浙江财经大学会计学院《436资产评估专业基础》[专业硕士]历年考研真题及详解专业课考试试题

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浙江财经大学经济类专硕研究生考试参考书目及考研经验分享

承载梦想，启航未来浙江财经大学经济类专硕研究生考试参考书目及考研经验分享
专业硕士
431金融学综合
1.《金融学》（第三版）[货币银行学（第五版）]，黄达编著，中国人民大学出版社，2012年。

2.《公司金融学》（第三版），杨丽荣编，科学出版社，2013年。

433税务专业基础
1.税收学（第三版）.胡怡建编著.上海财经大学出版社.2012
2.中国税制.高等教育出版社.吴利群，杨春玲编.2016
3.税务管理.董根泰主编.清华大学出版社.2011
434国际商务专业基础
1、全球商务（第3版）（国际商务经典译丛）,作者:彭维刚，易靖韬翻译,中国人民大学出版社出版,2016年02月
435保险专业基础
1.《西方经济学（微观部分）、（宏观部分）》（第六版），高鸿业主编，中国人民大学出版社，2014年版。

2.《金融学》（第三版）[货币银行学（第五版）]，黄达编著，中国人民大学出版社，2012年版。

3.《保险学》，张代军主编，浙江大学出版社，2016年修订版。

436资产评估专业基础
1．《西方经济学（微观部分、宏观部分）》（第五版）.高鸿业主编.中国人民大学出版社，2011年（或其他最新版本）。

2．《资产评估学》.郭化林主编.立信会计出版社，2016年。

3．《财务管理》.杨忠智主编.厦门大学出版社，2015年。

浙江财经大学金融专业学制是2.5年，学费是每学年1万元，金融学院和中国金融研究院都设有金融专业，两者复试基本线是相同的，2017年是349,2016年是国家线。

2017年中国金融研究院19个进入复试的人中有18个是调剂的。

2013年中央财经大学436资产评估专业基础(专业硕士)考研真题

2013年中央财经大学436资产评估专业基础（专业硕士）考研真题(总分：170.00，做题时间：180分钟)一、单项选择题(总题数：5，分数：5.00)1.猪肉需求曲线向左移动的原因可能是（）。

（分数：1.00）A.猪肉价格上涨B.鸡蛋价格上涨C.猪肉预期价格上涨D.鸡蛋预期价格上涨（正确答案）解析：需求的变动是指在某商品价格不变的条件下，由于其他因素变动所引起的该商品的需求数量的变动。

这里的其他因素变动是指消费者收入水平变动、相关商品的价格变动、消费者偏好的变化和消费者对商品的价格预期的变动等。

在几何图形中，需求的变动表现为需求曲线的位置发生移动。

以下图加以说明。

需求的变动和需求曲线的移动图中原有的需求曲线为D1。

在商品价格不变的前提下，如果其他因素的变化使得需求增加，则需求曲线向右平移，如图中的D1曲线向右平移到D2曲线的位置。

如果其他因素的变化使得需求减少，则需求曲线向左平移，如图中的D1曲线向左平移到D3曲线的位置。

由需求变动所引起的这种需求曲线位置的移动，表示在每一个既定的价格水平需求数量都增加或者减少了。

例如，在既定的价格水平P0，原来的需求数量为D1曲线上的Q1，需求增加后的需求数量为D2曲线上的Q2，需求减少后的需求数量为D3曲线上的Q3。

而且，这种在原有价格水平上所发生的需求增加量Q1Q2和需求减少量Q3Q1都是由其他因素的变动所引起的。

譬如说，它们分别是由消费者收入水平的提高和下降所引起的。

显然，需求的变动所引起的需求曲线的位置的移动，表示整个需求状态的变化。

本题中，能够引起猪肉需求曲线变动的选项包括鸡蛋价格、猪肉预期价格和鸡蛋预期价格。

B项中，若鸡蛋价格上涨，那么消费者对猪肉的需求会上升，猪肉需求曲线向右移动。

C项中，若猪肉预期价格上涨，那么消费者会增加当期猪肉的消费，猪肉的需求曲线向右移动。

D项中，若鸡蛋预期价格上涨，那么消费者会增加当期鸡蛋的消费，减少当期猪肉的消费，猪肉的需求曲线向左移动。

2014年浙江财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解【圣才出品】

2014年浙江财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解科目代码：436科目名称：资产评估专业基础1．本试卷可能涉及的主要复利现值系数如表1所示：表1复利现值系数表节选123456期数系数0.92590.85730.79380,73500.68060.6302（P／F，8％，n）0.909l0.82640.75i30.68300.62090.5645（P／F，10％，n）0.9259 1.7833 2.5771 3.3121 3.9927 4.6229（P／A，8％，n）0.9091 1.7355 2.4869 3.1699 3.7908 4.3553（P／A，10％，n）一、单选题（在每小题的四个备选答案中，选出一个正确的，并将确选项填写在答题纸上，每小题1分，共10分）1．企业价值最大化目标的缺点是（）。

A．容易导致短期行为B．不能反映投资的风险价值C．没有考虑资金时间价值D．企业价值很难确定【答案】D【解析】以企业价值最大化作为财务管理的目标存在着一些不足之处，具体表现在：①对于股票上市企业，虽可通过股票价格的变动揭示企业价值，但股票价格受多种因素的影响，不一定能够揭示企业的获利能力；②现代企业不少采用环形持股的方式，相互持股，而对股价最大化目标没有足够兴趣；③对于非股票上市企业，只有对企业进行专门的评估，才能真正确定其价值，但这种评估不易做到客观和准确，导致确定企业价值的困难。

2．在利率和计息期相同的条件下，以下公式中，正确的是（）。

A．普通年金终值系数×普通年金现值系数＝1B．普通年金终值系数×偿债基金系数＝1C．普通年金终值系数×资本回收系数＝1D．普通年金终值系数×复利现值系数＝1【答案】B【解析】普通年金终值的逆运算是求年偿债基金额。

普通年金终值的计算是已知年金求终值，而求年偿债基金额是已知终值求年金。

故二者的关系可以表示为：普通年金终值系数×偿债基金系数＝1。

(NEW)首都经济贸易大学财政税务学院《436资产评估专业基础》[专业硕士]历年考研真题汇编(含部分答案)

二、论述题（20分）运用所学西方经济学理论，结合中国实际，说明“行业工资调整”需要考虑的基本因素及其影响。答：以下是“行业工资调整”需要考虑的基本因素及其影响：（1）企业生产成本产品的生产成本，尤其是劳动者的工资成本，很大程度上决定了投资的预期收益。因为工资成本是产品成本中最重要的构成部分，在其他条件不变时工资成本上升会降低企业利润，减少投资预期收益，尤其是对那些劳动密集型产品的投资项目而言，工资成本上升显然会降低投资
对于劣等品来说，替代效应与价格成反方向的变动，收入效应与价格成同方向的变动，而且，在大多数的场合，替代效应的作用大于收入效应的作用，所以，总效应与价格成反方向的变动。
2 简述利润最大化的原则及其原因。答：（1）利润最大化的原则在完全竞争条件下，令厂商的利润等式为： π（Q）＝TR（Q）－TC（Q）满足上式利润最大化的一阶条件为：
（2）劳动市场供求状况
劳动市场在经济的总供给方面处于主导地位，因为它决定经济的总供给或产量。更进一步地，在工资和价格具有完全伸缩性的情况下，经济中的产量始终等于充分就业时的产量或潜在产量。充分就业是指实际工资调整到劳动供求相等的水平，从而使劳动市场处于均衡的状态。劳动市场的均衡点就是劳动的需求曲线和劳动的供给曲线的交点。如果实际工资太高，则意味着劳动供过于求，表明经济不能为所有愿意工作者提供足够的职位，在价格和工资具有完全伸缩性的情况下，实际工资就会降低，从而刺激企业的劳动需求，抑制劳动者的劳动供给。随着实际工资的不断调整，劳动的供求数量也不断进行调整，直到使劳动市场达到供求相等的均衡状态时为止。
2011年首都经济贸易大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题
2011年首都经济贸易大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题

浙江财经学院资产评估学计算题题库(缩印版)

10
Байду номын сангаас
(4)房地产总价= ×[1- (1 7%)50 2 ]=36258750(元)(5)测 % 算建筑费及专业费=35007 ×（ 1+10%）×5000=19250000（元）（6）利息 =地价×[（1+6%） 2 -1]+ 19250000×[（ 1+6%）-1]=0.1236×地价 +1155000 （7）开发商利润= （地价+19250000） ×20%=0.2×地价+3850000 （8）地价=房地产总价-建筑费用-专业费用-利息-利润 =36258750-19250000-0.1236×地价-1155000-0.2×地价-3850000 地价=9069016（元） 5．某房地产公司于 2007 年 1 月以有偿出让方式取得一块土地 50 年的使用权，并于 2009 年 1 月在此地块上建成一座框架结构的写字楼，经济耐用年限为 60 年，残值率为 0。评估基准日，该类建筑重置价格为每平方米 2 500 元。该建筑物占地面积为 1 000 平方米，建筑面积为 1 800 平方米，现用于出租，每年实收租金为 72 万元。另据调查，当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米 50 元，空置率为 10％，每年需支付的管理费为年租金的 3％，维修费为重置价格的 1.5％，土地使用税及房产税为每建筑平方米 25 元，保险费为重置价格的 0.2％，土地资本化率为 6％，建筑物资本化率为 8％。（1）年总收益=50×12×1800×（1-10%）=972000（元）(2)①年管理费=972000×3%=29160 （元） ②年维修费=2500×1800×1.5%=67500 （元）③年税金 =25 ×1800=45000（元）④年保险费 =2500×1800× 0.2%=9000 （元）；年总费用 = ① + ② + ③ + ④ =29160+67500+45000+9000=150660（元）（3）年房地产纯收益=年总收益-年总费用=972000-150660=821340（元）（4）①年(折旧费)贬值额= 建筑物重置价 2500 1800 93750 （元）

资产评估硕士上财436资产评估专业基础考研真题库

资产评估硕士上财436资产评估专业基础考研真题库一、《资产评估学教程》考研真题与解析一、单项选择题1下列哪个不属于资产评估的经济技术原则？（）[暨南大学2019研] A．贡献原则B．评估时点原则C．科学性原则D．替代价值【答案】C @@【解析】资产评估的经济技术原则是指在资产评估过程中进行具体技术处理的原则。

它是在总结资产评估经验、国际惯例以及市场能够接受的评估准则的基础上形成的。

主要包括预期收益原则、供求原则、替代原则、贡献原则和评估时点原则。

2进口设备到岸价格不包括（）。

[暨南大学2019研]A．离岸价格B．保险费C．关税D．国外运费【答案】C @@【解析】进口设备到岸价格（CIF）＝离岸价格（FOB）＋途中保险费＋海外运费。

3资产具有会计学、经济学含义，但作为资产评估学的资产，更强调（）。

[中央财经大学2018研]A．有形资产或者无形资产自身B．资产的所有权或作为载体所赋予的某种权利C．资产的所有者是谁D．资产的分类或形态【答案】B @@【解析】对于作为资产评估对象的资产，可以从以下几个方面理解：①资产是一种权利；②资产是一种获利能力；③资产必须为某一主体所拥有和支配。

4资产评估工作具有八个构成要素，其中最核心的要素是（），它直接决定着其他要素的选择。

[中央财经大学2018研]A．评估依据B．评估方法C．评估目的D．价值类型【答案】C @@【解析】资产评估工作具有八个构成要素，即资产评估的主体、客体、目的、标准、程序、方法、价值类型和评估基准日。

其中，资产评估的目的是指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。

5复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（）。

[中央财经大学2018研；暨南大学2018、2011研]A．相同的原材料B．相同的建造技术标准C．资产的现时价格D．相同的设计【答案】C @@【解析】重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两种：①复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用；②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。

(NEW)西南财经大学《436资产评估专业基础》[专业硕士]考研真题(含复试)与模拟试题详解

大，互补性越强；③ 如果商品、的需求交叉弹性为零，即
，
则说明与之间没有相关性，是相互独立的两种商品。
2．供给的价格弹性的含义及影响因素。答：供给的价格弹性是指在一定时期内一种商品的供给量的变动对于该商品的价格的变动的反应程度。或者说．表示在一定时期内当一种商品的价格变化百分之一时所引起的该商品的供给量变化的百分比。它是商品的供给量变动率与价格变动率之比。假定供给函数Q=f（P），以eS表示供给的价格弹性系数，则供给的价格弧弹性公式为：
的绝对值，或者说，由于替代效应的作用大于收入效应，所以，总效应是一个正值。也就是说，商品1价格下降的最终结果是商品1的需求量增加。即低档商品的需求曲线向右下方倾斜。
图1 正常商品的替代效应与收入效应
图2 正常商品的需求曲线
③ 吉芬商品的替代效应、收入效应以及这两种效应对其需求曲线的影响
吉芬商品是指随着价格的上升需求量增加，随价格下降需求量减少的商品。同时吉芬商品是一种随着收入的增加需求量减少的商品，即吉芬商品也是一种低档商品。吉芬商品是一种特殊的低档商品。作为低档商品，吉芬商品的替代效应与价格成反方向变动，收入效应与价格成同方向变动。其特殊性在于：它的收入效应的作用大于替代效应的作用，从而总效应与价格成同方向的变动，这样使得吉芬商品的需求曲线向右上方倾斜（如图6所示）。
2014年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（回忆版）及详解
经济学部分一、简答题（30分） 1．画出互补商品的无差异曲线？（10分）答：互补商品，是指如果两种商品必须同时使用才能满足消费者的某一种欲望，则称这两种商品之间存在着互补关系，这两种商品互为互补品。互为互补品的两种商品一般会按固定不变的比例同时被使用，称为完全互补品。在完全互补的情况下，相应的无差异曲线如图1所示。

2013年浙江财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解【圣才出品】

2013年浙江财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解科目代码：436科目名称：资产评估专业基础I．除题目有具体要求外，计算题请保留两位小数；II．本试卷可能涉及的主要复利现值系数如表1所示：表1复利现值系数表节选123456780.90910.82640.75130.68300.62090.56450.51320.4665（P／F,10%,n）0.9091 1.7355 2.4869 3.1699 3.7908 4.3553 4.8684 5.3349（P／A,10%,n）0.89290.79720.71180.63550.56740.50660.45230.4039（P／F,12%,n）0.8929 1.6901 2.4018 3.0373 3.6048 4.1114 4.5638 4.9676（P／A,12%,n）一、单选题（在每小题的四个备选答案中，选出一个正确的，并将正确选项的编号填写在答题纸上，每小题1.5分，共15分）1．相对于每股利润最大化目标而言，企业价值最大化目标的不足之处是（）。

A．没有考虑资金时间价值B．没有考虑投资的风险价值C．不能反映企业潜在的获利能力D．不能直接反映企业当前获利水平【答案】D【解析】企业价值即企业的市场价值，是指企业所能创造的预计未来现金流量的现值。

企业价值最大化的财务管理目标，反映了企业潜在的或预期的获利能力和成长能力，考虑了资金时间价值和风险因素，但不能直接反映企业当期获利水平。

2．年金终值系数的倒数为（）。

A．年金现值系数B．资本回收系数C．偿债基金系数D．复利现值系数【答案】C【解析】偿债基金是指为使年金终值达到既定金额每年末应支付的年金数额。

普通年金终值系数的倒数，称为偿债基金系数，记作（A／F，i，n）。

3．按复利计息，当计息期短于1年时，实际利率同名义利率关系表现为（）。

A．实际利率小于名义利率B．实际利率大于名义利率C．两者相等D．不能确定大小【答案】B【解析】计息期越短，一年中按复利计息的次数就越多，每年的利息额就会越大。

资产评估硕士资产评估专业基础资产评估历年真题试卷汇编3_真题-无答案

资产评估硕士资产评估专业基础（资产评估）历年真题试卷汇编3(总分70,考试时间90分钟)1. 单项选择题1. 运用收益法评估房地产价值，其中收益额参数应该是房地产的( )。

(东北财经大学，2011)A. 实际总收益B. 正常总收益C. 实际净收益D. 正常净收益2. 某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和130万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1．08、1．05和0．98，则该大楼的评估值最接近于( )万元。

(河南财经政法大学，2011)A. 132．12B. 126．00C. 119．89D. 125．823. 用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为( )。

(河南财经政法大学，2011)A. 整个开发期B. 整个销售期C. 整个开发期和销售期D. 整个开发期和销售期的一半4. 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用( )。

(暨南大学，2011)A. 成本法B. 收益法C. 市场比较法D. 残余法5. 国有土地使用权出让的最高年限按用途确定，其中工业用地为( )年。

(暨南大学，2011)A. 70B. 60C. 50D. 406. 在房地产评估中，( )等于建筑总面积除以土地总面积。

(暨南大学，2011)A. 楼面地价B. 容积率C. 土地单价D. 单位建筑面积地价7. “三通一平”指通水、通路、( )和场地平整。

(暨南大学，2011)A. 通电B. 通讯C. 通气D. 通热8. 在房地产评估中，( )是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格。

(暨南大学，2011)A. 路线价B. 交易底价C. 标定地价D. 基准地价9. 下列公式能够成立的是( )。

(中央贝f经大学，2011)A. 销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率B. 销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率C. 销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率D. 销售收入分成率=1一销售利润分成率10. 商誉评估值的高低与企业为形成商誉丽投入的费用( )。

东北财经大学会计学院《436资产评估专业基础》[专业硕士]历年考研真题及详解专业课考试试题

2．企业期末进行存货盘点时，发生的下列存货盘亏或毁损中，应该将净损失计入管理费用的有（）。
A．定额内自然损耗
B．保管员失职造成的丢失 C．管理不善造成的毁损 D．收发计量差错造成的盘亏 E．自然灾害造成的盘亏【答案】ACD 【解析】企业按照规定程序批准转销盘盈存货价值时，应借记“待处理财产损溢——待处理流动资产损溢”账户，同时计入有关存货的贷方；按规定程序批准转销盘亏存货价值时，根据导致存货盘亏的不同原因，分别借记“管理费用”(自然损耗、管理不善、收发计量不准等)、“其他应收款”(责任人赔偿或保险赔偿)、“营业外支出”(非常损失)等账户，贷记“待处理财产损溢——待处理流动资产损溢”账户。
5．在计算存货周转率时，公式的分母为（）。 A．营业成本 B．销售成本
C．存货平均余额 D．营业收入【答案】C 【解析】存货周转率反映公司在一定时期产品销售成本与存货占用之间的关系，其计算公式为：存货周转率＝销售成本/存货平均余额。
6．一定时期内每期期初等额收付的系列款项是（）。 A．预付年金 B．永续年金 C．递延年金 D．普通年金【答案】A 【解析】预付年金是收付时间均发生在每个间隔期期初的年金，又称先付年金或即付年金。B项，永续年金是指无限期收付的年金，又称永久年金或终身年金；C项，递延年金是指收付发生在第一期期末以后的年金，又称延期年金；D项，普通年金是收付时间均发生在每个间隔期期末的年金，又称后付年金。
二、多项选择题（下列每小题的备选答案中，只有两个或两个以上符合题意的正确答案。请将你选定的答案字母按顺序填入题后的括号中。本类题共10个小题。每小题2分，共20分。多选、少选、错选、不选均不得分）
1．下列会计科目的期末余额，应在资产负债表中“存货”项目下列示的有（）。

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