房屋最高额抵押合同示范文本

最高额抵押合同范本7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、抵押物描述乙方以其所有的位于_______________（具体地址）的财产（包括但不限于房产、机器设备、车辆等）作为抵押物，为甲方的债权提供最高额抵押担保。

抵押物的具体状况详见本合同附件《抵押物清单》。

二、最高额抵押担保范围本合同所担保的最高债权额为人民币______元（大写：______元整）。

该最高额债权包括但不限于因借款合同而产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、担保期限抵押担保的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、抵押物登记双方应于本合同签订后，依据相关法律法规的规定，办理抵押物的登记手续。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明及相关文件资料；2. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并要求乙方对抵押物进行必要的维修和保养；3. 甲方在乙方按期履行借款合同约定的还款义务的情况下，无权干涉乙方的正常经营和使用。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷；2. 乙方应积极配合甲方办理抵押物的登记手续；3. 乙方应妥善保管抵押物，如因乙方的过失导致抵押物损坏或价值减少的，乙方应及时恢复或提供与抵押物价值相应的担保；4. 乙方应按期履行借款合同的还款义务，如未按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、抵押物的处置1. 如乙方未按期履行借款合同的还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权；2. 处置抵押物时，甲方有权以拍卖、变卖等方式进行，乙方应配合甲方的处置行动；3. 处置抵押物所得的价款，首先用于清偿乙方所欠甲方的债权，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

房屋最高额抵押合同7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于乙方因需要借款，甲方同意向乙方提供贷款，并接受乙方的房屋作为抵押物。

为保障双方权益，明确各方责任，双方本着公平、公正的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，特订立本合同。

第一条抵押物乙方以位于_______________（详细地址）的房产作为本次贷款的抵押物。

该房屋产权清晰，无任何争议。

抵押物的详细情况如下：房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米，房屋用途：______，土地使用权取得方式：______等。

第二条最高额贷款及期限甲方同意在本合同约定的条件下，向乙方提供最高额贷款人民币（大写）__________元整（￥_________元）。

贷款期限自本合同签订之日起计算，最长不超过_____年。

第三条贷款利率及支付方式贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

贷款利息按月支付，每月的______日为利息支付日。

贷款本金在贷款期满时一次性归还。

第四条抵押物保险乙方应在本合同签订后______日内，为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。

保险费用由乙方承担。

第五条双方声明及保证1. 甲方声明其具备签订本合同的主体资格和权利能力，有权签订本合同并履行相关义务。

2. 乙方声明抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷，并已取得其他共有人同意。

3. 双方均保证本合同的签订及履行不违反各自所在地的法律法规及相关政策规定。

第六条抵押物权利限制乙方在抵押期间不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行任何可能影响其价值的改动。

第七条违约责任1. 若乙方未按约定还款期限归还贷款本金或支付利息，甲方有权要求乙方立即归还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2. 若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

房产最高额抵押担保合同书5篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]，身份证号码：[抵押权人身份证号码]为确保乙方的债权得以实现，甲方愿意提供最高的额抵押担保，乙方同意接受甲方的抵押担保。

双方根据有关法律法规，经协商一致，订立本合同。

第一条抵押物甲方用作抵押的房产为：[房产具体地址]，该房产的产权属于甲方所有。

第二条抵押担保的范围本合同所担保的债权范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

第三条抵押担保的期间本合同所担保的期间为乙方根据主合同向甲方提供贷款、信用证并经甲方实际收到主合同项下贷款或信用证之日起，至甲方还清乙方根据主合同所提供的全部贷款本息及有关费用止。

第四条抵押物的评估和登记1. 甲方应在合同签订之日起XX日内，委托有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并出具有效的评估报告。

评估费用由甲方承担。

2. 甲方应在本合同签订之日起XX日内，持评估报告和其他相关证明文件，向房地产管理部门办理抵押登记手续，并取得《房屋他项权证》。

登记费用由甲方承担。

第五条抵押物的保管和使用1. 抵押物由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转移、出租、出借、赠与或以其他方式处分抵押物。

2. 甲方在保管抵押物期间，应负担因保管不善造成抵押物毁损、灭失的风险。

若因甲方过错导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。

3. 若甲方因特殊情况需处分抵押物，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

甲方处分抵押物所得价款，应优先用于偿还乙方的贷款本息及有关费用。

第六条抵押权的实现1. 当甲方不履行主合同项下到期债务或者发生约定的实现抵押权的情形时，乙方有权以拍卖、变卖抵押物等方式处分抵押物，并取得优先受偿权。

2. 乙方在实现抵押权时，应提前通知甲方，并告知甲方拍卖、变卖等处置方式。

甲方应配合乙方完成相关手续，并提供必要的协助。

最高额抵押合同范文5篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（借款人）：__________鉴于乙方向甲方借款，为保障甲方的合法权益，甲方同意接受乙方最高额抵押担保，并依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就最高额抵押事项达成如下协议：第一条抵押物乙方自愿将其所有的位于__________（地址）的财产（包括但不限于房产、设备等）作为本合同的抵押物，为乙方向甲方借款提供最高额抵押担保。

抵押物的具体情况详见本合同附件中的抵押物清单。

第二条借款及担保范围本合同项下的借款额度为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方在本合同约定的借款额度内借款，均属于本合同担保范围。

担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。

第三条最高额抵押金额最高额抵押金额为人民币______元整（大写：______元整）。

此金额为本合同项下乙方借款的最高限额，超过此限额的借款不属于本合同担保范围。

第四条抵押期限本合同的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

在抵押期限内，乙方应按照合同约定履行还款义务。

第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 对乙方提交的抵押物享有抵押权；2. 在乙方未履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权；3. 监督乙方履行本合同约定的还款义务。

二、乙方的权利义务：1. 保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷；2. 保证抵押物不存在被查封、冻结、扣押等情形；3. 按照合同约定履行还款义务。

第六条违约责任一、如乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现债权。

二、如因乙方原因导致抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

三、如因乙方违约导致甲方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，乙方应当承担甲方为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

主债权及房屋最高额抵押合同(房屋登记专用)8篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]鉴于甲方因[具体原因]需要向乙方申请贷款，为保障乙方的权益，甲方自愿将其所有的房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。

现甲乙双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：第一条抵押物甲方用作抵押的房屋位于[具体地址]，面积为[具体面积]，产权归甲方所有。

该房屋系甲方于[购买时间]购买，购房款已全部付清。

第二条抵押担保范围本合同所担保的债权为乙方依主合同向甲方提供的贷款，金额为[贷款金额]，期限为[贷款期限]。

如甲方未能按主合同约定履行到期债务（包括因甲方违约而由乙方宣布提前到期的债务），乙方有权依法处分抵押物，并就所得款项优先受偿。

第三条抵押物的登记本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，到相应的房地产管理部门办理抵押登记手续。

甲方应提供办理抵押登记所需的一切文件和资料，并协助乙方完成抵押登记。

第四条抵押物的保管和使用在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责保养、维修，保证抵押物的完好无损。

甲方需要使用抵押物时，应征得乙方的同意，并不得损害乙方的权益。

第五条抵押物的处置如甲方未能按主合同约定履行到期债务，乙方有权依法处分抵押物。

处分方式包括但不限于：拍卖、变卖、折价等方式。

乙方在处分抵押物时，应提前告知甲方，并给予甲方合理的补偿时间。

第六条抵押物的保险甲方应按乙方的要求，为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

保险期限不得短于主合同的贷款期限。

甲方应在保险合同中明确约定乙方为优先受偿人。

第七条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

在合同有效期内，如甲乙双方需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。

第八条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条费用的承担与本合同有关的各项费用（包括但不限于评估费、登记费、保险费等），均由甲方承担。

房屋最高额抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋最高额抵押事宜达成如下协议：一、定义和术语最高额抵押，是指抵押人与抵押权人达成协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权提供抵押担保的担保方式。

本合同所称最高额抵押，是指乙方提供其房屋作为抵押物，对甲方在约定期间内连续发生的债权提供最高额度的担保。

二、抵押物描述乙方提供的抵押物为位于________________的房屋，产权清晰，无争议。

抵押物的具体描述如下：房屋所有权证号：_______；房屋地址：____________________；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______。

三、最高债权额和债权确定期间本合同约定的最高债权额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

债权确定期间自______年______月______日起至______年______月______日止。

在此期限内，甲方对乙方享有的债权，在最高债权额限度内，以本合同约定的抵押物作为担保。

四、抵押担保范围本合同抵押担保的范围包括但不限于：本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

五、双方权利和义务1. 甲方有权在债权确定期间内，在最高债权额限度内，向乙方发放贷款或其他形式的债权。

2. 乙方应按时履行还款义务，确保在约定的期限内归还债权。

3. 乙方必须妥善保管和使用抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

4. 甲方有权监督乙方对抵押物的管理和使用情况，乙方应配合甲方的监督。

六、违约责任1. 若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即清偿全部债权。

最高额抵押合同常用样书6篇篇1甲方（抵押权人）：[名称]地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（抵押人）：[名称]地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于乙方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物，为甲方在特定期间的债务提供最高额抵押担保，甲、乙双方经友好协商，就下述事项达成一致，签订本合同以兹信守。

第一条抵押物乙方提供的抵押物为：_________________[详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等]。

抵押物的所有权或使用权证明文件附于本合同后。

第二条抵押担保的最高债权额本合同所担保的最高债权额为人民币______元（大写：______元整）。

该最高债权额是指乙方在约定期间内将要或已经发生的所有债务的总和。

第三条抵押担保的范围抵押担保的范围包括但不限于因借款合同产生的本金、利息、违约金、赔偿金及甲方实现债权和抵押权而发生的一切费用。

如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或以其他方式处置以实现其债权。

第四条抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

随主合同履行，若主合同期限延长，本合同期限相应顺延。

若乙方提前偿还全部债务并经过甲方同意解除抵押的，本合同即告终止。

第五条双方权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 在乙方未按期履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权；2. 甲方应妥善保管抵押物的所有权或使用权证明文件；3. 甲方不得擅自转让或允许第三方使用抵押物。

二、乙方的权利和义务：1. 乙方应按时办理抵押物的登记手续；2. 乙方必须妥善保管和使用抵押物，确保抵押物的完好无损；若因乙方的过错导致抵押物损坏或价值减少，乙方应立即采取措施恢复或增加相应价值；若未能恢复或增加价值，则乙方应对此承担相应责任；甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：___________________ 签署地点：___________________ 邮编：___________________ 电话：___________________ 电子邮箱：___________________ 。

房屋最高额抵押合同3篇篇1房屋最高额抵押合同一、甲方（出借人）：____（委托人名称）、住所：____，法定代表人：____，联系电话：____。

二、乙方（借款人）：____，住所：____，法定代表人：____，联系电话：____。

三、甲方同意向乙方提供最高额度为____万元的借款，以乙方位于____的房屋作为抵押。

四、借款用途：乙方承诺将借款用于____。

五、借款金额：本合同项下的最高额抵押借款金额为____万元。

六、借款利率：甲方向乙方提供的最高额抵押借款利率为____%，自借款合同签订之日起计算。

七、还款方式：乙方应自借款合同签订之日起按照约定的还款计划按时按量向甲方归还借款本金及利息。

八、还款期限：本合同项下的借款期限为____年，在此期间乙方应按照还款计划如期向甲方归还借款本金及利息。

九、抵押物：乙方所抵押的房屋位于____，土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，权证编号为____。

十、抵押登记：乙方应依法将抵押物进行抵押登记，办理相关手续并承担相关费用。

十一、违约责任：若乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权要求乙方按照约定的违约金进行赔偿，并有权要求乙方赔偿由此引发的一切费用。

十二、争议解决：本合同的解释及争议解决均以中华人民共和国法律为准则。

十三、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

甲方（盖章）：____ 乙方（盖章）：____签订日期：____本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

篇2房屋最高额抵押合同是指在一定的范围内，以房屋为担保，向借款人提供的最高额度的抵押贷款合同。

借款人可以根据自身的需要，根据房屋的价值进行贷款，最大限度地满足资金需求。

房屋最高额抵押合同是一种较为灵活的贷款方式，可以让借款人充分利用自己名下房产的价值进行资金筹措。

一、房屋最高额抵押合同的特点1. 灵活性高：房屋最高额抵押合同允许借款人在一定的范围内自由选择借款金额，根据实际需要进行灵活调整。

最高额抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________鉴于乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押物，为甲方与债务人（以下简称“借款人”）之间的一系列债务提供最高额抵押担保，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：一、定义和解释最高额抵押，是指乙方对一定期限内连续发生的借款提供抵押担保的最高额约定，当债权确定后实际发生的债权金额高于约定的最高额时，以约定的最高额为限承担担保责任。

本合同中的最高额抵押权设立及实现方式等具体事宜均按照有关法律法规执行。

二、抵押物乙方提供的抵押物为__________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。

乙方应保证对抵押物享有合法、完整的所有权或处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。

三、担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。

具体金额以实际发生额为准。

四、最高额限定本合同约定的最高额为人民币__________元（大写：__________元整）。

超过此最高额的部分，甲方有权向借款人追索，乙方不承担担保责任。

五、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款人清偿全部债务为止。

若借款人提前还款，则抵押期限至借款人实际还款之日止。

六、双方声明和保证（一）甲方声明和保证：拥有合法债权，并已告知乙方有关借款人的资信状况及其他与借款有关的一切情况。

（二）乙方声明和保证：对抵押物的权属状况、价值及其他相关情况均已充分了解并自愿承担相应风险。

乙方在本合同履行过程中，如发生任何可能影响甲方权益的事项，应及时通知甲方并采取有效措施加以解决。

七、权利和义务的转让未经甲乙双方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。

未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出售、交换、赠与、再抵押或以其他方式处置。

高额抵押合同（优秀模板6篇）(6)高额抵押合同第1篇合同编号：抵押人： (以下简称甲方)证件类型：证件号码：地址：电话：抵押权人： (以下简称乙方)证件类型：件号码：地址：电话：甲、乙双方为向房屋登记机构申请设立最高额抵押权登记，经协商一致，订立本合同。

第一条主债权详情1、最高债权金额及币种：2、债权确定的期间：第二条抵押详情1、房屋所有权证号：2、抵押房屋坐落：3、抵押房屋建筑面积：4、被担保最高债权金额：5、担保范围：6、债务人：7、备注：第三条特别约定1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理最高额抵押权登记之用的主债权及抵押合同。

除双方另有约定外，不作他用。

2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。

如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。

3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。

第四条其他1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。

如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。

2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。

甲方(签字或公章)：年月日乙方(签字或公章)：年月日。

高额抵押合同第2篇您好!你问的最高额抵押合同解除的具体协议如下抵押权人：(以下简称甲方)地址：电话：法定代表人：抵押人：(以下简称乙方)证件类型：证件号码：地址：电话：被保证人：(以下简称丙方)地址：电话法定代表人年月日甲乙丙三方签订了最高额抵押担保协议,丙方于年月日对甲方的已全债务清偿完毕。

现甲、乙、丙双方为向房屋登记机构申请办理最高额抵押权注销登记,经协商一致,订立本协议。

第一条抵押登记情况1、所有权证书或证明情况：房屋所有权证号：2、他项权证书或证明情况：房屋他项权证号：3、抵押房屋坐落：4、抵押房屋建筑面积：第二条注销原因担保的主债权已消灭第三条特别约定1、甲、乙、丙三方共同确认：本协议仅为甲、乙、丙向房屋登记机构申请办理最高额抵押权注销登记之用。

房屋最高额抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于乙方因资金需求，将其房屋作为抵押物，向甲方申请最高额抵押借款，甲方同意接受乙方的抵押物并为其提供借款，经双方协商一致，达成如下条款：一、抵押物描述本合同项下的抵押物为乙方所拥有的位于_______________（详细地址）的房屋。

该房屋产权清晰，无任何争议。

房屋面积、产权证号等相关信息详见附件。

二、最高额抵押借款金额甲方向乙方提供的最高额抵押借款金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

三、借款期限借款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式1. 借款利率为年利率______，具体以甲方实际划款当日银行公布的贷款利率为准。

2. 乙方应按照每月等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。

具体还款计划详见附件。

五、抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于本合同项下的最高额借款金额。

保险期间不得短于借款期限，保险单中应注明甲方为优先受益人。

六、抵押物保管与维护乙方应妥善保管抵押物，维护其完好，并承担维修、保养等费用。

未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

七、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按期偿还借款本息及相关费用。

2. 甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

3. 乙方应按时偿还借款本息及相关费用，履行本合同约定的义务。

4. 乙方应配合甲方对抵押物的检查、评估、鉴定等工作。

八、违约责任1. 若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用，并有权依法处置抵押物。

2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。

3. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在接到甲方通知后七日内恢复抵押物的价值或提供其他担保。

最高额抵押借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、借款内容1. 借款金额：乙方同意向甲方提供最高额人民币______元（大写：______元整）的借款。

2. 借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、抵押物1. 甲方以其合法所有的______（财产名称、数量、质量等详细信息）作为本合同项下借款的抵押物。

2. 抵押物评估价值：______元。

三、抵押担保范围本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

四、借款利率及还款方式1. 借款利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。

2. 还款方式：甲方应按照每月/每季/每年等约定时间向乙方支付借款本金及利息。

五、甲方声明与保证1. 甲方保证抵押物系其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证抵押物不存在被查封、冻结等限制权利的情形。

六、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供有关证明抵押物权利状况的文件及相关资料。

2. 乙方有权监督甲方使用借款，并要求甲方按照约定偿还借款本息。

七、违约责任1. 甲方如未按约定时间偿还借款本息，应按日支付逾期债务利息的____%作为违约金。

2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、抵押物处分如甲方未能按照约定履行还款义务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

九、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

最高额抵押合同样书3篇篇1抵押人（甲方）：[甲方名称]住所地：[甲方住址]电话：[电话号码]法定代表人或授权代表姓名：[代表姓名]职务：[职务名称]抵押权人（乙方）：[乙方名称]住所地：[乙方住址]电话：[电话号码]法定代表人或授权代表姓名：[代表姓名]职务：[职务名称]鉴于甲方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物，对乙方在一定期限内发生的债务进行担保，乙方同意接受该最高额抵押，双方经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条抵押物描述与评估价值第二条最高额抵押担保的范围本合同项下的担保范围包括但不限于因乙方违反主合同约定而产生的全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等）以及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、评估费等）。

第三条最高额抵押期限本最高额抵押合同的期限为自合同签订之日起至以下第XX项所述日期止。

1. 主债务履行完毕之日；2. 主合同约定的债务提前到期之日；3. 乙方与甲方协商终止协议之日。

若协议终止日期未确定，则默认为自本合同签订之日起满三年止。

在此期间届满前，若乙方债权未获完全清偿，则自动续展本合同的担保期限至债权全额清偿为止。

第四条抵押物的保险与保管甲方应对抵押物进行保险并承担保险费用。

保险期间不得短于主债务的履行期限。

保险单中应注明乙方为优先受益人之一，并不得附有任何妨碍乙方优先实现其债权的条款。

甲方应按照乙方的要求妥善保管抵押物，确保抵押物的安全并防止任何可能的损失。

若因甲方保管不善导致抵押物价值减少，甲方应立即恢复抵押物的价值或提供乙方认可的新的等值担保物。

否则，乙方有权要求提前清偿债务或要求甲方承担其他违约责任。

第五条权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取担保费用；在乙方实现债权时享有优先受偿权等；甲方应按时支付主合同中约定的各项费用；遵守诚实信用原则，履行其在本合同项下的各项义务等。

2. 乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方提供有关文件和资料并监督甲方履行本合同约定的义务；在甲方违约时采取补救措施等；乙方应按照主合同约定及时向甲方支付款项等。

最高额抵押合同书样本6篇篇1最高额抵押合同书样本甲方：（债务人）姓名：身份证号码：电话：住所：邮政编码：乙方：（债权人）姓名：身份证号码：电话：住所：邮政编码：鉴于甲方欠款乙方，为保证甲方的还款义务的履行，双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额1.1 乙方同意向甲方提供最高额度的抵押贷款，贷款金额为元整。

（大写：）第二条抵押财产2.1 甲方将其名下位于的房产作为本合同的抵押财产，权属证号为。

第三条抵押登记3.1 甲方应当承担抵押财产进行抵押登记所需的一切费用，如查封保管费、登记费、评估费等。

3.2 甲方应当在本合同签订之日起15日内将权属证复印件交付乙方，并在乙方要求的情况下将原件交付乙方。

第四条还款方式4.1 甲方应当按照本合同约定的还款方式按时足额还款。

4.2 若甲方不能按时还款，应当向乙方支付逾期利息。

第五条违约处理5.1 若甲方不按照本合同的约定履行还款义务，视为违约，乙方有权按照法律规定采取法律措施。

5.2 若抵押财产不足以清偿甲方的债务，甲方应当承担其个人财产责任。

第六条纠纷解决6.1 因本合同引起的任何纠纷，双方可以通过友好协商解决，协商不成的，应当依法向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他事项7.1 本合同自双方签字或盖章生效，有效期为______年。

7.2 其他约定：甲方（债务人）签字：日期：乙方（债权人）签字：日期：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（债务人）：乙方（债权人）：篇2最高额抵押合同书样本甲方：（出借人）乙方：（借款人）鉴于乙方因资金需求向甲方借款，为维护双方合法权益，经友好协商，甲、乙双方达成以下协议：第一条借款金额1. 乙方向甲方借款金额为人民币（大写）___________________元整（￥_______________），作为最高额抵押借款。

2. 借款以现金形式支付，乙方应于（借款日期起始日）之日起______日内将借款全额支付至甲方指定的账户。

最高额抵押合同样式5篇篇1合同编号：[合同编号]抵押人（甲方）：[抵押人姓名/名称]抵押权人（乙方）：[抵押权人姓名/名称]鉴于甲方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为乙方与债务人在一定期限内连续发生的债务提供最高额抵押担保，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物1.1 甲方同意以其名下位于[抵押物地址]的[抵押物详细描述]，包括但不限于房产、机器设备、车辆等，作为本合同项下债权的抵押物。

第二条担保的最高债权额2.1 本合同所担保的最高债权额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

第三条担保的债权确定时间3.1 本合同所担保的债权确定时间为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条担保范围4.1 本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的全部费用。

第五条抵押物权利声明及交付5.1 甲方保证其享有抵押物的合法所有权或处分权，并保证抵押物不存在权属争议。

5.2 本合同签订后，甲方应将抵押物的权利证书原件及其他相关文件交由乙方保管。

第六条抵押登记6.1 甲方应于本合同签订后XX日内办理抵押登记手续，并在乙方协助下取得抵押登记证明。

6.2 甲方应保证抵押登记的持续有效性，如因甲方原因导致抵押权失效或丧失的，甲方应承担违约责任。

第七条抵押物保险7.1 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

保险费用由甲方承担。

7.2 在本合同有效期内，甲方不得撤销或变更保险单的相关内容。

第八条监督支付和用途管理8.1 乙方应按照约定支付借款，监督借款用途，确保借款用于约定用途。

8.2 若甲方违反约定使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款，并要求甲方承担违约责任。

第九条债务履行和偿还9.1 债务人应按照主合同的约定履行债务。

若债务人未按时偿还债务，乙方有权行使抵押权。

最高额抵押合同样本7篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（债务人）：__________鉴于乙方作为借款人需要向甲方借款，为保障甲方的合法权益，乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方的债权提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就最高额抵押事宜达成如下协议：一、定义和术语1. 最高额抵押：指乙方在约定的最高债权额度内，以其财产作为抵押物向甲方提供抵押担保，对甲方的债权进行保障。

二、抵押物及所有权证明1. 乙方提供以下财产作为抵押物：__________（详见附件）。

乙方保证对抵押物享有完全的所有权或处分权。

2. 甲方应妥善保管乙方提供的所有权证明文件及相关资料。

三、最高债权额度1. 本合同项下的最高债权额度为人民币_____万元。

2. 甲方在本合同约定的最高债权额度内，向乙方提供借款。

四、抵押期限1. 本合同的抵押期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 抵押期限届满，如甲乙双方另有约定并办理相关手续，可续展抵押期限。

五、担保范围1. 本合同项下的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等均为担保范围。

2. 乙方未按照主合同约定履行债务的，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

六、抵押物保险1. 乙方应对抵押物办理保险，并将甲方列为第一受益人。

保险费用由乙方承担。

2. 抵押物如发生毁损、灭失等风险，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

七、乙方的义务1. 乙方应按时支付借款利息及到期债务。

2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物。

3. 乙方应配合甲方对抵押物的检查、评估、鉴定等事宜。

八、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的所有权证明及相关资料。

2. 甲方有权监督乙方对抵押物的使用及保管情况。

房屋最高额抵押合同9篇房屋最高额抵押合同 1抵押人：_________________(以下简称甲方)抵押权人：_________________(以下简称乙方)甲方与乙方所签订的编号为的《房地产最高额典当借款合同》(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其所有或享有处分权的房地产抵押给乙方，为其主合同项下的债务提供担保。

乙方经审查，同意接受甲方的财产设定抵押。

甲乙双方根据有关法律的规定，经协商，达成如下条款：第一条抵押物状况1.1甲方自愿以位于_________________，建筑面积_________________㎡的房产，房产证号为_________________，建设用地使用权证号为_________________的房地产(以下简称该房地产)作为抵押物向乙方借款。

乙方同意接受甲方以上述房产为主合同项下债权之抵押担保。

1.2“该房地产”抵押物清单见本合同附件。

第二条担保范围2.1当物的担保范围为本合同项下在决算期内按照约定连续发生的一系列的借款当金(本金)、综合费用、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权的一切费用,(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费等)。

2.2续当所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金及续当期限届满后(含绝当后)所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金，乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、过户税费等)。

无论续当是加重当户息、费率负担还是减轻当户息、费率负担的，均属于担保范围。

当户不续当的，典当期限届满后(含绝当后)所产生的息、费均属于当物的担保范围2.3本合同项下约定的每一笔借款币种、金额、综合费用及利率和债务履行期限等均以债务人和债权人之间签订的具体合同、借款借据、当票或其他凭证为准。

第三条被担保的最高债权总额3.1被担保的最高债权总额为人民币_________________(大写)(小写_________________元)。