工程竣工结算的原则

工程竣工结算流程图一、工程竣工结算概述工程竣工结算是建设单位与施工单位之间，最终确定工程造价的经济法律行为，也是最后结清工程价款、办理工程交付的依据。

竣工结算由施工单位编制，建设单位审核确认，它的编制应严格遵照国家有关法律、法规及政策，严格执行基本建设程序和有关审批制度。

二、工程竣工结算的编制原则工程竣工结算的编制应遵循以下原则：1、遵守合同：应遵守合同条款，按照合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等来进行编制。

2、讲究实事求是：要按照施工实际情况如实计算价格，既不能多算，也不能少算，保证竣工结算真实反映工程造价。

3、统筹兼顾：要全面考虑各方面利益，既要考虑建设单位的利益，也要考虑施工单位的利益，做到公正合理。

4、严明纪律：在编制竣工结算过程中，必须严格遵守国家有关法律、法规和政策，不得弄虚作假。

三、工程竣工结算的编制依据工程竣工结算的编制依据主要包括以下几方面：1、施工合同：是编制工程竣工结算的主要依据，合同中有关条款的约定对工程造价具有决定性影响。

2、工程竣工报告：是确认工程竣工的重要依据，是进行工程竣工结算的前提条件。

3、施工图预算：是施工企业控制施工成本、进行成本核算的基础，在施工过程中如发生设计变更或索赔等情况，应在施工图预算的基础上进行调整。

4、施工过程中的合同变更：在施工过程中发生的合同变更，应根据合同约定及时进行签证确认，并纳入竣工结算。

5、其他相关资料：如工程单、现场签证单、工程索赔单等。

四、工程竣工结算的编制内容工程竣工结算的编制内容主要包括以下几方面：1、工程量清单：是反映工程项目总体建设规模和工程造价的重要文件，由建设单位提供，施工单位按照清单进行报价。

2、竣工图纸：是反映工程实际施工情况的图纸文件，是编制竣工结算的重要依据之一。

3、施工合同：是明确建设单位和施工单位权利义务的重要文件，对工程造价具有决定性影响。

项目工程竣工结算流程图一、引言竣工结算是工程项目管理的最后环节，也是企业收益和成本核算的关键环节。

为了确保工程竣工结算工作顺利开展，便于审计，根据施工合同及相关规定，对工程竣工结算资料的编制和传递流程规范化，对目前工程结算中出现的争议问题提出统一的处理意见,特拟要求：以下所称甲方为业主或代建业主，乙方为施工单位。

一、工程竣工程结算编制原则(一)工程竣工结算，必须在该工程验收合格后办理，对未完工程或质量不合格的工程一律暂不办理工程竣工结算。

(二）工程竣工结算,以施工图纸的子项目名称为单位进行分别编制,各标段所有子项的送审结算资料一次性完整提交。

(三）工程竣工结算编审的各方，应以甲乙双方共同确认的施工图、施工界面和工作内容确认资料、设计变更资料、现场收方和签证资料、认质认价材料汇总表、甲供材料汇总表为依据,共同循环施工合同的约定和合同中明确的计价文件照定额操作。

坚持客观公正、实事求是、协商解决的原则。

(四）各标段工程竣工结算工作,实行统一的编制程序、统一的计量规则和统一的审核方法。

二、工程竣工结算送审资料要求(一）工程竣工结算依据为:①施工图；②施工界面和工作内容确认资料；③设计变更资料;④现场受访和签证资料；⑤认质认价材料汇总表;⑥甲供材料汇总表；⑦施工合同、补充介同、协议书。

1。

施工图:用于工程结算的竣工图由乙方负责整理，凡按设计院图纸施工的必须以设计院提供的蓝图为准,在整理时要求按出图顺序编制图纸目录并装订成册，凡是不属于乙方施工范围的图纸一概不能整理在工程结算的施工图中。

用于工程结算的竣工图还必须加盖施工单位竣工图章确认,同时报送总监理工程师和甲方代表审核签字确认.未满足以上要求的工程结算竣工图，结算审核时不作为结算依据予以受理。

2。

施工界面和工作内容确认资料：①凡施工图中相关分部分项工程有50%以上的内容由乙方负责施工的，其确认资料对乙方未施工部位相关分部分项工程和甲方指定乙方配合分包方施工部位进行说明。

②凡施工图中相关分部分项工程有50％以上的内容不属于乙方负责施工的，确认资料对乙方负责施工部位相关分部分项工程和甲方指定乙方配合分包方施工部位进行说明，同时注明其余内容乙方未施工。

简述竣工结算计价原则
竣工结算计价原则是指在建筑工程竣工后,进行结算时按照一定的标准和规定对建筑工程的花费进行结算和计算的原则。

竣工结算计价原则主要包括以下几个方面:
1. 按工程实际工作量结算:竣工结算应该按照实际完成的工作量进行计算,而不是按照设计方案或者计划中的工作量进行计算。

2. 按标准计价:竣工结算应该按照国家或者地方有关建筑工程的标准进行计算,以保证结算结果的准确性和公正性。

3. 按合同约定计价:竣工结算应该按照合同约定的计价方式和方法进行计算,特别是对于一些复杂或者特殊的工程,应该严格按照合同约定的条款进行结算。

4. 按保修期限结算:竣工结算应该按照保修期限进行计算,保修期限一般指建筑项目工程的承包合同规定的保修期限,而不是工程的实际保修期。

5. 考虑建筑工程的特点和变化:竣工结算应该考虑建筑工程的特点和变化,例如建筑工程的修改和变更、安装工程的额外费用等,以保证结算结果的完整性和准确性。

竣工结算计价原则是保证建筑工程结算结果公正、准确、透明的重要环节,也是建筑工程承包商和业主之间进行协商和谈判的基础。

建筑工程施工竣工结算一、建筑工程施工竣工结算的基本原则1. 公平原则：竣工结算应当公平、合理，合同双方应当本着平等互利的原则进行协商，确保双方的权益得到充分保障。

2. 实事求是原则：竣工结算应当以实际工程发生的情况为依据，不得虚增虚减，避免对工程造价产生不必要的争议。

3. 依法合同原则：竣工结算应当依据法律法规和合同约定进行，确保合同的实施和履行合法合规。

4. 责任原则：竣工结算时，责任明确、分工清晰，各方按照合同约定各司其职，做好施工工程的结算工作。

5. 诚实信用原则：双方承诺在竣工结算中，不得有弄虚作假、串通欺骗等违法违规行为，保持良好的诚信和信誉。

二、建筑工程施工竣工结算流程1. 结算依据确认：根据合同约定和实际情况，确定竣工结算的依据，包括工程量清单、工程变更、工程资料等。

2. 材料价格计算：根据工程所使用的材料种类和用量，结合市场行情，计算出实际的材料价格。

3. 施工人工费用计算：根据工程所需的人员数量和工时，结合当地劳动力市场，确定施工人工费用。

4. 机械设备费用计算：根据工程所需的机械设备种类和用量，结合市场租赁价格，计算出机械设备费用。

5. 监理费用计算：根据监理服务的内容和工作量，确定监理费用的支付标准。

6. 结算书编制：根据以上计算结果，编制竣工结算书，并与业主进行确认和签字盖章。

7. 竣工结算审计：施工单位和业主委托第三方审计机构对竣工结算进行审计，确保计算的准确性和合理性。

8. 结算支付：经审计确认后，业主按照合同约定的支付方式和时间，向施工单位支付竣工结算款。

三、建筑工程施工竣工结算分析方法1. 成本法：根据施工工程实际发生的费用和成本，计算出工程实际造价。

2. 单位价格法：按照工程量清单中的单位价格，结合实际工程量，计算出工程实际造价。

3. 综合法：综合运用成本法和单位价格法等方法，对竣工结算进行综合分析，确保计算的准确性和合理性。

4. 对比法：将竣工结算与预算和初步设计进行对比，找出差异和原因，进一步提高工程造价的准确性和合理性。

竣工结算审核原则一、引言竣工结算审核是在工程项目竣工后进行的一项重要工作，目的是确保工程结算的准确性、合理性和合规性。

竣工结算审核原则是指在审核过程中应遵循的一系列准则和规定，以确保审核结果的可靠性和公正性。

本文将详细介绍竣工结算审核原则的内容和要点。

二、审核原则的重要性竣工结算涉及到工程项目的资金支付和结算，直接关系到工程质量和资金使用效益。

因此，严格遵守审核原则对于保障工程项目的合法权益和社会利益具有重要意义。

三、审核原则的内容1. 独立性原则：审核人员应独立于被审核单位和项目管理人员，保持客观、公正的立场，不受任何利益、压力和干扰。

2. 审核范围原则：审核应覆盖全部竣工结算内容，包括合同约定的工程量、价格、工期、质量、变更等方面，并确保审核结果的完整性和真实性。

3. 审核程序原则：审核过程应按照规定的程序进行，包括审核准备、审核实施、审核记录和审核报告等环节，确保审核过程的规范性和可追溯性。

4. 证据可靠原则：审核应基于充分的证据，包括工程项目的合同、施工图纸、工程量清单、质量检验报告、变更通知单等，确保审核结果的可信度和可靠性。

5. 监督责任原则：审核人员应履行监督责任，对审核过程进行监督和管理，确保审核结果符合法律法规的要求和工程项目的实际情况。

6. 咨询意见原则：审核人员可以向相关专家和咨询机构咨询意见，特别是在复杂和疑难问题上，以提高审核的准确性和专业性。

7. 决策公开原则：审核结果应及时向项目管理人员和相关利益方公开，确保审核的透明度和公正性，避免信息不对称和不合理的决策。

8. 知识更新原则：审核人员应不断学习和更新知识，了解最新的法律法规和工程技术标准，提高审核的专业性和准确性。

四、审核原则的应用竣工结算审核原则适用于各类工程项目，包括建筑工程、水利工程、交通工程等。

具体应用时，可以根据项目特点和实际情况进行调整和补充，但核心原则必须遵守。

五、结论竣工结算审核原则是保障工程项目合法权益和社会利益的重要准则，对于提高工程质量和资金使用效益具有重要作用。

竣工结算应遵循以下基本原则：
（1）任何工程的竣工结算，必须在该工程完工、经点交验收并提出竣工验收报告以后方能进行。

对于未完工程或质量不合格者，一律不得办理竣工结算。

对于竣工验收过程中提出的问题，未经整改达到设计或合同要求，或已整改而未经重新验收认可者，也不得办理竣工结算。

当遇到工程项目规模较大且内容较复杂时，为了给竣工结算创造条件，应尽可能提早作好结算准备，在施工进入最后收尾阶段即将全面竣工之前，结算双方取得一致意见，也可以开始逐项核对结算的基础资料，但办理结算手续仍应到竣工以后，不能违反原则擅自结算。

（2）工程竣工结算的各方，应共同遵守国家有关法律、法规、政策方针和各项规定，要依法办事。

（3）坚持实事求是。

（4）应强调合同的严肃性，合同是工程结算最直接、最主要的依据，应全面履行工程合同条款，包括双方根据工程实际情况共同确认的补充条款。

同时，应严格执行双方据以确定合同造价的包括综合单价，工料单价及取费标准和材料设备价格等计价方法，不得随意变更，变相违反合同以达到某种不正当目的。

（5）办理竣工结算，必须依据充分，基础资料齐全。

具体包括：设计图纸、设计修改手续、现场签证单、价格确认书、会议纪录、验收报告和验收单，其他施工资料，原施工图预算和报价单，甲供材料、设备清单等，保证竣工结算建立在事实基础上，防止走过场，或虚构事实的情况发生。

工程竣工结算的原则办理工程竣工结算,要求遵循以下基本原则:1．任何工程的竣工结算，必须在工程全部完工、经点交验收并提出竣工验收报告以后方能进行.对于未完工程或质量不合格者，一律不得办理竣工结算.对于竣工验收过程中提出的问题,未经整改达到设计或合同要求，或已整改而未经重新验收认可者,也不得办理竣工结算.当遇到工程项目规模较大且内容较复杂时，为了给竣工结算创造条件，应尽可能提早做好结算准备,在施工进入最后收尾阶段即将全面竣工之前,结算双方取得一致意见,也可以开始逐项核对结算的基础资料，但办理结算手续,仍应到竣工以后，不能违反原则，擅自结算.2．工程竣工结算的各方，应共同遵守国家有关法律、法规、政策方针和各项规定，要依法办事，防止抵触、规避法律、法规、政策方针和其他各项规定及弄虚作假的行为发生，要对国家负责，对集体负责，对工程项目负责,对投资主体的利益负责，严禁通过竣工结算,高估冒算，甚至串通一气，套用国家和集体资金，挪作他用或牟取私利。

3．工程竣工结算,一般都会涉及许多具体复杂的问题,要坚持实事求是,要针对具体情况具体分析，从实际出发，对于具体疑难问题的处理要慎重,要有针对性，做到既合法，又合理，既坚持原则，又灵活对待,不得以任何借口和强调特殊原因,高估冒算和增加费用，也不得无理压价，以致损害相对方的合法利益.4．应强调合同的严肃性。

合同是工程结算是直接、最主要的依据之一,应全面履行工程合同条款,包括双方根据工程实际情况共同确认的补充条款。

同时，应严格执行双方据以确定合同造价的包括综合单价、工料单价及取费标准和材料设备价格等计价方法，不得随意变更，变相违反合同以达到某种不正当目的。

5．办理竣工结算，必须依据充分,基础资料齐全.包括设计图纸、设计修改手续、现场签证单、价格确认书、会议记录、验收报告和验收单,其他施工资料,原施工图预算和报价单，甲供材料、设备清单等，保证竣工结算建立在事实基础上，防止走过场或虚构事实的情况发生.。

工程竣工结算方案一、方案背景工程竣工结算是指在合同规定的竣工周期内，施工单位完成工程建设任务后，甲方对工程质量、完工时间等各项指标进行验证和结算的过程。

竣工结算是一个复杂的过程，需要各方充分沟通、协商，严格按照合同约定、相关法规和标准进行。

二、结算原则1. 严格依据合同执行竣工结算严格按照合同中的条款和约定执行，包括工程量清单、单价、综合单价、支付办法、结算方式等。

所有费用支出必须有明确的依据和合法合规的凭证。

2. 公正、公平、合理竣工结算必须依据实际完成情况进行公正、公平和合理的评定，不能存在违反合同约定、不公平、不合理的情况。

3. 及时结算结算及时性要求是十分重要的，对施工单位的资金周转和经营状况有着直接的影响。

因此要求在合同规定的时间内完成竣工结算工作。

4. 确保质量竣工结算时要对工程质量进行全面验证和检查，保证工程质量符合合同要求。

5. 保障施工单位权益竣工结算要保障施工单位的合法权益，确保其取得应有的报酬。

6. 保护甲方利益竣工结算要保护甲方的合法权益，合理支出费用，确保施工单位按时保质保量完成工程任务。

三、竣工结算程序1. 结算依据确认对应竣工结算的工程量清单进行确认，包括各项工程量、单价、综合单价等。

2. 材料、设备验收对工程中使用的材料和设备进行验收，确保其符合合同要求和标准。

3. 竣工验收对工程的质量、工期、达成的技术指标等进行验收，确保工程符合合同要求。

4. 缺陷处理对工程中出现的质量问题和缺陷进行处理，确保工程的质量符合要求。

5. 结算范围确认对工程竣工结算的范围进行确认，包括各项费用支出的范围、结算方式等。

6. 结算依据审定对结算依据进行审定确认，确保结算依据的准确性和合法性。

7. 结算工作组成立成立由多方代表组成的结算工作组，对竣工结算的具体工作进行安排和实施。

8. 结算资料准备对竣工结算所需的各项资料进行搜集、整理、审核、归档，确保资料的完整性和准确性。

9. 结算计算进行根据结算依据，进行结算计算，确定各项费用支出的具体金额。

工程竣工结算管理措施一、工程竣工结算审核原则坚持“公正、合法、协商”的原则。

二、工程竣工结算审核方法1、以造价工程师为主，计量、质量监理工程师配合。

2、以核实工程量、设计变更为重点，全面审核竣工结算中各分项套用单价（定额）是否准确，材料价格和取费是否合理。

3、本着先易后难的原则，审完一个结一个。

4、对于争议较大、又一时难以定论的问题列出明细，然后由建设单位、承包单位和监理等几方共同协商解决。

三、工程竣工结算审核内容对施工过程中已审核过的工程变更、费用索赔、暂估价等项目进行分类汇总复核。

复核的主要内容有：1、核实工程量。

这是审核工作的重点和难点。

核减的内容包括：重复计算的工程量、高估冒算而虚增的工程量、因工程变更该核减而未核减的工程量、因承包单位施工不当而不得不采取技术措施进行更改所增加的工程量、因承包单位原因造成返工返修的工程量等。

2、审核各子项套用的单价或定额是否准确，是否符合清单子项工作范围与内容。

有无重复套用，以小套大，以低套高的问题。

3、审核材料计价。

为了控制工程合同价中政策允许调整的建筑材料、构配件、设备等价格，包括暂估价和不完全价，监理工程师应主动搜集认价依据，包括订货合同和建设单位与承包单位共同签署的价格确认单等。

审核各项取费的费率是否符合有关规定，是否符合建设单位与承包单位在合同中的约定。

审核工程变更所造成的费用增减，判别索赔增加费用是否合理，是否满足合同规定的原则、程序与时限。

4、总监理工程师根据各方协商的结论，签发竣工结算审核报告属与《工程款支付证书》。

四、竣工结算审核分析1、合同价款与实际结算计算结果的比较、分析。

2、费用索赔与工程变更费用增减情况的分析。

3、将工程竣工结算结果、工程竣工结算分析以与竣工结算详细计算如实向建设单位报告，并提供给审计单位审计。

4、承包单位竣工结算的报价数额与项目监理部的核定数额与建设单位或审计单位的审计数额的比较、分析。

5、在造价控制中采取的主要措施和所取得成效的总结。

项目竣工结算实施方案一、项目背景本竣工结算实施方案适用于完成了所有项目工作并达到竣工验收标准的项目。

该项目旨在确保合同双方在竣工阶段的费用结算和支付过程中达成一致，并保证双方的权益得到充分保障。

二、竣工结算原则1. 公平原则：竣工结算过程应公平、正当，并遵循合同约定。

2. 及时原则：竣工结算应按照约定的时间节点完成，并确保付款及时到位。

3. 透明原则：竣工结算的相关信息、数据和计算应透明，确保各方能够充分了解结算过程。

4. 真实原则：竣工结算应基于真实的项目数据和工作成果进行，确保结算金额准确可靠。

三、竣工结算流程1. 竣工验收：项目竣工前，双方应进行竣工验收，确保工程已按照合同约定完成，并符合相关标准和规范。

2. 结算编制：根据实际工程量和质量，编制竣工结算书，详细列明各项工程量及标准。

3. 结算审核：由项目建设单位对竣工结算书进行审核，核实工程量及标准是否与实际一致。

4. 结算确认：经双方协商一致后，竣工结算书由业主单位签字确认，并提供相应的付款承诺。

5. 财务支付：竣工结算书及相应的付款承诺提交财务部门，按照约定的付款方式和时间进行支付。

四、竣工结算内容1. 工程量计算：根据实际完成的工程量和合同约定的计价方法，计算各项工程的实际数量。

2. 工程质量评估：对已完成的工程质量进行评估，确保符合合同约定的标准和规范。

3. 变更管理：如有工程变更，应按照变更合同约定的方式进行结算，并提供相应的变更证明文件。

4. 材料清单：列明所有使用的材料种类、数量和价格，并按照约定的计价方法计算材料费用。

5. 设备设施清单：对已安装的设备设施进行清单汇总，包括数量、型号、规格和价格等信息。

五、竣工结算支付方式1. 预付款：根据合同约定，确认预付款金额，并在签字确认后的工作日内支付。

2. 进度款：根据项目进度划分多个支付节点，按照合同约定的比例和时间节点进行支付。

3. 材料费支付：根据材料清单和合同约定计算材料费用，并在材料到达工地后的工作日内支付。