改造工程合同样板
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改造工程施工合同范本5篇篇1改造工程施工合同范本甲方:(甲方名称)地址:(甲方地址)法定代表人:(法定代表人姓名)联系电话:(联系电话)乙方:(乙方名称)地址:(乙方地址)法定代表人:(法定代表人姓名)联系电话:(联系电话)鉴于甲方拟对以下建筑物进行改造工程,现甲、乙双方经友好协商一致,达成如下合同:一、工程名称本次工程的名称为(工程名称),详细地址为(工程地址)。
二、工程内容本次改造工程的具体内容包括但不限于以下项目:1. 建筑物结构改造;2. 室内装修;3. 供水、排水、电气等设施改造;4. 其他相关工程。
三、工程费用1. 工程总造价为(工程总造价),甲方需支付给乙方的款项为(款项金额)。
2. 乙方应在签订合同后的三天内向甲方提供工程设计方案及预算。
3. 工程费用的支付方式为:(支付方式)。
四、工程周期1. 本次改造工程的预计工期为(工期),自(日期)起至(日期)止。
2. 若因不可抗力等情况导致工期延长,双方应友好协商解决,并签订书面协议。
五、质量保证1. 乙方保证工程的质量符合相关法律法规和标准要求。
2. 工程完工后乙方应提供合格证和保修书,并对工程质量承担相应的保修责任。
六、施工安全1. 乙方应建立并实施施工方案,确保施工过程中的安全和环保。
2. 施工过程中如发生安全事故,乙方应及时报告并采取措施解决,承担相应责任。
七、变更和解除1. 本合同任何一方需变更合同内容或解除合同,应提前书面通知对方,并经双方协商一致后签订书面变更协议。
2. 在不可抗力等情况下,双方可以协商解除合同,但已支付的款项不予退还。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人签字:法定代表人签字:日期:日期:以上是关于改造工程施工合同的范本,甲方和乙方在签署合同前应仔细阅读并了解合同内容,确保双方权益。
祝顺利完成工程!篇2改造工程施工合同范本甲方(委托方):__________ 乙方(承包方):__________鉴于甲、乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行改造工程项目的施工事宜,达成以下协议:一、项目名称及地址甲方委托乙方进行的改造工程项目名称为__________,施工地址为__________。
改造工程施工合同样本5篇篇1改造工程施工合同样本一、甲方信息甲方:法定代表人(或委托代理人)姓名:联系地址:联系电话:传真:邮箱:二、乙方信息乙方:法定代表人(或委托代理人)姓名:联系地址:联系电话:传真:邮箱:三、工程名称改造工程施工合同四、工程地点工程位于(具体地址)五、工程内容1. 工程范围:根据设计方案,乙方承担以下工程内容:(1)工程勘察和测绘;(2)拆除旧建筑;(3)基础和结构工程;(4)建筑物防水、防潮、隔热及保温工程;(5)管道及设备安装工程;(6)装修工程;(7)其他相关工程。
2. 工程质量:乙方必须按照国家相关标准和规范,确保工程质量符合国家规定。
六、工程价款1. 工程总价款:本工程的总价款为(金额)。
2. 工程款支付方式:工程款支付方式为(分期支付、合同完工后一次性支付等),具体约定如下:(1)首期款:合同签订后,甲方支付工程总价款的30%给乙方作为首期款;(2)中期款:工程完成50%时,甲方支付工程总价款的40%给乙方作为中期款;(3)尾款:工程验收合格后,甲方支付工程总价款的30%给乙方作为尾款。
3. 工程价款的调整:工程在施工过程中如有增项或减项,需经双方协商一致后,签订书面变更合同。
七、施工期限1. 工程开工时间:工程开工时间为(具体时间)。
2. 工程完工时间:工程完工时间为(具体时间),双方经协商一致可延长工期。
3. 工程终止时间:若因不可抗力等原因,导致工程无法完成,双方协商解除合同,工程终止时间为双方协商一致的时间。
八、变更、索赔和争议解决1. 若乙方需要修改工程内容,需提前书面通知甲方并经双方签订书面变更合同。
2. 若因不可抗力等原因导致工程延期或不能继续施工,乙方应书面通知甲方,并经双方协商解决。
3. 若乙方对工程进度、质量等有异议,可向甲方提出索赔,双方应协商解决。
4. 如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向工程监督部门申请调解或仲裁。
九、合同解除1. 合同解除条件:发生以下情况之一,合同可解除:(1)甲方未按约定支付工程款;(2)乙方未按约定完成工程。
工程改造合同范本3篇篇一工程改造合同范本一、工程概述1. 工程名称:__________工程改造项目2. 工程地点:__________a. 结构改造b. 设备更新c. 功能优化d. 安全防护二、合同金额1. 本工程改造合同总价款为人民币【】元(大写:【】元整)。
2. 合同价款支付方式:a. 乙方完成工程量达到合同总价款的30%时,甲方支付合同总价款的30%作为预付款;b. 乙方完成工程量达到合同总价款的60%时,甲方支付合同总价款的30%作为进度款;c. 乙方完成全部工程并经甲方验收合格后,甲方支付合同总价款的40%作为结算款。
三、合同工期1. 本工程改造合同工期为【】个月,自合同签订之日起计算。
2. 乙方应按照合同约定的工期完成工程改造,如因特殊原因导致工期延误,乙方应提前向甲方书面报告,并经甲方同意后方可顺延工期。
四、质量标准1. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行工程改造,确保工程质量达到预期目标。
2. 工程改造完成后,乙方应向甲方提供完整的工程资料,包括但不限于施工图纸、验收报告、质量保证书等。
五、安全生产1. 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,确保施工过程中的安全。
2. 乙方应制定详细的施工安全方案,并报甲方备案。
3. 乙方在施工过程中应采取有效措施,防止安全事故的发生。
六、合同变更1. 如甲乙双方在合同执行过程中,因特殊情况需要变更合同内容,双方应协商一致,并签订书面变更协议。
2. 变更协议应详细说明变更内容、原因、费用及工期调整等内容。
七、违约责任1. 乙方未按照合同约定完成工程改造,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的10%。
2. 乙方未按照合同约定履行安全生产义务,导致安全事故发生,乙方应承担相应的法律责任。
八、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
1. 甲方:指拥有工程产权及使用权的单位或个人。
装修改造工程合同书范本(7篇)装修改造工程合同书范本(7篇)装修改造工程合同书范本篇1 甲方:乙方:按照《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。
第一条、工程概况1、工程地点:。
2、工程内容:总建筑面积平方米。
3、承包范围;装饰装修人工费用;4、开工日期:第二条、合同价款1、装饰装修人工费用总金额(人民币大写):壹拾叁万贰仟元;¥:。
2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;¥:。
3、装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,¥:。
4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,¥:。
5、乘于的5%做为工程质量保证金,保证金在工程竣工验收后的一年内支付,¥:。
第三条、甲方责任1、指派为发包人驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,和其他事宜。
2、装饰装修工程开工前,负责到有关部门办理审批手续。
3、向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。
负责协调与周围的邻里关系。
4、开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。
5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,第四条、乙方责任1、指派为承包人驻工地代表,负责合同履行。
按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。
2、严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
3、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。
处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
4、工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5、保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第五条、材料供应1、装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。
改造工程施工合同范本8篇第1篇示例:改造工程施工合同甲方(委托方):地址:电话:法定代表人(委托方负责人):身份证号码:鉴于甲方拟对其现有建筑进行改造工程,现委托乙方承包该项目的施工工作,双方经友好协商,达成以下协议:第一条项目名称甲方委托乙方进行的改造工程项目的名称为:第二条项目地点改造工程施工地点位于:第三条项目内容1. 乙方接受甲方的委托,承包改造工程项目的全部施工工作,按照合同规定的标准、质量、进度完成施工任务。
2. 改造工程项目主要包括但不限于以下工程内容:设计、拆除、装修、材料采购、设备安装等。
第四条工程款支付1. 改造工程施工总价为(大写)人民币(¥)。
2. 甲方应按照工程进度和验收情况分期向乙方支付工程款项,具体支付方式为:(1)项目开工后,甲方向乙方支付工程进度款的50%;(2)工程完成前,甲方向乙方支付工程款项的30%;(3)工程竣工并经相关部门验收合格后,甲方支付工程款项的20%。
3. 形成该合同一部分的工程款支付凭证由乙方保存备查。
第五条工程期限1. 改造工程施工期限为次,自本合同签订之日起算。
2. 若改造工程因不可抗力、国家政策调整等特殊原因导致施工延期,双方应协商确定新的施工期限,逾期完成的,责任由延期方承担。
第六条质量保证1. 乙方应按照国家有关建筑工程质量标准和《建筑工程施工质量管理规定》的要求施工,确保施工质量符合相关规定。
2. 已竣工的工程在规定的质量保修期内如果出现质量问题,乙方应及时免费修复。
3. 如因乙方施工质量不符合约定,导致施工质量问题,甲方有权停止支付工程款,乙方应负责修复并承担相应违约责任。
第七条安全责任1. 乙方应保证改造工程施工期间的安全生产,落实安全生产责任,确保工地周边环境安全。
2. 若因乙方违反国家有关安全生产规定,导致施工人员或第三方受伤事故,乙方应承担相应的法律责任。
第八条税收缴纳1. 甲乙双方应按照国家相关规定承担相应的税收义务,遵守税法规定缴纳相关税费。
关于维修改造合同范本(精选5篇)维修改造合同1甲方:_____(以下简称甲方)乙方:_____ (以下简称乙方)甲方因工作需要须将会议室、图书阅览室进行改造维修使用,现委托乙方负责改造维修,为使该项工作能够有序开展,经甲乙双方共同协商达成一致,订立合同如下:一、改造维修地点:_____。
二、改造维修形式:_____。
三、质量要求:地板砖安装、墙壁刮仿瓷须保证平整,铝合金门窗、防盗门安装须保证牢固,确保安全。
四、工期要求:会议室、图书阅览室改造维修时间合计为_____ 天。
五、付款方式:乙方改造维修工程完工后,经甲方检查验收合格后,除扣_____元作改造维修质量保证金外,其余款项直接支付给乙方,甲方扣除的质量保证金,一年后,所改造维修无质量问题再行支付。
六、以上条款双方共同遵守,因违约造成的经济损失由违约方承担。
本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,甲方作付款依据一份。
七、附改造维修预(决)书一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日维修改造合同2建设单位:(以下简称甲方)施工单位:(以下简称乙方)为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关的法律法规规定,经甲乙双方充分协商,特签订本合同。
第一条合同标的。
乙方承包维修甲方澧阳镇兰江东路的澧县城市管理行政执法局的办公楼的工程。
维修改造:1、办公楼维修改造;2、院内新砌围墙、大门、车棚;3、室外场坪;4、原围墙、大门、车棚。
5、新建厨房、卫生间、场坪硬化等其它工程。
第二条工程期限。
本合同全部工程20某某年1月10日开工至20某某年4月25日竣工。
如遇有法律明文规定耽误工期可顺延工期的情况时,依法律规定顺延工期,不属本条规定延期理由而延期的,乙方应向甲方每日支付本合同工程款5%的违约金。
工程改造合同范本3篇范本一:住宅楼改造合同甲方(业主):_________乙方(承包方):_________鉴于甲方需对其所有的住宅楼进行改造升级,甲乙双方本着平等自愿的原则,经友好协商,就下列改造项目达成如下合同:1. 工程内容:包括对原有结构的加固、室内空间重新划分、外墙翻新以及屋顶防水处理等。
2. 工程质量:乙方须按照国家相关标准执行,并确保施工质量满足行业规范要求。
3. 工程周期:自____年____月____日起至____年____月____日止。
4. 工程造价及支付方式:总造价为____元,分阶段支付,具体按合同约定执行。
5. 违约责任:如一方未能履行合同义务,应承担相应的违约责任。
范本二:商业综合体改造合同甲方(业主):_________乙方(承包方):_________鉴于甲方计划对其商业综合体进行全面改造,甲乙双方达成以下合同条款:1. 工程范围:包括但不限于基础设施升级、内部装修设计、安全系统更新等。
2. 施工标准:必须遵守最新的建筑法规和安全标准。
3. 完工时间:预计从____年____月____日至____年____月____日。
4. 费用与结算:根据实际完成的工程量进行结算,总额不超过预算限额。
5. 保修期限:工程完成后,乙方提供不少于两年的质量保修期。
范本三:办公楼改造合同甲方(业主):_________乙方(承包方):_________考虑到甲方的需求,拟对其办公楼进行功能性改造,双方同意并签署本合同:1. 改造目标:提升办公楼的使用效率,包括空间优化、智能化设施安装等。
2. 施工期限:工程应在合同签订后六个月内完成。
3. 预算控制:总预算不得超过____元,超出部分由乙方负责。
4. 验收标准:工程完成后,由第三方机构进行验收,合格后方可交付使用。
5. 权利与义务:明确双方在工程改造过程中的权利和义务,保证项目的顺利进行。
改造合同范本3篇篇一改造合同甲方(发包方):姓名/名称:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(承包方):姓名/名称:__________________地址:__________________联系电话:__________________一、改造项目及要求1. 项目名称:[具体改造项目名称]2. 项目地点:[项目实施地点]3. 改造要求:详细说明改造的具体要求,包括但不限于设计方案、施工工艺、材料选用等。
二、合同价款及支付方式1. 合同总价:人民币[具体金额]元(大写:[大写金额])。
预付款:合同签订后[具体百分比]%,即人民币[具体金额]元;进度款:根据工程进度,按[具体百分比]%支付;竣工款:工程竣工验收合格后[具体百分比]%,即人民币[具体金额]元。
三、工期1. 开工日期:[预计开工日期]2. 竣工日期:[预计竣工日期]3. 工期延误:如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
四、质量保证1. 乙方应确保改造工程符合国家及行业相关标准和规范,质量合格。
2. 质量保证期:自工程竣工验收合格之日起[具体质保期限]。
五、双方责任1. 甲方责任:提供改造所需的相关资料和文件;协助乙方办理相关手续;按照合同约定支付合同价款。
2. 乙方责任:按照合同要求进行改造工程施工;确保施工安全,承担施工过程中的安全责任;遵守施工现场的管理规定,保护环境。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定,应承担违约责任,向对方支付违约金[具体金额]元。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同,双方应协商解决。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充约定。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
改造工程合同常用版甲方:_____ 合同编号:_____法定代表人:_____ 签订地址:_____ 乙方:_____ 签订日期:____年____月____日法定代表人:_____鉴于:1.甲方_____生产线(以下简称生产线)原控制系统老化,部分功能失效、性能不稳定,成品率低、质量差。
2.本合同签订之前,乙方已对甲方生产线控制系统进行过现场考察,了解了该系统的现状和甲方改造后需要达到的目的。
为此,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方对其生产线的控制系统进行改造事宜,达成如下条款,共同遵守。
第一条工程概况甲方委托乙方改造甲方的生产线的控制系统,使设备能够正常、稳定的生产。
包括:(1)恢复系统远程监控功能。
(2)在保留原有功能和特色的实用性原则之下,达到性能稳定和安全生产的目的。
(3)工程项目为交钥匙工程。
(4)工程地点:____________________________________。
第二条工程范围1.新系统设计,中控上位机软硬件系统。
此过程需要甲方人员参与并提出意见。
2.PLC控制系统软硬件,开关控制与报警电柜,仪表电柜,现场传感器安装与维护,现场调节阀安装,恢复现场电磁阀的使用,现场电缆金属线槽桥架敷设和上漆,现场所有的更换电缆敷设和最后的现场清理。
3.夹层处的动力电柜内所有接触器(经常发送开合动作,属易损件)的更换,电路改造。
如果电缆出现质量问题,也需要更换。
第三条合同价格_____乙方将以人民币PLC元整的固定发票价格为甲方提供合同范围的改造服务。
以上价格为不变价格,包括所有相关的税费。
_______________________________________________________第四条合同支付1.甲方向乙方支付的款项均应以人民币为货币单位通过甲方银行与乙方银行支付。
2.合同签订后____个工作日内,甲方向乙方支付合同总价____%____的预付款,即人民币____元。
关于工程改造的合同范本(7篇)关于工程改造的合同范本(精选7篇)关于工程改造的合同范本篇1发包人(甲方):承包人(乙方):曲靖市万达建工集团有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和《建筑工程承包合同条例》规定,及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方就养鸡场改造工程协商一致,订立本合同。
一、工程概况1、工程名称:2、工程地址:3、工程内容:二、施工内容1、钢窗为维修和更换玻璃及刷油漆,面积96_1.44=136.24㎡;2、门为普通平开钢门,共24樘;3、拆除原木质屋架、檩条和石棉瓦,更换新钢方管屋架、檩条为钢C型钢,即C140_40_20_2.0,屋面瓦为50厚彩钢复合瓦;4、DN50引风透气帽,彩钢制作、安装。
三、施工工期合同工期共计天。
合同签订之日算起,如遇不可抗力因素,工期顺延。
四、结算方法1、该工程除工程拦标价注明的工程量清单外,所增加的土建项目、钢结构项目及装饰装修项目,一律按签证清单量,按现行近期国家相关定额计价方式进行计取。
所增加项目工程造价按工程量清单,经双方核定后在七个工作日内支付总造价的 %。
五、工程造价按拦标价约元,到风透气帽按元/套计补。
六、付款方式合同签订后,所有安装材料到场报验后,甲方支付款项 %,安装完毕后付到完成工程量的 %。
工程完工后,经甲方验收合格,甲方在天内支付至完成总价款的 %,留 %作为工程质量保证金。
该工程保修期为壹年。
七、甲方权利和义务1、甲方提供原材料堆放场地。
2、按合同约定向乙方支付工程款。
3、负责组织施工检查验收监督承包人的工程进度、材料工程量、安全生产及按图施工情况。
4、负责本工程中各工程、工序间的协调与配合,乙方在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的,甲方应书面提出整改意见,督促乙方进行整改。
5、负责组织工程验收工作,及竣工资料的合并及归档。
八、乙方权利和义务1、乙方对所提供的产品必须确保质量符合国家标准,按时、按质、按量完成该工程。
建设工程施工合同2011年9 月30 日协议书甲方(全称):乙方(全称):依照《中华人民共和国合同法》、〈中华人民共和国建筑法〉及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:工程地址:工程内容:详见施工图纸及工程量清单资金来源:业主自筹二、工程承包范围承包范围:全部工程内容三、合同工期开工日期:2011年10月8日竣工日期:2011年11月15日合同工期总日历天数39日历天四、质量标准工程质量标准:合格五、合同价款经双方协商,本合同计价方式采用:2008计价规范,2009清单定额,未计价材料部分由甲方认质认价。
合同总价438249.00 元,大写:人民币肆拾叁万捌千贰佰肆拾玖元整。
结算价以甲方审计决算为准六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、标准、规范及有关技术文件5、图纸6、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、工程款(进度款)支付工程竣工验收合格后付至合同价款的70%,待工程竣工验收并决算审计后付至审计决算价的95%,剩余5%作为工程质保金,本工程缺陷责任期为12个月,质保金待缺陷责任期满后15日内无息退还。
八、竣工结算乙方应当于竣工验收合格后30日之内上报工程送审资料(一正两副,共三份),逾期未上报者每逾期30天按最终审计价的1%扣除工程款。
乙方应实事求是编制工程结算资料,乙方上报甲方的竣工结算须经审计且审减率不得超过5%。
工程竣工结算审减率及审核费用的计算办法按照川价发[2008]141号文规定执行。
所产生费用由乙方承担。
乙方对工程总造价进行控制,乙方上报甲方的竣工结算不得超过合同价款的10%。
如有新增工程量(项)需将全部情况报甲方认可后,方可实施。
九、本协议书中有关部门词语含义与本合同〈通用条款〉中分别赋予它们的定义相同。
十、乙方不得向他人转让中选项目。
十一、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十二、合同生效合同订立时间:2011年9 月30 日合同订立地点:本合同双方约定经甲方、乙方签字、盖章后生效。
发包人:(公章)承包人:(公章)法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:经办人:电话:传真:开户银行:帐号:邮政编码:2011年9月30日2011年9月30日二、通用条款一、语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:1.1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款:是甲方与乙方根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3甲方:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4乙方:指在协议书中约定,被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5项目经理:指乙方在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6设计单位:指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位:指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或甲方指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由甲方乙方在专用条款中约定。
1.9工程造价管理部门:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.10工程:指甲方乙方在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.11合同价款:指甲方乙方在协议书中约定,发包用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.13追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.14费用:指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。
1.15工期:指甲方乙方在协议书中约定,按照总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1.16开工日期:指甲方乙方在协议书中约定,乙方完成承包范围内工程的绝对或相对日期。
1.17竣工日期:指甲方乙方在协议书中约定,乙方完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1.18图纸:指由甲方提供或由甲方提供并经甲方批准,满足乙方施工需要的所有图纸(包括配套说明的有关资料)。
1.19施工场地:指由甲方提供的用于工程施工场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1.20书面形式:指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1.21违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.22索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济赔偿和(或)工期顺延的要求。
1.23不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.24小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止日期为当日24时。
2、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释,互为说明。
除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单(9)工程报价单或预算书合同履行中,甲方乙方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由甲方乙方协商解决。
双方也可以提请负责监理的工程师做出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时,按本通用条款37条关于争议的约定处理。
3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明合同的标准语言文字。
在少数民族地区,双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。
3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。
需要明示的法律、行政法规,由双方在专用条款中约定。
3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的,约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的,约定适用工程所在地地方标准,规范的名称。
甲方应按专用条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范的,由甲方按专用条款约定的时间向乙方提出施工技术要求,乙方按约定的时间和要求提出施工工艺,经甲方认可后执行。
甲方要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本。
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用,由甲方承担。
4、图纸4.1甲方应按专用条款约定的日期和套数,向乙方提供图纸。
乙方需要增加图纸套数的,甲方应代为复制,复制费用由乙方承担。
甲方对工程有保密要求的,应在专用条款中提出保密要求,保密措施费用由甲方承担,乙方在约定保密期限内履行保密义务。
4.2乙方未经甲方同意,不得将本工程图纸转给第三人。
工程质量保修期满后,除乙方存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给甲方。
4.3乙方应在施工现场保留一套完整图纸,供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
二、双方一般权利和义务5.工程师5.1实行工程监理的,甲方应在实施监理前将委托的监理单位名称,监理内容及监理权限以书面形式通知乙方。
5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师,其姓名、职务、职权由甲方乙方在专用条款内写明。
工程师按合同约定行使职权,甲方在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得甲方批准的,工程师应征得甲方批准。
5.3甲方派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师,其姓名、职务、职权由甲方在专用条款内写明,但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。
双方职权发生交叉或不明确时,由甲方予以明确,并以书面形式通知乙方。
5.4合同履行中,发生影响甲方乙方双方权利或义务的事件时,负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。
一方对工程师的处理有异议时,按本通用条款37条关于争议的约定处理。
5.5除合同内有明确约定或经甲方同意外,负责监理的工程师无权解除本合同约定的乙方的任何权利与义务。
5.6不实行工程监理的,本合同中工程师专指甲方派驻施工场地履行合同的代表,其具体职权由甲方在专用条款内写明。
6.工程师的委派和指令6.l工程师可委派工程师代表,行使合同约定的自己的职权,并可在认为必要时撤回委派。
委派和撤回均应提前7天以书面形式通知乙方,负责监理的工程师还应将委派和撤回通知甲方。
委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向乙方发出的任何书面形式的函件,与工程师发出的函件具有同等效力。
乙方对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时,可将此函件提交工程师,工程师应进行确认。
工程师代表发出指令有失误时,工程师应进行纠正。
除工程师或工程师代表外。
甲方派驻工地的其他人员均无权向乙方发出任何指令。
6.2工程师的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给项目经理,项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时,工程师可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,乙方对工程师的指令应予执行。
工程师不能及时给予书面确认的,乙方应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。
工程师在乙方提出确认要求后48小时内不予答复的,视为口头指今已被确认。
乙方认为工程师指令不合理,应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告,工程师在收到乙方报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知乙方。
紧急情况下,工程师要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议,但工程师决定仍继续执行的指令,乙方应予执行。
因指令错误发生的追加合同价款和给乙方造成的损失由甲方承担,延误的工期相应顺延。
本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。
6.3工程师应按合同约定,及时向乙方提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。
由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误,甲方应承担延误造成的追加合同价款,并赔偿乙方有关损失,顺延延误的工期。