造价师《案例分析》模拟练习题及答案(三)

2022年造价工程师《案例分析》真题及答案（案例三）案例三（20分）【背景材料】某依法必须公开招标的国有资金建设工程，采用工程量清单计价方式进行施工招标，业主委托具有相应资质的某咨询企业编制了招标文件和最高投标限价。

相关文件局部规定或内容如下：（1）投标有效期自投标人递交投标文件时开始计算。

（2）评标方法采用经评审的最低投标价法：招标人将在开标后公布可接受的工程最低投标报价或最低投标报价测算方法。

（3）投标人应对招标人提供的工程量清单进行复核。

（4）“招标工程量清单中给出的“计日工表〔局部）〃，见表3.1在编制最高投标限价时，由于某分项工程使用一种新型材料，定额及造价信息均无该材料消耗量和价格的信息。

编制人员按照理论计算法计算了材料净用量，并以此净用量乘以向材料生产厂家咨询确认的材料出场价格，得到该分项工程综合单价中新型材料的材料费。

在投标和评标过程中，发生了以下事件：事件1：投标人A发现分局部工程工程量清单中某分项工程特征描述和图纸不符。

事件2：投标人B的投标文中，有一工程量较大的分局部项工程清单工程未填写单价与合价。

【问题】.分别指出招标文件中〔1）〜[4）项的规定或内容是否妥当并说明理由。

（8.0分）1.编制最高投标限价时，编制人员确定综合单价中新型材料费的方法是否正确并说明理由。

（4.0分）.针对事件1,投标人A应如何处理〔4.0分〕2.针对事件2,评标委员会是否可否决投标人B的投标并说明理由。

[4.0分〕【参考答案】.分别指出招标文件中〔1)〜[4)项的规定或内容是否妥当并说明理由。

(1)不妥当。

理由：根据招标投标法规定，投标有效期自投标截止日开始计算。

(2)不妥当。

理由：根据招标投标法实施条例规定，招标人不得规定最低投标限价；评标方法应在招标件中规定。

(3)妥当。

理由：根据工程量清单计价标准，投标人应复核招标人提供的工程量清单。

(4)不妥当。

理由：根据工程量清单计价标准，计日工应按招标工程量清单中列出的工程和数量，自主确定综合单价并计算计日工总额。

2022年一级造价工程师考试《案例分析》（土建）真题及答案解析依据所给材料回答下列问题。

案例（一）某企业拟投资建立一个生产市场急需产品的工业工程。

该工程建立2年，运营期8年。

工程建立的其他根本数据如下：1.工程建立投资估算5300万元(包含可抵扣进项税300万元)，估计全部形成固定资产，固定资产使用年限8年。

按直线法折旧，期末净残值率为5%。

2.建立投资资金来源于自有资金和银行借款，借款年利率6%按年计息)。

借款合同商定还款方式为在运营期的前5年等额还本付息。

建立期内自有资金和借款均为均衡投入3.工程所需流淌资金根据分项具体估算法估算，从运营期第1年开头由自有资金投入4.工程运营期第1年，外购原材料、燃料费为1680万元，工资及福利费为700万元，其他费用为290万元，存货估算为385万元。

工程应收款年转次数、现金年周转次数、应付账款年周转次数分别为1次、9次、6次。

工程无预付账款和预收账款状况5.工程产品适用的增值税税率为13%，增值税附加税率为12%，企业所得税税率为25%6.工程的资金投入、收益、本钱费用表1.1。

表1.1工程资金投入、收益、本钱费用表单位：万元【问题】1.列式计算工程运营期年固定资产折旧额2.列式计算工程运营期第1年应归还的本金、利息3.列式计算工程运营期第1年、第2年应投入的流淌资金4.列式计算工程运营期第1年应缴纳的增值税。

5.以不含税价格列式计算工程运营期第1年的总本钱费用和税后利润，并通过计算说明工程运营期第1年能够满意还款要求计算过程和结果保存两位小数【答案】问题1：(4分)建立期利息第1年：1500×1/2×6%=45万元第2年：(1545+1500×12)×6%=137.7元合计：45+137.7=182.37万元(2分)固定资产折旧费，(5300+182.7-300×(1-5%)÷8=615.45万元(2分)问题2：(4分)每年得还本息和：3182.7×6%×(1+6%)5-【1+6%)5-1】=755.56万元(2分) 运营期第1年应还利总：755.56×6%=190.96万元(1分)应还本金：755.56-190.96=564.6万元(2分)问题3：(5分)运营期第1年应投入的流淌资金：应收账款=年经营本钱÷12=2700÷12=225万元现金=(工资及福利费+其他费用)÷9=(700+290)÷9=110万元存货=385万元流淌资产=225-110+385=720万元(2分)应付账款=外购原材料、燃料费÷6=1680÷6=280万流淌负债=应付账款280万元(1分)运营期第1年应投入的流淌资金720-280=440万元(1分)运营期第2年应投入的流淌资金=855-350-440=65万元(1分)问题4：(2分)运营期第1年增值税：3520×13%-200-300=-42.4万元，故应纳增值税为0(2分)问题5：(5分)运营期第1年:总本钱费用=2700+615.45+190.96=3506.41万元(2分)税后利润=(3520-3506.41)×1(1+25%)=10.19方元(1分)因10.19+615.45=625.64万元当年应还本金564.6万元，故，运营期第1年可以满意还款要求。

造价工程师《案例分析》专项试题及答案造价工程师《案例分析》专项试题及答案1案例一：某电器设备厂筹资新建一生产流水线，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件.工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标.招标代理机构编制了标底(800万元)和招标文件.招标文件中要求工程总工期为365天.按国家工期定额规定，该工程的工期应为460天.通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E五家施工单位.开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近300万元：这一异常引起了业主的注意，为了避免招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底招标代理机构复核标底后，确认是由于工作失误，漏算部分工程项目，使标底偏低.在修正错误后，招标代理机构确定了新的标底.A、B、C三家投标单位认为新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件.由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成.为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标.问题：1.如果招标失败，招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么?2.A、B、C三家投标单位要求撤回投标文件的作法是否：正确?为什么?3.上述招标工作存在哪些问题?4.根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么?5.根据该工程的具体条件，造价工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)? 为什么?答案：1.(1)招标人可以重新组织招标.(2)招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请.2.(1)不正确.(2)投标是一种要约行为;3.在招标工作中，存在以下问题：(1)开标以后，又重新确定标底.(2)在投标有效期，内没有完成定标工作.(3)更改招标文件的合同工期和工程结算条件.(4)直接指定施工单位.4.应该含有赶工措施费.因该工程工期压缩率(460—365)/460=20.7%>20%5.应推荐采用总价合同.因该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求，工期为1年：风险较小.案例二某工程：业主在招标文件中规定：工期T(周)不得超过80周，也不应短于60周.某施工单位决定参与该工程的投标.在基本确定技术方案后，为提高竞争能力，对其中某技术措施拟定了三个方案进行比选.方案一的费用为C1=100+4T;方案二的费用为C2=150+3T;方案三的费用为C3=250+2T.这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键线路均没有影响.各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表5-11.假定所有关键工作压缩后不改变关键线路.关键工作 A C E H M可压缩时间/周 1 2 1 3 2压缩单位时间增加的费用/(万元/周) 3.5 2.5 4.5 6.0 2.0问题：1.如果该工程的施工阿络计划如图5-I所示，则压缩哪些关键工作可能改变关键线路?压缩哪些关键工作不会改变关键线路2.若招标文件规定，施工单位自报工期小于80周时，工期每提前1周，其总报价降低2万元作为经评审的报价，则施工单位的自报工期应为多少?相应的经评审的报价为多少?3.该工程采用问题，1中选用的技术措施方案时的工期为80周，造价为2653万元。

2019年造价工程师《案例分析》试题及答案（三）含答案案例分析题1某建设单位经相关主管部门批准，组织建设某项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。

该工程工期定为2年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在项目基本方案确定后即开始招标。

招标程序如下：1.组织评标。

2.招标文件的澄清与修改。

3.成立该工程招标领导机构。

4.召开投标预备会。

5.建立评标组织。

6.决定中标单位。

7.对申请投标者进行资格预审，并将结果通知所有申请投标者。

8.委托招标代理机构代理招标。

9.委托咨询机构编制招标文件。

10.向资格审查合格的投标者发售招标文件。

11.组织投标单位踏勘现场。

12.发布招标公告和投标邀请书。

13.发出中标通知书。

14.编制标底。

15.建设单位与中标单位签订承发包合同。

16.召开开标会议，审查投标书。

业主于2000年3月1日发布该项目施工招标公告，其中载明招标项目的性质、大致规模、实施地点、获取招标文件的办法等事项，还要求参加投标的施工单位必须是本市一、二级企业或外地一级企业，近3年内有获省、市优质工程奖的项目，且需提供相应的资质证书和证明文件。

4月1日向通过资格预审的施工单位发售招标文件，各投标单位领取招标文件的人员均按要求列表登记并签收。

招标文件中明确规定：工期不得长于24个月，工程质量要求获得本省优质工程奖，4月18日16时为投标截止时间。

开标时，由各投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，确认无误后由招标人当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、工期等内容，还宣布了评标标准和评标委员会名单(共8人，包括招标人代表2人、招标人上级主管部门代表1人、技术专家3人、经济专家2人)，并授权评标委员会直接确定中标人。

【问题】1.上述招标程序中的工作顺序是否正确?如果不正确，请排出正确顺序。

具体工作实施情况哪些方面不符合相关法律与规定?2.若本工程有A、B、C、D4家投标单位为有效投标。

经评审，4家投标单位投标方案的有关参数见附表2-5。

造价工程师考试案例分析模拟练习及答案2017造价工程师考试案例分析模拟练习及答案案例分析题一某工程采用公开招标方式，招标人3月1日在指定媒体上发布了招标公告，3月6日至3月12日发售了招标文件，共有A、B、C、D 四家投标人购买了招标文件。

在招标文件规定的投标截止日(4月5日)前，四家投标人都递交了投标文件。

开标时投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。

该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标人A为中标人，并于4月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标人。

在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误：(1)由于发包人原因，设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工(新增工程款为160万元);另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工。

(2)由于承包人原因，原计划于8月5日晨到场的.施工机械直到8月26日晨才到场。

(3)由于天气原因，连续多日高温造成供电紧张，该工程所在地区于8月3日至8月5日停电，另外，该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。

在发生上述工期延误事件后，承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求。

经双方协商一致，除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件，既补偿直接费又补偿间接费，间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算。

问题：1.指出该工程在招标过程中的不妥之处，并说明理由。

2.该工程的实际工期延误为多少天?应予批准的上期延长时间为多少天?分别说明每个工期延误事件应批准的延长时间及其原因。

3.图纸延误应予补偿的间接费为多少?试题四答案：(20分)问题1招标管理机构宣布无效不妥，应由招标人宣布，评表委员会确定中标人并发出中标通知书和中标结果通知不妥，应由招标发出。

问题2该工程得实际工期延误为47天应批准得工期延长为32天。

其中，新增工程属于业主应承担得责任，应批准延长工期11天(7月28日至8月7日);图纸延误属于业主应承担得责任，应批准延长工期15天(8月29日至9月12日);停电属于业主应承担得责任应批准延长工期3天施工机械延误属于承包商的责任不予批准延长工期特大暴雨造成的工期延误属于业主应承担的风险范围，但8月24～25日属于承包商机械未到场延误在先，不予赔偿应批准工期延长3天(8月26至8月28日)问题3所以，合同价中每天的间接费为：708.98/300=2.36(万元/天)图纸延误应补偿的间接费为：15×2.36=35.40(万元)问题4解：计划的单方人工费为：50÷(8×1.5)=4.17(元/㎡)实际的单方人工费为：(50+10)÷{7×(1-10%)×1.5｝=6.35(元/㎡) 则，单方人工费的增加额为：6.35-4.17=2.18(元/㎡)案例分析题二某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中，基础工程的：工期为4个月，报价为1200万元：主体结构工程的工期为12个月，报价为3960万元。

最新造价工程师《案例分析》训练题及答案最新造价工程师《案例分析》训练题及答案「篇一」20xx造价工程师造价案例分析及答案【案例一】(20分)某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。

已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为 8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。

根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为20xx万元，设备安装工程费用为设备投资的 15%。

项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的 15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。

固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。

项目运营第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。

企业所得税率为25%。

问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2% (按月计息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。

分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金。

(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配)。

2022年一级造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析（土建案例）1.案例(一)某企业投资建设的一个工业项日，生产运营期10年，于5年前投产。

该项目固定资产投资总额3000万元，全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，真线法折旧。

目前，项目建设期贷款已偿还完成，建设期可抵扣进项税已抵扣完成，处于正常生产年份。

正常生产年份的年销售收入为920万元(不含销项税)，年经营成本为324万元(含可抵扣进项税24万元。

项目运营期第1年投入了流动资金200万元。

企业适用的增值税税率13%，增值税附加税率12%，企业所得税税率25%。

为了提高生产效率，降低生产成本，企业拟开展生产线智能化、数字化改造，且改造后企业可获得政府专项补贴支持。

具体改造相关经济数据如下：1.改造工程建设投资800万元(含可抵扣进项税60万元，全部形成新增固定资产，新增固定资产使用年限同原固定资产剩余使用年限，残值率、折旧方式和原固定资产相同。

改造工程建设投资由企业自有资金投入。

2.改造工程在项目运营期第6年(改造年)年初开工，2个月完工，达到可使用状态，并投产使用。

3.改造年的产能、销售收入、经营成本按照改造前正常年份的数值计算。

改造后第2年(即项目运营期第7年，下同)开始，项目产能提升20%，且增加的产量能被市场完全吸纳，同时由于改造提升了原材料等利用效率，使得经营成本及其可抵扣进项税均降低10%，所需流动资金比改造前降低30%。

4.改造后第2年，企业可获得当地政府给予的补贴收入100万元(不征收增值税)。

【问题】1.列式计算项目改造前正常年份的应缴增值税、总成本费用、税前利润及企业所得税。

2.列式计算项目改造年和改造后第2年的应缴增值税和企业所得税。

3.以政府视角计算由于项目改造引起的税收变化总额(仅考虑增值税和企业所得税)。

4.遵循“有无对比原则，列式计算改造后正常年份的项目投资收益率。

(注：改造工程建设投资按照改造年年初一次性投入考虑，改造年的新增固定资产折日按整年考虑。

2021年造价工程师《案例分析》典型案例（三）案例：某厂房建设场地原为农日。

按设计要求在厂房建造时，厂房地坪范围内的耕植上应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。

为此，业主在"三通一平"阶段就委任土方施工公司清除了耕植上并用好上回填压实至一定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无须再考虑清除耕植土问题。

不过，开工后，施工单位在开挖基坑(槽)时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到设计标高，但仍未见老土，且在基础和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。

问题：1.在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应该怎么办?2.根据修改的设计图纸，基础开挖要加深增大。

为此，承包商提出了变更工程价格和展延工期的要求。

请问承包商的要求是否合理?为什么?3.对于工程施工中出现变更工程价款和工期的事件之后，甲、乙双方需要注意哪些时效性问题?4.对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程又必须实行的工作，你认为应如何处理?答案：问题1：第一步，根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包方应即时通知甲方，要求对原设计实行变更。

第二步，在建设工程施工合同文件规定的时限内，向甲方提出设计变更价款和工期顺延的要求。

甲方如确认，则调整合同;如不同意，应由甲方在合同规定的时限内，通知乙方就变更价格协商，协商一致后，修改合同。

若协商不一致，按工程承包合同纠纷处理方式解决。

问题2：承包商的要求合理。

因为工程地质条件的变化，不是一个有经验的承包商能够合理预见到的，属于业主风险。

基础开挖加深增大必然增加费用和延长工期。

问题3：在出现变更工程公款和工期事件之后，主要应注意：(1)乙方提出变更工程价款和工期的时间;(2)甲方确认的时间;(3)双方对变更工程价款和工期不能达成一致意见时的解决办法和时间。

问题4：一般情况下，可按工程变更处理，其处理程序参见问题1答案的第二步，也能够另行委托施工。

造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案案例分析题一某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下：××工程施工合同书(节选)一、协议书(一)工程概况该工程位于某市的××路段，建筑面积3000m2，砖混结构住宅楼(其他概况略)。

(二)承包范围承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。

(三)合同工期合同工期为2010年11月20日～2011年6月30日，合同工期总日历天数为223天。

(四)合同价款本工程采用总价合同形式，合同总价为：人民币贰佰叁拾肆万元整(￥234.00万元)。

(五)质量标准本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。

(六)质量保修施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。

(七)工程款支付在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。

二、其他补充协议(一)乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。

(二)甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。

(三)乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。

(四)涉及质量标准的变更由乙方自行解决。

(五)合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。

问题：1.该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处?并请指正。

2.该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处?请指出并改正。

3.该工程按工期定额来计算，其工期为212天，那么你认为该工程的合同工期应为多少天?4.确定变更合同价款的程序是什么?参考解析1.协议书的不妥之处及正确做法具体如下：(1)不妥之处：承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。

正确做法：承包范围为施工图所包括的土建、装饰、水暖电等全部工程。

(2)不妥之处：本工程采用总价合同形式。

正确做法：应采用单价合同。

(3)不妥之处：工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。

正确做法：应以《建筑工程施工质量验收统一标准》中规定的质量标准作为该工程的质量标准。

背景：某拟建年产3000万吨铸钢厂，根据可行性研究报告提供的已建年产2500万吨类似工程的主厂房工艺设备投资约2400万元。

已建类似项目资料：与设备有关的其他各专业工程投资系数，如表1-1所示。

与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数，见表1-2。

表1-1与设备投资有关的各专业工程投资系数加热炉汽化冷却余热锅炉自动化仪表起重设备供电与传动建安工程0.120.010.040.020.090.180.40表1-2与主厂房投资有关的辅助及附属设施投资系数动力系统点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森机修系统总图运输系统行政及生活福利设施工程工程建设其他费0.300.120.200.300.20本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为8000万元，贷款利率8%(按年计息)建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。

预计建设期物价年平均上涨率3%，基本预备费率5%。

问题：⒈已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格指数为1.25，试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额;用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与工程建设其他费投资。

⒉估算该项目的建设投资，并编制建设投资估算表。

⒊若单位产量占用营运资金额为：0.3367元/吨，试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。

确定该项目的总投资。

式中：生产能力指数取1。

⒉估算主厂房投资：用设备系数估算法点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森主厂房投资C=工艺设备投资×(1+∑Ki)=3600×(1+12%+1%+4%+2%+9%+18%+40%)=3600×(1+0.86)=6696万元式中：Ki—与设备有关的各专业工程的投资系数其中，建安工程投资=3600×0.4=1440万元设备购置投资=3600×(1.86-0.4)=5256万元工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Kj)=6696×(1+30%+12%+20%+30%+20%)=6696×(1+1.12)=14195.52万元式中：kj—与主厂房投资有关的各专业工程及工程建设其他费用的投资系数，问题2：解：1.基本预备费计算：基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率=14195.52×5%=709.78万元由此得：静态投资=14195.52+709.78=14905.30万元建设期各年的静态投资额如下：第1年14905.3×30%=4471.59万元第2年14905.3×50%=7452.65万元第3年14905.3×20%=2981.06万元点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森2.涨价预备费计算：涨价预备费=∑It[(1+f)t-1]=4471.59×[(1+3%)1-1]+7452.65×[(1+3%)2-1]+2981.06×[(1+3%)3-1]=134.15+453.87+276.42=864.44万元预备费=基本预备费+涨价预备费=709.78+864.44=1574.22万元由此得：项目的建设投资=工程费与工程建设其他费+预备费=14195.52+1574.22=15769.74万元3.建设期贷款利息计算：建设期各年贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率第1年贷款利息=(0+8000×30%÷2)×8%=96万元第2年贷款利息=[(8000×30%+96)+(8000×50%÷2)]×8%=(2400+96+4000÷2)×8%=359.68万元第3年贷款利息=[(2400+96+4000+359.68)+(8000×20%÷2)]×8%=(6855.68+1600÷2)×8%=612.45万元建设期贷款利息=96+359.68+612.45=1068.13万元4.拟建项目建设投资估算表，见表1-3。

试题一：(20分)某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月，承包合同规定：1.发包入在开工前7天应向承包入支付合同价20%的工程预付款。

2.工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。

3.工程进度款按月结算。

工程质量保证金为承包合同价的5%，发包入从承包入每月的工程款中按比例扣留。

4.当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9.5.规费费率3.5%.以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算;税金率3.41%，按规定计算。

在施工过程中，发生以下事件：(1)工程开工后，发包人要求变更设计。

增加一项花岗石墙面工程.由发包入提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以入工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。

消耗量及价格信息资料见下表：(2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。

经工程师计量后的该工作工程量为260m2.经发包人批准的综台单价为352元/m2.(3)施工至第14个月时，承包入向发包入提交了按原综合单价计算的该项月已完工程量结算报18万元。

经工程师计量。

其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3(原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3).问题：1.计算该项目工程预付款。

2.编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题纸表1.1中。

3.列式计算第8个月的应付工程款。

4.列式计算第14个月的应付工程款。

(计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位。

)试题二：(20分)某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包入.并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工舍同。

合同中部分内容如下，(1)合同工期160天，承包入编制的初始网络进度计划，如图2.1所示。

年造价工程师执业资格考试试题建设工程造价案例分析（后附答案）试题一(分)某工程有、、三个设计方案，有关专家决定从四个功能(分别以、、、表示)对不同方案进行评价，并得到以下结论：、、三个方案中，的优劣顺序依次为、、，的优劣顺序依次为、、，的优劣顺序依次为、、，的优劣顺序依次为、、。

经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得分，居中者得分，最差者得分。

据估算，、、三个方案的造价分别为万元、万元、万元。

【问题】’．将、、三个方案各功能的得分填入表中。

．若四个功能之间的重要性关系排序为> > > ，采用—评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入表中。

．已知、两方案的价值指数分别为、，在—评分法的基础上计算方案的价值指数，并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。

．若四个功能之间的重要性关系为：与同等重要，相对较重要，相对很重要。

采用—评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入表中.(计算结果保留三位小数)。

试题二(分)某生产建设项目基础数据如下：（）按当地现行价格计算，项目的设备购置费为万元。

已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为％、，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为，项目的工程建设其他费用按万元估算。

（）项目建设期为年，运营期为年。

（）项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额万元，贷款年利率为(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前年等额还本、利息照付方式。

（）项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限年，残值率，直线法折旧。

（）项目流动资金万元为自有资金，在运营期第年投入。

（）项目运营期第年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为万元、万元、万元。

（）项目所得税税率。

（）项目计算时，不考虑预备费。

【问题】．列式计算项目的建设投资。

．列式计算项目固定资产折旧额。

．列式计算运营期第年应还银行的本息额。

．列式计算运营期第年的总成本费用、税前利润和所得税。

2019年造价工程师考试《案例分析》试题及答案（卷三）1、背景资料：某企业拟全部采用自有资金建设一个工业项目，该项目为当地政府重点扶持项目，政府承诺在项目投产的第1年给予项目启动经费200万元。

其他基础数据如下：1.建设投资3865万元，建设期2年，第1年完成投资1355万元，第2年完成投资2510万元，运营期10年。

2.建设投资中有300万元形成其他资产，其余部分构成固定资产;其他资产摊销年限为运营期前5年，固定资产折旧按直线法计算，折旧年限为12年，残值率为5%。

3.项目运营后第3年开始达到正常生产能力，销售收入为5000万元(含销项税850万元)，运营前2年的销售收入分别为正常生产年份的60%及80%，该项目的增殖税附加税率6%。

4.正常生产年份经营成本为2400万元(含进项税300万元)，运营期前2年的经营成本分别为正常生产年份的60%及80%。

5.运营3年后，预计需投入25万元更新设备配件，才能维持以后的正常运营需要，该维持运营投资按当期费用计入年度总成本。

6.流动资金总额为840万元，在运营期前3年分别投入504万元、168万元、168万元，运营期末全部收回。

7.其他有关资料如下：调整所得税税率25%，行业基准收益率10%，基准回收期6年。

<1> 、补充完成总成本费用表。

拟建项目投资现金流量表1-5。

<3> 、计算项目的静态投资回收期并分析拟建项目的可行性。

<4> 、计算项目的财务净现值并分析拟建项目的可行性。

【正确答案】固定资产折旧费=(3865-300)×(1-5%)÷12=282.23(万元)固定资产余值=残值+年固定资产折旧费×(折旧年限-运营年限)=(3865-300)×5%+282.23×2=742.71(万元)表1-6 某项目总成本费用估算表单位：万元【正确答案】表1-7 项目投资现金流量表。