拆除工程工程量计算

拆除工程的工程量计算 SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-
拆除工程的工程量计算规则
一、屋面拆除
（一）瓦屋面、柔性屋面防水、刚性屋面防水、屋面保温层按实拆面积以“m2”计算。

（二）白铁天沟、檐沟泛水按实际拆除长度以“m”计算。

（三）各种水落管拆除按其垂直长度以“m”计算。

二、屋架拆除
（一）拆除普通人字屋架、中式屋架按不同跨度以“榀”计算。

（二）檩木、椽子、木梁拆除不分长短以“根”计算。

三、墙体拆除
（一）各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以“m3”计算。

抹灰及镶贴块料面层与墙体同时拆除时，其体积并入墙体体积内。

（二）木龙骨架墙、轻钢龙骨架墙按实拆面积以“m2”计算。

四、混凝土及钢筋混凝土拆除
（一）混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以“m3”计算。

（二）钢筋混凝土楼梯、楼板、阳台雨篷拆除实拆按水平投影面积以“m2”计算。

（三）钢筋混凝土栏板拆除以延长米计算。

五、门窗拆除
（一）门窗拆除按门窗洞口面积以“m2”计算。

（二）木天窗的拆除按“座”计算。

六、天棚拆除
天棚拆除按水平投影面积以“m2”计算，不扣除室内柱子所占的面积。

七、墙面拆除
墙面拆除按拆除面积以“m2”计算。

八、地面及基础拆除
（一）地面拆除按水平投影面积以“m2”计算。

（二）切割机地面切缝按切缝长度以“m”计算。

（三）基础拆除按实拆基础的体积以“m3”计算。

九、其他拆除
石砌明（暗）沟拆除按实拆体积以“m3”计算。

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拆除工程的工程量计算规则
一、屋面拆除
（一）瓦屋面、柔性屋面防水、刚性屋面防水、屋面保温层按实拆面积以“m2”计算。

（二）白铁天沟、檐沟泛水按实际拆除长度以“m”计算。

（三）各种水落管拆除按其垂直长度以“m”计算。

二、屋架拆除
（一）拆除普通人字屋架、中式屋架按不同跨度以“榀”计算。

（二）檩木、椽子、木梁拆除不分长短以“根”计算。

三、墙体拆除
（一）各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以“m3”计算。

抹灰及镶贴块料面层与墙体同时拆除时，其体积并入墙体体积内。

（二）木龙骨架墙、轻钢龙骨架墙按实拆面积以“m2”计算。

四、混凝土及钢筋混凝土拆除
（一）混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以“m3”计算。

（二）钢筋混凝土楼梯、楼板、阳台雨篷拆除实拆按水平投影面积以“m2”计算。

（三）钢筋混凝土栏板拆除以延长米计算。

五、门窗拆除
（一）门窗拆除按门窗洞口面积以“m2”计算。

（二）木天窗的拆除按“座”计算。

六、天棚拆除
天棚拆除按水平投影面积以“m2”计算，不扣除室内柱子所占的面积。

七、墙面拆除
墙面拆除按拆除面积以“m2”计算。

八、地面及基础拆除
（一）地面拆除按水平投影面积以“m2”计算。

（二）切割机地面切缝按切缝长度以“m”计算。

（三）基础拆除按实拆基础的体积以“m3”计算。

九、其他拆除
石砌明（暗）沟拆除按实拆体积以“m3”计算。

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拆除工程的工程量计算规则
一、屋面拆除
（一）瓦屋面、柔性屋面防水、刚性屋面防水、屋面保温层按实拆面积以“m2”计算。

（二）白铁天沟、檐沟泛水按实际拆除长度以“m”计算。

（三）各种水落管拆除按其垂直长度以“m”计算。

二、屋架拆除
（一）拆除普通人字屋架、中式屋架按不同跨度以“榀”计算。

（二）檩木、椽子、木梁拆除不分长短以“根”计算。

三、墙体拆除
（一）各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以“m3”计算。

抹灰及镶贴块料面层与墙体同时拆除时，其体积并入墙体体积内。

（二）木龙骨架墙、轻钢龙骨架墙按实拆面积以“m2”计算。

四、混凝土及钢筋混凝土拆除
（一）混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以“m3”计算。

（二）钢筋混凝土楼梯、楼板、阳台雨篷拆除实拆按水平投影面积以“m2”计算。

（三）钢筋混凝土栏板拆除以延长米计算。

五、门窗拆除
（一）门窗拆除按门窗洞口面积以“m2”计算。

（二）木天窗的拆除按“座”计算。

六、天棚拆除
天棚拆除按水平投影面积以“m2”计算，不扣除室内柱子所占的面积。

七、墙面拆除
墙面拆除按拆除面积以“m2”计算。

八、地面及基础拆除
（一）地面拆除按水平投影面积以“m2”计算。

（二）切割机地面切缝按切缝长度以“m”计算。

（三）基础拆除按实拆基础的体积以“m3”计算。

九、其他拆除
石砌明（暗）沟拆除按实拆体积以“m3”计算。

拆除工程量计算一、拆除工程
拆除工程包括房屋拆除工程和构筑物拆除工程。

(一）房屋拆除工程建筑垃圾量计算
房屋拆除工程建筑垃圾量=建筑面积×单位面积垃圾量
1.建筑面积
(1）尚未拆除房屋的建筑面积按照房产证或拆迁许可证等的证载面积计算，没有证件的房屋按照实测面积计算；
（2）已拆除的房屋建筑面积按照测绘管理部门提供或确认的1/500地形图计算;
2。

单位面积垃圾量
（1）民用房屋建筑按照每平方米1。

3吨计算;有旧物利用的，在考虑综合因素后按结构类型确定为：砖木结构每平方米0。

8吨，砖混结构每平方米0。

9吨，钢筋混凝土结构每平方米1吨，钢结构每平方米0.2吨。

（2）工业厂房和跨度9米以上的仓储类房屋按结构类型确定为：钢结构每平方米0.2吨，其他按同类结构民用房屋建筑单位面积垃圾量的40—60%。

(二)构筑物拆除工程建筑垃圾量计算
构筑物拆除工程建筑垃圾量按照实际体积计算，每立方米折合垃圾量1。

9吨。

附录R拆除工程R. 1砖砌体拆除砖砌体拆除工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按表R. 1的规定执行..表R. 1砖砌体拆除编码:011601R. 2混凝土及钢筋混凝土构件拆除混凝土及钢筋混凝土构件拆除工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按表R. 2的规定执行..表R. 2混凝土及钢筋混凝土构件拆除编码:011602R. 3木构件拆除木构件拆除工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量.单位及工程量计算规则应按表R. 3的规定执行..表R. 3木构件拆除编码:011603R. 4抹灰层拆除抹灰层拆除工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按表R.4 的规定执行..表R. 4抹灰面拆除编码:011604R. 5块料面层拆除块料面层拆除工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按表R. 5的规定执行..表R. 5块料面层拆除编码:011605R. 6龙骨及饰面拆除龙骨及饰面拆除工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按表R.6的规定执行..表R.龙骨及饰面拆除编码:011606R. 7屋面拆除屋面拆除工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按表R. 7的规定执行..表R. 7屋面拆除编码:011607R. 8铲除油漆涂料裱糊面铲除油漆涂料裱糊面工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按表R.8的规定执行..表R. 8铲除油漆涂料裱糊面编码:011608R. 9栏杆栏板、轻质隔断隔墙拆除栏杆栏板、轻质隔断隔墙拆除工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按表R. 9的规定执行..表R. 9栏杆栏板、轻质隔断隔墙拆除编码:011609R. 10 门窗拆除门窗拆除工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按表R. 10的规定执行..表R.10门窗拆除编码:011610R. 11金属构件拆除金属构件拆除工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按表R. 11的规定执行..表R.11金属构件拆除编码:011611R. 12管道及卫生洁具拆除管道及卫生洁具拆除工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按表R. 12的规定执行.表R. 12管道及卫生洁具拆除编码:011612R.13灯具、玻璃拆除 灯具、玻璃拆除工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则应按表R.13的规定执行..表R. 13灯具、玻璃拆除编码:011613R ．14 其他构件拆除其他构件拆除工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则应按表R.14执行..R．14 其他构件拆除编码：011614表R.15 开孔打洞开孔打洞工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则应按表R.15执行..表R.15 开孔打洞编码：011615。

第一章拆除工程说明工程量计算规则说明一、本章定额包括市政维修养护工程各专业所涉及到的拆除内容。

二、机械拆除项目中包括人工配合作业。

三、拆除后的旧料应整理干净，堆放整齐。

如需运至指定地点回收利用时，另行按有关定额子目计算运输费。

四、拆除人行道砌砖、侧石、缘石均不含弃运，如需外弃时另套相应定额子目。

五、管道拆除要求拆除后的旧管保持基本完好，如属于破坏性拆除应乘以系数0.8。

拆除混凝土管道不包括拆除基础及垫层。

六、拆除混凝土基础及垫层按拆除混凝土障碍物子目执行。

七、人工拆除多合土基层应根据材料组成情况套无骨料多合土或有骨料多合土基层拆除子目，机械拆除不分有无骨料。

八、人工拆除井盖、井篦，适用于各种材质的井盖、井篦，不含井盖、井篦周围砖、砼面层和基层拆除，发生时另行计算。

九、铣刨水泥砼路面执行铣刨沥青砼路面项目乘以系数1.15。

十、拆除井筒执行拆除检查井项目，人工乘以系数1.1。

十一、拆除桥梁栏杆是指拆除金属栏杆，已包括旧栏杆的弃运。

十二、零星混凝土修补项目适用于护坡、挡墙、更换井盖、井篦时发生的零星修补。

工程量计算规则一、拆除旧路及人行道按实际拆除面积以“m2”计算。

二、拆除侧缘石及各类管道按长度以“m”计算。

三、拆除构筑物及障碍物按体积以“m3”计算。

四、拆除井圈、井盖及井篦以“套”计算。

五、拆除混凝土栏杆按长度以“m”计算。

六、路面凿毛、路面铣刨以“m2”计算。

铣刨路面厚度大于5cm须分层铣刨。

七、人工清除、铣刨机铣刨路面按面积以“m2”计算。

八、拆除旧井、旧收水井以“座”计算。

九、拆除桥梁栏杆按长度以“m”计算。

十、拆除零星混凝土按体积以“m3”计算。

拆除工程量计算
-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
一、拆除工程
拆除工程包括房屋拆除工程和构筑物拆除工程。

（一）房屋拆除工程建筑垃圾量计算
房屋拆除工程建筑垃圾量=建筑面积×单位面积垃圾量
1.建筑面积
（1）尚未拆除房屋的建筑面积按照房产证或拆迁许可证等的证载面积计算，没有证件的房屋按照实测面积计算；（2）已拆除的房屋建筑面积按照测绘管理部门提供或确认的1/500地形图计算；
2.单位面积垃圾量
（1）民用房屋建筑按照每平方米吨计算；有旧物利用的，在考虑综合因素后按结构类型确定为：砖木结构每平方米吨，砖混结构每平方米吨，钢筋混凝土结构每平方米1吨，钢结构每平方米吨。

（2）工业厂房和跨度9米以上的仓储类房屋按结构类型确定为：钢结构每平方米吨，其他按同类结构民用房屋建筑单位面积垃圾量的40-60%。

（二）构筑物拆除工程建筑垃圾量计算
构筑物拆除工程建筑垃圾量按照实际体积计算，每立方米折合垃圾量吨。

拆除工程
说明
一、拆除工程所列子目主要是为建筑物的装饰而设置的，其中包括楼地面拆除、墙体拆除，墙、柱面铲除、天棚铲除、门窗拆除，水、卫、电气照明拆除和其他子目拆除等七部分。

二、拆除工程一般采用手工制作，并考虑了部分机具拆除和拆除物品的外运包装费用以及拆除物品的垂直运输费用。

三、拆除时对建筑物的结构不得造成损坏和隐患。

一般支撑加固、搬运料具、搭拆简易脚架的费用已包括在定额之内。

四、对拆除的材料、构件应力求完整无损，拆除物品运至室外50米以内指定地点分类管理堆放。

五、墙体及各种面层的拆除佣工，除定额子目中注明者外，均已考虑了不同砂浆因素，综合计算在相应定额中。

工程量计算规则
一、楼地面的整体面层、块料面层、木地板面层拆除，墙、柱面铲除及天棚铲除不分厚度，按平方米计算。

独立柱面层铲除，应按结构断面周长乘以柱的高度以平方米计算。

二、墙体拆除，按实体积以立方米计算。

墙体拆除应扣除门、窗洞口、空圈的体积。

三、门、窗拆除的工程量按照不同类别、材质以平方米计算。

卷帘门拆除按洞口高度增加600mm乘以实际宽度计算。

四、水、卫管道、电气照明管线及栏杆、扶手的拆除，其工程量按所除长度以米计算。

卫生洁具、灯具拆除分别以组、套计算。

五、涂料、塑料、油漆面层及墙纸面层与抹灰面层同时拆除时，只计算抹灰面层工程量。

六、装饰面层与墙体同时拆除时，只计算墙体拆除工程量，其墙体厚度应包括装饰面层厚度。

七、楼梯及台阶表面铲除，其工程量计算按水平投影面积乘以1.4系数，套用楼地面拆除相应定额子目。

拆除工程的工程量计算规则
一、屋面拆除
（一）瓦屋面、柔性屋面防水、刚性屋面防水、屋面保温层按实拆面积以“m2”计算。

（二）白铁天沟、檐沟泛水按实际拆除长度以“m”计算。

（三）各种水落管拆除按其垂直长度以“m”计算。

二、屋架拆除
（一）拆除普通人字屋架、中式屋架按不同跨度以“榀”计算。

（二）檩木、椽子、木梁拆除不分长短以“根”计算。

三、墙体拆除
（一）各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以“m3”计算。

抹灰及镶贴块料面层与墙体同时拆除时，其体积并入墙体体积内。

（二）木龙骨架墙、轻钢龙骨架墙按实拆面积以“m2”计算。

四、混凝土及钢筋混凝土拆除
（一）混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以“m3”计算。

（二）钢筋混凝土楼梯、楼板、阳台雨篷拆除实拆按水平投影面积以“m2”计算。

（三）钢筋混凝土栏板拆除以延长米计算。

五、门窗拆除
（一）门窗拆除按门窗洞口面积以“m2”计算。

（二）木天窗的拆除按“座”计算。

六、天棚拆除
天棚拆除按水平投影面积以“m2”计算，不扣除室内柱子所占的面积。

七、墙面拆除
墙面拆除按拆除面积以“m2”计算。

八、地面及基础拆除
（一）地面拆除按水平投影面积以“m2”计算。

（二）切割机地面切缝按切缝长度以“m”计算。

（三）基础拆除按实拆基础的体积以“m3”计算。

九、其他拆除
石砌明（暗）沟拆除按实拆体积以“m3”计算。

拆除工程量计算规则
-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
拆除工程的工程量计算规则
一、屋面拆除
（一）瓦屋面、柔性屋面防水、刚性屋面防水、屋面保温层按实拆面积以“m2”计算。

（二）白铁天沟、檐沟泛水按实际拆除长度以“m”计算。

（三）各种水落管拆除按其垂直长度以“m”计算。

二、屋架拆除
（一）拆除普通人字屋架、中式屋架按不同跨度以“榀”计算。

（二）檩木、椽子、木梁拆除不分长短以“根”计算。

三、墙体拆除
（一）各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以“m3”计算。

抹灰及镶贴块料面层与墙体同时拆除时，其体积并入墙体体积内。

（二）木龙骨架墙、轻钢龙骨架墙按实拆面积以“m2”计算。

四、混凝土及钢筋混凝土拆除
（一）混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以“m3”计算。

（二）钢筋混凝土楼梯、楼板、阳台雨篷拆除实拆按水平投影面积以“m2”计算。

（三）钢筋混凝土栏板拆除以延长米计算。

五、门窗拆除
（一）门窗拆除按门窗洞口面积以“m2”计算。

（二）木天窗的拆除按“座”计算。

六、天棚拆除
天棚拆除按水平投影面积以“m2”计算，不扣除室内柱子所占的面积。

七、墙面拆除
墙面拆除按拆除面积以“m2”计算。

八、地面及基础拆除
（一）地面拆除按水平投影面积以“m2”计算。

（二）切割机地面切缝按切缝长度以“m”计算。

（三）基础拆除按实拆基础的体积以“m3”计算。

九、其他拆除
石砌明（暗）沟拆除按实拆体积以“m3”计算。