成品保护标准化图册

成品保护标准（图文）（1）测量用的定位桩采取桩周围浇筑砼固定，并采取搭设保护架、悬挂明显标志以提示。

（2）水准引测点尽量引测到周围永久建筑物上或围墙上，标识明显。

（3）测量点位不准堆放材料遮挡。

（2）预制桩打桩后需用木模板盖住打桩的桩孔，以防止人员脚下安全和防止泥土、垃圾掉落堵住桩头。

（1）对临建建筑物、构筑物及各种管线要事先勘察清楚，进行观测并制定保护措施。

（2）土方开挖至底部时，需预留200mm左右的土方采用人工挖土或小挖机挖土，以免挖机挖铲碰坏桩头。

（1）楼板模板完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载，并及时将多余材料及垃圾清理干净。

（2）预留、预埋件在支模时配合进行安装，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。

（3）混凝土浇筑时，不得使用振动棒等撬动模板、预埋件等。

（1）钢筋按图绑扎成型完工后，将多余的钢筋，扎丝及意踩踏或堆置重物，以免钢筋弯曲变形。

在楼板混凝土浇筑前需采用包裹、遮挡等方法保护竖向钢筋以免污染。

（4）木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。

模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。

（5）浇筑混凝土时，泵管用钢筋蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将钢筋移位。

浇筑混凝土时，设专人看钢筋，以防钢筋移位。

（6）后浇带位置要做好保护，以防钢筋锈蚀、污染。

（1）浇筑混凝土前，预埋线管塞口保护并固定牢固，以防踩踏碰撞。

（2）混凝土浇筑完毕后未达到1.2MPa严禁上人采踏或进行下道工序施工。

（3）在没有达到设计强度之前严禁在楼板处集中堆放模板、木方、门架等集中荷载。

（4）柱脚、楼梯踏步、墙角等棱角部位用保护条保护，保护条可用模板角料制成。

（1）在砌筑过程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患。

（2）墙面要随砌随清理，防止砂浆污染。

（3）在构造柱、过梁模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。

行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多做的胶液。

1 工程概况工程名称：新建天津铁道职业技术学院一标段工程建设单位：天津海河教育园区投资开发有限公司监理单位：华泰建筑工程监理有限公司设计单位：天津大地天方建筑设计有限公司施工单位：中建二局第三建筑工程有限公司本工程位于天津市津南区海河教育园区纬一路以南，纬二路以前，经五路以西，经七路以东范围。

总建筑面积77570㎡，占地面积约21587㎡。

基础结构形式为桩基、条形基础、独立基础。

主体结构形式为剪力墙、框架、钢结构。

抗震等级：风雨操场为一级；后勤服务中心、看台、门卫及食堂为二级；宿舍楼1～5及学生公寓主体为三级。

8度工程设防烈度。

本工程主体施工阶段土建部分涉及到的主要分项包括：测量定位、土方开挖、回填土地下室防水、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、钢结构工程。

地下防水采用刚性和柔性两道防水。

刚性防水采用防水混凝土，柔性防水采用4厚SBS 改性沥青防水卷材（配电间部分采用3+3厚SBS改性沥青防水卷材）。

本工程模板体系均采用木胶合板模板。

本工程槽外800mm范围内回填2:8灰土，槽内回填素土；房心回填土：采用素土，压实系数为0.95。

2 成品保护管理方法2.1成立以项目经理为成品保护组长，由项目工程部经理具体实施的成品保护小组，成员组成包括工程部、技术部、专业成品保护队，并明确各有关部门和人员的岗位职责。

2.2建立健全成品保护工作体系，严格执行本公司的工程施工安装产品保护程序。

在安排施工生产的同时明确成品保护的基本要求和重点。

制定相应的保护措施，并加强监督检查。

2.3加强成品保护的宣传教育，使有关人员明白做好成品保护是满足施工正常进行的必要条件和维护职业道德的基本要求。

各专业队或作业班组必须设认真负责的成品保护专管员。

2.4加大成品保护工作的监管力度，一是加强现场操作人员的文明施工意识，二是制定必要的成品保护措施。

应落实相应的奖惩制度和保证一定的人力物力投入。

2.5行使总包的权力和义务，协调各分包专业之间的交叉作业，周密计划、合理安排各专业工序的进入和完成时间，落实时间段内的成品保护责任。

成品保护标准化图册重庆鲁能开发（集团）有限公司1一、钢筋工程成品保护方案231. 成型钢筋保护措施成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污；用标识牌明确标注钢筋级别、规格、厂家、质检情况等必要内容。

4钢筋直螺纹加工经检验合格后，应戴上保护帽或拧上套筒，以防碰伤和生锈。

注意对连接套和已套丝钢筋丝扣的保护，不得损坏丝扣，丝扣上不得粘有水泥浆等污物。

52、构造柱预留钢筋保护3、楼板钢筋成品保护构造柱预留验收合格后，要用木模板，按照构造柱尺寸加工成保护套，顶部应封闭，外侧涂刷警示色。

绑扎完的梁、顶板钢筋，要防止板的负弯矩筋被踩下移以及受力构件配筋位置变化而改变受力构件结构，要设钢筋马蹬，上铺脚手板作人行通道。

二、模板工程成品保护方案671、顶板模板支设完毕后，注意其上堆料不得过重以防模板变形甚而压塌模板。

2、水电做管须穿过模板时，模板上打孔必须使用电钻或开孔器，不得使用攒子。

三、混凝土工程成品保护方案891、混凝土顶板成品保护 1．．2．墙、柱、楼梯踏步等阳角保护混凝土结构浇筑后，达到一定程度方可拆模，已拆除模板及其支架的结构，在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部设计载荷，不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料。

避免出现裂缝、变形、压痕等问题。

所有墙、柱、较大孔洞口、楼梯踏步，在拆模后及时用板条刷警示色或成品护角做好角部包封，防止撞伤混凝土阳角。

护角高度从地面起高度不低于1.80m ，每边不小于8cm 。

10 3、砼浇筑后养护 应在混凝土浇筑完毕后的12h 以内对混凝土加以覆盖并保湿养护。

浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水相同，一次浇水不得过多，平面结构养护用水严禁流淌到混凝土结构面上，防止造成对墙柱面的污染。

对梁板混凝土，表面抹压后用塑料薄膜覆盖，混凝土表面硬化后，应采用直接蓄水养护。

对墙柱混凝土应在顶部设置多孔喷洒水管。

混凝土达到脱模强度后，可松动对拉螺栓，使墙体与模板之间有2-3mm 缝隙，确保水进入模板与墙之间。

第五章成品保护第一节土建施工阶段成品保护措施1 合理安排工序，确定保护方案在准备工作阶段，由总包单位领导，配合土建、安装等专业工施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或者工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。

2 建立成品保护责任制,责任到人。

派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。

3 专业施工员在安全工程师的配合下，会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检查，将成品的监护作为项目重要工作进行。

4 加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护暂时交接制，做到层层工序有人负责。

5 除在施工现场设标语外，在制成品或者设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起往来人员的注意。

6 对成品保护不力的单位和个人以及因粗心、漠视或者故意破坏工地成品的单位和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。

1 建立成品保护工作的组织机构1 ) 以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。

2 ) 项目部经理和各责任施工员负责实施。

3 ) 商务合约部负责制定成品保护资金计划的落实。

4 ) 各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。

2 建立成品保护的责任由生产经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。

由生产经理和项目工程师会同各专业施工员根据不同的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施 计划。

4 分阶段制定成品保护措施方案和实施细则各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细则，并经总包、监理及甲方审核批准实 施。

5 健全成品保护的各项管理制度由项目经理牵头，组织制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制 度。

表 5.5.2-1 成品保护管理制度表 11.6.1 成品保护普通措施名称 措 施 内 容提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。

成品保护方案目录1编制目的 (1)2编制依据 (1)3工程概况 (1)4施工准备 (1)4.1技术准备 (1)4.2材料准备 (2)4.3人员准备 (2)4.4现场准备 (2)5组织管理措施 (2)5.1成立工程产品防护管理小组 (2)5.2制定产品防护管理办法 (2)5.3产品防护管理机构 (3)5.4明确主要管理职责 (4)6产品防护措施 (5)6.1原材料半成品的防护 (5)6.2现场钢筋混凝土工程产品防护 (5)6.3地下防水工程成品保护 (7)6.4砌体工程产品防护 (7)6.5楼地面工程产品防护 (7)6.6装饰工程产品防护 (8)6.7屋面工程产品防护 (8)6.8安装工程产品防护 (8)6.9其它防护要求 (9)6.10交工前产品防护 (10)7记录管理 (10)1、编制目的为了保证施工过程中的工程产品（如原材料、半成品、已完工程的工序产品）和完工的单位工程在标识、搬运、包装、储存和保护时得到有效防护，将符合合同要求的工程交付给顾客。

2、编制依据2.1、建设工程施工合同2.2、经审批的有效施工图2.3、本工程涉及的主要的规范、标准、规程、法规、图集，地方标准、法规2.4、企业ISO9001、ISO14000 和OHSAS18000等质量、环保、安全体系管理文件2.5、海口望海科技广场工程施工组织设计3、工程概况本项目位于海南省海口市海秀东路29号。

东侧为明阳酒店及住宅，西侧为上和源4层商业广场，北侧为旧居民区，南侧为城市主干道海秀东路，总建筑面积 70345.56平方米；采用栋号：A栋、B栋、独立商业楼，建筑层数：A栋22层、B栋27层，建筑高度：94.90M，结构形式：剪力墙结构，建筑面积：A栋、B栋、独立商业楼地下建筑面积为18457.56m2，总停车位314辆，层数为地下二层，地下一层建筑面积为10011.52m2，层高为4.2m，局部层高为5.45m，停车位为133辆，地下二层建筑面积8446.04m2，层高为4.2m，停车位为181辆， A栋、B栋、独立商业楼地上总建筑面积：51888m2，其中：创新型办公建筑面积为31951.47m2，商业裙楼建筑面积为17312.17m2，独栋商业建筑面积为2624.36m2. 设计使用年限为50年，抗震设防烈度：8.0度，建筑耐火等级为一级。

华润新鸿基房地产（杭州）有限公司CRSHK PROPERTIES (HANGZHOU) LIMITED标准执行程序STANDARD OPERATION PROCEDURESOP 6306工程管理标准化指导手册成品保护分册编制工程管理部审核批准发布日期及版次 2011年4月 1.0版一、目的加强对成品、半成品的有效防护，减少损失，确保工程施工优质、高效进行。

二、成品保护原则1、成品保护遵循“谁施工，谁保护”、“谁损坏、谁负责”之原则。

2、现场各施工单位的责任工程师在工程施工开始必须对相应的施工人员进行成品保护交底或在相应的技术交底中进行说明。

3、监理、甲方将对现场成品保护工作进行检查督促，对成品保护不好的予以处罚。

4、在成品保护过程中，若发现重大事故，甲方将追究相关施工单位的责任。

三、成品保护要求1、土建类1.1 钢筋成品保护1.1.1 浇捣混凝土前，需用塑料薄膜或者PVC塑料管对柱钢筋进行保护以防混凝土浆溅到钢筋上。

1.1.2 墙筋绑扎时设专用人行通道和专用爬梯，绑扎好的墙筋禁止施工人员从墙筋中穿过和攀爬，安装电管人员在安装时禁止扳、撬、踩墙筋。

1.1.3 墙、板钢筋绑扎中,水电专业要密切配合将钢筋弯曲留出预留洞口，当需要切割时，要向监理申报，制定出加固处理措施后由钢筋工配合方可切割钢筋。

1.1.4 楼板钢筋绑扎完毕后，按行走路线设置钢筋蹬上铺脚手板作人行通道，以便于检查验收和浇筑砼。

严禁施工人员在钢筋上行走或集中堆放施工荷载。

1.1.5 施工过程中要设立马道，施工人员必须走马道，严禁攀爬钢筋。

1.1.6 钢筋绑扎完成后，严禁施工机械的油污及模板脱模剂等污染钢筋，如果钢筋被油污染可采取适当浓度的洗涤液进行清洗，并用清水清洗干净。

1.1.7 浇筑混凝土时，地泵管应用钢管蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将结构钢筋振动移位。

1.1.8 浇筑混凝土时，应设专人看护钢筋，以防钢筋跑位。

编制XX审核XX 日期2015-2-6日期2015-3-9 1目的：最大限度的减少由于施工工艺工序不合理和成品保护措施不合格引起的再次维修问题，提高装修工程质量，降低客户入伙验收投诉比率，从而提升客户对于工程质量的满意度。

2适用范围：适用于XX公司范围内所有装修房项目。

3术语和定义成品保护：即在饰面层作业完成后对饰面层的防护以及终端设备安装完成后对于设备的保护，在本细则中还包含对部分半成品的防护。

4标准使用说明本标准适用于项目操作的各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。

5成品保护的基本原则5．1 责任明确原则5．1.1 装修总包和各装修分包单位需按照合同条件和此成品保护标准做法，对各自施工范围内的半成品、成品采取保护措施。

5．1.2 装修总包有责任督促各装修分包单位做好成品保护工作，分包单位成品保护完成后，移交装修总包管理及维护。

5．1.3 各装修施工单位必须安排专人去负责成品保护，并将名单报到监理和万科项目部备案。

5．1.4 装修总包有责任成立专门的现场看护小组，有权利对成品破坏、偷盗等进行管理和采取相应的处罚措施。

5．1.5 户门安装上锁后，室内成品保护进入专人看护集中管理阶段。

后续工序进出室内需要办理移交手续。

项目每周组织召开协调会，明确后续每个工种以流水方式进入具体房间的时间表，看护人员根据此表组织场地移交，提供开门、检查、关门、再检查的工作。

5．1.6 如果装修单位没有按照此成品保护标准采取成品保护措施或恢复，万科项目管理部有权利按照合同条款扣除相应成本保护费用，并可委托第三方施工，并需加扣施工费用和万科管理费用。

5．1．7土建施工总包及各分包单位在完成合同范围内施工内容并进行成品保护后，向精装修总包单位移交作业面时，必须有书面确认的现场移交记录，记录内容清晰描述移交时间、范围及移交内容，确保书面记录的可追溯性，作业面移交单由监理、移交方、接收方5．1．8 以作业面移交单签署时间为界，移交前项目成品保护主体责任单位为各分包单位，移交后楼层成品保护主体责任单位为精装修总承包单位。

1.11 成品保护图牌（1）成品保护控制措施牌，图牌的大小为1.2m宽，2.4m长，字黑体字施工现场成品保护是保证工程实体质量的重要环节，是施工管理的重要组成部分。

成品保护工作不到位，优质的产品也将受到破坏或污染，成为次品或不合格品,增加不必要的修复或返工工作，导致工、料浪费、工期延迟及不必要的经济损失。

图1.11-1成品保护控制措施牌（2）成品保护管理制度牌，图牌的大小为1.2m宽，2.4m长，字黑体字，是关系到保证工程质量、降低工程成本和按期竣工的重要工作，在施工过程中，对以完成的和正在施工的分项。

检验批工程进行保护。

图1.11-2成品保护管理制度牌（3）检查井成品保护牌，用于检查井成品保护标识，图牌的大小为0.5m宽，1m长，字体为红色黑体字，主要体现所标识部位的二维码信息及提示语。

图1.11-3检查井成品保护牌（4）排管半成品保护牌，用于管子敷设安装后成品护标识，图牌的大小为50cm宽，100cm长，字体为红色黑体字，主要体现所保护部位及提示语。

图1.11-4排管半成品保护牌（5）桥梁混凝土浇筑仓号验收保护牌，用于桥梁混凝土仓号保护标识，图牌的大小为50cm宽，100cm长，字体为红色黑体字，主要为保护仓号警示语。

图1.11-5桥梁混凝土浇筑仓号验收保护牌（6）桥梁混凝土仓号验收保护牌，用于桥梁混凝土仓号保护标识，图牌的大小为50cm 宽，100cm长，字体为红色黑体字，主要为保护仓号警示语。

图1.11-6桥梁混凝土仓号验收保护牌（7）桥梁支座成品保护牌，用于桥梁支座安装后成品保护标识，图牌的大小为50cm 宽，100cm长，字体为红色黑体字，主要体现所保护部位及提示语。

图1.11-7桥梁支座成品保护牌（8）包封凝土浇筑仓号成品保护牌，用于检查井混凝土仓号保护标识，图牌的大小为50cm宽，100cm长，字体为红色黑体字，主要为标识部位提示语。

图1.11-8包封凝土浇筑仓号成品保护牌（9）包封砼成品保护牌，用于包封、检测井混凝土成品保护标识，图牌的大小为50cm 宽，100cm长，字体为红色黑体字，主要体现所标识部位的二维码信息及提示语。

施工现场成品保护措施（图例）钢筋工程在浇注梁板混凝土前用特制的钢筋套管或塑料布将钢筋保好，高度不得小于500mm，以防止墙柱钢筋被污染。

如有个别污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁。

结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后，放置专用定位框对主筋位置进行定位保护，防止钢筋偏位。

模板及混凝土工程工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时倚靠,以防止模板变形或产生垂直偏差。

已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。

施工时要保证模板表面层清洁，满刷隔离剂以防止粘结。

混凝土结构浇筑、拆模后应立即用塑料薄膜覆盖、裹严，开展混凝土养护工作。

内筒楼梯、剪力墙棱角用胶合板或PVC板做护角保护。

测量定位定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到永久建筑物上，标识明显，不准堆放材料遮挡。

屋面工程施工前要清扫干净，防止杂物将雨水口、雨水管堵塞。

屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。

在施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，如发现有刮破的，要及时进行修补。

在施工防水中，要注意防止对外墙和其屋面的设备的污染。

楼地面工程地面石材或地砖在养护过程中，应进行遮盖，拦挡和湿润，不应少于7d。

后续工程在石材或地砖面层上施工时，先将其表面清扫干净，再用软垫及夹板进行覆盖保护。

不得在完成面上直接拖拉物体，应将物体抬离地面进行移动。

完成面上使用的人字梯四角设置橡皮垫。

通风空调工程施工完成的风口等部位及时用塑料薄膜进行包裹。

空调设备要用包装箱包起来，加强保护，防止损坏、污染。

安装完的风管要保证风管表面光滑洁净，室外风管应有防雨措施。

暂停施工的系统风管，应将风管开口处封闭，防止杂物进入。

风管伸入结构风道时，其末端应安装上钢板网，以防止系统运行时杂物进入金属风管内。