园林绿化工程造价
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绿化工程造价的计算方法本文介绍了绿化工程造价的计算方法和费率,以及定额规定和调整说明。
绿化工程造价由苗木预算价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、独立费、苗木差价和税金八部分组成。
其中,苗木预算价是取费基础。
绿化工程费率包括种植费、成活率期养护费、管理费、利润和税金。
大树的种植费率为10%,小树为7%。
成活率期养护费在正常季节种植为12%,反季节种植为18%。
管理费为3%,利润为2.5%。
税金分城市和乡镇,分别为3.445%和3.292%。
苗木预算价格包括圃存价、挖掘费、泥球包扎费、吊装费、运输费、运输损耗、卸车费、种植损耗、采保费、植物检疫费和苗木经营利润等。
种植费包括苗木、草坪的种植及种植后的垃圾及废弃物的清运。
大树种植还包括吊装机械费。
成活率期是指绿化工程竣工验收后起连续十二个月。
成活率期养护费包括草绳绕树干费、常规支撑费、遮荫棚费、软式通气管费、人工费、水电费等。
管理费包括工程所在地范围内的建筑垃圾及其它障碍的清理和外运工作,工程所在地范围内原有苗木的起挖或砍伐挖根,起挖草皮或清除草皮工作,原有苗木起挖后的土球包扎或打浆、修剪、出塘、装车搬运工作,废弃物运输、场地清理工作,整理绿化用地费,种植土、营养土,土方造型,土方运输,特殊支撑和种植、养护中的水电费。
大树指从地表向上1.2米高处树木的胸径大于等于15厘米。
苗木规格主要指标为乔木的胸径、蓬径和高,灌木的蓬径和干径。
1、在引进新品种苗木时,双方应协商价格并在合同中注明;未公布预算价格的苗木直接以采购价进入预算价,并计取各类费用。
2、反季节种植时间为6、7、8、9月。
3、正常养护指成活率期结束后的养护,费用由双方协商后在合同中注明。
4、苗木差价为实际采购价与预算价之间的差额。
5、管理费中包含0.1%的定额测定费。
6、费率表包括苗木预算总价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、独立费、苗木差价和税金。
7、建账时应选择适用的会计准则或制度,购买必要的账簿,并选取适合的科目设置账户。
园林绿化工程造价xx年xx月xx日•概述•园林绿化工程造价的构成•园林绿化工程造价的估算•园林绿化工程造价的控制目•园林绿化工程造价的审计•园林绿化工程造价管理的发展趋势录01概述园林绿化工程造价是指对涉及园林绿化工程的所有固定资产、流动资产以及无形资产等价值进行估算和核算,包括园林建筑工程、景观工程、绿化工程、养护工程等多个方面。
定义园林绿化工程造价具有综合性强、涉及面广、影响因素多等特点,其造价贯穿整个工程建设过程,包括投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算和竣工决算等多个环节。
特点定义与特点园林绿化工程造价的重要性园林绿化工程造价的合理确定和控制,能够有效地降低投资成本,提高投资效益。
控制投资优化设计提高质量发展绿色经济合理的工程造价可以指导园林设计,优化设计方案,使设计方案更加经济合理。
准确的工程造价可以保证园林建设质量,避免因资金不足而影响工程质量。
园林绿化工程造价的合理确定和控制,有利于推动绿色经济的发展,促进社会可持续发展。
历史园林绿化工程造价起源于20世纪初,随着城市化进程的加快和人们对生态环境的需求不断提高,园林绿化工程逐渐成为城市建设的重要组成部分。
发展目前,我国园林绿化工程造价已经逐渐成熟,建立了完整的工程造价体系和标准,同时计算机技术和信息化手段在园林绿化工程造价中得到了广泛应用。
未来,园林绿化工程造价将更加注重环保、生态和可持续发展等方面。
园林绿化工程造价的历史与发展02园林绿化工程造价的构成包括苗木采购、运输、栽植及养护等人工费用。
直接工程费人工费包括苗木、土壤、灌溉用水及园艺设施等材料费用。
材料费包括挖机、吊机、运输车辆等机械租赁及使用费用。
机械使用费其他管理费用包括差旅费、业务招待费、水电费等其他管理费用。
间接费管理人员工资包括项目经理、施工员、安全员等工资及福利。
社会保险费包括养老保险、医疗保险、失业保险等费用。
劳动保护费包括工作服、安全帽、手套等劳动保护用品费用。
庭院绿化工程施工报价
一、项目概述
本项目是对庭院进行绿化改造,包括植物的种植、道路的铺设、灯光的设置等。
旨在打造一个美丽、宜人的庭院环境,提升居住环境质量。
二、项目范围
1.庭院内植物种植:包括花草树木的选购、种植和养护。
2.庭院内道路铺设:包括材料的选购、铺设和修补。
3.庭院内灯光设置:包括灯具的选购、安装和调试。
三、施工内容及报价
1.庭院植物种植
a.花草树木选购:3000元
b.植物种植及养护:8000元
2.庭院道路铺设
a.材料选购:5000元
b.道路铺设及修补:10000元
3.庭院灯光设置
a.灯具选购:2000元
b.灯具安装及调试:5000元
四、总报价
总报价为33500元。
五、附加说明
1.报价中不包括设计费用。
2.施工周期为30天,具体时间以实际施工进度为准。
3.报价中如有变动,以签订合同后的协商为准。
六、联系方式
如有疑问或需要进一步了解,请联系本公司:XXX绿化工程有限公司,联系电话:123456789。
以上为本次庭院绿化工程施工报价,欢迎您选择我们的服务,我们将竭诚为您提供优质的施工服务。
园林绿化工程苗木预算的价格一、绿化工程造价的计算方法:1、绿化工程造价包括:苗木预算价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、独立费、苗木差价、税金八部分组成。
2、绿化工程取费基础:苗木预算价。
二、绿化工程费率:1、种植费:大树10%、小树7%。
2、成活率期养护费:正常季节种植12%、反季节种植18%。
3、管理费:3%4、利润:2、5%。
5、税金:城市3、445%、乡镇3、292%。
绿化工程定额规定调整说明:1、苗木预算价格包括:圃存价、挖掘费、泥球包扎费、吊装费、运输费、运输损耗、卸车费、种植损耗、采保费、植物检疫费、苗木经营利润等。
2、种植费包括:苗木、草坪的种植及种植后的垃圾及废弃物的清运。
大树种植还包括吊装机械费。
3、成活率期就是指绿化工程竣工验收后起连续十二个月。
成活率期养护费包括:草绳绕树干费、常规支撑费、遮荫棚费、软式通气管费、人工费、水电费等。
4、管理费包括:(1)工程所在地范围内的建筑垃圾及其它障碍的清理与外运工作。
费用由甲乙双方在合同中说明。
(2)工程所在地范围内原有苗木的起挖或砍伐挖根;起挖草皮或清除草皮工作。
费用由甲乙双方在合同中说明。
(3)原有苗木起挖后的土球包扎或打浆、修剪、出塘、装车搬运工作。
费用按实结算。
(4)废弃物运输、场地清理工作。
费用按实结算。
(5)整理绿化用地费包括:排地表水;耙细、过筛;回填;找平、找坡等工作。
(6)种植土、营养土:土源由乙方提供,费用由甲乙双方在协商后在合同中注明。
(7)土方造型:机械造型:高度2米以上每立方米1、5元、高度2米以下每立方米1元;人工造型:不分高度每立方米2元。
(8)土方运输:按市政土方规定(不含土源费)。
(9)特殊支撑:业主因美化环境而对支撑提特殊要求的支撑(主要指用材)为特殊支撑。
费用由甲乙双方协商后在合同中注明。
(10)种植、养护中的水电费由乙方承担。
电源、水源由甲方提供,装表计量。
如不装表,水电费结算由甲乙双方协商后在合同中注明。
绿化工程造价计算知识介绍(一)绿化工程造价计算有何规定绿化种植工程,从其苗木品种上看成百上千,从其外观上看千姿百态,从工程角度上看,施工地点、种植方法、施工季节……又各不相同。
绿化工程造价计算到底有没有规律?目前,有哪些标准、规定?有哪些计算方法?其实这些问题都是可以解决的。
1989年,建设部根据绿化种植工程的特点、规律,颁布了《仿古建筑及园林工程预算定额》,它对园林建筑和绿化种植工程造价的计价方法,作了详细而又明确的规定。
1993年,上海根据建设部的规定,编制了适用于上海地区的《园林建设工程预算定额》,目前仍在执行之中,随着时间的推移,又发布了一系列文件、规定,这些文件和定额,是目前上海地区绿化种植工程从投资框算、设计概算、合同预算、竣工结算重要的必不可少的依据。
这些定额和文件如何执行,这就是这个专栏以后陆续分主题介绍的重要内容。
(二)绿化工程造价的组成内容依据上海市建设委员会下属的造价管理部门-市建设工程定额管理总站的规定,绿化种植工程造价有两大内容组成:一是工程直接费用;二是工程间接费用。
工程直接费用,顾名思义是指完成绿化种植工程的直接成本部分,主要包括三个方面。
1.人工费用:包括苗木采购到工地以后的,苗木场内驳运,挖坑,换土,种植,覆土,保墒,浇水,围护……直至竣工后,养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。
2.材料费用:包括各种不同品种、规格苗木本身的费用,以及种植时必需的辅助材料费用。
辅助材料包括苗木灌溉的水,树干防护的草绳、铅丝,以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。
3.机械费用:包括大规格苗木,当人工不能扛抬时,必须使用机械搬运到设计方位,然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。
人工、材料、机械三项费用,在定额中均有详尽的规定,一般情况下,是不允许随意改动的。
但是,定额是按照正常的施工方法,确定人工、材料、机械费用的。
由于施工工程的条件、气候千变万化,定额还规定,允许定额规定以外的不确定因素,由甲、乙双方根据施工现场的实际情况,另行增加工程费用,但必须经过甲、乙双方协商同意,并在施工合同中增加补充条款明确,方可增加工程费用。
工程造价绿化询价方案范本一、询价背景为了更好地了解市场行情,找到合适的合作伙伴,本公司现拟对工程造价绿化需求进行询价,希望能得到合理的报价和有效的合作方案。
二、询价内容1. 项目名称:工程造价绿化项目2. 项目规模:约5000平方米3. 主要任务:进行绿化设计、施工和养护服务4. 项目要求:- 设计方案需要符合环保和节能要求- 施工要求高质量高效率- 养护服务需长期跟踪维护5. 询价时间:即日起至30天内三、询价范围1. 设计方案:根据项目要求,提供全面的绿化设计方案,包括植物选择、布局设计、灌溉系统等内容。
2. 施工服务:按照设计方案进行绿化施工,包括场地准备、植物种植、灌溉系统安装等工作。
3. 养护服务:在施工完成后,提供一定期限的养护服务,包括定期修剪、病虫害防治、施肥浇水等工作。
四、询价要求1. 报价细则:报价需包括设计方案、施工服务和养护服务的详细报价和服务内容。
2. 资质要求:供应商需要有相关的绿化设计和施工资质,并有成功案例和良好口碑。
3. 供应商要求:欢迎绿化设计、施工和养护服务商前来报价,需提供相关资质证书和公司介绍。
4. 报价截止:报价截止日期为30天内,逾期报价无效。
五、询价渠道1. 媒体发布:通过行业媒体、网站等渠道发布询价信息,面向所有合格的供应商。
2. 邀请函发出:向已有合作关系的绿化设计、施工和养护服务供应商发出邀请函,邀请其参与本次询价。
六、询价评标1. 标书开封:所有参与询价的供应商报价后,将组织开封,确保公开透明。
2. 评标标准:将根据设计方案、施工质量、养护服务等方面进行综合评定,选择合格的供应商与之合作。
3. 中标公示:公示中标结果,并与中标供应商签订合同。
七、询价联系方式联系人:XXX联系电话:XXX联系地址:XXXX八、备注本次询价信息真实有效,欢迎具备相关资质和实力的供应商踊跃报价,我们期待与您携手合作,共同打造美丽的绿化工程。
以上为工程造价绿化询价方案,请各位供应商严格按照要求报价,不得违规操作,如有疑问,可随时与我司联系,谢谢合作!。
市政园林绿化工程造价工程造价分析摘要:园林绿化工程质量会直接影响到城市的现代化建设步伐。
近年来,伴随着人们绿色观念、环保理念的提升,市政园林绿化工程项目数量也越来越多,同时市政园林绿化工程还呈现造价、投资规模持续上涨的情况,在这种情况下,为了确保市政园林绿化工程可以更好高质量地完成,同时最大限度地降低园林绿化工程的建设成本,就需要全面加强市政园林绿化工程的造价管理。
关键词:市政;园林绿化工程;造价前言:与一般工程造价相比,市政园林绿化工程的造价难度更大,市政园林绿化工程造价是一项复杂的工作,其过程复杂,环节繁多,内容广泛,一方面,投标方是政府,企业与政府的合作涉及很多问题。
另一方面,绿化工程的质量只能在完工后的很长一段时间内得到检验,如果工程中途或完工后出现问题,相关问题的处理和整改也非常困难。
因此,市政园林绿化工程的前期准备工作,尤其是造价工作,必须做到万无一失。
1.市政园林绿化工程造价工作的意义浅谈园林绿化工程造价的预算管理和控制应由专业人员严格监督,这对降低工程投入成本,提高企业经济效益至关重要。
因此,有必要明确工程造价预算管控的基本概念、现状和问题,制定相应的解决方案,进而提高工程造价预算管控的质量,从而有效提高园林绿化工程的发展竞争力,不断促进绿化工程的长远发展。
1.市政园林绿化工程造价存在的问题2.1前期决策阶段前期决策阶段对其后面的各种形式的造价起着制约作用,作为限额目标,只有加强项目决策的深度,采用科学的估算方法和可靠的数据资料,合理地计算投资估算保证投资估算,才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围,使投资项目能够实现避免“三超”现象的发生,当前,部分施工企业缺乏严谨的科学态度,并且大多没有仔细研究是否还有更先进的技术、可靠的功能、更经济合理的建设方案等,以上这些问题都控制后续的工程造价,常出现工程造价结算价高于合同价、施工图预算高于概算、建设最终效果与设计方案初衷差别大。
园林绿化工程是特殊的建设项目,是具有生命的建设项目,为追求尽快表现绿化景观效果,大量提倡移植大苗,以保证短时间内达到一定的整体效果,造成项目成本持续上升。
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园林绿化工程造价
园林绿化工程作为现阶段我国城市化进程建设中重要的组成部
分,在提升城市整体形象、改善居民生活环境等方面,具有重要
的投资价值,只有实施合理有效的园林工程造价控制措施,合理
运用控制方法,才能保证建设投资的有效性。
下面是我为大家阐
述园林绿化工程造价的特点,对园林绿化工程造价存在的问题及
其措施进行论述分析。
园林绿化工程是一个综合性的工程,它包括园林建筑、土方、水景、绿化、假山、铺地、园林给排水和园林供电照明工程等内容。
园林绿化工程造价包括工程直接费用和工程间接费用两部分。
前
者主要包括人工费、材料费、机械费,后者主要包括管理费、利
润及为完成工程所需的措施费、其他费、税金等。
工程直接费用,在定额中均有详尽的规定,一般情况下,是不允
许随意改动的。
工程间接费用可随绿化种植工程规模的大小而变化。
以下就园林绿化工程造价存在的问题及其措施进行探讨,旨
在提高园林绿化工程的经济效益。
一、园林绿化工程造价的特点
1、工程造价会受到工程项目地域的影响。
通过对部分园林绿化工程的分析,我们可以发现,当园林工程项
目所处位置不同时,相同的工程项目可能会出现较大的造价差距。
通常情况下,征地和动迁活动是园林绿化工程建设的主要基础,
而园林绿化工程建设又会给城市带来较大的资金支出。
由于征地
和动迁活动的费用不同,所以园林绿化工程造价一般会高于社区。
园林绿化造价案例一、项目背景。
咱就说有这么一个小公园的园林绿化项目,这个小公园不大不小,就像一个城市里的绿色小确幸。
甲方想要打造一个既适合居民休闲散步,又充满自然美感的小天地。
二、工程概况。
1. 绿化种植部分。
首先呢,草坪是必不可少的。
这个小公园大概需要铺设3000平方米的草坪。
选的是那种耐践踏又好看的马尼拉草。
这种草呢,一平方米的草皮采购价加上运费大概是10块钱,这一项的成本就是3000×10 = 30000元。
然后是树木。
种了50棵桂花树,这种桂花树一棵中等大小的,带土球、包运输和种植,每棵要800元,这就是50×800 = 40000元。
还有30棵樱花树,每棵600元,30×600 = 18000元。
花灌木也不能少呀。
像红檵木球,种了80个,每个球算上采购和种植是150元,80×150 = 12000元。
还有四季海棠这种小花,种了一大片,大概100平方米,每平方米的造价(包含苗和种植)是80元,100×80 = 8000元。
2. 园路及小品部分。
园路用的是那种青石板铺的,总共铺了800平方米。
青石板加上人工铺设的费用,每平方米算200元,800×200 = 160000元。
小品方面,有个小亭子,木质结构的,造型还挺别致。
这个小亭子的造价是30000元。
还有几个造型可爱的石凳石桌组合,一共5套,每套2000元,5×2000 = 10000元。
3. 灌溉系统部分。
灌溉系统可是保证这些植物茁壮成长的关键。
铺设了一套滴灌系统,管道加上喷头等设备,还有人工安装费用,大概要25000元。
三、造价汇总。
1. 直接成本。
把上面这些费用都加起来:30000+40000 +18000+12000+8000+160000+30000+10000+25000 = 333000元。
2. 间接成本(管理费、利润等)管理费呢,一般按照直接成本的15%来算,333000×0.15 = 49950元。
关于园林绿化工程预算与造价控制要点分析摘要:此外,由于该阶段的景观项目越来越多,对绿地项目的质量、效果和服务质量的了解也越来越多,而在格林立夫项目的这一阶段,已经有了更好的景观管理系统,因此,在施工过程中,各个阶段都与预算和成本控制密切相关,因此在实际的格林立夫项目施工过程中可能会出现问题,由于这些问题的价格不平衡,土地单位经理应采取更多科学合理的措施来关注格林立夫项目的预算和成本控制,本文将研究格林立夫项目的预算分析和成本控制,以供参考。
关键词:园林绿化工程;预算与造价控制引言在建筑工程施工过程中,需将工程造价预算置于考虑因素的首位,其目的是为了统计工程所有需要资金的地方。
通过估算整个工程,才可以大概计算出企业是否获得利润以及具体数目,以预算结果为依据合理制定施工计划。
当开展建筑工程施工时,需要购买原材料、施工设备等,同时员工工资、维修养护等方面也需要投入大量资金。
所以,在支出这部分资金之前,一定要由专业预算人员相对精准地估算整个工程的造价。
工程造价涉及设计、人员、材料等诸多方面的内容,并且所发生的一些市场变化难以预测,因此无法确保工程造价非常精确,但相关人员必须尽量减少预算偏差,加强施工成本管控。
1园林绿化工程造价控制的基本原则1.1全面控制的基本原则全面控制包含了全体人员的控制和全施工过程的控制,全体人员的控制就是确保工程造价成本控制理念深入到每一位工作人员心中,每个人都应建立成本控制意识,将成本控制责任明确落实到个人身上,施工全过程控制就是将施工项目成本的执行贯彻落实于整个工程项目的施工周期,进而在施工全过程中均具有造价控制意识。
1.2责、权、利互相结合的基本原则采用成本责任原则,将责任明确落实到负责人身上,责任人还需享受一定的权限,在规定权利范围之中能够决定某项费用是否可以开支,怎样开支与开支数量,便于对项目成本的实质控制。
工程实践表明,将责任、权利、利益互相结合才可实现成本控制的明确落实。
园林绿化工程造价的计算方法随着中国改革开放的不断深入,为了将上海建设成为世界一流的金融、旅游、文化、购物城市,各级政府对改善生态环境,提升生活质量的问题日益重视,对园林绿化建设的投资逐年增加。
接下来我告诉你园林绿化工程造价的计算方法。
园林绿化工程造价的计算方法:对苗木计量的方法:1、苗木预算价值,应依据〔制定〕要求的品种、规格、数量(包括规定的栽植损耗量)分别列项以株、米、平方米计算。
2、栽植苗木按不同土壤类别分别计算:(1)露根乔木,按不同胸径以株计算;(2)露根灌木,按不同株高以株计算;(3)土球苗木,按不同的土球规格以株计算;(4)木箱苗木,按不同的箱体规格以株计算;(5)绿篱,按单行或双行,按不同篱高以延长米计算(单行3.5/m,双行5株/m);3、水车浇水,按栽植不同类别的不同品种、规格,以株、米、平方米、株丛计算。
土方工程量计算规则:1、平整场地:(1)园路、花架分别按路面、花架柱外皮间的面积乘1.4系数以平方米计算;(2)水池、假山、步桥,按其底面积乘2以平方米计算。
2、人工挖、填土方按立方米计算,其挖、填土方的起点,应以制定地坪的标高为准,如制定地坪与自然地坪的标高高差在30cm 以上时,则按自然地坪标高计算。
3、人工挖土方、基坑、槽沟按图示垫层外皮的宽、长,乘以挖土深度以立方米计算。
并乘以放坡系数。
4、路基挖土按垫层外皮尺寸以立方米计算。
5、回填土应扣除制定地坪以下埋入的基础垫层及基础所占体积,以立方米计算。
6、余土或亏土是施工现场全部土方平衡后的余土或亏土,以立方米计算。
如何园林绿化工程成本核算:成本〔管理〕是实现企业〔财务〕目标利润最大化的主要手段之一,成本核算与成本猜测、成本计划、成本控制、成本分析和成本考核有机构成了成本管理系统。
组织好成本核算,对全面提升企业管理水平,落实企业各部门经济责任制,提升企业经济效益,有很大的推动作用。
在竞争日趋激烈的市场经济环境中,成本管理工作显得尤为重要。
园林绿化工程定额规定及苗木预算价格 2011-06-08 来源:互联网作者:发表评论(4)一、绿化工程造价的计算方法:1、绿化工程造价包括:苗木预算价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、独立费、苗木差价、税金八部分组成。
2、绿化工程取费基础:苗木预算价。
二、绿化工程费率:1、种植费:大树10%、小树7%。
2、成活率期养护费:正常季节种植12%、反季节种植18%。
3、管理费:3%4、利润:2.5%。
5、税金:城市3.445%、乡镇3.292%。
绿化工程定额规定调整说明:1、苗木预算价格包括:圃存价、挖掘费、泥球包扎费、吊装费、运输费、运输损耗、卸车费、种植损耗、采保费、植物检疫费、苗木经营利润等。
2、种植费包括:苗木、草坪的种植及种植后的垃圾及废弃物的清运。
大树种植还包括吊装机械费。
3、成活率期是指绿化工程竣工验收后起连续十二个月。
成活率期养护费包括:草绳绕树干费、常规支撑费、遮荫棚费、软式通气管费、人工费、水电费等。
4、管理费包括:(1)工程所在地范围内的建筑垃圾及其它障碍的清理和外运工作。
费用由甲乙双方在合同中说明。
(2)工程所在地范围内原有苗木的起挖或砍伐挖根;起挖草皮或清除草皮工作。
费用由甲乙双方在合同中说明。
(3)原有苗木起挖后的土球包扎或打浆、修剪、出塘、装车搬运工作。
费用按实结算。
(4)废弃物运输、场地清理工作。
费用按实结算。
(5)整理绿化用地费包括:排地表水;耙细、过筛;回填;找平、找坡等工作。
(6)种植土、营养土:土源由乙方提供,费用由甲乙双方在协商后在合同中注明。
(7)土方造型:机械造型:高度2米以上每立方米1.5元、高度2米以下每立方米1元;人工造型:不分高度每立方米2元。
(8)土方运输:按市政土方规定(不含土源费)。
(9)特殊支撑:业主因美化环境而对支撑提特殊要求的支撑(主要指用材)为特殊支撑。
费用由甲乙双方协商后在合同中注明。
(10)种植、养护中的水电费由乙方承担。
电源、水源由甲方提供,装表计量。
1.园林工程预算书表式
园林工程预算书表式包括:预算书封面、工程量计算表、工程直接费计算表、工程造价计算表、编制说明等。
2.园林工程预算编制步骤如下:(1)熟悉工程施工图;(2)划分工程的分部、分项子目;(3)计算各分项子目的工程量;(4)计算工程直接费;(5)计算管理费及工程造价;(6)计算主要材料用量;(7)预算书审核。
3.预算审核方法:全面审核法、重点审核法、抽签审核法、委托审核法。
4.招标范围
(1)必须进行招标的项目根据《招标投诉法》以及配套规定,在中华人民共和国境内进行的下列工程项目必须进行招标:
①根据工程性质划分
1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。
2)全部或部分使用国有资金或国家融资的项目。
3)使用国际组织或外国政府资金的项目。
②根据工作内容划分
1)施工单项合同估算价在200 万人民币以上的
2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价
在
100 万元人民币以上的。
3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50 万元人民币以上的。
4)单项合同估算价低于上述规定的标准,但项目总投资在3000 万元人民币以上的。
(2)可以不进行招标的范围
根据《招标投诉法》以及配套规定,属于下列情形之一的,经县级以上人民政府建设行政主管部门批准,可以不进行施工招标:
①涉及国家安全、国家秘密的工程。
②抢险救灾工程。
③利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特
殊情况。
④采用特定专利或者专有技术进行设计或施工。
⑤建筑艺术造型有特殊要求的设计。
⑥停建或缓建后恢复建设的单位工程,且承包人未发
生变更。
⑦施工单位自建自用的工程,且该施工企业资质等级
符合工程要求的。
⑧在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,
且承包人未发生变更的
⑨法律、法规、规章规定的其他情形。
(3)招标条件依法必须招标的市政与园林工程,应当具备下列条件才能进行施工招标:
①招标单位应具备的条件
1)必须是法人或依法成立的其他组织。
2)必须履行报批手续并取得批准。
3)项目资金或资金来源已经落实。
4)由于招标工程相适应的经济、技术管理人员。
5)有组织编制招标文件的能力。
6)有审查投标单位资质的能力。
7)有组织开标、评标、定标的能力。
②招标项目
应具备的条件
1)项目概算已经批准。
2)项目已列入国家、部门或地方的年度固定资产
投资计划。
3)建设用地的征用工程已经完成。
4)有能够满足施工要求的施工图纸及技术资料。
5)建设资金和主要建设材料、设备的来源已经落
实。
6)已经项目所在地规划部门批准,施工现场的
“三
通一平”已经完成或一并列入施工招标范围。
(4)招标方式:公开招标、邀请招标。
(5)招标文件
招标人根据施工招标项目的特点和需要编制招标文件。
招标文件一般包括以下内容:
①投标邀请书。
②投标人须知。
③合同主要条款。
④投标文件格式。
⑤采用工程量清单招标的,应当提供工程量清单。
⑥技术条款。
⑦设计图纸。
⑧评标标准和方法。
⑨投标辅助材料。
(6)园林工程预算定额内容
《地区园林工程预算定额》分总说明、分章定额两部
分,分章定额中有说明、工程量计算规则、分项子目
定额表等。
总说明中主要包含以下几点:
① 本定额主要内容及适用范围。
②本定额编制依据。
③本定额的功能。
④本定额所列的施工条件。
⑤本定额各项目的工作内容(包括范围)
⑥关于工日量的说明。
⑦关于材料量的说明。
⑧关于施工机械量的说明。
⑨关于水平运输及垂直运输的说明。
⑩本定额中人工费、材料费、机械费计算的依据。
? 分章定额中的说明主要有以下内容:
① 本章定额包括范围。
② 基价中未包括的费用。
③本章定额调整方法及换算系数。
④其他有关定额说明。
工程量计算规则中主要说明工程量计算方法及计量单位。
分项子目定额表中列有:分项子目名称;工作内容;计量单位;人工费、材料费、机械费单价;材料
名称及数量;机械名称及台班数量等。
分项子目定额表中,有关乔木、灌木、花卉、单皮栽植,均不包括乔木、灌木、花卉、草皮的本身价格,
应按当时当地花卉市场价格计算。
(7)园林工程分为4 个分部工程,即有:园林绿化工程、堆砌假山及塑石山工程、园路及园桥工程、园林小品工程。
(8)每个分部工程中又分有若干个分项工程。
每个分项工程中又有若干个子目,每个子目有一个编号,编号为x-xxx ,前位数为分部工程序号,后位数为该分部工程中子目序号。
(9)工程量清单计价模式下单位工程造价构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费,以及规费和税金。