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租房三方合同范本（5篇）租房三方合同范本（精选5篇）租房三方合同范本篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（次承租人）：甲、乙、丙三方经友好协商，就___房屋转租有关事宜达成以下协议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于___（房屋面积共计___㎡）有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。
乙方承租甲方房屋，并同意转租___房屋予丙方。
丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式1、丙方租赁此房屋期限为20___年__月__日—20___年__月__日，月租价为___元。
2、租金按___缴纳。
租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。
签订协议当日丙方向方付清第一次房租款，丙方以后每次须提前___天预交下个月的房租。
3、押金：丙方入租前，须向___方缴纳房屋押金___元（收据为凭）；在租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。
4、《房屋租赁协议》签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业各项费用；《房屋租赁协议》签订之日起，由丙方向物业管理处交纳在承租期间的物业各项费用。
三、服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。
四、门锁管理基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙方自行装配新门锁，自行保管新钥匙。
五、违约责任1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方的房租作为违约金。
2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方的房租作为违约金。
3、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额___%的滞纳金。
丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。
三方房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：三方房屋租赁合同范本甲方：（出租方姓名）证件号码：（出租方身份证号码）联系地址：（出租方地址）丙方：（中介机构名称）经营执照号码：（中介机构营业执照号码）地址：（中介机构地址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方名下的房屋，丙方是双方的中介机构。
根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，三方经友好协商，就甲方出租，乙方承租的房屋事宜达成以下协议，并共同遵守：一、租赁房屋的基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方居住，房屋的基本情况包括但不限于房屋面积、格局、设施设备等，乙方已经对房屋情况进行了实地考察，确认租赁房屋的适用用途为（住宅／办公／商铺／其他）。
二、租赁期限1. 租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计（年/月/日）。
三、租金及支付方式1. 乙方同意每（月／季／年）支付租金（具体金额）元整，租金支付截止日期为每月的（日）。
2. 租金支付方式为（银行转账／现金／其他），具体支付账户信息见附表。
四、押金及其他费用1. 乙方同意在签订本合同之日向甲方支付押金（具体金额）元整，押金将在合同到期并经确认房屋无损坏、违约等情况下全额返还给乙方。
在租赁期内，若乙方违约、损坏房屋等，甲方有权扣除相应费用，或要求乙方补交不足部分。
2. 其他费用包括但不限于水电费、物业费等，按照实际发生额度由乙方自行支付。
五、房屋使用1. 乙方承诺合法使用所租赁的房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等，不得转租、转让房屋，不得从事违反法律法规的活动。
2. 乙方承诺爱护房屋设施设备，不得私自拆卸或损坏房屋内的家具、电器等。
3. 甲方在租赁期内有权定期检查房屋状况，乙方须积极配合并提供必要协助。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，构成违约的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方逾期未支付租金，甲方有权按日向乙方征收违约金，违约金比例为逾期未付款项%的逾期天数，最高不超过租金金额。
三方房屋租赁合同范本模板5篇篇1三方房屋租赁合同范本模板参考编号：__________本合同由甲方（房东）、乙方（承租人）、丙方（中介机构）三方签订，共同遵守以下条款：一、租赁物件：1. 房屋地址：____________（具体地址填写）2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________室__________厅__________卫4. 其他附加设施：____________（如家具、电器等）二、租赁期限：1. 租赁起始日期：____________2. 租赁终止日期：____________3. 租赁期限为____________年/月，不可提前解除合同。
三、租金及支付方式：1. 租金总额：__________元（大写：__________）2. 租金支付方式：每（天/月）支付__________元，具体支付日期为每月的__________日。
3. 租金支付方式：租金应通过____________（银行转账/支付宝等）支付至甲方指定账户。
四、押金及其它费用：1. 押金总额：__________元2. 押金支付方式：租赁期届满且无房屋毁坏、损坏等情况下，押金应在__________日内退还给乙方。
3. 其他费用：（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。
五、房屋维护：1. 乙方应当爱护房屋及内部附属设施，并承担日常维护保养责任。
2. 乙方有义务及时向甲方报告房屋出现的问题及损坏情况，并按约定承担维修费用。
六、合同解除：1. 任何一方违反合同约定，均有权解除合同，无需承担违约责任。
2. 如有一方提前终止合同，应提前__________天通知其他方，并支付违约金__________元。
七、其他约定：1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同争议解决方式为友好协商，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________ 丙方（签字）：____________签订日期：__________年____月____日（以上为合同模板范本，具体条款可根据实际情况进行调整和修改）篇2三方房屋租赁合同范本模板甲方：（出租方）______________（身份证号码/营业执照号码）______________乙方：（承租方）______________（身份证号码/营业执照号码）______________丙方：（中介方）______________（身份证号码/营业执照号码）______________鉴于甲方是房屋的业主，乙方有意租赁该房屋居住，现甲、乙、丙三方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就租赁有关事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其名下的房屋位于（具体地址）__________________出租给乙方居住，房屋形成依据是__________________。
三方房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租的房屋，由乙方承租，丙方作为相关权益保障方等事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址为____________________。
2. 房屋用途：____________________。
3. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额为______元（大写：_________圆整）。
2. 乙方应于每月______日前支付当月租金给甲方。
3. 乙方可以通过银行转账/现金等方式支付租金。
三、租赁物的交付及验收1. 甲方应于合同生效之日起______日内将租赁房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在租赁物交付时应进行验收，如有损坏应及时向甲方提出。
四、房屋修缮与保养1. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
如因乙方的过失或错误导致房屋损坏，乙方应负责修复。
2. 甲方在不影响乙方正常使用的情况下，有权对房屋进行修缮或调整。
五、权利与义务1. 乙方应按期支付租金，不得无故拖欠。
2. 甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，不得无故干扰乙方的正常使用。
3. 丙方作为第三方，负责对甲乙双方履行本合同的情况进行监督，保障双方的合法权益。
六、合同解除与终止1. 合同期内，任何一方不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或支付违约金。
2. 合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
七、违约责任1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。
2024年房屋租赁三方合同范本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]身份证/营业执照号码：[甲方身份证号/营业执照号码]联系方式：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]身份证/营业执照号码：[乙方身份证号/营业执照号码]联系方式：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]丙方（中介服务方）：[中介服务方法人名称]营业执照号码：[中介服务方法人营业执照号码]联系方式：[中介服务方联系电话]地址：[中介服务方地址]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成意向，并委托丙方提供中介服务，为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况及用途甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]。
乙方承诺租赁该房屋仅作为[具体用途]使用。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限年数]（大写）[数字标识]。
自[起始日期]起至[结束日期止]。
租期结束后，除非双方续签，否则合同终止。
三、租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金总额为人民币大写：[具体金额汉字大写形式]，租金支付方式按照月度（季度）结算方式进行支付。
乙方需于每月（或季）初支付下一周期租金至甲方指定账户。
甲方需提供有效税务发票。
四、房屋交付及押金的收取与退还本合同签订后，甲、乙双方共同约定房屋交付日期为XXXX年XX 月XX日。
乙方在签订合同时支付押金人民币大写：[具体押金金额汉字大写形式]，押金在租期结束后，经确认房屋设施无损坏后退还。
押金不可冲抵租金或其他费用。
房屋交还时各项设施保持良好，否则将从押金中扣除相应金额作为修理费用。
房屋结构和配套设施未经允许不得改动或毁损。
具体房屋交接细则及押金的扣罚细则另附书面说明作为附件一。
乙方须遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费用等附加费用。
五、中介服务费用及支付方式丙方作为中介服务方，在甲、乙双方达成租赁意向后提供中介服务并促成双方签订本合同。
三方房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住或经营，丙方作为中介方为甲乙双方提供中介服务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________________________。
2. 房屋面积：_____________________平方米。
3. 房屋结构：_________________________________________。
4. 房屋用途：居住/办公/商业等（具体说明）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月，共计____元/年。
2. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付滞纳金____%。
四、押金1. 乙方在签订本合同时支付押金____元给甲方。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同的规定，甲方应退还乙方押金。
3. 若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。
五、甲方的责任1. 甲方需保证出租的房屋结构安全，符合居住或经营条件。
2. 甲方有权按本合同约定收回房屋，检查乙方使用房屋的情况。
3. 甲方应提供房屋的合法证明，协助乙方办理相关居住或经营手续。
六、乙方的责任1. 乙方应按时支付租金及各项费用。
三方房屋租赁合同范本5篇篇1三方房屋租赁合同范本甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________丙方（中介方）：______________________鉴于甲方为合法拥有具体位置在______________________的房屋所有权人，并真实、完整地向乙方介绍其所持有的房屋，甲、乙、丙三方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1 甲方声明其具备拥有房屋______________________的权利，并愿意将其出租给乙方居住。
1.2 房屋基本信息：______________________1.3 房屋地址：______________________第二条租赁期限2.1 本租赁合同签订之日起，租赁期为______________________年/月。
2.2 租赁期届满，在双方一致同意的情况下，可续租。
第三条租金和付款方式3.1 乙方应按照约定，按月/季度支付房屋租金，每月/季度租金为______________________元。
3.2 乙方应在每月/季度的____________日前将租金汇入甲方指定的账户，丙方可协助收款。
3.3 甲方收到租金后，应向乙方提供收据或发票。
第四条使用权利和义务4.1 乙方在租期内有权合法使用房屋，但不得擅自出租、转让、拆改或用于非法经营等行为。
4.2 乙方有义务按时缴纳租金，妥善保管房屋及内部设施，不得损坏或破坏。
第五条保险责任5.1 甲方应自行购买合适的房屋保险，保障房屋在租赁期内的安全。
5.2 乙方应自行购买个人财产保险，保障自身财物。
第六条违约责任6.1 若一方未履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并支付对方合理的损失赔偿。
6.2 若乙方逾期支付租金超过____________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
三方房屋租赁合同模版6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（第三方参与租赁方）：____________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙、丙三方在友好协商的基础上，为共同租赁位于____________的房产，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方达成如下租赁协议：一、房屋基本情况房屋位于__________________，面积_______平方米，为_______结构房屋。
甲方是该房屋的合法所有人，愿意将其出租给乙方使用。
丙方参与租赁并共同使用该房屋。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满后，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。
租金按______支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________________________元整）。
乙方应按时付款，逾期付款应承担违约责任。
2. 支付方式：乙方应于每期的第一天前将租金支付给甲方指定的银行账户。
丙方应按其与乙方之间的内部协议支付其应付的租金部分。
四、租赁用途及保证事项1. 乙方承诺按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修等改动，应征得甲方同意。
2. 乙方应保证合法合规地使用房屋，不得从事违法活动。
三方租房协议合同范本8篇篇1甲方（出租人）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（第三方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于_________________（详细地址）的合法房屋出租权，乙方有意租赁该房屋，丙方作为共同居住人或使用者，同意与甲、乙双方共同遵守本协议条款。
为明确各方权利和义务，特订立以下租房协议合同范本。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________。
2. 房屋类型：_________________。
3. 租赁面积：_________________平方米。
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：_________________）。
2. 支付方式：按______个月一付，每次支付人民币______元。
3. 支付日期：每______个月的______日前支付下一期租金。
4. 押金：人民币______元，租赁期满或合同解除后，押金（无息）退还。
三、租赁用途及规定1. 房屋用途：居住用途，仅限居住，不得从事违法活动。
2. 装修规定：乙方如需装修，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。
3. 居住人数：最多居住______人，包括乙方和丙方，不得随意增加。
4. 日常生活规定：注意节约水电、煤气等公共资源，保持环境整洁。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按约定收取租金，并享有房屋的所有权及收益权。
房屋租赁三方合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋租赁三方合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（中介方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋，并有出租的意愿，乙方愿意租赁该房屋，并且丙方作为中介方协助双方达成租赁合同，三方经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋地点：__________面积：__________平方米；布局结构：__________；租赁用途：__________。
二、租赁期限：自__________年月日起至__________年月日止，期满后双方再行协商。
三、租金及付款方式：每月租金为__________元人民币，租赁期内共计支付租金金额为__________元人民币，租金支付方式为__________（一次性付清、按月付清等）。
四、押金：乙方需向甲方支付押金__________元人民币，租赁期满后在房屋验收合格后无违约情况下即可退还。
五、物业管理：双方同意按照物业管理规定执行，包括但不限于维修、保养、清洁、安全等事项。
六、违约责任：若任何一方违反本协议的约定，应承担相应违约责任，并支付违约金__________元人民币。
如有其他损失，责任方应承担全部赔偿责任。
七、解决争议：本合同的解释和争议解决方法及方式均以中华人民共和国法律为准则，任何争议应当协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
八、其他事项：本合同一式两份，各方各执一份有效。
除非经双方协商一致，否则不得修改或解除。
如有其他未尽事宜，可另行协商确定。
甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________ 丙方（中介方）：__________签署日期：__________以上内容经双方认真阅读，不存在疑问，特此签订合同。
注：该合同仅为范本示例，具体合同内容可以根据实际情况进行修改补充，具体内容应遵循当地法律法规并经双方协商确定。
2020房屋租赁三方合同模板文档CONTRACT TEMPLATE房屋租赁三方合同模板文档前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。
本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】房屋租赁三方合同范文一出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：房产所有人(以下简称丙方)：为保护三方合法权益，甲乙丙三方在平等自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁达成如下协议，以资共同遵守执行：一、丙方同意甲方将位于__________________________________________租赁给乙方使用。
二、租赁期限：__年。
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
租赁期限届满前______天，如乙方需要继续承租，需要向丙方提出申请，由丙方决定是否续签合同。
三、租金：每年租金(人民币)为____________元。
四、付款方式：乙方应于本合同签订之日，向甲方一次性支付第一次十个月租金，______年______月______日至______年______月______日。
(人民币)____________元。
其余每年租金，应分别于上年房租到期前一个月内交纳。
如乙方房租到期后仍未交纳房租，甲方有权收回房屋。
五、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，水、电费等由乙方自行支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。
六、在乙方办理工商执照时甲丙双方应积极的为乙方提供所需的房产相关文件等七、房屋的合法使用和安全问题：乙方在经营期间，应合法经营，不得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的事情。
否则甲方有权收回房屋、不退还剩余租金，并由乙方承担相应的法律责任。
乙方如经营不善，必须经由甲方同意之后可将房屋转租他人。
八、优先承租权及租赁期届满问题处理：租赁期届满后，如甲方继续出租房屋，乙方想继续租赁房屋，则乙方在同等条件下享受优先承租权。
九、争议的解决方式：本合同甲、乙双方签订之日起生效。
双方要信守合同，不得违约。
合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决争议。
协商不成时，可向房屋所在地法院提起诉讼。
十、如乙方在此合同期限内，甲方退租，或者转租，其甲方权益将自动转到丙方。
丙方有责任履行此合同内(例乙方的全天候通道等)一切法律责任。
十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方：乙方：丙方：电话：电话：丙方：年月日房屋租赁三方合同范文二出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)居间人：(以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。
二、租用面积：建筑面积共计平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。
五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。
六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：采用预交结算法。
租房费用每结算一次，每次计人民币元(大写万仟佰拾元整)。
首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。
甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。
合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。
乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。
同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。
由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。
乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。
乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。
如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。
4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。
九、违约责任：1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。
2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。
3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。
4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。
十、合同的变更、解除与终止：1、经双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。
如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。
3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。
由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。
甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。
5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。
如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。
结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。
十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。
十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表：代表：丙方：(盖章)代表：签约日期：年月日房屋租赁三方合同范文三甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及大连房地产法律.法规之规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
区、建筑面积为平方米的房屋(以下简称该房屋)，出租给乙方作使用。
乙方对该房屋已作了充分了解并愿意承租该房屋。
二、租赁期限：自年月日起至年月日止,共个月。
三、租金的支付1、租金为RMB元/月，共计RMB元。
2、租金支付：乙方应于本协议签定(时/后)，四、保证金签订本合同(时/后)，乙方应向甲方支付保证金RMB元。
本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金及应付款项等，并检查房屋及其附属设施在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在3日内将保证金无息返还给乙方,如有损坏及欠费情况，保证金不足，乙方应将不足金额支付给甲方。
五、房屋的维修租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责;在租赁使用时，由于使用不当等人为因素所造成该房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。
维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由负责方负责赔偿。
六、费用的承担：甲方承担以下费用：乙方承担以下费用：七、甲方的权利、义务1、甲方应出具房屋所有权证(商品房合同)、身份证复印件。
2、甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证本房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求。
3、乙方未经甲方书面同意，拖欠租金超过七日以上的，甲方有权解除合同。
4、甲方转让或抵押该房屋的，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同的继续履行。
八、乙方的权利、义务1、在租赁期内，甲方转让该房屋的，在同等条件下，承租人享有优先购买权。
2、在租赁期内，乙方必须遵守楼宇管理相关规定。
3、在租赁期内，乙方不得超出合同约定的范围使用，不得在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知15天后仍未改正的，甲方有权解除本合同。
4、乙方欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续，未经甲方同意的，甲方有权要求恢复原状并可解除合同。
5、乙方必须确保该房屋的主体结构及其附属设施不被损坏、改变，并负责对该房屋及其附属设施的日常维修、保养。
6、在租赁期内，乙方不得将该房屋转租他人。
若需转租的须征得甲方同意。
7、租赁期满，如甲方继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
九、违约责任1、因一方没有履行本合同而造成另一方经济损失的，违约方应承担因此给对方造成的经济损失。
2、若乙方拖欠甲方房租超过七日，甲方有权提前解除合同，不退还保证金及剩余租金。
3、除非协议另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。
若乙方提前解除合同，乙方须支付违约金，违约金为1个月租金;如甲方提前解除合同的，甲方须支付违约金，违约金为1个月的租金，并将保证金及剩余租金返还给乙方。
十、合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
十一、双方协商一致的附加条款如下：十二、本合同一式两份，甲乙两方各执一份。
甲方：(签字或盖章)联系电话：身份证号码：乙方：(签字或盖章)联系电话：身份证号码：签定日期：年月日房屋内物品及设施登记表甲方：(签字或盖章)乙方：(签字或盖章)。
