础垫层厚度：900mm基础类型：带形m3 6.24614 3 混凝土条形基础垫层厚度：800mm基础类型：带形m30.72415 4 混凝土条形基础垫层厚度：700mm基础类型：带形m37.18816 构造柱（GZ）材料：现浇C20混凝土柱截面尺寸：240×240柱高：17.4mm3 3.83分部分项工程量清单表工程名称：土建工程第3页共4页 17 2构造柱（GZ1）材料：现浇C20混凝土柱截面尺寸：240×240柱高：17.4mm 3 10.266 18 03构造柱（GZ2）材料：现浇C20混凝土柱截面尺寸：240×280柱高：17.4mm 3 8.648 19 二层圈梁（QL ）梁截面尺寸：240×300拌合要求：中砂，粒径5～20mm 砾石 m 3 5.78 序项目编码 项目名称计工程20 2 二层圈梁（QL ）梁截面尺寸：240×180拌合要求：中砂，粒径5～20mm 砾石m 3 6.18 21 3 三～六层圈梁（QL ） m 3 16.12分部分项工程量清单表工程名称：土建工程第4页共4页27 3 二～六层顶板材料：现浇C20混凝土板厚80mmm 3 31.4828 4 二～六层顶板材料：现浇C20混凝土板厚100mm m 3 156.82 序项目编码 项目名称计工程A.3混凝土及钢筋混凝土工程 29 雨篷板材料：现浇C20混凝土雨篷板厚度：300mmm 3 10.469 30混凝土直形楼梯混凝土强度等级：现浇C20混凝土 m 2 104.976 31 混凝土散水垫层材料：素土夯实散水宽度：1200mm m 2 1142.4措施项目清单措施项目清单表工程名称：土建工程第1页共1页混凝土强度等级：C10 填塞材料：沥青砂浆混凝土拌合料：中砂，粒径5～20mm 砾石 32 010*********混凝土台阶 垫层材料：混凝土混凝土强度等级：C10材料：1:2水泥白石子浆水磨石m 2 78.686地圈梁钢筋工程33 010********* 地圈梁直筋直筋型号：Φ12单个截面个数：4个 t0.284 34 010********* 地圈梁箍筋箍筋型号：Φ6箍筋间距：200mmt0.341序号项目名称1 临时设施2 环境保护3 轻型井点降水4 大型机械设备进出场及安装5 垂直运输机械（卷扬机）6 综合脚手架多层建筑物（层高在3.6m以内），檐口高度在20m以内7 构件模板费用2.5其他项目清单其他项目清单表工程名称：土建工程第1页共1页序号项目名称金额（元）1 招标人部分预留金300000.00小计300000.002 投标人部分小计合计2.6零星工作项目表零星工作项目表工程名称：土建工程第1页共1页序号名称计量单位数量1 人工（1）木工（2）搬运工工日工日4060 小计1002 材料（1）板条百根m21020（2）镀锌铁皮26#小计3 机械（1）载重汽车6t（2）点焊机75KVA 台班台班3010小计40合计2.7主要材料价格表主要材料价格表工程名称：土建工程第1页共1页序号材料名称规格、型号等特殊要求单位单价（元）1 Ⅰ级钢筋φ10以内t 2273.282 Ⅰ级钢筋φ10以外t 2334.363 水泥425# kg 0.394 石灰膏――m3 187.645 砂净中砂m3 45.426 普通黏土砖240×115×53 千块134.38 3工程量清单计价表XX住宅楼工程量清单计价表招标人：（略）（单位签字盖章）法定代表人：（略）（签字盖章）中介机构：（略）（单位签字盖章）法定代表人：（略）（签字盖章）造价工程师及注册证号：（略）（签字盖执业专用章）编制时间：2010年6月2日3.2单位工程费汇总表单位工程费汇总表工程名称：土建工程第1页共1页序号项目名称金额(元)1 2 3 4 5 分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费7%税金 3.413%3369674.80103222.4953851.32合计1631680.323.3分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表工程名称：土建工程第1页共4页序项目项目名称计工程金额/元分部分项工程量清单计价表工程名称：土建工程第2页共4页 深度1.80m 弃土距离5km6人工室内回填土：分层夯填，运输距离5kmm 3 82.276 20.81 1712.16A.2砌筑工程7基础垫层：C10混凝土，厚度300mmm 374.795 206.83 15469.8582砖基础：C20混凝土300mm厚，MU10标砖，带形m 3146.126 206.83 30223.24序号 项目编码项目名称计量工程 数量金额/元 综合合价91首层240外墙：MU7.5标砖，实砌体标准砖墙，墙体厚度240mm ，墙体高度2.8mm 360.925197.6912044.2612首层240内墙：MU7.5标m 3111.63192.21511.1分部分项工程量清单计价表工程名称：土建工程第3页共4页 172 构造柱（GZ1）：现浇C20混凝土，240×240，柱高17.4mm 310.266335.003439.10183 构造柱（GZ2）：现浇C20混凝土，240×280，柱高17.4mm 38.648337.002914.3819二层圈梁（QL ）梁截面尺寸240×300 m 35.78320.63 1853.24序号 项目编码 项目名称计量工程 数量金额/元 综合 合价20 2 二层圈梁（QL ）：梁截面尺寸240×180 m 36.18320.62 1981.4321 3 三～六层圈梁（QL ）：梁截面尺寸240×300 m 316.12320.65 5161.88224 三～六层圈梁（QL ）梁截面尺寸240×180 m 324.72320.647926.22分部分项工程量清单计价表工程名称：土建工程第4页共4页 31混凝土散水：素土夯实，散水厚度1200mm ，C10 m 211430.483474.7232010*********混凝土台阶：垫层材料混凝土，混凝土强度等级C15m 278.686288.8622729.24序号 项目编码项目名称计量 单位 工程数量 金额/元综合合价地圈梁钢筋工程33010*********地圈梁直筋： 直筋型号Φ12 t0.284 3333.73946.78 34010*********地圈梁箍筋： 箍筋型号Φ6 箍筋间距200mmt0.341 3656.87 1247.00合计3369674.803.4措施项目清单计价表措施项目清单计价表工程名称：土建工程第1页共1页3.5其他项目清单计价表其他项目清单计价表工程名称：土建工程第1页共1页3.6零星工作项目计价表零星工作项目计价表工程名称：土建工程第1页共1页3.7措施费项目清单计价表措施费项目清单计价表工程名称：土建工程第1页共1页3.8主要材料价格表主要材料价格表工程名称：土建工程第1页共1页4工程量计算书工程量计算书钢筋用量计算表。

房建类工程计量清单实例下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!工程项目名称：XX小区房建工程工程地点：XX省XX市XX区工程概况：本工程为XX小区新建房建工程，总建筑面积约为XX平方米，包括XX栋住宅楼和XX 栋商业楼。

分部分项工程清单与计价表案例一、工程概况。

咱们就假设这是一个简单的小住宅装修工程哈。

这个房子不大，就是个温馨的两居室。

二、分部分项工程清单与计价表。

1. 拆除工程。

拆除原有室内门窗。

描述：把客厅、卧室那些旧的门窗给拆了，准备换新的。

工程量：共3套门窗。

单价：50元/套（这里的单价是考虑到人工拆除，简单的工具使用啥的）。

合价：3×50 = 150元。

拆除室内非承重墙体。

描述：有个小隔断墙，业主觉得碍事，要拆掉。

工程量：墙体面积大概8平方米。

单价：80元/平方米（这个价格包含把拆下来的垃圾清理到室内指定地点哦）。

合价：8×80 = 640元。

2. 地面工程。

客厅卧室地面铺地砖。

描述：客厅和两个卧室都铺那种800×800mm的地砖，要铺得平平整整的。

工程量：客厅面积30平方米，卧室1共12平方米，卧室2共10平方米，总共52平方米。

单价：120元/平方米（这个单价包括地砖、水泥砂浆还有人工铺贴费用呢）。

合价：52×120 = 6240元。

卫生间地面铺防滑地砖。

描述：卫生间地面嘛，得用防滑的地砖，安全第一。

工程量：卫生间地面面积5平方米。

单价：150元/平方米（防滑地砖本身就贵一点，而且铺贴要求也高些）。

合价：5×150 = 750元。

3. 墙面工程。

客厅卧室墙面刷乳胶漆。

描述：墙面先刮腻子，再刷乳胶漆，要刷得均匀，颜色业主自己选。

工程量：客厅墙面周长是18米，墙高3米，面积就是54平方米；卧室1墙面周长12米，墙高3米，面积36平方米；卧室2墙面周长10米，墙高3米，面积30平方米。

总共120平方米。

单价：30元/平方米（包含腻子、乳胶漆材料和人工涂刷）。

合价：120×30 = 3600元。

卫生间墙面贴瓷砖。

描述：卫生间墙面瓷砖要贴到2.4米高，防水又好看。

工程量：卫生间墙面周长是8米，贴砖高度2.4米，面积就是19.2平方米。

单价：130元/平方米（瓷砖加上粘贴的费用）。

分类号密级U D C 编号本科毕业设计题目: 莱蒙帝景住宅楼工程量清单编制与投标报价所在院系建筑与材料工程学院专业名称工程管理年级学生姓名学号指导教师二○一五年五月文献综述摘要：工程量清单计价是国际上普遍应用的一种工程计价方法，它能有效地规范建设市场，适应我国市场经济发展的要求。

有利于建设企业的健康发展，有利于我国工程造价管理政府职能的转变，有利于我国工程总分包建设体制的完善。

本文就国内外的工程量清单计价模式下的投标报价研究进行了综述。

关键词：工程量清单工程量清单计价投标报价工程量清单计价应用于招投标工作，是在市场经济体制下发展建筑业的必然要求，是理性的市场定价模式。

它可促使施工企业重视技术进步、改善经营管理，有助于保证工程量清单计价模式的顺利推行，增强《招投标法》的可操作性，引导施工企业开展公平、合理的价格竞争，促进工程建设招投标健康、有序、协调地发展[1]。

工程量清单计价对于我国的基本建设投资控制体制来讲是一项全新的计价规范。

它的科学性、先进性、严谨性已广为发达国家和地区的工程实践所验证，现已成为市场经济较发达国家和地区基建投资控制广为采用的国际惯例。

1.国外研究状况采用工程量清单计价的是国际上普遍使用的通行做法，已经有近百年的历史，具有广泛的适应性，也是比较科学合理、实用的。

19世纪30年代，西方国家把计算工程量、提供工程量清单为业主估价师的职责，所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性[2]。

2004年，澳大利亚学者提出：若工程量清单中的信息能够被当作一种模式应用，那么工程量清单计价模式就更加会被有效地应用，这些应用包括总承包商和分包商正常施工现场的管理和经营管理等[3]。

1992年英国出版了标准的工程量计算规则（SMM），在英联邦国家中被广泛使用。

目前，在建设工程招投标中，国际上普遍采用工程量清单进行招投标，均采用由英国皇家测量师学会发布的《工程量标准计算规则》，它详细地规定了工程项目的划分、计量单位及工程量的计算规则[4]。

某单层住宅工程工程量清单实例某单层住宅工程工程量清单实例一、前言工程量清单是建设工程中重要的核算和预算工具。

它对于建设工程的计划、实施和管理具有十分重要的作用。

本文将以某单层住宅工程工程量清单实例为例，介绍该工程的构成、工程量计算方法及工程量清单的编制要求。

二、工程构成本工程为一栋单层住宅，建筑面积为100平方米，室内采用简单榻榻米式装修，外墙采用简洁现代风格。

建筑结构为框架结构，主体结构主要由柱、梁、墙、板组成。

三、工程量计算方法1. 混凝土根据建筑结构设计图，本工程所用混凝土均为C20混凝土，计算公式如下：V=SM×h其中，V为混凝土的体积，单位为立方米；S为混凝土所在构件的面积，单位为平方米；M为混凝土配合比中每立方米混凝土所需的水泥、砂、石的用量，单位为千克；h为构件厚度，单位为米。

例如，某柱子的面积为0.2平方米，高度为2.5米，混凝土配合比为1：2：3，计算公式为：V=0.2×2.5×(1+2+3)/1000=0.003立方米则该柱子使用的混凝土总量为0.003×12=0.036立方米。

2. 钢筋根据建筑结构设计图，本工程所用钢筋均为HRB400级钢筋，计算公式如下：Q=As×L×ρ其中，Q为钢筋的重量，单位为千克；As为钢筋截面积，单位为平方米；L为钢筋长度，单位为米；ρ为钢筋比重，取为7.85。

例如，某根梁的长度为3.5米，截面为16号钢筋，计算公式为：Q=π×(16/2)^2×3.5×7.85=259.70千克则该梁使用的钢筋总量为259.70×4=1038.80千克。

3. 砌体计算砌体工程量时，根据砌墙工程所采用的砌筑方式及砖的规格进行计算，计算公式如下：V=LMh×ρ其中，V为砌体所需的总砖数，单位为块；L为砌墙的长度，单位为米；Mh为砖墙的高度，单位为米；ρ为砖的体积密度，取为1.9。