广东珠海唐家古镇保护与开发发展战略及营销策略方案

珠海市人民政府关于进一步加快珠海市旅游业发展的实施意见文章属性•【制定机关】珠海市人民政府•【公布日期】2007.07.09•【字号】珠府[2007]72号•【施行日期】2007.07.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】旅游综合规定正文珠海市人民政府关于进一步加快珠海市旅游业发展的实施意见（珠府〔2007〕72 号）各区人民政府，经济功能区，市府直属各单位：为贯彻落实市第六次党代会精神，进一步加快我市旅游业发展，结合当前我市旅游业发展实际，现提出以下实施意见：一、总体思路和发展目标（一）总体思路。

坚持以科学发展观统揽全市旅游工作，以国际化、市场化和专业化为导向，坚持政府主导、市场运作、社会参与、部门联动的原则，按照“营造大环境，发展大旅游，开拓大市场，形成大产业”的要求，以大型旅游项目为抓手，进一步整合旅游资源，做大做强休闲度假、都市旅游、海洋生态、商务会展四大主导旅游产品，提高旅游经济发展的规模和质量，加快我市区域性旅游目的地建设进程，争创“中国最佳旅游城市”，实现旅游经济跨越式发展。

（二）发展目标。

到2011年，全年接待过夜游客人数突破1500万人次，年均增长15.50%；旅游总收入达到320亿元，年均增长18.15%。

将海泉湾度假城打造成为中国旅游休闲度假示范区，争创2个国家AAAAA级、4个国家AAAA级旅游景区，把香洲区、金湾区、斗门区建设成为广东省旅游强区，使珠海成为粤港澳地区重要游客集散地和主要旅游目的地。

二、打造旅游精品（三）加快发展休闲度假旅游。

重点打造温泉、海岛、高尔夫特色旅游品牌产品。

依托海泉湾和御温泉两大特色温泉，不断提高我市温泉度假旅游的服务质量和水平，加快温泉度假旅游向目的地型方向发展。

加大高尔夫旅游的战略推广及宣传力度，积极开拓东南亚及日、韩市场，充分发挥高尔夫球会的作用，鼓励引进国际赛事在珠海举办，完善配套设施，提升“预订、出行、运动、住宿、美食、购物、娱乐”一条龙服务水平，打造珠海高尔夫国际时尚之旅特色品牌。

粤港澳大湾区背景下珠海唐家湾镇文化旅游发展现状与对策研究作者：陈淑淇傅翀邱穗敏何梓雯来源：《神州·上旬刊》2020年第07期摘要：在大力倡导打造粤港澳大湾区的背景下，珠海市唐家湾镇依托其优越的自然环境、浓厚的人文资源，大力发展文化旅游是当下发展的重要契机。

文章从珠海市唐家湾镇的文化旅游发展现状入手，分析唐家湾镇发展文化旅游存在的问题，并针对性地提出文化旅游发展的相关对策和建议。

关键词：文化旅游;唐家湾镇;粤港澳大湾区一、唐家湾镇文化旅游发展现状1.拥有得天独厚的文化旅游资源优势。

唐家湾镇拥有独特的自然、历史、文化资源。

唐家湾家湾镇森林覆盖率50.47%，超过森林小镇评价标准值20.47%;2019年被认定为2019年“广东省森林小镇”，环境优美;历史、文化厚重，具有以唐绍仪为代表的名人文化、以莫氏为代表的买办文化、香山古驿道文化、淇澳岛的海洋文化、生态文化以及红色文化。

另外，如唐家湾茶果、咏春拳、金花诞、药钱灸等民俗传统文化，为唐家湾的文化旅游打造提供了优势的先天条件。

2.政策支持推动文化旅游发展。

近几年来，广东省与珠海市政府对于唐家湾镇旅游的政策扶持逐渐加大，对于文化旅游发展起到极大的推动作用。

2014年通过的《高新区建设唐家湾滨海科教新城实施方案》明确了唐家湾镇八大片区的功能定位。

2017年5月，唐家湾镇《珠海市唐家湾镇历史文化名镇保护规划》获批，设定外沙、上栅、下栅、官塘和那洲5个历史风貌保护区。

“南越古驿道”项目于2016年2月正式列入广东省政府工作规划。

广东省在2017年7月通过了《广东省旅游条例》。

包括2018年、2019年珠海市政府颁布的关于唐家湾镇国有建设用地规划、唐家湾古镇保护与发展项目以及唐家湾镇获批广东省首批“互联网+”小镇等相关政策与文件为文化旅游的发展提供了很好的政策支持。

3.唐家湾镇各类型旅游活动热度凸显。

近几年，唐家湾镇所在的珠海高新区精心打造的节庆活动对游客的吸引力不断升级。

如何保护唐家古镇以及唐绍仪故居？唐家湾是中国历史文化名镇，有近700年历史，民国时期曾是广东省中山县县城，深厚的文化底蕴孕育了众多历史名人，如唐绍仪故居就是位于该镇的核心保护区山房路上，唐绍仪（1862-1938），字昭仪，号少川，历任清朝外务部侍郎、署邮传部尚书、奉天巡抚、赴美专使及民国第一任内阁总理等要职，曾是1911和1919年两次南北议和中重要角色，是中国近代史上具有重要影响的人物。

唐绍仪故居于1994年被列为珠海市文物保护单位。

对待这种文化沉淀和历史建筑，我们应该切实抓好唐家湾历史文化资源的保护工作，珠海市委市政府、香洲区委区政府对此高度重视。

所以政府向全国公开招标征求实施策划方案。

其中珠海重要的历史文化建筑唐绍仪故居、唐家共乐园和唐家古镇都是唐家湾的核心保护区。

那么应该先从哪做起，怎样唤起群众重视和保护文化遗产的意识，增强人们对本土文化的自豪感和自信心？如何保护这些历史文化建筑和资源？提高当地人文素质，每个人都是管理者在走进唐家古镇时的第一感觉并不是我想的那样，老墙的两旁都是些做小生意的，也许是因为在这之前我去过云南的一个古镇，觉得那里真的很美，简直让人流连忘返。

可来到这里的第一眼却是脏和乱，最让我可笑的一幕是，在某个角落里，明明石墙上贴着一张纸写着：不允许在此丢垃圾，否则罚款100元。

可就在这纸板的下面就有些许垃圾；再往前走一小段，发现原来粉刷过的墙漆差不多都掉完了，坑坑洼洼的，从这两点上就看出了人的素质高低和管理的不到位。

那么为什么会这样呢？应该如何做才好？第一，据我们打听，这里原来是唐，梁两姓氏大户居住的，多数是本地人，且房屋保持至今都挺完整的，只是后来不太去保养以及年代的久远而造成的方方面面的破损。

如今，古镇上住的大多数是外地人，都是来做生意的，也许他们只关心自己的利益，却没在意到这历史文化的底蕴是多么的珍贵。

第二，透过居民住所的窗户和门口，我看到的是水泥地和墙，石头也有几块，一眼看去都是灰色，家具很少，夸张点说就是有点原始了，可见这里的穷人还是挺多的，那么读过书的可能性就很小了。

广东珠海唐家古镇保护与发展战略及营销策略课件 (一)广东珠海唐家古镇是唐朝时期留下来的一个古村落，保留了丰富多彩的文化和传统。

随着旅游业的发展，唐家古镇成为重要的旅游景点，并逐渐受到了更多人的关注。

因此，为了更好地保护和发展唐家古镇，制定一套保护和发展战略及营销策略是非常必要的。

一、保护战略1. 文化遗产保护唐家古镇是一个有文化遗产价值的古村落，需要得到保护。

该地区需要一些资金作为保护基金，以确保其历史价值和文化遗产得到保护。

2. 人员培训唐家古镇的保护需要具有专业知识和能力的人员参与。

这意味着需要组织一些专门的培训计划或课程，以培养出专业的人才来保障唐家古镇的保护和管理。

3.公众意识和参与度公众参与保护和管理唐家古镇是非常重要的。

这意味着需要一些公众教育和推广来提高公众对其保护价值的意识，并鼓励公众积极参与到保护和管理活动中来。

二、发展战略1. 旅游体验唐家古镇吸引大量游客的主要原因是其独特的历史和文化遗产，因此旅游体验是非常重要的。

为游客提供更好的旅游体验，意味着提供更高质量的服务、更好的设施和更具吸引力的活动。

2. 创新产品唐家古镇需要不断创新，以与其他旅游景点相区别。

这可能涉及到一些创新产品和服务来吸引来自不同背景和文化的游客。

这可以包括一些纪念品或特色商品的销售，例如当地手工艺品或美食。

3. 发展旅游业唐家古镇的发展战略应该聚焦于发展旅游业。

这可以通过为游客提供准确和详细的旅游信息、提供有吸引力的旅游产品和服务，以及与其他旅游机构、推广和合作来实现。

三、营销策略1. 品牌宣传唐家古镇可以通过品牌宣传来吸引来自国内和国外的游客，以加强其知名度。

这可以包括宣传海报、讲座或其他设备来展示唐家古镇以及有关的历史和文化。

2. 数字营销随着数字营销变得越来越普遍，唐家古镇可以通过数字媒体来进行营销。

例如，通过社交媒体或数字广告，来宣传唐家古镇的特点和魅力。

3. 提供个性化服务为游客提供个性化的服务，可以使唐家古镇更有吸引力。

关于珠海市唐家湾镇传统风貌保护问题的研究摘要：在全国推崇更好地保护历史文化遗产，改善人居环境，促进经济社会协调发展，增强文化自信的大背景下，对珠海市唐家湾镇传统风貌保护问题进行研究尤为重要。

本文从唐家湾镇传统风貌现状出发，在对现状存在的问题与困难进行充分分析的基础上，提出具体的对策与建议。

关键词：唐家湾镇；传统风貌；保护1唐家湾镇传统风貌现状1.1唐家湾镇传统风貌区发展现状（1）古村落类型多样唐家湾镇下辖唐家、鸡山等十六个社区，涵盖唐家村、鸡山村等十八个古村，各村落在区位、规模、发展程度等各方面都存在很大的差异。

按风貌与功能角度进行分类：唐家湾镇十八处古村落区位图①综合服务核心风貌村唐家村作为唐家湾镇传统风貌区的核心，不但拥有深厚的文化积淀、丰富的历史资源，还为周边区域提供相对完善的服务配套，是唐家湾镇最具活力的核心区域。

②传统风貌重点展示村传统风貌重点展示村包括淇澳、会同、官塘、下栅四村。

这类古村落一方面具备保存较为完善的传统风貌空间形态；另一方面存在相对完整的非物质遗存。

③特色生活风貌村特色生活风貌村包括上北山、下北山、外沙、上栅、那洲五村。

这类古村落具有相对较大的用地空间与人口规模，而且保存了一定数量的历史古建筑与街巷。

④一般风貌村一般风貌村包括鸡山、东岸、宁堂、河头埔、锦石、谭井、永丰、佛径八个古村落。

这类古村落规模相对较小，传统风貌空间形态保存程度参差不齐。

（2）各村落传统风貌保存程度差异大①传统建筑数量传统建筑少于十处的有宁堂、下栅、河头埔、外沙、佛径、那洲六村；传统建筑大于十处少于二十处的有鸡山、东岸、上栅、下北山、锦石、谭井、永丰、会同八村；传统建筑二十处以上的有淇澳、唐家、官塘、上北山四村。

②传统建筑质量保存相对完好传统建筑占全村的比例高于60%的有上栅、上北山、下北山、佛径、那洲、会同六村；比例为40%-60%的有淇澳、唐家、官塘、河头埔四村；比例低于40%的有鸡山、东岸、宁堂、锦石、谭井、永丰、外沙、下栅共八村。

古镇类景区营销策划方案一、市场分析古镇类景区作为中国特有的旅游资源，具有独特的历史、文化与风貌，吸引了大量的游客前来参观和观赏。

古镇类景区已经成为了旅游业的重要组成部分，并且在近年来呈现出蓬勃发展的态势。

然而，随着旅游业的竞争日益激烈，同质化竞争愈演愈烈。

古镇类景区如何在激烈竞争中脱颖而出，成为顾客心目中的首选，成为摆脱同质化竞争的关键。

因此，在进行古镇类景区的营销策划时，需要深入分析市场环境，了解顾客需求，制定出切实可行的营销策划方案。

1.1 市场规模及特点分析古镇类景区的市场规模庞大，已经成为了中国旅游业的重要组成部分。

各地的古镇景区数量众多，分布广泛，主要集中在江南地区，如苏州、杭州、丽水、宁波等。

古镇类景区主要依托于历史文化、风景名胜、传统手工艺、民俗风情等元素而成为吸引游客的热门地点。

古镇类景区的特点表现为：1）历史悠久：古镇类景区常有数百年甚至上千年的历史，具有深厚的文化内涵和历史积淀。

2）文化遗产：古镇类景区往往承载着传统的文化遗产，如各种传统手工艺、民间艺术、历史建筑等，成为了宝贵的文化资源。

3）传统特色：古镇类景区还保留了传统的民俗风情，如传统的节日庆典、民族服饰、传统手工制作等，吸引了大量的游客。

1.2 顾客需求分析在确定古镇类景区的营销策划方案时，需要深入了解顾客需求，找到古镇类景区的独特卖点。

1）历史文化体验需求：很多游客希望通过参观古镇类景区，了解当地的历史文化，体验传统文化的魅力。

2）生活方式体验需求：一些游客希望通过参观古镇类景区，了解当地的生活方式、民俗风情，体验传统生活的乐趣。

3）美食体验需求：古镇类景区往往拥有丰富多样的传统美食，游客有着对当地特色美食的好奇和需求。

4）休闲娱乐体验需求：一些游客希望通过参观古镇类景区，享受休闲和娱乐的时光，放松身心。

通过深入了解顾客需求，古镇类景区可以更好地制定出营销策划方案，满足顾客的需求，吸引更多的游客。

二、营销策划方案在制定古镇类景区的营销策划方案时，需要考虑市场环境和顾客需求，结合古镇类景区的特点，制定出切实可行的营销策划方案。

附件1：唐昌古镇核心区开发建设总体工作方案为推动我县文化旅游业追赶跨越发展，按照县委、县政府加快推进唐昌古镇核心区开发建设的工作要求，特制定本工作方案。

一、唐昌古镇开发建设范围及工作目标（一）唐昌古镇开发建设范围唐昌古镇开发建设范围分为核心区和拓展区。

核心区东北接沙西线，北至崇槐里，西至文庙、翰林院，南至唐家巷，面积约243.5亩；拓展区涵盖唐昌镇城镇建设规划区范围。

（二）唐昌古镇开发建设工作目标2010年，全面启动唐昌古镇核心区建设，完成古镇建设总体定位策划，古镇核心区修建性详规编制、风貌改造、道路景观及主要项目施工图设计；完成拆迁工作；完成北街、小北街风貌改造，梁家大院、崇槐里、文庙、翰林院等古建筑维修；完成沿沙西线则景观营造，新建入口广场和接待中心；完成主要项目招商；新建特色旅游商业街道和引进部分的文化旅游项目动工建设。

2011年，全面完成古镇核心区基础配套、风貌改造、景观营造、拆迁安置房建设、新建特色旅游商业街道和引进部分的文化旅游项目建成投营。

初步完成唐昌古镇核心区建设，形成接待能力。

启动唐昌古镇拓展区漂流半岛等项目建设。

力争到2012年，全面完成唐昌古镇核心区和拓展区重点项目建设，构建沙西线统筹城乡发展综合示范带的重要文化旅游支撑点，努力把唐昌古镇打造成历史文化厚重、建筑风格独特、产业支撑有力、经济效益明显的文化旅游休闲基地和现代田园示范城镇。

[备注：唐昌古镇核心区开发建设项目实施计划详见附件（1）；唐昌古镇核心区开发建设目标任务及责任分工表详见附件（2）]。

二、唐昌古镇项目开发建设运作模式按照“整体规划、分片开发、滚动发展、封闭运行”的原则及“项目锁定资源，资源置换资金”的模式，由文旅公司作为项目业主，采取银行融资和引进社会资金相结合的方式，整体打造唐昌古镇核心区和拓展区。

在请专业公司对唐昌古镇核心区打造的文态、形态、业态策划定位和编制修建性详规报县委、县政府审定后，采取以下三种模式，全面实施项目招商和开发建设。

古镇规划方案古镇作为我国独特的传统文化遗产，承载着丰富的历史和人文内涵，对于保护和传承中华优秀传统文化具有重要意义。

为了更好地保护和利用古镇资源，制定合理的规划方案至关重要。

本文将就古镇规划方案的制定进行探讨，并提出一些可行的建议。

一、规划背景古镇是我国历史文化的重要组成部分，拥有独特的建筑风格、传统工艺和民俗文化。

然而，由于受到城市化进程和旅游开发的影响，一些古镇遭受了严重的破坏和商业化。

因此，为了更好地保护和传承古镇文化，制定合理的规划方案势在必行。

二、规划目标1. 保护古镇建筑、传统工艺和民俗文化，保持其独特的历史风貌；2. 提升古镇的旅游吸引力，吸引更多的游客前来参观和体验；3. 挖掘古镇的发展潜力，促进经济繁荣和社会进步；4. 构建和谐的古镇社区，改善居民生活品质。

三、规划原则1. 保护优先原则：在规划过程中，将保护古镇文化作为首要目标，合理安排开发和利用；2. 可持续发展原则：规划方案应符合古镇的可持续发展需求，将环境保护和经济利益紧密结合；3. 文化传承原则：规划方案应注重传承和弘扬古镇传统文化，通过活化利用，让文化发扬光大；4. 社区共建原则：规划过程中应积极倾听居民的声音，与居民共同参与规划决策。

四、规划内容1. 建筑保护与修复：对于古镇中具有历史价值和文化意义的建筑，进行保护和修复工作，保持原有历史风貌；2. 传统工艺传承：建立传统工艺展示中心或培训基地，吸引年轻人学习和传承传统工艺；3. 文化活动与节庆举办：组织丰富多彩的文化活动和传统节庆，吸引游客参观和体验；4. 旅游设施建设：建设完善的旅游设施，如停车场、卫生间、导览系统等，提升游客体验；5. 生态环境保护：加强古镇周边生态环境保护，开展植树造林、水体治理等工作；6. 社区建设与公共服务：改善古镇居民的生活条件，建设公共设施和社区活动场所。

五、规划实施1. 制定相应的规划法规和政策，明确保护和利用古镇文化的具体措施；2. 建立古镇规划领导小组，负责统筹协调规划实施工作；3. 组织相关专家和学者进行深入调研和规划设计，确保规划方案的合理性；4. 争取政府和社会各界的资金支持和广泛参与，形成合力；5. 配合相关部门进行规划宣传和推广工作，提高社会对古镇保护的认知度和支持度。