招商部2013部署方案及工作计划
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招商部招商运营方案一、运营目标1.1 确定招商目标:根据公司战略规划和销售目标,明确招商部年度招商目标和分阶段目标。
1.2 提升招商效率:提高招商转化率、提高招商工程师的工作效率。
1.3 拓展招商渠道:积极寻求新的招商渠道,扩大招商范围,增加招商资源。
二、招商部运营机构和团队设置2.1 设立专业招商团队:招商部设立专业的招商团队,包括招商经理、招商专员、招商工程师等。
2.2 建立招商运营机构:招商部根据公司招商策略,建立招商运营机构,明确各级别招商目标和责任,规范招商流程和工作内容。
2.3 加强人才培训:定期组织招商团队的培训和学习,不断提升团队成员的专业素养和招商能力。
三、招商资源整合3.1 招商资源整合:整合公司内外部资源,包括现有客户资源、行业资源、客户口碑等,同时积极寻求新的招商资源渠道。
3.2 拓展招商渠道:拓展招商渠道,包括线下招商、线上招商、合作伙伴招商、展会招商、网络招商等多种渠道。
3.3 挖掘潜在客户资源:通过市场调研和数据分析,挖掘潜在客户资源,建立客户数据库,进行精准招商。
四、优化营销策略4.1 个性化招商方案:根据不同客户特点,提供个性化招商方案,满足客户需求。
4.2 提升品牌知名度:通过品牌宣传和营销活动,提升品牌知名度和美誉度,吸引更多客户。
4.3 客户关系管理:建立完善的客户关系管理体系,保持与客户的良好沟通和长期合作关系。
五、完善招商流程5.1 规范招商流程:明确招商流程和工作标准,建立规范的招商工作流程,确保招商工作有序进行。
5.2 完善招商数据库:建立客户信息数据库和招商数据统计分析系统,及时更新客户信息,全面了解客户需求,提高招商效率。
5.3 制定招商奖惩机制:根据招商团队的绩效和成果,制定相应的奖惩机制,激励团队成员积极招商。
六、加强市场监测6.1 市场调研:加大市场调研力度,了解行业动态和竞争对手情况,及时调整招商策略。
6.2 数据分析:通过数据分析,及时了解客户需求和市场趋势,调整招商方向,促进招商效果提升。
招商部工作计划随着市场竞争的日益激烈,招商部作为企业发展的重要部门,其工作计划的制定与实施显得尤为关键。
本文将从明确工作目标、分析市场环境、制定招商策略、优化团队结构、建立跟踪机制、完善后续服务、评估工作成效以及推动创新发展等方面,详细阐述招商部的工作计划。
一、明确工作目标招商部首先需要明确自身的工作目标。
这包括短期目标,如本季度或本年度的招商数量和金额,以及长期目标,如形成稳定的招商渠道和合作伙伴网络。
目标的设定应具有挑战性和可行性,以确保团队能够在努力中实现突破。
二、分析市场环境深入的市场分析是制定有效招商策略的基础。
招商部需要关注行业动态、竞争对手情况、目标客户的需求变化等信息,以了解市场趋势和潜在机遇。
同时,还需要对自身的产品或服务进行客观评估,确定其在市场中的竞争地位。
三、制定招商策略基于市场环境分析,招商部需要制定相应的招商策略。
这包括选择合适的招商渠道,如线上平台、行业展会、商会协会等;制定有吸引力的招商政策,如优惠政策、技术支持、市场推广等;以及设定明确的招商流程和时间表,确保招商活动的有序进行。
四、优化团队结构一个高效的招商团队需要合理的结构配置和人员配备。
招商部应根据工作需要,优化团队结构,确保每个成员都能充分发挥其专业优势。
同时,加强团队内部的沟通协作,提升整体执行力。
五、建立跟踪机制招商活动的成功与否,不仅取决于前期的准备工作,还需要后期的跟踪和维护。
招商部应建立完善的跟踪机制,定期与目标客户保持联系,了解他们的需求和反馈,以便及时调整招商策略。
同时,跟踪机制还有助于维护合作伙伴关系,为企业的长期发展奠定基础。
六、完善后续服务优质的后续服务是提升客户满意度和忠诚度的关键。
招商部在成功招商后,应关注客户的后续需求,提供包括技术支持、市场指导、售后服务等在内的全方位支持。
通过不断完善后续服务,招商部可以建立起良好的口碑,为未来的招商工作积累宝贵的资源。
七、评估工作成效定期评估工作成效是招商部持续改进和提升的重要环节。
招商工作计划
《招商工作计划》
一、目标
公司招商部门的主要目标是吸引更多的合作伙伴,扩大公司的业务规模和影响力。
因此,招商工作计划的首要目标是增加合作伙伴数量和提升合作伙伴的质量,以实现公司业务的持续增长。
二、策略
1.调研市场
在制定招商计划之前,需要对市场进行充分的调研,了解行业的发展状况、竞争对手的情况以及潜在合作伙伴的需求。
只有充分了解市场,才能有针对性地制定招商计划,提高招商成功率。
2.优化合作伙伴招募流程
建立健全的合作伙伴招募流程,包括但不限于信息收集、筛选、洽谈、签约等环节,提高招商效率和成功率。
同时,优化合作伙伴的福利政策,吸引更多的优质合作伙伴加入。
3.拓展合作伙伴资源
积极寻找有潜力的合作伙伴资源,包括行业领军企业、新兴创业公司、专业服务机构等,多渠道拓展合作伙伴资源,保持合作伙伴网络的活跃度。
4.加强合作伙伴管理
建立健全的合作伙伴管理体系,及时跟进合作伙伴的需求并解决问题,提升合作伙伴的满意度和忠诚度。
同时,定期评估合作伙伴绩效,筛选和优化合作伙伴资源。
三、执行
1.确定招商计划的具体目标和指标,明确责任人和时间节点,
并建立绩效考核机制,确保招商计划的贯彻执行。
2.加强内外部沟通和协作,招商工作需要和市场营销、产品研发、客户服务等部门有效协同合作,确保招商计划的顺利实施。
3.不断学习和积累经验,定期总结招商工作中的成功经验和教训,不断完善招商流程和方法,提升招商工作的水平和效率。
四、评估
建立完善的招商工作评估机制,对招商计划的执行情况和达成的目标进行定期评估,及时发现问题并进行调整和优化,确保招商工作的持续改进和成功。
招商部的工作计划一、工作目标:1.提高公司的知名度和影响力,增加客户群体;2.扩大公司的业务范围,开拓新的市场;3.努力提升销售额和盈利能力。
二、工作内容和计划:1.增强市场调研和分析能力:-强化对行业市场的了解,关注市场动态、竞争对手的动向和供需情况;-开展市场调研,了解潜在客户需求,为公司的市场推广和销售活动提供参考依据;-制定市场分析报告,为公司决策提供支持。
2.制定招商计划和策略:-针对市场需求和竞争情况,制定招商部的年度招商计划和周密的招商策略;-建立招商渠道,积极寻找优质的招商项目,并协助业务线制定合作方案。
3.招商项目的开展:-筛选潜在的投资合作伙伴,进行初步评估和筛选;-跟进项目洽谈,与合作伙伴协商并达成合作意向;-跟进合作项目的执行和运营,确保项目的顺利实施。
4.推广和宣传:-制定并执行品牌推广策略,提升公司的知名度和影响力;-参展参会,拓展客户网络,加强与客户的合作关系;-运用互联网和社交媒体等新媒体手段,进行线上推广;-策划营销活动,提升公司形象和品牌价值。
5.建立客户关系管理系统:-建立客户档案,完善客户信息;-定期维护和更新客户信息;-制定客户群体管理策略,提供优质的客户服务。
6.数据分析和绩效评估:-建立数据分析系统,对招商业务数据进行监测和分析;-统计和分析各项指标,评估招商部门的绩效,并及时调整工作策略;-制定激励机制,激励团队成员提高工作效率和绩效。
三、时间节点和阶段性目标:1.第一季度:加强市场调研和分析能力,制定招商计划和策略。
-完成市场调研报告和分析报告;-制定年度招商计划和招商策略。
2.第二季度:开展招商项目和推广活动。
-开展招商项目,与潜在合作伙伴进行初步洽谈;-参展参会,进行推广宣传。
3.第三季度:深入推进招商项目,加强客户关系管理。
-跟进招商项目,与合作伙伴协商合作意向;-建立客户关系管理系统,提供优质客户服务。
4.第四季度:数据分析和绩效评估,总结工作经验。
招商部门工作方案招商部门工作方案精选2篇〔一〕招商部门工作方案招商部门作为企业重要的营销部门之一,其工作的重点就是招揽客户、开发市场、促进销售和进步企业的市场占有率。
因此,合理有效的招商方案对于企业的经营开展有着至关重要的作用。
本文将从新客户开发、老客户回访、渠道拓展和品牌宣传四个方面来阐述招商部门的工作方案。
新客户开发是招商部门最根本的任务之一。
因此,我们需要制定详细的新客户开发方案,以确保我们在市场上占据先机。
详细步骤如下:我们需要对市场进展细致的调研,理解我们目的客户的需求和爱好,确定我们的产品和效劳是如何满足他们的需求的。
我们需要根据目的客户的特点和行业环境,制定相应的营销策略,包括广告宣传、促销活动、网络营销等,以吸引客户的关注并获得他们的信任和支持。
我们需要利用各种渠道和方式,向目的客户进展推销和宣传,例如参加行业展览、发放产品宣传材料、举办活动、进展营销等。
客户呈现出对我们产品和效劳的兴趣时,我们需要及时跟进并理解客户的需求,例如利用产品演示、试用等方式来吸引客户,以获取他们的反应和意见,不断改良产品和效劳,在市场中获得更大的市场份额。
尽管新客户的开发非常重要,但如何保持老客户的支持和信任也同样重要。
老客户的忠诚度和支持将帮助招商部门成为企业业务增长的重要因素。
因此,我们需要制定详细的老客户回访方案,保持与客户的常年间的联络和协作。
详细步骤如下:我们需要及时理解客户的需求,以及他们对我们产品和效劳的反应和意见,建立起良好的沟通渠道。
我们需要采取一系列的措施,比方邮件、、信函等,以保持其客户的关注,并常年进展跟进和回访,理解客户的状态,以及其对我们产品和效劳的需要和反应。
我们需要针对老客户的特点和需求,提供优质的效劳和产品,并及时满足客户的需求,以保持客户的支持和忠诚度。
渠道拓展是招商部门的另一项重要任务。
我们需要不断扩大销售渠道,开拓新的销售渠道,以扩大我们的市场范围。
详细步骤如下:我们需要理解市场的开展动态,寻找新的销售渠道,比方开拓新的营销线路、与调解机构合作等等。
招商部工作计划招商部工作计划一、目标设定1. 积极开发新客户,扩大公司业务覆盖面,提高招商成功率。
2. 加强对现有客户的维护,增加客户黏性,提高客户满意度。
3. 加强团队协作,提高部门整体效能。
二、重点工作内容1. 寻找新客户。
a. 通过电话、邮件、社交媒体等方式对潜在客户进行销售推广。
b. 参加各类行业展览,寻找潜在合作伙伴。
c. 定期进行市场调研,了解行业动态,寻找新的商机。
2. 维护现有客户。
a. 定期走访现有客户,了解客户需求,解决客户问题。
b. 及时回应客户投诉,提高客户满意度。
c. 主动提供增值服务,增加客户粘性。
3. 加强团队协作。
a. 定期召开部门会议,交流工作进展和问题,共同制定解决方案。
b. 加强团队培训,提高员工专业素质和团队协作能力。
c. 建立有效的沟通机制,提高信息共享效率。
4. 提高工作效率。
a. 制定详细的工作计划和时间安排,确保工作进度。
b. 使用工作管理工具,提高工作效率和信息整合能力。
c. 不断总结经验,完善工作流程,提高工作效能。
三、时间安排1. 第一周:制定详细的工作计划,了解部门工作情况。
2. 第二周至第四周:开展市场调研工作,寻找新客户和商机。
3. 第五周至第八周:加强对现有客户的维护,提高客户满意度。
4. 第九周至第十二周:加强团队协作,提高部门整体效能。
5. 第十三周至第十四周:总结经验,完善工作流程,提高工作效能。
四、评估指标1. 新客户数量:目标为每月拓展15个新客户。
2. 现有客户维护率:目标为80%以上的客户维持合作关系。
3. 团队满意度调查:目标为员工综合满意度达到85%以上。
4. 工作效率提升:目标为每月工作进度比例达到70%以上。
五、风险分析1. 市场竞争激烈,新客户开发难度较大。
2. 客户需求不断变化,维护现有客户需要不断提高服务水平。
3. 团队成员个人素质和工作能力不一,团队协作存在困难。
六、应对策略1. 加强市场调研,深入了解客户需求,寻找差异化竞争优势。
招商部工作计划怎么写一、背景分析招商部是负责拓展和引导企业招商的一个重要部门。
招商部旨在通过各种渠道和方式,吸引优秀企业和项目投资本公司。
为了更好地推进招商工作,制定一个详细的工作计划是非常必要的。
本文将从三个方面展开,分别为整体工作目标、具体工作内容和实施步骤。
二、整体工作目标1.提升公司知名度和影响力:通过积极招商工作,让更多的优秀企业和项目了解本公司,提高本公司的知名度和影响力。
2.吸引优质企业和项目投资本公司:通过开展一系列针对性的招商活动,吸引优质企业和项目投资本公司,实现持续的业务增长。
三、具体工作内容1.市场调研和分析:通过市场调研和分析,了解行业动态和市场趋势,为公司招商工作提供重要依据。
2.招商方案制定:根据市场需求和公司发展战略,制定招商方案,包括目标行业、目标企业、招商形式等内容。
3.活动策划和组织:组织开展各类招商活动,如招商会、招商路演等,搭建交流平台,提供优质服务。
5.与相关部门的协调合作:与市场部、业务部门等相关部门保持紧密沟通和协调合作,实现优势互补,共同推进招商工作。
四、实施步骤1.制定详细计划:根据工作内容,制定每个月的详细工作计划,明确工作重点和时间节点。
2.组织培训与会议:组织全体招商部员工参加培训和会议,提高专业素质和团队协作能力。
3.建立信息平台:建立公司招商信息平台,提供实时的市场动态和项目信息,方便招商人员了解和筛选。
4.加强与媒体合作:与行业媒体建立并维护良好的关系,利用媒体宣传和报道,提升公司知名度。
5.多渠道招商:通过在各类行业展会、社交平台、企业交流会等渠道开展招商活动,扩大招商覆盖范围。
五、绩效评估和调整1.建立绩效评估指标:根据工作目标,建立量化的绩效评估指标,如招商金额、招商企业数量等。
2.定期绩效评估:定期对招商部工作进行绩效评估,及时总结经验和问题,进行调整和改进。
3.培训和激励机制:根据绩效评估结果,制定培训和激励机制,激发招商人员的积极性和创造性。
招商部工作计划(精选14篇)招商部篇120xx年是实施“”规划的开局之年,也是在新的起点上加快推进北城区开发开放的关键一年。
为做好年的招商引资工作,实现全镇经济跨越式发展,特提出以下意见:一、指导思想以党的xx届五中全会和中央、省、郑州市经济工作会议及新郑市二届六次会议精神为指导,以市区东进北扩为契机,以“工业立镇、工业强镇”为主战略,以招商引资为突破口,以扩大开放为动力,优化投资环境,改善招商方式,拓展招商渠道,用心推进医药化工产业集群区建设,促进经济再上新台阶。
二、总体目标招商引资到位资金3.6亿元,新招固定资产投资1000万元以上的项目10个,利用外资400万美元。
三、工作重点1、工业招商。
立足培育产业集群,重点抓好医药化工等工业项目的签约落地,要开拓原有的食品、包装材料、钢铁等产业的发展空间,搞好产业链的协作配套,着力解决土地、用工、建设等工业项目落地的瓶颈问题。
2、农业招商。
针对我镇农业企业较少、规模较小的问题,镇区东部以黄帝文化园建设为契机,大力发展观光农业;镇区西北部重那一世范文网-nayishi.互联网最大那一世范文网点围绕特色农业、传统农业、及农产品加工业方向进行招商。
进一步做大做强乳制品加工业、面粉加工业、园艺种植业,重点策划搞好奶牛养殖业和果蔬产品加工业。
四、主要措施(一)发挥资源优势,拓宽招商引资领域要从“四个围绕”入手抓招商引资:一要围绕资源优势招商引资。
充足的土地资源储备、电力资源、水资源是招商引资、项目开发的优势,也是加快发展的潜力所在。
要以资源吸引外来客商,以开放促进园区开发,重点做好产业招商,尽快将资源优势变为经济优势。
二要围绕盘活存量招商引资。
现有存量资产是对外招商引资的“资本”和潜力。
要按照“你求发财、我求发展,你图创业、我图就业”的思路,以存量换增量,以市场换项目,以眼前“失利”换长远得利。
三要围绕培育新型产业招商引资。
要突破固有的思维方式,把招商引资与调整产业结构结合起来,透过引进技术、资金、品牌,发展新型产业。
招商部工作方案一、背景概述随着市场竞争日趋激烈,招商成为了企业获得竞争优势的重要手段之一。
招商部作为企业的关键部门,负责策划和执行招商活动,为企业发展提供支持和动力。
为了提高招商部的工作效率和业绩,特制定本工作方案。
二、目标定位1. 提高招商部的工作效率,确保招商活动的成功实施。
2. 增加企业的招商客户群,扩大市场份额,实现销售目标。
3. 建立良好的客户关系,提升客户满意度和忠诚度。
三、工作重点1. 招商项目筛选:根据企业发展战略,明确招商的重点领域和目标客户群,筛选与企业定位相符的招商项目。
2. 招商计划制定:针对每个招商项目制定具体的招商计划,包括目标设定、策略规划、资源调配等。
3. 招商资源整合:整合企业内外部资源,包括市场调研、人力资源、推广渠道等,提升招商活动的实施效果。
4. 招商推广与宣传:制定相关的招商推广方案,通过线上线下渠道进行广泛宣传,提高招商活动的知名度和影响力。
5. 招商活动组织:精心组织各类招商活动,包括展会、论坛、研讨会等,邀请潜在客户参与,并提供专业的服务和解决方案。
6. 客户关系维护:与招商客户保持密切的沟通和合作,建立良好的信任关系,提供及时的售后服务,满足客户需求。
四、工作计划1. 第一季度工作计划:- 完善招商项目筛选机制,确保与企业发展战略相符。
- 制定招商计划,明确目标和策略,确保招商活动的顺利进行。
- 推进招商资源的整合和优化,提高资源的利用效率。
- 开展一系列招商推广活动,提升企业的品牌知名度。
- 与潜在客户建立初步联系,并邀请参与企业活动。
- 建立客户信息管理系统,确保客户关系的有效维护。
2. 第二季度工作计划:- 深入挖掘潜在客户,并加强与现有客户的合作和沟通。
- 扩大招商资源网络,开拓新的合作伙伴关系。
- 组织举办大型招商活动,吸引更多潜在客户的参与。
- 引进先进的营销工具和技术,提升招商活动的效果。
- 定期收集客户反馈,改进招商活动和服务品质。
招商部的工作计划6篇在日常工作中我们都会有很多需要和文字打交道的地方,像是编写各类报告、总结、会议纪要甚至邮件等。
文章的艺术就是语言的艺术,相同的意思用不同的语言来表现,就会有不同的艺术效果。
写文档,能帮助你不断地理清思路,好的文档,也能更高效地沟通。
写好文档不仅仅是个人能力的体现,还可能会得到领导的赞赏,甚至升职加薪都有可能。
但是很多时候,很多人花费很多时间、精力、工作量以及心血所完成的工作,最终会体现为这样一份书面文档,包括领导在内的其它人能看到的可能也就只是这份文档而已,因此,它的质量,不仅会从很大程度上影响着别人对于此项工作的看法,往往也会影响着别人对于文档作者的评价,因为透过这些文字,不仅能体现出作者对于工作内容的理解、认识、思考和创造,更能体现出作者的基本素质、工作能力乃至工作态度。
在日常工作中,很多人可能不那么擅长于写作或者表达,尽管这样,我们依然可以活到老学到老,我们可以走捷径,那就是参考和借鉴别人写的文档,学以致用,转化成我们知识储备,下面是我为大家精心整理的招商部的工作计划6篇,希望能够帮到您!招商部的工作计划篇1一晃而过,弹指之间,20__年已近尾声,招商部全体同仁在集团领导的亲切关怀下,在商业公司的正确带领下,同德同心,群策群力,全面推进____购物中心项目调研、业态定位、招商洽谈和团队建设等工作,在取得了微小成绩的同时,也存在诸多需要改进的地方。
现将一年以来的工作情况汇报如下:一、20__年工作进展与取得成效根据____购物中心项目实际情况,20__年的工作主要划分为三个阶段。
第一阶段:市场调研(__月-__月)。
第二阶段:项目定位(__月-__月)。
第三阶段:客户洽谈(__月-__月)。
(一)深入细致的市场调研,夯实____购物中心发展基石。
没有调查就没有发言权,在浩淼无边的商海竞争中,市场调研是项目成败的桥头堡。
大数据时代,要求我们要用科学的思维与方法来审视问题,夯实__________购物中心项目发展基石。
招商部2013部署方案及工作计划
部门部署方案:
一、招商部职责范围(职能和日常工作)
1、根据市场经营方针与要求,执行市场招商方案和进行招商工作流程的实际操作运营。
2、协助决策部门进行市场整体布局,商品组合及与商户协调,确保市场达成经营指标。
3、围绕市场经营范围,广泛收集信息,了解市场行情,并选择适当的方式与社会各方面保持广泛的联系。
4、贯彻执行公司经营发展战略方针,根据招商需求,结合实际制定提议广告宣传策划主题并组织实施。
5、常规招商公关活动的组织与实施;对市场宣传布署总体规划工作,作出建设性的意见。
6、进行招商现场管理、商户谈判洽谈、协议签定、督促回款工作。
7、做好周、月、季、年度统计报表,建立健全原始客户资料库,并汇总上报行政事业部备档。
8、掌握有关本部门工作职责所涉及范围的具体工作状况,及时、准确上报有关领导。
9、严格审查招商商户经营资格及入住手续,督促商户认真履行招商合同。
10、公司、市场、客户各种招商信息的汇总及上传、下达工作。
11、拟定客户拜访、回访制度、招商人员管理制度及各项制度的落实。
二、部门岗位的设置、职责及薪资建议
(一)招商部经理
1、招商部全体人员的管理,并对全体人员进行培训、考核和监督。
2、依据市场规划和公司总体招商计划制定招商部工作计划、并按计划完成公司制定的工作任务。
2、负责协调招商部与各个部门的工作关系。
3、招商工作的全面管理。
4、制定相应的招商方案计划和策略并可根据情况做实时调整。
5、参与大户的洽谈。
6、制定培训计划及考核。
7、每周定期向上级部门汇报计划及总结。
8、密切注意市场动态及客户要求,并及时总结、反馈。
10、安排招商业务员的外出调研、客户拓展等工作,解答招商业务员的相关问题。
11、密切注意市场调研,并对推广媒体进行必要的监督,对刊登广告活动及活动效果进行反馈、汇总和分析。
12、对现有客户进行相关分析。
13、树立诚坤金属材料市场有限公司的专业形象,保证公司的名誉不受到侵害。
(二)招商部副经理
1、完成分解下达的招商任务指标。
2、协助经理进行管理及安排工作,组织具体培训计划、落实考核制度。
3、制定值班人员安排表,监督招商现场气氛和落实小组工作进度。
4、组织各项例会,分析上周情况、问题、提出建议。
5、负责统计客户登记信息、调研搜集信息。
整理、汇总、存档。
6、负责统计客户电子信息库,每周监督人员上报更新。
7、参与制定项目规划布局和租金政策的过程,及时提出可行性建议。
8、整理汇总、提报业务进度,组织小组研讨总结,并负责汇总改进建议。
9、比较、分析行业信息,找出难点和影响因素,协助经理提出方案和建议。
10、熟练掌握流程及收取客户意向金、租金等财务手续。
协助服务部、财务部办理客户入驻、装修、日常投诉、撤场等手续。
11、负责部门文件、来往表单的登记、存档、核对。
(三)招商业务员(建议1-2名)
要求:男女不限,一定要形象好、脑子活、人脉广;跑断腿、磨破嘴还无怨无悔。
建议向社会招聘。
1、负责完成分解下的招商任务目标。
2、搜集目标商户信息,整理汇总各业态商户信息,筛选客户进行
招商接洽。
3、搜集竞争对手价格、推广等招商策略,分析统计并上报。
4、参与制定项目规划布局和租金政策的过程,及时提出可行性建议。
5、联络、走访客户,宣传项目优势和政策。
6、接洽来电来访客户,全面解答项目情况,带看现场,做好各类
业务登记和进度分析。
7、对有意向的客户主动跟进联系,谈判,签约。
8、收取首笔费用,配合入驻商户办理进场手续。
9、提供完整的商户入场经营资料。
10、参与制定招商管理办法、工作流程,确保持续改进。
11、定期汇总个人及小组业务数据,形成书面报告,提出建议。
12、定期回访签约客户、及时反馈客户入驻后遇到的问题。
13、完成上级交办的临时性工作。
招商部人员薪资组成建议分为二部分:以租金及费用正常收取为前提1、日常工作考核
日常工作考核目标:保障公司正常招商,日常运营、租金收取、
调整工作,招商团队稳定发展。
招商部人员工资由基本工资+岗位工资+绩效工资三部分组成,基本工资+岗位工资按照公司制定的“公司人员岗位级别工资制度”执行。
2、绩效工资考核部分
主要针对员工日常工作的考核。
考核内容:工作态度、工作能力、团队合作、招商完成情况、租金收取情况、日常工作完成情况等方面。
依据公司实际情况建议采取月度、年度考核的形式。
以月为单位进行出租任务考核,建议按照实收租金和仓储费用的1-4%提成。
招商业绩提成的分配比例:
(1)、业绩提成部分的50%为招商合同主签人员提成,在招商租赁合同签订、首期租金到账后的次月予以兑现。
(体现个人能力价值)。
(2)、业绩提成部分的30%为招商项目组其他人员提成。
在招商租赁合同签订、首期租金到账后的次月予以兑现。
(体现团队合作)。
(3)、业绩提成部分的20%分别留为个人完成月度招商计划的业绩提成风险金考核。
招商计划完成比例100% ,绩效工资按业绩提成风险金100%发放;完成比例80% 以上,按80%发放;完成比例60%以上,按50%发放;完成比例不能达到60% ,无此项绩效工资;如连续6个月招商计划完成比例不能达到60%,建议由人事部另行安排工作;如在年度总体招商计划完成时间内提前完成招商计划,将所扣的业绩提成风险金全额补回。
(目的是促进总体招商计划的完成)。
2013年工作计划:
一、部门工作总目标:
组建一只全面、积极的招商团队;稳定原有客户不流失;扩大招商范围,争取交易大楼出租率比2012年增长10%;门面房出租达70%以上;货场业务量比2012年增长10%。
二、分项实施的部署计划及时间的安排
1、1-3月份完成向社会招聘优秀招商专员,并在一周内培训上岗,开展业务。
收集更多的客户资源,并建立信息档案。
2、每月定时给客户资源发送相关宣传短信、实时更新网站信息、方便客户产品信息发布;在公司可承受范围内加大各项宣传力度。
3、配合部门经理不间断走访所有原有老客户,做好沟通,稳定客户。
建立几个固定、可靠的客户关系以了解商户的想法。
4、全年任务——通过各种渠道接触大客户,引进行业带头人,以带动其行业的跟随者的入驻。
5、每周部门例会开展工作指导和思想动员,时刻调动招商人员的积极性和主动性。
三、部门台帐及岗位工作台帐的建立
1、将月、年度任务建立成档,按时计算任务完成情况及比例。
2、将绩效工资建立成档,每月更新明细,以鼓励和鞭策招商人员。
3、建立工作日志,由部门负责人每日总结归纳,方便及时发现问题、解决问题。