精装修样板间工序

精美装修样板间(施工方案)1. 引言本文档旨在提供一个关于精美装修样板间的施工方案。

样板间作为展示房屋装修效果的重要环节，需要精心设计和施工，以吸引潜在买家的注意并展示开发商的装修实力。

2. 设计理念精美装修样板间的设计理念是融合现代风格与舒适感，打造一个温馨、高雅且具有时尚感的空间。

设计风格以简洁大方为主，注重细节处理，营造出一个令人愉悦的居住环境。

3. 空间规划样板间的空间规划应考虑到功能的合理布局和人流的流畅性。

根据样板间的具体面积，合理划分起居区、卧室区、厨房区和卫生间区，以及其他功能区域，如书房或休闲娱乐区。

4. 材料选择为了实现设计理念，选择高品质的装修材料是很重要的。

在样板间的装饰中使用环保材料、天然材料或高品质的仿制品，以确保产品的质量和安全性。

同时，根据设计风格的要求，选用合适的地板、墙面、家具和灯具等装饰材料。

5. 色彩搭配色彩搭配是样板间设计的重要组成部分。

根据设计理念，选择相应的色彩方案，营造出温暖和谐的氛围。

在色彩搭配上要注重主色调与辅助色调的协调，以及色彩的明暗度搭配。

6. 智能化系统为提升样板间的品质和吸引力，应考虑结合智能化系统。

例如，安装智能家居控制系统，包括智能照明系统、智能窗帘控制系统等，以提供更便捷、舒适的居住体验。

7. 施工流程样板间的施工流程应按照规定的时间表和标准操作进行。

施工工艺要求实施细致，保证施工质量，确保安全环保。

施工过程中需要严格管理工作人员和材料流程，确保施工进度和效果。

8. 完工验收样板间施工完成后，进行完工验收。

验收过程应根据设计要求、工程质量要求、施工图纸等进行检查，并补正不合格的地方。

确保样板间按设计方案、相关标准和法规进行施工，达到预期效果。

9. 结束语本文档提供了一个关于精美装修样板间的施工方案，包括设计理念、空间规划、材料选择、色彩搭配、智能化系统、施工流程和完工验收等。

在实施施工方案时，应严格按照相关规范和标准操作，确保施工质量和效果，从而展示出开发商的装修实力和吸引潜在买家的关注。

目录第一章施工方案的编制依据 (3)第一节编制依据 (3)第二节编制说明 (4)第二章工程概述及特点 (5)第一节工程概述 (5)第二节工程重点及难点 (5)第三章项目部管理目标和体系 (6)第一节项目经理部的组成 (6)第二节项目经理部主要人员职责划分 (6)第四章施工部署 (8)第一节工程总体部署 (8)第二节施工平面布置 (10)第三节施工临时用电、用水 (10)第四节组织落实 (11)第五节与总包及其它相关单位的配合和协调 (13)第五章施工方案及技术措施 (17)第一节轻钢龙骨硅酸钙板吊顶工程 (17)第二节墙面砖工程 (20)第三节石材墙面工程 (22)第四节饰面板工程 (28)第五节壁纸裱糊工程 (29)第六节地面砖工程 (31)第七节木地板工程 (33)第八节门窗工程 (34)第九节窗帘盒安装工程 (40)第十节卫生洁具安装工程 (42)第十一节电气安装工程 (45)第六章施工进度计划及保证措施 (49)第一节基本施工顺序 (49)第二节施工进度计划 (50)第三节工期保障措施 (50)第七章机械设备及材料计划 (55)第一节用于本工程的主要施工机械表 (55)第二节检测设备使用计划 (56)第三节材料进场计划 (57)第八章质量保证措施 (63)第一节质量保证体系 (63)第二节质量控制标准 (64)第三节质量保证措施 (65)第四节成品及半成品保护 (68)第九章安全文明施工管理措施 (74)第一节安全生产 (74)第二节文明施工措施 (75)第三节安全防火管理体系 (76)第四节应急预案和流程 (77)附图：施工进度计划表第一章施工方案的编制依据第一节编制依据1．武安碧桂园施工招标文件、标前答疑、补充文件及本公司组织的工地自行考察资料。

2．甲方提供的装饰施工图。

3．根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件；4．结合本公司的装饰施工经验和资料；5．其它国家及省、市现行施工、验收规范、规定、标准；6．中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范；《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国消防法》；《房屋建筑工程质量保修办法》《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB－50210－2001；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB－50209－2002；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB－50300－2001；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)；《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2002）；《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》；《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》（建办质【2002】17号）；《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB／18580-2001)；《室内装饰装修材料中有害物质限量》(GBl8581-2001)；《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》(GBl8583-2001)；《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GBl8584-2001)；《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GBl8585-2001）；第二节编制说明武安碧桂园的施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗承建武安碧桂园样板房精装修工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。

.\目录第一章施工方案的编制依据 (3)第一节编制依据 (3)第二节编制说明 (4)第二章工程概述及特点 (5)第一节工程概述 (5)第二节工程重点及难点 (5)第三章项目部管理目标和体系 (6)第一节项目经理部的组成 (6)第二节项目经理部主要人员职责划分 (6)第四章施工部署 (8)第一节工程总体部署 (8)第二节施工平面布置 (10)第三节施工临时用电、用水 (10)第四节组织落实 (11)第五节与总包及其它相关单位的配合和协调 (13)第五章施工方案及技术措施 (17)第一节轻钢龙骨硅酸钙板吊顶工程 (17)第二节墙面砖工程 (20)第三节石材墙面工程 (22)第四节饰面板工程 (28)第五节壁纸裱糊工程 (29)第六节地面砖工程 (31)第七节木地板工程 (33)第八节门窗工程 (34)第九节窗帘盒安装工程 (40)第十节卫生洁具安装工程 (42)第十一节电气安装工程 (45)第六章施工进度计划及保证措施 (49)第一节基本施工顺序 (49)第二节施工进度计划 (50)第三节工期保障措施 (50).\第七章机械设备及材料计划 (55)第一节用于本工程的主要施工机械表 (55)第二节检测设备使用计划 (56)第三节材料进场计划 (57)第八章质量保证措施 (63)第一节质量保证体系 (63)第二节质量控制标准 (64)第三节质量保证措施 (65)第四节成品及半成品保护 (68)第九章安全文明施工管理措施 (74)第一节安全生产 (74)第二节文明施工措施 (75)第三节安全防火管理体系 (76)第四节应急预案和流程 (76)附图：施工进度计划表.\第一章施工方案的编制依据第一节编制依据1．武安碧桂园施工招标文件、标前答疑、补充文件及本公司组织的工地自行考察资料。

2．甲方提供的装饰施工图。

3．根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件；4．结合本公司的装饰施工经验和资料；5．其它国家及省、市现行施工、验收规范、规定、标准；6．中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范；《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国消防法》；《房屋建筑工程质量保修办法》《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB－50210－2001；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB－50209－2002；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB－50300－2001；《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002)；《通风与空调工程施工质量验收规范》 (GB50243-2002)；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2002）；《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》；《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》（建办质【 2002】17号）；《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB／18580-2001) ；《室内装饰装修材料中有害物质限量》(GBl8581-2001) ；《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》(GBl8583-2001) ；《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GBl8584-2001) ；《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GBl8585-2001）；第二节编制说明武安碧桂园的施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗承建武安碧桂园样板房精装修工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。

页脚内容3.1.1 18#楼精装修基本程序流程图选定设计方前期准备1、精装修标准的制定、样板房相关资料制作；2、资金的准备。

1、包工方式：包工包料、清包工及包工辅料方式；2、根据本项目特点，确定包工的方式，并试比较几种承包方式的优劣。

1、选择3-5家装修公司；2、具有企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、行业协会会员证的正1、严格按程序进行各种材料的验收、施工单位及人员进场的审查；2、业主、监理相关工程师全面熟悉图纸、材料、作法及标准；一起与分包方及总包方对现场进行工作面的交接；3、施工布暑、进度安排计划、材料进场计划。

1、精装房图纸复原，明确装修材料、风格、作法；2、按样板房让各装修单位各施工3套样板房，熟悉施工程序、工艺标准、施工及监理控制流程；存在问题不足提出改进方案；装饰材料选定1、按样板房列出所有材料的清单。

材料选择原则：环保、实用、平衡及创新四大原则；；2、提出需要更换材料清单（表一），住户同意后更换； 开工准备材料进场1、提前20天报材料计划。

施工方填写《进场材料及设备报审表》进行材料报验；2、业主、监理现场核对材料名称、规格、型号及数量。

（要求送检的要提前一个月进材料）；3、检验或复检合格，允许用于本工程。

结构、水电改造1、反复讨论样板间结构、水电等方面存在的问题及不足；2、最终方案定案，并全面开始施工； 1、按程序进行隐蔽工程报验；2、重点部位要旁站，如卫生间防水、隐蔽吊顶、墙壁管线、管道接驳等。

隐蔽工程1、名称、规格、颜色核对；贴瓷砖调查研究装修公司选择选定设计方案3.1.3、图纸会审流程3.1.4、设计变更控制流程3.1.7、装修材料、内部设施变更程序流程图3.1.8、材料、设备、构配件程序框图3.1.9、项目计划管理流程3.1.10、精装修施工管理流程3.1.11、精装修单位工程施工质量控制流程3.1.14、施工联系单管理流程三、市场调研设计院是否3.1.15、施工签证管理流程3.1.16、收、发货流程3.1.17、退货流程3.1.18、工程竣工流程三、市场调研。

7、基层板铺饰完成后需监理、业主工程师验收合格确认签证后方能进入下一道施工工序，基层夹板须检查牢度和平整度，如果踩踏有响声,须局部采用美固钉加固.8、地板安装前应将原包装地板先行放置在需要安装的房子里24小时以上,地板不要开箱,使地板更适应安装环境。

地板需水平放置，不宜竖立或斜放。

9、地板铺装前，折除基层彩条保护，清扫干净。

铺装珍珠防潮薄膜。

薄膜拼接处用胶带纸粘合，达到双重保护,以杜绝水分浸入。

10、地板铺装时，地板与四周墙壁间隔10mm左右的预留缝，地板之间接口处可用专用防水地板胶或直钉固定。

11、所有地板拼接时应纵向错位（工字法）进行铺装.12、由于木地板产品为天然材质加工而成，色泽纹理均有差异，铺装时请做适当的调整,以求效果更为自然、美观。

13、每一片地板拼接后，以木槌和木条轻敲，以使每片地板公母榫企口密合，接口处不密封容易防潮性不够等后遗症。

14、在铺钉时,钉子要与表面呈一定角度，一般常用45 度或60 度斜钉入内。

15、如果铺装完成后,室内的窗帘如未安装，须采用遮光措施，避免阳光直射造成漆面变黄.D、施工注意事项1、一定要按设计要求施工，选择材料应符合选材标准。

2、木地板靠墙处要留出9MM 空隙，以利通风。

在地板和踢脚板相交处，如安装封闭木压条，则应在木踢脚板上留通风孔。

3、在常温条件下，细石混凝土垫层浇灌后至少7D，方可铺装复合木地板面层。

4、木地板的铺设方向：以房间内光线进入方向为木地板的铺设方向。

E、质量标准(一)主控项目1、复合地板面层所采用的条材和块材，其技术等级和质量要求应符合设计要求.2、面层铺设应牢固，踩踏无空鼓。

(二)一般项目1、实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求,图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。

2、面层的接头位置应错开、缝隙严密、表面洁净.检验方法1、板面缝隙宽度2mm用钢尺检查；2、表面平整度2mm 用2m 靠尺及楔形塞尺检查；3、踢脚线上口平齐3mm；4、板面拼缝平直3mm拉5m 通线，不足5m 拉通线或用钢尺检查;5、相邻板材高差0。

样板间精装修总结及流程样板间是一个展示房屋装修效果的模拟空间，一般将其打造成高品质、高档次的装修效果，以吸引潜在客户并提升销售额。

样板间的精装修是一项复杂的工程，需要经过几个步骤和流程来完成。

下面是样板间精装修的总结及流程。

1.规划和设计阶段：在进行样板间精装修之前，首先需要规划和设计整个装修方案。

这个阶段非常重要，决定了后续的工作进行方式和装修效果。

规划和设计的内容包括布局、材料选择、风格设计等。

需要根据样板间的用途和设计目的确定相应的设计风格，如简约现代、欧式古典等等。

2.材料选购：在确定好整体设计之后，接下来需要选购相应的材料。

材料的选择要根据设计风格和质量要求来进行，可以选择石材、木材、金属、玻璃等不同材质的物料来打造不同的效果。

此外，还需要注意材料的耐久性和可维护性，以确保样板间的长期使用效果。

3.施工准备：准备工作是样板间精装修的一个重要环节，包括材料运输、工具采购、施工人员配备等等。

需要提前购买和准备好需要使用的材料和工具，确保施工过程的顺利进行。

同时，还需要合理安排人员的工作时间和工作任务，以保证施工的效率和质量。

4.基础施工：基础施工是样板间精装修的第一步，包括水电改造、防水处理等。

水电改造是样板间装修的基础，要确保电线和管道的走向符合设计要求，并且保证稳定可靠。

防水处理是为了防止墙壁和地面出现渗水和漏水等问题，保证使用的安全和持久性。

5.吊顶、隔断和地面铺设：吊顶、隔断和地面铺设是样板间精装修的重要环节，直接影响到整体的美观度和舒适性。

吊顶可以使用石膏板、PVC板、吊顶板等材料来进行造型和设计，增加整体空间的层次感和精致度。

隔断可以使用轻体隔断、木质隔断等不同材质的隔断板来进行设计，增加空间的分割和利用率。

地面铺设可以选择木地板、地砖、地毯等材料，根据设计风格和使用需求来进行选择。

6.油漆和墙面装饰：油漆和墙面装饰是样板间精装修的重要部分，可以通过选择不同的颜色和质感来打造不同的效果。

样板间制作标准及验收流程一、样板间制作标准主体砌筑至四层后开始制作样板间，样板间的选择应以一层为宜，也可根据实际情况选择二层。

在承包单位制作样板间之前，应由承包单位首先提交样板间做法的执行标准及控制误差，并由工程管理中心及监理审批后，开始制作样板间，所制作的样板间均应符合标准样板间的形式。

样板间制作时应将样板上层房间地面浇筑完毕，防止在进展地面浇筑时，影响样板间其它部位受到水浸的破坏。

详细土建、电气、水暖制作标准如下：1、土建部分：⑴、墙面抹灰〔经现场监理、甲方验收后，进展后期施工〕；⑵、卫生间、厨房墙面抹灰〔经现场监理、甲方验收后〕；⑶、地面垫层；混凝土垫层必须密实、平整、无裂缝；垫层的基层应预先潮湿并清扫干净，保证两层之间的良好结合。

浇筑完毕应认真加以养户。

⑷、板顶顺平；⑸、窗户、玻璃、防盗门安装；⑹、防盗门安装要求：①门扇锁具安装部位有加强防钻钢板，厚度为3㎜；门扇的铁皮厚度不小于1.0㎜，门框的钢板厚度不小于1.2㎜；②金属构件外表应进展防腐处理；③门扇开启、关闭灵敏，扇框组合严密；④防盗门与墙体接缝处要求组合严密，同时注意防盗门成品保护。

⑺、塑钢窗安装要求：①玻璃采用4㎜厚包头产神木浮法玻璃；②固定片厚度为1.2㎜，钢衬采用增强型钢厚度为1.5㎜，钢衬的长度焊口转角处预留不得大于2㎝，焊口处要平整光滑；③五金配件全部选用春光牌；④塑钢窗框与墙面之间用泡沫胶密封，墙面抹灰后里外都用密封胶密封；⑤塑钢窗安装完后窗户开启灵敏，把手安装结实。

⑥其它的相关质量要求严格按照施工验收标准的相关规定执行；需重点控制的内容：①、抹灰前基层的处理；抹灰过程中的厚度控制；抹灰：阴阳角找方，设置标筋、分层赶平、修整和外表压光，其外表质量应颜色均匀，无抹纹，分格缝明晰美观。

②、细部质量的控制，包括阴阳角的方正，窗户安装的质量、型材、固定片的连接等；③、施工样板间的控制质量分别按标准执行控制，详细控制内容按标准内容执行。

精装修施工技术质量要求1、材料品牌选用详见物料表，未尽事宜请在投标前与设计部沟通确认。

2、工程质量控制要求2.1材料质量控制要点2.1.1工程所有分项实施及材料供应均须按照施工图纸、合理的施工工艺、确定的材料品牌、技术规范以及甲方的要求进行。

2.1.2所有施工中乙定乙供材料，由乙方在招标前提供与材料样板同等效果及质量的样品，经设计师确认采纳后封存。

主要的装饰材料必须经设计师确认样板后方可进场；材料进场施工前，须经监理和甲方现场工程师按照材料样板验收确认，同时保证全部样货一致才能施工。

2.1.4本工程所施工的材料应严格按照甲方提供的施工图纸和材料样板(或经甲方设计师确认的材料样板)进行采购，否则因此造成的返工损失，工期延误后果均由乙方双倍承担。

2.1.5石材类：要求优等品；要求石材六面油性防护处理；必要时，要求乙方给材料供货商提供经现场测量排版后的施工图纸，要求厂家根据图纸加工，保证石材纹路的过渡自然。

2.1.6木饰面板类：乙方须提供规格1000X1000mm的面板或油漆板经设计师确认方可施工。

2.1.7施工图纸中涉及所有使用的材料须按规范要求进行防火、防腐、防蛀处理。

2.1.8施工图纸中所有涉及墙、天花、夹板面做乳胶漆面的均须要按相关规范、规则要求做基层处理。

2.1.9涂料、油漆等由乙方现场制作样板，由甲方认可后方可大面积施工。

2.1.10施工图纸中所有涉及固定家具、卫生间隔断、玻璃淋浴隔断等均包含拉手、门锁、门铰、门吸、不锈钢衣架杆等在内的所有五金件，且拉手、门锁、合页等均需按图纸指定的式样和品牌采购安装，图纸中没有的需要甲方确认后方可施工。

2.1.11卫生间隔断须要专业厂家成品定做，不能现场制作。

2.1.12所有悬吊工程以及涉及耐久性、安全性的分项，施工时应充分与设计师确认基础工程的牢固性方可施工。

2.1.13为更好的控制对材料的环保要求，甲方对容易引起环保质量隐患的材料规定品牌，乙方按甲方指定品牌范围采购施工。

XXX人民医院异地新建项目室内精装修样板间施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
编制日期：2017年1月15日
目录
1、工程概况 (2)
2、样板间概况 (2)
3、施工部署 (4)
4、参观通道 (5)
1、工程概况
工程名称：XXX人民医院异地新建项目
建设单位：XXX城市建设投资有限责任公司
设计单位：上海XX设计研究院有限公司
监理单位：江苏XX监理有限公司
施工单位：深圳XX有限公司
XXX人民医院异地新建项目位于XXX华阳南路西侧、二圣路北侧，项目总占地面积约10万平方米，总建筑面积约17万平方米，包括病房楼（13F）、门急诊医技楼（4F）、感染病楼（3F）、值班宿舍楼（6F）、后勤综合楼（3F）、太平间（1F）、垃圾房（1F）、门卫（1F）、地下室（1F）及后勤连廊等附属工程，其中病房楼为框剪结构，其余楼栋均为框架结构。

2、样板间概况
本工程室内精装修样板间设置在病房楼6F，具体包括单人间病房、两人间病房、三人间病房、换药间、处置间、治疗间、护士站、医办及部分走廊（详见平面布置图、效果图）。

样板间平面布置图（图中红色填充区域）
护士站效果图走廊效果图
单人间病房效果图三人间病房效果图
处置间效果图。

样板间施工方案一、前期准备在进行样板间施工之前，首先需要进行充分的前期准备工作。

在确定具体的施工方案之前，需要对样板间的设计图纸进行仔细的审查，了解整个施工过程的流程和要求。

同时，需要准备好必要的施工材料和工具，确保能够顺利进行施工。

二、施工流程1. 地面处理地面是样板间的基础，需要进行专业的处理以确保后续施工的顺利进行。

首先，对地面进行清洁，确保表面平整无杂物。

然后，根据设计要求进行地面的基础铺设，如防潮层、保温层等。

2. 墙面施工墙面是样板间的重要组成部分，需要进行精细的施工。

首先进行墙面的刷涂工作，确保墙面平整、色泽一致。

然后，根据设计要求进行墙面的装修，如贴砖、涂漆等。

3. 天花板处理天花板是样板间的顶部装饰，需要进行精细的处理。

首先进行天花板的基础处理，如吊顶的安装和施工。

然后，根据设计要求进行天花板的修饰工作，如灯光设置、吊顶板安装等。

4. 室内装饰室内装饰是样板间的重要环节，需要根据设计要求进行精细的施工。

主要包括窗帘、地板、家具等的安装和装饰工作，确保整个样板间符合设计要求。

三、施工注意事项1. 安全第一在施工过程中，安全永远是第一位的。

施工人员需要严格遵守安全操作规程，做好个人防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。

2. 施工质量施工质量直接关系到样板间的最终效果，施工人员需要严格按照设计要求进行施工，保证施工质量达标。

3. 施工进度施工进度也是施工过程中需要重点关注的问题，施工人员需要合理安排施工计划，确保施工进度符合要求。

四、施工总结样板间施工是一个综合性的工程，需要施工人员具备专业的知识和技能。

通过本文对样板间施工方案的介绍，希望能够为施工人员提供一些参考，帮助他们顺利完成样板间的施工工作。

XXXXXX住宅小区样板间精装修、室外景观区施工方案编制：审核：XXXX建设有限公司2014年3月20日目录一、工程概况 (3)二、主要装修做法一览表 (5)三、样板间施工组织机构 (5)四、施工部署 (6)五、主要工序施工工艺 (8)六、质量标准 (14)七、质量保证措施 (17)八、成品保护措施 (18)九、安全保证措施 (19)十、工期、施工进度计划及工期保证措施 (21)十一、现场文明施工、环保、消防、安全保卫措施 (22)样板间、公共部位装饰、室外景观绿化施工方案一、工程概况1 工程简介本装饰及绿化工程位于XX小区；工程范围：①、精装样板间：3#号楼三层西单元及5#号楼一层西单元西北户及中单元东户；②、公共部分装饰：3#号楼西单元一层至三层及5#号楼一层西单元和中单元公共部位，楼梯间、电梯前室、过道；3#号楼北侧及5#号楼南侧二层以下，5#号楼19轴线以西外墙、门头、台阶、坡道等；③、景观绿化：3#、5#号楼之间5#号楼19轴线以西。

2关键工序时间节点XXXXX房地产开发有限公司要求，样板间、公共部位装饰、景观绿化施工时间为2014年3月25日开始至2014年5月15日结束并交付使用。

根据甲方要求项目部特召开专题会议，研究讨论各工序起止时间、穿插时间及各种材料进场时间。

各关键工序起止时间：2.1 精装装修样板间水电改造：2014年4月1日至2014年4月10日。

墙、地砖：（厨卫间、客厅、主次卧及阳台）2014年4月10日至2014年4月20日。

木作业：（吊顶、屏风、吊柜、装饰花架）2014年4月16日至2014年4月28日。

油工（腻子粉、油漆、涂料）：2014年4月24日至2014年5月4日客厅、主次卧壁纸：2014年5月1日至2014年5月8日开关插座、灯具安装：2014年5月7至2014年5月8日厨具制作安装：2014年4月28日至2014年5月28日洁具安装：2014年5月6日至2014年5月10日垃圾清理、擦洗：2014年5月10日至2014年5月12日室内家具安放：2014年5月12日-2014年5月15日2.2 公共部分公共部分墙、地砖、电梯门套：2014年4月10日至2014年5月4日吊顶：2014年4月10日至2014年4月16日油工（腻子粉、涂料）：2014年4月16日至2014年4月26日公共部分楼梯扶手、门、灯具安装：2014年4月26日至2014年5月8日2.3 室外景观绿化景观道路设施：（3#、5#号楼之间）2014年4月1日至4月16日。

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置业顾问强化交房标准，产品设计上的人性化。

讲解的礼仪标准：各个功能区的3秒静默（让客户由参观者到居住者的适应时间），10秒停留（充分对功能区效果体验）。

第一部分进门前门口户型展板介绍：现在您看到的这个户型是建筑面积约为141.36平米，三室两厅两卫的房型。

两卧、客厅三面朝阳，10.5米超大南向面宽，带来更多的阳光，超大尺寸面宽，只有别墅类的产品才能做到。

整个户型南北通透，户型方正，功能分区明确。

从整体装修风格上看，我们偏向于奢华的新古典主义装修风格，室内的吊顶、装饰线条和角线，凸显了欧式风格的古典气息。

入户门：富新高级装甲入户门俗称五防门：具有防火、防盗、防爆、防沉、防撬等功能，和银行所使用的门是一样的。

金丝柚木实木夹层钢板，内加防火材料，厚重感强，门高2.2米比一般门都高（一般门高为1.9—2米），门的厚度是八公分（一般门的厚度是6—7公分），门内设有钢板夹层，最外面是金丝柚实木浮雕包板，典雅、美观、大方。

样板间精装修施工组织设计第一章绪论1.1 背景和意义随着房地产业的快速发展，样板间精装修施工在房地产销售中占据着重要地位。

样板间是开发商直接向购房者展示房屋装修效果的展示区域，直接影响购房者的购房决策。

因此，进行样板间精装修施工组织设计对于房地产开发商来说非常重要。

1.2 设计目标本次施工组织设计的目标是合理安排施工流程，优化施工方案，确保样板间精装修施工质量，并按时交付给开发商。

2.1 施工流程设计根据样板间精装修施工的特点和要求，确定施工的各个流程，包括施工前准备、土建施工、装修施工、收尾工程等。

根据施工流程的先后顺序，进行施工计划的编制，确保施工的有序进行。

2.2 施工方案设计根据样板间的设计图纸和要求，制定施工的具体方案，包括材料选购、施工工艺、设备配置等。

通过与供应商的合作，确保材料的质量和供应的及时性。

同时，制定相应的施工工艺，以确保施工质量和效率。

2.3 人员组织设计根据施工的需要，合理安排施工人员的组织和分工。

根据不同的工种和工序，确定负责的施工队伍和施工经理。

同时，制定施工人员的培训计划，提高其技能水平和工作效率。

2.4 安全措施设计在施工组织设计中，要充分考虑安全问题。

制定施工安全措施，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等。

同时，建立健全的安全管理制度，确保施工过程的安全性。

第三章实施方案3.1 施工前准备在施工前，需要进行现场勘察和测量工作，以确保施工图纸的准确性和施工的可行性。

同时，制定详细的施工计划，包括施工时间、施工内容、施工顺序等。

另外，还需要准备好所需的材料和设备。

3.2 土建施工土建施工是样板间精装修的基础性工程。

根据施工方案进行土建施工，包括地基处理、墙体砌筑、地面铺设等。

根据施工图纸和要求，确保土建施工的质量。

3.3 装修施工装修施工是样板间精装修的核心工程。

根据施工方案进行装修施工，包括墙面涂料施工、地面铺装、天花板安装等。

使用高质量的材料和设备，严格按照施工工艺进行作业，确保装修质量。

目录一、编制说明 (2)二、板板间位置选择 (2)三、样板间主要施工内容 (2)四、施工准备 (3)1、施工技术准备 (3)2、施工人员准备 (3)3、施工机械设备 (3)4、材料准备 (3)5、施工现场准备 (11)五、施工顺序和主要工序施工方法 (11)1、施工顺序 (11)2、施工前现场技术准备 (11)3、地面放线 (11)4、高程控制 (11)5、主要工序施工方法 (11)6、样板间成品保护措施 (11)六、样板间施工质量控制 (12)1、质量检查程序 (12)2、环保控制 (12)七、样板间工期控制 (12)八、样板间安全施工的控制重点 (12)一、编制说明根据建设单位和总包、监理方的要求，5#别墅精装修工程在全面进入装修施工前，先进行样板间施工。

待样板间验收，符合设计要求，满足使用方功能要求后，方可开展全面装修施工,以体现“样板引路”的施工原则。

二、板板间位置选择根据目前总包方土建工程施工进度状况，经与建设、设计研究确定，样板间位置选择在二层5～7/D～F轴间，2套标准大床房，其中一套做完基层，一套做完面层。

三、样板间主要施工内容样板间主要施工内容如下:1、吊顶轻钢龙骨石膏板吊顶、金属板吊顶。

2、地面石材地面、地毯地面。

3、墙柱面石材墙面、木饰面墙面、壁纸墙面、金属饰面墙面、玻璃饰面、特殊饰面4、油漆乳胶漆5、门窗工程硬木门框、木质门制作安装、金属门框、玻璃门制作安装6、家具（软装)7、零星项目安装工程门扇、卫浴等五金件安装及软装饰工程。

四、施工准备1、施工技术准备会同建设单位和总包方、设计师对样板间的地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定地面标高基准点，以避免结构实际尺寸与装修图不符带来的问题。

施工人员认真阅读所有装饰施工图，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和建设单位和总包方研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈建设单位和总包方或设计师、监理认可后实施。

将样板间区域的精装修图与各专业（水、电、暖通、消防）图纸进行核对，将各类设备未端布置于房间六面图，以确定位置无误。