一级节点标准
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一级屋面防水做法节点
一、一级屋面防水做法种必须注重的三道防水,三道防水有着严格的要求。
1.第1道:所施工的3cm厚贴一定要是P型单面自粘卷材;
2.第2道:需要选择60厚硬泡聚氨酯防水保温一体做施工材料;
3.第3道:一定要有1.5cm厚度的水泥基渗透结晶防水。
二、一级屋面防水的具体做法:主要是在ⅰ-ⅱ防水等级的屋面构造上,使用刚柔结合多道互防来进行设防施工。
1.一级防水的结构层:现浇或预制混凝土楼板;
2.一级防水的隔气层:fs2复合防水卷材300g/m2卷材,由设计人员根据建筑物功能要求选用;
3.一级防水的找平层:20mm厚1:2.5-3.0水泥砂浆找平压光;
4.一级防水的附加层:在转角或特殊部位附加一层fs2复合防水卷材;
5.一级防水的粘接层:用专用胶刷1-2mm;
6.一级防水的防水层:由设计人员根据屋面防水等级和设计要求选择fs2复合防水卷材;
7.一级防水的保护层:防水卷材老化及机械损伤和上人屋面或非上人屋面,可分为三种做法:
做法一:20mm厚1:3水泥砂浆做1.5×1.5半缝分格,分格缝用密封材料嵌缝;
做法二:40mm厚细石混凝土掺5%膨胀剂做3.0×3.0半缝分格,并振捣密实,表面抹平压光(适用于上人屋面),分格缝用密封材料嵌缝;
做法三:用含水泥重15?3胶水泥素浆做10mm厚保护层(适用与简易屋面);
8.为了防止保护层开裂,严格控制沙粒粒径,采用中粗砂,425#普通硅酸盐水泥。
一级公路的标准一级公路是国家交通干线中等级最高、承担负责国家大中城市之间、边塞地区互联互通的重要节点,是国民经济、社会发展的重要基础设施。
为了保障一级公路安全、高效运行,也为了让公路达到相应的标准,国家对一级公路的标准做出了相应的规定。
接下来,本文将围绕“一级公路的标准”进行介绍和阐述。
一、公路的路基和路面公路的路基和路面是划分一级公路标准的重要指标。
公路路基的高度和路面的材料及其厚度,对于保证车辆行驶的平稳以及抵御外力的作用,都具有至关重要的意义。
国家在规定公路标准时,要求一级公路的路面使用的材料必须是优质水泥混凝土或者优质沥青混凝土,其厚度不应小于20厘米。
二、公路的路面标志和反光设施公路的路面标志和反光设施可以提高公路的行车安全性,防止事故的发生,同时也可以为车辆的行驶提供方向和安全指引。
国家在规定公路标准时,要求一级公路的公路路侧边缘划线的间距应不小于60厘米,并且应有反光设施。
公路线上应有相应的标线和斑马线,以保障车辆的行车安全。
三、公路的桥梁、隧道和立交桥公路的桥梁、隧道和立交桥是一级公路标准中的重要构成部分。
合理的设计和良好的施工能够提高公路的安全性和运行效率,同时也大幅度降低公路使用方的出行成本。
国家在规定公路标准时,要求一级公路的桥梁、隧道和立交桥中心线半径不应小于30米,桥面宽度不应小于15.5米,桥梁净宽度不应小于13米,高架、立交和隧道内的照明灯、防火器材和排水系统等要牢固,妥善安放,符合环保要求。
四、公路的旅游景点、服贸旅游配套设施公路的旅游景点、服务贸易及相关配套设施是为了提高公路的服务质量和发展公路沿线经济等功能而设置的,同时可以合理开发利用周边资源,增加公路的人气和经济活力。
“一带一路”战略下,中国国内的旅游沿线可以利用公路沿线经济,促进国内旅游的发展。
国家在规定公路标准时,要求一级公路的服务区、停车位和路侧设施要规范建设,保证公路沿线的美观、整洁和安全。
总之,一级公路是我国交通干线中等级最高的公路,标准和环境对于国家和社会的发展都起着至关重要的作用。
XX项目部20XX 年关键节点实施计划1实楼样板间或展示区开放实楼样板间或展示区正式对外开放时间2分期住宅开盘销售(※)在取得预售许可证后,各期首次正式开盘销售时间,不含内部认购3分期住宅销售面积达50%各期累计签约面积达50%4分期住宅销售面积达95%各期累计签约面积达95%5修建性详细规划(※)通过内部评审,并取得正式的修建性详细规划批复意见6取得人防规划条件完成外审人防报规图纸7初步设计完成报人防初设图纸和报工程规划许可证图纸8基础施工图可用于招标和施工的施工图完成时间9施工图(全套)完成图纸外审,可用于招标和施工的施工图完成时间。
10精装修施工图可用于招标和施工的施工图完成时间11景观施工图可用于招标和施工的施工图完成时间12成本控制目标根据修建性详细规划,确定并下发各分期的四项成本控制目标(前期费用、建安工程费用、基础设施费用、配套设施费用)的时间。
13总包单位合同签订总包单位合同签订时间14分期成本预结算根据财务收入结转要求,完成各期成本预结算时间。
15建设用地规划许可证取得《建设用地规划许可证》16国有土地使用证取得《国有土地使用证》17建设工程规划许可证取得《建设工程规划许可证》18建设工程施工许可证取得《建设工程施工许可证》19商品房销售(预售)许可证取得《商品房销售(预售)许可证》20规划验收取得《建设工程竣工规划核实认可意见》21消防验收取得《建筑工程消防验收意见书》22竣工验收报告取得《竣工验收报告》23竣工备案表取得《竣工备案表》24基础开工(※)桩基础或其他形式基础开工,不含土石方开挖25结构正负0完成地下施工至地面26达到预售形象进度达到当地预售形象进度27主体结构封顶主体结构封顶28脚手架拆除外脚手架完成拆除29室外配套及景观施工室外配套及景观施工完成时间客服30入住(※)集中入住时间其它31项目其它关键节点成本报建工程项目分期成果界定标准地块销售设计责任人。
建筑工程一二三级节点计划
节点建筑是一种建筑设计和施工方法,它将整个建筑项目分解为一系列关键节点或里程碑,以确保项目按时、按质、按量完成。
这些节点通常按照项目的主要阶段或关键活动进行划分,例如基础施工、结构框架、外立面安装、内部装修等。
以下是一个建筑工程的1、2、3级节点计划的示例:
1.一级节点计划
-项目启动:包括项目规划、设计和前期准备工作。
-基础施工:包括地基开挖、基础铺设和地下室施工。
-结构框架:包括主体结构的施工,如柱子、梁
和楼板的安装。
-外立面安装:包括外墙的施工,如砖石、幕墙或外墙保温系统的安装。
-内部装修:包括室内墙壁、天花板、地板、门窗等的装修。
-设备安装:包括电气、给排水、暖通空调等设备的安装。
-竣工验收:包括项目的最终检查、测试和验收,以确保符合设计和规范要求。
2.二级节点计划
-在每个一级节点下,进一步细化关键活动和任务。
-例如,在基础施工节点下,可以包括土方工程、桩基施工、地下室结构施工等二级节点。
3.三级节点计划
-对于每个二级节点,可以再进一步分解为更具体的任务和活动。
-例如,在桩基施工二级节点下,可以包括桩基钻进、钢筋笼制作、混凝土灌注等三级节点。
通过制定详细的1、2、3级节点计划,建筑工程团队可以更好地组织和管理项目的各个阶段和任务,确保按时完成项目并达到预期的质量标准。
节点计划可以根据项目的具体情况进行调整和优化,以适应不同的需求和挑战。
一二级节点区分标准作为文档创作者,我们需要明确一二级节点的区分标准。
下面将详细介绍一二级节点的定义和区分方法。
一级节点是文档的主要大纲,它呈现了文档的总体结构和主要内容。
一级节点应该具备以下特征:首先,它应该是整个文档体系中最重要的节点,能够对整个文档起到综合性的概括作用。
其次,一级节点应该能够独立存在,具备一定的完整性,使读者能够通过一级节点了解到文档的主要内容。
最后,一级节点应该具有引导作用,能够引导读者阅读文档的其他内容。
与一级节点相对应的是二级节点,它是一级节点的下一层次,用于进一步细化一级节点的内容。
为了正确区分一二级节点,我们需要注意以下几点:首先,二级节点应该是一级节点的具体细分,而不是与之并列的另一个主要内容。
其次,二级节点应该紧密围绕着一级节点展开,与之形成有机的逻辑关系,使读者能够更深入地理解一级节点的内容。
最后,二级节点应该具有一定的分量,不能过于细碎,否则会影响整体的结构和可读性。
在撰写文档时,我们可以采用以下方法来准确区分一二级节点:首先,我们应该对文档的主旨和目标进行明确的定位,从而确定一级节点的范围。
其次,根据一级节点的内容,进一步思考其下可能出现的具体细分点,这些细分点即为二级节点。
最后,我们需要将一二级节点进行合理的排列,使文档的逻辑关系清晰可见。
总的来说,准确区分一二级节点是保证文档结构合理、内容连贯的重要步骤。
仔细审查和调整一二级节点的关系,能够提升文档整体的质量和可读性。
因此,在文档创作过程中,我们应该严格按照标准进行分类和安排,避免使用不合逻辑的词语和短语,以确保文档内容的准确性和连贯性。
只有这样,我们才能为读者提供一份真正有效且有价值的文档作品。
2022施工管理要点要求一级节点受控率从事建筑事业已久,建筑施工中,必须要坚持建筑施工的程序,组织工程进行施工,作为一个施工员就要将工程施工中的所有流程都按照一定的施工顺序组织施工,保质保量。
将管理与施工相结合。
走经济质量全球化的发展道路。
施工,不只是一项简单的施工技术,要而是将整个施工现场的管理都要紧抓,合理布局,合理控制。
建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。
项目的实施阶段包括设计前得准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前保修阶段和保修期。
在工程项目的决策阶段就要编制项目的建议书及项目的可行性研究报告。
作为施工员,对于施工的准备工作要做到提前、到位。
掌握施工坚实工程的特点、施工进度和施工质量要求,了解施工的客观条件,合理的不知施工力量,从技术、物质、人力和组织等方面为建筑施工的顺利进行创造必要的条件。
例如:施工现场的“三通一平”等。
这是坚持施工程序的重要环节之一。
下面我就以商业街项目为例总结如下:施工最基础的就是土方工程,它是建筑工程施工中的主要分布工程,这就包括场地平整、基坑与管沟土方的开挖等等。
要仔细的阅读图纸,根据地质情况,图纸开始最简单的场地平整工作,以备放线、进行土方的开挖,这就需要提前做好挖土方及运土方机械的协调,还要拟定好土方的施工方案。
合理的确定场地的设计标高,对于减少挖填方数量、节约土方运输费用、加快进度都有重大的意义。
基坑的挖完就开始监理的验槽,等验槽完成后,根据图纸的要求开始放线(包括独立柱、伸缩缝、条基等)。
然后开始基坑独立柱、伸缩缝、条基支模板。
处打砼垫层,并及时的做好垫层的养护工作,接着就是条基砼浇注工作。
以上步骤完成后,就开始了条基放线,这是就要结合结构施工图中,把每一个构造柱都要放出来,还要注意需要预留的洞口,接着就是砖砌的大放脚(无地下室)查阅相关的图集,要时刻查看图纸中要求的标高,砖在使用的过程中不允许干砖上墙,要提前做好砖的浇水湿润工作。
一级抗震等级梁柱节点核心区剪力设计值
一级抗震等级是指建筑物对地震的抗震能力的评定等级,分为一级、二级和三级。
一级抗震等级要求建筑结构的抗震能力较强,能够在地震发生时保证建筑物的安全性。
梁柱节点是指梁和柱的连接点,在建筑结构中起到承载和传递荷载的作用。
在一级抗震设计中,梁柱节点的核心区剪力设计值考虑了节点处受到的剪力力荷载,要求设计者根据具体情况进行计算和确定。
具体的剪力设计值可根据工程的具体要求和标准规定进行确定。
生产计划一级节点标准
为进一步加强对计划落实工作的考核力度,保证生产经营工作按公司计划得到有效落实,从而促进公司快速、健康发展,特对房地产开发流程中重要工程建设节点的完成标准强调说明如下:
一、总规报批:指“拟开工项目总规手续完备,项目后续工作能够紧前进行。
(一)项目总规报批需完善的手续:
1、土地出让合同签订完成,经过确权,办理完成国有土地使用权证;
2、拟开项目市场定位报告完成公司审批;
3、项目预算通过公司审批完成;
4、规划方案通过公司及政府的批复,完成政府图审盖章,具备施工图设计的条件;
5、完成建设用地规划许可证的办理。
二、施工图纸:指“项目单体各专业施工图纸(建筑、结构、水暖、电等)设计完成,并通过分公司的内部审核及政府的图审后,施工图纸到达总部预结算部”。
该节点包含内容有:
(一)项目所在地块完成地勘并出具正式地勘报告。
(二)项目各专业图纸符合施工图设计深度及标准(根据开发进度及批次划分,外线、园林图纸可适当后延,在主体封顶前完成即可);
(三)项目各专业图纸经分公司内审,并根据内审意见调整完成。
(四)项目各专业图纸完成图纸外审,并根据审核意见调整完成,取得图审合格证。
(五)完整的施工图纸到达总部预结算部,并具备施工图预算的条件。
三、预算:指“项目各专业预算工作完成,预算成果满足招标采购需求”。
该节点包含内容有:
(一)根据项目标段及各专业界面划分完成预算委托并签订委托合同。
(二)根据预算委托完成项目预算,成果经公司预决算部审核并经采购部确认,满足项目招标采购需求。
四、单规:指“完成批次开发内各单体建设工程规划许可证的办理”。
该节点包含内容有:
(一)根据当地政府主管部门要求,完成相应报批文件资料及费用的缴纳。
(二)单规报批完成,并取得建设工程规划许可证。
五、招标:指“在总部职能部门的监督下,在经分公司考察合格的总包供应商选择范围内,完成对拟开批次的总包供应商的选择,完成公司定标报告的审批”。
所有投标单位必须经过以分公司生产副总为第一责任人的招标小组的考察,完成相应的招标文件、定标报告。
六、项目开工:指“开工手续完备,或拟开工项目现场有实际开工动作能够保证连续生产这一系列事件的总和”。
(一)项目开工前应完备以下开工手续:
1、国有土地使用权证;
2、建设用地规划许可证;
3、建设工程规划许可证;
4、建筑工程施工许可证;
(二)项目现场实际开工动作为下列情况之一:
1、破土开槽;
2、桩基施工;
3、褥垫层施工;
(三)项目能够保证连续生产的条件有:
1、总包合同签订,施工单位现场管理人员已到位,主要机械、机具、施工人员已进场;
2、监理机构已进驻现场;
3、由建设单位、监理单位、施工单位和设计单位参加的图纸会审已经完成;
4、施工组织设计(方案)、监理规划(细则)已经通过相关单位人员审批;
5、生产计划二、三级节点通过公司计划管理部审批;
注:开工节点是否达成判定时间为开盘节点后,若开盘节点达成即判定开工节点达成。
开工可分三种情况:(1)生产计划开工时间,项目现场已经动工满足连续施工条件,施工许可证取得,按开工节点按“达成”计入;(2)生产计划开工时间,项目现场已经动工满足连续施工条件,未取得施工许可证,但按计划如期开盘,则按开工节点按“达成”计入;(3)生产计划开工时间,项目现场未具备连续施工条件,未取得施工许可证,但按计划如期开盘,则开工节点按“达成”计入。
七、项目开盘:指“项目现场形象进度满足要求,并实际取得商品房预售许可证,项目产品合法正式对外发售这一系列事件的总和”。
(一)项目现场形象进度是指项目建设当地政府主管部门所要求的为满足获取商品房预售许可证而必须具备的项目建设形象进度,一般为建筑单体总层数的三分之一;
(二)项目产品合法正式对外发售是指能够签订正式商品房买卖合同,具备回款条件;
注:项目现场具备预售形象进度,因非工程原因未取得商品房预售许可证,则在对生产管理人员进行考核时按开盘节点达成/完成计入。
八主体封顶:指“单体建筑框架结构到顶,屋盖施工完成。
同时砌筑工程同步推进”。
该节点包含内容有:
(一)主体结构工程施工完成;
(二)砌筑工程施工进度与主体结构层数相差不大于5层。
6层含6层以下单体不在此列。
九主体验收:指结构全部封顶,砌体及构造柱等全部施工完成,并通过质监站的验收,各方完成《主体结构分部工程质量验收记录表》的签署。
十单体竣工:指“单体内外全部施工内容完毕,并且取得各参
建单位(设计、勘查、监理、施工、甲方)签字盖章的竣工验收报告这一系列事件的总和”。
(一)单体包含住宅(含底商)、独立商业、人防、地下车库和独立的水泵房、配电室、控制室、物业楼等单位工程。
(二)单体竣工时应完成的分项工程有:
1、室内墙面、地面、公共部位施工完成;水、暖、电、防盗门安装完成;
2、室外墙面(含基层处理、外墙保温、装饰面层)施工完成;外窗(含固定玻璃和活动窗扇)安装完成;
3、地下室墙面、地面、坡道施工完成;铁门、水电安装完毕;
4、单体屋面(含防水)施工完成;单元门安装完成;
5、施工电梯、塔吊、吊篮等施工机械和外防护架拆除完毕;
6、单体周边1.5m范围内的给排水、电气、燃气、消防、弱电等管道施工完毕;单元门楼施工完成、单元门安装完毕。
7、电梯安装并调试完成,具备验收条件。
注:单体竣工原则上应将单体内外全部施工内容完毕,最低计入完毕标准为:可将室外散水、残疾人坡道以及确因有关部门垄断不能及时进场施工的箱体、电表、水表等作为甩项,但需生产计划单体竣工节点15天前向总部备案,并明确完成时间。
十一外线完成:指“该批次单体室外管网按设计图纸施工完成,给排水、电气、燃气、采暖等管网与市政连通具备使用条件”。
该节点包含内容有:
(一)综合管网图纸设计完成,经审核合格。
(二)给排水、采暖、燃气、强弱电等专业管线按施工规范及验收标准施工完成。
(三)外线达到通水、通电、通气、通路、通讯状态,具备全部应有使用功能。
(四)该批次项目室外道路及园林绿化等工程施工完成,达到设计效果。
十二项目交房:指“批次项目所有开发内容全部建设完毕,并
通过内外部验收,取得相关手续,顺利向物业、业主交付使用这一过程的总称”。
(一)批次项目所有开发内容包括:
1、单体(含义同“单体竣工”中范围);
2、外线(包括排水、给水、消防、燃气、供暖、强电、弱电等);
3、园林(包括道路铺装、建筑小品、绿化种植、水系等)
(二)项目交房前应具备的条件有:
1、单体工程最迟计划交房前一个月通过公司品质管理部内部验收;
2、外线、园林工程最迟合同交房/实际交房前一个月通过公司品质管理部内部验收;
3、单体工程室内、外卫生清理完成,达到窗明几净标准;
4、外线达到通水、通电、通气、通路、通讯状态,具备全部应有使用功能,并通过有关政府部门专项验收;
5、园林工程具备完整景观形象,卫生清理干净;
6、物业配套设施(如垃圾桶、门标牌、休闲坐凳等)齐全;
7、商业、人防、地下车库等附属设施施工完毕,同步交付业主;
8、项目通过质检、消防、人防、环境、节能等政府相关部门各专项验收并最终取得项目竣工备案证明,合法交房。
注:计划交房:指“生产计划交房,应完成所有工程,具备交房形象。
”
合同交房:指“购房合同中与业主签订的交房时间,应具备交房形象,并取得合法交房手续”。
合同交房时间原则上不超过计划交房时间5个月。
实际交房:指“批次项目顺利交付业主”。
注:交房节点达成标准,生产系统以具备交房形象,通过公司内验收为准;人力系统考核,以满足具备交房形象,通过公司内验条件外,同时考核竣工备案手续,以合同交房前30天获取竣工备案为准,合同交房时间超过计划交房时间5个月的项目批次,按生产计划交房时间后的第120天为限,120天以内取得按达成计入。
十三结算完成:“指按照合同要求,完成对项目批次所有竣工单
体的工程造价审核,并与施工单位确定最终结算金额,施工单位在《工程竣工价款结算单》上盖章、签字确认这一系列事件之和”。
该节点内容包括:
(一)总包单位完成所有结算资料的整理,包括竣工图的绘制,并将结算书编制完成,上报至分公司。
(二)分公司对总包单位上报的结算资料进行审核,并出具初步结算结论,同时将结算资料上报至总部预结算部。
(三)总部预结算部对分公司上报的结算资料进行审核,出具结算结论,并将结算结果上报至工程审计部进行审核。
(四)工程审计部完成最终结算审核,并反馈至总包单位。
(五)总包单位复核无误后,在《工程竣工价款结算单》上签字、盖章确认。