IT基础设施设备项目
可行性研究报告
xxx科技发展公司
第一章概述
一、项目概况
（一）项目名称
IT基础设施设备项目
得益于互联网产业的迅猛发展，市场对IT基础设施的需求大幅增长，IT基础设施行业规模迎来显著扩张。根据Frost&Sullivan数据，中国IT 基础设施行业市场规模已从2014年的1088.2亿元提升至2018年的2259.4亿元。
（二）项目选址
某产业基地
对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
（三）项目用地规模
项目总用地面积57808.89平方米（折合约86.67亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数59.42%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率6.00%，固定资产投资强度160.68万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积57808.89平方米，建筑物基底占地面积34350.04平
方米，总建筑面积97118.94平方米，其中：规划建设主体工程76132.58
平方米，项目规划绿化面积5829.29平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计153台（套），设备购置费6433.74万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1229928.46千瓦时，折合151.16吨标准煤。
2、项目年总用水量24216.47立方米，折合2.07吨标准煤。
3、“IT基础设施设备项目投资建设项目”，年用电量1229928.46千
瓦时，年总用水量24216.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）
153.23吨标准煤/年。达产年综合节能量62.59吨标准煤/年，项目总节能
率25.90%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某产业基地发展规划，符合某产业基地产业结构调整规划和
国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明
显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资18189.31万元，其中：固定资产投资13926.14万元，占项目总投资的76.56%；流动资金4263.17万元，占项目总投资的23.44%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入28831.00万元，总成本费用22893.04万元，税金及附加329.52万元，利润总额5937.96万元，利税总额7086.51万元，税后净利润4453.47万元，达产年纳税总额2633.04万元；达产年投资利润率32.65%，投资利税率38.96%，投资回报率24.48%，全部投资回收期5.58年，提供就业职位462个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业基地及某产业基地IT基础设施设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业基地IT基础设施设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“IT基础设施设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业基地经济发展，为社会提
供就业职位462个，达产年纳税总额2633.04万元，可以促进某产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率32.65%，投资利税率38.96%，全部投资回报率24.48%，全部投资回收期5.58年，固定资产投资回收期5.58年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
开展产融合作工作，有利于缓解小微企业融资难融资贵问题。政府及其部门应当采取有力措施帮助担保机构降低风险，减少损失。通过政府财政资金引导，构建财政、再担保机构、担保机构风险共担的担保代偿补偿机制，是市场化条件下促进担保机构健康发展，推进担保体系建设的有益探索和实践。
产业集聚集群发展，形成特色突出的主体工业园区体系，并与周边城市实现融合发展。到2020年，培育和形成工业总产值（营业收入）超千亿元的产业集群10个，亩均工业总产值达到300万元以上，其中新增用地亩均工业总产值达到500万元以上。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章背景和必要性研究
一、项目建设背景
1、中国的制造业正面临着第三次工业革命。第三次工业革命是由于人工智能、数字制造和工业机器人等基础技术的成熟和成本下降，以数字制造和智能制造为代表的现代制造技术对既有制造范式的改造以及基于现代制造技术的新型制造范式的出现，其核心特征是制造的数字化、智能化和网络化。
2、未来5到10年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。信息革命进程持续快速演进，物联网、云计算、大数据、人工智能等技术广泛渗透于经济社会各个领域，信息经济繁荣程度成为国家实力的重要标志。增材制造（3D打印）、机器人与智能制造、超材料与纳米材料等领域技术不断取得重大突破，推动传统工业体系分化变革，将重塑制造业国际分工格局。基因组学及其关联技术迅猛发展，精准医学、生物合成、工业化育种等新模式加快演进推广，生物新经济有望引领人类生产生活迈入新天地。应对全球气候变化助推绿色低碳发展大潮，清洁生产技术应用规模持续拓展，新能源革命正在改变现有国际资源能源版图。数字技术与文化创意、设计服务深度融合，数字创意产业逐渐成为促进优质产品和服务有效供给的智力密集型产业，创意经济作为一种新的发展模式正在兴起。创新驱动的新兴产业逐渐成为推动全球经济复苏和增
